Показать 766
- комн.
Цена - руб.

Район: Красносельский (СПБ)
Метро: Проспект Ветеранов
До метро: 7.4 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: п-т Ленинский/п-т Героев/Дудергофский канал (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Сдано в 3кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18-22
Квартир: 2120 в 1 очереди
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 35.52-78.89 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 89 111 - 108 371 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: наземный на 7893 машин
Застройщик: БФА-Девелопмент
Аккредитация: Абсолют Банк, Банк "Санкт-Петербург", Банк Москвы, БФА банк, ВТБ24, Газпромбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 05 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Огни Залива" реализуется на намывных территориях Финского залива возле Южно-Приморского парка. Его официальным застройщиком выступает ООО "Дудергофский проект" - общество, которое входит в "БФА-Девелопмент".

Описание комплекса

Участок строительства занимает площадь 30 га, на которой появятся дома класса "эконом" и "комфорт". В первую очередь войдет три монолитных дома с навесными фасадами из керамогранита. Первая очередь рассчитана на 2120 квартир с полной чистовой отделкой и витражным остеклением балконов (со стороны пр. Героев балконы застеклены раздвижными конструкциями). Разводка труб идет в стяжке пола, что одновременно обеспечивает "теплый пол" в период отопления.

На первых этажах запроектированы офисы с отдельными входами со стороны улицы, вестибюли, помещения для хранения инвентаря и холлы. В корпусах этажностью 16-19 установят по два лифта "Mitsubishi" - пассажирский и грузопассажирский, в корпусах этажностью 20 – по три лифта, из которых два пассажирские. Для удобного передвижения колясок, на входе обустроят пандусы.

Инфраструктура

В пристроенных к жилым зданиям частях запроектированы различные объекты социально-бытовой инфраструктуры. В их числе паркинги общей вместительностью 7893 машиномест. В ходе строительства первой очереди также будет реализовано два дошкольных учреждения, способных принять 150 детей. Расположатся они на первом этаже в 11 и 12 корпусах.

Неоспоримое преимущество жилого комплекса – его расположение. Участок находится между Финским заливом и Дудергофским каналом, в 400 м от Южно-Приморского парка. В ближайшей доступности работает 3 школы и 2 детских сада, в 15 минутах пешком - супермаркеты "Нетто", "Фреш" и "Волна", в 10 минутах автомобилем - ТЦ "Ракита", "Тафс" или "Эврика".

От станции метро "Ленинский Проспект" "Огни Залива" отделяет 6 км или 25 мин. общественным транспортом. Выезд на КАД в 10 км, до аэропорта "Пулково" - 15 км.

Квартиры в ЖК "Огни Залива" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.52 14.4 9.26 Разд есть 102 759 руб 3 650 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.52 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
36.96 13.11 9.8 Разд есть 100 379 руб 3 710 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.96 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
42.17 19.22 11.03 Разд есть 108 371 руб 4 570 005 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.17 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.35 29.42 10.11 Разд есть 94 174 руб 4 930 009 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.35 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
53.49 31.38 9.57 Разд есть 98 523 руб 5 269 995 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.49 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
60.71 30.24 12.3 Разд есть 93 065 руб 5 649 976 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.71 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
62.76 29 15.14 Разд есть 91 300 руб 5 729 988 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.76 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
71.17 46.64 10.47 Разд есть 92 455 руб 6 580 022 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.17 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
76.13 45.98 10.52 Разд есть 90 897 руб 6 919 988 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.13 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016
78.89 44.04 10.9 Разд есть 89 111 руб 7 029 967 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.89 кв. м в новостройке ЖК "Огни Залива"
3кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение ЖК "Огни залива" с точки зрения экологии благоприятное. А вот инфраструктура пока на нуле. Хотя ближайший обжитой район находится в соседнем квартале. До метро можно доехать только на транспорте и пока только по загруженному Ленинскому проспекту. Плюсами комплекса являются монолитный дом и квартиры с отделкой. Но даже с учетом этого стоимость на старте немного завышена, т.к. сдача первой очереди только через два года.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Огни Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Огни Залива" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Первый взнос – от 20%.

Ипотека

Есть военная ипотека.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Огни Залива" (27)

  • Елена 06 Марта 2014, 00:30

    Интересно узнать, откуда получены цены на квартиры ЖК "Огни Залива", указанные здесь на 03.03.14. Я была в офисе компании и цена 2комн. квартиры 55 кв.м. - 4670т.р.??? Посмотрите на сайте компании - цены за 2к.кв- на 300т.выше. А где можно купить по указанным на этом сайте ценам, хотя также немалым???

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 25 Декабря 2014, 12:48

      В июне этого года я купила 2-х комнатную за 4200т.р. в ЖК "Огни залива". Значит просто стали расти цены

      ответить
  • Антон 06 Марта 2014, 00:38

    Елена, я слежу за этим домом. На этом сайте обновляется только дата, а цены остаются прежние, которые были опубликованы когда-то очень давно.
    Думаю, и по другим домам так же.

    ответить
  • Марина 18 Июня 2014, 10:41

    Когда будет начало строительства 4 очереди домов с видом на залив? Какие это будут дома?

    ответить
  • Виталий 24 Июля 2014, 19:53

    Очень не советую данный комплекс.
    Они не успевают к срокам сдачи, работают круглыми сутками, быстро-быстро, с качеством через одно место. Вместо кирпичей видны пенобетонные блоки.
    Какое качество при авральной трехсменной ночной работе?

    ответить
    • Кристина 16 Июля 2016, 10:49

      Ну и где, уважаемый Виталий, не успели квартиры в срок сдать?))) что, прогорели ваши липовые комментарии))) всё там замечательно! Начиная материалами и качеством и кончая приветливыми работниками!

      ответить
  • Петр 24 Июля 2014, 20:11

    Виталий видимо работает в авральном режиме тк оставляет одни и те же комментарии на разных форумах об этом ЖК

    ответить
    • Ванес 29 Июля 2014, 12:54

      Ну очевидно же, а еще рекомендую обратить на даты и время когда публикуются схожие отзывы, будете удивлены! :) А что касается не успевают к сроку... WTF?!? Любой может открыть ход строительства и посмотреть, что в начале года только был фундамент и то не весь поставлен))) А сейчас уже построено больше половины всех трех домов! Срок сдачи к слову конец 15-ого года, передача ключей в 16-ом. Езжу рядом там частенько, да работают ночью и что? Это наоборот говорит о том, что у застройщика есть деньги! А скорее всего могут сдать и раньше при таком темпе. К примеру, Южная Акватория только относительно недавно начала строиться, а её первая очередь одного только дома уже догоняет Огни. Насколько знаю у них передача ключей в конце 15-ого года, ночью и по выходным не работают... Это для сравнения сроков и качества. Виталий, так что не надо ля-ля... :)

      ответить
      • Светлана 09 Ноября 2014, 08:47

        В Акватории передача ключей в сентябре 2016 года

        ответить
  • Анна 31 Июля 2014, 23:04

    Очень хочется спать по ночам!!! Строительство идёт круглосуточно , помогите найти на них управу!!! Младенец не может спать ..... Жара окна открыты !!! Это не люди а звери !!!

    ответить
    • Михаил 17 Февраля 2016, 23:11

      кондиционер - вот вам управа

      ответить
  • Le 03 Августа 2014, 11:03

    Застройщик виноват в том, что вам жарко? Погоду вините и себя. Это вы не озаботились о кондиционировании воздуха в такую жару, это вы открываете окно на шумную улицу, значит это вы - зверь, мучающий ребенка. Помогите найти управу на эту мать!

    ответить
    • Мария 31 Августа 2014, 00:17

      Le, многие не могут пользоваться кондиционером из-за слабого иммунитета, от него очень легко простыть, выставляя даже минимальную температурную разницу! Прежде чем ругать заботящуюся о малыше мамочку поставьте себя на её месте и тогда Вы поймёте, кто тут ЗВЕРЬ.

      ответить
      • Le 27 Января 2015, 16:46

        Я соболезную по поводу детей, иммунитета, жары и прочего. Но причем здесь стройка? Я окна тоже не открываю, под окнами дорога, по которой ездят круглосуточно, всякие ЗВЕРИ вестимо. На кого мне искать управу? Кто должен мне обеспечить минимальный уровень шума в квартире при открытых окнах?
        Ну, это я так, просто.

        Мне интересно, это действительно крик души такой, почему-то в отзывах про жилой комплекс, или это из рубрики "строят круглосуточно, торопятся, делают кое-как..."?
        Кто-то из менеджеров конкурентов решил опираться на круглосуточное строительство в огнях залива, как на минус, дескать явно должно страдать качество. Поэтому я постоянно встречаю комменты, как прямо об этом говорящие, так и косвенно (страдания всяких матерей).

        Если это реальные люди из домов напротив страдают, а там насколько я знаю социальное жилье. То подумайте о том, что у вас уже есть квартира, которую вы получили видимо бесплатно, а дольщики в огнях залива заплатили свои кровные и ждут, переживают. Там тоже, и мамы есть, и дети. Если вам наплевать на этих людей и их квартиры, то дольщикам взаимно наплевать на вас, хоть в горн там пускай дудят, лишь бы сдали в срок.
        Личное неудобство Анны и неудобство сотен дольщиков, вещи несравнимые.

        Просто закройте окно, это крупный город, тут тихо не должно быть.

        ответить
      • Михаил 17 Февраля 2016, 23:14

        Могу предложить Анне равноценный обмен на ее квартиру в городе Валдай Новгородской области (без доплаты, переезд за мой счет). Там тишина, покой, водичка, монастыри, никаких строек.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Илья 09 Сентября 2014, 15:53

    Строят просто очень хорошо или даже отлично, посмотрите на "Ленинский парк", который находится совсем рядом, там застройщик, похоже, вообще разорился. Стройка не движется.

    ответить
  • Анастасия 18 Июня 2015, 12:03

    А когда вторая очередь будет интресно.очень бы хотелось там купить,чтобы подешевле чем сейчас)

    ответить
  • Ника 15 Февраля 2016, 01:40

    дома- красавцы! квартиры отличные! качество работ- замечательное- сходите в шоу-рум, понятно, что сделано для показа, но весь комплекс будет сделан также. На стройке никто не балбесничает и не авральничает: спокойная быстрая работа. работа по ночам (горят несколько окон) скорее всего подрядные квартиры. то что написано на сайте по ходу строительства -все соответствует. В декабре 15 присвоены милицейские адреса всем трем домам. работает госкомиссия. В договоре ключи с июля 2016, думаю, что ключи будут раньше. В офисе тоже отлично все работают - спокойно, быстро, толково. Спасибо.

    ответить
    • Ольга 04 Марта 2016, 16:21

      Да-да-да все отлично, только вот ввод в эксплуатацию задерживается уже на 2 месяца и когда это случится - неизвестно...

      ответить
    • Подозрительный комментарий кот 07 Апреля 2016, 12:36

      Сейчас квартиры в ипотеку продают только по цессии - переуступка у другой дочки БФА - "Зенит Строй что-то там".
      Гарантий по цессии никаких не дают, кроме "мамой клянусь", на аккредитив не согласны.
      Но регистрируют по честному, даже чуть раньше срока.
      Так что положительный опыт оформления переуступки есть.

      ответить
  • Кристина 16 Июля 2016, 10:46

    Да всё уже сдали!)) первые ласточки полетели в гнездо!))) многие уже подписали апп и являются счастливыми обладателями квартир! Отказов по минимуму и если есть какие-то недоделки, то сразу же при вас устраняют! Замечательно всё!))) отделка выше всех похвал, ровные стены, потолки. Никак не ожидала такой хорошей работы. БФА стройте скорее остальные такие же прекрасные очереди!

    ответить
  • Александра 01 Августа 2016, 17:53

    Спасибо БФА за прекрасно сделанную работу. Купили студию и довольны на 100%. Сдали в срок, хорошая отделка. Заезжай и живи! Будем ждать 2-ой очереди.

    ответить
  • мария 16 Августа 2016, 19:41

    Купила квартиру в огнях в 12 корпуса и ключи получила уже в июле 2016. Рекомендую данный же и застройщика.особенно порадовала отделка -качество просто высший класс. Приемка была просто сказка мы не ожидали - готовились к худшему. Идеально уложенный ламинат, ровные стены и качественно поклеенные обои. Любое замечание устраняли моментально. Была небольшая дырочка в балконной двери. И муж мне решил ее показать. Пока он за мной ходил в соседнюю комнату строители уже заменили дверь!!!
    Отдельно по цене. На момент покупки цена была ниже чем у море от сэтла на 1млн! Ниже чем у балтийской жемчужины на 1,5. У Лср не было квартир в продаже высокой степени готовности. А квартиры со сдачей в 2018 стоила как наша двушка от бфа! Мы купили за 4700

    ответить
  • Алексей 07 Октября 2016, 10:19

    Честно говоря данный жк оставил неприятное впечатление. С виду все хорошо: красивые дома, широкие проспекты, залив, канал, небольшой лесок. Такая маленькая Европа на окраине Санкт-Петербурга. Все выглядит очень благополучно и обнадеживающе. Однако все впечатление о Европе портится уже на этапе желания познакомится с жк поближе.
    Начну с того, что представители компании на местах, а именно менеджеры совсем не заинтересованны в своих покупателях. Для того чтобы посмотреть квартиру и оценить комфорт воочию нужно действительно этого хотеть. Причем больше чем продажники. Менеджер, которая находится на первом этаже 11 дома, под красивой вывеской Отдел Продаж к продажам не имеет никакого отношения. Просьба о просмотре вызывает у нее недоумение, оказывается в отделе продаж выдают ключи тем кто уже квартиру купил, а кто только присматривается должен проехать дальше, в другое здание и решать свои вопросы там. Причем эти две службы между собой никак не пересекаются, потому как кроме того, что мы должны проехать туда в часы их работы( тк телефона у них нет)ничего предложено не было. Хотите приезжайте и договаривайтесь, не хотите не приезжайте. В общем полная свобода действий и отсутствие элементарного сервиса навели на нехорошие мысли.
    Списав все на непроффесионализм менеджера, мы решили все таки не делать поспешных выводов.

    Узнав часы работы, через несколько дней мы приехали в двухэтажное здание, где, все таки, намеревались договорится о просмотре. Но уже с порога мы поняли, что непрофессионализм и хамство- это не случайность, а осознанный выбор БФА Девелопмент.
    Светловолосая девушка менеджер так же была в нас не заинтересована, отвечала на наши вопросы довольно грубо и вообще давала понять что мы не во время. Оказывается нужно звонить ей заранее на мобильный( которого в офисе, видимо, никто не знает, тк там было сказано, что телефона у них нет и нужно ехать лично). В день возможны только 2 просмотра, причем не для одного человека, а всего. Чем вызвано столь "горячее" желание продать квартиры непонятно. Видимо жилплощади в ЖК Огни залива как хорошее вино, с годами только лучше.

    Однако нам все таки удалось напросится на просмотр, мужчина, который выдает ключи сжалился и "внезапно нарисовавшиеся"(слова менеджера) ребята получили уникальный шанс увидеть 8-е чудо света вживую.

    Во время просмотра, менеджер продолжала радовать своими яркими и остроумными комментариями. На вопрос что будет смотреть второй покупатель, она сказала "мне вообще все равно", а на наш комментарий о том что на балконе нужно менять однокамерные стеклопакеты на двухкамерные, чтобы было тепло, она отрезала "ну вы же там не спать собираетесь!?"

    Изнутри дом особых эмоций не вызвал: дешевая отделка, трещины в парадных, бетонные лестницы, "неотрегулированные" лифты(слова менеджера и прораба).Хорош и просторен первый этаж, в остальном ничего особенного. Квартиры(смотрели однушки) маленькие, комнаты тесные, зато балкон огромен. Там можно жить(на зло менеджеру, видимо) однако стена, соединяющая его с комнатами обшита утеплителем и эффективно использовать стены вряд ли получится. Нужно делать закладные, иначе что-то тяжелое удержится на этих стенах с трудом. В купе с однокамерными стеклопакетами получается пусть и красивая, но бесполезная площадь.

    Подводя итог, могу сказать что этот жк-крепкий эконом класс, с претензией на комфорт. Однако претензий своих комплекс не оправдывает ни в отделке,ни в подходе к клиентам,

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артур 03 Ноября 2016, 13:32

    Раньше никогда комментариев не писал но тут решился) Купили в этом ЖК 1-ком.кв. недоделок очень много , в квартире холодно, по всем недочетам устраняют проблемы очень долго, лифты шумные, скрипят ,ремонт сделан на скорую руку видно что за качеством никто не гнался , управляющая компания неквалифицированная ,в местах общего пользования трещины по стенам щели ..... ВООБЩЕМ за такую цену не доволен и не советую.

    ответить
  • наталия 06 Ноября 2016, 02:30

    В ЖК "Огни залива" дом сдан, но в эксплуатацию не принят из-за большого количества недоделок:
    - в квартирах криво установлены межкомнатные двери,
    - плохо установлена сантехника (самые дешёвые унитазы- шатаются, в ванной -не установлены ванны как положено, отсутствует герметизация),
    - в квартире холодно, т.к. установлены самые дешёвые и не качественные батареи,
    - из окон дует, что говорит о плохом качестве пластиковых окон,
    - домофоны не работают, ходят посторонние люди,
    - на площадках не застеклены двери, зато включены батареи, отапливают улицу,
    - УК выставляет счета, в которых отдельной строчкой выделена оплата за услуги диспетчерской службы, текущий ремонт и пр.,
    - недоделки строителей будут оплачены собственниками, как расходы на текущий ремонт,
    - УК не заключила договора с ресурсоснабжающими организациями, однако счета выставляет за отопление, водоснабжение, водоотведение (а правомерно ли это?),отсутствует договор в Петроэлектросбытом,
    - не подведены телевизионные антенны, предлагается воспользоваться платными слугами БФА Телеком,
    - Продолжается строительство парковки, отсутствует отделка в нежилых помещениях, которые в основном принадлежат БФА Девелопмент,
    - Продолжаются отделочные работа в помещениях детских садов,
    - Устранять недоделки застройщик не торопится, заявки с первого раза не выполняются,УК предлагают писать заявки и отправлять на Восстания 18,
    - когда новосёлы приходят получать ключи, УК подсовывает подписать договор и прочие документы без объяснения.
    Можно ещё писать очень много о недоделках, о хамстве УК и застройщика. Может быть пора уже напучиться уважать людей, не общитывать, не навязывать ненужные услуги, не обманывать.
    Предлагаю создать Совет дома, в 23, 25, 27 домах пр Героев, чтобы контролировать деятельность УК. Русская поговорка, доверяй но проверяй. Иначе все будем помогать" хорошо жить" за чужой счёт БФА Девелопмент.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 17 Января, 22:29

    Стоимость недвижимости в данном ЖК совершенно не соответствует его месторасположению, цены на квартиры очень завышенны для района в котором нет ни одной станции метро, а до ближайшей аж 6 км, инфраструктура развита очень слабо, у залива ветрюга как из трубы, качество на троечку..., и ещё раз: для Красносельского района это безумно дорого, никаких аргументов в пользу данного ЖК я не увидела. За такие деньги можно найти жилье например в Приморском, более престижном и интересном районе, с гораздо более привлекательном месторасположением и гораздо развитой инфраструктурой

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить