Например, Новый Оккервиль
Район Метро Локация

комнатная

Цена, от до руб.

до м2


Квартиры в ЖК "Южная акватория" в Санкт-Петербурге, Красносельский район, метро Ленинский пр.
ГДЕ КУПИТЬ
(812) 407-24-15
Район: Красносельский (СПБ)
Метро: Ленинский пр.
До метро: 6.6 км (13 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Ленинский пр./ пр. Героев (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2015
2 очередь - 4кв 2016
3 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 7-25
Квартир: 5000
В продаже: 1-к кв
Площадь: 34.4-37.34 м2
Отделка: с отделкой
Цена: 98 466 - 99 090 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 900 машиномест
Застройщик: ЛСР. Недвижимость (ГДСК)
Аккредитация: БалтИнвестБанк, Банк "Санкт-Петербург", БФА банк, ВТБ24, Газпромбанк, Открытие, Райффайзен, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, Уралсиб, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть

Уже в скором будущем появится еще одна новостройка в Санкт-Петербурге – жилой комплекс "Южная акватория". Красносельский район для воплощения столь масштабного проекта был выбран не случайно, ведь именно здесь, на берегу Финского залива, возле перекрестка улиц Маршала Захарова и Доблести можно по-настоящему насладиться чистым от выхлопных газов воздухом, отдохнуть от шума и суеты. "Южная акватория" от застройщика "ГДСК" должен обеспечить жильем более 5000 (!) семей разного социального достатка. Только по этой причине строительство можно считать одним из приоритетных направлений развития жилищного фонда СПБ. Поэтапная сдача ЖК "Южной акватории" планируется на протяжении 2015 - 2017 гг., что, без сомнений, является минимальными сроками, учитывая запланированный объем работ.

Характеристика объекта

ГДСК планирует возвести Южную Акваторию в несколько этапов и создать в итоге целый микрорайон, в который будут входить кварталы общей площадью 23,9 га. По проекту строятся многоквартирные дома разной этажности - от 7 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями и паркингами. Только в первый этап компания предложит под реализацию 5 жилых корпусов на 743 квартиры.

Железобетонные сборные конструкции для стен изготовлены на немецком новейшем оборудовании Vollert-Weckenmann, что гарантирует их высокие эксплуатационные характеристики. А для отделки фасадов "ГДСК" обещает применить энергоэффективную бесшовную технологию, по образцу европейских стандартов домостроения. Также фасады домов будут приукрашены остекленными балконами и лоджиями, а в окнах установят металлопластиковые окна, с которых для жильцов откроются красочные пейзажи на Финский залив.

90% квартир в новостройке будут сдаваться с полной чистовой отделкой, что включает:

  • установку металлической входной и межкомнатных шпонированных дверей с вмонтированной современной фурнитурой;
  • монтаж современных приборов отопления;
  • оклейку стен в комнате обоями пастельных тонов;
  • устилка на пол ламинированного паркета с пластиковыми плинтусами;
  • в кухне на стенах моющие обои, а на полу линолеум;
  • в санузлах полная облицовка помещения керамической плиткой и обустройство сантехническими приборами и подводкой (умывальник, унитаз, сантехническая подвода для подключения стиральной машины, а также счетчики холодной и теплой воды).

К торцам дома будут пристроены несколько многоэтажных паркингов.

Инфраструктура

Месторасположение ЖК "Южная акватория" на берегу Финского залива, с живописными местами и новой развивающей социальной и торговой инфраструктурой, выбрано очень удачно. По соседству с новостройкой расположены детские садики и общеобразовательные школы, спортивные комплексы, гимназия, школы с углубленным изучением языков и других дисциплин. Также немного дальше находятся аптеки, продуктовые и галантерейные магазины, спортивные клубы, салоны красоты, крупные гипермаркеты "Окей" и "Карусель", супермаркет с товарами для дома "Максидом", торговые комплексы "Французский бульвар" и "Континент". В 10 минутах на собственном авто можно доехать до рынка "Юнона".

Помимо этого жилой комплекс "Южная акватория" может похвастаться еще одним приятным соседством - ее окружают несколько крупных парковых зон - Южно-приморский, Сосновая поляна и парк Новознаменки. И, конечно, Финский залив. Сложно придумать более благоприятную обстановку.

Внутренняя инфраструктура также будет на высоком уровне, с целым рядом социальных элементов для жильцов и гостей "Южной акватории":

  • гостевые автостоянки,
  • пешеходные дорожки,
  • зоны отдыха со скамейками,
  • зеленые скверы с деревьями, кустарниками и газонами,
  • спортивные и детские площадки.

По периметру будет ограда 1,8 м с калитками и воротами, для дополнительного контроля входа на территорию устанавливаются домофоны.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в нескольких минутах езды от проспекта Маршала Жукова, почти рядом проходит и Петергофское шоссе, по которому, свернув на Красносельское, можно выехать прямо на КАД.

К 2018 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро "Казаковская". В более отдалённой перспективе "Проспект Героев" которая расположится всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса. А пока, чтобы воспользоваться услугами городского метрополитена, надо добраться до ст. метро "Проспект Ветеранов" или, как альтернатива - "Ленинский проспект", которые находятся в Кировском районе на расстоянии 5-6 км.


Квартиры в ЖК "Южная акватория" цены и планировки

(Информация получена 27.07.2015)
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.53 14.9 10.06 Разд есть 98 466 руб 3 400 031 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.53 кв. м в новостройке ЖК "Южная акватория"
Корпус 1
37.34 17.48 10.12 Разд есть 99 090 руб 3 700 021 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.34 кв. м в новостройке ЖК "Южная акватория"
Корпус 1
35.83 15.89 10.18 Разд есть 99 079 руб 3 550 001 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.83 кв. м в новостройке ЖК "Южная акватория"
Корпус 1
34.93 15.05 10.18 Разд есть 98 769 руб 3 450 001 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.93 кв. м в новостройке ЖК "Южная акватория"
Корпус 1
34.94 17.48 7.93 Разд есть 98 741 руб 3 450 010 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.94 кв. м в новостройке ЖК "Южная акватория"
Корпус 1
34.4 17.2 7.63 Разд есть 98 838 руб 3 400 027 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.4 кв. м в новостройке ЖК "Южная акватория"
Корпус 1
Наше мнение

06 Декабря 2014

ЖК "Южная акватория" имеет неоднозначную транспортную доступность. К плюсам можно отнести уже построенную дорожную сеть, которая с появлением моста через Дудергофский канал упростит выезд из района. С другой стороны станция метро появится лет через десять. Экология района находится на хорошем по меркам города уровне. Хотя планы по развитию инфраструктуры существуют, но в ближайшие годы придётся пользоваться объектами в соседних обжитых кварталах. Отделка и планировка квартир тянет только на эконом, а вот стоимость этот уровень явно превышает.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Южная акватория" на карте

Варианты оплаты ЖК "Южная акватория" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию. Первый взнос от 10%.

Скидки

Скидка 1 000 руб. с каждого кв. м. за повторную покупку.

Отзывы о ЖК "Южная акватория" (21)

  • не верю 18 Октября 2013, 18:26

    "К 2015 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро «Казаковская», «Брестская» и «Проспект Героев». Самая перспективная из них - «Проспект Героев», которая расположена всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса."
    Ну и враньё! Первую из указанных станций откроют не раньше 2020 года, вторую - после 2025, а третья вообще из области фантастики.

    ответить
  • Юрий 06 Января 2014, 23:44

    Странно как то оценили вы этот ЖК по сравнению хотя бы с другими объектами ЛСР:
    1. Транспортная доступность 3 из 5 - поставили оценку как у ЖК "София"! Это как? Там развитое наземное сообщение, 2 км до метро "Международная" и 300 метров до метро "Проспект Славы" у которого уже вестибюль наземный строится и срок 2015 год а не мифический 2025! А тут? До метро 6 км на ближайшие 10 лет минимум по забитому в часы пик Ленинскому проспекту.
    2. Инфраструктура 3 из 5 - оценка как у ЖК "Квартет". Опять же - там уже существующая инфраструктура у метро, которая будет развиваться со строительством нового жилого квартала, здесь же пока вообще ничего нет вокруг - одни такие же стройки и все только в планах.
    В общем, какие то критерии оценок у вас неоднозначные.

    ответить
  • Елена 27 Мая 2014, 22:55

    Будут ли строить школу и детсад на территории ЖК?

    ответить
  • Ирина 30 Мая 2014, 18:57

    Что касается чистовой отделки, ламинат класть не будут, вместо него постелят линолеум. Видимо решили сэкономить...

    ответить
    • Наталья 21 Октября 2014, 10:43

      В Договоре прописан ламинат, т.ч. Вы не правы.

      ответить
      • Наталья 23 Декабря 2014, 15:48

        В каком договоре? В каком квартале Вы покупали квартиру? Во всех прописан линолеум.

        ответить
  • Людмила 03 Июня 2014, 06:30

    Ага, а трубы будут внешние, вертикальные, вдоль стены. На сайте разместили красивые картинки, которые не соответствуют действительности. Неужели так сложно спроектировать квартиры не только с учетом дешевизны, но и эстетического вида?

    ответить
  • Валентина 02 Июля 2014, 20:54

    На комфорт-класс не тянет....

    ответить
  • Татьяна 28 Июля 2014, 20:30

    Я согласна и на такие условия, Вы бы видели где живу я. На лево посмотриш завод, на право посмотрим опять завод и тд.

    ответить
  • Елена 02 Августа 2014, 23:53

    У большинства квартир вид будет на трубы ТЭЦ и вроде как еще трубы собираются строить.

    ответить
  • Валентина 04 Сентября 2014, 18:54

    Вид на ТЭЦ будет в основном у 1-го квартала, у 2 квартала и 4-го роде как на залив.

    ответить
    • Андрей 22 Мая, 19:12

      Подумаешь, трубы, что здесь плохого?

      ответить
  • ЕЛЕНА 12 Октября 2014, 14:53

    Продам 1 ком. кв. в первой очереди Южной Акватории, срок сдачи 4 кв.2015г площадь 38,68м, комната19, кухня 11м.Окна во двор,5-й подъезд,16/25 этаж, солнечная, лоджия. Полная отделка. Возможна рассрочка, ипотека. От собственника!т.8-921-977-37-63

    ответить
  • Евгения 01 Ноября 2014, 13:20

    Такое ощущение, что застройщик начал экономить. Из проекта начали исчезать "детали": сначала мусоропровод, теперь выяснилось, что не будет счетчиков индивидуального отопления. Что нас ждет дальше? ЛСР начнет экономить на качестве панелей и пр.? Где заявленные квартиры комфорт-класса и гарантии?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валентина 02 Ноября 2014, 00:58

    ГДСК (ЛСР) всегда считался надежным застройщиком, будем надеяться, что ради сиюминутной выгоды они не станут жертвовать своей репутацией и построят качественные дома.

    ответить
  • Алёна Сошенкова 16 Ноября 2014, 22:44

    Застройщик действительно имеет репутацию надежного. Вот от сюда и цена такая высокая. Скорее всего так. Не радует что метро так далеко. Муж не любит на машине ездить, и тут вдруг метро так далеко. Пока еще думаем и будем рассматривать другие варианты.

    ответить
  • виктор павлов 21 Ноября 2014, 01:48

    В созвездие недвижимости нам предоставили этот вариант как один из таких, которые подходят нам по требованиям, которые мы им предоставили. Сказали, что не стоит зацикливаться на одном варианте, и если хоть что то не нравится, то сразу отбрасывать вариант, а они нам укажут на все плюсы и минусы ЖК. Вот пока перевариваем полученную информацию. Радует что они работают за гонорары от застройщиков, а не за деньги клиентов, а то мы бы на их консультациях разорились )

    ответить
  • shershneva 07 Декабря 2014, 11:40

    Ну если агентство работает с несколькими застройщиками, а не с одним или двумя, то такому можно верить смело! Застройщик вам такого не скажет, что вам скажет агентство )))

    ответить
  • Анастасия 26 Декабря 2014, 01:42

    Вижу из окна, как строится жк ЮА. Строят бодро. Для тех, кто не знает этот район, главные минусы: от метро далеко, в час пик около 40 минут ехать по всем светофорам. ТЭЦ периодически выбрасывает густой туман, такой, что окна во двор не спасут! Накрывает пол района, при чем переезжаешь Автово в центр, и туман сразу пропадает. Водоснабжение отвратное. Зимой часто отключат горячую воду, тепло. Вода часто имеет неприятный запах и желтоватый цвет. Без конвектора тут жить сложно. В остальном, район неплохой. Хотя вот еще, зимой поддувает с залива, но это Питер.

    ответить
    • Евгений 24 Января, 22:47

      Абсолютно верный отзыв тоже живу неподалеку,почему нигде не пишут,что напротив стоят огромные трубы с сизым дымом!

      ответить
  • Юлия Зайцева 13 Января, 12:30

    Ну да, потому что застройщик работает на результат, а такие конторы на репутацию. Выше репутация - больше клиентов.

    ответить
Оставить комментарий
Одноклассники Facebook ВКонтакте Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации.

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить
map Автово Адмиралтейская Академическая Александра Невского Балтийская Большевиков пр. Василеостровская Владимирская Волковская Выборгская Горьковская Гостиный двор Гражданский пр. Девяткино Достоевская Дыбенко ул. Елизаровская Звездная Звенигородская Кировский завод Комендантский пр. Крестовский остров Купчино Ладожская Ленинский пр. Лесная Лиговский пр. Ломоносовская Маяковская Международная Московская Московские ворота Нарвская Невский проспект Новочеркасская Обводный канал Обухово Озерки Парк Победы Парнас Петроградская Пионерская Площадь Восстания Площадь Ленина Площадь Мужества Политехническая Приморская Пролетарская Проспект Ветеранов Проспект Просвещения Пушкинская Рыбацкое Садовая Сенная площадь Спасская Спортивная Старая Деревня Технологический институт Удельная Фрунзенская Черная речка Чернышевская Чкаловская Электросила