Показать 768
- комн.
Цена - руб.

Район: Красногвардейский (СПБ)
Метро: Площадь Ленина
До метро: 3.5 км (43 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр. Пискаревский, д. 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 11-13
Квартир: 516
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 31.8-96.8 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 113 383 - 185 014 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 361 машину
Застройщик: Северный город
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", МТС Банк, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 12 Января 2017 года
Особенности: У воды, С террасой

Новый жилой комплекс от "Северного города" - "Дом на излучине Невы", реализован на участке между Пискаревским проспектом и Свердловской набережной. Архитектура кирпично-монолитного здания выполнена в стиле 19-20 века: с ярусным построением и строгими прямоугольными формами. Для облицовки застройщиком применен декоративный кирпич темно-коричневого цвета.

Характеристика объекта

Дом условно разделен на 2 части – жилую и коммерческую. На первых этажах разместятся офисные помещения с отдельными входами со стороны улиц.

Вход в жилой сектор находиться со стороны дворов. Всего на более чем 27 тыс. кв.м. расположатся 516 квартир:

  • 302 однокомнатных, площадью 30,4-48,1 кв. м;
  • 144 двухкомнатных, площадью 50,5-89 кв. м;
  • 57 трехкомнатных, площадью 81,7-163,9 кв. м;
  • 4 четырехкомнатных, площадью 114,5-156,2 кв. м.;
  • 1 пятикомнатная, площадью 178 кв. м.

"Северный город" предлагает квартиры с предчистовой отделкой, но по индивидуальному заказу компания готова выполнить полный комплексный ремонт. Начиная с 3 этажа во всех квартирах предусмотрен остекленный балкон или лоджия, а на последних 10-11 этажах – квартиры с просторными террасами и потрясающими видовыми характеристиками на Невскую Излучину и левый берег Невы, Полюстровский парк, современные комплексы "Четыре горизонта" и "Платинум", бизнес-центр "Бенуа".

Для владельцев автомобилей обустроен подземный многоуровневый паркинг на 361 машиноместо. В него можно спуститься лифтом прямо с лестничной площадки своего этажа.

Инфраструктура

Дом на излучине Невы выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры. Поблизости находятся сразу несколько детских сада, 3 школы, стоматологическая клиника, аптеки, торговый центр "Ладога", "Техносила" и др. Для отдыха в 150 м находится сад Нева, менее чем в километре Полюстровский парк, в 200 м набережная Невы.

Возле дома проходит Пискаревский проспект с развилкой на шоссе Революции. В 3 км находится ст. метро "пл. Ленина", в 4,5 км – ст. метро "Новочеркасская". В планы градостроительства входит открытие новой станции метро "Полюстровский проспект" к 2021-2025 гг. всего в полукилометрах от комплекса. Запроектирован новый мост в створе Орловской и Феодосийской улиц.

Территория комплекса ограждена и благоустроена:

  • зоны отдыха;
  • детские игровые площадки;
  • озеленение.

По окончании строительства благоустройством комплекса займется профессиональная управляющая компания.

Квартиры в Дом на излучине Невы цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.8 16.1 9.5 Совм есть 154 989 руб 4 928 649 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.8 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
31.9 16.2 9.5 Совм есть 153 261 руб 4 889 017 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
32 16.2 9.5 Совм есть 148 868 руб 4 763 779 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
32.1 16.1 9.5 Совм есть 147 731 руб 4 742 163 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
32.8 16.6 9.9 Совм есть 145 756 руб 4 780 795 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.8 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
32.9 16.6 9.9 Совм есть 142 991 руб 4 704 391 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
33.3 16.6 9.9 Совм есть 140 265 руб 4 670 829 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
33.4 16.6 9.9 Совм есть 147 731 руб 4 934 214 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
33.5 16.2 9.7 Совм есть 135 482 руб 4 538 633 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
33.6 16.2 9.7 Совм есть 132 782 руб 4 461 460 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.6 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
33.7 16.6 9.9 Совм есть 138 779 руб 4 676 867 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
33.9 16 9.6 Совм есть 136 733 руб 4 635 256 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
34 14.2 9.6 Совм есть 145 634 руб 4 951 550 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
34.1 17.1 9.9 Совм есть 133 748 руб 4 560 816 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
34.2 14.2 9.6 Совм есть 130 082 руб 4 448 816 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
34.3 14.2 9.6 Совм есть 130 082 руб 4 461 825 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
34.4 14.2 9.6 Совм есть 147 167 руб 5 062 546 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
44.2 21.3 13.3 Совм есть 141 524 руб 6 255 379 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
44.3 21.3 13.3 Совм есть 145 907 руб 6 463 674 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
44.7 21.3 13.3 Совм есть 145 764 руб 6 515 669 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
45.3 19.9 10.9 Совм есть 124 065 руб 5 620 142 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
45.4 20 10.9 Совм есть 122 750 руб 5 572 836 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
46.4 19.9 11.8 Совм нет 113 383 руб 5 260 957 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
56.3 33.8 10.6 Разд есть 153 986 руб 8 669 398 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
56.6 33.7 10.6 Разд есть 155 527 руб 8 802 805 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.6 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
59.5 35.9 11.7 Разд есть 160 041 руб 9 522 460 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
60.5 31.9 12.2 Разд есть 157 644 руб 9 537 465 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
60.7 32.2 12.9 Разд нет 178 504 руб 10 835 193 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
60.9 33.5 10.8 Разд есть 146 849 руб 8 943 105 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
61.5 32.2 13.2 Разд нет 150 343 руб 9 246 080 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
66 34.2 15.2 Разд есть 137 901 руб 9 101 460 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
74.9 33.5 16.5 Разд есть 185 014 руб 13 857 556 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
81 48.3 11.8 Разд есть 146 973 руб 11 904 798 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
81.3 48.3 11.8 Разд есть 145 665 руб 11 842 581 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
81.6 48.3 11.8 Разд есть 153 301 руб 12 509 398 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.6 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
82.3 48.1 11.8 Разд есть 150 162 руб 12 358 345 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
83 48.3 12.1 Разд нет 141 272 руб 11 725 551 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
96.8 65.4 7.5 Разд нет 167 929 руб 16 255 570 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 96.8 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Комплекс будет расположен в довольно спорном месте. С одной стороны это обжитой район Охты с инфраструктурой и парком неподалеку. Но детские сады и школы находятся только через две улицы, да и ближайший торгово-развлекательный центр находится далеко. Пискаревский проспект и Свердловская набережная обеспечивают удобный выезд в северном направлении и в центр, но до метро пешком не добраться и без перспектив строительства станции рядом с домом. Среди плюсов продуманное пространство внутреннего двора и решения по безопасности. Среди минусов: плотная застройка рядом, две шумные магистрали, стоимость - однокомнатные оеоло 4 млн. руб.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Дом на излучине Невы на карте

Варианты оплаты Дом на излучине Невы - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива - 50%. Увеличивая сумму первоначального взноса Вы можете получить дополнительную скидку.

Процентная рассрочка до конца строительства. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива - 30%. На остаток начисляется 1,5% ежемесячно.

Скидки

10 % скидка при 100% оплате или по ипотеке.

Специальная скидка 20% на однокомнатные квартиры (1-2В; 1-5; 1-11; 1-15) при 100% оплате

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Дом на излучине Невы (13)

  • Подозрительный комментарий Дмитрий Сергеевич 22 Октября 2014, 12:18

    Являюсь дольщиком компании Северный город, в лице некоего ООО Денген - ЖК Дом на излучине Невы. Платежи не задерживал. Плачу по сумасшедшему курсу доллара. При этом отчеты о ходе строительства почему-то перестали приходить. На сайте буквально пару фото, а сам раздел не работает - динамику не посмотреть. Решил съездить сам. УЖАС - нету даже первого этажа. И это за два года!!! На стройке вяло ковырялись буквально несколько человек. Делаю вывод, что компания не торопится вести работы, возможно из-за того, что нет средств. Начал копать глубже - оказывается владелец компании Эдуард Тикстинский учился в США и по всей видимости имеет двойное гражданство. Как мне кажется с учетом идущего не шатко не валко строительства и целой серией новых объектов - средства выводятся в офшоры. Будет ли достроен наш дом очень большой вопрос. Оказаться в положении дольщиков Графа Орлова совсем не хочется. Официальных комментариев в отделе продаж нет - у нас все хорошо, только в долларах платите пожалуйста и не задерживайте, а то санкции к Вам за просрочку применим.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Alina 28 Октября 2014, 17:31

    Друзья!
    Прошу всех, кто столкнулся с игнорированием интересов дольщиков со стороны Северного города (ЖК "Дом на излучине Невы"), всех, кто хочет, чтобы его дом был достроен, поддержать открытое письмо к застройщику и оставить свою подпись под ним. Для того, чтобы избежать возможного использования нашей инициативы чернопиарщиками, просим подтвердить, что вы являетесь дольщиком, предоставив номер вашего договора и ФИО, чтобы добавить к открытому письму. По всем вопросам можно написать на: ni333ki@mail.ru

    ответить
  • Глеб 31 Октября 2014, 18:42

    Я бы хотел спокойно получить жильё за свои деньги, но нервы мои треплют следующие факты:
    1. От застройщика перестали приходить известия с площадки
    2. За качество я теперь переживаю, все шансы что получится как в Мистолово Хилс — вода на первых этажах, плохая гидроизоляция...
    3. Из-за подскочившего курса мне придется выплачивать на 20% больше (это только на данный момент)

    ответить
  • 2Глеб 10 Ноября 2014, 17:01

    Как же вас развелось-то клонов-жалобщиков.
    1. Известия с площадки я, как дольщик, каждый месяц смотрю на сайте.+можно съездить-посмотреть. не обнесена же площадка трехметровым забором??
    2. Про Мистоллу ничего не знаю. Да и не интересует она меня. Принципиально другой объект.
    3. Про цены в долларах. У меня в договоре - рубли. Если вы подписывали Договор в долларах, значит рассчитывали на какую-то выгоду для себя. Если бы курс стал 20 рублей - вы бы вряд ли так волновались. ну он возрос. Надо было думать ДО подписания.

    ответить
  • Глеб 11 Ноября 2014, 14:45

    Я живу в Москве, у меня нет возможности ездить смотреть на стройку.
    Если о компании ничего не знаете, тогда зачем пишете.
    Я рассчитываю только на выгоду с готовой недвижимости, а не с махинаций и изменений курсов. Думал что покупаю квартиру а не на биржу играть пришёл

    ответить
  • Алексей 16 Ноября 2014, 21:36

    Не каждый застройщик готов сю-сюкать со своими клиентами, так как знают, что жилье у них и так возьмут. Я уже давно ищу квартиру в новостройке. Пошел к одному застройщику, пошел к другому, к третьему и все так в один голос твердят, какие у них хорошие квартиры, и как не порядочно ведут себя конкуренты. Даже не знаю что выбрать.

    ответить
    • Ксения 18 Марта 2015, 21:59

      Приходите в Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья. Вам там независимо расскажут о застройщиках всю правду.

      ответить
  • Юлия 21 Ноября 2014, 08:15

    Ну а как вы хотели? Конкуренция! Вот посмотрите отзывы те что по выше, от Дмитрия и Алины – тоже конкуренты давят на покупателей. А на рынке никогда не были? Только в супермаркетах покупаете? Многое теряете, вот там как все на перебой твердят что их товар лучше всех )))

    ответить
  • Valera 25 Ноября 2014, 16:28

    Друзья мои, ну так же нельзя. Понравился сначала этот комплекс. Потом подскочили цены на квартиры резко, на сайте, судя по фото, не слишком уж шибко идет строительство. Дальше выяснилось, что цены на квартиры привязаны к курсу доллара. Это мошенничество? Или я чего-то не понимаю?

    ответить
  • Ольга 15 Декабря 2014, 01:04

    Дольщики, необходимо объединяться, чтобы внести изменения в договор касательно фиксации курса доллара. Платить такие деньги просто бессмысленно- это уже получается супер-элитное жилье.
    Пишите на olga_no@hotmail.com, если у вас есть какая-то информация или просто чтобы познакомиться для единения наших усилий.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 18 Января 2015, 21:33

    Я дольщик ТIME, у меня в договоре тоже есть условие в $, но там указаны разные курсы
    Хорошая ситуация с рублем - курс 39 руб за $
    Плохая 44 руб за $
    Поэтому не вижу повода для паники, особенно сейчас - когда курс доллара за 60 руб.

    ответить
  • Подозрительный комментарий анна 10 Сентября 2016, 14:39

    что в итоге с договором,вроде сейчас в рублях

    ответить
  • Александр 06 Декабря 2016, 01:18

    Оба дома почти достроили, не надо ныть про курс, хотели обмануть всех и сэкономить-получайте

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить