Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Большевиков пр.
До метро: 1.7 км (21 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Белышева / ул. Коллонтай (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 18-25
Квартир: 5355
Площадь: 66.9-66.9 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 90 000 - 90 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 99 машин
Застройщик: "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад"
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Газпромбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Уралсиб, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 28 Ноября 2016 года

Жилой комплекс "Аврора" строится компанией " ГДСК" в Невском районе СПБ. Проект реализуется поэтапно: строятся панельные дома 18-25 этажей каждый на участках № 14 и № 15. Корпуса 1-4 из первой очереди уже введены в эксплуатацию, сдача всего дома намечена на 2 квартал 2013 г. Полностью готовый комплекс будет к середине 2014 года.

Характеристика объекта

Дома на пересечении улиц Белышева и Коллонтай содержат почти 260 тыс. кв.м. полезной площади. Строительство ведется по бесшовной технологии облицовки фасадов с единым остеклением лоджий и балконов. Для утепления и шумоизоляции применяются материалы, изготовленные на немецком оборудовании Vollert, а фасады обшиваются качественным материалом Rockwool.

Два дома по 8 корпусов каждый рассчитаны на 5 355 квартир с полной чистовой отделкой. Стены оклеят обоями, в том числе в кухнях - моющими, на пол уложат ламинат, санузлы отделают керамической плиткой и обустроят сантехникой. На выбор в "Авроре" представлены квартиры разных вариантов - от компактных 1-комнатных, площадью 35,17 кв.м, до просторных 3-комнатных, площадью 81.12 кв.м. Комплекс будет оснащен бесшумными лифтами и мусоропроводом.

Первые этажи отведены под коммерческую площадь, здесь расположатся магазины, фитнесс-центр, салон красоты, аптека, молочно-раздаточный и милицейский пункты, отделение банка и пр. учреждения. В холле будет организована служба консьержей, вестись видеонаблюдение; во всех квартирах проведут домофонную связь и пожарную сигнализацию. Согласно проекту построят два подземных паркинга.

Инфраструктура

Каждый дом комплекса строится в виде полукруга, что образует собственный закрытый двор. "ГДСК" проведет комплексное благоустройство внутренней территории ЖК – выполнит озеленение, организует детские и спортивные площадки, скамейки возле подъездов, велосипедные дорожки и скейт-парк. Вход на территорию будет огражден и охраняем.

ЖК "Аврора" расположится в районе с хорошей транспортной доступностью. Поблизости проходят крупные автомагистрали - Дальневосточный и проспект Большевиков, Октябрьская набережная. В 7 км расположилась КАД, благодаря которой можно добраться до любого из районов СПБ, либо выехать за город. Ближайшая ст. метро "Проспект Большевиков" в километре от комплекса, дорога до нее отнимет не более 10 мин. пешком.

Возле комплекса находятся несколько школ и детских садов, поликлиники, ТРЦ "Феличита", один из крупнейших в СПБ фитнес-центр "Олимп", гипермаркеты "Лента", "Карусель" и "Castorama". Со стороны ул. Подвойского расположился Парк строителей – прекрасная зона отдыха.

Наше мнение

Место строительства для ЖК "Аврора" выбрано весьма неудачно. Близость крупных автомагистралей, скорее минус новостройки, чем плюс. Дело в том, что на этих дорожных участках постоянно образуются заторы. Как результат – добраться к дому будет сложно и долго, кроме того, страдает экология микрорайона. На набережной Невы расположился целый ряд промышленных объектов, в том числе близко возле "Авроры" функционируют НПФ "Пигмент" и камнеобрабатывающий завод "Возрождение", расположены гаражные массивы. К слову говоря, на площадке нынешней застройки раньше был золоотвал ТЭЦ-1. Все эти условия формируют совсем не благоприятную обстановку для проживания в комплексе, несмотря даже на богатую лесопарковую зону округа. В целом ЖК "Аврора" - объект, который, несомненно, заслуживает внимания, ведь его возводит застройщик с хорошей репутацией - "ГДСК", но цены в нем, учитывая выше перечисленные аргументы, высоковаты

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Аврора" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аврора" - рассрочка, ипотека, скидки

Продажа квартир в ЖК "Аврора" проводится по предыдущему бронированию и внесению первого взноса на протяжении 3-10 дней. "ГДСК" предлагает беспроцентную рассрочку до ввода объекта в эксплуатацию при первом взносе от 10%.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Аврора" (2)

  • Jack Daniels 11 Января 2014, 01:17

    Бесполезный обзор. Информация из рекламных проспектов + не очевидное заключение. Где у нас крупные транспортные магистрали видели, на которых не происходят заторы? Да и к дому едешь не только по близлежащим магистралям. Предприятия там полумертвые по-большинству.

    ответить
  • Andre 03 Февраля 2014, 12:58

    Живу в Авроре год.
    Минусы:
    - мало места для парковки - машины друг на друге.
    - про шлакоотвал: наблюдаю за строительством второй авроры - шлак весь снимают и вывозят. но вот недалеко железка, и если ветер с невы то может принести запахи. Думаю если там прольется кака-то химия - ко всем в Авроре придет полный ППЦ. Пока один раз сильно пахло нефтью.
    - территорию вроде огородили но как-то коряво и калитки и ворота пока открыты настежь. Если честно вообще не представляю как будет организован пропускной режим.
    - площадки под мусорные контейнеры сделаны так, что мусоровоз не всякий раз может к ним подъехать. Архитектору незачет. Вообще часть газонов лучше было бы не делать, место было бы больше парковаться.
    - район конечно не элитный - всякий народ живет.
    - зелени мало. То что рядом трудно назвать парком - пустырь. Застроят наверное. Зато церквей аж две да часовня.

    Плюсы:
    - отличное качество как строительства так и отделки (по крайней мере в первых корпусах Авроры)
    - нет перебоев с водой, теплом и эл. энергией. Вода чистая. Дома тепло - батареи отключаем.
    - на удивление хорошая шумоизоляция для панельки.
    - очень богатая инфраструктура - все рядом.
    - до метро - 15 минут прогулочным шагом.
    - автобусы, троллейбусы, трамваи

    Вывод: За такую цену просто отличное приобретение, но если есть возможность то лучше жить в более экологически чистом районе.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить