- Застройщики
- Рант
Рант
 |
|
История строительной компании "Рант" началась в 1994 году. Специалисты компании трудились на объектах промышленного строительства, производя установку инженерных сетей. Постоянное увеличение темпов и объемов производства, значительное расширение спектра строительных работ в корне изменили стратегическую политику руководства и подтолкнули компанию на более высокий уровень.
Сегодня ЗАО "ИСК "РАНТ" берет на себя роль генподрядчика и основного инвестора, выполняя при этом все функции заказчика. Сданные многоэтажные жилые дома на Галерном проезде и Кондратьевском проспекте получили хорошие отзывы специалистов и покупателей, продемонстрировав ответственный подход застройщика к выполнению строительных работ и обустройству вверенных территорий.
Введены в эксплуатацию, построенные силами компании "Рант", многофункциональные жилые комплексы "Нейшлотская крепость", "Морская рапсодия", "Белый Парус", "Ярославская усадьба" и многие другие. Сфера деятельности организации включает в себя и объекты социальной инфраструктуры: школа на улице Демьяна Бедного, выполненная по современному проекту, и хоспис на Северном проспекте.
Отличительной особенностью ЗАО "Рант", позволяющей компании постоянно увеличивать количество получаемых отзывов, является строгое соблюдение заявленных сроков производимых работ и использование новой кирпично-монолитной технологии. Все это обеспечивает высокий спрос на комфортные высококачественные квартиры в возведенных и запланированных жилых домах. А для дополнительного удобства покупателей, компания предлагает выполнение планировок по индивидуальным заказам.
Построенные новостройки компании Рант (4)
- от 5 874 000 aза студию ЖК "Балтийская волна"
Красносельский район р-нАвтово 67 минут
- Ипотека
- 214 ФЗ
- Комфорт
- 56 отзывов
- ЖК "Актерский Олимп" Все распродано
- ЖК "Дом в Романовке" Все распродано
- ЖК "Ямбург Сити" Все распродано
Отзывы о компании “Рант” (73)
упили квартиру в компании РАНТ. Очень понравилось отношение к клиентам. Неформально и по-человечески. Договор ДДУ по 214 закону без серых обходных схем. Получили новогоднюю скидку. Вообще мне понравилось, что нам не втюхивали лажу а предлагали лучшие варианты и планировок и по оплате. наверное у РАНТа стоит поучиться отношению к клиентам!
ответитьХочу оставить свое личное мнение о компании и об объекте после посещения и стройки и офиса.
ответитьДля начала хочу сказать спасибо девушкам в отделе продаж, которые очень по-доброму отнеслись к проблемам пожилого человека и были очень тактичны и терпимы. В офисе мне подобрали квартиру по моим скромным деньгам, как инвалид 2 группы я получила еще скидку. С планом квартиры я отправилась на стройку. Там меня ждал Константин, который и провел всю экскурсию по дому и по стройке. Лифты еще не включены и мы не стали высоко подниматься. Моя однокомнатная квартира произвела на меня очень хорошее впечатление. У входа большое место для кладовки или темной комнаты. Очень большая кухня , комната широкая и выходит на балкон. Балкон очень большой и на комнату и на кухню. Конечно, ремонта будет много, но пол уже залили ровный, стены оштукатурены хорошо, стоят современные батареи. Я была очень довольна и отношением ко мне и стройкой и домом вообще.
Советую всем обращаться в эту компанию, ведь здесь не только квалифицированные специалисты, но и достойные цены на квартиры и прочую недвижимость. Мне отлично подобрали планировку и площадь, на те деньги, на которые я рассчитывал, и я ничуть не пожалел. Теперь всем рекомендую, так как проверил по собственному опыту.
ответитьВведен в эксплуатацию бизнес-центр на Гренадерской улице, 7. Он был построен как офис стройфирмы «Рант», и на протяжении нескольких лет ей приходилось его незаконно эксплуатировать.
ответитьЗдание было возведено между Гренадерской улицей и Малым Сампсониевским проспектом. Это почти полностью стеклянный бизнес-центр, состоящий из нескольких прямоугольных объемов. В одной из зеркальных стен бизнес-центра отражается Сампсониевский собор.
Разрешение на строительство ООО «Инвестиционно-строительная компания „Рант“» получило в 2005 году. Эта фирма, занимающаяся спальными домами, изначально планировала разместить здесь свой офис. Однако с вводом постройки в эксплуатацию возникли проблемы: несмотря на полную готовность конструкций, здание не было подключено к электроэнергии, из-за чего акт приемки служба строительного надзора выдать не могла.
В 2012 году в «Ранте» нашему изданию сообщили, что тем не менее фирма на тот момент использовала здание как штаб-квартиру и офис продаж. Чтобы внутри был свет, девелопер пользовался дизельной станцией. Хотя по закону эксплуатировать невведенный объект капитального строительства нельзя. ОАО «Ленэнерго» же провело кабель и реконструировало две трансформаторных подстанции только весной 2013 года. Почти одновременно дом был поставлен на кадастровый учет.
Как стало известно «Канонеру», на минувшей неделе «Рант» получил разрешение на ввод офисного здания в эксплуатацию. Ему присвоен адрес: Гренадерская улица, 7.
Хочу выразить благодарность компании Рант за квартиру. Все просто супер! Спасибо!
ответитьp.s. Очень странно видеть нелестные отзывы о компании, но как мне объяснили знающие люди это проделки конкурентов. Как жаль что в наше время вместо того что бы составить здоровую конкуренцию, люди занимаются черным пиаром.
Имел дело с несколькими квартирами "производства" РАНТ.
ответитьВсе оставили горький осадок на душе.
Качество ВСЕХ видов работ - отвратительное.
Стены НЕ вертикальны и могут быть смещены до 300 мм от проектных осей.
Прямые углы не выдерживаются. Имеются отклонения на 10-20! градусов.
Перепады высот уровня пола доходят до 30 мм в одной комнате. Вас ждут серьезные расходы на выравнивание.
Балконные пластиковые двери и окна - самого низкого качества. Регулировке не поддаются.
Несколько электрических розеток оказались "замурованы" штукатуркой - обнаружили их только после походов по соседям...
Если уж Вам просто не обойтись без квартиры от РАНТа - попробуйте в момент заключения ДОГОВОРА получить от них чертежи:
1. Маркировочный план
2. План этажа
Причем, не "картинку" нарисованную рукодельниками из отдела продаж, а копию листов из ПРОЕКТА.
Вы будете иметь представление - какой ДОЛЖНА быть ваша квартира. В миллиметрах.
Но лучше с этой "конторой" не связываться.
Безответственные, бессовестные люди.
Их подставные "самодельные" ТСЖ с карманным председателем, растворятся сразу после приемки дома со всеми его недостатками. А проблем у ДОМА будет не на один миллион...
Наблюдаю уже более 15 лет, как они ведут дела. Не довелось видеть честных искренних добрых отзывов о РАНТе.
Не верите?
Приезжайте на Васильевский. Галерный 5. (рядом был ГБР, Прибалтийская)
Спросите любого жителя. Или зайдите в ТСЖ
Только факты
ответитьО каких двойных продажах идет речь при регистрации Договора Долевого Участия в Управлении Росреестра по СПБ, где ставится отметка о регистрации?! Ведь в этом и есть суть 214 ф.з.! О чем вы пишите, неграмотный бред! Какой незаконный способ оплаты «вексель»?! В договоре черным по белому написано, конкретно в пункте 2.2 договора данного застройщика: дольщик оплачивает стоимость договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика либо другим, не запрещенным законодательством РФ, способом. Вексель - ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного обязательства в другое обязательство и дающая право лицу, которому вексель передан на основании соответствующего договора (векселедержателю), на получение от должника определённой в векселе суммы. Это абсолютно законный способ оплаты, особенно когда эмитентом является сам Застройщик. Учите экономику или советуйтесь с действительно специалистами, а не со знакомыми агентами вторичного жилья, не имеющими квалификации в данном вопросе, имеющими за плечами две с половиной сделки на рынке недвижимости абсолютно в другом сегменте рынка где пакет документов на объект совершенно другой. Или с менеджерами типичных агенств недвижимости, работающих тупо от застройщиков. Они никогда Вам не предложат эту компанию и будут вас всячески от нее «уводить», говоря что именно ОНИ не сотрудничают с компанией РАНТ, а на самом деле Рант за 20 лет своей работы на рынке НИКОГДА не сотрудничал и не сотрудничает с агентствами, и никогда не платил им комиссию. Какой смысл им Вам продавать и расхваливать этого застройщика? Имея огромный опыт работы непосредственно с подрядчиками, так же и наша компания имеет строительное подразделение, будет правильно сказать, что сделки через вексель, где эмитентом является не застройщик так же не редкость на рынке новостроек. И такие добросовестные крупные строители - подрядчики, как КДСК (киришский домостроительный комбинат), проммонолит и др. работают по такой форме проведения расчетов. Специалист по недвижимости, грамотный юрист в данном случае знает, встречаясь с незнакомыми подрядчиками – эмитентами в векселях, что необходимо проверять, выполнены ли работы на эту сумму, требуя предоставить документ, подтверждающий этот факт. Конечно, обычный покупатель этого знать не мог. Компания Авангард обманула не только обычных граждан – дольщиков, но и Застройщика, подписав с ним договор на выполнение работ по строительству ЖК Балтийская Волна, и не выполнила своих обязательств, запятнала имя Застройщика. Обыкновенные аферюги! Никаких денег застройщик за эти договора не получал и отношения к такому обману не имеет. Собственники компании Авангард сейчас отвечают в суде. Жаль дольщиков, попавших в эту неприятную ситуацию. Но деньги они отдавали кому и за что?! Не Застройщику и не за Вексель Застройщика. Почему Вы требуете их от застройщика теперь? Более того, у застройщика возможна форма оплаты: ипотека, субсидии, мат. капитал, что с векселем не имеет никакого отношения. Что показывает, что все документы – разрешение на строительство, аренда земельного участка, проектная декларация, справка о готовности дома – у застройщика в порядке! Конечно, узнавайте информацию о застройщике, в котором Вы собираетесь покупать квартиру! Это важно, в том числе и отзывы! Но собирайте грамотную информацию, слушайте действительно специалистов, а не проплаченые сайты и рейтинги. На этих форумах их нет, поверьте (да и что им здесь делать, ведь грамотные строители, разбирающиеся в качестве строения – строят, а не пишут отзывы о компании Рант на сомнительных форумах). Читая данные отзывы, я могу сказать с уверенностью 100%. Лучше съездите лично на последний объект компании, построенный по той же технологии, что и Балтийская Волна, «Актерский Олимп», находящийся по адресу Актерский проезд. 6, пообщайтесь с РЕАЛЬНЫМИ дольщиками, на не с конкурентами, пишущими под видом дольщиком на подобных форумах. Спросите о сроке сдачи, т.к. видела в интернете информацию о задержке чуть ли не на 5 лет, что тоже является неправдой. Реальная задержка около 6 мес. (Балтийскую Волну застройщик так же немного задержит скорее всего, 3 – 4 месяца. Не более того! К слову о задержке Балтийской Волны, Рант строил объект до 70% готовности за свой счет, на сегодняшний день перед дольщиками задержки нет!) Лично я ездила и общалась с дольщиками Актерского Олимпа. Так же посмотрите историю объектов застройщика, съездите на эти объекты и убедитесь в качестве строения. Давайте посмотрим на построенные дома ЛСР, расположенные по адресу Ленинский пр. 78к.1, 76к.1. Дома были построены в 2009 – 2012 годах. Эта технология самая дешевая на сегодняшний день и быстрая (по ней ЛСР строит и Южную Акваторию, Сетл Сити ЖК Солнечный, и много других крупных и не очень застройщиков ее используют). В этих домах одни из самых недорогих квартир по расчету тыс. руб./кв. метр в данном районе на сегодняшний день. Технология: бетонная панель 10 см., сверху утеплитель 10 – 15 см.(типа ROKWALL или др. фирма, это не важно), сверху толстый слой штукатурки и краска (сейчас это яркие привлекающие цвета). Все! Эта технология уступает даже современной сэндвич панели. Через малое количество лет дом теряет свою привлекательность снаружи, не говоря уже о том, что ужасная шумоизоляция и дома холодные. Рант: тот же каркас из бетона, наружные стены – слой кирпича, утеплитель, вентилируемые фасады керамогранит. Конечно эта технология требует больших затрат и времени. Так же Вы не переплачиваете за отделку из самых дешевых материалов, которая прикрывает все косяки застройщика! Объекты, которые построил застройщик Рант находятся по адресу: пр. Наставников д.19 (для сравнения радом стоит дом застройщика ЛСР, построенный в том же году по адресу: пр. Косыгина 34 к.1); Нейшлотский переулок 11 Ярославский пр. 11 Актерский проезд 6 Это действительно объекты класса комфорт и выше. Квартиры в домах данного застройщика на верхних ступенях ценовой лестницы районов. Я действительно являюсь представителем строительной компании, работающей с данным застройщиком ( Но и не только с этим застройщиком! Специфика моей работы на рынке новостроек заключается именно в продаже квартир от подрядчиков (хотя у нас так же заключен договор с большинством застройщиков города и области)), именно Поэтому, я считаю, что имею право высказывать свое мнение, т.к. хоть немного (а по сравнению с теми, кто пишет данные отзывы очень даже много!) разбираюсь в данном вопросе и имею реальный опыт проведения сделок разной формы оплаты на рынке новостроек (к слову не только новостроек). Я не призываю Вас беспрекословно верить моим словам, я призываю Вас, уважаемый читатель отзывов, не верить и им. А делать анализ самому, думать самому, потратить на это более пяти минут чтения глупых отзывов. Ведь Вы покупаете квартиру, отдавая огромные деньги, независимо от того, купили Вы ее у застройщика либо у подрядчика, либо у физического лица.
ответить
Рант всегда задерживал сроки строительства, что, кстати не отменяет статуса его как "Безопасного Застройщика". На рынке он давно, дома строит как крепости, которые не теряют в цене даже по истечению десятка лет. С внутренними документами на дома всегда все было в порядке. Все банки, жилищные комитеты с удовольствием пропускают этого застройщика.
ответитьК слову, ЖК Балтийская Волна - до 70% готовности объект застройщик строил за свой счет, перед дольщиками срок задержан на сегодняшний день на 6 месяцев. Мы оформляли договора в 2014 году - срок указан декабрь 2016. Ни в одном договоре с дольщиком срока 2014 год нет! Это плановые сроки застройщика, которые он сдвинул, оформив все необходимые документы. Перед дольщиками обязательств в 2012 и 2013 году он не нес. Это что-бы понимать масштабы "трагедии".
Качество и культура строения у него на высоте. Сравните пожалуйста сами "Комфорт класс" застройщика Рант и "типа Комфорт класс" застройщика ЛСР. ЛСР и многие похожие застройщики относятся к типу масс маркет. Конечно, людям, далеким от сферы строительства не понять все преимущества домов Рант. Они видят рекламу ЛСР на баннерах, покрашенные в яркие цвета дома (прямо на штукатурку, а штукатурка на утеплителе), и дешевую, светлых тонов отделку, закрывающую все косяки. А через пять-семь лет краска тускнеет, дом оказался не таким уж и теплым, да и звукоизоляция подкачивает и выглядит это все как по адресу Ленинский проспект 76-78 (самая дешевая позиция в этом ореоле, не считая, конечно хрущевки и 137 серию) или пр. Косыгина 32, 34, а напротив, кстати, стоит дом Ранта кирпичной кладки (Наставников 19), построены они были в одно время, и, конечно Рант его задержал. Если бы было можно, я бы прикрепила фото и стало бы ясно о чем я говорю.
Поэтому можно долго кричать про кино, которое показывает Рант, просто для того, что-бы кричать. А лучше разобраться во всем получше, и понять для себя, что важнее, качество или сроки. Лично мне Качество. Уверена, что так же многие выберут и сроки.
И знаю что 100% выберут и то и другое, к сожалению здесь нам это не предоставляют, а если и предоставляют, то по очень высоким ценам.
Если кто захочет Сам убедиться в качестве строительства данного застройщика, прилагаю несколько адресов данного застройщика: Актерский проезд 6; Нейшлотский переулок 11; Галерный проезд 5, Ярославский проспект 11, Наставников 19. Конечно туда необходимо съездить, а не читать отзывы «всезнающих»......КОГО? ))).
Олеся, зачем Вы врете, есть официальная информация, когда Рант должен был сдать дом в 2014, 2016-это уже 2 раза перенос.
ответитьЗАО Рант городу подал одни сроки, а договорах написал 2016 г-это обман, наглая ложь.
Срок возведения ЖК «Балтийская волна» продлен до января 2014 года. Застройщик ЗАО «Рант» обязан будет закончить строительство к назначенному времени и заплатить штраф, который полагается за несоблюдение принятого ранее дедлайна.
Задержки ввода новостроек по состоянию на январь 2016. Наступил январь, и само собой встал вопрос о том, чтобы подвести итоги сдачи новых домов в Санкт-Петербурге. Серьезная задержка строительства зарегистрирована в новостройке жк «Балтийская волна» от строительной компании «РАНТ». Уже год, как дольщики дома волнуются за свои квартиры, и их опасения не безосновательны. Поступила информация, что первый жилой корпус отложен на 3й квартал 2016, а второй — на конец 2016, причем изначально оба дома должны были быть сданы в середине 2014. Задержка строительства, таким образом, составит более двух лет.
Смольный продлил компании ЗАО «Рант» сроки строительства жилых домов со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания. Жилой комплекс «Балтийская волна» расположен по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 2 (севернее пересечения с пр. Кузнецова). Инвестор должен был закончить строительство в январе 2014 года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков
Про Рант хорошо пишут только проплаченные сексоты и ан Антарес и Еstate
ответитьСтроил Рант на деньги подрядчиков- 3 компании, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск "Рант " объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было.
ответитьЮрий, согласна с Вами на все 100%. Рант обманным путем привлекал деньги через подрядчиков, а потом включили" дурака"с юридическим отделом-м.....и. Не покупайте квартиры у ск Рант и его юр. лиц, могут быть двойные продажи, а еще суды. Подрядчиков это 3 компании и у каждой до 10 квартир.
ответитьПризнание права собственности на квартиру в доме от ЗАО Рант, не сданном в эксплуатацию.
ответитьСитуация первая. Дом построен, квартиры в нем выделены как обособленные объекты. В данном случае, поскольку инвестор исполнил свою обязанность по оплате строящейся квартиры, он тоже может смело подавать в суд иск о признании права собственности на квартиру в строящемся доме. А.
Получив решение суда, лучше всё равно дождаться сдачи дома в эксплуатацию, чтобы оформить право собственности уже на законченную квартиру. Хотя можно и дожидаться. Смысл иска в том, чтобы после сдачи дома госкомиссии на эту квартиру потом никто из третьих лиц не смог предъявить права. Например, в случаях двойных продаж одних и тех же объектов разным лицам, а также в случае банкротства застройщика или возникновения спора между различными юридическими лицами, которые уступали друг другу права на квартиры.
Процесс пошёл, и уже немало случаев, когда люди получали по решению суда право собственности на жильё в не сданном в эксплуатацию доме. Важно, определить квартиры: либо обратиться в БТИ, чтобы их обмерили, либо к экспертам.
Ситуация вторая. Дом не построен, и возник конфликт между несколькими участниками строительства. В данном случае необходимо подготовить иск о признании права гражданина на получение конкретной квартиры в доме по завершении строительства. Cудьи уже удовлетворяют такие иски.
Сегодня основную роль в выборе ликвидного жилья играет локация, а именно перспективность района, наличие необходимой инфраструктуры, транспортной доступности, а также экологичности территории.
ответитьТакой фактор, как приближённость к ЛЭП, ТЭЦ, действующим заводам или бывшим свалкам, настораживает покупателя.
Место строительства жк "Балтийская Волна" бывшая помойка, напротив ТЭЦ о какой ликвидности такой квартиры можно говорить, цена этой стройки явно завышена это мягко говоря, место ужасное-бывшая помойка, напротив планируется строительство метродепо, ТЭЦ, которая дымит в сторону дома и будущей школы и все это при серых схемах продаж ск Рант.
В Красносельского района Спб (жк "Балтийская Волна") в связи с недостаточной рекультивацией бывших свалок, обнаружены кадмий, свинец, олово, цинк, хром, медь, никель, причем кадмий — в особенно больших количествах. Превышение ПДК тяжелых металлов серьезно подрывает здоровье людей, особенно детей. Кадмий является канцерогеном, этот металл действует на репродуктивные органы и эмбриональное развитие, а избыток цинка может вызвать анемию, истощение костной ткани; никель – тоже канцероген, он приводит к генетическим мутациям, а хром вызывает тяжелые поражения кожного покрова. В результате гниения оставшегося в земле мусора, образуется опасный газ — радон. Его очень трудно обнаружить, так как этот газ не имеет цвета и запаха. Он ядовит, да еще и радиоактивен. Продукты распада радона попадают в легкие человека вместе с воздухом и задерживаются в них. Радон вызывает микроожоги в легочной ткани, а повышенная концентрация газа в воздухе может привести к раку. Наиболее уязвимы для радона самые важные клетки — половые, кроветворные и иммунные. Частицы ионизирующей радиации способны повредить наследственный код и вызвать мутации при развитии ребенка. В некоторых случаях отравление этим газом может привести к смерти.
ответитьжк " Балтийской Волна " ск Рант ставит дешевые и некачественные лифты.
ответитьВ 2014 поменяли оба лифта (обычный и грузовой) на Могилевлифтмаш. Старые проработали 35 лет без проблем. Иногда ломались, но редко. А эти новые ломаются постоянно. И чем дальше, тем хуже. Практически постоянно один лифт не работает. А иногда и оба стоят. И это в Петербурге. Как на 14 этаж людям (в т.ч. инвалидам) подниматься?. В общем- редкостное барахло. Никому не советую с этими лифтами связываться. Лучше доплатить( не слишком-то и много) и поставить Отис.
Вячеслав
ответитьЯ покупал квартиру через вексель у подрядчика по фасадам, никаких проблем с регистрацией квартиры не было, юрист, работающий в моей компании оказался вполне доволен тем перечнем документов, который был предоставлен и "дал добро" на сделку. Спешить мне особо некуда, квартиру купил впрок, для дочери.....
Комментировать отзыв:
Согласно 214 фз Строительная компания ЗАО "Рант," не имеет права рассчитываться (за их работы) с подрядчиками квартирами, жаль что Ваш юрист не знает.
Паша
10 апреля 2017 в 11:36
Согласно 214 Федерального Закона, такая сделка через их вексель "Ранта"-запрещена, вексель еще и хранится в ск "Рант". Этот "Рант "какой-то правовой беспредельщик- серая компания. Не советую эту схему.
Cхема оформления сделки по жк "Балтийская Волна". Оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Первый взнос составит не меньше половины. Всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, а они не могут ждать. Тогда я стала УТОЧНЯТЬ о "дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» - на ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию. Я попросила документы с собой, но ПОЛУЧИЛА ОТКАЗ. Я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели ск. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор.
ответить
Рант моральные уроды, они только дадут смотровые листы 3к.-с 01.06. 2017, а 4 корпус с 01.07.2017-т..и
ответитьРант начал рассылку уведомлений о переносе сроков сдачи БВ. В задержке обвиняет АО "Санкт-Петербургские электрические сети". Пишет, что они не выполнили условия договора. Вранье фирменный стиль Ранта, такое бред они писали и в Актерском Олимпе и задержка составила более 2 лет.
ответитьЗдравствуйте, являюсь реальным дольщиком в Балтийской Волне.
ответитьНе могу не поделится опытом, так как не по наслышке знакома с этим застройщиком, а люди пишут ерунду. У меня друзья живут в Актерском олимпе. У них так же задержка была на полгода по тем же самым причинам и так же они покупали у подрядчика квартиру со скидкой. Именно поэтому я купила квартиру у этого застройщика (так бы, наверное не решилась как раз из-за отзывов). У них шикарная видовая квартира. Дом хороший ( хоть знаю, что строился долго, как и Балтийская Волна, но они где-то за год до сдачи покупали). Очень красивые подъезды, все в плитке, висят зеркала. Лифты фирменные, даже лучше Отиса, работают без перебоев. Высокие потолки, вид шикарный (у них 20-й этаж). Я сама нажилась в панельках, да еще и крайняя квартира была. Холод зимой ужасный, слышимость - атас! А Рант хоть и долго строит, зато дома кирпичные, а не панелька эта.
Кстати, покупали квартиру у подрядчика по ипотеке, никакого векселя у нас не было, оплата через ячейку после регистрации. Сейчас Рант обещает нам начать выдавать ключи 1 июля, что-бы ремонт делать. Надеюсь, сдержит обещание.
На макетах и глянцевых картинках будущих домов вокруг завтрашних зданий застройщик Рант демонстрирует полное великолепие – цветы, пруды, чистые реки и белые березки. В реальности почти всегда это оказывается полной липой.
ответитьКакие в таких случаях у граждан есть права, что они могут потребовать и вообще могут ли, разъяснил Верховный суд.
Вид из окна квартиры, по мнению Верховного суда, тоже может нарушать права граждан, которые вкладывают деньги в строительство своего жилья. По закону о защите прав потребителей изготовитель обязан своевременно дать потребителю достоверную информацию о товаре ( статья 10). В той же статье есть перечень сведений, которые должны содержать информацию о товаре. Вывод – действующее законодательство обязывает продавца дать покупателю информацию о товаре, чтобы тот сделал правильный выбор. Застройщик должен дать информацию не только о квартире, но и другие сведения для правильного выбора. Есть закон об участии в долевом строительстве. По этому закону (статья 19) информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию о месте строящихся объектов, назначении нежилых помещений, не входящих в состав нежилого имущества дома.
Из этого Верховный суд делает вывод – при заключении договора застройщик обязан был дать участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах конкретного товара – квартиры, но и “иную информацию, которая обеспечивала бы гражданину правильный выбор помещения в строящемся объекте.
Причем к такой информации надо отнести описание и месторасположение строящегося объекта с учетом окружающей обстановки. Плюс дать сведения о составе и месте общего имущества дома, включая электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование.
Верховный суд, ни в договоре, ни в проектной документации на момент заключения договора с гражданкой не было сведений о размещении под ее окнами другого дома, ТЭЦ. Значит, истице не дали достоверной информации о строящемся объекте. Еще один важный вопрос – о способе восстановить нарушенное право женщины. Закон о защите прав потребителя прописывает один порядок, если продавец не дал покупателю полной информации. А закон о долевом участии прописывает другой порядок восстановления нарушенного права. Последний предписывает передать человеку объект договора, качество которого соответствует условиям договора и техническому регламенту.
Ваш объект "Балтийская Волна" построен с отступлением от условий договора, которые привели к ухудшению качества объекта.
Строил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск "Рант " объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними условия(все виды работ), а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развод. Сейчас люди судятся именно с Рантом. Обычная пирамида мошенников, так как денег у Ранта своих никогда не было. Сейчас это 3 подрядчика, Рант только предлагает судится с подрядчиками. Нельзя с такой ск вообще иметь дела, обман фирменный их стиль и по срокам, качеству, доплаты.
ответитьДанная информация была на другом форуме 2015, а Рант о проблемах с подрядчиками заявил только 2016 в феврале, понятно кому можно верить.
Смотровые можно смотреть сколько хочешь, главное сдача дома, а она может быть хоть через 2 года. Главное чтобы не было двойных продаж, а они в жк "Балтийская Волна" есть.
ответитьПодписывать или нет дополнительное соглашение к договору долевого участия, в котором будет установлен новый срок передачи Вам объекта долевого строительства – это Ваше право, а не обязанность. Однако, при подписании такого доп. соглашения ни про какую неустойку можно уже не вспоминать, его застройщики и предлагают подписать, чтобы обезопасить себя. В случае если Вы отказываетесь от подписания доп. соглашения, то у застройщика не остается иного пути, как расторгнуть с Вами договор долевого участия, вернув Вам уплаченные денежные средства в срок, не превышающий 20 календарных дней со дня расторжения договора. Вот только расторгнуть договор возможно только в судебном порядке. Необходимо внимательно читать договор, который Вы с застройщиком заключали (недавно консультировали по ДДУ, где есть срок сдачи дома, а срок передачи ключей через "когда-то там", правом переноса срока сдачи и прочими интересными пунктами). Если обязательство по передаче объекта долевого строительства застройщиком не исполнено и с момента наступления этого обязательства прошло уже более 2-х месяцев, то у Вас есть возможность отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Это прямо предусмотрено пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Вы не только получите назад свои деньги, но и проценты за пользование ими (одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ). Покупать кв. от Ранта очень сильно рисковать своими деньгами и нервами, могут быть суды по двойным продажам.
ответитьСейчас идут суды по двойным продажам в Красносельском р-не, у нормальной ск нет двойных продаж через подрядчиков ООО "АВАНГАРД"
ответитьРант с подрядчиками разработали м....кую схему привлечению денежных граждан, такие не должны быть на строительном рынке Спб, такие только позорят строителей своими серыми схемами продаж через вексель, двойными продажами, качеством строительства.
ответитьГлава Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга Владимир Григорьев считает, что Северная столица должна сохранять свой облик даже в районах новостроек.
ответитьНа бранче с участием девелоперов сегодня, 18 августа 2017, Григориев заявил, что «двадцатипятиэтажный Петербург - это, как говорят поляки, "то что слишком, то нехорошо"».
Главный архитектор также отметил, что новаторством в области качества строительства новые районы города на Неве не блещут.
«Никакими нанотехнологиями, увы, тут не пахнет. Так что насчет качества - этот вопрос не снимается», - подчеркнул Владимир Григорьев.
Рант не подходит для инвестирования капитала: строит медленно, цены дорогие, да еще и двойные продажи и остальные махинации.
ответитьВсем привет!
ответитьБыла сегодня на стройке)
Новости не особо приятные
Разговаривала с прорабом, на вопрос "Как вы считаете, дом сдадут к новому году?", на что был дан ответ разом "Девушка, вы что? Работы в этом доме непочатый край , дом к новому году точно не сдадут, даже не ждите".
Накануне, 10 октября, около пяти часов вечера в полицию позвонил мужчина и начал выдвигать условия. Он пообещал взорвать «шумную ТЭЦ» на улице Примакова, если полицейские не приедут на объект и не разберутся с шумом.
ответитьПолицейские не поехали на энергетический объект, а вместо этого они приехали домой к звонившему. 66-летний пенсионер оказался Он сразу признался сотрудникам правоохранительных органов, что звонил из хулиганских побуждений и взрывать ничего не собирался, а шум от ТЭЦ очень раздражает.
Сейчас полиция проводит проверку. Не исключено, что в отношении «телефонного террориста» будет возбуждено уголовное дело.
Напротив Балтийской Волны тоже стоит ТЭЦ, ДУМАЙТЕ САМИ
В связи с НЕОДНОКРАТНЫМИ историями о мошенничестве Ранта с его подрядчиками . В полиции уже Центрального района проверяют, могли ли застройщик Рант и подрядчик ООО "Авангард" заранее договориться и таким образом организовать преступную схему реализации жилья. OOO "Авангард" продал кв. на 12 млн. рублей-вот Вам двойные продажи, при полном согласии Ранта.
ответитьДвойные продажи через 3 подрядчиков
ответитьРант начал рассылку уведомлений о переносе сроков сдачи. В задержке обвиняет АО "Санкт-Петербургские электрические сети". Пишет, что они не выполнили условия договора .
ответитьПравы были те кто, писал, что Рант будет каждый раз под различными причинами переносить ввод дома( про монополистов была отдельная статья).
Читал этот бред и в "Актерском Олимпе"
Застройка «серого» пояса Петербурга: чем опасно жилье на месте бывших промзон
ответитьВо многих крупных городах реализуются проекты застройки и редевелопмента бывших промышленных зон. Однако редевелопмент бывшего завода под торговые площади, кафе или офисы, не говоря уже про жилые кварталы, таит в себе немало угроз в части экологической безопасности. Основных, пожалуй, три: радиация, загрязненность почв и качество воздуха в процессе эксплуатации здания после перестройки или модернизации.
Радиация может появиться по нескольким причинам.
Во-первых, из-за использования некачественного сырья: цемента, кирпича, щебня, железной арматуры и т.д. Сырье, добытое из недр земли, и сделанные на его основе строительные и отделочные материалы потенциально являются радиоактивными.
Во-вторых, необходимо помнить про природный радиоактивный газ радон, находящийся в недрах земли и способный проникать не только в подвальные помещения, но и подниматься до уровня второго этажа здания. Радон опасен не только для строений на месте промзон, и данный фактор нужно учитывать при проектировании систем вентиляции и защиты от этого газа.
В-третьих, радиация может присутствовать как след производств, работавших на данном земельном участке: например, в виде нелегального захоронения опасных отходов или в результате случайного попадания в почву радиоактивных элементов.
Однако не только радиоактивные элементы в почве представляют опасность, но и тяжелые металлы и опасные химические соединения, которые также с высокой вероятностью могут присутствовать в верхнем слое земли со времен функционирования предприятий. Свинец, ртуть, кадмий, мышьяк и другие элементы могут оставаться в почве долгое время, а они опасны для человека даже в малых концентрациях. При этом без знания о характере производств, располагавшихся на территории промзоны, сложно даже предполагать, какие химические соединения могут присутствовать в грунте.
Третья важная проблема возникает на стадии эксплуатации: здание, изначально строившееся как завод, не будет подходить для постоянного проживания в нем людей в силу несоответствия нормам по уровню освещенности, по качеству воздуха из-за неподходящих систем вентиляции, по звукоизоляции или по другим причинам. Качественный редевелопмент снимает все эти вопросы, а некачественный, в свою очередь, может вести к нарушению параметров микроклимата: недостаточному движению воздуха в помещении, повышенной влажности, образованию грибка и, как следствие, к созданию некомфортных или даже невозможных для проживания условий.
Что должен сделать девелопер, чтобы гарантировать безопасную среду своего объекта на «серой» зоне? Он должен провести экологическую экспертизу объекта, включающую анализ почвы, воздуха и воды (питьевой в помещении и внешних источников при их наличии), замерить уровень радиации, электромагнитного излучения, шума и вибрации. Необходимо выявить все несоответствия нормам и при необходимости провести мероприятия по их ликвидации.
Контроль среды должен вестись не только снаружи, но и внутри здания – должна быть правильно спроектирована система вентиляции и освещения, использованы безопасные строительные и отделочные материалы проверенного происхождения.
При необходимости также должна проводиться рекультивация или замена почв в зависимости от результатов их анализа, характера предприятий, располагавшихся на участке, и других параметров.
Жилец или резидент пространства, прошедшего редевелопмент, в свою очередь, может заказать услуги экологической экспертизы конкретно для своей квартиры или офиса. Хорошей идеей будет также попросить арендодателя или застройщика предоставить добровольные экологические и обязательные пожарные (особенно на теплоизоляцию) сертификаты на все строительные и отделочные материалы.
жк "Балтийская Волна " построена на месте бывшей свалки и напротив ТЭЦ , РЕШАЙТЕ САМИ НУЖНО ВАМ здоровье или нет.
Петербургские обманутые дольщики получили 25 млн рублей с ООО "СК Дальпитерстрой"
ответитьВ Санкт-Петербурге дольщики, не получившие в срок жилье, получили 25 миллионов рублей с ООО "СК Дальпитерстрой" благодаря судебным приставам. Об этом сообщили в УФССП России по городу. Иск к стройкомпании подала группа из 51 дольщика.
“Жители города обратились в суд в связи с неисполнением строительной организацией обязательств по сдаче жилья в Парголово и Шушарах в сроки, указанные в договорах. Суд удовлетворил иски граждан, после чего судебные приставы списали указанную сумму неустойки с расчетного счета строительной компании в пользу пострадавших петербуржцев”, - рассказали в ведомстве.
С компании также взыскали более 2 млн рублей исполнительского сбора за невыплату долга в срок.
Рант с 2008 года занимается обманом по срокам сдачи дома, давайте вместе подавать на них в суд, уже не хочу кв. в этом доме, где нет экологии и будут двойные продажи.
В интернет СМИ новость от 17.01 - Роспотребнадзор оштрафовал компанию Рант за нарушение в договоре долевого участия при строительстве ЖК Балтийская волна. Прикладываю текст новости. Если честно, так и не поняла на какую сумму выписан штраф
ответитьВ Прокуратуре Красносельского р-на есть заявления на мошенничество Ранта по продажам по вексельной схеме через подрядчиков.
ответитьВ Арбитражном суде Спб и Лен.обл. слушается дело по подрядчику строительной компании "Рант" , который совместно со ск по мошеннической схеме набрал денег от граждан на 36 млн. рублей, а произвел работы всего на 12 млн. рублей. Подрядчик ООО "Авангард" г.д. Засепский Борис Михайлович, неоднократно нарушал условия договоров в различных ск и работает только со ск серыми схемами продаж.
ответитьСтроил Рант на деньги подрядчиков, а те за наличный расчет продавали квартиры гражданам и Рант подтверждал квартиры за ними.. Потом ск "Рант " объявлял, что подрядчики не выполнили перед ними все виды работ, а просто подрядчики и Рант кинули людей на деньги и квартиры, банальный развода .Так как в России все продается суды, приставы, УБЭП м....и чувствуют свою безнаказанность. Обычная пирамида м.......в, так как денег у Ранта своих никогда не было. Сейчас это пока 3 подрядчика, Рант только предлагает судится с подрядчиками. Нельзя с Рантом вообще иметь дела, обман фирменный их стиль и по срокам, качеству, доплаты, двойные продажи..
ответитьДанная информация была на другом форуме еще с 2015, а Рант о проблемах с подрядчиками заявил только 2016 в феврале, понятно кому можно верить
Зинаида Храпова будучи инвалидом, рискнула вложить свои кровные в квадратные метры в ЖК «Балтийская волна».
ответитьВ офисе застройщика — компании «Рант» — пенсионерке предложили произвести расчет через вексель подрядной организации «Стройлес ДСК-1». В этом случае 80-летней покупательнице даже посулили скидку в 700 тысяч рублей.
Честно заплатив подрядчику 5 миллионов, Зинаида Ивановна готовилась к новоселью, но оказалось: на «Стройлес» надеяться не стоило. Руководство «Рант» в лице Вячеслава Кулебякина уведомило дольщицу, что квартира ей не достанется, так как подрядчик признан недобросовестным.
Зинаида Храпова, покупательница квартиры в ЖК «Балтийская волна»: «Кулебякин и его компания говорит, что вексель они не принимают, вексель не действует. И они разорвали договор в одностороннем порядке. В общем, я осталась у разбитого корыта. Ни денег, ни квартиры. Мне деньги не нужны, мне квартира нужна. Мне 80 лет! Жить-то сколько осталось?»
70-летняя жительница Калининграда Эльвира Чернигова стала собственницей квартиры на 7-м этаже в этом «Доме в Романовке». Женщине так же предложили оформить вексель. Только заплатить за квадратные метры ей пришлось дважды.
ЖК другой, но застройщик и подрядчик те же. Когда начались первые задержки с оплатой веселя «Стройлесом», казалось, ситуацию еще можно спасти.
Виктор Смирнов, доверенное лицо покупательницы квартиры в ЖК «Дом в Романовке»: «Сидел Кулебякин из „Ранта“ и Давлатов из „Стройлеса“, и они между собой договорились. Мол, давайте мы составим допсоглашение, продлим вам его на год. Всё будет хорошо. Я вас уверяю: это наш подрядчик, мы давно с ним работаем, он хороший парень».
В результате двушка в Ленобласти обошлась пенсионерке почти в семь миллионов рублей. Женщина купила ее сначала у подрядчика, а когда тот перестал быть хорошим парнем, заплатила уже застройщику.
Такая же история произошла с другим подрядчиком ООО "Авангард", который продал квартиры Ранта на 12 млн. рублей, сейчас идут суды по двойным продажам, при полном содействии Ранта г.д. Шкрума.
"Рант" находится в глубоком кризисе. Зарплаты сотрудникам по состоянию на февраль 2018 года задерживают на четыре месяца. Генеральный директор Шкрум В. Д. в долгах как в шёлках. В Пушкинском районном суде постоянно появляются судебные решения по взыскании с него финансовых задолженностей. Иски исчисляется миллионами. Арестованы и изъяты его личные автомобили Mercedes и Porsche Cayenne. Вся эта информация в открытом доступе на сайте суда. Так что скоро на Гренадерской 7 появится печальная табличка о закрытии данной организации.
ответитьМало штрафуют Рант за его махинации в договорах всего 10 000 рублей-смешно.
ответитьБитвы с управляющими компаниями от ЗАО " Рант"(Савчук ), которые обогащаются за наш счет на завышенных тарифах.
ответитьВвод в эксплуатацию, вручение ключей — на этом жизнь новостройки не заканчивается, а можно сказать, только начинается. Новоселы становятся собственниками квартиры со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями. Теперь им придется не только наслаждаться водными процедурами в собственной ванне или плескаться в кабинке, но и участвовать в обслуживании дома, а иногда и воевать с управляющей компанией. Такие войны обычно связаны с высокими тарифами, которые УК может установить самостоятельно, или некачественно выполненной работой, этими тарифами оплаченной. Единственный способ победить свою управляющую компанию — это сменить ее.
Как и в любой сфере деятельности, среди управляющий компаний ЕСТЬ не надежные. Историй завышения тарифов со стороны УК масса, и именно эта причина послужила толчком к принятию нового закона, позволяющего потребителям напрямую расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями. Если дольщики считают, что тарифы в квитанциях УК неприемлемо высоки, они могут заключить прямой договор с РСО. Однако это не исключает того, что оплату за общедомовые нужды по-прежнему будут собирать управленцы. Еще один способ — сменить управляющую компанию, для этого нужно решение общедомового собрания.
Как правило, даже если вначале новоселы выступают за смену УК от застройщика на независимую или создание ТСЖ, на практике случаи таких переходов минимальны.
По закону на первые 6 месяцев предоставляем свою УК, в дальнейшем собственники смогут либо оставить существующую, либо выбрать новую.
В Жилищном комитет Петербурга так прокомментировали эту проблему:
Решить — только сменой управляющей компании. Законодательство позволяет через решение собрания собственников устанавливать тарифы выше тех, что предложены Комитетом по тарифам. К слову, Комитет по тарифам устанавливает размер платы только для нанимателей (тех, кто живет в неприватизированных квартирах по договору соцнайма с городом). Большинство управляющих компаний с долей городского капитала ориентируются на тарифы для нанимателей, а частники делают вид, что провели общие собрания и у них есть протоколы, где собственники якобы согласились платить более высокую стоимость. И можно сколько угодно на них жаловаться в прокуратуру, любая проверка при наличии таких грамотно оформленных протоколов, скажет: нарушений не выявлено, все в соответствии с Жилищным кодексом. Так что нужно проводить собрание собственников и ставить вопрос о смене. Но никто без крови не уйдет, это тоже надо понимать. Можно, конечно, написать бумаги в Государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру, дескать, считаю, что тарифы завышены необоснованно.
"Рант"-плохая компания у которой нет социальной ответственности, обман пожилых людей, двойные продажи через подрядчиков, серые схемы продаж через свой вексель, суды в Красносельском р-не и Пушкинском р-не.
ответитьКто пострадал от строительной компании ЗАО " Рант " г.д. Шкрум В.Д. и его подрядчиков, типа ООО" Авангард" ЗасепскиЙ Б.М. пишите жалобы на прямую линию Москва-Путину. ру или 0-40-40 смс до 7 июля 2018 необходимо м.......в привлечь к уголовной ответственности.
ответитьТак ввод дома должен был осуществлён в 2014 году, сейчас 2018 2 квартал. достало враньё Ранта и подрядчика Белкина О. Зря купила недвижимость у этих деятелей, а могут быть ещё двойные продажи и суды. Покупала для инвестиций.
ответитьВыемка документов проводилась в ск зао "Ран" г.д. Кулебякин и обман им совместно с подрядчиком " Стройлес" г.д. Довлатов граждан-Петроградским OЭБиПК , а так же Адмиралтейским OЭБиПК по мошенничеству зао "Рант" г.д. Шкрум и его махинации с ООО Авангард г.д. Засеский Б.М. (вексельная схема) , которую придумал "Рант"
ответитьПосле ввода дома ЖК "Балтийская Волна" будут суды по двойным продажам
На компанию Рант с его двойными продажами и его ничего не стоющими векселями подавайте жалобы в
ответитьМИНИСТЕРСТВО Экономического Развития РФ и РОСРЕЕСТР Чистопрудный бульвар, д. 6\19 стр. 1, Москва 101000
Подробно опишите мошеннические схемы Рант.
Субподрядчик Кингисеппского застройщика ЗАО «Рант» сбежал с деньгами обманутых дольщиков
ответитьВ июне 2015 года следователем следственного отдела по г. Кингисепп следственного управления Следственного комитета Российской Федерации были возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Данные уголовные дела были возбуждены в отношении генерального директора ООО «Невский строитель» Дмитрия Масленникова.
По версии следствия, Масленников, являясь генеральным директором ООО «Невский строитель» - субподрядчика ЗАО «Рант», осуществляющего застройку жилого комплекса «Ямбург Сити», расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, микрорайон № 6, путем обмана заключил с несколькими жителями г. Кингисепп договора долевого участия, согласно которого указанные граждане должны были получить квартиры в жилом комплексе «Ямбург Сити». При этом Масленников убедил граждан передать ему всю сумму стоимости квартир и в качестве обеспечения своих обязательств выдал указанным гражданам соответствующий вексель, после чего скрылся с полученными деньгами. Впоследствии граждане обратились в ЗАО «Рант» с выданными им ООО «Невский строитель» векселями, однако квартиры дольщикам по данным векселям ЗАО «Рант» предоставить отказалось.
В настоящее время следователями следственного отдела по г. Кингисепп и сотрудниками отдела экономических преступлений и противодействия коррупции ОМВД России по Кингисеппскому району проводятся обыска в офисах ООО «Невский строитель» и ЗАО «Рант» расположенных в г. Санкт-Петербург. Еще один субподрядчик застройщика ЗАО "Рант" г.д. Засепский Б.М. ООО "АВАНГАРД" скрывается от 20 человек обманутыми им по вексельной схеме.
ЗАО "Рант"-плохая строительная компания у которой нет социальной ответственности- обман пожилых людей, двойные продажи через подрядчиков, серые схемы продаж через свой вексель, суды в Пушкинском и Красносельском р-не, долгострой, недоделки и откровенный брак, навязанная ук, доплаты.
ответитьСамые распространенные схемы обмана Рант и его подрядчиков. Предварительный договор купли-продажи. Застройщик заключает с участником долевого строительства так называемый предварительный договор купли-продажи, обещая после сдачи зданий и сооружений в эксплуатацию передать ее дольщику. При этом само заключение такого договора свидетельствует о том, что квартира закреплена не за определенным инвестором, а за застройщиком, т. е. является собственностью застройщика. Это уже должно насторожить. При этом застройщики требуют, чтобы сумма за жилье была оплачена не в момент фактической передачи жилья, а в момент подписки предварительного договора, который, кстати, не подлежит государственной регистрации. Итак, если вы будете не единственным потенциальным владельцем квартиры, не удивляйтесь. Государственные органы не могут проследить, со сколькими дольщиками был подписан предварительный договор на конкретное жилье. Как вы видите, данный документ не дает никаких обязательств, включая обязательство закончить строительный объект в срок. Вексельная схема. По принципу она немного напоминает предыдущую. При этом клиент подписывает соглашение на покупку векселя на сумму, равную стоимости квартиры. В то же время, нигде не указано, за каким дольщиком закреплена конкретная квартира, нет гарантий, что вы получите именно то жилье, которое ожидали. Также нет никакого документального подтверждения, что вы участвуете в долевом строительстве, а только о том, что вы передали застройщику сумму денег. Таким образом, по праву вы можете требовать только возвращения внесенной суммы векселя, но ни предоставления желаемой квартиры
ответитьУже идут суды в Красносельском р-не по двойным продажам гк "Рант" и их вексельных схемах. Рант занимался откровенным мошенничеством ук 159.4. Сейчас настало время ответить за свое вранье и обман потребителей.
ответитьСтроительная компания Рант не работает по 214 фз и вот вам ответ из Комитета по Строительству
ответить
Вот что есть ЗАО Рант и его махинации
ответитьУжасная компания, обманным путем привлекала деньги граждан, а потом отказалась от своих обязательств перед подрядчиками, точнее вместе с ними кинули человек 30 только на жк "Балтийская Волна" и по 5 человек на других объектах.
ответитьКогда будет привлечен к уголовной ответственности г.д."Рант" Шкрум В.Д, ВРИО Губернатор БЕГЛОВ будет контролировать строительный сектор?????????
ответитьДвойные продажи квартир, скандалы, вранье, ГСУ находится дела по мошенничеству г.д.Шкрума В.Д и его бывшего подельника Кулебякина.
ответитьСейчас группа обманутых граждан добивается от И.О. Губернатора Беглова А.Д. запрета строительством ГК" Рант" г.д. Шкрум В.Д. новых объектов пока ск не рассчитается квартирами с обманутыми ими гражданами по жк "Балтийская Волна"
ответитьВ отношении гк зао "Рант"г.д. Шкрум В.Д. открыто уголовное дело по ст. ук 159.4 в ск Лиговский пр. 145
ответитьУже Губернатору г. Санкт-Петербурга Беглову Александру Дмитриевичу написаны многочисленные заявления на запрет продаж квартир ЗАО "Рант" из-за двойных продаж организованные лично г.д.Шкрум В.Д. с его подрядчиками и специалистами по недвижимости Егоровой Л.И. и т.д...
ответитьМедведев заявил о необходимости полного отказа от долевого строительства
ответитьВ России следует отказаться от механизма долевого строительства. Об этом сообщил премьер-министр страны Дмитрий Медведев во время состоявшейся в штабе «Единой России» встречи с общественными деятелями и правозащитниками/
По словам российского премьера, отказ от этого механизма станет «лучшей гарантией», что не будет проблем обманутых дольщиков.
В России вступили в силу новые правила долевого строительства.Глава кабмина сообщил, что многие люди, принадлежащие к числу обманутых дольщиков, ожидают восстановления своих прав/. При этом Медведев уточнил, что следует также сконцентрироваться на предотвращении подобных случаев.
С 1 июля этого года в России вступили в силу новые правила долевого строительства, согласно которым застройщики должны аккумулировать деньги дольщиков на специальных эскроу-счетах. Деньги за приобретенную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и замораживаются до регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме.
Больше не будет обманутых граждан ГК ЗАО "Рант" и вообще такая строительная компания должна уйти из строительного рынка г. Санкт-Петербурга и ЛО.
Строительная компания "Рант" с подрядчиками кинули на квартиры и деньги, (пишу без инициалов) на объекте жк "Балтийская Волна" Харькова, Петрова, Григорьева, Александров, Александрова,
ответитьна Просвещения: Семенеева, Афанасьев, Давидович,Грещук,
Романовка:, Петров, Гобозов, Егоров, Кондокова и т.д.
Открыто уголовное дело в отношении должностных лиц "Рант" и их подрядчиков. Никому не советую приобретать квартиры у данной ск, так как попадете на двойные продажи (суды) и не верьте никаким АН, которые откровенно врут, что нет проблем.
Финннранта-Строй тоже
ответитьПоставлен вопрос перед Мутко о запрете строительства компании "Рант "
ответитьПетербургский застройщик «Рант» требует у «дочки» финской строительной фирмы 1,3 млрд рублей
ответитьПетербургское ЗАО «Рант» подало иск против ООО «Финраннта строй», которое на четверть принадлежит финской строительной компании Finnranta. Сумма требований истца, который и сам является представителем Finnranta на российском рынке, составляет более 1,3 млрд рублей. В компании «Рант» 21 февраля «Фонтанке» не рассказали, что стало причиной подачи иска.
Заявление связано с исполнением обязательств по договорам строительного подряда, следует из картотеки Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти. В компании «Фонтанке» заявили, что не могут сообщить никакой информации о деле без согласования с начальством. Генерального директора фирмы Василия Шкрума в офисе не оказалось.
По данным СПАРК, «Финнранта строй» на 25% принадлежит финской Finnranta Oy и на 75% – предпринимателю Михаилу Янсону. В конце октября 2019 года Василий Шкрум оспорил передачу доли в «Финнранте» Янсону и потребовал вернуть ее головной компании. В декабре суд отказал гендиректору «Ранта» в обеспечительных мерах. Следующее заседание по делу назначено на 12 марта.
Ранее «Фонтанка» сообщала о конфликте внутри ЗАО «Рант» из-за срыва сроков строительства жилого комплекса «Балтийская волна» на Ленинском проспекте. Совладелец компании Вячеслав Кулебякин предъявил против Шкрума иск на 3,4 миллиона рублей. По мнению акционера, к срыву сроков сдачи жилья привели «неразумные и недобросовестные действия» руководителя фирмы. Суд отказался возлагать убытки на гендиректора компании. В процессе обжалования этого решения Кулебякин дошел до Верховного суда России, но и там его жалоба была отклонена.
«Фонтанка» не раз писала о проблемах компании «Рант». В арбитражном суде против нее зарегистрированы десятки исков от контрагентов и иных кредиторов. Еще больше претензий предъявлено к ООО «Инвестиционно-строительная компания «Рант», совладельцами которого также являются Вячеслав Кулебякин и Василий Шкрум.
Сейчас бывший г.д. Гранд-Строй (сейчас Финнранта- Строй) Кулебякин В с Добровольской и "Рант" Шкрум В Засепский Б.М., Егорова Л.И. находятся под следствием, теперь один вопрос кто из них сядет по ук 159.4
ответитьА почему не закрыли в тюрьме г.д. Шкрума В.Д. за его серые схемы продаж квартир, он только половину квартир отдал обманутым гражданам от СК ЗАО "Рант"
ответитьПодрядчик ЗАО "Рант" г.д. ООО "АВАНГАРД" арестован в связи с мошенничеством ук 159.4.
ответитьЭтот "г.д." ООО "Авангард" обманул граждан на объектах : ск "Титан", ск "Лидер Групп", ск ЗАО' Рант" свыше 50 человек. Схема обмана, брал подряд у ск с которой был в доле-документы, затем собирал деньги у граждан на сумму 36 млн. рублей-выполнял работы на сумму 12 млн.рублей (по документам) и исчезал с деньгами граждан. Директор Рант и ООО Авангард, каждый должен получить по 10 лет колонии строгого режима за серые схемы продаж квартир. Россия только на словах социальное государство, а на деле государство воров и коррупционеров, при полном попустительстве власти.
ответитьАрестован и находится под следствием г.д.ООО "АВАНГАРД" очередной подрядчик ЗАО "Рант". Очень странная ситуация уже второй подрядчик арестован, который работал с ЗАО "Рант"
ответить20.01.2022 Подрядчик ООО «Авангард»г.д Засепский Б.М получил 5 лет тюрьмы общего режима за мошенничество по ст.159.4 УК РФ
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться