Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Василеостровский (СПБ)
Метро: Василеостровская
До метро: 2.3 км (29 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Косая линия/ул. 26 линия/ул. 24-линия (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10
Квартир: 1876
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 27.07-121.42 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 97 551 - 143 770 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1200 машин
Застройщик: Setl City
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург"
Обновлено: 02 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Фортеция" от застройщика ООО "Остров Сити" (связано с Setl City) и собственника земли Lipsanen & Co - проект квартальной застройки на Васильевском острове. Ранее он был известный как ЖК "Илматар". Его застройщиком должен был выступить "Лемминкяйнен", но в 2015 году в связи со сложной экономической ситуацией в стране компания отказалась от планов.

Напомним, что за проектирование и на прочие расходы финский концерн уже потратил более 13 млн евро. Будет ли использоваться Сэтл Сити готовый проект, созданный в бюро "Lumiset" и "Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова", пока неизвестно.

Характеристика объекта

Участок под создание квартала площадью 5,6 га ограничен Косой, 25-й и 26-й линиями В.О. Территория принадлежала бывшему Сталепрокатному заводу.

В состав ЖК "Фортеция" войдет четыре 10-этажных корпуса, строительство которых продлится 5 лет. Известно, что продажи в новостройке откроют в 2016 году. Предусмотрено 1876 квартир комфорт-класса. На последних этажах расположится жилье с видовыми характеристиками, панорамой Невы и Финского залива. На первом уровне - торговые и офисные помещения. Есть подземный отапливаемый паркинг.

Инфраструктура

Сэтл Сити оградит придомовую территорию, позаботится об охране и организует вечернее освещение. По периметру домов высеют газоны, асфальтируют подъездные пути, проложат пешеходные дорожки. Для детей устроят игровые площадки, а для взрослых во дворах разобьют зоны отдыха.

В рамках проекта "Фортеция" будут восстановлены исторические объекты на углу Маслянного канала, 25-й и Косой линий. Реконструкции подлежат здания Сталепрокатного и завода "Красный гвоздильщик", вместе с расположенной на их территории водонапорной башней. В данных помещениях запланирован торгово-развлекательный центр.

Квартиры в ЖК "Палацио" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Василеостровская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.07 14.04 5 Совм есть 125 600 руб 3 400 000 руб
Планировка студии площадью 27.07 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
37.56 20.67 10.26 Совм есть 143 770 руб 5 400 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.56 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
38.13 17.62 12.89 Совм нет 128 508 руб 4 900 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.13 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
39.05 16.73 13.14 Разд нет 129 321 руб 5 050 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.05 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
39.06 16.73 13.15 Разд нет 128 008 руб 5 000 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.06 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
46.24 18.54 14.84 Разд есть 128 676 руб 5 950 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.24 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
60.99 18.22 24.25 Разд есть 112 313 руб 6 850 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.99 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
61.2 18.22 24.25 Разд есть 104 575 руб 6 400 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 61.2 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.06 16.05 19.88 Совм есть 128 559 руб 6 050 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.06 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
60 18.66 24.83 Разд есть 114 167 руб 6 850 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
60.34 17.57 24.25 Разд есть 112 695 руб 6 800 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.34 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
68.09 31.02 23.48 Разд есть 114 554 руб 7 800 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.09 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
68.37 31.72 20 Разд есть 114 816 руб 7 850 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.37 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
76.4 35.42 21.51 Разд есть 106 688 руб 8 151 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.4 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
79.9 41.55 13.8 Разд есть 100 763 руб 8 051 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.9 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
102.51 36.18 28.12 Разд есть 97 552 руб 10 000 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.51 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.91 31.68 26.39 Разд есть 114 858 руб 7 800 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 67.91 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
82.3 46.93 11.73 Разд есть 123 937 руб 10 200 001 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.3 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
85.4 52.83 12.04 Разд есть 110 656 руб 9 450 001 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.4 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
85.46 52.83 12.11 Разд есть 109 993 руб 9 400 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.46 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
89.64 52.36 13.56 Разд есть 105 422 руб 9 450 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.64 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
90.48 53.2 13.56 Разд есть 106 653 руб 9 650 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.48 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
93.52 40.52 20.98 Разд есть 113 345 руб 10 600 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.52 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
97.42 37.02 22.2 Разд есть 112 923 руб 11 001 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.42 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
99.71 44.79 23.17 Разд нет 113 329 руб 11 299 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.71 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
101.98 41.12 35.49 Разд нет 102 971 руб 10 501 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.98 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
102.42 37.08 28.12 Разд есть 117 174 руб 12 001 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.42 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
102.79 42.53 34.89 Разд есть 116 743 руб 11 999 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 102.79 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
104.08 37.08 28.12 Разд есть 100 884 руб 10 500 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.08 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Василеостровская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.57 37.77 22.77 Разд есть 112 916 руб 10 001 001 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 88.57 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
96.73 41.81 23.17 Разд есть 113 719 руб 11 000 001 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 96.73 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
99.8 42.53 31.9 Разд есть 116 743 руб 11 651 001 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 99.8 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018
121.42 64.99 24.83 Разд есть 105 427 руб 12 800 999 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 121.42 кв. м в новостройке ЖК "Палацио"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Новый объект на В.О.- это всегда событие, тем более, если речь идет не об одном доме, а о застройке целого квартала. Пока неизвестны цены, полного мнения об объекте не составить. На сегодня положительно можно оценить планируемые виды квартир, внутреннее обустройство зданий и внешнее благоустройство. В пользу проекта и ожидаемое финское качество строительства. Кроме того, комплекс будет находиться в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Главной проблемой будет транспортная - сейчас метро находится далеко, а как трудно выбираться с острова на личном автомобиле всем известно. В будущем эти проблемы могут решиться путем строительства станции метро Большой проспект и участка ЗСД. А вот к соседству с Балтийским заводом придется привыкнуть, так как планы по его переезду не будут осуществлены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Палацио" на карте

Варианты оплаты ЖК "Палацио" - рассрочка, ипотека, скидки

Скидки

При 100% оплате – скидка 15%.
При рассрочке до 25.12.2018 года – скидка с первого взноса 15%.
При рассрочке на 36 месяцев скидка с первого взноса – 10%.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Палацио" (22)

  • Подозрительный комментарий Валера 16 Июня, 14:57

    Редко встретишь в таких локациях дом не бизнес-класса и не элитку. А место у Палацио удачное, как в плане района, так и в плане расположения на острове. В перспективах – строительство станции метро рядом. Надеюсь к моменту завершения комплекса, метро будет.

    ответить
    • Марина 26 Июня, 18:18

      По поводу обещаний постройки метро- очень сомнительно.
      Этот же застройщик уже обещал метро в 2018 около комплекса в Красносельском р-не .
      Ну а теперь...... Ждите может быть в 2027 и тд

      ответить
      • Андрей 01 Августа, 17:45

        Метро уже строят. Живу рядом, все вижу

        ответить
  • Андрей Дергунов 27 Июня, 09:51

    Метро всё же будет - оранжевая ветка. Безусловно не к 18-му, но к 25-му вполне. Из минусов - Балтийский завод и промзона. Из плюсов - центр. Для тех, кто хочет жить на Ваське вариант не самый плохой.

    ответить
    • Артем Ткаченко 02 Декабря, 17:58

      Также плюс – это открытие ЗСД, которое, по идее, должно существенно облегчить сообщение Васьки с другими районами. Кстати, открытие состоится уже сегодня. Глядишь, и метро достроят. По поводу Балтийского завода и промзоны, думаю, что это неудобство скрасит обустройство придомовой и прилегающих территорий, а также проживание максимально приближенное к Центральному району города. Еще очень удобно, что вся социалка под рукой: сады, школы, больницы, магазины и все, что душе угодно.

      ответить
  • Ольга 18 Июля, 11:43

    Очередной псевдо-бизнес от Сетла? Этот застройщик умеет только пыль в глаза бросать и вводить в заблуждение потенциальных дольщиков и ни за что не отвечать.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Савелий 20 Июля, 12:55

      Это не бизнес-класс а комфорт (по крайней мере когда узнавал, мне так говорили).

      ответить
      • Ольга 20 Июля, 17:00

        В квартале будет возведено жилье класса «бизнес» и «комфорт», - взято с сайта Сет Сити.

        ответить
        • Елена 25 Июля, 16:57

          Сейчас строится комфорт, бизнес наверное в планах.

          ответить
  • Ольга 26 Июля, 11:47

    Ну значит, будет эконом по факту.

    ответить
  • Евгений 26 Июля, 16:42

    Строят много и плохо не советую, живу 2 года в их доме качество плохое мягко говоря

    ответить
    • Бу 03 Августа, 15:55

      Вы правильно заметили что строят много. И для такого количества домов, качество очень даже ладное. Дома не штамповки и не поставлены на поток, как у некоторых застройщиков.

      ответить
  • Бу 03 Августа, 15:51

    У меня создается впечатление, что вы ни одного эконома вживую не видели. Посмотрите новостройки на парнасе например и сравните с сетловскими, разницу увидите.

    ответить
    • Ольга 05 Августа, 10:50

      Что значит ладное? Ка объяснить дольщику, купившему бизнес-класс (!) от Сетла почему у него несущая стена (монолитная) под большим уклоном???

      ответить
      • Подозрительный комментарий Евгения 31 Августа, 16:56

        Какая стена? У Палацио ещё нет стен.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Игорь 02 Декабря, 18:00

        Ольга, действительно к возведению стен застройщик еще пока не приступил. По поводу стены не могу поверить в такие ужасы! А как так, вы на глазок измеряли? У меня двое коллег пользовались услугами застройщика и остались вполне довольны! Был в гостях, стены все на месте и под нужным углом.

        ответить
    • Игорь 02 Декабря, 18:04

      Соглашусь, у Сэтла присутствует некая индивидуальность построек и выглядят все дома вполне в презентабельно, ну вот не сравнить с тем, что наделали на улице Федора Абрамова. Там же все дома прям как под копирку – вот это да, эконом подпахивает.

      ответить
  • Подозрительный комментарий леонид 07 Сентября, 17:07

    сетл плохо строит,знакомые брали, намучились, пока смотрю дом на набережной (рядом метро и центр) ,этот вариант уже отмел

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мартин 08 Сентября, 14:10

      Не соглашусь! На примере знакомых, у которых квартиры от нескольких застройшиков, пришли к выводу, что у сетла лучше и больше внимания уделяется придомовому обустройству и социалке. Для себя решил покупать у сетла.

      ответить
    • Подозрительный комментарий ваня 21 Сентября, 12:34

      Так тут тоже рядом центр и метро будет. Каждому по потребностям естессно. Но я невский район не люблю, василеостровский ближе и роднее. Палацио хороший вариант, рассматриваю

      ответить
  • Подозрительный комментарий Коля 28 Октября, 15:45

    Почти как палаццо на итальянский манер. Зачетно!

    ответить
  • Вадим 01 Декабря, 11:44

    На сайте застройщика срок сдачи заявлен 4 кв. 2018, но в договоре стоит срок передачи квартир не позднее 31 декабря 2019 года - учитывайте этот момент при покупке.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить