ЖК "Южная акватория"


Район: Красносельский (СПБ)
Метро: Ленинский пр.
До метро: 6 км
Адрес: Ленинский пр./ пр. Героев (Посмотреть на карте)
Дата сдачи: 1 очередь - IV кв. 2015 г
2 очередь - IV кв. 2016 г
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 7-25
Квартир: 2216
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.85-74.14 м2
Отделка: с отделкой
Цена: 64 000 - 75 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: 900 машиномест
Застройщик: ЛСР. Недвижимость (ГДСК)
Аккредитация: ВТБ24, Банк "Санкт-Петербург", Райффайзен, Сбербанк России

Уже в скором будущем появится еще одна новостройка в Санкт-Петербурге – жилой комплекс "Южная акватория". Красносельский район для воплощения столь масштабного проекта был выбран не случайно, ведь именно здесь, на берегу Финского залива, возле перекрестка улиц Маршала Захарова и Доблести можно по-настоящему насладиться чистым от выхлопных газов воздухом, отдохнуть от шума и суеты. "Южная акватория" от застройщика "ГДСК" должен обеспечить жильем более 5000 (!) семей разного социального достатка. Только по этой причине строительство можно считать одним из приоритетных направлений развития жилищного фонда СПБ. Поэтапная сдача ЖК "Южной акватории" планируется на протяжении 2015 - 2017 гг., что, без сомнений, является минимальными сроками, учитывая запланированный объем работ.

Характеристика объекта

ГДСК планирует возвести Южную Акваторию в несколько этапов и создать в итоге целый микрорайон, в который будут входить кварталы общей площадью 23,9 га. По проекту строятся многоквартирные дома разной этажности - от 7 до 25 этажей со встроенными коммерческими помещениями и паркингами. Только в первый этап компания предложит под реализацию 5 жилых корпусов на 743 квартиры.

Железобетонные сборные конструкции для стен изготовлены на немецком новейшем оборудовании Vollert-Weckenmann, что гарантирует их высокие эксплуатационные характеристики. А для отделки фасадов "ГДСК" обещает применить энергоэффективную бесшовную технологию, по образцу европейских стандартов домостроения. Также фасады домов будут приукрашены остекленными балконами и лоджиями, а в окнах установят металлопластиковые окна, с которых для жильцов откроются красочные пейзажи на Финский залив.

90% квартир в новостройке будут сдаваться с полной чистовой отделкой, что включает:

  • установку металлической входной и межкомнатных шпонированных дверей с вмонтированной современной фурнитурой;
  • монтаж современных приборов отопления;
  • оклейку стен в комнате обоями пастельных тонов;
  • устилка на пол ламинированного паркета с пластиковыми плинтусами;
  • в кухне на стенах моющие обои, а на полу линолеум;
  • в санузлах полная облицовка помещения керамической плиткой и обустройство сантехническими приборами и подводкой (умывальник, унитаз, сантехническая подвода для подключения стиральной машины, а также счетчики холодной и теплой воды).

К торцам дома будут пристроены несколько многоэтажных паркингов.

Инфраструктура

Месторасположение ЖК "Южная акватория" на берегу Финского залива, с живописными местами и новой развивающей социальной и торговой инфраструктурой, выбрано очень удачно. По соседству с новостройкой расположены детские садики и общеобразовательные школы, спортивные комплексы, гимназия, школы с углубленным изучением языков и других дисциплин. Также немного дальше находятся аптеки, продуктовые и галантерейные магазины, спортивные клубы, салоны красоты, крупные гипермаркеты "Окей" и "Карусель", супермаркет с товарами для дома "Максидом", торговые комплексы "Французский бульвар" и "Континент". В 10 минутах на собственном авто можно доехать до рынка "Юнона".

Помимо этого жилой комплекс "Южная акватория" может похвастаться еще одним приятным соседством - ее окружают несколько крупных парковых зон - Южно-приморский, Сосновая поляна и парк Новознаменки. И, конечно, Финский залив. Сложно придумать более благоприятную обстановку.

Внутренняя инфраструктура также будет на высоком уровне, с целым рядом социальных элементов для жильцов и гостей "Южной акватории":

  • гостевые автостоянки,
  • пешеходные дорожки,
  • зоны отдыха со скамейками,
  • зеленые скверы с деревьями, кустарниками и газонами,
  • спортивные и детские площадки.

По периметру будет ограда 1,8 м с калитками и воротами, для дополнительного контроля входа на территорию устанавливаются домофоны.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен в нескольких минутах езды от проспекта Маршала Жукова, почти рядом проходит и Петергофское шоссе, по которому, свернув на Красносельское, можно выехать прямо на КАД.

К 2015 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро "Казаковская", "Брестская" и "Проспект Героев". Самая перспективная из них - "Проспект Героев", которая расположена всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса. А пока, чтобы воспользоваться услугами городского метрополитена, надо добраться до ст. метро "Проспект Ветеранов" или, как альтернатива - "Ленинский проспект", которые находятся в Кировском районе на расстоянии 5-6 км.

На сегодняшний день цены в "Южной Акватории" установились на уровне ~70.000 рублей за кв/м. Однако очевидно, что одновременно со строительством они увеличатся, как это было с ЖК "Аврора".

Квартиры в ЖК "Южная акватория" цены и планировки (Информация получена 26.03.2014)

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото
35.75 15.41 10.18 Разд есть 75 000 руб 2 681 250 руб
39.68 14.17 10.18 Разд есть 75 000 руб 2 976 000 руб
38.09 15.89 10.18 Разд есть 75 000 руб 2 856 750 руб

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото
55.78 32.84 7.68 Разд есть 70 000 руб 3 904 600 руб
65.17 33.08 10.06 Разд есть 69 000 руб 4 496 730 руб
53.76 28.2 10.18 Разд есть 73 000 руб 3 924 480 руб
63.09 36.33 9.77 Разд есть 69 000 руб 4 353 210 руб
56.27 30.56 10.06 Разд есть 70 000 руб 3 938 900 руб
59.91 29.99 10.18 Разд есть 70 000 руб 4 193 700 руб

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото
74.14 42.81 9.77 Разд есть 66 000 руб 4 893 240 руб
73.19 42.81 9.77 Разд нет 64 000 руб 4 684 160 руб
72.23 0 0 Разд есть 65 000 руб 4 694 950 руб
Наше мнение

По предположениям и отзывам потенциальных покупателей, ЖК "Южная акватория" является весьма привлекательной недвижимостью по всем параметрам – начиная от месторасположения и заканчивая доступной стоимостью. Но пока рано делать какие-либо выводы, ведь стройка только начинается.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Южная акватория" на карте

Дополнительная информация о ЖК "Южная акватория"

Предоставляется беспроцентная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию. Первый взнос от 10%.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Южная акватория" (2)

  • не верю 18 Октября, 18:26 0

    "К 2015 году планируется открытие метрополитена на юго-западе в Красносельском районе – ст. метро «Казаковская», «Брестская» и «Проспект Героев». Самая перспективная из них - «Проспект Героев», которая расположена всего в 3-5 мин. ходьбы от комплекса."
    Ну и враньё! Первую из указанных станций откроют не раньше 2020 года, вторую - после 2025, а третья вообще из области фантастики.

    ответить
  • Юрий 06 Января, 23:44 0

    Странно как то оценили вы этот ЖК по сравнению хотя бы с другими объектами ЛСР:
    1. Транспортная доступность 3 из 5 - поставили оценку как у ЖК "София"! Это как? Там развитое наземное сообщение, 2 км до метро "Международная" и 300 метров до метро "Проспект Славы" у которого уже вестибюль наземный строится и срок 2015 год а не мифический 2025! А тут? До метро 6 км на ближайшие 10 лет минимум по забитому в часы пик Ленинскому проспекту.
    2. Инфраструктура 3 из 5 - оценка как у ЖК "Квартет". Опять же - там уже существующая инфраструктура у метро, которая будет развиваться со строительством нового жилого квартала, здесь же пока вообще ничего нет вокруг - одни такие же стройки и все только в планах.
    В общем, какие то критерии оценок у вас неоднозначные.

    ответить

Оставить комментарий

 ОтветитьОтветить

Преимущества регистрации
  • Подписка на новые отзывы, комментарии и ответы.
  • Подписка на обновление новостройки.
  • Возможность проголосовать за чужие комментарии.
  • Высокая степень доверия к комментариям и отзывам.
  • Отстутствие капчи и ограничений на количество комментариев.
Регистрация

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить