Посмотреть 807 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Приморский (СПБ)
Метро: Комендантский пр., Старая Деревня
До метро: 3.3 км (41 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Яхтенная ул., д. 24 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 11-22
Квартир: 755
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 31.1-55.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 140 716 - 148 500 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 237 машин
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Глобэкс, Промсвязьбанк, Сбербанк России, Связь-Банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 06 Мая 2017 года

Жилой комплекс "Legenda Яхтенной, 24" строится Legenda Development по-соседству с "Legenda на Оптиков, 34" и является его органичным продолжением. Кроме общего стиля в архитектуре, дома еще похожи и планировками квартир. Монолитное здание будет отделано цветными навесными фасадами, а в большинстве жилых и коммерческих помещений проведут панорамное остекление.

Характеристика объекта

Жилой дом на Яхтенной состоит из трех корпусов попеременной этажности: 11, 18, 22. По проекту здание рассчитано на 755 квартир европейских планировок (застройщиком они позиционируются как смарт-планировки). Жилые помещения начинаются с 3 этажа. Среди предложенных 26 разных вариантов квартир найдутся студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Все они сдаются с полной чистовой отделкой, проведенной по дизайнерскому проекту:

  • стены оклеены обоями;
  • на полу комнат ламинат;
  • стены и пол санузлов покрыты кафелем;
  • установлена импортная сантехника;
  • лоджии и балконы остеклены;
  • ламинированные межкомнатные двери;
  • металлические входные двери;
  • все счетчики и возможные инженерные сети выведены за пределы квартиры;
  • радиаторы с регулировкой температуры и горизонтальной разводкой труб в полу.

Покупателям предоставят рекомендации дизайнера по расстановке мебели в помещениях. На первом этаже расположатся коммерческие помещения и двухуровневый паркинг на 237 машиномест, в т.ч. 9 мест в паркинге семейного типа (рассчитаны на 2 автомобиля), 3 комнаты для хранения спортивного инвентаря и 3 велосипедных парковки. Коммерческие помещения запланированы площадью от 65 до 698 кв.м., с высотой потолка 4,2 и 3,2 м. У всех есть отдельный вход с улицы и открытая витрина с освещением. Со стороны улицы предусмотрен паркинг для посетителей и сотрудников коммерческого центра жилого комплекса. В одном из корпусов на 2-м этаже будут размещены 2 офисных бизнес-центра, а в торце – ресторан с открытым зеленым участком.

Все входные группы для жителей дома организованы со стороны внутреннего двора. В 1 и 2 секциях будут работать по 2 грузопасажирских лифта, а в 3-й – 2 грузопассажирских и 4 пассажирских лифта.

Инфраструктура

Приморский район, в котором расположена "Легенда на Яхтенной 24", достаточно развит. В 600 м от дома находится супермаркет Магни и Фаэтон, чуть дальше гипермаркет Окей, Риомаг и др. Рядом 2 школы и детский сад, поликлиника.

На закрытой территории жилого комплекса Legenda Development организует прогулочную зону, детскую игровую площадку, проведет озеленение с применением ландшафтного дизайна. Отдельно будет отведено место под колясочную и теплую игровую комнату. Комплекс обеспечен охраной: в 3-м корпусе расположится диспетчерская служба.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается Приморским шоссе, ЗСД, ул. Оптиков и двумя ст. метро – "Старая Деревня" и "Комендантский проспект", что находятся на расстоянии 2,5 км. В будущем правительство приняло решение построить еще 2 ст. метро в районе, в т.ч. ст. метро "Яхтенная" будет расположена в радиусе ближней пешей доступности.

Квартиры в ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.1 20.1 4 Совм есть 148 500 руб 4 618 350 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.1 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Яхтенной, 24"
1кв 2017
33.5 22.6 4 Совм есть 148 500 руб 4 974 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Яхтенной, 24"
1кв 2017
44.1 30 5.3 Совм есть 148 500 руб 6 548 850 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.1 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Яхтенной, 24"
1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
55.2 20.6 9.4 Разд есть 140 716 руб 7 767 523 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.2 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Яхтенной, 24"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Legenda Яхтенной, 24" обладает всеми преимуществами жилья комфорт класса, кроме удобной транспортной развязки. Но эта проблема решится вскоре, после открытия 2 новых ст. метро, запроектированных в Приморском районе. Многих потенциальных покупателей также может насторожить наличие террикона, образованного в 2004 г. между ул. Яхтенной, Оптикой и Мебельной. Но согласно информации, выданной администрацией района, в 2008 году были проведены экологические обследования почв, вследствие чего установлено отсутствие их радиоактивного загрязнения, завершении процесса гумификации и безопасность для населения, проживающего по-соседству. Был разработан проект по перевозу грунтов из террикона и использования их как укрывной слой на ПТО-3 "Новоселки". Таким образом, покупка квартиры в "Legenda Яхтенной, 24" - выгодное приобретение в перспективном районе.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" на карте

Варианты оплаты ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Первоначальный взнос за квартиры в жилом комплексе "LEGENDA на Яхтенной, 24" составляет не менее 30% от стоимости квартиры.
Остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами по II квартал 2016 года.
Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса.

Скидки

Если первоначальный взнос составляет более 40% от стоимости квартиры, то на него предоставляется дополнительная скидка.

Отзывы о ЖК "Legenda на Яхтенной, 24" (38)

  • Александр 09 Марта 2014, 22:58

    Интересует 2ка в легенде на яхтенной

    ответить
    • Елизавета 27 Января 2016, 00:53

      напишите ea.dolgova@yandex.ru

      ответить
  • Влад 03 Апреля 2014, 17:35

    Был на объекте, квартиры малогаборитки, с трудом представляю что можно разумного разместить в комнате 9 метров, ощущение что попал в родительскую хрущебу.
    Красивые слова smart/euro ни чего не значат, когда в комнату не влезет стандартная 2 спальная кровать с тумбочками и шкафом, хотя конечно можно, по старинке, спать на складном диванчике.

    ответить
    • Маар 26 Марта 2015, 02:48

      какая на ваш взгляд самая оптимальная планировка по кв метрам я имею в виду удобная? Видимо слово смарт чтобы завлечь покупателя и подороже с них взять!?

      ответить
    • Нина 30 Июня 2016, 06:50

      Влад, малогабаритка это когда у тебя комната 9, кухня 5, а коридор 1. Уже чувствуете разницу? В комнату в 9 квадратов не влезет спальня? Вы троллите? Комнаты не по 16 квадратов, да и зачем столько? Общее пространство зато большое. Если посмотрите тех же Друзей, да и любой сериал американский там как раз такая планировка.

      ответить
      • Юлия 26 Марта, 14:12

        Друзей снимали на студии в Лос-Анджелесе:). А вообще о жизни там по кино и телесериалам только наивные люди судят :) Давайте плюсы перенимать а не минусы. Там большие кв. в спальниках.

        ответить
  • Анна 17 Марта 2015, 11:01

    Я сейчас живу в современном ЖК со спальней 9 м2, помещается кровать, шкаф, тумбочки и комод. Также есть кухня 10м2 и бесполезная гостиная (гости и семья всегда собираются на кухне). Мечта поменять их местами почти неосуществима: перенос мокрых зон почти не сосогласовать. Так что данные планировки для тех, кто не гонится за "бальными залами", но любит эргономичное и современное жилье

    ответить
    • проиграл 25 Апреля 2016, 19:26

      как же я проиграл со спальни в 9м. в лучших традициях китайских рабочих. у таджиков в подсобках места побольше

      ответить
    • Алексей 08 Февраля, 01:13

      что значит почти неосуществима и почти не согласовать? Почти тут неуместно, прямо надо писать, что подобное никто и никогда не согласует.

      ответить
  • Григорий 11 Июня 2015, 19:35

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, правдива ли информация о том что уже 2 раза переносили сдачу дома, или же это ошибка данного сайта?
    Просто нигде больше упомянаний об этом не замечал

    ответить
    • Наталия 27 Июня 2016, 22:53

      Да, срок сдачи дома перенесен на февраль 2017. Сейчас со всеми дольщиками пытаются подписать дополнительное соглашение о переносе срока.

      ответить
  • Олег 08 Февраля 2016, 12:43

    Купили кв в данном ЖК. К сожалению стройка заморожена с ноября 2015 года, передачу ключей, по опыту Оптиков, 34 задержат на 8-10 месяц! При условии что в феврале возобновятся работы..

    ответить
    • Наталия 22 Апреля 2016, 16:39

      Я тоже покупатель. Обещали передать ключи во втором квартале 2016г (такой срок прописан в договоре), а на сайте появилась информация о передаче ключей в конце 2016г. Т.е. Задержка уже минимум 6 месяцев. Что же будет дальше??

      ответить
  • Павел 16 Февраля 2016, 00:41

    Задержка на оптиков только 2 месяца. Должны были в декабре, а люди получают квартиры только сейчас. Но некоторые уже заселились.
    Откуда решили 8-10 мес. -непонятно.

    ответить
    • Oki 17 Февраля, 09:53

      вероятно 8-10 месяцев пишут реальные дольщики, а вот про 2 месяца пишут офисные крысы из компании ЖК ЛЕГЕНДА, для собственного оправдания.

      ответить
  • Наталия 22 Апреля 2016, 16:35

    Всоответствии с условиям договора передача ключей должна быть во втором квартале 2016г. Сейчас на сайте уже стоит срок -конец 2016г. А везде пишут о своей безупречной репутации и заботе о клиентах..Вот и думайте, верить или нет...

    ответить
  • Рудольф 26 Апреля 2016, 14:51

    Яхтенная стоит с осени. В официальной группе вконтакте одно вранье, пару дней назад ее вообще
    сделали закрытой, по-видимому чтобы дольщики яхтенной не мешали продавать котлованы на комендатском и дальневосточном. Без этого увы никак в долевом строительстве..

    ответить
  • Иванович Абель 31 Мая 2016, 17:04

    Согласен с комментарием выше. Обманывают на каждом шагу. Теперь пытаются обмануть дольщиков Яхтенной, чтобы пожалели их и не требовали ничего за то, что не успевают сдать дом в срок. Все обсуждения в официальной группе на эти темы удаляют.

    ответить
  • Элисс 06 Июля 2016, 16:51

    Просто в голос с планировок смеялись, квартира для гастарбайтеров за большие деньги ! Ужас

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 13 Июля 2016, 16:22

    Хочу написать всем, кто планирует покупку квартиру у Легенды (Комендантский, Дальневосточный). Являюсь дольщиком, надоело возмутительное отношение компании, хочу высказаться, т.к компания группу дольщиков закрыла в вк, чтобы не портить себе имидж! Сданные на оптиков квартиры с отделкой так называемого "комфорт класса" не дотягивают даже до эконом по качеству материалов, не говоря уже о многочисленных косяках в самой отделке (сделанной гасторбайтерами). Она позиционирует себя просто ангелом, у нее тысячи причин переноса сроков (с 2 кв. 2016 на конец февраля 2017 в лучшем случае). Дабы замять и успокоить дольщиков, компания предложила вариант, что нам простят прирост доп. метров (ИЗНАЧАЛЬНО заложенный при строительстве), при этом официальных обмеров ПИБ нам никто не предоставил. Так, подписав доп.соглашение на продление сроков, мы лишимся права на неустойку по закону, и многие на эти предложения купились. Также предложено очень настоятельно забрать мизерную сумму возврата за отделку и получить кв без отделки, при этом давление компании заключалось в конкретном намеке, что качество отделки будет ЕЩЕ хуже, чем на Оптиков. Делайте выводы, но сотрудничать с этой компанией по-хорошему, не выходит, возникло желание забрать деньги и навсегда расторгнуть с ней всякие отношения!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия 09 Октября 2016, 13:28

      Очень полезный комментарий!

      ответить
    • Ростислав 26 Февраля, 16:21

      Спасибо за отзыв. Чуть было не купили на Дальневосточном

      ответить
      • Марина 01 Марта, 13:34

        А мы уже приняли квартиру на Яхтенной, отделкой довольны, отзывы и фотографии можно в официальной группе почитать. Там дольщики пишут и фотографии живые выкладывают. И от отделки мы не отказывались. Сроки подвели, а качество лучше чем ожидали. Скоро переезд.

        ответить
        • Андрей 25 Апреля, 14:36

          1. То что приняли - это хорошо. Известен ли Вам срок переезда. Уже май скоро.
          2. Официальная группа закрыта и просто так туда не попасть, тем более без договора.
          3. А закрыли группу аккурат после того как массово пошли вопросы - "когда уже?" потому что стройку обещали закончить в декабре 2015...

          ответить
  • Олег 15 Июля 2016, 14:21

    Не верьте Legende, все обещания от застройщика обман. Был обещан ремонт импортными материалами, в итоге материалы будут Российские и Китайские.

    ответить
  • Петр 15 Июля 2016, 20:29

    Это просто ужас, перенесли срок сдачи дома до февраля 2017, теперь говорят что качественной отделки не будет, будут использовать Российские и Китайские материалы, а тем кто подписал доп соглашение которое выгодно только компании, установят обещанные иностранные материалы высокого качества! Спрашивается за что мы заплатили??? Господин Селиванов что происходит??????

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 22 Сентября 2016, 02:23

    Мы уже купили квартиру на Комендантском в 2015.Рекламировали все вежливо и красиво.Читая ваши комментарии, написала в своей группе про долгострой на Яхтенной и в течении нескольких минут удалили.

    ответить
  • Наше имя 07 Ноября 2016, 23:20

    Компания - инициативная группа товарищей которая отделилась от какой-то компании (забыл) половину (первую очередь?) они сдали (что уже выглядит как чудо) со сторой как понимаю затык, и видимо затык финансовый - что впрочем предсказуемо ведь это группа товарищей со связями а не контора набитая банковскими или федеральными финансами. Думаю у тех кто пока не получил обещанное - риски высоки, однако на то оно и долевое участие - покупатели какбы в складчину решили построить дом. сами выбрали кому доверить, покупали чтобы сэкономить. Логично для них не лохматить бабушку поливая грязью девелопера а всем рассказывать как все здорово и прекрасно чтобы быстрее покупали еще не купленное - тогда будут деньги закончить начатое. из спортивного интреса никто не будет тянуть со сроками, только по нужде

    ответить
    • Алексей 08 Февраля, 01:11

      В сэтл сити он работал. А кто ведется на их предложения, не понимаю. Квартиры совсем не дешевые. Чем они заманивают дольщиков, не пойму никак.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ольга 08 Февраля, 15:48

        Главная фишка в планировочных решениях: очень эргономично и продуманно. Студии конечно не имею ввиду, речь о семейных квартирах. Сравнивали у разных застройщиков предложения, по ценнику сносно выходит, т.к. иначе надо брать больший метраж и потом перекраивать

        ответить
  • Андрей 06 Декабря 2016, 14:56

    Компания легенда-это грустно и печально,такой застройщик, очень жаль что с ними связались.

    ответить
  • Ольга 11 Января, 16:19

    Дом официально сдан в конце декабря, а когда реально будет доделан дольшикам не сообщают, на вопросы в официальной группе не отвечают принципиально. Может им стыдно?

    ответить
  • Максим 14 Января, 23:00

    Уважаемые дольщики Яхтенной, 24. Подскажите, пожалуйста, как документально подтвердить, что застройщик ухудшил отделочные материалы? У меня в ДДУ ничего не прописано про материалы. Их менеджер перед покупкой рассказывала и показывала мне немецкие материалы отделки. Потом после всех переносов сообщили, что те, кто не подпишет доп. соглашение останутся с китайскими.
    Где можно взять документальные доказательства, что качество материалов не соответствует изначально заявленным?.
    Заранее благодарен за помощь.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 16 Января, 17:59

    Заявляют, что материалы будут не хуже, чем на Оптиков. Думаю, имеет смысл дождаться приемки и оценивать качество по факту. Шоу румы выглядят прилично. Менеджер сказала, что все материалы 3 года на гарантии. Посмотрим.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 10 Февраля, 13:19

    Кстати, вот она отделочка с Яхтенной. Сравните с шоу-румами Оптиков и найдите хоть немного отличай от того что у нас... Ну а потом уже думайте, как это подтвердить документально)))

    ответить
  • Саша 17 Марта, 14:14

    Мы так долго этого ждали, что я просто оставлю это здесь.

    ответить
  • Анастасия 20 Марта, 17:48

    И мне наконец-то позвонили из Легенды, предложили записаться на 27 марта. Муж уже побывал на приемке в другой квартире, тоже в нашем корпусе, впечатления в целом хорошие, но лифт не работал. обещают до конца недели включить.. А нам так хочется сразу перевозить вещи, надоело жить в съемной квартире!

    ответить
    • Жанна 23 Марта, 15:28

      А какой у вас этаж?

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить