Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Локация: Колтуши
Адрес: пос. Колтуши (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3
В продаже: Студия
Площадь: 23-48.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 68 000 - 68 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Наземный
Застройщик: ЖСК Чудная Долина
Аккредитация: ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Енисей, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 28 Ноября 2016 года

Рядом с пос. Янино 2, в Колтушах Всеволожского района, ЖСК "Чудная долина" ведет строительство 3-этажного многоквартирного жилого комплекса "Чудная долина". Первоначальный срок реализации был намечен на 2 квартал 2013 года.

Характеристика объекта

ЖК "Чудная Долина" состоит из 2-х монолитно-кирпичных корпусов, выполненных в дворцовом стиле. Каменные балюстрады, арочные окна и просторный внутренний двор – главные отличия комплекса от подобных новостроек. Каскадное архитектурное решение было принято, поскольку участок находится под наклоном. Квартиры в комплексе предусмотрены со свободными планировками: от компактных площадью 20 кв. м. до двухуровневых 133 кв.м. У каждой квартиры, расположенной на 3-м этаже будет выход по лестнице на личную террасу.

Инфраструктура

Территория комплекса, площадью около 1 га будет ограждена, застройщик обустроит детские площадки, зоны отдыха, автостоянку с парковочными местами на каждую квартиру. Рядом с домом работает ДСЮШ по конному спорту, в 2 км – клуб конного спорта.

Недалеко от комплекса проходит Колтушское шоссе, ведущее в 5 км до КАД. Курсируют автобусы до ст. метро "Ладожская" и "Дыбенко". В 4 км находится ЖК-платформа "Новосергеевка".


Квартиры в ЖК "Чудная долина" цены и планировки

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23 0 0 Совм нет 68 000 руб 1 564 000 руб
Планировка студии площадью 23 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
25.7 21.7 0 Совм нет 68 000 руб 1 747 600 руб
Планировка студии площадью 25.7 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
27.3 23 0 Совм нет 68 000 руб 1 856 400 руб
Планировка студии площадью 27.3 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
29.3 25.3 0 Совм нет 68 000 руб 1 992 400 руб
Планировка студии площадью 29.3 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
33 29 0 Совм есть 68 000 руб 2 244 000 руб
Планировка студии площадью 33 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
33.7 29.7 0 Разд нет 68 000 руб 2 291 600 руб
Планировка студии площадью 33.7 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
42.8 38 0 Разд нет 68 000 руб 2 910 400 руб
Планировка студии площадью 42.8 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016
48.6 44.6 0 Разд есть 68 000 руб 3 304 800 руб
Планировка студии площадью 48.6 кв. м в новостройке ЖК "Чудная долина"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Сложная история строительства ЖК "Чудная долина" возможно, закончится успешно. В декабре 2014 года общее собрание пайщиков кооператива решило выйти из состава ГК "Ваш Дом" и достраивать дом самостоятельно. Ранее сроки сдачи объекта неоднократно переносились, начиная с первого квартала 2013 г.

Место строительства имеет неплохую экологию. Но социальная инфраструктура и транспортная доступность явно не на высоте. Архитектура дома и малоэтажность являются плюсами проекта. Спорным кажется решение о свободных планировках.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Чудная долина" на карте

Отзывы о ЖК "Чудная долина" (44)

  • Екатерина 15 Февраля 2013, 22:52

    объект расположен прямо в поле, но у вас опять же не на месте. далеко от остановки и объектов инфраструктуры, которые все-таки есть в поселке Колтуши.
    Вас почитаешь, так только в центре все есть.

    ответить
  • Екатерина 29 Января 2014, 11:18

    Вот интересно! Мы жители поселка Янино-2 своими силами сделали дорогу! А господа строители "Чудной долины" разбили нам всю дорогу! Делать они ее не собираются! И постоянно хамят! Не покупайте так картиры, у них нет воды и света! Очень странная компания

    ответить
  • Алла 03 Июня 2014, 15:13

    Замечательная компания «Ваш» дом красиво обещает сдачу объектов в срок, рассрочку до конца строительства. Однако на деле в указанные сроки дома они не сдают и в отношение рассрочки Вас так же вводят в заблуждение. Это только для привлечения Вас в качестве денежных средств. Конкретно по «Чудной долине»: кто вложил деньги, в надежде получить жилье, узнают об очередном переносе сроков сдачи и про обязательство внести остаток денежных средств (хотя обещали рассрочку до конца строительства) иначе правление ЖСК исключит их из числа пайщиков. Нормально? Более того по закону, по которому они Вас привлекают в качестве пайщиков, они так же могут потребовать с Вас деньги дополнительно для завершения строительства (!!!), а выйти из их общества Вы сможете только с существенной потерей денег и при условии наличия денег в компании (это по закону по которому они работают). В договоре они обещают выплачивать неустойку за каждый день просрочки, в действительности этого не делают. Для застройщиков, если они не планируют выполнять свои обещания, не выгодно работать по 214 ФЗ т.к. он предусматривает выплаты за задержку строительства, за качество строительства, а также возврат денег без штрафных санкций. В случае с ЖСК застройщик за счет пайщиков может организовать себе безбедное существование и не торопиться со строительством объекта. Их продавцам все равно что продавать и кому, главное что бы за это платили хорошие деньги. Как Вы думаете, они скажут Вам о рисках? Возможно, они и сами этого просто не знают. Что Вас привлекает в этой компании? Цена? Место? Качество? Обещания? Изучите лучше рынок и еще раз все хорошо взвесьте, принимая решение. Это поможет Вам в дальнейшем спать спокойно и получить квартиру в указанные сроки или, в крайнем случае, с компенсацией Вам. Буду рада если мое сообщение поможет Вам. Если бы мне были известны эти обстоятельства раньше, я бы не подписала договор с этой компанией. Удачи!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 12 Октября 2014, 13:50

    Внимательно прочитайте отзыв о данной компании у Аллы (от 3 июня). Полностью с ней согласна. От представителей компании одни обещания, пустые слова. Задумка у компании хорошая, НО.... Не укладываются ни в какие сроки, ни по одному объекту.

    ответить
  • Яна 18 Ноября 2014, 22:56

    Ужас, а не компания. Сладко заманивают и обещают много, лишь бы подписать договор и получить деньги от клиентов. Потом начинается самое интересное, о вас забывают, о своих обещаниях тоже. Любые документы получить трудно, информация вся завуалирована. Ни за что не связывайтесь с ГК Ваш Дом. Потеряете и деньги и жильё.

    ответить
  • Гость 19 Января 2015, 22:19

    ГК "Ваш Дом" ( РПО "Ваш ДОМ") наглым образом заманивает все новых и новых пайщиков! Незаконно продают квартиры в не принадлежащих им ЖСК (в т.ч. в ЖСК "Чудная Долина"), оставляя потенциальных пайщиков с пустыми карманами и без квартир! Госпожа Сидорова М.А. молодая и перспективная мошенница! Управление РПО "Ваш Дом" - это кучка сектантов-саентологов, людей без принципов, готовых на всё ради сумасшедшей прибыли! Обходите их стороной!!

    ответить
  • Сергей 21 Января 2015, 16:32

    Наконец-то хоть один свежий комментарий, нахожусь в поиске квартиры уже пол года, от знакомого слышал, что ещё в прошлом году в ЖСК "Чудная Долина" произошла смена правления. Комментарий выше подтверждает его слова. Он мне говорил, что уже год сроки сдачи переносят ежеквартально, и что руководит всем предприятием семья сектантов. Ужас, людей просто кидают!

    ответить
  • Чудная 22 Января 2015, 22:48

    ГК Ваш Дом, они же Региональное Потребительское Общество Ваш Дом - это группа мошенников!!!!! Ранее ЖСК Чудная Долина входил в их состав, но после Общего решения пайщиков - кооператив не имеет к ним отношения!!!! Сидорова М.А., которая до сих пор выдает себя за председателя - таковым не является!!!! Будьте осторожны- все сделки, совершенные после 30 декабря 2014 года в офисе компании ВАШ ДОМ - незаконны!!!! Ваши деньги уйдут в карманы аферистов, как и ушли наши. Мы ждем свой дом три года!!!! Сейчас пайщики сами строят дом!!!!! ГК Ваш Дом к Чудной Долине отношения не имеет!!!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 23 Июня 2015, 10:26

      Подтверждаю слова сказанные выше! сам являюсь пайщиком этого замечательного дома))

      ответить
  • Подозрительный комментарий читатель 23 Января 2015, 14:44

    Так когда же все таки достроят дома в янини-2 именуемые чудная долин

    ответить
  • Наталия 12 Февраля 2015, 21:21

    Были тоже на экскурсии объектов этой компании ,и сразу увидели карточные домики...Все такое не настоящее ,как бутафория...Как у нас люди любят обманываться !!!!

    ответить
  • Samantha 15 Февраля 2015, 19:19

    а еще посты на эту тему будут в будущем?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 15 Февраля 2015, 22:31

    На данный момент у данного ЖСК есть адекватное правление, абсолютно нормальные отношения с компанией-застройщиком. Никак не может успокоится только "ГК Ваш Дом" (они же РПО "Ваш Дом", так как группой компаний они в действительности не являются). Мария Сидорова и ее престарелая подруга, или бабушка и иже с ними являются активными саентологами с явными признаками рака мозга, на почве воровства )). Самое главное при рассмотрении данного объекта недвижимости знать, что ЖСК "Чудная Долина" не имеет никакого отношения к ООО "Ваш Дом". Грамотнее всего будет выйти на действующее правление, а не слушать брехню Маши Сидоровой и ее неадекватных менеджеров-торгашей. Строительство дома на данный момент вполне активно продвигается, но пустить на территорию самой стройки Вас могут только по распоряжению НАСТОЯЩЕГО правления, а не лжеправителей из ГК "Ваш Дом".

    ответить
    • Подозрительный комментарий ммм 17 Февраля 2015, 10:55

      ваши бы слова да богу в уши....хахаха
      вас скоро палками погонят оттуда Николай, вместе с вашими лжепредставителями...и называться себя адекватным правлением...ездили мы недавно на экскурсию, так там откуда то с поля вылетела ненормальная женщина, разоралась .сказала что она пайщица и там все решает, пыталась убедить что стройку они ведут..хотя по территории ходит один недоумевающий охранник и никакой стройкой не пахнет...и потом так же в поле и скрылась! так что ребята вам остались считанные дни себя руководством считать, пакуйте вещи и уе...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Пайщик ЖСК ЧД 08 Апреля 2015, 11:25

        Вы не правы! Правление Чудной долины ЖСК - действительно АДЕКВАТНЫЕ и умные люди. Сами вещи пакуйте!!! А вообще, это правильно, что вам не дали зайти на территорию стройки. Вдруг опять Сидорова Мария активизировалась и опять хочет продать квартирку и украсть деньги. Теперь все посещения объекта только с разрешения правления ЖСК. Мы за, все верно. А то продаст Мария наши квартиры по ВТОРОМУ разу!!!

        ответить
  • Альберт 17 Февраля 2015, 16:54

    какой имя-то говорящее - МММ, не Леня Голубков случаем? Полностью и всецело поддерживаю и разделяю мнение некого "Николая", так как сам являюсь пайщиком этого ЖСК и посещал все собрания, и неадекватной Маши и "Нового правления".
    МММ - ездите на экскурсии сколько хотите, в вашем случае не возбраняется, могу посоветовать поселок Никольское еще, там находится одно замечательное учреждение для таких экскурсантов, т.к. по официальной информации, озвученной на последнем собрании, в данный момент экскурсии на строящийся объект временно не проводятся, и Вас, вероятнее всего, возил какой-то дядя . Если для вас ненормальная женщина с поля - представитель правления, а скучающий охранник (который вероятно не пустил Вас на территорию строительства) - показатель темпов строительства, то Никольское - самый подходящий вариант, ибо убеждать Вас трудно, да и не нужно.

    ответить
  • Ольга 19 Февраля 2015, 14:34

    Добрый день!Конечно ,можно понять и "Ваш Дом" и пайщиков.Пайщики хотят получить свои квартиры и поэтому пытаются побыстрее построить дом,а с другой стороны много сил и денег было вложено компанией "Ваш дом"изначально,потому что все знают,чтобы начать строительство надо получит соответствующее разрешение ,купить землю ,начать застройку и т.д,и это все время и деньги и ,естественно,не хочеться этого терять.Конечно,не было бы проблем ,если всё вовремя построили,но от этого никто не застрахован.Я тоже сейчас в положении пайщика,так как вложила деньги на строительство и пока ничего не получила.. Очень надеюсь что-то получить:либо квартиру,либо свои деньги обратно.А саентологи тут совершенно не при чем.У нас вообще в мире творится не пойми что,ненависть,войны(взять хотя бы войну на Украине,очень людей жалко)...а наша "элита",богатейшие люди,которые думают только о своем личном обогащении,а не о простых людях,они совсем не саентологи,так что не стоит ровнять всех под одну гребенку. "Хороших-плохих" везде хватает

    ответить
  • Ксения 24 Февраля 2015, 00:21

    Мой муж работал на эту контору недели 2,5 настолько сильного развода ни разу не видели.
    По мимо того что ничего не заплатили так еще и инструмент украли!
    Может подскажите, что можно сделать в такой ситуации?

    ответить
  • Альберт 24 Февраля 2015, 11:06

    "ГК Ваш дом" понять нельзя, умом по крайней мере точно. Эта контора создана, чтобы тупо обворовывать доверчивых граждан и перечислять часть средств в саентологическую церковь. На данный момент - ЖСК "Чудная Долина" НЕ ИМЕЕТ НИКАКИХ ОТНОШЕНИЙ с " ГК Ваш Дом", посему обсуждать их деятельность тут не имеет смысла.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Домовой 24 Февраля 2015, 14:53

      Послушайте многоуважаемый Альберт. Во первых группа компаний создана для того, чтобы обеспечивать комфортным жильем, в чистых районах, людей которые ценят комфорт и свежий воздух. Во вторых вы бы лучше за делами церкви наблюдали ,там я думаю вы со своим пытливым умом много весьма интересного найдете, о чем сможете так же громко на форумах заявлять! А тем как и куда люди распоряжаются своими заработанными деньгами интересуются только люди, у которых своя жизнь не интересна и скучна.
      Компания Ваш Дом имеет к объекту Чудная Долина самое прямое отношение, и есть все документальные тому подтверждения, раз уж на то пошло.
      И не думайте что понаписав тут десяток отзывов подобного рода все клюнут на ваши уловки заработать и украсть, то что вам не принадлежит и принадлежать не будет!
      И для вашего общего развития могу сказать одно саентология направлена на то чтобы делать людей лучше, способнее и как в следствие улучшить наш мир, привнести в него высокие моральные нормы, этичность и добродетель. Дальше уже говорите что хотите, мне в прочем не очень то и интересно ваше мнение.

      ответить
  • Олег 25 Февраля 2015, 22:42

    И мне понравилось, спасибо.

    ответить
  • Андрей 04 Марта 2015, 16:34

    Я как пайщик ЖСК "Чудная Долина" терпеливо жду завершения строительства. Во-первых, считаю, что эта страница не должна использоваться для упреков и оскорблений. Для этого (тем, кто не сдержан) существуют правоохранительные органы (и, кстати, ст.306 УК РФ). Во-вторых, нельзя сейчас в одиночку что-то построить, нужны объединения, в том числе и финансов, нужны грамотные менеджеры по сбыту, маркетологи. Во всяком случае, в ГК (или кому нравится - в РПО) они есть!

    ответить
    • Алла 15 Марта 2015, 18:26

      У ГК "Ваш Дом" кроме приближающегося уголовного приследования ничего нет. Надеюсь о доброте и прекрасых прекрас саентологии они (крутые менеджеры и маркетологи РПО) будут вещать в темнице сырой.

      ответить
    • Альберт 15 Марта 2015, 21:31

      Ну с Домовым все предельно ясно, он несет свет и счастье....Андрей, поддерживаю вас целиком и полностью в том, что эта страница не должна использоваться для упреков и оскорблений. Желаю вам огромного терпения, в процессе ожидания драгоценной квартиры от ГК/РПО "Ваш Дом", ведь у них есть сильная команда менеджеров и маркетологов и даже кулер в коридоре. Только есть маленький нюанс - я конечно повторюсь, но РПО "Ваш Дом" на данный момент не имеет никакого отношения к ЖСК "Чудная Долина". Я думаю дальнейшие комментарии на эту тему излишни. И еще по поводу правоохранительных органов, прочтите ст. 159 ч.4 на досуге, там сухим официальным языком, без ярких эпитетов, буквально в несколько предложений описывается деятельность ГК/ РПО "Ваш Дом", а 306 ст УК РФ, уважаемый любитель уголовного права, на интернет-ресурсы не распространяется, я сделал вид что не заметил того, что вы ее тут указали

      ответить
    • ОЛЬГА 08 Мая 2015, 09:23

      Дайте пож-та тел. грамотных менеджеров и маркетологов ГК "Ваш дом". Жду!

      ответить
  • Пайщик ЖСК ЧД 17 Марта 2015, 20:56

    ГК ВД к ЖСК Чудная Долина больше не имеет никакого отношения, кроме украденных денег, времени и надежд. Обманутые пайщики избавились от услуг горе компании Группа Компаний Ваш Дом, хотя там нет никакой группы компаний, очередная ложь. Всех хочется предостеречь от ГК ВД!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Доброжелатель 18 Марта 2015, 14:28

      Слишком много от Вас молодые люди исходит негатива в адрес компании, как пища для ума, компания эта на рынке уже много лет и зарекомендовала себя очень хорошо, то, что сейчас возникли временные трудности, так это вполне обыденно как доя стройки, так и для условий кризиса..но тут на сколько я осведомлен больше не кризис, а крысы завелись, которые решили отжать то, что им не принадлежит, и думают то ребята что подделав подписи и документы и понаписав сотню негативных отзывов на разных форумах, облив грязью как компанию, так и ее правление они сделают себя правыми. Со стороны забавно за Вами наблюдать, честное слово. В любом случае радует то, что счета компании заморожены, следовательно даже если кто то и курится на ваши уловки и чистые помыслы, то их деньги просто буду лежать и ждать своего часа!
      Так чт меньше громких слов господа..

      ответить
      • Алла 20 Марта 2015, 22:28

        Подделка документов и подписей-это "конёк" управленцев ГК ВАШ ДОМ.
        Госпожа Тарусова Т.П. даже под следствием успела побывать.

        ответить
      • Андрей 23 Марта 2015, 08:58

        Если счета заморожены, то на какие деньги копошатся на стройке строители? Деньги на счет ЧД поступают.

        ответить
      • гость 17 Апреля 2015, 13:14

        Доброжелатель, прежде чем что-либо утверждать,убедитесь, что Ваше утверждение является верным.

        ответить
      • Надежда 22 Апреля 2015, 09:33

        доброжелатель явно работает на Ваш дом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
        отсюда и положительн

        ответить
    • Подозрительный комментарий Пайщик ЖСК ЧД 08 Апреля 2015, 10:42

      ЖСК Чудная Долина теперь с 31 декабря 2014г. никакого отношения не имеет к ВД. Мы все очень хотим, чтобы наш дом достроился, для этого нужно продать оставшиеся квартиры. Деньги с продажи этих квартир пойдут на достройку дома. Спасибо Елене, за ее огромные беспокойства и непристанную деятельность.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Пайщик ЖСК ЧД 08 Апреля 2015, 10:53

        строительство дома сдвинулось и активно ведется, ура! Две недели назад провели организованный осмотр наших квартир! Рады,что к ВД не имеем больше никакого отношения!

        ответить
  • Пайщик "Д.Я" 09 Мая 2015, 19:10

    Здравствуйте! Всех с Праздником Победы! Кто пояснит, что счета заморожены - это понятно. По утверждению следственных органов - счета пусты. Может, есть другие версии?

    ответить
    • Пайщица Чудной долины 05 Июня 2015, 12:33

      Вы извините, но может в вашем ЖСК Дивный Яр счета заморожены, но в нашем этого никогда не было. В плане пополнения нашего счета, у нас хоть есть чем его пополнять)) Желаю вашему ЖСК выплыть на такую же поверхность, как у нас!!!

      ответить
  • Андрей 01 Июня 2015, 11:43

    Здравствуйте, соседи! Наступил июнь. С ервым летним днем вас! Кто может сказать - что сейчас делается на объекте и по документам для завершения строительства Чудной долины в 2015 году?????

    ответить
    • Пайщица Чудной долины 05 Июня 2015, 12:37

      Андрей, в данный момент ведутся работы по прокладке коммуникаций. Непонятен вопрос про документы для завершения строительства?! Для завершения строительства вообще то необходимы денежные средства))

      ответить
  • Наталья 14 Июня 2015, 10:15

    Я на стадии фундамента чуть было не подписала договор на покупку. Тогда за студию в 39 метров достаточно было 1 млн. Еле выпросила домой договор. После тщательного прочтения закрались явные сомнения.Бог отвел от покупки. Вложилась в другую компанию и слава богу, дом построен, ждём приёмки. Очень сочувствую пайщикам.

    ответить
    • Пайщик ЖСК 05 Июля 2015, 19:40

      Спасибо за сочувствие) Когда комплекс наконец-то построят, а его построят, что сочувствие перейдет в чувство легкой зависти)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Петров Владимир 09 Октября, 09:55

        Ну как заселились? Все нравиться? Есть ли квартиры в наличие еще?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Пайщик 15 Июня 2015, 12:30

    Для завершения строительства нужны не только деньги, но и - согласованные технические условия на присоединения к сетям электроснабжения, Водоканала, тепловым сетям, нужны соответственно - проекты на Это всё и котельную, результаты гос.экспертизы по Этим проектам и т.д. А по-моему даже временное электроснабжение не проведено?

    ответить
  • Татьяна Бахарева 26 Сентября 2015, 19:50

    Стройка идёт, бывшее правление не ответственное - свергнуто с престола, так что совсем скоро весной 2016 обладатели дворца наконец-то заедут в свои квартиры :) Дом и правда будет не похож на все дома в Колтушах, да и вообще в Лен. области. Дворцовый стиль, терассы, двухуровневые квартиры.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Потенциальный сосед 02 Февраля, 18:58

    На сайте ЧД в разделе "Документация" в "Разрешении на строительство" стоит срок действия - до 27.12.2015 г. Интересно знать - ПРОДЛЕНО или НЕТ?

    ответить
  • Кирилл 01 Июня, 02:23

    Работал на Ваш дом. Пытались развести на работу за квартиру, потом просто уговаривали квартиру купить. По итогу дали книжку про саентологию и кинули с З/п. Не верьте новому жск или жк или что там они ещё придумали. Все враньё и развод. Офис опечатан, уголовные дела на этих людей заведены - собирают новые средства для оплаты своих нужд. Да посмотрите на их логотип и банер - такое чувство что делал тот же человек что и раньше."

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить