Посмотреть 820 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3
  • Аэросъемка

от 2 873 173 a

от 94 027 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7-24
Паркинг Подземный и наземный
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть
Особенности Высокий дом
Большие окна

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор ЖСК
Застройщик: Л1
Аккредитация ВТБ24
Енисей
Обновлено 07 Августа 2017

Дата сдачи
3кв 2008, 3кв 2008 и 3кв 2009 (подробнее↓)
1 очередь 3кв 2008 г. (Сдано в 2кв 2015 года)
2 очередь 3кв 2008 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)
3 очередь 3кв 2009 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)
4 очередь 4кв 2018 г. (строится)

ЖК "Граф Орлов" - новостройка бизнес класса, что строится компанией "Л1" на Московском проспекте. Комплекс попеременной этажности от 7 до 24 уровней, возводится согласно индивидуальному проекту в стиле "сталинского ампира".

На выбор предоставлены квартиры с высотой потолков 2,85 м, разной планировки и метража:

  • студии до 32,97 кв.м.;
  • однокомнатные до 47,3 кв.м.;
  • двухкомнатные до 108,85 кв.м.;
  • трёхкомнатные до 162,28 кв.м.;
  • четырёхкомнатные до 187,4 кв.м.;

Дома полностью оснащены современной инженерией, подведены интернет-, спутниковое- и теле- соединения. В окнах установят энергосберегающие стеклопакеты, а на последних этажах проведут панорамное остекление.

Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Граф Орлов" расположен в районе с относительно высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Но следует учесть, что заторы на этих участках – обычное явления в часы-пик. Как альтернативой, можно воспользоваться метрополитеном, ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию удовлетворительной.

Внутридворовую территорию "Л1" должен оградить, обустроить здесь пешеходные дорожки и наземный паркинг. Предусмотрено 2 въездные группы, контролируемые охраной. Следить за благоустройством комплекса будет собственная профессиональная управляющая компания.

Квартиры в ЖК "Граф Орлов" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.72 21.08 9.24 Совм есть 122 615 руб 5 360 728 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.72 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
25.91 15.31 5.1 Совм нет 110 891 руб 2 873 173 руб корпус 8Б
26.08 15.14 5.03 Совм нет 110 890 руб 2 892 024 руб корпус 8Б
28.79 14.13 5.2 Совм есть 112 681 руб 3 244 072 руб корпус 7Б
29.35 14.12 5.2 Совм есть 112 681 руб 3 307 173 руб корпус 7Б
41.77 15.42 14.22 Совм нет 105 820 руб 4 420 115 руб корпус 8В
41.95 21.08 9.24 Совм есть 107 400 руб 4 505 430 руб корпус 7
42.08 20.9 9.24 Совм есть 108 125 руб 4 549 898 руб корпус 8
42.11 20.9 9.24 Совм есть 107 400 руб 4 522 614 руб корпус 7
42.12 21.25 9.24 Совм есть 107 400 руб 4 523 688 руб корпус 7
42.2 20.9 9.24 Совм есть 107 664 руб 4 543 422 руб корпус 8
42.23 20.9 9.24 Совм есть 107 400 руб 4 535 502 руб корпус 7
42.88 20.9 9.24 Совм есть 109 190 руб 4 682 067 руб корпус 7
43.8 15.2 13 Совм нет 145 316 руб 6 364 831 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
45.25 18.81 13.81 Совм нет 106 505 руб 4 819 351 руб корпус 7
45.51 22.95 9.24 Совм есть 114 560 руб 5 213 626 руб корпус 7
47.68 15.56 14.18 Совм нет 105 820 руб 5 045 513 руб корпус 8В
48.78 22.04 13.91 Совм нет 108 295 руб 5 282 630 руб корпус 7
48.9 22.04 13.91 Совм нет 142 809 руб 6 983 354 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.9 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 1
52.8 19.5 12.7 Совм нет 129 071 руб 6 814 930 руб корпус 9
54.19 21.35 16 Совм нет 105 820 руб 5 734 403 руб корпус 8В
56.29 21.35 16 Совм есть 106 281 руб 5 982 572 руб корпус 8В
59.8 22 14.5 Совм есть 129 071 руб 7 718 424 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
59.9 22 14.5 Совм есть 129 071 руб 7 731 331 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.9 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
60.2 22 14.5 Совм есть 129 998 руб 7 825 871 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
60.5 22 14.5 Совм есть 129 998 руб 7 864 870 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.85 33.94 15.41 Разд нет 113 250 руб 8 250 242 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.85 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
73.86 34.84 15.55 Разд нет 115 069 руб 8 499 015 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.86 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
76.79 34.84 15.55 Разд есть 115 069 руб 8 836 168 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.79 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
86.09 39.79 16.74 Разд есть 111 339 руб 9 585 165 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.09 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
87.35 40.11 16.96 Разд есть 112 248 руб 9 804 882 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.35 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
109.89 49.34 19.54 Совм есть 134 300 руб 14 758 241 руб 3кв 2017
110.85 49.34 19.54 Совм есть 140 625 руб 15 588 291 руб 3кв 2017
78.67 36.75 13.31 Разд есть 113 614 руб 8 938 011 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.67 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
79.01 37.09 13.31 Разд есть 113 614 руб 8 976 642 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.01 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
79.07 37.11 13.22 Разд есть 112 704 руб 8 911 487 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.07 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
79.4 37.28 13.31 Разд есть 112 704 руб 8 948 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.4 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
57.98 32.24 10.15 Совм есть 109 458 руб 6 346 404 руб корпус 8А
58.07 32.43 10.37 Совм есть 109 458 руб 6 356 255 руб корпус 8А
68 35.5 13.5 Совм нет 124 893 руб 8 492 709 руб корпус 9
70.02 34.6 15.41 Совм нет 108 564 руб 7 601 616 руб корпус 8В
71.3 38.8 9.7 Совм есть 125 822 руб 8 971 093 руб корпус 9
71.8 39 9.8 Совм есть 125 822 руб 9 034 004 руб корпус 9
80.1 41.8 13.22 Разд есть 127 399 руб 10 204 642 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.1 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
81.44 43.27 14.24 Совм нет 106 774 руб 8 695 634 руб корпус 8В
82.44 44.69 13.66 Совм нет 106 774 руб 8 802 408 руб корпус 8В
82.68 43.27 14.24 Совм нет 112 112 руб 9 269 435 руб корпус 7В
82.8 38.1 14.7 Совм нет 122 108 руб 10 110 505 руб корпус 9
82.88 44.69 13.66 Совм нет 112 112 руб 9 291 856 руб корпус 7В
85.8 41.7 10.8 Совм есть 123 036 руб 10 556 459 руб корпус 9
85.9 41.8 10.9 Совм есть 123 036 руб 10 568 762 руб корпус 9
86 42.1 10.9 Совм есть 123 036 руб 10 581 066 руб корпус 9
87.19 45.12 18.14 Совм есть 110 801 руб 9 660 739 руб корпус 8В
87.39 39.64 17.43 Совм есть 108 564 руб 9 487 364 руб корпус 8
87.59 39.64 17.43 Совм есть 117 513 руб 10 293 006 руб корпус 7
88.34 46.69 17.56 Совм есть 110 354 руб 9 748 628 руб корпус 8В
88.43 45.12 18.14 Совм нет 115 871 руб 10 246 488 руб корпус 7В
88.69 45.12 18.14 Совм есть 110 801 руб 9 826 941 руб корпус 8В
88.78 46.69 17.56 Совм нет 116 341 руб 10 328 758 руб корпус 7В
89.85 46.69 17.56 Совм есть 110 354 руб 9 915 262 руб корпус 8В
89.94 45.12 18.14 Совм есть 115 871 руб 10 421 453 руб корпус 7В
104.95 52.19 18.64 Совм есть 114 828 руб 12 051 251 руб корпус 8
110.8 49.37 16.17 Разд есть 94 027 руб 10 418 181 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 110.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
110.9 52.19 18.64 Совм есть 113 038 руб 12 535 970 руб корпус 8
150.59 64.76 20.98 Совм нет 106 774 руб 16 079 021 руб корпус 8
157.11 70.02 22.25 Совм есть 106 774 руб 16 775 185 руб корпус 8
159.09 70.02 22.25 Совм есть 106 774 руб 16 986 596 руб корпус 8
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
93.44 51.41 15.63 Разд есть 112 111 руб 10 475 678 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.44 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
109.59 66.05 13.76 Разд нет 113 341 руб 12 421 041 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.59 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
110.05 67.51 13.24 Разд нет 113 341 руб 12 473 178 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.05 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
116.48 68.02 17.66 Разд есть 113 341 руб 13 201 961 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.48 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
116.52 68.02 17.66 Разд есть 113 341 руб 13 206 494 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.52 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
116.93 69.57 17.01 Разд есть 114 250 руб 13 359 291 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.93 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
117.04 69.57 17.01 Разд есть 113 341 руб 13 265 432 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.04 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
118.26 70.44 19.86 Разд есть 114 250 руб 13 511 244 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.26 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
139.93 79.74 20.24 Совм есть 133 300 руб 18 652 600 руб 3кв 2017
140.03 79.74 20.24 Совм есть 139 663 руб 19 557 003 руб 3кв 2017
144.39 58.9 17.72 Совм есть 133 174 руб 19 229 023 руб 3кв 2017
144.6 80 17.9 Совм есть 133 156 руб 19 254 404 руб 3кв 2017
144.85 81.44 17.9 Совм есть 133 161 руб 19 288 342 руб 3кв 2017
145.01 81.44 17.72 Совм есть 139 527 руб 20 232 798 руб 3кв 2017
145.09 81.44 17.9 Совм есть 139 524 руб 20 243 571 руб 3кв 2017
145.99 80 17.9 Совм есть 144 062 руб 21 031 596 руб 3кв 2017
118.03 68.02 17.66 Разд есть 116 071 руб 13 699 831 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.03 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
93.46 51.41 15.63 Совм есть 104 984 руб 9 811 758 руб корпус 8А
109.62 57.57 17.43 Совм есть 105 878 руб 11 606 401 руб корпус 8
118.25 70.44 19.86 Совм есть 107 668 руб 12 731 800 руб корпус 8В
118.39 70.44 19.99 Совм есть 107 668 руб 12 746 874 руб корпус 8В
125.04 70.44 19.86 Совм нет 106 774 руб 13 350 959 руб корпус 8В
125.17 70.44 19.99 Совм нет 106 774 руб 13 364 839 руб корпус 8В
150.77 89.95 18.14 Совм есть 137 204 руб 20 686 172 руб корпус 7В
151.7 90.11 18.14 Совм есть 125 568 руб 19 048 741 руб корпус 8В
155.88 68 21.38 Совм есть 109 458 руб 17 062 392 руб корпус 8
160.64 97.52 17.12 Совм есть 125 568 руб 20 171 324 руб корпус 8В
160.7 66.71 21.38 Совм есть 114 828 руб 18 452 940 руб корпус 8
161.07 97.52 17.39 Совм есть 132 728 руб 21 378 580 руб корпус 7В
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Московская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
119.76 75.96 16.03 Совм есть 154 075 руб 18 452 039 руб 3кв 2017
119.78 75.96 16.05 Совм есть 154 046 руб 18 451 690 руб 3кв 2017
125.88 75.96 16.03 Совм есть 158 374 руб 19 936 097 руб 3кв 2017
125.9 75.96 16.05 Совм есть 158 374 руб 19 939 265 руб 3кв 2017
157.88 106.96 17.42 Совм есть 132 796 руб 20 965 774 руб 3кв 2017
159.96 106.96 17.42 Совм есть 139 136 руб 22 256 163 руб 3кв 2017
159.97 79.09 16.57 Разд есть 120 227 руб 19 232 736 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 159.97 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
188.93 123.43 20.24 Совм есть 152 163 руб 28 748 066 руб 3кв 2017
190.49 122.38 20.24 Совм есть 156 580 руб 29 826 973 руб 3кв 2017
190.61 123.43 20.24 Совм есть 156 575 руб 29 844 737 руб 3кв 2017
238.82 164.45 21.45 Разд есть 124 755 руб 29 793 979 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 238.82 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
3кв 2017
160.18 79.09 16.57 Разд есть 119 954 руб 19 214 256 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 160.18 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
4кв 2017
159.93 78.84 16.57 Совм есть 113 038 руб 18 078 246 руб корпус 8
163 77.95 16.2 Разд есть 123 268 руб 20 092 741 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 10
171.7 77.95 16.2 Разд есть 141 926 руб 24 368 764 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 171.7 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 10
171.87 78.84 16.57 Совм есть 111 248 руб 19 120 279 руб корпус 8
172.6 79.09 16.2 Разд есть 125 927 руб 21 735 068 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 172.6 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
238.81 164.45 21.45 Совм есть 125 568 руб 29 987 013 руб корпус 8В
Другие пятикомнатные квартиры возле метро Московская

Пятикомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
194.86 93.22 35.71 Совм есть 106 774 руб 20 805 884 руб корпус 8
200.34 97.45 35.88 Совм есть 106 774 руб 21 391 003 руб корпус 8

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

В ситуации с многострадальным долгостроем наконец-то появились позитивные сдвиги. Первый корпус ЖК "Граф Орлов" получил разрешение на ввод. На подходе и следующие корпуса первой очереди. Но сроки сдачи второй очереди предсказать трудно. Среди плюсов места - престижность, близость к метро и выезду из города, а также богатая инфраструктура. Внешний вид, отделка МОП и внутренняя инфраструктура на уровне бизнес - класса. Среди недостатков - плотная застройка и чрезмерное количество жителей для комплекса такого уровня.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граф Орлов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граф Орлов" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка до 18 мес.

Скидки

Скидка 10% на первый взнос

Отзывы о ЖК "Граф Орлов" (24)

  • Николай 08 Ноября 2013, 06:34

    В интернете много мнений по поводу сдачи комплекса. Кто-то говорит, что его сдадут в 2015, кто-то говорит 2020. Но я точно знаю что в корпусах первой очереди уже есть отопление... Эта и другая полезная информация без жёлтой прессы и иной лишней информации, темпы строительства подтвержденные фотографиями, есть в группе жильцов "Граф Орлов"

    ответить
  • Юрий 13 Марта 2014, 14:17

    Этот комплекс не сдадут никогда

    ответить
  • Ольга Кольцова 18 Июня 2014, 10:05

    Люди!!! будьте бдительны!!! Не покупайте! потеряете время, деньги и нервы

    ответить
    • Артем 23 Июня 2014, 15:17

      ольга а вы уже купили в этом комплексе жилье ?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ольга 25 Апреля, 11:31

        Само собой нет

        ответить
  • Сосед 01 Июля 2014, 12:41

    Живу недалеко от "Графа Орлова", 5 лет возил мимо этой "долгостройки" ребенка в детский садик по Варшавской ул.и уже 2 года вожу в школу - то есть 7 лет (!!!!!) идет строительство и отделка этого комплекса. Это нормально?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Салиндер Николай 29 Сентября 2014, 15:32

    К сожалению, информация на этой странице устарела. Во-первых сейчас количество корпусов увеличилось на 2. Более полная достоверная информация доступна в группе социальной сети вконтатке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Салиндер Николай 29 Сентября 2014, 15:32

    К сожалению, информация на этой странице устарела. Во-первых сейчас количество корпусов увеличилось на 2. Более полная достоверная информация доступна в группе социальной сети вконтатке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Немо 21 Октября 2014, 11:55

    Ммм пахнет конкурентами, это они все пишут, не верьте им! Идите сразу и смотрите там все квартиры показывают внутри все цивильно мне понравилось, да и места лучше не найти никто так близко к метро Московская не строит, живу на Гагарина ни кого покупать не агитирую.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 15 Декабря 2014, 10:47

    Искал летом 2014 года 2-х комнатную квартиру в Московском районе, обзванивал объявления и случайно нарвался на менеджера продаж Л1. Он мне начал впаривать про этот комплекс, что 1-ю очередь уже в сентябре сдадут. Бедняга не знал, что я живу в съемной квартире практически напротив и уже 3 года наблюдаю за "ударными" темпами этого строительства, поэтому мой гомерический хохот застал его врасплох)
    Сейчас уже декабрь 2014, а воз и ныне там. Думаю, что и в 2015 1-ю очередь так и не заселят. Работы там конечно какие то ведутся, но темпы этих работ и кол-во работников просто смешные. Зато весь город утыкан объявлениями о скрой сдаче.

    ответить
  • Ирина 03 Февраля 2015, 13:37

    Место шикарное у этого проекта! Я мечтала купить тут квартиру.... пока не узнала, что застройщик возвёл это всё без разрешения на строительство! И успела поступить в вуз, закончить его - а комплекс так и не сдан. Делайте выводы

    ответить
  • максим 25 Февраля 2015, 22:43

    Внешняя и внутренняя отделка далека от бизнес-класса. В ноябре ходили в первой очереди смотреликвартиры. Самая дешевая отделка в коридорах как в дешёвых офисах навесные потолки. Двери в квартиры жестяные, замки у них уже ломаются. Нам не могли показать квартиру т.к. замок не открылся. Паркинг сделан не подземный а полуподземный, что очень плохо. В одной из квартир за два метра от окна поперёк комнаты на трубах висит батарея. Спросили что это? Оказывается при проектировании сделали такие маленькое окно в коинате (а оно выходит на застекленную лоджию) , что дневного света в комнате не хватае по строительным нормам. Поэтому они сломали всю ст ну между комнатой и лоджией. Ужас. Квартиры продаются его 215 закону (строительные кооперативы). Нико да бы не стал покупать. В результате купили во 'временах года' бывшая территория ПЕТМОЛА.

    ответить
  • максим 25 Февраля 2015, 22:54

    Как можно ставить 3/5 по экологии если обьект построен на территории бывшего химическоко предприятия 'ПИГМЕНТА" и небыло сделано никакой реиноваии территории. Как можно ставить 4/5 за качество строительства если даше наружная отделка цокольных этажей сделана из самой дешевой плитки которая закреплена на металлической обрешетке и уже отваливается. Оценки явно проплаченные. Никому не советую. Не увидите ни денег не квартир. Разрешение на строительство было получено только в июле 2014 года да и то через суд хотя комплекс строится уже где-то с 2007.

    ответить
  • Риэлтор 10 Апреля 2015, 13:04

    Преимущества комплекса, о которых некоторые так восторженно пишут, весьма сомнительны. Наверное только приезжие покупатели не сразу разберутся, где собираются потратить деньги. 1.Экология - комплекс на месте химического производства, находится между двумя загруженными транспортными артериями, Московский и Варшавская (а когда Варшавскую продлят до Обвдного канала и сделают дублером Московского проспекта, с учетом розы ветров там вообще дышать нечем будет, окна можно будет хоть каждую неделю мыть от копоти).
    2. Долгострой с проблемной документацией - здесь только менеджеры Л1 будут нахваливать свой "товар", в любом агентстве недвижимости Вам расскажут все подробности и риски для покупателя.
    3. Бизнес-класс - ну, какой бизнес-класс (!), раскройте глаза. Планировки, отделка, плотность застройки такого небольшого участка земли - всё это совсем не тянет на жилье бизнес-класса.

    Вобщем, собираетесь потратиться на "Графа Орлова" - взвесьте все недостатки, риски и преимущества (реальные и мнимые). По-моему, за те деньги, которые просит за квартиры застройщик, можно приобрести нормальное жилье в том же Московском р-не во вторичном фонде и еще на полный ремонт денег хватит. А транспортная доступность в этом районе везде развитая. Кому-то шумный Московский пр-т хочется, а кто-то хочет более тихого места для проживания.

    ответить
  • Антон 19 Апреля 2015, 13:04

    Бизнес класс - это ЛЕГЕНДА на Победы, 5. Не ведитесь)

    ответить
  • Андрей Дергунов 22 Октября 2015, 12:43

    Место всё же отличное. Рядом метро. На Ленинском пр. есть торговый комплекс. Не так и далеко Парк Победы. Экология? На Московском проспекте? Она везде не очень будет. Цены для района тоже нормальные. Были бы деньги - купил бы тут

    ответить
    • Танюшка 10 Февраля 2016, 16:25

      А насчет переноса срока сдачи что думаете? Не опасно ввязываться в стройку?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Маруся 27 Января 2016, 21:51

    Да, место супер. Первую очередь наконец сдали, активно взялись за вторую. Судя по тому, что в прошлом году сдали еще несколько домов, есть надежда что вторую очередь закончат быстрее, чем первую строили.

    ответить
  • Дим 04 Марта 2016, 16:41

    Для тех кому нужна экология нужен загородный дом километров за 150 от города.
    по поводу стройки Го - посмотрим. В будущем хороший комплекс может получиться., если достроят

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 06 Мая 2016, 07:49

    Ну да, насчет экологии тут сомнительно: рядом крупные магистрали проходят. Но сам комплекс очень приятный и цены приемлемые для домов такого уровня. Вторую очередь строят активнее первой, так что есть надежда дождаться бысстрее, чем первую очередь ждали

    ответить
  • Михаил 26 Января, 23:23

    Купили квартиру в 4 корпусе. Рассрочку взяли на месяц.
    Могу сказать, что квартиры разлетаются как горячие пирожки - 3, 4 корпус - выбора почти не осталось, а с видом - вообще единицы. Цены для данного района гуманные - сравнимые с соседними сталинками. И самое приятное - заключают ДДУ. Срок сдачи пишут 2020 год, но уверяют, что сдадут раньше. По уверениям менеджеров - именно эти корпуса - конец 2017 - начало 2018. Посмотрим, конечно.
    Ещё полезная информация - колоннада уже заложена (видели фундамент), 5 корпус будут сдавать вместе с 3 - им, потом 4 - ый.
    Про экологию - спросите жильцов первых сданных корпусов - там всё приемлемо, но понятно, что деревья ещё на территории не выросли.
    Из минусов - гаражи с южной стороны - что с ними будет - не известно, но ГУП, который находится рядом точно двигать не будут, так что соседи самые разномассные получаются - с одной стороны Победы 5, а с другой металлические гаражи и Дикси в полуподвале.
    Хороших сетевых Продуктовых магазинов поблизости действительно нет - скорее всего надо потерпеть когда в комплексе заработает коммерция. Если надумаете брать тут квартиру - её нужно обязательно смотреть - менеджеры порой не знают что видно из окон квартиры на конкретном этаже - закрывает ли впереди стоящий дом вид или нет.

    ответить
  • Евгений 08 Февраля, 19:17

    Живу в доме рядом. Строить сие чудо начали в далеком 2006 году. Причем на данный момент из всего комплекса 3-4 здания даже и не начинали строить, стоит только фундамент. Правда в 15-16 году там все относительно ускорилось, и в 17м году уж точно сдадут два достраиваемых на данный момент(февраль 2017) дома. Поскольку проектировалось это все очень давно, и подразумевалось, как элитное жилье, планировки там на мой взгляд весьма хорошие и просторные, что конечно плюс.
    Из минусов почему-то никто не выделяет крайне неприглядные виды из окон. Во первых плотная застройка и окна-в-окна внутри самого комплекса. С одной стороны вид на хрущевки, с другой стороны вид на Варшавскую, и там тоже смотреть неначто, с третей вообще вид на гаражи и пятиэтажки. Более или менее нормальный вид только со зданий, которые смотрят на Московский проспект.

    Лично я бы не стал брать здесь квартиру, хотя бы по тому, что дома строили по многу лет, и дождь-снег-мороз-жара ничего хорошего этим зданиям не сделали.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дольщик ЛЭК 11 Апреля, 21:51

    У них даже в сданные объекты нельзя покупать не в коем случае

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марк 25 Апреля, 11:32

    А что таокго ужасного с эттм объектом.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить