Посмотреть 788 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Центральный (СПБ)
Метро: Александра Невского, Площадь Восстания
До метро: 1.4 км (18 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Миргородская (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 1кв 2015 - Сдано в срок
3 очередь - 3кв 2015 - Сдано в 4кв 2015 года
4 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 4кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7-12
Квартир: 2608
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 33.4-182.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 95 220 - 162 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземные и наземные многоэтажные
Застройщик: ЛенСпецСМУ
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург"
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 10 Марта 2017 года

Жилой комплекс "Царская столица" реализована в Центральном районе Санкт-Петербурга, возле Невского и Лиговского проспектов. Проект состоит из 15 кирпичных корпусов переменной этажности с коммерческими помещениями и встроено-пристроенной парковкой. Из них 3 корпуса, которые входят в первую очередь, расположены радиально по отношению к Собору Феодоровской Иконы Божией Матери.

Характеристика объекта

Жилые корпуса "Царской столицы" рассчитаны на квартиры от одной до пяти комнат.

Все квартиры сданы без отделки, но с остекленными лоджиями. В подъездах "ЛенспецСМУ" вмонтировал скоростные лифты, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает служба консьержей.Выполнено строительство подземных и наземных многоэтажных паркингов.

Инфраструктура

Удачное месторасположение комплекса позволит владельцам квартир пользоваться богатой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, общеобразовательная и специализированная школы, гимназия, поликлиники, Городская инфекционная больница. В 5-7 мин. пешком, возле Московского вокзала, работает ТРК "Галерея" с магазинами, кинотеатром и боулингом.

Транспортная развязка района неоднозначная: в 500 м от дома расположен Московский вокзал, а в радиусе 1 км находятся сразу 4 ст. метро – "Площадь Восстания", "Маяковская", "Лиговский Проспект" и "Площадь Александра Невского". Но для водителей личного автотранспорта выбраться из района, особенно утром, будет достаточно сложно – ближайшие магистрали одни из самых загруженных в городе. По Кременчугской улице можно выехать на Невский и Лиговский проспекты, набережную Обводного канала.

Квартиры в ЖК "Царская Столица" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Александра Невского

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.8 27.6 0 Совм есть 137 570 руб 5 750 433 руб
Планировка студии площадью 41.8 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
41.9 27.6 0 Совм есть 134 413 руб 5 631 899 руб
Планировка студии площадью 41.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
42 27.6 0 Совм есть 133 511 руб 5 607 455 руб
Планировка студии площадью 42 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
42.2 27.2 0 Совм есть 133 511 руб 5 634 149 руб
Планировка студии площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
42.3 27.6 0 Совм есть 133 060 руб 5 628 426 руб
Планировка студии площадью 42.3 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
42.6 27.2 0 Совм есть 133 060 руб 5 668 342 руб
Планировка студии площадью 42.6 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
42.7 28.15 0 Совм есть 148 877 руб 6 357 056 руб
Планировка студии площадью 42.7 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
42.9 28.15 0 Совм есть 153 711 руб 6 594 197 руб
Планировка студии площадью 42.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
Другие однокомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.6 20.4 9.9 Разд есть 146 591 руб 5 951 601 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
40.7 20.4 9.9 Разд есть 144 787 руб 5 892 829 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.7 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
40.8 20.4 9.9 Разд есть 140 277 руб 5 723 283 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
41.2 20.4 9.9 Разд есть 139 826 руб 5 760 812 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.2 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
43.1 18.8 9.9 Разд есть 138 472 руб 5 968 159 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
43.2 18.8 9.9 Разд есть 138 923 руб 6 001 488 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.2 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
43.3 18.8 9.9 Разд есть 135 766 руб 5 878 667 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
43.5 18.8 9.9 Разд есть 133 511 руб 5 807 721 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.5 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
43.9 18.8 9.9 Разд есть 132 158 руб 5 801 717 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
44.4 22.8 9.7 Разд есть 149 844 руб 6 653 075 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.4 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
47.1 17.1 13.9 Разд нет 117 273 руб 5 523 560 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
50.7 19.6 16.2 Разд есть 133 962 руб 6 791 864 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.7 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
50.9 19.6 16.2 Разд есть 133 060 руб 6 772 735 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
51.8 17.9 14.9 Разд есть 127 196 руб 6 588 756 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.8 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
52 17.9 14.9 Разд есть 124 490 руб 6 473 471 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
52.3 17.9 14.9 Разд есть 123 137 руб 6 440 045 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.5 36.4 9.9 Разд есть 125 843 руб 7 865 179 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
62.6 36.4 9.9 Разд есть 125 392 руб 7 849 532 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.6 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
62.8 36.4 9.9 Разд есть 121 332 руб 7 619 672 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.8 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
67.7 43.2 9.6 Разд есть 115 469 руб 7 817 231 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.7 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
67.8 43.4 9.7 Разд есть 127 308 руб 8 631 490 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.8 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
69.2 35.7 11.5 Разд есть 136 754 руб 9 463 410 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.2 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
70.1 32 16.8 Разд есть 131 020 руб 9 184 467 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
70.9 34.9 16 Разд есть 118 175 руб 8 378 609 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
71 34.9 16 Разд есть 122 958 руб 8 730 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
72.1 34.1 16.8 Разд есть 131 019 руб 9 446 505 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
75.4 41.4 12.35 Разд есть 128 782 руб 9 710 193 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.4 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
75.5 41.4 12.35 Разд есть 126 322 руб 9 537 339 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.5 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
75.9 40.4 14.1 Разд есть 116 371 руб 8 832 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
76 40.4 14.1 Разд есть 110 056 руб 8 364 273 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
76.1 40.4 14.1 Разд есть 114 567 руб 8 718 526 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85.1 49.6 12 Разд есть 114 145 руб 9 713 757 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 3Б
85.3 50.3 11.7 Разд есть 110 056 руб 9 387 788 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.3 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
85.5 50.2 11.7 Разд есть 108 703 руб 9 294 104 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.5 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
85.9 44.8 15.7 Разд есть 115 920 руб 9 957 507 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
86 44.45 15.05 Разд есть 127 126 руб 10 932 809 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
86.1 44.8 15.7 Разд есть 111 860 руб 9 631 179 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
86.2 44.45 15.05 Разд есть 129 543 руб 11 166 566 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.2 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
86.4 44.45 15.05 Разд есть 124 709 руб 10 774 842 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.4 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 4В
86.7 44.8 15.7 Разд есть 121 783 руб 10 558 626 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.7 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
87 48 11.1 Разд есть 110 056 руб 9 574 891 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
95.4 50.1 17.4 Разд есть 113 271 руб 10 806 054 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.4 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
95.6 50.1 17.4 Разд есть 115 593 руб 11 050 649 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.6 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
96.1 50.1 17.4 Разд есть 113 272 руб 10 885 435 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 2В
96.3 53.6 16.5 Разд есть 110 958 руб 10 685 280 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96.3 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
107.7 67.8 10.9 Разд есть 121 783 руб 13 116 079 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 107.7 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
107.8 67.8 10.9 Разд есть 123 588 руб 13 322 748 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 107.8 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
107.9 67.8 10.9 Разд есть 120 881 руб 13 043 097 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 107.9 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
108 67.8 10.9 Разд есть 121 332 руб 13 103 906 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 108 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
108.1 67.8 10.9 Разд есть 117 273 руб 12 677 214 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 108.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
110 67.8 10.9 Разд есть 116 822 руб 12 850 416 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 110 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6Б
111 70 14.1 Разд есть 110 507 руб 12 266 301 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 111 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
111.1 70 14.1 Разд есть 111 409 руб 12 377 580 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 111.1 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
111.2 70 14.1 Разд есть 110 958 руб 12 338 557 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 111.2 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В
111.4 70 14.1 Разд есть 113 665 руб 12 662 237 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 111.4 кв. м в новостройке ЖК "Царская Столица"
корпус 6В

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение ЖК "Царская столица" рядом с вокзалом имеет как преимущества, так и недостатки. К первым относятся близость к метро, широкий выбор объектов образования и медицины, а также торгово-развлекательной инфраструктуры. Главные недостатки: близко к железной дороге, постоянные пробки и слишком суетливое место с неоднородной застройкой и социальным окружением. Сами дома строятся по кирпично-монолитной технологии и имеют очень разнообразную квартирографию. Но некоторые планировки откровенно неудачные из-за маленьких кухонь. Стоимость квадратного метра в первых трех корпусах немного завышена, возможно, это связано с расположением вокруг Собора Феодоровской Иконы Божией Матери.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Царская Столица" на карте

Варианты оплаты ЖК "Царская Столица" - рассрочка, ипотека, скидки

Скидки

При 100% оплате скидка 5% в кор. 4а и 4б

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Царская Столица" (25)

  • Наталья 26 Февраля 2014, 00:02

    Были на объекте, хотели посмотреть несколько квартир, выбрать лучшую. Меня хватило только на две. Дальше просто не хотелось терять время. Можно много минусов назвать: и забулдыги, коих немало проследовало мимо домов к Московскому ТОВАРНОМУ(!!!!!) вокзалу, и сами дома-колодцы образца века нынешнего, наглухо замощенные брусчаткой (дети где играть будут - на вокзале?), и дурацкие сдвоенные окна в каждой комнате до пола до потолка с легкой решеточкой где-то на метр или меньше от пола (как там вообще можно с детьми жить?), и то, что в кухне отсутствует канализационная сливная труба (пробейте сами стену в ванную и проведите оттуда), и даже отсутствие в санузле и кухне водопровода (а зачем они на кухне? лучше пусть торчат прямо из стены в прихожей, пусть жильцы и подумают, как бы эти самые трубы протянуть через весь коридор к "мокрым зонам")... Но самое огромное впечатление произвел товарный вокзал, до которого по картам 40 метров от фасада, а вреале - еще меньше. Открываешь балконное остекление, и прямо внизу, под собою, сквозь пелену едкого дыма видишь вагоны, какие-то бараки, рельсы, стоящие на них пыхтящие почтовые паровозы (по-другому их не назовешь), и весь цвет привокзального населения с грязными тюками и тележками. Долго, правда, на всю эту красоту любоваться не получается - дым заставляет слезиться глаза и вызывает рефлекторный кашель.... Во дворе-колоыце, кстати, эта вонь стоит в приземном слое, ветер не сдувает дым, как это могло бы быть в открытом дворе. Короче, астма жильцам обеспечена уже через пару лет, а там и все остальное подоспеет....
    Мы были в ужасе...
    Всем здоровья и ума отказаться от такой покупки (ничего не скажешь, "ЦАРСКОЕ" жилье...). А, да, и еще: тем, кто это все придумал - самим пожить годик хотя бы в этих домах...

    ответить
    • Валерий 29 Августа 2016, 15:38

      А мы мечтаем о квартире в этом комплексе с ег основания, вот уже третий год и ни как не решиться. Не потому что там кто-то ходит или из-за дыма только из-за того что не можем себе позволить площади, а расчитывает хотя-бы на двушку, потому что наши дети будут ходят рядом в сад и в школу, ведь не каждый может себе жить с детьми загородом на свежем воздухе нанимать водителя чтоб разве детишек в сад и школу. Поэтому вариант как царская столица вполне не обязательно для бездетных и бизнесменов. В центре люди также живут как и в спальних районах.

      ответить
  • Игорь 05 Марта 2014, 15:20

    Наталья, наверное соглашусь с Вами что для семей с детьми лучше выбрать другой район, но со следующими пунктами крайне не согласен:
    - бомжей, алкоту и пр. антисоциальных кадров, что можно увидеть перед метро у ТЦ "Галерея" я в районе дома не встречал (все идут пьянствовать в центр, а не от центра...), т.е. по моим наблюдениям тут в основном рабочие и местные жители;
    - окна до пола только по нечетным этажам; лично для меня это плюс - мне больше нравятся окна в пол, нежели обычные, хотя про опасность для детей - это я с вами соглашусь;
    - никакого смога, едкого дыма, слезящего глаза, дымку во дворах я не видел. Запаха "привокзального" нет. Поездов с открытыми окнами на 7ом этаже не слышно (при мне не гудели и подъезжают на маленькой скорости - нет шума).
    Если рассматривать квартиры со стороны ж/д - то это однозначно только высокие этажи и желательно корпус В, он хоть на каком-то расстоянии от ж/д... Про астму и т.д. - полный бред. Так можно сказать про весь центр в целом. Спортом занимайтесь и проблем не будет.

    В общем мое имхо - цена/качество нормальное, жк больше подходит для деловых, активных людей. Непосредственный плюс - это центр, тут не будет проблем со сдачей квартиры. С парковкой правда беда...

    ответить
  • Мария 20 Марта 2014, 16:13

    спасибо Всем за отзывы. очень полезно, так как собираемся ехать смотреть квартиру.
    кстати, Наталья, на данный момент уже 3 года живет в квартире с окнами от пола до потолка на 29 этаже с двумя маленькими детьми - абсолютно не вижу причин для волнения, чтобы выдавить эти стекла или разбить нужна недюжая сила и упорство.

    ответить
  • Светлана 16 Ноября 2014, 00:25

    Выбираем квартиру в этом ЖК.
    С Натальей не согласна, есть разные квартиры и с видом на вокзал, и с видом во двор, и вид на улицы...
    Запаха вокзала не обнаружили.
    Для детей центр города не вариант, а для деловых людей единственный вариант в центре города.
    Либо СФ в центре...

    ответить
  • Ксения 26 Ноября 2014, 00:35

    Вчера ездила на объект, сильный вокзальный запах,сквозь двор видны поезда, все же ощущение жизни на вокзале, со всеми присущими ему чертами: вокзальный запах(мазут), соответствующая публика, поезда. Единственный плюс этого ЖК его месторасположение.

    ответить
  • виктор 01 Марта 2015, 22:21

    А вот стоянка за Храмом открылась на Миргородской... Можно ли туда машинки свои определить? А то очень удобно - прям под окнами..

    ответить
  • А мне понравился 10 Апреля 2015, 00:28

    комплекс. Поездов не слышно. Явно через несколько лет снесут ветхие домишки на противоположной стороне Кременчугской ул, достроят Николаевский (близковато он к ЦС, конечно) и район будет не узнать. Самое время сейчас покупать - ведь до Старого Невского рукой подать, где еще в центре за такую цену можно купить полноценную квартиру?

    ответить
  • Пафнутий 10 Июня 2015, 02:40
  • Елена 28 Июня 2015, 01:36

    Отвратительное месторасположение.Жизнь на вокзале, по-другому не назовешь.За пределами комплекса сплошь и рядом асоциальные элементы (бомжы, наркоманы, алкаши).Цены на квартиры завышены, даже для центра с учетом всех факторов.

    ответить
  • Ирина 14 Июля 2015, 14:45

    Конечно расположение, что говорится "на любителя" кто хочет "тишины " тому " в "Юбилейный" - каждому свое. Год живем в "1.Б" пока особых негативных условий не наблюдаем.
    Воздух вокруг дома не отличается от остального в городе. Шум поездов почти не беспокоит.
    Положительно действует колокольный звон (из Храма) по выходным. Все-таки наверно есть какая-то положительная энергетика от такого расположения.
    Единственное замечание к "Управляющей компании". Каждый раз когда к ним обращаешься
    всегда сталкиваешься с недоброжелательным грубым отношением не только от самой управляющей но и от главного инженера.

    ответить
  • Анастасия Анастасия 14 Декабря 2015, 01:07

    Очень жалею , что приобрели здесь квартиру. Работа УК - отвратительна. На жалобы по поводу шума от ремонтных работ в ночное время, не реагируют вообще. В ответ повышают голос, предлагают выяснять самим, ссылаясь на то что это наши будущие соседи. Мол сами разбирайтесь, как пауки в банке. На мой звонок в час ночи, предлагают мне самостоятельно выяснить кто и где ремонтирует. При этом коммунальные платежи высокие и размер оплаты услуг консьержа , не зависит от качества их работы и порядка на объекте. В подъезде уборки нет, мусор от строительных работ лежит уже две недели, строители выставляют на лестничные площадки пищевые отходы, воняет на всю лестничную клетку. Я думаю, минус значительный, чтобы приобрести жильё не здесь. А там где УК эти вопросы решает, а не только собирает деньги за весь тот перечень услуг, который по факту не выполняется.

    ответить
  • Андрей Дергунов 16 Декабря 2015, 09:47

    На самом деле, весьма неоднозначный проект ЛенсСпецСМУ. Плюс только один - в центре города в наипрестижнейшем районе. Минус - вокзал, инфекционная больница, отсутствие зелени. Но опять же, цена вполне адекватна и учитывает недостатки. Я бы брать в этом месте себе квартиру не стал, но думаю что желающие найдутся с избытком - престиж.

    ответить
  • Екатерина 21 Января 2016, 16:02

    Так ведь УК можно поменять, собрать со всех собственников заявления и привет.

    ответить
  • Сергей 05 Апреля 2016, 23:04

    Уже год живу в этом комплексе. Вокзал, поезда для меня не помеха, запах ( лёгкий. ) от топки вагонов только зимой, самих поездов я не слышу, это же не скоростная трасса. До центра рукой подать.
    А вот качество среднее. Слышимость панельного дома. Готовьтесь дополнительно устанавливать звукоизоляцию.Проверяйте окна, на кухне пришлось полностью менять пакет за свой счёт. Окна в комнатах также на скорую руку установлены.
    Бонусом к покупке недвижимости будет подконтрольная ЛенСпецСМУ управляющая компания ЗАО "Сервис-Недвижимость" в лице кооператива "Царская Столица". У Вас без выбора будет 1(один) интернет провайдер, сугробы во дворах расчистят на 3-4 день, а в парадных вечная грязь. Все это называется комфорт-класс.
    Я крайне разочарован в ЛенСпецСМУ в целом.

    ответить
  • Nick 25 Апреля 2016, 07:53

    Посоветуйте все таки этот дом или старый фонд? Для сдачи в аренду блидайшие лет 5

    ответить
  • Владимир 29 Апреля 2016, 22:39

    Хочу снять квартиру в СПБ; весь жилой фонд в основном старый, решил посмотреть новостройку в этом ЖК... Я был в шоке! Гулял час вокруг пока ждал риэлтеров и пытался понять: в чем престиж? Кто это купит? И что это за место? Ощущение что я в СПб исчезло мгновенно; все вокруг напоминает маленькие горда за Уралом - грязь везде, публика жесть (девушка работает на невском - одну бы не отпустил ходить на работу). На машине пробки, постоянно ходить через вокзал.. Как это понять? Кому пришла идея построить элитку между инфекционной больницей (котоая внешне полный пипец) и вокзалом!! При чем милый запах поезда преследовал меня везде! Он мне нравиться когда я уезжаю и поднимает настроение в пути но это не на каждый день! Сочувствую всем кто купил тут жильё, на сегодняшний день, по крайней мере. Это самое ужасное из элитки что я видел... Прикольный сам комплекс, дизайн, квартиры и тд мне все понравилось; понятно что будет подсыпаться и ломаться местами но это норм для крупных обьектов. Но в общем: это как любоваться цветком воткнутым в кучу дерьма; какой смысл?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лиля 17 Июня 2016, 00:31

    Возможно люди, которые здесь пишут просто не могут себе позволить данное жилье... Соотношение цена/качество вполне неплохое. Шумоизоляция стандартная как и в остальных новостройках. А если вам кто то мешает и вы можете расслышать каждый шорох, то всегда можно сделать себе доп шумоизодяцию. И кстати это не Элит и не бизнес класс, а просто комфорт, так что считаю, что и требования должны быть соответствующими! Не видите смысла в таком жилье, проходите дальше...

    ответить
  • Наталия 06 Октября 2016, 18:34

    Я жительница Питера в пятом или шестом поколении, родилась на Миллионной и знаю мой родной любимый город очень хорошо. Я не была внутри комплекса - возможно, там прекрасные квартиры, но, зная этот микрорайон, я бы не стала жить в нем даже если бы мне приплатили. Один вокзал чего стОит.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 11 Января, 19:08

    Мы жили на ул Чайковского, но дома там скоро пойдут под капремонт. Продали свою квартиру, купили здесь, ощутимо расширили площадь и в целом довольны. Чистая парадная, вода тоже чистая (трубы новые), даже горячая (своя котельная). Тихо! Мы в глубине комплекса. С парковкой пока нет проблем, прямо под окном паркуем обе машины. До староневского близко, продуктовый в нашем доме (Реал), еще несколько в других длмах в 5 минутах ходьбы. Правда, дорогое жкх, но это плата за комфорт (ковры в парадной меняют и чистят, консьержи следят за порядком, ремонтируют все по первому звонку, полы в парадной, на этажах и в квартире теплые и тд и тп). Интернет очень быстрый и тв - как обычно. Что до Боткинской б-цы, она частично переезжает в первой половине 2017 г, но вообще-то мы никак не ощущаем ее влияние. Важно самому понимать, чего ты хочешь и принимать решение, не обращая внимания на тех, у кого написание плохих отзывов это работа. Приезжайте в ЦС, смотрите и - почему нет.

    ответить
  • Алексей 05 Февраля, 12:32

    Кто-нибудь знает про завышенные тарифы на коммуналку? Есть куча отзывов про УК, что они необоснованно на все услуги завышают цены, тарифы на горячую воду огромные, придумывают всякие дополнительные поборы. Сколько в итоге выходит в месяц?

    ответить
  • Ярослава 17 Февраля, 12:55

    Думаю над покупкой квартиры, хоть и изначально хотела приобрести жилплощадь в качестве апартаментов. Приглянулся мне МФК Прайм Резиденс. Во-первых, цена, во-вторых метро в 400 метрах. Но как-то не задалось, боюсь вкладываться туда, т.к. строительство объекта фактически не ведётся + абсолютно некомпетентный отдел продаж, 3 раза звонила туда и трижды, КАРЛ, трижды мне сказали абсолютно разные сроки сдачи: то третий квартал 2018, то 4 квартал 2017, то вообще 1 квартал 2019. В общем хочу вложиться в ЦС, да, дороговато, ну а что поделать? Зато построен. Люди живущие в ЦС, расскажите пожалуйста о плюсах и минусах данного ЖК.

    ответить
  • Антон 26 Февраля, 19:12

    А в чем проблема поменять УК?

    ответить
  • Игорь 26 Февраля, 20:57

    Приобрел квартиру все ничего, но зима показала, окна продуваются, постоянно потеют и текут, на стенах появилась плесень, под вентилируемый фасад попадает вода и утеплитель под ним мокрый. УК. на эти вопросы не реагирует.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 08 Марта, 21:49

    Это помойка. В буквальном смысле. Чтобы пройти к дому в 3й очереди, преодолеваю пустырь, на месте которого должен быть когда-нибудь детский сад. Но сейчас это просто свалка, посреди которой стоят наши дома. Квадратный километр мусора в перемешку с глиной. Убирать никто ничего не собирается и не планирует.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить