Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Красносельский (СПБ)
Метро: Проспект Ветеранов
До метро: 7.4 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: п-т Ленинский/п-т Героев/Дудергофский канал (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 3кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18-22
Квартир: 2120 в 1 очереди
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 35.52-78.89 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 89 111 - 108 371 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: наземный на 7893 машин
Застройщик: БФА-Девелопмент
Аккредитация: Абсолют Банк, Банк "Санкт-Петербург", Банк Москвы, БФА банк, ВТБ24, Газпромбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 05 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" - общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га, на которой появятся дома класса "эконом" и "комфорт". В первую очередь войдет три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита. Первая очередь рассчитана на 2120 квартир с полной чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол" в период отопления.

На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах этажностью 16-19 установят по два лифта "Mitsubishi" - пассажирский и грузопассажирский, в корпусах этажностью 20 – по три лифта, из которых два пассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Инфраструктура

В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В их числе паркинги общей вместительностью 7893 машиномест. В ходе строительства первой очереди также будет реализовано два дошкольных учреждения, способных принять 150 детей. Расположатся они на первом этаже в 11 и 12 корпусах.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса – его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком - супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем - ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" - 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.52 14.4 9.26 Разд есть 102 759 руб 3 650 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.52 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
36.96 13.11 9.8 Разд есть 100 379 руб 3 710 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.96 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
42.17 19.22 11.03 Разд есть 108 371 руб 4 570 005 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.17 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.35 29.42 10.11 Разд есть 94 174 руб 4 930 009 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.35 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
53.49 31.38 9.57 Разд есть 98 523 руб 5 269 995 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.49 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
60.71 30.24 12.3 Разд есть 93 065 руб 5 649 976 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.71 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
62.76 29 15.14 Разд есть 91 300 руб 5 729 988 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.76 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
71.17 46.64 10.47 Разд есть 92 455 руб 6 580 022 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.17 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
76.13 45.98 10.52 Разд есть 90 897 руб 6 919 988 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.13 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
78.89 44.04 10.9 Разд есть 89 111 руб 7 029 967 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.89 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой. Но даже с учетом этого стоимость на старте немного завышена, т.к. сдача первой очереди только через два года.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Первый взнос – от 20%.

Ипотека

Есть военная ипотека.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (26)

  • Елена 06 Марта 2014, 00:30

    Интересно узнать, откуда получены цены на квартиры ЖК "Огни Залива", указанные здесь на 03.03.14. Я была в офисе компании и цена 2комн. квартиры 55 кв.м. - 4670т.р.??? Посмотрите на сайте компании - цены за 2к.кв- на 300т.выше. А где можно купить по указанным на этом сайте ценам, хотя также немалым???

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 25 Декабря 2014, 12:48

      В июне этого года я купила 2-х комнатную за 4200т.р. в ЖК "Огни залива". Значит просто стали расти цены

      ответить
  • Антон 06 Марта 2014, 00:38

    Елена, я слежу за этим домом. На этом сайте обновляется только дата, а цены остаются прежние, которые были опубликованы когда-то очень давно.
    Думаю, и по другим домам так же.

    ответить
  • Марина 18 Июня 2014, 10:41

    Когда будет начало строительства 4 очереди домов с видом на залив? Какие это будут дома?

    ответить
  • Виталий 24 Июля 2014, 19:53

    Очень не советую данный комплекс.
    Они не успевают к срокам сдачи, работают круглыми сутками, быстро-быстро, с качеством через одно место. Вместо кирпичей видны пенобетонные блоки.
    Какое качество при авральной трехсменной ночной работе?

    ответить
    • Кристина 16 Июля, 10:49

      Ну и где, уважаемый Виталий, не успели квартиры в срок сдать?))) что, прогорели ваши липовые комментарии))) всё там замечательно! Начиная материалами и качеством и кончая приветливыми работниками!

      ответить
  • Петр 24 Июля 2014, 20:11

    Виталий видимо работает в авральном режиме тк оставляет одни и те же комментарии на разных форумах об этом ЖК

    ответить
    • Ванес 29 Июля 2014, 12:54

      Ну очевидно же, а еще рекомендую обратить на даты и время когда публикуются схожие отзывы, будете удивлены! :) А что касается не успевают к сроку... WTF?!? Любой может открыть ход строительства и посмотреть, что в начале года только был фундамент и то не весь поставлен))) А сейчас уже построено больше половины всех трех домов! Срок сдачи к слову конец 15-ого года, передача ключей в 16-ом. Езжу рядом там частенько, да работают ночью и что? Это наоборот говорит о том, что у застройщика есть деньги! А скорее всего могут сдать и раньше при таком темпе. К примеру, Южная Акватория только относительно недавно начала строиться, а её первая очередь одного только дома уже догоняет Огни. Насколько знаю у них передача ключей в конце 15-ого года, ночью и по выходным не работают... Это для сравнения сроков и качества. Виталий, так что не надо ля-ля... :)

      ответить
      • Светлана 09 Ноября 2014, 08:47

        В Акватории передача ключей в сентябре 2016 года

        ответить
  • Анна 31 Июля 2014, 23:04

    Очень хочется спать по ночам!!! Строительство идёт круглосуточно , помогите найти на них управу!!! Младенец не может спать ..... Жара окна открыты !!! Это не люди а звери !!!

    ответить
    • Михаил 17 Февраля, 23:11

      кондиционер - вот вам управа

      ответить
  • Le 03 Августа 2014, 11:03

    Застройщик виноват в том, что вам жарко? Погоду вините и себя. Это вы не озаботились о кондиционировании воздуха в такую жару, это вы открываете окно на шумную улицу, значит это вы - зверь, мучающий ребенка. Помогите найти управу на эту мать!

    ответить
    • Мария 31 Августа 2014, 00:17

      Le, многие не могут пользоваться кондиционером из-за слабого иммунитета, от него очень легко простыть, выставляя даже минимальную температурную разницу! Прежде чем ругать заботящуюся о малыше мамочку поставьте себя на её месте и тогда Вы поймёте, кто тут ЗВЕРЬ.

      ответить
      • Le 27 Января 2015, 16:46

        Я соболезную по поводу детей, иммунитета, жары и прочего. Но причем здесь стройка? Я окна тоже не открываю, под окнами дорога, по которой ездят круглосуточно, всякие ЗВЕРИ вестимо. На кого мне искать управу? Кто должен мне обеспечить минимальный уровень шума в квартире при открытых окнах?
        Ну, это я так, просто.

        Мне интересно, это действительно крик души такой, почему-то в отзывах про жилой комплекс, или это из рубрики "строят круглосуточно, торопятся, делают кое-как..."?
        Кто-то из менеджеров конкурентов решил опираться на круглосуточное строительство в огнях залива, как на минус, дескать явно должно страдать качество. Поэтому я постоянно встречаю комменты, как прямо об этом говорящие, так и косвенно (страдания всяких матерей).

        Если это реальные люди из домов напротив страдают, а там насколько я знаю социальное жилье. То подумайте о том, что у вас уже есть квартира, которую вы получили видимо бесплатно, а дольщики в огнях залива заплатили свои кровные и ждут, переживают. Там тоже, и мамы есть, и дети. Если вам наплевать на этих людей и их квартиры, то дольщикам взаимно наплевать на вас, хоть в горн там пускай дудят, лишь бы сдали в срок.
        Личное неудобство Анны и неудобство сотен дольщиков, вещи несравнимые.

        Просто закройте окно, это крупный город, тут тихо не должно быть.

        ответить
      • Михаил 17 Февраля, 23:14

        Могу предложить Анне равноценный обмен на ее квартиру в городе Валдай Новгородской области (без доплаты, переезд за мой счет). Там тишина, покой, водичка, монастыри, никаких строек.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Илья 09 Сентября 2014, 15:53

    Строят просто очень хорошо или даже отлично, посмотрите на "Ленинский парк", который находится совсем рядом, там застройщик, похоже, вообще разорился. Стройка не движется.

    ответить
  • Анастасия 18 Июня 2015, 12:03

    А когда вторая очередь будет интресно.очень бы хотелось там купить,чтобы подешевле чем сейчас)

    ответить
  • Ника 15 Февраля, 01:40

    дома- красавцы! квартиры отличные! качество работ- замечательное- сходите в шоу-рум, понятно, что сделано для показа, но весь комплекс будет сделан также. На стройке никто не балбесничает и не авральничает: спокойная быстрая работа. работа по ночам (горят несколько окон) скорее всего подрядные квартиры. то что написано на сайте по ходу строительства -все соответствует. В декабре 15 присвоены милицейские адреса всем трем домам. работает госкомиссия. В договоре ключи с июля 2016, думаю, что ключи будут раньше. В офисе тоже отлично все работают - спокойно, быстро, толково. Спасибо.

    ответить
    • Ольга 04 Марта, 16:21

      Да-да-да все отлично, только вот ввод в эксплуатацию задерживается уже на 2 месяца и когда это случится - неизвестно...

      ответить
    • Подозрительный комментарий кот 07 Апреля, 12:36

      Сейчас квартиры в ипотеку продают только по цессии - переуступка у другой дочки БФА - "Зенит Строй что-то там".
      Гарантий по цессии никаких не дают, кроме "мамой клянусь", на аккредитив не согласны.
      Но регистрируют по честному, даже чуть раньше срока.
      Так что положительный опыт оформления переуступки есть.

      ответить
  • Кристина 16 Июля, 10:46

    Да всё уже сдали!)) первые ласточки полетели в гнездо!))) многие уже подписали апп и являются счастливыми обладателями квартир! Отказов по минимуму и если есть какие-то недоделки, то сразу же при вас устраняют! Замечательно всё!))) отделка выше всех похвал, ровные стены, потолки. Никак не ожидала такой хорошей работы. БФА стройте скорее остальные такие же прекрасные очереди!

    ответить
  • Александра 01 Августа, 17:53

    Спасибо БФА за прекрасно сделанную работу. Купили студию и довольны на 100%. Сдали в срок, хорошая отделка. Заезжай и живи! Будем ждать 2-ой очереди.

    ответить
  • мария 16 Августа, 19:41

    Купила квартиру в огнях в 12 корпуса и ключи получила уже в июле 2016. Рекомендую данный же и застройщика.особенно порадовала отделка -качество просто высший класс. Приемка была просто сказка мы не ожидали - готовились к худшему. Идеально уложенный ламинат, ровные стены и качественно поклеенные обои. Любое замечание устраняли моментально. Была небольшая дырочка в балконной двери. И муж мне решил ее показать. Пока он за мной ходил в соседнюю комнату строители уже заменили дверь!!!
    Отдельно по цене. На момент покупки цена была ниже чем у море от сэтла на 1млн! Ниже чем у балтийской жемчужины на 1,5. У Лср не было квартир в продаже высокой степени готовности. А квартиры со сдачей в 2018 стоила как наша двушка от бфа! Мы купили за 4700

    ответить
  • Алексей 07 Октября, 10:19

    Честно говоря данный жк оставил неприятное впечатление. С виду все хорошо: красивые дома, широкие проспекты, залив, канал, небольшой лесок. Такая маленькая Европа на окраине Санкт-Петербурга. Все выглядит очень благополучно и обнадеживающе. Однако все впечатление о Европе портится уже на этапе желания познакомится с жк поближе.
    Начну с того, что представители компании на местах, а именно менеджеры совсем не заинтересованны в своих покупателях. Для того чтобы посмотреть квартиру и оценить комфорт воочию нужно действительно этого хотеть. Причем больше чем продажники. Менеджер, которая находится на первом этаже 11 дома, под красивой вывеской Отдел Продаж к продажам не имеет никакого отношения. Просьба о просмотре вызывает у нее недоумение, оказывается в отделе продаж выдают ключи тем кто уже квартиру купил, а кто только присматривается должен проехать дальше, в другое здание и решать свои вопросы там. Причем эти две службы между собой никак не пересекаются, потому как кроме того, что мы должны проехать туда в часы их работы( тк телефона у них нет)ничего предложено не было. Хотите приезжайте и договаривайтесь, не хотите не приезжайте. В общем полная свобода действий и отсутствие элементарного сервиса навели на нехорошие мысли.
    Списав все на непроффесионализм менеджера, мы решили все таки не делать поспешных выводов.

    Узнав часы работы, через несколько дней мы приехали в двухэтажное здание, где, все таки, намеревались договорится о просмотре. Но уже с порога мы поняли, что непрофессионализм и хамство- это не случайность, а осознанный выбор БФА Девелопмент.
    Светловолосая девушка менеджер так же была в нас не заинтересована, отвечала на наши вопросы довольно грубо и вообще давала понять что мы не во время. Оказывается нужно звонить ей заранее на мобильный( которого в офисе, видимо, никто не знает, тк там было сказано, что телефона у них нет и нужно ехать лично). В день возможны только 2 просмотра, причем не для одного человека, а всего. Чем вызвано столь "горячее" желание продать квартиры непонятно. Видимо жилплощади в ЖК Огни залива как хорошее вино, с годами только лучше.

    Однако нам все таки удалось напросится на просмотр, мужчина, который выдает ключи сжалился и "внезапно нарисовавшиеся"(слова менеджера) ребята получили уникальный шанс увидеть 8-е чудо света вживую.

    Во время просмотра, менеджер продолжала радовать своими яркими и остроумными комментариями. На вопрос что будет смотреть второй покупатель, она сказала "мне вообще все равно", а на наш комментарий о том что на балконе нужно менять однокамерные стеклопакеты на двухкамерные, чтобы было тепло, она отрезала "ну вы же там не спать собираетесь!?"

    Изнутри дом особых эмоций не вызвал: дешевая отделка, трещины в парадных, бетонные лестницы, "неотрегулированные" лифты(слова менеджера и прораба).Хорош и просторен первый этаж, в остальном ничего особенного. Квартиры(смотрели однушки) маленькие, комнаты тесные, зато балкон огромен. Там можно жить(на зло менеджеру, видимо) однако стена, соединяющая его с комнатами обшита утеплителем и эффективно использовать стены вряд ли получится. Нужно делать закладные, иначе что-то тяжелое удержится на этих стенах с трудом. В купе с однокамерными стеклопакетами получается пусть и красивая, но бесполезная площадь.

    Подводя итог, могу сказать что этот жк-крепкий эконом класс, с претензией на комфорт. Однако претензий своих комплекс не оправдывает ни в отделке,ни в подходе к клиентам,

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артур 03 Ноября, 13:32

    Раньше никогда комментариев не писал но тут решился) Купили в этом ЖК 1-ком.кв. недоделок очень много , в квартире холодно, по всем недочетам устраняют проблемы очень долго, лифты шумные, скрипят ,ремонт сделан на скорую руку видно что за качеством никто не гнался , управляющая компания неквалифицированная ,в местах общего пользования трещины по стенам щели ..... ВООБЩЕМ за такую цену не доволен и не советую.

    ответить
  • наталия 06 Ноября, 02:30

    В ЖК "Огни залива" дом сдан, но в эксплуатацию не принят из-за большого количества недоделок:
    - в квартирах криво установлены межкомнатные двери,
    - плохо установлена сантехника (самые дешёвые унитазы- шатаются, в ванной -не установлены ванны как положено, отсутствует герметизация),
    - в квартире холодно, т.к. установлены самые дешёвые и не качественные батареи,
    - из окон дует, что говорит о плохом качестве пластиковых окон,
    - домофоны не работают, ходят посторонние люди,
    - на площадках не застеклены двери, зато включены батареи, отапливают улицу,
    - УК выставляет счета, в которых отдельной строчкой выделена оплата за услуги диспетчерской службы, текущий ремонт и пр.,
    - недоделки строителей будут оплачены собственниками, как расходы на текущий ремонт,
    - УК не заключила договора с ресурсоснабжающими организациями, однако счета выставляет за отопление, водоснабжение, водоотведение (а правомерно ли это?),отсутствует договор в Петроэлектросбытом,
    - не подведены телевизионные антенны, предлагается воспользоваться платными слугами БФА Телеком,
    - Продолжается строительство парковки, отсутствует отделка в нежилых помещениях, которые в основном принадлежат БФА Девелопмент,
    - Продолжаются отделочные работа в помещениях детских садов,
    - Устранять недоделки застройщик не торопится, заявки с первого раза не выполняются,УК предлагают писать заявки и отправлять на Восстания 18,
    - когда новосёлы приходят получать ключи, УК подсовывает подписать договор и прочие документы без объяснения.
    Можно ещё писать очень много о недоделках, о хамстве УК и застройщика. Может быть пора уже напучиться уважать людей, не общитывать, не навязывать ненужные услуги, не обманывать.
    Предлагаю создать Совет дома, в 23, 25, 27 домах пр Героев, чтобы контролировать деятельность УК. Русская поговорка, доверяй но проверяй. Иначе все будем помогать" хорошо жить" за чужой счёт БФА Девелопмент.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить