Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Московский (СПБ)
Метро: Московская
До метро: 1.1 км (14 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Московский пр., д. 181 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 2кв 2015 года
2 очередь - 2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 41.4-238.82 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 83 754 - 130 028 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный и наземный
Застройщик: Л1
Аккредитация: ВТБ24, Енисей
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 28 Ноября 2016 года

ЖК "Граф Орлов" - новостройка бизнес класса, что строится компанией "Л1" на Московском проспекте. Комплекс попеременной этажности от 7 до 24 уровней, возводится согласно индивидуальному проекту в стиле "сталинского ампира".

На выбор предоставлены квартиры с высотой потолков 2,85 м, разной планировки и метража:

  • студии до 32,97 кв.м.;
  • однокомнатные до 47,3 кв.м.;
  • двухкомнатные до 108,85 кв.м.;
  • трёхкомнатные до 162,28 кв.м.;
  • четырёхкомнатные до 187,4 кв.м.;

Дома полностью оснащены современной инженерией, подведены интернет-, спутниковое- и теле- соединения. В окнах установят энергосберегающие стеклопакеты, а на последних этажах проведут панорамное остекление.

Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Граф Орлов" расположен в районе с относительно высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Но следует учесть, что заторы на этих участках – обычное явления в часы-пик. Как альтернативой, можно воспользоваться метрополитеном, ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию удовлетворительной.

Внутридворовую территорию "Л1" должен оградить, обустроить здесь пешеходные дорожки и наземный паркинг. Предусмотрено 2 въездные группы, контролируемые охраной. Следить за благоустройством комплекса будет собственная профессиональная управляющая компания.

Квартиры в ЖК "Граф Орлов" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.4 15.52 11.63 Разд есть 129 819 руб 5 374 495 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.4 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2А
43.8 15.2 13 Совм нет 130 028 руб 5 695 230 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
43.84 21.25 9.24 Совм есть 104 483 руб 4 580 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.84 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
45.51 22.95 9.24 Совм есть 106 577 руб 4 850 318 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.51 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
48.78 22.04 13.91 Совм нет 105 739 руб 5 157 969 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.78 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
48.9 22.04 13.91 Совм нет 127 767 руб 6 247 793 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.9 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 1
49 22.04 13.91 Совм нет 127 097 руб 6 227 738 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
53.8 22.7 13.3 Совм есть 118 931 руб 6 398 471 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 10
59.8 22 14.5 Совм есть 115 371 руб 6 899 194 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 59.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
60.4 22 14.5 Совм есть 116 209 руб 7 019 004 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
60.5 22 14.5 Совм есть 116 209 руб 7 030 625 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
65.77 34.83 13.14 Разд есть 104 609 руб 6 880 117 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.77 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4А
72.85 33.94 15.41 Разд нет 103 562 руб 7 544 479 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.85 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
73.86 34.84 15.55 Разд нет 105 237 руб 7 772 798 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.86 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
76.79 34.84 15.55 Разд есть 105 237 руб 8 081 142 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.79 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
78.67 36.75 13.31 Разд есть 103 897 руб 8 173 563 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.67 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
79.01 37.09 13.31 Разд есть 103 897 руб 8 208 890 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.01 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
79.07 37.11 13.22 Разд есть 103 059 руб 8 148 899 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.07 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
79.35 37.09 13.31 Разд есть 102 641 руб 8 144 526 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.35 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
79.4 37.28 13.31 Разд есть 103 059 руб 8 182 908 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.4 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
79.5 37.09 13.31 Разд есть 114 701 руб 9 118 738 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.5 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
79.58 37.11 13.22 Разд есть 101 803 руб 8 101 482 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.58 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
79.93 37.28 13.31 Разд есть 101 803 руб 8 137 113 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.93 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
80.1 41.8 13.22 Разд есть 113 864 руб 9 120 471 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.1 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
85.73 39.79 16.74 Разд есть 101 803 руб 8 727 571 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.73 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
86.09 39.79 16.74 Разд есть 101 803 руб 8 764 219 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.09 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
86.77 40.11 16.96 Разд есть 102 641 руб 8 906 119 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.77 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
87.35 40.11 16.96 Разд есть 102 389 руб 8 943 702 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.35 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
110.3 49.29 16.02 Разд нет 83 754 руб 9 238 066 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 110.3 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
110.8 49.37 16.17 Разд есть 83 754 руб 9 279 943 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 110.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 2
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
93.46 51.41 15.63 Разд есть 102 515 руб 9 581 042 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.46 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3А
105.34 55.39 16 Разд есть 98 620 руб 10 388 665 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.34 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
109.59 66.05 13.76 Разд нет 103 646 руб 11 358 519 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.59 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
110.01 55.81 19.44 Разд есть 99 458 руб 10 941 362 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.01 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
110.05 67.51 13.24 Разд нет 103 646 руб 11 406 196 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.05 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
116.52 68.02 17.66 Разд есть 104 483 руб 12 174 372 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.52 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
116.93 69.57 17.01 Разд есть 104 483 руб 12 217 211 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 116.93 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
118.03 68.02 17.66 Разд есть 103 646 руб 12 233 287 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.03 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
118.26 70.44 19.86 Разд есть 104 483 руб 12 356 173 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.26 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
118.39 70.44 19.99 Разд есть 104 483 руб 12 369 756 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.39 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
125.04 70.44 19.86 Разд нет 103 290 руб 12 915 334 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 125.04 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
139.42 79.42 16.5 Разд есть 101 970 руб 14 216 726 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 139.42 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
140.55 81.01 16.54 Разд есть 103 646 руб 14 567 386 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 140.55 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
142.38 79.52 19.86 Разд есть 106 158 руб 15 114 805 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 142.38 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4В
142.51 79.52 19.99 Разд есть 106 158 руб 15 128 603 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 142.51 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4В
143.89 79.52 19.86 Разд есть 103 646 руб 14 913 562 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 143.89 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В
144.02 79.52 19.99 Разд есть 106 158 руб 15 288 903 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 144.02 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4В
150.5 85.2 20.98 Разд нет 108 647 руб 16 351 302 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 150.5 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Московская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
156.01 88.89 21.38 Разд есть 106 661 руб 16 640 138 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 156.01 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
156.39 89.27 21.38 Разд есть 103 311 руб 16 156 739 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 156.39 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 4
159.52 79.09 16.57 Разд есть 109 983 руб 17 544 527 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 159.52 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
163 77.95 16.2 Разд есть 110 137 руб 17 952 251 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 163 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 10
165.3 77.95 16.2 Разд есть 103 017 руб 17 028 780 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 165.3 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
169.81 79.09 16.57 Разд есть 108 099 руб 18 356 254 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 169.81 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3
172.3 77.95 16.2 Разд есть 103 017 руб 17 749 902 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 172.3 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
174.8 77.95 16.2 Разд есть 102 180 руб 17 861 044 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 174.8 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 9
238.82 164.45 21.45 Разд есть 114 150 руб 27 261 304 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 238.82 кв. м в новостройке ЖК "Граф Орлов"
корпус 3В

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

В ситуации с многострадальным долгостроем наконец-то появились позитивные сдвиги. Первый корпус ЖК "Граф Орлов" получил разрешение на ввод. На подходе и следующие корпуса первой очереди. Но сроки сдачи второй очереди предсказать трудно. Среди плюсов места - престижность, близость к метро и выезду из города, а также богатая инфраструктура. Внешний вид, отделка МОП и внутренняя инфраструктура на уровне бизнес - класса. Среди недостатков - плотная застройка и чрезмерное количество жителей для комплекса такого уровня.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граф Орлов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граф Орлов" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка до 18 мес.

Скидки

Скидка 10% на первый взнос

Отзывы о ЖК "Граф Орлов" (19)

  • Николай 08 Ноября 2013, 06:34

    В интернете много мнений по поводу сдачи комплекса. Кто-то говорит, что его сдадут в 2015, кто-то говорит 2020. Но я точно знаю что в корпусах первой очереди уже есть отопление... Эта и другая полезная информация без жёлтой прессы и иной лишней информации, темпы строительства подтвержденные фотографиями, есть в группе жильцов "Граф Орлов"

    ответить
  • Юрий 13 Марта 2014, 14:17

    Этот комплекс не сдадут никогда

    ответить
  • Ольга Кольцова 18 Июня 2014, 10:05

    Люди!!! будьте бдительны!!! Не покупайте! потеряете время, деньги и нервы

    ответить
    • Артем 23 Июня 2014, 15:17

      ольга а вы уже купили в этом комплексе жилье ?

      ответить
  • Сосед 01 Июля 2014, 12:41

    Живу недалеко от "Графа Орлова", 5 лет возил мимо этой "долгостройки" ребенка в детский садик по Варшавской ул.и уже 2 года вожу в школу - то есть 7 лет (!!!!!) идет строительство и отделка этого комплекса. Это нормально?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Салиндер Николай 29 Сентября 2014, 15:32

    К сожалению, информация на этой странице устарела. Во-первых сейчас количество корпусов увеличилось на 2. Более полная достоверная информация доступна в группе социальной сети вконтатке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Салиндер Николай 29 Сентября 2014, 15:32

    К сожалению, информация на этой странице устарела. Во-первых сейчас количество корпусов увеличилось на 2. Более полная достоверная информация доступна в группе социальной сети вконтатке.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Немо 21 Октября 2014, 11:55

    Ммм пахнет конкурентами, это они все пишут, не верьте им! Идите сразу и смотрите там все квартиры показывают внутри все цивильно мне понравилось, да и места лучше не найти никто так близко к метро Московская не строит, живу на Гагарина ни кого покупать не агитирую.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 15 Декабря 2014, 10:47

    Искал летом 2014 года 2-х комнатную квартиру в Московском районе, обзванивал объявления и случайно нарвался на менеджера продаж Л1. Он мне начал впаривать про этот комплекс, что 1-ю очередь уже в сентябре сдадут. Бедняга не знал, что я живу в съемной квартире практически напротив и уже 3 года наблюдаю за "ударными" темпами этого строительства, поэтому мой гомерический хохот застал его врасплох)
    Сейчас уже декабрь 2014, а воз и ныне там. Думаю, что и в 2015 1-ю очередь так и не заселят. Работы там конечно какие то ведутся, но темпы этих работ и кол-во работников просто смешные. Зато весь город утыкан объявлениями о скрой сдаче.

    ответить
  • Ирина 03 Февраля 2015, 13:37

    Место шикарное у этого проекта! Я мечтала купить тут квартиру.... пока не узнала, что застройщик возвёл это всё без разрешения на строительство! И успела поступить в вуз, закончить его - а комплекс так и не сдан. Делайте выводы

    ответить
  • максим 25 Февраля 2015, 22:43

    Внешняя и внутренняя отделка далека от бизнес-класса. В ноябре ходили в первой очереди смотреликвартиры. Самая дешевая отделка в коридорах как в дешёвых офисах навесные потолки. Двери в квартиры жестяные, замки у них уже ломаются. Нам не могли показать квартиру т.к. замок не открылся. Паркинг сделан не подземный а полуподземный, что очень плохо. В одной из квартир за два метра от окна поперёк комнаты на трубах висит батарея. Спросили что это? Оказывается при проектировании сделали такие маленькое окно в коинате (а оно выходит на застекленную лоджию) , что дневного света в комнате не хватае по строительным нормам. Поэтому они сломали всю ст ну между комнатой и лоджией. Ужас. Квартиры продаются его 215 закону (строительные кооперативы). Нико да бы не стал покупать. В результате купили во 'временах года' бывшая территория ПЕТМОЛА.

    ответить
  • максим 25 Февраля 2015, 22:54

    Как можно ставить 3/5 по экологии если обьект построен на территории бывшего химическоко предприятия 'ПИГМЕНТА" и небыло сделано никакой реиноваии территории. Как можно ставить 4/5 за качество строительства если даше наружная отделка цокольных этажей сделана из самой дешевой плитки которая закреплена на металлической обрешетке и уже отваливается. Оценки явно проплаченные. Никому не советую. Не увидите ни денег не квартир. Разрешение на строительство было получено только в июле 2014 года да и то через суд хотя комплекс строится уже где-то с 2007.

    ответить
  • Риэлтор 10 Апреля 2015, 13:04

    Преимущества комплекса, о которых некоторые так восторженно пишут, весьма сомнительны. Наверное только приезжие покупатели не сразу разберутся, где собираются потратить деньги. 1.Экология - комплекс на месте химического производства, находится между двумя загруженными транспортными артериями, Московский и Варшавская (а когда Варшавскую продлят до Обвдного канала и сделают дублером Московского проспекта, с учетом розы ветров там вообще дышать нечем будет, окна можно будет хоть каждую неделю мыть от копоти).
    2. Долгострой с проблемной документацией - здесь только менеджеры Л1 будут нахваливать свой "товар", в любом агентстве недвижимости Вам расскажут все подробности и риски для покупателя.
    3. Бизнес-класс - ну, какой бизнес-класс (!), раскройте глаза. Планировки, отделка, плотность застройки такого небольшого участка земли - всё это совсем не тянет на жилье бизнес-класса.

    Вобщем, собираетесь потратиться на "Графа Орлова" - взвесьте все недостатки, риски и преимущества (реальные и мнимые). По-моему, за те деньги, которые просит за квартиры застройщик, можно приобрести нормальное жилье в том же Московском р-не во вторичном фонде и еще на полный ремонт денег хватит. А транспортная доступность в этом районе везде развитая. Кому-то шумный Московский пр-т хочется, а кто-то хочет более тихого места для проживания.

    ответить
  • Антон 19 Апреля 2015, 13:04

    Бизнес класс - это ЛЕГЕНДА на Победы, 5. Не ведитесь)

    ответить
  • Андрей Дергунов 22 Октября 2015, 12:43

    Место всё же отличное. Рядом метро. На Ленинском пр. есть торговый комплекс. Не так и далеко Парк Победы. Экология? На Московском проспекте? Она везде не очень будет. Цены для района тоже нормальные. Были бы деньги - купил бы тут

    ответить
    • Танюшка 10 Февраля, 16:25

      А насчет переноса срока сдачи что думаете? Не опасно ввязываться в стройку?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Маруся 27 Января, 21:51

    Да, место супер. Первую очередь наконец сдали, активно взялись за вторую. Судя по тому, что в прошлом году сдали еще несколько домов, есть надежда что вторую очередь закончат быстрее, чем первую строили.

    ответить
  • Дим 04 Марта, 16:41

    Для тех кому нужна экология нужен загородный дом километров за 150 от города.
    по поводу стройки Го - посмотрим. В будущем хороший комплекс может получиться., если достроят

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 06 Мая, 07:49

    Ну да, насчет экологии тут сомнительно: рядом крупные магистрали проходят. Но сам комплекс очень приятный и цены приемлемые для домов такого уровня. Вторую очередь строят активнее первой, так что есть надежда дождаться бысстрее, чем первую очередь ждали

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить