Район Метро Застройщик

комнатная

Цена, от до руб.

до м2

до г.

свернуть

Район: Красносельский (СПБ)
Метро: Ленинский пр.
До метро: 6.3 км (9 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Ленинский пр./ пр. Героев (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - IV кв. 2015 г

1 квартал

2 очередь - IV кв. 2016 г

2 квартал 4 квартал

3 очередь - IV кв. 2017 г
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 7-25
Квартир: 2216
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.09-74.14 м2
Отделка: с отделкой
Цена: 70 000 - 85 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 900 машиномест
Застройщик: ЛСР. Недвижимость (ГДСК)
Аккредитация: ВТБ24, Банк "Санкт-Петербург", Райффайзен, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть

Уже в скором будущем появится еще одна новостройка в Санкт-Петербурге – жилой комплекс "Южная акватория". Красносельский район для воплощения столь масштабного проекта был выбран не случайно, ведь именно здесь, на берегу Финского залива, возле перекрестка улиц Маршала Захарова и Доблести можно по-настоящему насладиться чистым от выхлопных газов воздухом, отдохнуть от шума и суеты. "Южная акватория" от застройщика "ГДСК" должен обеспечить жильем более 5000 (!) семей разного социального достатка. Только по этой причине строительство можно считать одним из приоритетных направлений развития жилищного фонда СПБ. Поэтапная сдача ЖК "Южной акватории" планируется на протяжении 2015 - 2017 гг., что, без сомнений, является минимальными сроками, учитывая запланированный объем работ.

Характеристика объекта

ГДСК планирует возвести Южную Акваторию в несколько этапов и создать в итоге целый микрорайон, в который будут входить кварталы общей площадью 23,9 га. По проекту строятся многоквартирные дома разной этажности - от 7 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями и паркингами. Только в первый этап компания предложит под реализацию 5 жилых корпусов на 743 квартиры.

Железобетонные сборные конструкции для стен изготовлены на немецком новейшем оборудовании Vollert-Weckenmann, что гарантирует их высокие эксплуатационные характеристики. А для отделки фасадов "ГДСК" обещает применить энергоэффективную бесшовную технологию, по образцу европейских стандартов домостроения. Также фасады домов будут приукрашены остекленными балконами и лоджиями, а в окнах установят металлопластиковые окна, с которых для жильцов откроются красочные пейзажи на Финский залив.

90% квартир в новостройке будут сдаваться с полной чистовой отделкой, что включает:

  • установку металлической входной и межкомнатных шпонированных дверей с вмонтированной современной фурнитурой;
  • монтаж современных приборов отопления;
  • оклейку стен в комнате обоями пастельных тонов;
  • устилка на пол ламинированного паркета с пластиковыми плинтусами;
  • в кухне на стенах моющие обои, а на полу линолеум;
  • в санузлах полная облицовка помещения керамической плиткой и обустройство сантехническими приборами и подводкой (умывальник, унитаз, сантехническая подвода для подключения стиральной машины, а также счетчики холодной и теплой воды).

К торцам дома будут пристроены несколько многоэтажных паркингов.

Инфраструктура

Месторасположение ЖК "Южная акватория" на берегу Финского залива, с живописными местами и новой развивающей социальной и торговой инфраструктурой, выбрано очень удачно. По соседству с новостройкой расположены детские садики и общеобразовательные школы, спортивные комплексы, гимназия, школы с углубленным изучением языков и других дисциплин. Также немного дальше находятся аптеки, продуктовые и галантерейные магазины, спортивные клубы, салоны красоты, крупные гипермаркеты "Окей" и "Карусель", супермаркет с товарами для дома "Максидом", торговые комплексы "Французский бульвар" и "Континент". В 10 минутах на собственном авто можно доехать до рынка "Юнона".

Помимо этого жилой комплекс "Южная акватория" может похвастаться еще одним приятным соседством - ее окружают несколько крупных парковых зон - Южно-приморский, Сосновая поляна и парк Новознаменки. И, конечно, Финский залив. Сложно придумать более благоприятную обстановку.

Внутренняя инфраструктура также будет на высоком уровне, с целым рядом социальных элементов для жильцов и гостей "Южной акватории":

  • гостевые автостоянки,
  • пешеходные дорожки,
  • зоны отдыха со скамейками,
  • зеленые скверы с деревьями, кустарниками и газонами,
  • спортивные и детские площадки.

По периметру будет ограда 1,8 м с калитками и воротами, для дополнительного контроля входа на территорию устанавливаются домофоны.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в нескольких минутах езды от проспекта Маршала Жукова, почти рядом проходит и Петергофское шоссе, по которому, свернув на Красносельское, можно выехать прямо на КАД.

К 2018 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро "Казаковская". В более отдалённой перспективе "Проспект Героев" которая расположится всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса. А пока, чтобы воспользоваться услугами городского метрополитена, надо добраться до ст. метро "Проспект Ветеранов" или, как альтернатива - "Ленинский проспект", которые находятся в Кировском районе на расстоянии 5-6 км.

На сегодняшний день цены в "Южной Акватории" установились на уровне ~70.000 рублей за кв/м. Однако очевидно, что одновременно со строительством они увеличатся, как это было с ЖК "Аврора".

Квартиры в ЖК "Южная акватория" цены и планировки (Информация получена 04.09.2014)

Однокомнатные квартиры: КупитьКупить

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Очередь
35.47 11.76 11.28 Разд есть 85 000 руб 3 014 950 руб
2
38.09 15.89 10.18 Разд есть 80 000 руб 3 047 200 руб
2

Двухкомнатные квартиры: КупитьКупить

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Очередь
58.6 35.06 9.23 Разд есть 74 000 руб 4 336 400 руб
3
65.17 33.08 10.06 Разд есть 72 000 руб 4 692 240 руб
1
55.5 29.23 9.73 Разд нет 75 000 руб 4 162 500 руб
3
63.93 31.84 10.18 Разд нет 72 000 руб 4 602 960 руб
1
59.43 35.91 9.33 Разд есть 74 000 руб 4 397 820 руб
3

Трехкомнатные квартиры: КупитьКупить

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Очередь
74.14 42.81 9.77 Разд есть 70 000 руб 5 189 800 руб
2
73.19 42.81 9.77 Разд нет 70 000 руб 5 123 300 руб
1
71.3 41.99 9.77 Разд нет 70 000 руб 4 991 000 руб
2
Наше мнение

ЖК "Южная акватория" имеет неоднозначную транспортную доступность. К плюсам можно отнести уже построенную дорожную сеть, которая с появлением моста через Дудергофский канал упростит выезд из района. С другой стороны станция метро появится лет через десять. Экология района находится на хорошем по меркам города уровне. Хотя планы по развитию инфраструктуры существуют, но в ближайшие годы придётся пользоваться объектами в соседних обжитых кварталах. Отделка и планировка квартир тянет только на эконом, а вот стоимость этот уровень явно превышает.

 

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Южная акватория" на карте

Дополнительная информация о ЖК "Южная акватория"

Предоставляется беспроцентная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию. Первый взнос от 10%.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Южная акватория" (9)

  • не верю 18 Октября, 18:26 0

    "К 2015 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро «Казаковская», «Брестская» и «Проспект Героев». Самая перспективная из них - «Проспект Героев», которая расположена всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса."
    Ну и враньё! Первую из указанных станций откроют не раньше 2020 года, вторую - после 2025, а третья вообще из области фантастики.

    ответить
  • Юрий 06 Января, 23:44 0

    Странно как то оценили вы этот ЖК по сравнению хотя бы с другими объектами ЛСР:
    1. Транспортная доступность 3 из 5 - поставили оценку как у ЖК "София"! Это как? Там развитое наземное сообщение, 2 км до метро "Международная" и 300 метров до метро "Проспект Славы" у которого уже вестибюль наземный строится и срок 2015 год а не мифический 2025! А тут? До метро 6 км на ближайшие 10 лет минимум по забитому в часы пик Ленинскому проспекту.
    2. Инфраструктура 3 из 5 - оценка как у ЖК "Квартет". Опять же - там уже существующая инфраструктура у метро, которая будет развиваться со строительством нового жилого квартала, здесь же пока вообще ничего нет вокруг - одни такие же стройки и все только в планах.
    В общем, какие то критерии оценок у вас неоднозначные.

    ответить
  • Елена 27 Мая, 22:55 0

    Будут ли строить школу и детсад на территории ЖК?

    ответить
  • Ирина 30 Мая, 18:57 0

    Что касается чистовой отделки, ламинат класть не будут, вместо него постелят линолеум. Видимо решили сэкономить...

    ответить
  • Людмила 03 Июня, 06:30 0

    Ага, а трубы будут внешние, вертикальные, вдоль стены. На сайте разместили красивые картинки, которые не соответствуют действительности. Неужели так сложно спроектировать квартиры не только с учетом дешевизны, но и эстетического вида?

    ответить
  • Валентина 02 Июля, 20:54 0

    На комфорт-класс не тянет....

    ответить
  • Татьяна 28 Июля, 20:30 0

    Я согласна и на такие условия, Вы бы видели где живу я. На лево посмотриш завод, на право посмотрим опять завод и тд.

    ответить
  • Елена 02 Августа, 23:53 0

    У большинства квартир вид будет на трубы ТЭЦ и вроде как еще трубы собираются строить.

    ответить
  • Валентина 04 Сентября, 18:54 0

    Вид на ТЭЦ будет в основном у 1-го квартала, у 2 квартала и 4-го роде как на залив.

    ответить

Оставить комментарий

ОтветитьОтветить
Прикрепить Файл
    Преимущества регистрации
    • Подписка на новые отзывы, комментарии и ответы.
    • Подписка на обновление новостройки.
    • Возможность проголосовать за чужие комментарии.
    • Высокая степень доверия к комментариям и отзывам.
    • Отсутствие капчи и ограничений на количество комментариев.
    Регистрация

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить
    Популярные

    0 обьектов в избранном

    0 обьектов просмотренно