Посмотреть 797 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Девяткино
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Мурино
Адрес: пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи», уч. 35 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 15-20
Квартир: 392
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 36.5-88.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 64 300 - 74 400 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Встроенно-пристроенный на 91 машину
Застройщик: СтройТехИнвест 25
Аккредитация: Ак Барс, Банк Москвы, ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit)
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 14 Марта 2017 года

Жилой комплекс "Сокол" строится в поселке Мурино, в шаговой доступности от метро "Девяткино". На территории площадью 1 га запроектирован 15-20-этажный дом, состоящий из пяти секций. Каркас здания возводится из монолита, наружные стены – из газобетона. Снаружи фасады утеплят и проведут отделку навесными вентилируемыми панелями из керамогранита. Квартиры в комплексе начинаются со второго этажа. Одно-, двух и трехкомнатные помещения сдаются с черновой отделкой и застекленными балконами. Площадь квартир варьируется в пределах 35,1-88,3 кв.м.

Инфраструктура

Первые этажи застройщик отвел под коммерческие помещения, подземный – под паркинг на 91 машину с эксплуатируемой кровлей. Во дворе организуют детскую игровую и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула собак. Проведут озеленение с обустройством газонов и клумб. Вдоль внутриквартальных проездов обустроят открытые автостоянки на 21 м/место.

Рядом с комплексом находится еще несколько новостроек, среди которых ЖК "Виктория" с детским садом, школой, спортцентром и 2 торговыми комплексами. На этом перечень объектов инфраструктуры, расположенных в пешей доступности заканчивается. Ближайшие школы, супермаркеты, поликлиники и пр. учреждения расположены за чертой КАД в 1,5-2 км. Добраться в Санкт-Петербург можно воспользовавшись ст. метро "Девяткино", электричкой или маршрутным такси.

Квартиры в ЖК "Сокол" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.5 16.4 12 Совм есть 74 400 руб 2 715 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.5 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
36.6 0 0 Совм нет 74 400 руб 2 723 040 руб 4кв 2017
40.1 18.3 11.5 Совм есть 70 400 руб 2 823 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.1 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
42.1 21.4 12 Совм есть 70 400 руб 2 963 840 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.1 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
42.3 16 11.9 Совм есть 70 400 руб 2 977 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.3 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
42.5 19.5 10.8 Совм есть 70 400 руб 2 992 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
43.7 20.7 12 Совм есть 70 400 руб 3 076 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
48.4 0 0 Совм нет 69 417 руб 3 359 757 руб 4кв 2017
51.5 16.7 12.4 Совм есть 70 400 руб 3 625 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.5 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60 0 0 Совм нет 66 800 руб 4 008 000 руб 4кв 2017
61.7 31 11.7 Разд есть 66 800 руб 4 121 560 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.7 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
62.1 0 0 Совм нет 66 800 руб 4 148 280 руб 4кв 2017
63.4 37.2 9 Разд есть 66 800 руб 4 235 120 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.4 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
66 0 0 Совм нет 66 800 руб 4 408 800 руб 4кв 2017
66.6 0 0 Совм нет 66 800 руб 4 448 880 руб 4кв 2017
70 33.1 11.5 Разд есть 66 800 руб 4 676 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70 кв. м в новостройке ЖК "Сокол"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
85 0 0 Совм нет 64 300 руб 5 465 500 руб 4кв 2017
85.3 0 0 Совм нет 64 300 руб 5 484 790 руб 4кв 2017
88.3 0 0 Совм нет 64 300 руб 5 677 690 руб 4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Застройщик пока неизвестен на рынке жилья СПб. ЖК "Сокол"- это его первый проект. Место расположения рядом с м. Девяткино не имеет социальной инфраструктуры и появится она ещё не скоро. Хотя количество жилых комплексов в этом месте заявлено такое, что район окажется перенаселённым. Количество мест для парковок на территории комплекса явно недостаточно. Планировки не выглядят комфортными, например однокомнатная квартира более 40 м2 имеет совмещенный санузел. К плюсам ЖК "Сокол" можно отнести кирпично- монолитный способ строительства и адекватные цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Сокол" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Сокол" (41)

  • Ольга 06 Мая 2014, 14:10

    Была вчера на стройке, которая похоже остановлена. Вырыт котлован, забиты сваи и ВСЁ! Вагончик увезли, всего один рабочий, да и тот воду в котловане гонял! Зачем, не поняла?

    ответить
  • Посетитель 23 Мая 2014, 23:31

    ага и земля под комплексом в собственности у частного лица, а у застройщика в аренде

    ответить
  • Алексей 03 Июня 2014, 12:03

    Докладываю. Был 02.06.14 в отделе продаж. Видел своими глазами свидетельства на землю, оформленные на Застройщика. У них в мае была смена подрядчика, потому все со стройки он (бывший подрядчик) и увез. Сейчас стройку возобновили. Цены на квартиры пока очень даже привлекательны.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 03 Февраля 2016, 13:01

    Купила квартиру в Соколе в июле 2014 года. С тех пор активно общаюсь с компанией. Прекрасное отношение компании к своим дольщикам, если у меня есть вопросы, я всегда могу позвонить руководству и со мной охотно вступают в диалог, что очень приятно и вызывает уважение. На стройке была последний раз на новогодних каникулах, не смотря на морозы, работы ведутся, причём все сразу, застройщик очень старается сдать вовремя. Уже проходит остекление, устанавливают вент-фасады, дом приобретает красивый благородный вид. Звонила в офис, говорят готовят проекты по отделке, было бы здорово.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 24 Ноября 2016, 17:15

    Вот сейчас проходит остекление и устанавливаются вент-фасады, причем очень медленно и застройщик в очередной раз будет сдвигать сроки сдачи( 3 или 4 боюсь сказать). На данный момент на стене дома гордо реет плакат типа "ключи в 2016 году", какие ключи не понятно - остеклено около половины дома, обшито примерно так же, инженерные сети скорее всего еще даже не начинали разводить ... в лучшем случае - к началу 18 сдадут думаю.
    Касательно отзыва Анастасии - остекление и вент-фасады установили наверно на ту коморку которая стоит рядом и именуется "Офис продаж" и где собственно эта Анастасия и сидит, ну или сидела ...

    ответить
    • Анастасия 08 Января, 19:48

      Съездите и посмотрите,фасады почти все оформлены и почти везде стоят застекленные окна, я думаю что прежде чем покупать жилье,люди съездят на объект и сами убедятся в этом,что касается моей работы якобы у застройщика,то это клевета,и я могу смело за это подать на Вас в суд,как впоочем и застройщик;)

      ответить
  • Олег 17 Декабря 2016, 16:22

    Совет дольщикам этого ЖК! Скидывайте любыми способами по переуступкам свои квартиры или делайте возврат с потерей 10%, иначе потеряете все свои деньги! Дело идёт к банкротству этой компании. Достраивать никто не будет. Будете сидеть без квартир 10 лет как в "Силах природы". Никому вы нужны не будете. Кормить обещаниями вас будут очень долго, только толку НОЛЬ! В 2017-ом ожидается вторая волна падения цен на недвижимость и соответственно вторая волна банкротств строительных компаний.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 20 Декабря 2016, 09:16

      Олег, не будьте столь пессимистичны. Я тоже скептически отношусь к данному проекту, но у дома высокая степень готовности, всеми правдами и неправдами его уже выгоднее достроить и сдать - это просто экономически выгоднее, так как, я более чем уверен, что много квартир еще не продано. Вопрос в том, насколько это все затянется, хорошо если в 18 сдадут, хотя если найдут инвестора - могут и в 2017. В целом, резюмируя: я бы в подобных проектах квартиры брал уже готовые,не потому, что огромный риск, а потому, что это Девяткино - вариантов как грибов.

      ответить
    • Анастасия 08 Января, 19:54

      Доказательства пожалуйста в студию:документы,ссылки,судебные процессы и т.д.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 11 Января, 10:16

    Я мимо этого дома хожу ежедневно. Визуально за последние полгода лично я изменений не вижу, хотя нужно отдать должное, что-то за забором ЖК работает, то ли генератор, то ли компрессор, вообщем что-то там шумит. Аккуратно сложенные леса и прочее строительное оборудование неподвижно красуется на территории уже около пары месяцев. Может что-то делают внутри, не знаю. Обшивать начали, но что-то все встало: балконы застеклены не все, окна вставлены не все, фасад установлен не весь, какого-то активного движения на стройке мною тоже не замечено!
    А да, сняли плакат "ключи в 2016 году" - уже спасибо ))))))
    Если кому интересно, могу по дороге сделать пару фото, мне не сложно )))
    Анастасие привет! Я искренне поражен Вашей преданности своему делу )))))

    ответить
    • Наталья 23 Января, 22:20

      Если будете в тех краях, сделайте, пожалуйста , фото со стороны Петровского бульвара.

      ответить
      • Анастасия 26 Января, 14:30

        фото заждались, уже 26 января на дворе, а Вы еще 11 обещали нам фотографии :)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия. 12 Января, 22:19

    Не представляю, какой кувалдой надо бить по башке человека, чтобы он решился купить у этого застройщика квартиру!В Силах природы не то, что высокая степень была, там вообще внешне всё красиво выглядело, вот только с коммуникациями засели и похоже, что навсегда. У Сокола те же проблемы. Всегда и везде говорилось людям, чтобы не покупали у неизвестных застройщиков, тем более в одном единственном доме. Людям пофиг! Налетели как пчёлы на не дорогой медок. Теперь всё! Баста! Приплыли!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Анастасия 2. 18 Января, 23:33

      Да, что вы наговариваете?! Прекрасная компания! Персонал вежливый и услужливый. Сторож на объекте добрый и отзывчивый. Про руководство вообще молчу, надёжные и интеллегентные люди! Квартирки у нас вкусняжки. Подождём ещё чуток и начнём обустройство. Всех чмоки!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Анастасия 3. 19 Января, 10:40

        Вкусняжки то может и вкусняжки, до только цыплят по осени считают ... Сдача УЖЕ перенесена НА 2 ГОДА. Это сколько денег люди УЖЕ потеряли, я молчу про нервы. Да и вообще перспективы не понятные. Что мне дело до персонала и тем более до сторожа ?! Про руководство, надежное и интеллигентное - я вообще промолчу.

        ответить
        • Анастасия 26 Января, 14:36

          доказательства товарищ в студию, что на 2 года, сама лично видела на сайте застройщика, что до 4 квартала этого года. И Стройнадзор кстати подтвердил, что это правда

          ответить
      • Анастасия 26 Января, 14:34

        во понесло-то кого-то))) до обустройства еще как минимум полгода))) остановитесь)

        ответить
    • Наталья 19 Января, 01:33

      Поделитесь информацией, какие проблемы с коммуникациями Вы имеете ввиду?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Я 19 Января, 10:42

        нет коммуникаций - нет проблем )))

        ответить
        • Наталья 20 Января, 19:19

          Что, прямо аж со всеми коммуникациями проблема? Насколько мне известно, с Петербургтеплоэнерго никаких проблем на данный момент нет - все оплачено, и все подведено к дому. С УК Мурино (ХВ и ВО) сейчас вопрос решается. По ЛОЭСКу есть решение суда, которое ЛОЭСК обязан выполнить.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Леонид Сергеевич 22 Января, 22:39

            Вы как дети малые!!! Чтобы водоканал вёл каналью и воду нужно заслать туда бабла или ждать пару-тройку лет в очереди лузеров. Именно это и послужило переносом сразу на 2 года. С этим комплексом нет вообще никаких гарантий. Компания московская и не известная. Строила здесь один дом и оказалась не компетентной в строительстве в принципе. Полный цикл - это не значит залить монолит облепить его ватой и вставить окна. Самое затратное - подключение. Годик точно ждать придётся. Может и два. Может и три.

            ответить
            • Анастасия 26 Января, 15:10

              извините за повторение, но кроме слов люди еще и доказательств хотят, лично я проверяла эту компанию на вшивость, и мне отовсюду отвечали, что пока проблем не наблюдается. я не понимаю какой Вам резон про гадости писать про этот жк, но мне сдается, что просто компания Вас либо чем-то обидела, либо Вы просто сотрудник соседей-конкурентов, которые имеют некоторую заинтересованность. И да я до сведения застройщика донесла о Ваших отзывах, и Ваших коллег. Советую изучить статью в конституции "о клевете".

              ответить
              • Подозрительный комментарий Александр 28 Января, 23:08

                Настя, не будьте такой агрессивной! Здесь люди ведут диалог, который может кому-то помочь сделать правильный выбор. Задержки есть - есть, стройка стоит - стоит, предоставление доказательств или опровержений - это Ваш интерес, как представителя застройщика. Не вводите людей в заблуждение, что у Вас нет проблем со стройкой - не портите карму!

                ответить
      • Анастасия 26 Января, 14:38

        у товарища нет никаких доказательств, он здесь как я понимаю выполняет свои обязанности, старается напугать дольщиков таких как мы с Вами.

        ответить
    • Анастасия 26 Января, 14:33

      я Вас умоляю, там на уровне котлована все заступорилось, люди не совсем дураки, в интернете вся информация есть, и да этот застройщик не по ФЦ 214 работал;)

      ответить
  • Алексей 22 Января, 23:31

    Да уж( , а мы расматривали этот ЖК, да и квартир всего 19 осталось в наличие и здания это аккредитовано в программе МДЖ!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 23 Января, 22:30

      Алексей, зачем такие риски? Ради чего? В Девятке полно адекватных контор. Перенос сразу на 2 года может означать и банкротство.

      ответить
    • Анастасия 26 Января, 14:43

      там квартир далеко не 19 осталось, а намного больше, на сайт посмотрите.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лёлик 26 Января, 20:38

    Красивый дом, жаль, что сдадут его через пять лет. По прогнозам в 2018 году пройдёт вторая волна понижения цен на недвижку. Посмотрел Девяткино, тут реально демпинг идёт. Лидер Групп трёшки по цене однушек раздаёт. Студии не дорожают вообще после нулевого цикла. Спроса нет. И эта тенденция усиливается. Не торопитесь сейчас покупать. Через год цена на 15% вниз уйдёт.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей. 31 Января, 22:42

      Согласен с вами. Студии по цене котлована уже по уступкам не продаются. Нонсенс! В Мависе у метро студия 25 метров 2 200 000 срок сдачи 2018. Вторичка там-же или в "Мой город" 2 300 000 уже собственность с мебелью. Можно констатировать тот факт, что многие угорели. Вкладывать с целью инвестиций сейчас нельзя категорически. 15% - это именно то оптимальное понижение цен на вторичку и новострой которое произойдёт в течении года. Но, я полагаю, что это ещё не дно. 2018 пока самый мрачный в перспективе. Застройщики либо снизятся, либо пойдёт волна банкротств и поглощений. С Соколом ситуация очень негативная. Есть все факты на лицо, что это "Силы Природы" -2! Оч печально будет, если это так.

      ответить
  • Владимир 22 Марта, 14:08

    Вижу огромное количество экспертов мира недвижимости, почему тогда Девяткино обсуждают, обсуждали бы как минимум , что-то более высокобюджетное. Замечательно, что хоть 17й год по этим прогнозам радужным должен быть)
    Могу добавить, что на объекте есть реализация всевозможных гос.субсидий и банки как Сбер, ВТБ, Дельта, дают полное понимание что всё будет достроено, поскольку банки риски свои проверяют гораздо глубже и тщательнее чем кто либо

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дольщик 24 Марта, 18:26

      Подскажите, а как проверяют? Уставной капитал 10 000 - это нормально ? А как делить эти 10000 на всех дольщиков, которым полагается неустойка за год просрочки? А где жить дольщикам, которым сдвинули сроки сдачи дома аж на год? Банки все свои риски застраховали, а наши потери кто возместит??? Дольщики давайте действовать сообща.....

      ответить
  • Дольщик "ЖК Сокол" 24 Марта, 18:16

    Дольщики "ЖК Сокол" давайте все вместе соберемся и пообщаемся. Движение на стройке особо не видно. В контакте страницу закрыли, нас разобщили. Давайте соберемся и будем действовать сообща.

    ответить
  • Андрей 31 Марта, 09:53

    Тот, кто именует себя дольщиком "ЖК Сокол", я - дольщик ЖК "Сокол", группа дольщиков функционирует, дольщики общаются. К сожалению, группа, для реальных дольщиков и закрыта для самозванцев вроде вас. Стройка идет. Так что общаться с вами не о чем.

    ответить
  • Анна 05 Апреля, 16:20

    Купила квартиру в ЖК "Сокол". Во-первых, группа дольщиков ЖК в контакте действительно работает, и никто нас не разобщал. Во-вторых, никаких признаков банкротства компания-застройщик не проявляет. Да работы ведутся медленно, но ведутся. К сожалению на фоне высокой конкуренции в Девяткино и недоверия к малоизвестной компании, продажи квартир идут не таким темпом, как хотелось бы, соответственно и финансирование стройки тоже. Но дом уже в высокой степени готовности, и по своим характеристикам это один из лучших вариантов в районе.

    ответить
  • Анжелла 20 Апреля, 12:54

    Последние новости! Вчера с мужем были на стройке. Там не то что бурная деятельность ведется, там вообще все кипит, бесконечно заезжают какие-то подрядчики, завозятся материалы, во дворе засыпают трубы, люлька ездит по дому (заканчивают облицовку). Всем немного терпения, еще чуть-чуть и будут нам ключики.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 21 Апреля, 22:25

    В официальной группе информация, что сдача в 4 квартале этого года. Всё будет хорошо :)

    ответить
    • Алексей 23 Апреля, 23:56

      Юлия, а сколько раз переносили сдачу?!

      ответить
  • Ключи в 2016, хаха! 26 Апреля, 04:38

    Около 3 раз уже. Работы ведутся ОЧЕНЬ медленно если ведутся вообще - рабочих практически не видно даже в будни, подход к дому закрыт и практически запрещен, все перекопано и за 4 (!) месяца практически ничего не поменялось (см. фото если не верите). Как стояло пол дома без отделки так и стоит.
    Если честно терпение уже кончается, северная долина вон например уже не первый дом сдает и еще летом 16 можно было заехать (там еще и ЧИСТОВАЯ есть!).

    ответить
    • Алексей 27 Апреля, 07:45

      Так чего опять перенесут строительства?!, тут вообще то есть кто купил там квартиру?!

      ответить
  • Ключи в 2016, хаха! 27 Апреля, 17:45

    Купивших много - получивших вот - нет. И если ситуация не поменяется я думаю скоро можно будет рассматривать вариант с рассторжением договора и продажей этой халупы

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить