Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Красногвардейский (СПБ)
Метро: Площадь Ленина
До метро: 3.5 км (43 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр. Пискаревский, д. 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 11-13
Квартир: 516
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 32.1-128 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 113 383 - 185 014 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 361 машину
Застройщик: Северный город
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", МТС Банк, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 07 Октября 2016 года

Новый жилой комплекс от "Северного города" - "Дом на излучине Невы", реализуется на участке между Пискаревским проспектом и Свердловской набережной. Архитектура кирпично-монолитного здания выполнена в стиле 19-20 века: с ярусным построением и строгими прямоугольными формами. Для облицовки застройщиком будет применен декоративный кирпич темно-коричневого цвета.

Характеристика объекта

Дом условно разделен на 2 части – жилую и коммерческую. На первых этажах разместятся офисные помещения с отдельными входами со стороны улиц.

Вход в жилой сектор будет находиться со стороны дворов. Всего на более чем 27 тыс. кв.м. расположатся 516 квартир:

  • 302 однокомнатных, площадью 30,4-48,1 кв. м;
  • 144 двухкомнатных, площадью 50,5-89 кв. м;
  • 57 трехкомнатных, площадью 81,7-163,9 кв. м;
  • 4 четырехкомнатных, площадью 114,5-156,2 кв. м.;
  • 1 пятикомнатная, площадью 178 кв. м.

"Северный город" предлагает квартиры с предчистовой отделкой, но по индивидуальному заказу компания готова выполнить полный комплексный ремонт. Начиная с 3 этажа во всех квартирах предусмотрен остекленный балкон или лоджия, а на последних 10-11 этажах – квартиры с просторными террасами и потрясающими видовыми характеристиками на Невскую Излучину и левый берег Невы, Полюстровский парк, современные комплексы "Четыре горизонта" и "Платинум", бизнес-центр "Бенуа".

Для владельцев автомобилей будет обустроен подземный многоуровневый паркинг на 361 машиноместо. В него можно будет спуститься лифтом прямо с лестничной площадки своего этажа.

Инфраструктура

Дом на излучине Невы выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры. Поблизости находятся сразу несколько детских сада, 3 школы, стоматологическая клиника, аптеки, торговый центр "Ладога", "Техносила" и др. Для отдыха в 150 м находится сад Нева, менее чем в километре Полюстровский парк, в 200 м набережная Невы.

Возле дома проходит Пискаревский проспект с развилкой на шоссе Революции. В 3 км находится ст. метро "пл. Ленина", в 4,5 км – ст. метро "Новочеркасская". В планы градостроительства входит открытие новой станции метро "Полюстровский проспект" к 2021-2025 гг. всего в полукилометрах от комплекса. Запроектирован новый мост в створе Орловской и Феодосийской улиц.

Территория комплекса будет ограждена и благоустроена:

  • зоны отдыха;
  • детские игровые площадки;
  • озеленение.

По окончании строительства благоустройством комплекса займется профессиональная управляющая компания.

Квартиры в Дом на излучине Невы цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.1 16.1 9.5 Совм есть 154 989 руб 4 975 146 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
32.2 16.2 9.5 Совм есть 151 879 руб 4 890 488 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.2 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
33.1 16.6 9.9 Совм есть 142 991 руб 4 732 988 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
33.5 16.2 9.7 Совм есть 132 782 руб 4 448 181 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
33.7 16.6 9.9 Совм есть 134 321 руб 4 526 606 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
33.8 16 9.6 Совм есть 136 733 руб 4 621 583 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.8 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
33.9 16 9.7 Совм есть 140 788 руб 4 772 725 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
34.2 14.2 9.6 Совм есть 130 082 руб 4 448 816 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
34.3 14.2 9.6 Совм есть 144 291 руб 4 949 196 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
40.6 20.2 11.3 Совм есть 135 532 руб 5 502 582 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
41.6 20 10.3 Совм есть 121 735 руб 5 064 161 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.6 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
41.7 20 10.3 Совм есть 122 934 руб 5 126 336 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
42 18 11.4 Совм есть 147 646 руб 6 201 137 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
42.1 18.1 11.4 Совм есть 144 900 руб 6 100 303 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
43.5 18.5 10.5 Совм есть 133 419 руб 5 803 737 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
44.4 19 13.2 Совм есть 120 070 руб 5 331 109 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
44.6 21.3 13.2 Совм есть 147 366 руб 6 572 536 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.6 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
44.7 21.3 13.3 Совм есть 145 907 руб 6 522 038 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
44.8 21.3 13.3 Совм есть 153 316 руб 6 868 550 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.8 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
45.1 22.1 13.2 Совм есть 115 324 руб 5 201 102 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
45.4 19.9 10.9 Совм есть 124 065 руб 5 632 548 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
45.5 20 10.9 Совм есть 119 999 руб 5 459 945 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
46.3 19.9 11.8 Совм нет 113 383 руб 5 249 618 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
55.9 33.7 10.6 Разд есть 155 527 руб 8 693 936 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
56 33.8 10.6 Разд есть 153 986 руб 8 623 203 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
59.9 35.9 11.7 Разд есть 160 041 руб 9 586 477 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.9 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
60.3 31.9 12.2 Разд есть 157 644 руб 9 505 936 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
61.7 32 10.6 Разд есть 135 464 руб 8 358 114 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.7 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
62.1 32.2 13.2 Разд нет 150 343 руб 9 336 286 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.1 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
62.4 32 10.6 Разд нет 126 688 руб 7 905 319 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
66.5 34.2 15.3 Разд есть 133 395 руб 8 870 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
73.4 33.5 16.5 Разд есть 185 014 руб 13 580 035 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
81 48.3 11.8 Разд есть 145 665 руб 11 798 881 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
81.3 50.5 12.9 Разд есть 128 447 руб 10 442 706 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.3 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
82.4 48.1 11.8 Разд есть 174 222 руб 14 355 860 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.4 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
82.5 48.1 11.8 Разд есть 150 162 руб 12 388 378 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.5 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
83.2 48.3 12.1 Разд нет 141 272 руб 11 753 805 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.2 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Площадь Ленина

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
97.8 65.4 7.5 Разд нет 167 929 руб 16 423 499 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.8 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017
128 76.5 15.7 Разд есть 159 357 руб 20 397 698 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 128 кв. м в новостройке Дом на излучине Невы
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Комплекс будет расположен в довольно спорном месте. С одной стороны это обжитой район Охты с инфраструктурой и парком неподалеку. Но детские сады и школы находятся только через две улицы, да и ближайший торгово-развлекательный центр находится далеко. Пискаревский проспект и Свердловская набережная обеспечивают удобный выезд в северном направлении и в центр, но до метро пешком не добраться и без перспектив строительства станции рядом с домом. Среди плюсов продуманное пространство внутреннего двора и решения по безопасности. Среди минусов: плотная застройка рядом, две шумные магистрали, стоимость - однокомнатные оеоло 4 млн. руб.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Дом на излучине Невы на карте

Варианты оплаты Дом на излучине Невы - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива - 50%. Увеличивая сумму первоначального взноса Вы можете получить дополнительную скидку.

Процентная рассрочка до конца строительства. Минимальный первый взнос, который должен быть внесён в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента подписания договора посредством безотзывного, покрытого, безакцептного аккредитива - 30%. На остаток начисляется 1,5% ежемесячно.

Скидки

10 % скидка при 100% оплате или по ипотеке.

Специальная скидка 20% на однокомнатные квартиры (1-2В; 1-5; 1-11; 1-15) при 100% оплате

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Дом на излучине Невы (13)

  • Подозрительный комментарий Дмитрий Сергеевич 22 Октября 2014, 12:18

    Являюсь дольщиком компании Северный город, в лице некоего ООО Денген - ЖК Дом на излучине Невы. Платежи не задерживал. Плачу по сумасшедшему курсу доллара. При этом отчеты о ходе строительства почему-то перестали приходить. На сайте буквально пару фото, а сам раздел не работает - динамику не посмотреть. Решил съездить сам. УЖАС - нету даже первого этажа. И это за два года!!! На стройке вяло ковырялись буквально несколько человек. Делаю вывод, что компания не торопится вести работы, возможно из-за того, что нет средств. Начал копать глубже - оказывается владелец компании Эдуард Тикстинский учился в США и по всей видимости имеет двойное гражданство. Как мне кажется с учетом идущего не шатко не валко строительства и целой серией новых объектов - средства выводятся в офшоры. Будет ли достроен наш дом очень большой вопрос. Оказаться в положении дольщиков Графа Орлова совсем не хочется. Официальных комментариев в отделе продаж нет - у нас все хорошо, только в долларах платите пожалуйста и не задерживайте, а то санкции к Вам за просрочку применим.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Alina 28 Октября 2014, 17:31

    Друзья!
    Прошу всех, кто столкнулся с игнорированием интересов дольщиков со стороны Северного города (ЖК "Дом на излучине Невы"), всех, кто хочет, чтобы его дом был достроен, поддержать открытое письмо к застройщику и оставить свою подпись под ним. Для того, чтобы избежать возможного использования нашей инициативы чернопиарщиками, просим подтвердить, что вы являетесь дольщиком, предоставив номер вашего договора и ФИО, чтобы добавить к открытому письму. По всем вопросам можно написать на: ni333ki@mail.ru

    ответить
  • Глеб 31 Октября 2014, 18:42

    Я бы хотел спокойно получить жильё за свои деньги, но нервы мои треплют следующие факты:
    1. От застройщика перестали приходить известия с площадки
    2. За качество я теперь переживаю, все шансы что получится как в Мистолово Хилс — вода на первых этажах, плохая гидроизоляция...
    3. Из-за подскочившего курса мне придется выплачивать на 20% больше (это только на данный момент)

    ответить
  • 2Глеб 10 Ноября 2014, 17:01

    Как же вас развелось-то клонов-жалобщиков.
    1. Известия с площадки я, как дольщик, каждый месяц смотрю на сайте.+можно съездить-посмотреть. не обнесена же площадка трехметровым забором??
    2. Про Мистоллу ничего не знаю. Да и не интересует она меня. Принципиально другой объект.
    3. Про цены в долларах. У меня в договоре - рубли. Если вы подписывали Договор в долларах, значит рассчитывали на какую-то выгоду для себя. Если бы курс стал 20 рублей - вы бы вряд ли так волновались. ну он возрос. Надо было думать ДО подписания.

    ответить
  • Глеб 11 Ноября 2014, 14:45

    Я живу в Москве, у меня нет возможности ездить смотреть на стройку.
    Если о компании ничего не знаете, тогда зачем пишете.
    Я рассчитываю только на выгоду с готовой недвижимости, а не с махинаций и изменений курсов. Думал что покупаю квартиру а не на биржу играть пришёл

    ответить
  • Алексей 16 Ноября 2014, 21:36

    Не каждый застройщик готов сю-сюкать со своими клиентами, так как знают, что жилье у них и так возьмут. Я уже давно ищу квартиру в новостройке. Пошел к одному застройщику, пошел к другому, к третьему и все так в один голос твердят, какие у них хорошие квартиры, и как не порядочно ведут себя конкуренты. Даже не знаю что выбрать.

    ответить
    • Ксения 18 Марта 2015, 21:59

      Приходите в Комитет по взаимодействию застройщиков и собственников жилья. Вам там независимо расскажут о застройщиках всю правду.

      ответить
  • Юлия 21 Ноября 2014, 08:15

    Ну а как вы хотели? Конкуренция! Вот посмотрите отзывы те что по выше, от Дмитрия и Алины – тоже конкуренты давят на покупателей. А на рынке никогда не были? Только в супермаркетах покупаете? Многое теряете, вот там как все на перебой твердят что их товар лучше всех )))

    ответить
  • Valera 25 Ноября 2014, 16:28

    Друзья мои, ну так же нельзя. Понравился сначала этот комплекс. Потом подскочили цены на квартиры резко, на сайте, судя по фото, не слишком уж шибко идет строительство. Дальше выяснилось, что цены на квартиры привязаны к курсу доллара. Это мошенничество? Или я чего-то не понимаю?

    ответить
  • Ольга 15 Декабря 2014, 01:04

    Дольщики, необходимо объединяться, чтобы внести изменения в договор касательно фиксации курса доллара. Платить такие деньги просто бессмысленно- это уже получается супер-элитное жилье.
    Пишите на olga_no@hotmail.com, если у вас есть какая-то информация или просто чтобы познакомиться для единения наших усилий.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 18 Января 2015, 21:33

    Я дольщик ТIME, у меня в договоре тоже есть условие в $, но там указаны разные курсы
    Хорошая ситуация с рублем - курс 39 руб за $
    Плохая 44 руб за $
    Поэтому не вижу повода для паники, особенно сейчас - когда курс доллара за 60 руб.

    ответить
  • Подозрительный комментарий анна 10 Сентября, 14:39

    что в итоге с договором,вроде сейчас в рублях

    ответить
  • Александр 06 Декабря, 01:18

    Оба дома почти достроили, не надо ныть про курс, хотели обмануть всех и сэкономить-получайте

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить