Показать 751
- комн.
Цена - руб.

Район: Выборгский (СПБ)
Метро: Озерки
До метро: 1.9 км (24 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: побережье Среднего Суздальского озера (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2014 - Сдано в 3кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3-4
Квартир: 56
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.2-130.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 102 000 - 121 350 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Крытый и открытый возле дома
Застройщик: Аксиома
Обновлено: 28 Ноября 2016 года

Жилой элитный комплекс "Шаляпин" построен компанией "Аксиома" на берегу Среднего Суздальского озера. Два корпуса возведены по кирпично-монолитной технологии этажностью 3-4 уровня. Всего 56 квартир с лоджиями и просторными террасами площадью от 48,8 до 178.7 кв.м. Планировки всех квартир отличаются, в большинстве это 1-,2-, 3-комнатные и только одна 4-комнатная квартира на третьем этаже.

Территория ЖК "Шаляпин" огорожена и благоустроена. Озеленение выполнено с применением ландшафтного дизайна, обустроят лаунж-зоны. Для парковки автомобилей построен крытый паркинг и стоянка возле дома.

Жилой комплекс окружен социальными объектами инфраструктуры – детские сады, школы, медицинские учреждения, продуктовые супермаркеты и большие гипермаркеты. Для отдыха жители смогут посещать крупные парки – Шуваловский и Сосновка или отправиться на одно из трех Суздаловских озер.

Возле "Шаляпина" проходит Выборгское шоссе, от которого к КАДу около 7,5 км. Ближайшие ст. метро - "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Шаляпин" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.2 14.2 10.2 Разд есть 121 350 руб 4 150 170 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Шаляпин"
3кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
75.3 41.2 11.1 Разд есть 113 520 руб 8 548 056 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.3 кв. м в новостройке ЖК "Шаляпин"
3кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
130.9 0 0 Разд есть 102 000 руб 13 351 799 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 130.9 кв. м в новостройке ЖК "Шаляпин"
3кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Шаляпин" весьма сомнительный объект. Разрешительной документации застройщик так и не предоставил на обзор на своем сайте. Комплекс, судя по карте планировок, расположен непосредственно у воды, что крайне нежелательно и требует основательной подготовки территории. В целом пока о появлении нового комплекса в Выборгском районе возникает слишком много вопросов, на которые сложно найти ответы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Шаляпин" на карте

Отзывы о ЖК "Шаляпин" (28)

  • Подозрительный комментарий Кирилл Бурко 18 Декабря 2013, 17:34

    Очень красивый дом! И вода рядом..просто мечта. Словно из фильма пожаловал. А то я думал, когда же уже начнут строить что-то интересное за такую цену. Не прошло и года!) Теперь бы построили к сроку!

    ответить
  • Alena Alena 14 Января 2014, 23:31

    Очень интересный и необычный проект. Из вариантов элитного сегмента мне он пока нравиться больше всех. Вид на озеро - это прекрасное дополнение к и без того шикарным условиям.

    ответить
  • BellaUtka 20 Января 2014, 22:42

    Классный комплекс, главное - небольшой. Весь проект бы потерял смысл, если бы было много этажей. Элитное жилье должно быть эксклюзивным, я считаю. На картинках смотрится здорово, уже очень хочу увидеть своими глазами!

    ответить
    • Виктория Абрамцова 21 Января 2014, 20:42

      Солидарна, стандартные коробки - не мой уровень. Плюс там очень неплохо в плане экологии, да и вообще - Просвет один из самых обжитых районов города, там есть все, что нужно, даже то, чего нет в центре.

      ответить
      • Alena Alena 22 Января 2014, 23:20

        Кстати да, Просвещения/Озерки - почти отдельный город в рамках СПб, много там приходилось бывать, знаю, о чем говорю.

        ответить
    • Яна 03 Апреля 2014, 23:32

      Поддерживаю вас. А вы не в курсе, как со стоимостью квартир в ЖК Шаляпин обстоят дела?

      ответить
  • Настасья 13 Марта 2014, 09:43

    А кто-нибудь недавно был на стройке? Как продвигается работа? Я последний раз видела комплекс еще на стадии котлована, а сейчас говорят, уже отделка во всю идет...

    ответить
    • Кирилл 14 Марта 2014, 09:49

      Ого, давно вы там не были )) уже отделка парадных заканчивается, входные двери в стиле арт-деко начали устанавливать

      ответить
  • Яна 01 Апреля 2014, 20:44

    Мне очень понравилось месторасположение - на этот район сейчас в принципе неплохой спрос. И это не удивительно - до природы ведь отсюда совсем рукой подать. А все-таки жить на свежем воздухе гораздо лучше, чем в центре пыльного города!

    ответить
  • Дмитрий 23 Июня 2014, 21:16

    Разрешения на строительства нет, земля на которой размещается жк "Шаляпин" в аренде на 49 лет, так же имеются серьезные нарушения по строительству особенно не соответствие, а точнее полное нарушение водного кодекса. Ну возьмем хотя бы элементарный пример : жильцы жк "серебряный век" все той же аксиомы с 2010 года так и не могут получить собственность, а прошло уже 4 года! Да качество у них неплохое, но думайте сами стоит ли за такую конфетку деньги отдавать и немалые!

    ответить
  • Алексей Самойлов 26 Июня 2014, 14:57

    Присматриваю себе квартиру в этом жилом комплексе. Мало того, что комплекс расположен в одном из самых экологичных районов Петербурга, так он и по уровню комфорта на 100% соответствует элитному жилью.

    ответить
  • Аннет Счастливая 02 Июля 2014, 15:01

    Как и Виктория, не выношу типовые дома-коробки. Шаляпин привлекает меня именно своим дизайном.

    ответить
  • Александр Емельянов 07 Июля 2014, 15:15

    Был в «Аксиоме» осенью, присматривался, приценивался. Стройка в разгаре, устанавливаются окна и витражи, квартир свободных много – процесс идет. Очень понравилось место, дома по соседству тоже приличные, немного напрягла дорога рядом с ЖК, но мне сказали, что скоро будет сделана трехуровневая развязка в Озерках, поэтому перспектива хорошая есть. Жену попросил проверить, она сказала, что развязка будет, только сроки перенесли на два года. Заезжали туда еще раз в конце мая. Удивлен! Дом почти закончен, участок благоустроен, окна все стоят, но самое главное – квартир осталось около десятка! И видовых уже мало, и цены подросли, а тут еще этот чемпионат по футболу! Пропустить никак не могу. Забронировал, внес предоплату, вот на днях буду подписывать договор. А что там насчет 49 лет аренды? Я об этом не слышал.

    ответить
  • Анна 08 Июля 2014, 18:09

    Алексей6 здравствуйте! Юристы мужа выясняли – аренда действительно на 49 лет, но это абсолютно везде принятая практика выделения городских земель. Если на арендованном участке за это время возведен объект капитального строительства, то аренда АВТОМАТИЧЕСКИ продлевается, а вот если ничего не было сделано, то это может служить основанием для расторжения договора аренды. Кстати, после ввода дома в эксплуатацию ТСЖ может выкупить землю, если у жильцов будет такое пожелание.
    В каком-то письме я читала, что у «Аксиомы» якобы нет согласований по водному кодексу. Полная ерунда, все есть. У них был проведен целый комплекс мероприятий. Они разделили и зарегистрировали свой участок как два отдельных: один – это береговая полоса, соответствующая абсолютно всем нормам водоохранного законодательства, а второй – все остальное, к нему примыкающее. Т е. комплекс построен на участке, который к береговой линии вообще никакого отношения не имеет. Кроме того они превратили «козью» тропинку, идущую вдоль берега, в отличную укатанную гравийную дорожку для ВСЕХ. Молодцы.
    Насчет доп. платежей тоже могу сказать. Видно, что пишет какой-то недоброжелатель. Сумма у нас лично составила 430 000. Сюда вошло озеленение, многоуровневая охрана, отделка лифтов, спутниковая тарелка, интернет, и всякие мелочи. Все это изначально было прописано в договоре, так что ничего нового нам никто не сообщал. Согласна, почтовый ящик стоит дороже магазинного, но он из натурального дуба и отделан латунью, издалека видно – вещь. А если такие траты не по карману, то может кто-то просто ошибся и надо поискать жилье немного другого уровня? У Мерседеса и запчасти должны быть от Мерседеса. А что касается качества… Это у ЮИТ качество неплохое, а Аксиома делает все очень хорошо.

    ответить
  • sergiantt 29 Октября 2014, 13:26

    Ха-Ха, Смешно читать... Пишут все сотрудники Аксиомы..

    ответить
    • Jem Jem 15 Марта 2015, 01:30

      Да, я тоже почти все эти коментарии уже видел на других сайтах.

      ответить
  • Богдан Лихачев 25 Декабря 2015, 00:37

    Мне так интересно, как себя будут вести те, кто скоро узнает, что и их дом приговорят к сносу. Как вообще можно у них покупать квартиры? По закону Аксиома вообще не имеет права тут строиться! И никто за этим не следит. Кто вообще выдает им разрешения? Без Смольного и подконтрольных им всяческих комитетов такие дела не творятся.

    ответить
  • Макс Курбель 25 Декабря 2015, 00:40

    Мы услышали недавно вообще о том, что дома Аксиомы на Озерках могут сносить. Мы в шоке… Только купили квартиру, и можем остаться на улице. И что нам теперь делать? Ведь никто компенсировать не будет, все ляжет на наши плечи. Юристы говорят, что решить проблему законным путем просто не получится, даже заморачиваться смысла нет.

    ответить
  • Константин Городничий 26 Декабря 2015, 22:33

    С одной стороны это прикольно, что ЖК стоит на самом берегу озера. А с другой стороны летом ребенка без присмотра не оставишь, обязательно туда купаться полезет. Да и насколько тут территория выдержит такие постройки? Это ведь болотистая местность… Через пару лет все трещать начнет!

    ответить
  • Ilya Milyutin 17 Января, 22:56

    Этот дом красивый. Мне он очень нравится. Но очень много негатива вокруг самого застройщика. Поэтому я сильно сомневаюсь в честности и уж тем более, в надежности Аксиомы. Как-то не хочется рисковать и вкладывать деньги в жилье, которого ты можешь и не получить. Лучше купить не такое красивое жилье, но надежное у другого застройщика.

    ответить
  • Алексей Ефремов 17 Января, 22:59

    Да какая вообще разница, насколько красивый дом, если через месяц другой он все-ровно пойдет под снос? А на данный момент, если я не ошибаюсь, уже 2 их ЖК приговорены к сносу. Это не застройик, это какая-то контора аферистов!

    ответить
  • Natalya Skripnyuk 17 Января, 23:03

    Этот дом не самый надежный, в принципе как и застройщик. Да и месторасположение мне не нравится. Сыро тут, не понимаю, чего людей сюда так тянет. Это же особый уход за домом нужен. Даже элементарно жить с детьми возле водоемов опасно. Их нужно тогда постоянно контролировать. У меня лично на это времени нет, а няне нужно очень хорошо доверять. И вот зачем такое счастье еще и за такие деньги?

    ответить
  • Ilya Milyutin 18 Января, 22:51

    В народе очень много шумели об этом ЖК. Всех, насколько я понимаю, впечатляло то, что он находится на берегу озера. У меня как то не вызвало это никакого восторга, потому что сыро, да и с детьми опасно, плюс, это же насекомые всякие, аллергии. Зачем такое надо?

    ответить
  • Ольга Кольцова 18 Января, 22:53

    Сейчас покупать квартиру в новостройке вообще стремно, не известно, что получишь в конечном итоге и прежде всего надо проверять застройщика. Так вот, Аксиоме лично я точно не доверилась бы. Их работа не отличается надежностью, ни в каком плане, что на уровне оформления документов, что на уровне строительства домов. Проблем с ними не оберешься!

    ответить
  • Алена Флавинова 26 Января, 00:04

    И так район сырой, так еще и канал вокруг дома. О чем вообще тут инженеры-строители думали? А эти квартиры с огромными окнами… кто такое вообще практикует в многоквартирных домах? То есть все нужно завешивать плотными шторами или жалюзи? Тогда какой прикол от этих панорамных окон? Да и на что там вообще смотреть? А зимой холод еще и как будет через них в дом попадать! Представьте, как вечером вы в них красиво смотреться будете)) как на ладони.) Совсем непродуманно!

    ответить
  • Раиса 27 Января, 00:50

    Дом еще строится и квартиры в продаже есть. Я сначала очень радовалась, потому что мечтала о таком жилье. Запросила у Аксиомы документы на ознакомление. Документов на право собственности на землю под застройку я так и не получила. Как-то подозрительно. Теперь не знаю что делать. Муж говорит, что не стоит с ними связываться, что это мошенники. И скорее всего, что он прав.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Никита 28 Января, 02:49

    Разрекламировали ЖК как золотую возможность! Поехал ради интереса посмотреть… Место кошмар! Далеко от цивилизации, вечером пешком не пойдешь, потому что вокруг такие кустарники! Вонь какая-то стояла, не знаю, что это, не я такого за эту цену уж точно покупать не стану. Купить квартиру тут для своей семьи – это большой риск!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Barbara 29 Января, 18:45

    Стремно однако… Везде пишут, что у Аксиомы неправильно оформлены документы на землю. Что они в действительности не имеют права строиться на этих участках. А еще Албин выпустил распоряжение сносить все незаконно построенные дома. И что теперь делать? Ведь получается, что практически все дома Аксиомы подпадают под эту категорию. Мы выкупили одну из квартир в этом ЖК. Я не думала, что у Аксиомы могут быть подобные проблемы! Они, как я поняла, уже давно работают на рынке недвижимости.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить