Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Адрес: дер. Куйворы и Красная Горка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Таунхаусы
Этажность: 2
Квартир: 34 блока
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 42-90 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 50 000 - 57 143 руб
Оплата: рассрочка
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Наземный
Застройщик: ВсевИнвестСтрой
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 30 Ноября 2016 года

Между деревнями Куйворы и Красная горка компанией ВсевИнвестСтрой строится новый малоэтажный поселок "Шагрово". В качестве генподрядчика выступает Прагма.

Характеристика объекта

Малоэтажный жилой комплекс "Шагрово" состоит из 34 двухэтажные сблокированные дома, построенные из газобетона:

  • дуплексы по 2 квартиры, каждая 90 кв.м.;
  • блоки по 6 квартир, каждая 60 кв.м.;
  • квадрексы по 4 квартиры, каждая на 60 кв.м. или 90 кв.м.;
  • блоки по 8 квартир, каждая 42 кв.м.

Фасады зданий утеплят и отделают декоративной штукатуркой Vetonit. Кровля – мягкая черепица Tegola, чердачное перекрытие – деревянное с утеплителем толщиной в 250 мм. Квартиры сдаются без отделки, с установленными в окнах профилями Gealan и двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков составит 2,75 м.

В малоэтажный поселок проведут все необходимые инженерные коммуникации – газопровод, электричество, водоснабжение, канализацию. Отдельно будут выделены линии Интернет, телефон и цифрового ТВ.

Инфраструктура

Месторасположение комплекса можно считать удачным уже потому, что он находится всего в 3 км от Всеволожска с его развитой инфраструктурой. Хорошую экологическую ситуацию в округе создают лесные массивы, а в 700 м расположено Ждановское озеро.

От поселка к Колтушкому шоссе ведет удобный подъездный путь. Расстояние к КАД примерно 9 км.

Инфраструктура ЖК "Шагрово" включает:

  • 3 охранных пункта на въезде на территорию;
  • сервисный центр пол обслуживанию поселка;
  • гостевая парковка;
  • детский сад на 50 мест, что входит в состав 1 очереди;
  • магазины;
  • детские игровые и спортивные площадки;
  • зона для отдыха.

Квартиры в ЖК "Шагрово" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42 16.1 11.9 Разд есть 57 143 руб 2 400 006 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 42 кв. м в новостройке ЖК "Шагрово"
4кв 2016

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60 29.1 10.1 Разд есть 55 000 руб 3 300 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке ЖК "Шагрово"
4кв 2016

Пятикомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
90 56.3 11.6 Разд есть 50 000 руб 4 500 000 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 90 кв. м в новостройке ЖК "Шагрово"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение малоэтажного поселка "Шагрово" привлекает благоприятной экологической ситуацией и близостью озера. Транспортная ситуация на Колтушском шоссе, через которое можно попасть в СПб, довольно сложная. Плюсами объекта можно считать обеспечение всеми инженерными коммуникациями и качество материалов, используемых при строительстве. Отмечу комфортное количество квартир в комплексе и вполне адекватные цены. Жаль, что минимальных по площади планировок уже нет в продаже. Как минус - отсутствие инфраструктуры, а всё необходимое есть во Всеволожске, который находится на расстоянии 3-х километров.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Шагрово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Шагрово" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Варианты рассрочки рассматриваются в индивидуальном порядке.

Отзывы о ЖК "Шагрово" (25)

  • Ирина 27 Декабря 2014, 20:17

    Свершилось, купила квартиру на природе! Ура! Моя третья очередь строится. По плану весной начну отделку.

    ответить
    • Карина 28 Марта 2015, 12:27

      Ну как отделка-то?)))) Мы во второй очереди купили и нас еще даже не достроили...Вранье сплошное!

      ответить
      • Валерия 31 Марта 2015, 18:05

        Уважаемая, Карина, многие наши "Покупатели" уже делают отделку во второй очереди, с января месяца. Напишите, пожалуйста какой у Вас номер дома? Валерия-менеджер отдела продаж.

        ответить
        • Карина 01 Апреля 2015, 09:44

          И как еще обозвать это? фото от 29 марта

          ответить
          • Валерия 01 Апреля 2015, 11:10

            Вы выложили фотографию Есенина 20, проводится утепление фасада. Внутри все перегородки установлены, коммуникации подведены.

            ответить
            • Карина 01 Апреля 2015, 14:35

              Но дом же не достроен на 100 %, не готов фасад, цоколь и дорога!.... И каким это образом 3-я очередь весной начнет ремонт? И вообще, это законно? Без акта приема-передачи как люди могут там делать ремонт? Слышала, что основной договор вы не подписываете уже ооочень долгое время.У первой очереди еще не доделан дом (первый при въезде), нет цоколя, личной парковки у дома, а черепица вообще отлетела!

              ответить
              • Сергей 15 Апреля 2015, 12:37

                Мой дом засветился ))) 3я очередь тоже утепляется, и строиться такими темпами что догоняет 2ю очередь, это и радует и расстраивает, Ремонт во второй очереди делают соседи, я со дня на день тоже планирую начать, первая очередь, так вообще живет уже давно, но при этом без основного договора... У меня по договору, основной со мной застройщик должен заключить в этом месяце (Апрель 15), Посмотрим что из этого выйдет =)

                ответить
                • Ирина 27 Мая 2015, 22:52

                  компания, конечно-же , перенесла срок сдачи 3й очереди на сентябрь, но это лично для меня не так уж и важно. Главное, что строительство активно продолжается дом облицован, окна и двери в наличии и тп

                  ответить
  • Валерия 01 Апреля 2015, 15:27

    Об акте приема-передачи у Вас все подробно написано в договоре. Кровлю уже давно переделали. К первому дому при въезде примыкает парковочная площадка.

    ответить
    • Карина 02 Апреля 2015, 08:58

      Но вторая очередь не достроена! Не надо вводить людей в заблуждение и давать пустые обещания!

      ответить
  • Валерия 02 Апреля 2015, 11:09

    Карина, я не совсем поняла о чем идет речь. Вы вначале пишете о второй очереди, затем о третьей, а потом о первой. Напишите более конструктивно, что лично Вас волнует. В какой очереди у Вас дом?

    ответить
    • Карина 02 Апреля 2015, 13:43

      Речь о том, что по факту не достроена часть первой очереди, нет даже нормального подъезда ко 2 очереди ( доставка строительных материалов не возможна), а вы потенциальных покупателей убеждаете по телефону, что 2 очереди уже сданы ( моя коллега звонила вам недавно), вы обманываете покупателей! Где документально подтверждено, что 2 очереди сданы? Не надо врать! И вы незаконно поселили жильцов без акта приема-передачи, чтобы увеличивать продажи. Вы писали, что только пустили их делать ремонт, тогда вопрос: некоторые жильцы год назад сделали ремонт, так что им по вашему мнению надо было сделать ремонт, а потом больше года ждать пока вы их пустите жить? Про липовые документы на газ я вообще молчу...одна криминальщина...

      ответить
      • ирина 08 Августа, 06:41

        ой, Карина, люди 1 очереди живут там уже года 2 на " птичьих правах". их заселили чтобы покупатели следующих очередей видели что люди живут там уже.....( грустно все это...

        ответить
  • Валерия 02 Апреля 2015, 14:06

    Текст вашего комментария говорит скорее о том, что Вам небезразлична динамика наших продаж. Если все так плохо, зачем рекомендовать коллеге?

    ответить
    • Карина 02 Апреля 2015, 15:10

      А нам стало интересно, будете вы врать или скажите правду!

      ответить
  • Юлиана 29 Апреля 2015, 16:42

    Не все так плохо как может показаться. Мы делаем ремонт во второй очереди, конечно есть минусы, и вторую очередь не так активно достраивают как 3 и 4, не хватает поселку благоустройства, но верим, что все будет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оля 25 Мая 2015, 16:14

      Во 2 очереди проседает пол, вам видимо повезло!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Cергей 29 Апреля 2015, 16:58

    Делаем отделку полным ходом. К началу лета будет все готово к переезду. Есть конечно замечания, но они устранимы. В целом довольны.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 01 Марта, 16:55

    До сих пор не введены дома в эксплуатацию, жители поселка обратились в суд. Не заключают основные договора купли продажи, навязывают УК - а противном случае отключают от коммуникаций и выгоняют из поселка. Несколько дней назад была стрельба устроенная работниками управляющей компании и отключение полностью поселка от электричества. Люди сутки сидели без света, тепла и горячей воды.

    ответить
  • Илья 06 Марта, 22:57

    прошел год с даты последнего комментария. Поселок не сдан и, вероятно, вообще никогда не будет сдан - у застройщика нет ни денег на забор вокруг поселка, ни на компетентных сотрудников, способных оформить документы для продажи. Зато есть близкий к застройщику директор управляющей компании, которого застройщик привлекает для запугивания покупателей и оплаты несуществующих коммунальных платежей на содержание самого директора УК и так и не построенной инфраструктуры. В феврале в поселке уже стреляли.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ксения 20 Июня, 20:18

    лохотрон

    ответить
  • ирина 08 Августа, 06:30

    когда будут документы на собственность!? люди не могут ни прописаться,ни ипотеку оформить!!!! 2 года кормят ЗАВТРАками(

    ответить
  • ирина 08 Августа, 06:37

    мы 2 с половиной года назад внесли 30%. нам обещали что через 3 месяца можно будет оформлять ипотеку. время шло....может это и хорошо тем, кто там уже живет , но мы сейчас снимаем жилье и ждем этих документов....т.к делать ремонт, не в своей квартире,боязно....вдруг этих документов вообще не будет?)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 17 Сентября, 23:38

    Забор вокруг поселка установлен. Охрана работает. Дороги и подъезды к каждой квартире сделаны. Газ и электричество подключается. Можно видеть, что люди живут постоянно. Медленно, но процесс движется.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 03 Ноября, 23:19

    Живем в 3 очереди,ремонт сделан, газ, электричество, вода, интернет (правда по радиоканалу) , тв цифровое или тарелка, то есть основное да уже и второстепенное как уличное освещение , кпп, асфальтированные дорожки ....все есть. Природа и 2 хоть и небольших озера, лес... Думаю, что если есть желание купить-поселиться то лучше не слушать чужое мнение , а приехать и посмотреть.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить