Показать 734
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Локация: Всеволожск
Адрес: г. Всеволожск, Пугоревский проезд, уч.1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 5
Квартир: 450
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 35.43-61.13 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 66 498 - 66 498 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый наземный на 198 мест
Застройщик: Таймс
Аккредитация: ВТБ24, Газпромбанк, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 09 Сентября 2016 года

Жилой комплекс "Земляничная поляна" возведена во Всеволожске компанией "Таймс". Четырехсекционное здание с верхним мансардным этажом напоминает по форме разомкнутый эллипс. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии – каркас построен из монолитного железобетона, наружные стены - из газобетона. По утепленным фасадам проведена декоративная отделка штукатуркой.

Квартирография

"Таймс" запроектировал в ЖК "Земляничная поляна" несколько вариантов планировок квартир. Всего предусмотрено 450 квартир:

  • 74 студий, площадью 24-27 кв.м.;
  • 188 однокомнатных, площадью 34-38 кв.м.;
  • 177 двухкомнатных, площадью 52-59 кв.м.;
  • 11 трехкомнатных, площадью 66-77 кв.м.

В большинстве квартир остекленные лоджии или балконы, а в некоторых двухкомнатных – просторные террасы с прекрасными видовыми характеристиками.

Комплекс будет оснащен современной инженерией – подведены центральный водопровод и канализация, отопление от автономной газовой котельной.

Инфраструктура

Территория комплекса закрыта и охраняема. Застройщиком предусмотрен контрольный пункт на въезде в "Земляничную поляну", система видеонаблюдения 24 часа в сутки и домофоны. Для автомобилистов будет построена многоуровневая парковка.

Для маленьких жителей комплекса будет организован детский сад кратковременного пребывания (до 4 часов) и медицинский пункт, а во внутреннем дворе обустроят детскую игровую площадку. На первом этаже отведено место под продовольственный магазин.

Инфраструктура г. Всеволожска отлично развита. Всего в 2 км от комплекса расположен ряд супермаркетов – "Дикси", "Пятерочка", "Народная 7Я" и пр., строительный гипермаркет "К-Раут". В городе есть поликлиника, аптеки, школы и детские дошкольные учреждения.

Комплекс окружен зеленными насаждениями, в радиусе километра находятся 3 крупных озера – Большое, Длинное и Круглое. Все это в целом обеспечивает хорошую экологическую ситуацию и широкие возможности отдыха летом.

В 2 км от дома проходит Колтушское шоссе и Дорога жизни, ведущая в 9 км до КАД. Ближайшие ст. метро - "Ладожская" или "Девяткино" находятся примерно в 19 км. К ним курсируют маршрутные такси с Всеволожска.

Квартиры в ЖК "Земляничная поляна" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.43 18.73 8.02 Разд нет - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.43 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
38.02 18.73 8.02 Разд есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.02 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
38.13 17.94 8.35 Разд есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.13 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
38.47 18.86 8.35 Разд есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.47 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
38.54 18.73 8.02 Разд есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.54 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
38.92 18.86 8.35 Разд есть - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.92 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
55.19 31.99 10.29 Разд есть 66 498 руб 3 670 025 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.19 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
55.21 31.98 10.39 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.21 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
55.88 33.32 9.76 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.88 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
56.6 33.15 9.96 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.6 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016
61.13 32.59 12.02 Разд есть - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.13 кв. м в новостройке ЖК "Земляничная поляна"
1кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение объекта довольно неоднозначное. С одной стороны комплекс находится в зеленой зоне, рядом с озерами. Но много факторов снижающих комфортное проживание: карьер для добычи песка, военный полигон и заброшенный склад. В общем, место довольно глухое. Вся инфраструктура находится примерно в двух километрах, но дороги ужасные и рядом не ходит общественный транспорт. Плюсы ЖК "Земляничная поляна": малоэтажность, монолит, неплохие планировки и наличие паркинга. Безопасность будет обеспечена закрытой конфигурацией комплекса. Но слишком большое количество квартир, конечно, снизит комфорт для жителей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Земляничная поляна" на карте

Варианты оплаты ЖК "Земляничная поляна" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Минимальный размер первого взноса при оплате "в рассрочку" - 20% от цены договора. Оплата производится равными частями ежемесячно или ежеквартально, за исключением первого платежа. На все платежи, кроме первого, начисляется 10% годовых на остаток. Скидка 7% - на величину первого взноса при оплате в рассрочку.

Отзывы о ЖК "Земляничная поляна" (87)

  • Елена 17 Апреля 2013, 16:23

    Особенно интересно вот это: http://www.ntv.ru/novosti/553740/ Ипотеки нет, нормальное агенство недвижимости не работает с ними.
    Люди, которым лень проверить всю информацию по объекту, пригласить юриста перед передачей денег, таскаются потом по судам. Ищите где дешевле- помните что Вы идете на риск осознанно.

    ответить
  • Иван 19 Апреля 2013, 00:54

    Классное место, близко от озера , хорошие планировки

    ответить
  • Анатолий 10 Мая 2013, 23:07

    До города 10 мин. на машине. Архитектура супер! Рядом все в зелени, природа красота. Цены низкие , хорошая рассрочка. Работают по 214 фз. Проверил информацию по проекту, привлек юристов , оказалось с документами полный порядок

    ответить
  • Алекс 15 Мая 2013, 17:42

    Мне кажется говорить о какой-то инфраструктуре на начальном этапе строительства неправильно. Москва не сразу строилась. Да и Питер, когда основывался Петром I, не сразу возник на дорогах. Но зато это крутой пример, даже на болотах можно отстроить один из самых красивых городов в мире.

    У меня в Ваганово дача и из Стрельны туда ездить не совсем удобно. Я хочу купить дом поближе. Расматриваю и Земляничку в качестве будущего жилья.

    В ближайшее время поеду посмотрю на стройку и на само место. Одно дело прочитать отзыв, другое дело увидеть самому.

    ответить
  • Елена 16 Мая 2013, 10:02

    Уточнили с мужем информацию о компании через свои каналы связи. Всё оказалось в полном порядке: и в срок сдают жилье, и нормально строят. Ну и цены доступные.

    Планируем переселить в этот район бабушку, рассматриваем все предложения. Пока что остановились на Земляничной поляне. Но еще хочу съездить в офис компании и поговорить о доме более конкретно.

    ответить
  • Николай 16 Мая 2013, 20:58

    Предложение зацепило. И место красивое и цены приемлемые. Будем размышлять...

    ответить
  • A.Р.Львова 16 Мая 2013, 23:56

    Место приличное. и очень красивый дом обещает получиться. В прошлом году смотрели с мужем и сыном квартиру сыну в небоскребе, который построил тот же застройщик - у них качество строительства весьма!! Сейчас уже себе с супругом смотрим квартиру, хоть и думали взять прямо на границе с городом - теперь вот рассматриваем "Земляничную поляну". Дорога к участку слегка подразбита, но это понятно - и техника ходит, и мы ожидали худшего, да и в отделе продаж сказали, что вопрос с дорогой будет решаться. В общем, жду веского "да" от мужа - свое я уже приняла. Будем брать корпус, что отдельно стоит - хочется уединенности.

    ответить
  • А.Р.Львова 17 Мая 2013, 00:02

    Да, а кто слышал - там кроме детского садика и врача-терапевта что-то будет? мы вот забыли спросить.

    ответить
    • Светлана Морозова 17 Мая 2013, 00:19

      Скорее ничего больше не будет, т.к. администрация вряд ли что то захочет вкладывать, поэтому что построят на том все и останется, кстати в этом плане по инфраструктуре неплох Румболово-Сити. И каких то скандалов с ним не замечено было в интернете

      ответить
      • Дмитрий 17 Мая 2013, 11:08

        Румболово находится на 6 км дальше. И по инфраструктуре все примерно одинаково.
        А скандалы были, есть и будут всегда. Недовольных людей нонче много. И домами недовольны, и страной..эх, что же за жизнь у нас такая..

        ответить
      • Николай 17 Мая 2013, 13:54

        Как я узнавал, то и магазины будут и детсад. Рядом школа и роддом. Что-то еще говорили, но я забыл. Самое главное перечислил.

        ответить
        • Светлана Морозова 18 Мая 2013, 00:06

          Что-то про школу, мне ничего не говорили. Не можете дать ссылку на яндексе со школой. Что-то в радиусе 2 км не нашла ничего. Роддом конечно большое преимущество))))

          Во Всеволожске вообще со строительством жилья что-то странное твориться, сегодня вот РБК прочитала и обомлела: http://top.rbc.ru/spb_sz/17/05/2013/858115.shtml
          Получается пока власти не разберутся сами с собой с покупкой лучше повременить, а то окажется потом дом в числе тех на кого пал гнев. Вообщем грусно(

          ответить
          • Николай 20 Мая 2013, 10:22

            Ну что ж, повремените! Цены подрастут, заплатите чуть больше)) Или все эе купите в Румоболово, ведь вы так активно этот жк пиарите. Только вот веткой ошиблись...

            А я за что купил, за то и продаю. Сказали, что будет - почему я должен НЕ верить?

            ответить
            • Татьяна 03 Июля 2013, 11:06

              Николай, по моему как раз Вы пиарете, предоставляется какие то не подтверждение факты о школе и т.п.

              ответить
          • Подозрительный комментарий СВЕТЛАНА 13 Марта 2015, 13:40

            Школы есть в самом Всеволожске-их 3(1 лицей,2и 4 школа и Бенгардовке-это то что знаю.Но возить все равно придётся. т.к транспорт в радиусе 1 км

            ответить
      • А.Р.Львова 21 Мая 2013, 02:53

        Администрации, что в Петербурге, что в Ленобласти, вообще декларируют, как мы поняли, изучая квартирный вопрос, что не будут больше вкладываться в инфраструктуру!
        Нормально?! мы налоги платим, а детские сады, дороги, магазины они строить не будут! Все перекладывается на плечи застройщиков. А,значит, нас с вами - покупателей квартир.

        Поэтому застройщику мы более склонны верить, чем администрации. Ибо сегодня чиновники одни, завтра - другие. А застройщик, раз строит годами и на года, то и будет стараться слово сдержать, чтобы имидж не пострадал, и честное имя.

        ответить
  • Ольга 20 Мая 2013, 10:27

    Мой юрист сказал мне, что у РосСтройИнвеста проблем со строительством нет. Дома сдают вовремя, претензий у контролирующих органов нет.

    Стоит предположить, что с Земляничной поляной все в порядке будет.

    ответить
    • Ярослав 21 Мая 2013, 10:46

      Ваш юрист видимо плохо работает (но вы можете это исправить), можете зайти на сайт арбитражного суда СПб и ЛО и увидеть что Росстройинвест на данный момент судится с Rомитетом по строительству. Это открытая информация для всех и вы можете ее проверить самостоятельно)))

      ответить
      • Ольга 21 Мая 2013, 11:41

        Ссылочку предоставьте, пожалуйста, я не нашла.
        полагаю, что суда нет, раз поисковик ничего не выдал.

        ответить
  • Анатолий 20 Мая 2013, 16:54

    О компании РосСтройИнвест много позитивных мнений. Те, кто уже живут в их домах, рады и безусловно рекомендуют обратить внимание и на другие жилые комплексы. В том числе и на Земляничную поляну.

    ответить
  • Филипп 20 Мая 2013, 22:43

    мдаа, зашел в первый попавшийся дом: утренняя звезда и прочитал,что строится на могильнике...и как после этого верить тому, что пишут.

    ответить
    • Анатолий 21 Мая 2013, 09:32

      А ты не верь, а едь сам смотри. А то в интернете много можно написать, лучше смотреть своими глазами.

      ответить
  • Николай 21 Мая 2013, 01:11

    Очень много в последнее время изучил строительных компаний. Так как подыскиваю себе жилье. И что касается РосСтройИнвеста ничего плохого не встречал. Они себя хорошо зарекомендовали за многие годы строительства. Вызывают доверие.

    ответить
  • Гость 21 Мая 2013, 12:59

    Если бы еще фотки размещали, то было бы здорово. А так пока читаю отзывы и всё больше понимаю, что надо ехать смотреть дом. Иначе своё представление о нем не сформировать.

    ответить
    • Олеся 21 Мая 2013, 19:03

      А мы уже съездили смотреть на земляничную поляну. Стройка идет, и это самое главное. Так что погуляли там по красивым местам и поехали обратно. Сдача у них наверно не скоро будет( Но проект очень заинтересовал.

      ответить
  • Марк 21 Мая 2013, 16:40

    Ну дом как дом. Красивый да, но не более того. Мне вообще это не надо. Купил однушку. Считаю, что цена оптимальная. За такую цену квартиру в самом Питере не взять. Из пригородов рассматривал Всеволожск, Гатчину, Колтуши, Славянку и Никольское. Остановился на Всеволожске, ибо ближе всего к Питеру.



    Дом ездил смотреть лично. Дом как дом. Стройка как стройка. Что хотел увидеть, то и увидел. Всем удачи. Знакомимся, будущие соседи. Марк.

    ответить
  • Домовой 22 Мая 2013, 17:09

    Привет всем. Люди, кто был на стройке, подскажите, что там происходит?
    Есть свежая информация?

    ответить
  • Николай 24 Мая 2013, 10:37

    Были в офисе отдела продаж вчера вечером. Нам рассказали о жилом комплексе. Пока что там этажей нет, готовится фундамент. Но, как сказала менеджер, работа идет по плану.

    По инфраструктуре - меня ознакомили с какой-то концепцией жизни "доступный комфорт". Как я понял, суть её в том, что застройщик делает всё для того, чтобы жильцам было комфортно проживать в будущем доме. То есть открывают магазины, аптеку, банк, садики и тому подобное. Всё это рядом с домом или даже внизу его (на первом этаже).

    Вот такая свежая информация

    ответить
  • Галина 27 Мая 2013, 10:22

    РосСтройИнвест строит качественное жилье. Это 100%. У меня родственница взяла квартиру в Александре Невском в Рыбацком и довольна.

    Так что думаю, что во Всеволожске будет не менее хороший дом.

    ответить
    • Гость 02 Июня 2013, 22:26

      На навострое много написано про это качественное в кавычках жилье. Сочувствую купившим там квартиры. Очередные проходимцы, которые впаривают жилье, да и качество ужасное. В Александр невском наши знакомые уже продают по переуступке, не кому не нужна кстати двушка?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Людмила 27 Июня 2013, 16:04

        Нам нужна! Оставьте свои координаты!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Людмила 04 Июля 2013, 23:29

          Ау, гость, куда вы пропали?

          ответить
  • Inga Gordina 27 Мая 2013, 13:32

    Долго искала для себя подходящий вариант для жилья. Земляничная поляна понравилась больше всего. Особенно по своей ценовой политике. На виллу еще себе не заработала:-), а тут чудесное место и от работы минут 30 езды получается. Очень удобно и выгодно.

    ответить
  • Злой 28 Мая 2013, 13:05

    Во Всеволожске хороши молочные продукты и мясо от фермеров. А жилье - не, не слыхал о жилье ничего.

    ответить
    • Гость 30 Мая 2013, 23:20

      С жильем напряженка, очень можно нарваться на незаконную стройку...как-то с этим последнее время стало туго

      ответить
  • Игорь 31 Мая 2013, 00:11

    Загородная недвижимость особого доверия не вызывает. Даже если строит достойная компания. Одно дело город, где нет проблем с проведением всех коммуникаций. Инфраструктура вся боком. До работы можно на метро добраться за 20 минут. Нее, этот вариант только если для стариков.

    ответить
  • Ирина 03 Июня 2013, 12:59

    Что-то поначиталась я отзывов. Ну не знаю-не знаю, жилье покупать - не молоко. Если скисло молоко, вы расстроитесь. Но легко купите замену.

    Если скисло жилье, на замену может не хватить денег.

    Так что каждому покупателю нужно выбирать дома от нормальных застройщиков. Иначе можно прогадать, а затем очень сильно пожалеть.

    Ну а про РосСтройИнвест не могу предоставить конкретики. Знаю только, что компания работает давно.

    ответить
  • Ярослав 03 Июня 2013, 13:48

    Есть уже отзывы по построенному и строящемуся, вот вам примеры некоторых отзывов:

    ЖК «Князь Александр Невский»
    -в 10 метрах от стройки протекает речка-говнотечка
    -почва там гуляет, доказательство тому-проезжая часть Рыбацкого проспекта.Каждый год её закатывают асфальтом "в зеркало"
    -красуется АЗС Киришиавтосервис
    -рядом Южная ТЭЦ
    -строится на треугольнике, где раньше было нереальное болото и очистная станция(заброшеная)
    -в результате высотности и ветровой нагрузки этот дом будет испытывать постоянные проблемы с
    монолитностью.То бишь бесконечные трещины,с последующими ремонтами
    -качество строительства отвратительное: проблемы с водой на верхних этажах, Стеклопакеты сломаны,
    через них гудит ветер, нет герметичности, шатаются, нет скосов, стены имеют отклонение по вертикали
    на 10- 15мм, нет гидроизоляции в ванной и туалете
    ЖК «Дом с курантами»
    -напротив этого Дома расположен могильник
    -рядом свалка, которая огорожена забором. Информации в интернете о этой свалке уйма, просто так забор такое не поставят...
    ЖК «Утренняя звезда»
    -вид на не самый лучший в городе ЛЭП
    -заброшенная промзона рядом. как раз для детей для естетственного отбора подойдет

    Вывод напрашивается один: строят плохо и в местах с душком и скандалами

    ответить
    • Николай 04 Июня 2013, 11:07

      Ярослав, это вы на всех площадках спамите? Буквально на днях искал отзывы о доме, так все форумы завалены вашим спамом.

      Если ваша информация верна, подтвердите её, пожалуйста, фактами. Я теперь засомневался о покупке. Нужна свежая и ПРОВЕРЕННАЯ информация. Есть у вас такая?

      ответить
  • Ярослав 04 Июня 2013, 12:13

    Какого плана информация: качество строительства, наличие инфраструктуры, наличие споров и обременений, конкретизируйте свой вопрос.
    Пост от 03.06.13 есть компиляция постов людей, которые либо купили, либо в были в процессе покупки и отказались, взято все с сайта новострой, можете сами поползать по уже имеющимся объектам и почитать что народ пишет. Но судя по всему от РСТ сидят специально обученные люди, которые на негативный отзыв дают три положительных. Да и судя по тому как затирались комментарии в официальной группе вконтакте на неудобные вопросы, тоже можно делать соответствующие выводы.

    ответить
    • Николай 04 Июня 2013, 16:48

      У вас есть информация о качестве строительства? Если строят плохо, то почему?

      ответить
      • Ярослав 04 Июня 2013, 23:27

        Сами же они не строят, нанимают подрядчиков...подрядчики бывают разные профессиональные и нет, типа бригад ИП со стадом таджиков (сегодня открылся наделал брака и реинкорнировал с новым названием). По монолиту лучшим в городе является НСК-как показатель качества на стройке, в данном случае затрудняюсь ответить кто делает монолит, но точно не НСК. Если на стройке мало людей славянской внешности, особенно на несущих конструкциях, то лучше посмотреть на другой ЖК, где это момент присутствует. Также важен материал из которого все делается, 70% людей при приемке квартиры жалуются на запах аммиака. Если стены будут его постоянно источать, как-то не приятно в таких стенах жить, согласитесь. Повторюсь что отзывы не придумывал, а взял с другого сайта. Люди жалуются, значит есть проблемы. Но большее недоверие к компании возникает в тот момент, когда понимаешь, что все хвалебные отзывы написаны людьми, которые и дольщиками не являются и не будут ими никогда...так сказать ряженые. Вы зайдите к примеру в обсуждение Гренландии вот где общение и реальные комментарии, реальные проблемы и обсуждения....
        Удачи вам с выбором, застройщика...

        ответить
        • Николай 07 Июня 2013, 11:34

          Спасибо большое за ваш отзыв. Весьма информативно.
          Погуглил я вопросы, с аммиаком проблем у РосСтройИнвеста не нашел. Зато о Славянке это написано. Там люди жаловались очень сильно на запах аммиака. Бетон вроде бы специфическим оказался.

          ответить
  • Матвей 06 Июня 2013, 00:29

    Был на экскурсии 26 числа в ЖК Князь Александр Невский. Все, что описывает Ярослав наглая провокация. Комплекс построен очень качественно, а уж какой вид. Я обзавидовался тем, кто уже выкупил там квартиры. Место отличное.

    ответить
    • Ярослав 07 Июня 2013, 00:02

      Провокация - это если бы я это все придумал, а так это лишь информация для размышления, взятая с других веток форума. Так как этот комплекс рекламируют, вы еще можете купить там квартиры, уверен многие готовы продать по переуступке...интернет и агенства недвижимости вам в помощь

      ответить
  • Полина 07 Июня 2013, 15:29

    Да, я тоже заметила, что Ярослав очень яростно раскидывает такие отзывы по сети. Думаю не стоит обращать на него внимание. Как говориться: "В семье не без урода" (с))))) Всегда найдется кто-нибудь, кто будет против всего, просто так.

    ответить
  • АдрейВ 08 Июня 2013, 06:17

    Живу во Всеволожске с рождения, так что могу поподробнее рассказать о перспективах. Во первых застройщик забыл упомянуть, что дома стоят в непосредственной близости от промкомбината (огромный забор вы будете видеть каждый раз проезжая к ЖК), так же огромный карьер, где добывают песок - огромные машины ездят день и ночь и стоит страшная пылыща, так же невдалеке (1-2 км) полигон, где регулярно отстреливают снаряды - и если у меня, живущего километрах в 5-6 звенят порой окна, то у вас будет покруче :), ну и самое главное - на месте сроительства этого комплекса долгое время была помойке тех.мусора а также заброщенный завод\цех по производству шлакоблоков - сами можете представить какими ядами там пропитана почва. Сам дом находится в вырытом котловане - я вообще первый раз вижу, чтобы в низине, в котловане дома строили, т.е. все дожди и грунтовые воды будут у вас в подвале. Вокруг, в радиусе 2-х км находится только частный сектор, притом люди достаточно богатые (в непосредственной близости находятся виллы Московских чиновников -судей, тех самых, что недавно перебрались в Питер из Москвы, т.ч. они спокойной жизни застройщику, так же как и другие обеспеченные жители, не дадут точно. В непосредственной близости озера - это да, но токже кругом и лес - весь теплый сезон будете жить с закрытыми окнами и наврятли ваши дети смогут гулять у дома - т.к. коморов и слепней тут о-о-о-громное количество (пару дней назад ездил как раз на озеро рядом с вами, стоять на месте было невозможно - всех детей зажрали, помог только костер). Про инфраструктуру - школ рядом нет и не планируется - ближайшая находится в 2-х км. в основном микрорайоне (но в школу устроить ребенка без проблемы). а вот с садами все намного хуже - очередь около 2-х тыс человек, так что если нет льгот, то попадете как раз к 7-ми летию ребенка (если запишете при рождении в очередь) :). Развлечений и досуга во Всеволожске практически нет - несколько ресторанов, один небольшой кинотеатр, небольшие магазины (правда недавно Финский большой супермаркет открыли, но он в 5 км от вас будет). По застройщику ничего не могу сказать, во Всеволожске только один застройщик крупный, он же и возводит большинство домов здесь и всегда без проблем и в срок (потому что принадлежит бывшему вице-губернатору ЛО по строительству), все более мелкие всегда по определенным проблемам имеют проблемы (либо с возведеием, либо со сроками сдачи) - в большинстве сучаев проблема всегда одна и та же - пробемы с подключением к городским сетям. Этот дом это точно коснется, т.к. мощностей у местного водоканала уже просто не осталось - это знают всеместые жители, т.к. каждый год бакротят и передают другой органиации местную котельную, а банкротит водоканал, а затем ачинается выкручивание рук местной администрации с заимоиванием адских тарифов на воду (у нас они уже выше процентов на 25-50, чем в Питере)

    ответить
    • Наталья 22 Августа 2013, 18:00

      У меня как-то сразу несколько вопросов. Вы точно из Всеволожска? Впрочем, давайте обсудим «Земляничную поляну» и ваши выкладки.
      1. Если это такое плохое место (и карьер, и взрывы, и комары), то зачем же там все чиновники московского, как вы подчеркиваете, уровня, понастроили себе дачь, и сейчас всеми силами борются с ЖК? Они не могли лучше места найти? Или все-таки место отличное? Вы уж как-нибудь определитесь. Или место плохое, или чиновники, у которых там виллы, строить не позволят.
      И, кстати, вы не на этих чиновников работаете?
      2. Дом в котловане и при этом на месте завода. Т.е. завод тоже в котловане строили? Еще при СССР? Вредители, видимо, враги народа, чтобы его затапливало постоянно. Угу. Тоже, прошу, определитесь. Одно из двух надо вам выбрать.
      3. По поводу школ и садиков: В планах района в 2014 году в рамках разрабатываемого проекта госпрограммы начать проектирование ... школ: ...в городе Всеволожске (на 1000 и 600 мест), строительство предполагается осуществить в 2015–2017 годах. http://www.vsevolozsk-info.ru/8-2013/vsvesti-sert-skola.htm
      Садики: насколько знаю, в «Солнышко» на Центральной обещают уже с осени открыть детский сад новый. Будет спрос, то, думаю, появятся и еще. И в самом комплексе детскую комнату обещают. А вообще ситуация такая же, как и в Питере. Ничем не лучше и не хуже.
      4. "во Всеволожске только один застройщик крупный" "все более мелкие всегда по определенным проблемам имеют проблемы". А, вот в чем дело? Ваш заказчик?
      Но вот есть небольшая проблемка. Гляньте, ради интереса, что представляет из себя "Таймс". Боюсь, ваш любимый застройщик, маленький вы наш любитель коррупции, маловат по сравнению с ним окажется. Но, скажу честно, не поняла, что за застройщика вы имеете в виду. По моим подсчетам их в районе, как минимум, пара десятков. Все строят, и ваш страшный бывший вице-губернатор что-то не жужжит: http://www.levian.ru/spb/house/d53/
      5. Взрывы. Опять у вас прокол. Всем желающим предлагаю посмотреть карту, и узнать, где именно находится этот полигон. Проблема в том, что северные районы СПб к нему гораздо ближе, чем Всеволожск вообще и «Земляничная Поляна» в частности. Извините, но я что-то не слушала, чтобы народ с Гражданского-Просвета жаловался, что у них «рамы дрожат». Ну и уже год там уничтожают боеприпасы «тихим» способом. Ну, вот, например, ссылка: http://www.vppress.ru/stories/Razrushitel-zadachu-vypolnil-14098
      И тем более, как можно понять из статьи, скоро взрывы на этом полигоне прекратятся вообще.
      6. Что же до тарифов и всего прочего – во Всеволожске ставки, безусловно, не низкие. Но поинтересуйтесь ситуацией в других районах области: везде выше чем в Питере. Увы, так устроена система – чем меньше людей, тем дороже коммуникации. Надо ставить счетчики. И, кстати, уже того беспредела с тарифами, что был пару лет назад, нет. Ленобласть стала больше спонсировать жителей. Надеюсь, дальше будет еще лучше.
      7. Ну и напоследок. Сейчас земли Ржевского полигона отдают Всеволожску. Т.е. Питер и Всеволожск, фактически, станут почти одной территорией. Новое строительство и пр. С одной стороны - взлет цен на жилье в самом городе. С другой – и магазины появятся, и кинотеатры. Но вот только былого тихого города уже не будет. Меня лично это расстраивает. Не знаю, как вас.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Андрей 17 Сентября 2013, 17:39

        >Дом в котловане и при этом на месте завода. Т.е. завод тоже в котловане строили? Еще при СССР? Вредители, видимо, враги народа, чтобы его затапливало постоянно. Угу. Тоже, прошу, определитесь. Одно из двух надо вам выбрать.

        Наталья, я так понимаю, что троллям просто методичку раздали, в которой указано, что ЖК в низине стоит. Вот они и пишут это на всех сайтах. А на самом деле дом стоит на горке.
        Так что по фразе про овраг\котлован можно сразу определять платного тролля, который на месте никогда не был.

        ответить
      • Оксана 30 Сентября 2013, 14:13

        Наталья, Вы случайно не работаете в компании застройщика?
        Ссылку которую Вы даете по поводу планово строительства школ, касается всего района, который один из самых крупных в областе, зачем будущем жителям данного микрорайона школа в Сертолово или в Колтушах?
        Касательно полигона: видимо Вы никогда на месте не были и плохо ориентируетесь в географии, а я вот ходила там за грибами кода еще остатки леса были и знаю что полигон совсем рядом, более того на канале СТО показывали документ от местных военных в котором написано, что выше 12 метров строить там нельзя.

        ответить
        • наблюдающий за наблюдающими 04 Октября 2013, 18:33

          Оксана, вы как-то позднова-то очнулись. Какие 12 метров, вы вообще о чем?! У вас старая методичка, немедленно позвоните куратору! По этому вопросу "Земляничная поляна" уже все суды выиграла. Сейчас уже о другом пишут.
          Про полигон пишите, что взрывы, что кругом собаки бродячие, что захоронения ядерных отходов, что остановки нет.
          И, кстати, по поводу леса. Вы, видимо, тоже не завсегдатай тех мест. Лес как был, так и есть. Я сам ездил на экскурсию недавно.
          Да, и про полигон. Не путайте Ржевский, который, как верно Наталья пишет, закрывают и он давно не действует, и который действительно около Всеволожска и полигон "Елизаветинка". Хотя понимаю, что вам деньги платят как раз за то, что путаете.

          ответить
      • Подозрительный комментарий СВЕТЛАНА 13 Марта 2015, 13:52

        Полностью согласно с Натальей,но не по пункту взрвывы.Они действительно есть ,конечно не постоянно,но достаточно часто.Иногда даже подпрыгивает дом ,особенно летом,видимо проходят учения .Наличие карьера только усугубляет экологию,т.к люди настоящие свиньи и летом устраивают настоящий крысятник и огромную мусорку повсюду.

        ответить
    • Виктория 24 Апреля 2014, 22:00

      Карьер, про который вы говорите закрыт и больше разрабатываться не будет, купалась там прошлым летом и там отдыхали люди, которые руководили проектом по разработке карьера. Они рассказали, что карьер закрыт, там очень чистая вода!

      ответить
  • Ярослав 10 Июня 2013, 10:53

    АндрейВ, про НСК во Всеволожске ничего не знаю, знаю их по Питеру, может подразделения разные, а может и компании подходит логическое завершение. Когда начинается жажда наживы, деловая репутация завоеванная годами уходит в сторону, что тут скажешь - бизнес по-русски.


    Запрещена скрытая реклама других объектов недвижимости.

    ответить
    • Вера 10 Июня 2013, 12:19

      Ярослав. Вы же так яро выступаете против всех застроек, тем более тех, которые строятся во Всеволожском районе. С чего вдруг переменили свое мнение?

      ответить
      • Ярослав 25 Июня 2013, 00:37

        Не понял вашего вопроса, вы про что?

        ответить
  • Леанс 10 Июня 2013, 13:41

    Интересно, а можно договориться, чтобы первый взнос был чуть меньше чем 20% от стоимости? Накопил денег, но пока недостаточно. Очень не хочется упускать такое предложение.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Даниил 13 Июня 2013, 11:06

    И я заинтересовался данным домом. Скажите, пожалуйста, есть тут те, кто уже купил? Цена адекватная, понять бы теперь, что в неё входит.

    ответить
    • Любовь 15 Июня 2013, 17:49

      Я приобрела студию в этом доме.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валерий 17 Июня 2013, 11:28

    Был в районе этих озер (рядом с земляничной поляной) на выходных. Природа действительно хорошая, весьма неплохие есть места. Пробовал порыбачить, но ничего не поймал. Да и поклевок было мало, всего 3-4 штуки.

    Зато отдохнул душой и телом, даже загорел немного.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валерий 19 Июня 2013, 10:59

    Наведался в отдел продаж, выбрал себе квартиру уже. Пока однокомнатную, но если найду еще финансы, то возьму двушку.

    Про компанию поинтересовался у знакомого. Проблем не будет. Гарантирует. А я ему верю.

    ответить
    • Татьяна 03 Июля 2013, 12:12

      Интересно, чем он гарантирует)))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Люда 25 Июня 2013, 11:36

    Услышала интересный ролик на радио. Его крутят регулярно, рассказывают о какой-то легенде. Интересно было послушать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 01 Июля 2013, 15:34

    Лично мне было бы очень важно, чтобы социальная инфраструктура была рядом. В отделе продаж мне сказали, что на первом этаже в "Земляничной поляне" будет детский садик. Магазины. Мне кажется, что это действительно нужная составляющая, без которой молодым семьям придется водить детей в местные сады. А так все рядом.

    ответить
  • Татьяна 03 Июля 2013, 12:19

    Половина, из того что я просчитала здесь - спам. Видимо правда нужно самому шарить по инету, выискиваете информацию из достоверных источников, подтвержденных документально, а не верить тут отзывам менеджеров типо Николая и пр.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 04 Июля 2013, 23:28

    А вот и снова я. Был на стройке, а точнее около неё. Внутрь не пустили. Сказали, что с экскурсией можно, а самостоятельно нельзя.

    За 2.5 часа, что я там колесил по окрестностям увидел много интересного, но и насторожило несколько вещей. По дороге встретил лошадь с гужевой повозкой, сразу подумалось о конюшне или ферме. А там, где ферма, там и специфический запах. Я его не ощутил, но детство вспомнил))

    Нет по близости заправочной станции Neste, а я заправляюсь только там. Только на трассе А-128 есть она.

    Еще я хотел бы поставить себе отдельный гараж, где я мог бы самостоятельно чинить своё авто. Ну что поделать, что хобби у меня такое. Поглядел на район и даже не знаю, получится ли сделать это. Около дома такого варианта не обнаружил, а жаль.

    Зато понравилось озеро Большое. Может как нибудь проеду туда на рыбалочку.

    ответить
  • Марина 16 Июля 2013, 22:22

    По качеству жилье вполне хорошее. Если уж компания говорит об отделке, то вряд ли стены будут вкривь и вкось. А ведь согласитесь, многие компании строят абы как и сдают лишь бы сдать. В этом плане у "Земляничной поляны" есть преимущество. Именно качество строительства и ни что другое.

    ответить
  • Александр Гришин 17 Июля 2013, 13:57

    Проверочный комментарий застрйощика.

    ответить
  • Алена 05 Августа 2013, 15:07

    Что-то слишком много подозрительных неприятных отзывов об этом объекте. Такое впечатление, что кто-то специально старается побольше неприятного написать о Земляничной. Я этот район хорошо знаю, детство там провела, недалеко от Всеволожска. Могу сказать, что места там отличные в плане экологии, лесов, озер и пр. И что хорошо и удивительно, район не настолько еще застроен, "курятников" частных народ еще не успел построить с таком количестве, как в других районах. И проект интересный: прям философическая подоплека во всем этом читается)) Смотрю, наши строители начали задумываться о целеполагании) Мне знакомы рассказывал, где-то в Подмосковье строят коттеджный поселок по фен-шуй: он распланирован в форме улитки. Ну и там много всяких приблуд вроде планируется, даже дворец с драконами))
    А с этим Земляничным, как я понимаю, проблема была в этажности, так ее вроде решили? Только не могу понять, почему заказчиком-застройщиком Росс-Строй-Инвест называют, вроде как компания Таймс таковым выступала. Или я что-то напутала?

    ответить
  • Арина 17 Сентября 2013, 17:39

    Долго выбирали с мужем квартиру, поначалу хотели где-нибудь в городе 2-шку, но предложений адекватных нам не попадалось. В нормальных районах очень дорого, а в спальных страшно за ребенка. Случайно наткнулись на «земляничную поляну», когда ездили к друзьям во Всеволожск на праздник. У них трое детей и они целенаправленно покупали квартиру в пригороде, ближе к природе и в тоже время недалеко от города. Красота природы там конечно неописуемая, рядом озеро, лес. Вышли на пикник на озеро, поели шашлыков, но при этом в двух шагах все прелести цивилизации. Задумались с мужем, может вариант и нам подойдет, единственное, что пугало – это дорога. Муж работает в центре, и добираться думал, тяжело будет. В итоге по времени ему получилось столько же, сколько выбраться с утра с васильевского острова, так что, не мудрствуя лукаво, взяли в рассрочку квартиру, при этом по сравнению с городом экономия солидная вышла, и ребенок будет рядом с природой расти, а не в каменных джунглях.

    ответить
  • Кирилл 22 Сентября 2013, 22:36

    Всеволожск активно развивать начали, реально уже хочу себе здесь квартиру покупать,всяко лучше, чем на окраинах Питера, а ля дыбенко и т.п. Рассматривал варианты с Тосно и Приозерском, но в Приозерске мало новых хороших домов, а в Тосно природа похоже да и застройщик мне не очень приглянулся. У земляничной поляны конечно есть свои минусы, в интернете много неоднозначных отзывов, но вот если самому рассматривать, то плюсов гораздо больше.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Отказался покупать 23 Сентября 2013, 22:23

    Сегодня дождь специально съездил посмотреть, что творится с оврагом. Ну что же вода как это и положено вся там-это черевато. плесень на стенах, чтобы там не говорили, А плесень астму и другие хронические заболевания.

    ответить
  • Ольга 26 Сентября 2013, 18:04

    Все знают, что нет ничего сложнее взаимоотношений между соседями в коммунальной квартире. «Вечный бой, покой нам только снится». Да и вообще, жизть в коммуналке - то еще удовольствие, особенно, когда двое детей. Это надо не два глаза, все шесть иметь, чтобы уследить. А наши сорванцы только и думают где бы нашкодить. Пока в саду, еще ничего. А вот в летний сезон совсем зашиваемся, бабушек нет.. Короче, долго и мучительно копили на новую отдельную квартиру в процессе смотрели и приглядывались ко всему, что строится. А приятель отрекомендовал Земляничную поляну, предложил посмотреть там квартиру Мы, конечно, сразу нацелились на трешку, иначе и смысла нет покупать что-то. Посмотрели проект, потом поехали на место. Знаете, приехали и как только вышли из машины, поняли, что это наше место! Природа, тишина, красота, простор - с детьми тут просто отлично будет. До Питера недалеко мужу на работу будет ездить ну а с садиком придумаем в принципе, нам уже и в школу скоро.
    Так что мы остались очень довольны этим вариантом. Теперь другие и рассматривать не будем.

    ответить
    • Роман 17 Октября 2013, 18:20

      Друзья мои, я во Всеволожске уже почти 20 лет живу... и знаю много его плюсов и минусов.
      Большой плюс - это природа и чистый воздух. Любителям озёр, лесов и т.д. сюда.
      Минусы: ОГРОМНЫЕ очереди в детсады. Надо с рождения ребёнка записывать. Общественный транспорт до Питера (маршрутки) ходят недостаточно часто, особенно в часы пик. Бывает, что по 1.5 часа едешь СТОЯ, особенно из города в пятницу вечером. Да, на авто по свободной дороге (ночью) можно за 20 мин. до Ладожской добраться. И ещё, не стоит надеяться, что в Земляничную поляну быстро пустят маршрутку (если вообще пустят). Как дети в школу ходить будут (миниму 3 км.), как на работу в Питер ездить, если авто нет или сломалось? Так что думайте сами. На мой взгляд это жильё для пенсионеров, которые там безвылазно сидеть будут....

      ответить
      • Леня 22 Ноября 2013, 00:30

        хм...пенсионеры...если бы было этажа 3, то да, а так без лифта, имхо и пенсионерам там делать нечего. Да и кварплата будет значительно выше чем в городе...думаю скорее подойдет зажиточным людям, типа дачи на выходные, хотя тоже сомнительное приобретение

        ответить
  • Подозрительный комментарий Клемент 03 Октября 2013, 06:58

    Давно копили, хотели квартиру купить вторую, причем хотели именно в пригороде где-нибудь, чтобы потише и поспокойнее было, да и вечером выйти на свежий воздух подышать уже хочется. Смотрели квартиры преимущественно в новых домах, неплохие дома будут скоро построены в Приозерске, но до Приозерска и ехать долговато и дороги под вечер в том направлении совсем забиты. Зато до Всеволожска добраться намного легче, дом по плану очень хороший должен выйти, сроки строительства соблюдаются. Планировочка 2шки нас вполне устраивает. Конечно, посмотрим еще, что до как, но скорее всего, покупать будем в земляничной поляне квартиру.

    ответить
  • Вася 28 Января 2014, 18:19

    Это все отзывы? Так в голове и не сложилась картинка. Так там хорошо или плохо? Покупать или нет? Бардак какой то)) У меня есть квартира в городе, ну запарило меня тряпкой с подоконника черную пыль стирать. Машины под окном как по автобану летают. Ну чем в этой землянике будет хуже? На метро я не езжу, в магазин тоже на машине, детей в сад и школу так же вожу на машине. У меня нет необходимости чтобы все было под боком. Бешеной собаке семь верст не крюк. Я хочу тишины и воздух почище. Город достал!!! Да и наверное прошли те времена когда дольщиков кидают? Мне так Земляничка больше понравилась чем Южный. Южный уже напоминает муравейник, а там все строят и строят... Не знаю короче, думаю еще.

    ответить
  • Максим 08 Февраля 2014, 02:53

    Ну так что там покупать или нет тут? какая квартплата? будет ли интернет вообще скоростной тут, я уже привык к большим скоростям в городе, или все-таки купить лучше в ЖК Утренняя звезда от этого застройщика?

    ответить
  • Кристина 24 февраля 24 Февраля 2014, 18:45

    С 23 февраля не показывают камеры в стройке онлайн, интересно почему......дом интересно строится?

    ответить
  • Дмитрий 25 Марта 2014, 17:08

    Был сегодня на стройке, в сами корпуса не пустили но полазил по грязи обошел восточный корпус. Ну так, качество строительства на 4, тут заляпано замазано тут, мусор навалили в яму (засыпят потом а не вывезут). ДОроги к дому пока нет, но обещают, воды нет, тянут трубы. Вообще стройка судя по движухе идет достаточно быстро, есть надежда что сдадут вовремя. Еще нюанс - количество и варианты квартир в продаже у застройщика Таймс и инвестора Росстройинвест - отличаются! В Росстрое почти ничего не осталось.

    ответить
  • Оля 13 Апреля 2014, 22:27

    Всем привет. Живу недалеко от "утренней звезды" . Внешне уже достроили, очень красивый дом! Но блин, если окна на маршала блюхера выходят это ппц. С утра до вечера пробка , выхлопные газы . Там про стоять 10 мин то сложно в летнее время - дышать нечем. И с порковкой будет не просто проблема, а попа! Попа с пробками и без этих многоэтажек была. А сейчас там возводятся дома: маршал, калина парк, город мастеров, и еще хрен знает сколько. Через 1,5 года будет кранты. Уже продала жилье - ищу за городом. Все равно везде одни пробки!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий Осокин 20 Ноября 2014, 11:36

    Купил квартиру, купил в Таймсе так как у РСИ не было того варианта, который мне подходил бы. Был недавно на стройке, афсфальт закатали, УРАА! Дом строят активно и поговаривают что сдадут раньше, мне главное чтобы сроки не переносили, а уж если раньше построят, то просто чудесно. Наткнулся в интернете на видео с объекта, но не могу вспомнить где видел. Если кто находил, киньте ссылку, пожалуйста!

    ответить
    • Павел Разумов 23 Ноября 2014, 19:57

      Видео на сайте "Таймс"

      ответить
  • я 16 Марта 2015, 18:45

    81кв.м. квартира из которых 36 метров балкон?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Яна Олеговна 18 Сентября, 12:57

      Класс я такую хочу! Мне нужен большой балкон!

      ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить