Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Локация: Всеволожск
Адрес: 11 км. Дороги жизни, Всеволожск (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2015 - Сдано в 2кв 2015 года
2 очередь - 1кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
3 очередь - 1кв 2017
4 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 6
Квартир: 1521
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 45.9-89.85 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 78 100 - 86 172 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный
Застройщик: Бонава
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Нордеа, Райффайзен
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 01 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Gröna Lund" расположится на участке, площадью 20 га, в 11 км по Дороге жизни. На территории комплекса Bonava построит 37 шестиэтажных домов и нескольких социальных учреждений. В общей сумме застройка растянется на 13 очередей, последняя из которых достоится в конце 2018 года.

Характеристика проекта

Строительство домов ведется по панельной технологии из сборных ЖБИ, утепленных по внешнему контуру и покрытых тонкослойной штукатуркой. Между квартирами установят ж/б панели, толщиной 180 мм, между комнатами – гипсокартоновые перегородки, толщиной 90 мм, заполненные тепло- и шумоизолирующим материалом. На кухне и в санузлах в некоторых местах перегородки будут усилены листами фанеры для размещения тяжелой крупногабаритной мебели и приборов. В каждой из квартир обустроят принудительную вентиляцию, проведут предчистовую отделку, что включает:

  • подготовку поверхностей под окраску;
  • застекление балконов;
  • устройство в санузлах гидроизоляции и электрических полотенцесушителей;
  • оборудование сауны печью с температурным датчиком для автоматического отключения при температуре 130 ºС;
  • монтаж стальных входных дверей.

В некоторых квартирах предусмотрен выход на индивидуальный двор, площадью 24-45 км.м. Высота потолков составит 2,87 м.

Инфраструктура

"Gröna Lund" строится вблизи крупного населенного пункта Ленобласти – г. Всеволожск. Экологически чистый район с множеством магазинов, учебных и медицинских учреждений, кафе и ресторанов, расположен всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Добраться до города можно электричкой с Финляндского вокзала или маршрутным такси от ст. метро "Ладожская" и "Площадь Ленина".

Территорию комплекса Bonava оградит и обеспечит охраной. На входах в здания, в вестибюлях и в лифтах установят видеокамеры. В подъездах монтируют домофон, будут работать грузопассажирские лифты, а в корпусе 1.2 организуют консьержную группу, главный пост охраны и диспетчерскую. Для маломобильных групп населения установят подъемники и пандусы, для детей - игровые и спортивные площадки.

На территории каждого квартала будет высажено один из видов деревьев – береза, рябина, ясень или дуб. В центре жилого комплекса расположится сквозная полоса зеленых насаждений протяженностью 580 м. Она будет условно разделена на 3 функциональные зоны:

  • площадь со сквером;
  • спортивная зона;
  • зона активного отдыха.

Для парковки машин предусмотрена отдельная зона с пронумерованными местами, обеспеченными круглосуточным освещением и видеонаблюдением.

Квартиры в ЖК "Grona Lund" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.9 15.93 16.68 Совм есть 86 172 руб 3 955 295 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.9 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017
46.3 0 0 Совм есть 86 172 руб 3 989 764 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.3 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64.45 23.74 22.31 Разд есть 80 483 руб 5 187 129 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.45 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017
66.45 33.01 18.29 Разд есть 80 475 руб 5 347 564 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.45 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
71.9 38.05 17.08 Разд есть 79 678 руб 5 728 848 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.9 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017
84.3 38.05 17.08 Разд есть 78 100 руб 6 583 830 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.3 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017
89.85 45.82 19.16 Разд есть 81 287 руб 7 303 637 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.85 кв. м в новостройке ЖК "Grona Lund"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

В пользу ЖК "Grona Lund" окружающая природа, качество строительства и интересные планировки. Среди дополнительных возможностей - квартиры с саунами и участками. Да и цены в общем приемлемые. Но находиться объект будет вдалеке от социальной инфраструктуры. Количество домов, конечно, снизит комфортность проживания.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Grona Lund" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grona Lund" - рассрочка, ипотека, скидки

Скидки

При единовременной покупке нескольких продуктов в рассрочку предоставляются скидки:

Квартира + кладовка или парковка = скидка 2% на квартиру;

Квартира + кладовка + парковка = скидка 3% на квартиру;

При 100% оплате - дополнительная скидка 3% на квартиру (суммируется с предыдущими).

Предложение распространяется на 1 и 2 очередь строительства.

Ипотека

Военная ипотека от Сбербанка.

Отзывы о ЖК "Grona Lund" (46)

  • Владимир 29 Января 2014, 23:07

    Мы думаем там поезже маме купить квартиру, чтоб на свежем воздухе жила, да и летом в гости как на дачу, точнее загород ездить. Охрана будет, контингент должен вполне порядочный подобраться в данном комплексе. А потом и детей туда можно будет на лето отвозить! Присматриваемся.

    ответить
    • Дольщик 16 Августа 2014, 13:38

      Машину только некуда будет ставить, когда вам выкатят цены на платные парковочные места. А так ничего комплекс, хороший. )))) подумывайте )))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Роман 07 Сентября 2014, 18:41

        объявили уже - 200 тыс за парковку. вполне приемлемо при выборе либо купить - либо караулить место на бесплатной.

        ответить
      • Семьянин 01 Октября 2014, 15:50

        А я без всякого скепсиса кстати считаю комплекс хорошим. Ценник на парковки уже “выкатили” как вы выражаетесь. В обморок не упал. Наоборот ясность и понимание появились. Ну и на парковках свет клином не сошелся. У комплекса много сильных сторон безоносительно парковок.

        ответить
    • Елена 24 Ноября 2014, 13:09

      Знающие люди, подскажите пожалуйста! Пару раз в интернете встречала упоминания о том, что у ЖК "Grona Lund" имеется некий форум, однако запросы в поисковиках ЖК "Grona Lund" или NCC не дает результатов((( Нахожу различные страницы с описанием данного ЖК, а вот именно форума не могу найти. Плохо ищу? Или нету такого форума?

      ответить
      • Елене 03 Декабря 2014, 05:47

        На счет форума не знаю. Может вы с группой в контакте путаете? Там есть группа, называется ЖК Gröna Lund: квартиры во Всеволожске. Ссылку давать не буду, но вы поищите напрямую через поисковик контакта. На самом деле в контакте есть еще группа ЖК Gröna Lund, но там именно покупатели тусят, договор с NCC является “пропуском” в эту вторую группу. А первая открытая, это что-то вроде официальной грппы с основной информацией, фотками и прочим полезным.

        ответить
    • Подозрительный комментарий Илья 27 Декабря 2014, 06:52

      Дома и правда привлекательные и действительно для пенсионеров или семей с детьми загородом жить комфортнее чем в городском муравейнике.
      Но мы хотим подождать пока хотя бы первую очередь сдадут, тем более ждать не сильно долго уже (судя по основной информации 1 очередь Grona Lund сдадут в 1 квартале 15-го). Тогда и будем решать окончательно

      ответить
  • Подозрительный комментарий Бочаев. И. 20 Марта 2014, 18:30

    Мы тоже примерялись. Только для себя. Жене понимаешь, сидеть три года, там хоть воздух хвойный да для взгляда простор. Правда непонятки с объектами вроде садиков школ... но пока мы до сада и школы дорастем, непонятки то скорее всего рассосутся. Уж больно много там вокруг строят жилья. А если что жена у меня говорит может купить две квартиры рядом и открыть частный садик, за своим все одно смотреть надо. Никто не в курсе сложнее в области Чэпэшку открыть? И можно ли под это дело квартиру использовать или надо переводить как-то в коммерческий фонд?

    ответить
    • Дольщик 16 Августа 2014, 13:43

      Очень быстро дорастете ))) будьте уверены! Школы тут не будет, решение уже принято. А садик - головная боль будет. Вы туда НЕ попадете, очередь во Всеволжске до луны, а посетители садика будут шарохаться по "охраняемой территории" и ставить свои авто, с учетом, что парковок будет не хватать на 100%

      ответить
      • Семьянин 01 Октября 2014, 15:45

        Добрый ты, дольщик! Красиво приложил всех мамочек и папаш с детишками! Я когда ребенка в садик отвожу нигде не “шарохаюсь”. И запарковаться на 15 минут чтобы сына отвести-забрать из садика – совершенно не проблема. Тем более что под садик я так понимаю у нас выделена отдельная территория которая с жилым сектором фактически не пересекается или пересекается по миниуму.

        ответить
  • Светлана 13 Июля 2014, 00:52

    Комплекс большой, а информации по парковкам нет никакой.

    ответить
  • Олег 21 Июля 2014, 11:57

    Так уж и нету информации?
    Даже здесь в описании написано:
    Для парковки машин предусмотрена отдельная зона с пронумерованными местами, обеспеченными круглосуточным освещением и видеонаблюдением.
    На сайте застройщика и подробнее расписано.
    Пока не сказано как будут места распределяться, это да. Но читал что в начале августа будут публиковать доп.инфо по этому вопросу. Так что следим за новостями ))))

    Но то что парковки будут - факт. И кусок под них на плане приличный зарезервирован.

    ответить
    • Светлана 30 Июля 2014, 01:18

      Олег, я не смогла найти инф. про пронумерованные места и про КОЛИЧЕСТВО мест, а вычитала, что в ЖК будет 1521 квартира и в нём будет проживать (внимание) 2800 жителей.. По полтора человека в квартире?.. Мы уже давно купили в 1й очереди Grona Lund квартиру и нам обещали отсутствие проблем с парковкой, но теперь NCC не может "придумать" сколько всего будет машиномест, а ещё не может придумать за сколько их нам продать. Кто не верит - позвоните в отдел продаж.

      ответить
      • Евгения 29 Сентября 2014, 13:05

        1521 кваритра в 37ми домах, посчитайте, это примерно 40 квартир в одном доме, дома 6ти этажные, 40 машин может встать на придомовой территории.

        ответить
    • Дольщик 16 Августа 2014, 13:36

      Так уж и нету информации. Не вводите в заблуждение людей, уважаемый! А про "предусмотрена" - этого в договоре не будет, или я не прав? Есть такая поговорка: "На заборе ... написано, а за ним дрова!"

      ответить
    • Weekky 16 Августа 2014, 15:43

      Кусок, возможно, по определенным меркам и приличный, но не для комплекса, изолированного от общественного транспорта. Однозначно, на 99 % квартир придется минимум по одному авто, а такого количества машино-мест никто не обещает. И, да, компания не прочь продать нам воздух и кусок асфальта, но с ценой пока не определилась.

      ответить
  • Катерина 21 Июля 2014, 15:02

    А до самого комплекса на чем добираться? Какая ближайшая ж/д станция? Всеволожск? И где останавливается маршрутка?

    ответить
  • Volody 22 Июля 2014, 11:39

    до всеволожска ходят маршрутки от ст метро ладожская (430 и 462) и площадь ленина (530). А по субботам прям до жк ходит бесплатный автобус ncc, тоже от ладожской. Расписание видел на сайте и в группе вк.

    ответить
    • Натали 03 Августа 2014, 21:04

      а также автобус №531 от м.Ладожская до г.Всеволожска.)

      ответить
    • Дольщик 16 Августа 2014, 13:33

      Это он СЕЙЧАС ходит. Покупайте покупайте! )))) читайте посты про парковки.

      ответить
    • Weekky 16 Августа 2014, 15:35

      Автобус НСС - точно временное явление. А перспектива ходить пешком по Дороге жизни от остановки до жк малопривлекательна.

      ответить
  • Светлана 08 Августа 2014, 15:29

    И на сегодня всё тишина про парковки. Про "пронумерованные" места в отделе продаж говорят, что ЦЕНЫ пока не знают. Круто?

    ответить
  • Дольщик 16 Августа 2014, 13:31

    Подтверждаю, что на сегодняшний день нет никакой информации даже о концепции распределения парковочных мест. Желающие приобретать квартиру в данном месте - подумайте, прежде, чем покупаться на слова менеджеров по продажам. Факт - мест для парковки в принципе меньше существующего спроса, плюс к этому половина их, судя по всему, будет платной. Цен, повторю, ДО СИХ ПОР нет. Являюсь дольщиком уже почти год. Во что я вписался...! Так что парковка то есть, но парковаться будет негде. А без авто во Всеволожске делать нечего.

    ответить
  • Светлана 22 Августа 2014, 11:40

    Новость касающаяся ЖК Grona Lund от 13.08.2014
    «NCC не получит ни одного разрешения, пока не вернется к своим обещаниям. У нас есть возможность регулировать эту ситуацию», — заявил вице-губернатор Георгий Богачев.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Демократ 22 Августа 2014, 12:00

    А как Вам такое Шведское качество? (фото дома 2й очереди ЖК Grona Lund). Забор красивый, а вот дом! Кошмар!

    ответить
  • Виталий 28 Августа 2014, 21:20

    02 сентября 2014 года участники долевого строительства 1-ой очереди (95 квартир) жилого комплекса Gröna Lund смогут приобрести места в платной наземной парковке, расположенной на территории проекта.

    Стоимость 1 парковочного места размером 2,5*5 метра составит 200 000 руб.

    Платная парковочная зона будет иметь закрытую территорию и будет оборудована системой ограничения доступа и видеонаблюдения, а также освещением.

    Условия и порядок приобретения машиномест будут высланы дольщикам I и II очередей 27 августа 2014 на адрес электронной почты.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 28 Августа 2014, 22:08

    Машиноместо - кусок асфальта без навеса. "Закрытая территория" на закрытой территории. Кто из давно купивших квартиры не приобретёт за 200000 руб место на асфальте, видимо будет парковаться на газонах, т.к. комплекс будет окружен забором, а гостевых мест очень мало. Мы очень жалеем, что давно приобрели кв. в первой очереди ЖК Grona Lund

    ответить
  • Евгений М. 01 Октября 2014, 13:07

    Дуэт безымянного Дольщика со Светланой и проч. уже даже улыбок не вызывает, вот честное слово! Куда ни зайти встретишь их! Могу ошибаться конечно. Но уже возникают нехорошие подозрения что это может и дольщики, но совсем не ГЛ. А скорее всего даже и не покупатели вовсе, а менеджеры какой-нибудь пиар-службы. Осталось дождаться вывода в духе: вы туда не ходите, вы сюда ходите. И указания пальчиком куда именно идти следует.

    ответить
  • Артур 28 Ноября 2014, 12:06

    Евгений, а вы зачем вообще все это написали? Если вас комплекс интересует и глаза режет правда, то это одно (в нашей стране лучше реалистично смотреть на происходящее, особенно когда дело касается таких сумм), а если вы защищаете комплекс, то скорее вы здесь в угоду кому-то! В тоже время, я во Всеволожске больше ничего хорошего не видела. Вы Евгений, сам вот, что во Всеволожске смотрели уже?

    ответить
    • Романова С. 29 Декабря 2014, 04:21

      Артур, а что вас смутило в мнении Евгения и что такого нереалистичного он написал?
      Вы вот вопрос не мне задавали, но я могу ответить. Я была во Всеволожске, смотрела разные новостройки, строят там сейчас много. Но, к примеру, Южный микрорайон меня не впечатлил именно по этой причине - строят очень много и как-то сильно уж плотно застроено. А в Grona Lund привлекает как раз наличие определенного простора для жизни, хорошо спроектированная территория + внутренние планировки (имею в виду квартиры) очень нравятся.
      А обвинять что кто-то "в угоду" кому-то пишет можно любого. Вы вот, Артур, вовсе непонятно даже кто - мужчина или женщина. Можно и к этому придираться начать, если сильно надо. Только смысл какой? :)

      ответить
  • Аноним 21 Декабря 2014, 17:36

    Уважаемые! Каждый из нас смотрит на окружающий мир со СВОЕЙ колокольни, в т.ч. на плюсы и минусы GL. Для кого-то и сам Всеволожск (конечно, после Питера-то!) - дерЁвня дерЁвней. Лично мне GL нравится малоэтажной застройкой (утомили эти 18-24-этажные "человейники"!), качеством предчистовой отделки (смотрели в Шведской кроне и Элланде) и,- ДА! - расположением, даже несмотря на отсутствие собственного авто. Всё - магазины, в т.ч. гипермаркет, рынок, вся администрация, поликлиника-больница, банки, кинотеатр, транспорт - в радиусе 4 км. Это действительно ШАГОВАЯ доступность! И, хотя в наше время автомобиль это не роскошь, а средство передвижения, делать при выборе жилья основным критерием возможность разместить рядом с домом бесплатно(!) весь (!) свой автопарк из 2-3-... машин, по-моему, нелепо.Переехать поближе к Природе, чтобы задавить ее достижениями технического прогресса...

    ответить
    • Романова С. 29 Декабря 2014, 04:30

      Про "свою колокольню" - золотые слова!
      Мне с моей колокольни Grona Lund очень нравится. Извиняюсь что пишу название не по-русски, просто еще не сильно понимаю, как правильно по-русски писать, все по-разному читают название :)
      Про транспорт заодно хочу свои 5 копеек вставить. Я уже пару месяцев следила, что с генеральным планом Всеволожска будет, поскольку это важно знать при покупке квартиры. Так вот на декабрьской версии плана уже есть нарисованная ветка скоростного трамвая. Для Всеволожска еще один плюсик. У нас в семье например, автопарк скоромный, на каждого члена семьи по машине нет, так что рассматриваем и общественный транспорт в том числе.

      ответить
      • Сергей. 15 Марта, 13:00

        Скоростной трамвай даже близко не будет подходить к нашему ЖК. Линия нарисована до мкр-на "Южный". Проще до электрички добраться.

        ответить
  • Романова С. 27 Февраля 2015, 15:02

    Нашла новость касающуюся ЖК Grona Lund
    13.02.2015 09:36 NCC в этом году начнет строительство детских садов в ЖК «Эланд» и ЖК Grona Lund
    Не знаю как поставить ссылку, так что вставлю текстом
    В настоящее время на экспертизе находятся два проекта детских садов на 240 мест каждый. Они будут построены в Мурино (там NCC возводит ЖК «Эланд») и во Всеволожске (ЖК Grona Lund).

    ответить
  • Виталия 13 Июля 2015, 23:08

    Не могу согласиться ни с одним из мнений, кто как-либо пытается крону очернить. Сегодня сама была на стройке 3 очереди, смотрела квартиры. От ЖК остались в полном восторге. Такого хорошего качества не видела ни в одном из строящихся комплексов на сегодняшний день. Теперь точно знаю, что буду покупать именно здесь. И совсем не смущает, что метро далеко, зато домой ехать - отдыхать с удовольствием, а не в муравейниках высотных кучковаться городских! Искали квартиру несколько лет..., наконец, нашли :)

    ответить
  • Сергей. 15 Марта, 12:59

    1. Детский садик активно строится на территории - это плюс. Садик будет муниципальный. Очередь во Всеволожске в сады громадная и какой-либо привилегии на льготную очередь у жителей ЖК нет - это минус.
    2. К сожалению начались крайне неприятные процессы по переводу жилых помещений под магазины, так что о закрытой территории можно забыть.

    ответить
    • Ирина 15 Марта, 14:50

      Странно. Ведь в Договоре жестко прописанно, что без согласия Управляющей компании и всех собственников никаких перестроек и пристроек делать нельзя. А в какой очереди строительства этот перевод происходит?

      ответить
  • ксения 15 Марта, 19:18

    При покупке нам обещали закрытую территорию,вообще без коммерции, а теперь в довольно наглой форме мы поставлены перед фактом, что несколько помещений проданы как коммерческие и проход на территорию ЖК будет свободный. С учетом обстановки во Всеволожске- это не просто минус, это обнуление всех плюсов!!!!

    ответить
    • Татьяна 20 Марта, 18:38

      Ксения, а что за обстановка такая во Всеволожске? И насколько я помню, ограждение там не такое, которое очень уж трудно миновать, не глухой же там забор планировался или я ошибаюсь?

      ответить
  • Александра 15 Марта, 19:23

    Это точная информация?!мы тоже являемся дольщиками,это информация от ncc?может попробуем противостоять сложившейся ситуации.

    ответить
    • Татьяна 20 Марта, 18:40

      Мы тоже дольщики... Разве плохо иметь магазины на территории своего ЖК?

      ответить
      • Полина 03 Апреля, 16:53

        А Вы полагаете, что ЕСЛИ магазин на территории ЖК будет, то им будут пользоваться только жители Грёна Лунд?! При наличии магазина и проч. коммерческих помещений получится "проходной двор": вытоптанные газоны, грязь, объявления на каждой стенке и т.д., и т.п., то есть КАК ВЕЗДЕ!!! Вы ЭТОГО хотите?

        ответить
  • Илья 26 Марта, 10:14

    Кто-нибудь знает,сдали 2-б очередь или нет?

    ответить
    • Полина 03 Апреля, 16:56

      Илья, с конца марта идут предосмотры квартир жильцами. Но ключи пока не выдавали.

      ответить
  • Оля 28 Июля, 01:13

    Вопрос с инфраструктурой все-таки важный. Ну есть машина, а если сломается, то на чем? Последний автобус край в 21 час вроде как идет, до электрички час пешком. Да и самих автобусов-маршруток тут не густо. Как вопрос решают жильцы, интересно? Только авто выручает?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 18 Сентября, 17:24

      Последний автобус с Ладожского отправляется в 22.00 Последняя электричка с Финвала в 23.48 От станции до комплекса 35-40 минут пешком, но проще взять такси. Оно во Всеволожске дешевле, чем в СПб. В целом автобусы ходят раз в пол-часа на Ладожский и к/от каждой электричке ( кроме самых поздних), всё по расписанию. Густо это или нет - решать каждому, в купчино я троллейбус и по 15 минут ждал на остановке.

      ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить