Посмотреть 825 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Ленинский Парк" (Дом у Залива)

  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка

Нет в продаже

Стройка закрыта

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 19-22
Квартир 1936
Паркинг Подземный на 1100 машин
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Город
Аккредитация Балтика
БалтИнвестБанк
Банк "Санкт-Петербург"
еще 5 банков↓ВТБ24
Газпромбанк
МТС Банк
Промсвязьбанк
Сбербанк России
Обновлено 14 Сентября 2017

Дата сдачи
2кв 2014 и 4кв 2014 (подробнее↓)
1 очередь 2кв 2014 г. (Перенесено на 1кв 2018 года)
2 очередь 4кв 2014 г. (Перенесено на 1кв 2018 года)

По состоянию на февраль 2017 года телефоны компании не отвечают на звонки. Продажи ведутся только по переуступке.

ЖК "Ленинский Парк" расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в 350 м от Финского залива, на месте пересечения проспектов Ленинский и Героев. Новостройка окружена лесным массивом, парками Полежаевский, Александрино и Южно-Приморский. В непосредственной близости находится несколько крупных водоемов.

Состав проекта

В рамках проекта планируется строительство 19-22-этажных монолитно-кирпичных корпусов - двух многосекционных и пяти точечных. Из них четыре дома, под названием ЖК "Дом у Залива", построит ГУП "Центр содействия строительству".

Индивидуальный проект жилого комплекса предусматривает улучшенную отделку холлов и лестничных площадок. В каждом подъезде будут установлены бесшумные лифты, отдельно для пассажиров и грузоперевозок, с доступом в подземный паркинг.

Предусмотрена площадь под коммерческую деятельность на первых этажах – салонов красоты, аптек, тренажерных залов, офисов и т.п. Для семей с маленькими детьми предусмотрены места для колясок в подъездах, а во внутренних дворах – спортивно-игровые площадки.

Территория огорожена и обеспечена круглосуточной охраной с видеомониторингом по всему периметру. В двух подземных уровнях планируется вместительный паркинг на 1100 мест, а для гостей предусмотрена наземная парковка в каждом дворе.

Квартиры в жилом комплексе рассчитаны на 1976 семей. По проекту в первой очереди строятся около 2 тыс. одно-, двух- и трехкомнатных квартир различного метража, а также 3 четырехкомнатных и 1 шестикомнатная двухуровневая квартира с красочным видом на Финский залив.

Инфраструктура

"Ленинский парк" окружен развитой инфраструктурой — многочисленными магазинами, спортплощадками, запроектированы школа и детский сад, строительство нового торгового центра в нескольких метрах от жилого комплекса. Рядом с ЖК расположены гипермаркеты "Карусель", "O'кей", "Максидом", комплексы "Континент", и "Французский бульвар". В микрорайоне уже сегодня действуют гимназия, 5 общеобразовательных школ, 9 детских садов и 3 поликлиники.

Месторасположение

Выгодное месторасположение жилого квартала позволяет быстро добраться до Петербурга на транспорте по проспекту Маршала Жукова или по Петергофскому шоссе. В 6 км от комплекса находятся станции метро "Ленинский проспект", "Проспект ветеранов" и "Автово", к которым можно доехать менее чем за час. В 7 км от комплекса находится КАД, по которой можно выехать практически в любом направлении Ленинградской области.

Наше мнение

Жилой комплекс "Ленинский парк" – известный долгострой, которым ранее занималась компания "Город". В 2015 году проект был передан ООО "Высота", ООО "Планета" и ООО "Спутник". Под контроль новых застройщиков перешли 6-й, 7-й, 18-й и 5-й участки. Компании были специально созданы для завершения строительства проблемных объектов в Санкт-Петербурге.

Если говорить о самом проекте, то главным преимуществом ЖК "Ленинский парк" является его расположение. В районе много парков, водоёмов, торгово-развлекательных комплексов, есть школы и детсады, хорошая транспортная доступность. Среди недостатков можно выделить близость Юго-Западной ТЭЦ и Угольной гавани, как источников загрязнения воздуха.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ленинский Парк" (Дом у Залива) на карте

Варианты оплаты ЖК "Ленинский Парк" (Дом у Залива) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Возможность приобретения жилья в беспроцентную рассрочку.

Минимальный первый взнос – 30% от стоимости квартиры

Скидки

На любой первый взнос предоставляется скидка:

I очередь - 12%

II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)

СКИДКИ

При единовременной 100% оплате предоставляется скидка:

I очередь - 12%

II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)

При ипотеке предоставляется скидка:

I очередь - 12%

II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)

При беспроцентной рассрочке предоставляется скидка:

I очередь - 12%

II очередь - 15-18% (в зависимости от типа квартиры)

Отзывы о ЖК "Ленинский Парк" (Дом у Залива) (22)

  • Лия Иванова 21 Февраля 2014, 20:02

    Очень медленно строят. Рабочих почти нет на объекте))) Обещали закончить строительство в 2013 году, теперь в 2014.

  • Дольщик :( 11 Мая 2014, 08:02

    теперь в 2015.

  • Игорь 27 Мая 2014, 12:50

    Да. Город боятся не нужно, основана бывшими рейдерами - братья Ванчуговы, им же принадлежит банк Финиbнвест, они же в Справедливой россии. То что ГК Город это пирамида - сегодня понятно уже даже не посещенному. Все объекты брошены, движений на них нет! Ничего не строиться. Ленинский парк с октября 12-го не изменился ни на кирпичек. даже фасад не закончили. По неустойке они не платят. Судятся за каждую копейку и тянут сроки. Сотрудников сейчас активно сокращают без зарплат. Денег на счетах нет. Дольщики своих квартир не увидят еще лет 5-7. И денег тоже. Про прибалтийский я вообще мочу. Ему подобные объекты скорее всего вообще снесут. Потому что достраивать там нечего. Если они в таком виде еще постоят год другой.
    ГК Город это афера очень большого масштаба. Где замешаны и правительство Петербурга и суды и прокуратура.
    Если хотите потерять все и нервы в том числе, покупайте в Городе. А тем кто выступает на их стороне и продолжает раскручивать эту аферу - будут гореть в аду. Просто так такие вещи с рук не сходят !!!

  • Подозрительный комментарий Оксана (дольщица) 01 Июля 2014, 11:58

    А, лже-Игорь, помню это ваше сообщение. Вы раскидали его на всех форумах в конце мая...

  • Ольга 21 Июля 2014, 15:10

    То, что написал Игорь, чистая правда. И это очень печально.

  • Андрей 22 Июля 2014, 11:27

    Люди вы хотя бы немного своей головой думайте,а не читайте "Игорей"." Ленинский парк с октября 12-го не изменился ни на кирпичек. даже фасад не закончили" - зайдите на сайт Города и сравните фото от октября 12-го и до июня 14-го-если это вы считаете " Ленинский парк с октября 12-го не изменился ни на кирпичек."- то вы просто,мягко говоря,пустышки.

    • Наталья 23 Февраля 2016, 19:22

      Люди уже жить в этих домах должны, а фактически - стройка и ныне там.

  • antaresnov@mail.ru 04 Августа 2014, 13:52

    Здравствуйте! Продам 1к.кв. в ЖК Ленинский парк 1оч. по переуступке. 40кв.м./15кв.м./12кв.м., Тел. 8(981)896-01-46 Олеся. Что касается срока сдачи, сегодня звонила в ГК Город, сроки остались прежними. 4кв. 2014г. Работы возобновились и ведутся.

    • Сергей 26 Октября 2014, 22:22

      Да, очень "активно" ведутся...

  • ирина 13 Октября 2014, 17:29

    Продаю 1-ую квартиру . 6 участок, на 6 этаже (40,3 кв.м.) 8 931 368 16 37

  • Ирина 22 Ноября 2014, 13:38

    Все представители фирмы Город будут гореть в аду. Сплошной обман и враньё. Дай бог, чтоб нашёлся новый застройшик и взял весь комплекс с о всеми долгами. Это только самому Господу Богу подвласно.

  • Евгений 10 Декабря 2014, 17:57

    Если дольщики пойдут в суд, то контора "накроется" мгновенно и тогда уж точно не достроют!

  • Подозрительный комментарий Ольга 13 Января 2015, 14:49

    Прошу инициативную группу СРОЧНО созвониться со мной тел. 89052692026. Мне необходимы все документы с перепиской со всеми органами куда мы обращались (обращение и ответы). Это мне необходимо для обращения к председателю законодательного собрания, в гос. думу. Очень жду данные документы встреча назначена

  • гость 21 Января 2015, 10:13

    Информация по первичной сдачи объекта указана неверно. Изначально срок сдачи в эксплуатацию был 4 квартал 2013 года и срок сдачи переносился 3 раза

  • Светлана Юрьевна 22 Января 2015, 02:13

    Думаю, что давно пора прокуратуре, счетной палате совместно с органами внутренних дел заняться ГК Город. Столько людей обманули и до сих пор не наказаны, неужели для Смольного 5 тысяч еще не предел?

  • Антон 19 Февраля 2015, 00:07

    Мда.... Боты, отмазывающие город, доставляют)) Сволочи! Ни стыда, ни совести. Слава Богу я не вписался в этот лохотрон - переплатил, но взял у нормального застройщика (рекламу делать не буду). Обманутые дольщики, крепитесь!

  • Ольга 17 Июня 2015, 21:12

    Идут судебные процессы , Ответчик в лице Спутник еще не пришел не на одно судебное заседание. Делайте вывод Господа

  • Гость 23 Января 2016, 21:44

    Мда, повелись многие на словосочетание "комфорт-класс", вот и попали. Ну какой там нафиг комфорт-класс? Такой же муравейник, напротив дороги, с херовой тучкй расстояния до метро!

  • Подозрительный комментарий Тимофей 15 Марта 2016, 19:01

    Потому что нужно читать отзывы, ездить на объекты и оценивать вообще всю деятельность застройщика. Взять в примеру Глоракс, который рядом строит Английскую Милю. И инстаграм ведут и вк с фб не пустуют, админы отвечают каждый день, красота же. Так что нужно делать выводы и принимать верные решения, пока не поздно.

    • Знающий 29 Мая 2016, 16:24

      Ты сам то на этом объекте был? Там в некоторых корпусах окна вставлены и фасад отделан, ничего не выдавало, что это афера.

    • Наталья 23 Февраля, 19:24

      Тимофей Глоракс очень не надёжная компания. Наберите в яндексе офёры глоракс девелопмент, а в прошлом текта. Очень осторожно. Ребята это хуже чем ГК Город. Они заманивают в свои сети любым путём, не верьте им.

Похожие новостройки

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить