Показать 752
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Большевиков пр.
До метро: 2.5 км (31 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Союзный пр.,4 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3-15
Квартир: 1584
В продаже: 3-к кв
Площадь: 77.9-77.9 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 101 412 - 101 412 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: крытый на 230 мест и наземный на 98 машин
Застройщик: Setl City
Аккредитация: БалтИнвестБанк, Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Промсвязьбанк, Райффайзен, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 13 Октября 2016 года

ЖК "РИО" в Санкт-Петербурге – это новостройка Невского района на пересечении улицы Коллонтай и проспекта Дальневосточный. Всего жилой комплекс состоит из 10-ти кирпично-монолитных зданий попеременной этажности (3-15 этажей). Неординарное дизайнерское решение фасадов "РИО" поражает с первого взгляда – яркие цвета в сочетании со строгими линиями придают каждому блоку экстраординарности и особого стиля, создают праздничное настроение. Setl City также провел богатую отделку стен качественной штукатуркой, а цоколя - декоративным камнем. В дополнение к этому проведено озеленение территории и создание уникального ландшафтного дизайна. Тротуары к каждому дому вымощенные плиткой, а во дворе оборудованы детские и спортивные площадки.

Для жителей комплекса построили крытую стоянку на 230 автомест и наземную парковку для гостей (98 мест). Здания "РИО" оборудовано современными лифтами от иностранных производителей, противопожарной системой сигнализации, по периметру территории ведется круглосуточный видеомониторинг.

Инвестиционно-строительная компания Setl City сдала квартиры в эксплуатацию с полной чистовой отделкой:

  • обои под покраску,
  • окрашенные водоэмульсионной краской стены,
  • укладка пола ламинатом,
  • облицованные плиткой санузлы и т.п.,
  • подведенные коммуникации, в том числе с подключением к телефонным линиям, сети Интернет и кабельному телевиденью.

В окнах вмонтированы рамы с двойными энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающими повышенную тепло- и шумоизоляцию.

В общей сумме по проекту в ЖК "РИО" насчитывается 1584 квартиры с разной эргономической планировкой.В продаже студии и 1 к.кв., 2 к.кв. Цены в ЖК "РИО" на такие "евро-площади" могут быть немного выше обычных, что объясняется повышенным комфортом помещений.

В 12 км. от комплекса проходит крупная транспортная магистраль КАД - связующее звено главных дорог, идущих от центра города в различных направлениях. Ближайшие станции метро в 1,5 км от новостройки – "Проспект Большевиков", "Ладожская", "Улица Дыбенко" и "Новочеркасская". Вблизи находятся остановки общественного транспорта и Ладожский железнодорожный вокзал. Наличие Дальневосточного и проспекта Большевиков, а также Октябрьской набережной гарантирует "РИО" хорошую транспортную доступность.

Следует отметить также преимущества района, где расположен жилой комплекс "РИО". Невский район Питера считается одним из самых социально развитых административных единиц Санкт-Петербурга. Расположенный сразу на двух берегах Невы, район пользуется огромной популярностью у населения. Здесь отлично налажена торговая инфраструктура, работают крупные комплексы "Мега Дыбенко", "Феличита", гипермаркеты "Leroy Merlin", "Лента", "О'КЕЙ", "Castorama". Есть школы и дошкольные учреждения, поликлиники, аптеки и пр. общественные заведения.

К недостаткам ЖК "РИО" можно отнести неблагоприятную экологическую ситуацию района, которою даже не спасают несколько крупных лесопарковых насаждений вокруг новостройки - парк Строителей и парк Воинской славы. Здесь планируется открытие крупного гаражного комплекса, функционирует камнеобрабатывающий завод "Возрождение" и НПФ "Пигмент", близко проходят крупные трассы.

Инвестиционно-строительная компания Setl City планирует сдала жилой комплекс в 4 квартале 2014 года. Продажа квартир в "РИО" осуществляется по нескольким ипотечным программам от банков-партнеров, есть возможность купить квартиру в рассрочку под минимальные проценты.

Квартиры в ЖК "Рио" цены и планировки

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
77.9 49.81 10.4 Разд есть 101 412 руб 7 900 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.9 кв. м в новостройке ЖК "Рио"
1кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "РИО" отличается хорошей планировкой помещений и дизайнерской отделкой фасадов. Немаловажно и то, что проект планируют сдавать с полной отделкой квартир "под чистовую". Учитывая опыт и репутацию застройщика можно быть уверенным в надежности и безопасности сделки. Вместе с тем объект имеет некоторые минусы – расположение на месте бывшего золоотвала ТЭЦ-1, близость промышленных предприятий, автомагистралей и недостаточное озеленение территории. Все это способствует ухудшению эко-ситуации района и, несомненно, будет отражаться на здоровье местных жителей. Кроме того, несмотря на развитую инфраструктуру Невского района, из-за проблем с транспортом и удаленности основных объектов от домов РИО, воспользоваться ею в полной мере будет проблематично.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Рио" на карте

Отзывы о ЖК "Рио" (22)

  • shsergey030875 19 Ноября 2014, 00:48

    Хочу поучаствовать в чате ЖК РИО. Если токов существует

    ответить
  • Николаевич 29 Ноября 2014, 16:32

    Нормальный проект. Зачем п*здеть, если не знаешь сути?
    Со сроком сдачи чуть опоздали? И что? Подождать пару лишних месяцев не так критично, зато в итоге - комфортный дом с качественными материалами (кто бы что ни говорил). Один из лучших проектов комфорт класса за последние несколько лет, имхо.
    Сравни хоть с ЖК Аврора, тем более с ЖК-Аврора 2, или ЖК Восток. Вот там "отстойный проект", а цена его действительно была и есть завышена.
    Как всегда, как что-то дольщиков не устраивает, сразу писать гневные комментарии. Такие эксперты тут все, я смотрю. Логично.

    ответить
    • Сергей 07 Февраля 2015, 23:45

      Николаевич! Где вы увидели КОМФОРТ КЛАСС? В прорубленном отверстии в стене для консьержки, вместо мусороприемника? Парадные с плохо приклеенными плитками, штукатурка, требующая ремонта, лифт из фильмов ужасов, который скрипит, визжит, и нет уверенности что он доедет до нужного этажа и не рухнет вниз. Штукатурка по фасаду, постучи пальцем а там пустота.... это КОМФОРТ КЛАСС? Тогда я умываю руки )))))

      ответить
      • Подозрительный комментарий проиграл 08 Августа, 16:54

        ну так для сельчанина, если таулет не дыра в земле уже комфорт

        ответить
  • Сашуля 11 Декабря 2014, 14:41

    Будьте внимательны!
    В SHOWROOM и буклете, Вам покажут одну квартиру, а на деле Вы получите совсем другую. Все заявленные материалы будут заменены на более дешевые, а Вам Объяснят, что Вы на это подписались в договоре и что это никак не отражается на качестве Вашей квартиры.
    Что целая стена в туалете или в ванной закрытая пластиковым щитом - это короб и здесь кафеля не должно быть, что для подключения мойки должны торчать трубы, а не фитинги, что антивандальная штукатурка лучше, чем камень для отделки цоколя дома и т.д. Стандарты отделки, на которые ссылаются все в этой компании нигде не прописаны, видно у компании серьезная юридическая служба.

    ответить
    • Роберт 22 Декабря 2014, 16:53

      При всем несовершенстве застройщика вы больно преувеличиваете. Не целая стена там закрыта, конечно. На мой взгляд, вся ванная в очень достойном качестве , в частности , кафель. Отделка фундамента (это не цоколь) - да заменена, камнем было бы лучше, безусловно. В договоре прописано что должно быть в отделке и оно есть , и все стардартно. Тем, кто собирается покупать квартиру с отделкой , хочу посоветовать не рассчитывать на премиум-качество. Отделка хорошая, но понятно что не самая дорогая. С иной квартира стоила бы в разы больше.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 27 Января 2015, 13:36

    Прошел месяц после крайнего срока сдачи квартиры, один раз в конце декабря приглашали на приемку - чисто "для галочки" - квартира была не доделана, больше пока не звали. Про замену материалов на более дешевые уже отписались выше - со всем согласен, видимо, денег под конец строительства совсем не осталось. Те лифты, на которые хватило денег, постоянно ломаются и поэтому их просто не включают - жить так нельзя и после того, как все примут квартиры, УК, скорее всего, сразу будет собирать с нас деньги на их замену. Смущает штукатурка по утеплителю - не будет ли обсыпаться в нашем то климате? Ждал три года - общее впечатление скорее негативное, с налетом "Зато построили!". Вернуться бы назад - выбрал бы другой объект

    ответить
  • пчелка 02 Февраля 2015, 15:22

    ув соседи давайте не будем так сильно поносить ж к мы получили с срок Для сравнения возьмите Л1 бывший ЛЕК народ пострадал на 100 и деньги не вернуть т к застройки признан судом банкротом и кто их перекупил их земли перепродали опять теже кв и опять в жопе Так что нас Бог миловал будьте добрей позитивней

    ответить
  • Сергей 07 Февраля 2015, 23:21

    Здравствуйте! был сегодня в сданном доме. Волосы встали дыбом. Ужасссс!!!!! Строительная грязь, стекла снаружи все в цементных пятнах, трещины на фасаде, торчит сетка под штукатурку,в парадной грязь, мусоропровод на всех этажах заварен, лифт скрипит, света в нем нет, перила уже ржавые, металлические пластины, на балконах (черная лестница) ржавые, все криво - косо, впечатление что требуется ремонт. Но дом то новый, только сдали. Что будет дальше? Ужас. Огорчен - н то слово, ВОЗМУЩЕН качеством строительства.
    Не покупайте квартиры в этом ЖК.

    ответить
  • Сергей 07 Февраля 2015, 23:36

    За такие деньги можно купить в другом ЖК. Я думал хрущевки плохие, а по сравнению с этим домом, они были КАЧЕСТВЕННО построены. Единственно, что понравилось - широкие коридоры на этажах. Но нам в них не жить, а платить за места общего пользования придется. Грустно и больно видеть такую новостройку. Жуть......

    ответить
  • Виталий 16 Февраля 2015, 16:43

    Ужасное качество строительства и ужаснейшее отношение представителей Петербургской Недвижимости к клиентам. Не хотелось бы снова столкнуться с этой "компанией". В декабре был составлен акт осмотра с замечаниями. С этого момента до сих пор никто не позвонил. Хотя, может и хорошо, каждый день денежка капает за просрочку, дело идёт к суду.

    ответить
  • Юрий 19 Февраля 2015, 09:43

    Приняли квартиру в декабре, было два замечания, которые устранили в этот же день (побегал за прорабом, конечно, не без этого). Квартира отличная, особенно планировка (у нас трешка), ремонт нормальный, даже двери Венге не напугали, что-то сам подправил (петли на дверях, например, поменял), но это мелочи.
    Ув.соседи, к нам приходили друзья, которые купили квартиры в других новостройках, и откровенно завидовали, сравнивая качество своих квартир и нашей.
    Да, лифт, конечно, не подарок, согласен, но в остальном - в чем ужас?? Стройка закончится, через полгода (раньше не ждите!) наведут порядок и будет чисто и приятно.
    Я так понимаю, что большинство тут первые квартиры покупают и ждут идеального ремнота как в "квартирном вопросе" ,благоустройств и красот сразу и сейчас. Так вот сразу, этого не бывает никогда, даже в домах премиум класса с недоделками возятся минимум еще полгода после сдачи, поверьте, сидят в своих премиум квартирах с плохим отоплением, поднимаеются пешком, и жалуются на грязь. Все те же проблемы.
    Чтобы было идеально все при покупке - надо покупать вторичку. И то. уверяю вас, придираться будете не меньше.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 08 Марта 2015, 21:45

    Согласен,что грязь и прочая мелочевка - это пройдет,но шумоизоляция полный ноль.Живем на втором этаже,на третьем сосед постоянно что-то двигает,катает,разговаривает с котом,в принципе ничего особо криминального,при нормальной шумоизоляции мы бы его и не услышали,но когда находясь в комнате я прослушиваю ,как через картонную стену ,его походы в туалет,то начинаю осознавать ,что живу в комфорт классе.Кстати застройщик ответил,что все по снип,правда толщину памината указал больше чем на самом деле.Короче вранье и отмазки.

    ответить
  • Ирина 17 Марта 2015, 18:54

    Да, уж, с приемкой нужно вызывать тяжелую артиллерию. Чтобы самим справиться, нужно очень постараться. Мне пришлось обратиться к приемщикам из РемВопроса, типа как мой брат. На все недочеты очень грамотно указал, так что будем побеждать. И еще в подарок сделали обмеры и смету на ремонт. По поводу подбору ремонтников тоже буду туда обращаться, от добра добра не ищут. Но позже, конечно, с этим бы разобраться.

    ответить
  • Костя 27 Марта 2015, 15:10

    Это точно про РИО?вполне комфорт6ное жилье, че та живу и никаких описанных выше косяков не замечаю, качество устраивает. Про лифт смешно написали) мой почему-то не скрипит, так то бы не отказался в фильм ужасов ненадолго попасть гы-гы)

    ответить
  • Постою-послушаю 31 Марта 2015, 22:42

    Бредовые комменты конкурентов. Нормальный застройщик, надежный, ответственный. Хороший комплекс. грязь уберут, лифты хорошие. Очень порадовало почитать про "надежные хрущевки". Товарищ, живите в своей прекрасной хрущевке с хорошими кирпичными стенами и комфортными планировками и не заходите даже в убогий новострой!

    ответить
  • Люба 04 Апреля 2015, 19:26

    Сильно разочарована домом и застройщиком, стоит просто взглянуть на дом вблизи и все вопросы по качеству отпадут. Такое ощущение, что дому уже лет 10. Больше никогда не свяжусь с Сэтлом. То, что "вообще достроили" является слабым утешением. Такое разгильдяйство в отделке даже представить сложно, такое ощущение, что все сделано спустя рукава, просто для отмашки. Не советую связываться с этой компанией, достаточно почитать форум дольщиков на официальном сайте, чтобы понять "хорошее" отношение компании к людям, вложившим такие большие деньги в квартиры.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Илья 23 Апреля 2015, 16:44

      Вы правы, что достаточно посмотреть на дом. Как по мне так вполне хороший. Качество соответствует заявленному да и соотношению качества и цены рио от многих жк в положительную сторону отличается. За всех сказать не могу, но у меня в квартир никакого разгильдяйства не увидел. А если вас что-то неудовлетворило в качестве это ж достаточно просто решается, обратитесь и вам исправят. Представте сколько в доме квартир, не могут же прям все идеально отделать. Сам ремонт не раз делал знаю. Сегодня обои приклеил в се отлично. Завтра смотришь – где-то уголок отошел где-то шов разъехался и т.д. Немного тоже пониманья надо проявлять, а не истирить по мелочам (это не к вам относиться, вас лично не знаю, но есть такие дольщики). Застройщик по всем вопросам на контакт идет.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Михаил 26 Июня 2015, 16:40

      Возможно вам просто не повезло, ведь долю брака в отделке нельзя полностью исключить. Квартиры сэтлсити неплохо готовят , несколько знакомых брали у них в Вене епока дажесантехнику не меняли. У меня в рио. Пара мелких замечаний была, мог бы обратиться к ним чтоб устранили, но смысла не вижу сам устраню. Мне отделка кажется более чем приличной. Не паредставляю сколько проблем бы щас с ремонтом имел, не будь чистовой отделки.

      ответить
  • Алексей 09 Апреля 2015, 12:37

    Я может не очень прихотливый, но ужасной отделки не заметил. Интересно с чем люди сравнивают? Не самые дорогие материалы еще не значит плохие..
    У меня вполне чистая и аккуратная квартира на выходе получилась. И не соглашусь что компании пофиг на покупателей Если посмотрите тот же форум дольщиков увидите что есть обратная связь и вопросы не игнорят. Наоборот идут на встречу и какие-то недоделки исправляют. Вы ведь подписываете акт принимая квартиру. Никто не заставит его против воли подписать. Я доволен как слон, особенно нравятся разноцветные балкончики – скрашивают дождливые серые будни.

    ответить
  • mininsv@sibmail.com 03 Июня 2015, 07:31

    купили квартиры в рио для детей мы из сибири в апреле приехали посмотреть нам понравилось цена соответствует качеству есть замечания цоколь нужно было выложить камнем климот же влажный а так все со временем исправится

    ответить
  • Подозрительный комментарий Че 09 Июля 2015, 16:12

    Жалко что отказались от каменного фасада. Но что уж теперь. Лично для меня результат какой у рио получился превзошел ожидания. Знал что SC неплохо строят, но идея с чистовой отделкой думал не будет реализована качественно. Но у меня она круто реализована!

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить