Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Дыбенко ул.
До метро: 3.2 км (38 мин пешком)
Локация: Кудрово
Адрес: массив «Кудрово», участок 2-3б (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 11
Квартир: 261
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 29.54-57.54 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 65 000 - 88 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Наземный двухярусный
Застройщик: ПРОК
Аккредитация: Ак Барс, Возрождение, Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 10 Октября 2016 года

ЖК "Кудров-Хаус" состоит из двухсекционного 11-этажного монолитного дома и наземного паркинга, расположенных на общей благоустроенной территории. Строительство объектов ведется в деревне Кудрово на участке № 2-3б площадью 9606 кв.м.

Всего в комплексе предложено 261 квартира, из них:

  • 66 студий площадью 27,74-39,32 кв.м.;
  • 129 однокомнатных площадью 34,19-37,2 кв.м.;
  • 66 двухкомнатных площадью 52,52-58,0 кв.м.

Квартиры сдаются с отделкой "под чистовую" - проведена медная электропроводка, стены выровнены, установлены розетки, выключатели, электросчетчики, радиаторы отопления, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии остеклены. Высота потолков на этаже составляет 2,7 м. В холлах и общих коридорах застройщик проведет отделку с применением декоративной фактурной штукатурки и прочих материалов. Подъезды будут оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся ТСЖ и помещения для консьержей. Предусмотрена возможность установки систем диспетчеризации и видеонаблюдения.

Инфраструктура

На участке, выделенном под строительство "Кудров-Хаус", помимо жилого дома запроектированы двухярусный паркинг с механизированной парковочной системой Bipark 26 и детская игровая площадка. Придомовую территорию озеленят. В вечернее время двор будет освещаться с помощью фонарей. Микрорайон Кудрово только начинает развиваться. В ближайшие несколько лет здесь появятся новые школы, детские сады, поликлиники и пр. Только в соседнем комплексе "Семь столиц" будет построено 2 школы и 6 детских садов. Уже сейчас торговая инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких минутах от жилого комплекса работают ТРЦ "Мега Дыбенко", IKEA и гипермаркет "Карусель". Транспортная доступность обеспечивается кольцевой автодорогой, что проходит в 400 м и отделена от дома лесным массивом. Но выехать на КАД можно только в объезд: по Мурманскому или Колтушскому шоссе. До станции метро "Улица Дыбенко" 20-25 минут пешком напрямую или 15 минут транспортом по Мурманскому шоссе и пр. Большевиков.

Квартиры в ЖК "Кудров-Хаус" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.54 19.48 0 Совм есть 69 000 руб 2 038 260 руб
Планировка студии площадью 29.54 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
29.79 19.48 0 Совм есть 69 000 руб 2 055 510 руб
Планировка студии площадью 29.79 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
29.83 19.48 0 Совм есть 88 000 руб 2 625 040 руб
Планировка студии площадью 29.83 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.88 16.78 9.53 Совм есть 71 000 руб 2 618 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.88 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
37.02 16.78 9.53 Совм есть 65 000 руб 2 406 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.02 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.85 29.58 10.23 Разд есть 65 000 руб 3 435 250 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.85 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
54.63 29.44 9.92 Разд есть 65 000 руб 3 550 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.63 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017
57.54 32.09 11.93 Разд есть 65 000 руб 3 740 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.54 кв. м в новостройке ЖК "Кудров-Хаус"
2кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Район расположения ЖК "Кудров - Хаус" пока не богат инфраструктурой. Но она развивается, и перспективы выглядят неплохо. Хотя решение о строительстве метро принято, но откроется оно спустя 1- 2 года после введения объекта в эксплуатацию. Планировки квартир без особого разнообразия, в основном студии и однокомнатные, трёхкомнатных нет совсем. Но, в общем, для эконом - класса уровень качества вполне на высоте. Стоимость с учётом отдалённого срок сдачи выглядит завышенной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Кудров-Хаус" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кудров-Хаус" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка платежа сроком до 2 лет (до 31.03.2018):

— под 0% годовых при первом взносе от 50%. Остаток платежа вносится ежемесячно равными платежами в течение всего периода рассрочки;
— под 12% годовых на остаток при первом взносе от 20 до 50%. Остаток платежа вносится ежемесячно в течение всего периода рассрочки.
- 70%+30%. Первоначальный взнос – 70%, остаток 30% выплачивается через 1 год. Расчет производится от стоимости квартиры при 100% оплате.

Скидки

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка до 25%)

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Кудров-Хаус" (76)

  • мария 21 Февраля 2014, 23:24

    Когда будут цены на квартиры или хотя бы за метр???

    ответить
  • Ксения 10 Апреля 2015, 21:38

    Уже давно смотрю на эти квартиры, но все никак не могу принять решение. Мне нравятся планировки, расположение. Единственно, смущают сроки сдачи. Сдадут ли вовремя и не встанет ли строительство, особенно с нынешней ситуацией в стране. Стоит ли брать квартиру сейчас, когда творится непонятно что?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 25 Мая 2015, 10:39

    Слежу за стройкой, этаж в месяц - стабильно. Учитывая тот факт, что этажей 11, а до сдачи год, дом сдадут вовремя. Простая арифметика. Планировки и правда хорошие.

    ответить
  • Оксана 31 Января, 19:44

    Собираюсь купить однушку. Надеюсь всё будет сдано в срок. Нравится цена и оплата 70=100

    ответить
  • Юлия 19 Февраля, 15:40

    Не сдадут они в срок однозначно. Они тендер на остекление проводят с выполнением работ в августе. Не раньше 4 кв.2016 сдадут

    ответить
    • Максимов Олег 04 Мая, 16:27

      Работы по остеклению идут с апреля месяца)
      Так на всякий случай))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Виктор 05 Сентября, 05:54

        Идут то идут, но дошли только до половины дома...:)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Виктор 05 Сентября, 05:56

          Setl за лето забил сваи и отлил 7 фундаментов и на этих фундаментах возвел по 1-2 этажа, а Прок не может остеклить пол дома...:)

          ответить
        • Подозрительный комментарий Женя 26 Сентября, 10:52

          Да вроде уже во всем доме остеклили.
          Посмотрите фото.

          ответить
  • Марина 23 Апреля, 02:02

    Достойный вариант от надежного застройщика. Цена-качество соответствует реальности. Планировки комфортные.
    Единственное что отпугивает это работа по ЖСК, но договор прочитали внимательно с юристами и он не вызывает никаких опасений, все в пределах разумного.

    ответить
    • Виктор 06 Июля, 10:04

      Договор то может и не вызывает опасений а вот устав...

      ответить
  • Знающий 30 Апреля, 08:21

    Гы гы гы, проезжал на днях по кад, обратил внимание на это чудо, одиноко стоящим рядом с кад, со старым обшарпанным краном и явно долгостроящимся, а потом присмотрелся и увидел вывеску - прок, и все стало ясно с этим домом.
    Кто хочет купить квартиру - съездите и посмотрите.
    Да и вообще рядом от сетл сити дешевле, а дома более законченный вид имеют.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей Вадимович 06 Мая, 23:16

      Да вы батенька, шутник!)) Странный очень отзыв, заказухой попахивает.
      Со стороны КАД не видно кран, он стоит за домом)
      Кран не обшарпанный вовсе, это можно увидеть на фотографиях о ходе строительства на сайте застройщика. Да если бы он и был обшарпанный как бы вы могли это увидеть с КАД?!?))
      Рядом с этим домом строятся и другие. Например, как вы и упомянули, - от SetlCity. Это значит что дом не одиноко стоящий))
      Квартиры от SetlCity не дешевле, мы рассматривали все варианты в Кудрово, и знаем ценник!)
      Вообщем сплошной бред и клевета на застройщика, и на объект в частности.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Влад 04 Июня, 00:54

    купили студию, с нетерпением ждем сдачи
    темпы строительства нормальные
    к концу года думаю уже заселимся

    ответить
    • Оксана 06 Июля, 14:27

      Теперь вряд-ли заселимся к концу года :(

      ответить
    • Подозрительный комментарий АнтиХАУС 01 Октября, 11:39

      смешно.....сроки сдачи никто и не скрывает на официальном сайте........куда ты там заселяться к концу года собрался?

      ответить
  • Сергей 20 Июня, 12:49

    Купил в хаус студию в декабре, в сетл сити однозначно дороже

    ответить
  • Роман 26 Июня, 21:31

    не много опасаюсь там покупать

    ответить
  • Оксана 05 Июля, 12:11

    На год срок сдачи сдвинули

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 06 Июля, 18:22

      А с чем связан перенос срока на год? Застройщик как-то комментирует?

      ответить
      • Оксана 06 Июля, 18:59

        Комментирует, пока времянка теплосетей, а осенью надеются подключаться к постоянным вместе с Setl Citi. Согласование идет, а те ещё строятся.

        ответить
  • Виктор 06 Июля, 09:58

    Лихо сдвинули срок на год когда уже осталась только отделка. Перед домом на стадии свай 7 домов от Сетла так что ближайшие 2-3 года шум и пыль в окна обеспечены. Подъезд и подход к дому никакие. Со стороны КАД по ночам в окна лупят прожектора... Также со стороны КАД к дому непосредственно примыкает авторынок Автополе.

    ответить
    • Оксана 06 Июля, 14:42

      Не только отделка, ещё сети, которые зависят полностью от Setl Citi. И никакой ответственности по Уставу за срыв сдачи . И никто отвечать не будет, если и в 2017 перенесут ещё на год, пока строятся соседние дома

      ответить
      • Виктор 07 Июля, 02:31

        Вполне могут перенести, потому что принимать дом без нормального подхода и подъезда никто не станет а проспект Строителей и проезды между своими домами Сетл видимо будет делать только через 2 года когда возведут 7 домов для которых сейчас сваи вбивают.

        ответить
        • Оксана 07 Июля, 15:50

          Я считаю, что "вляпалась",купив однушку в этом доме

          ответить
          • Подозрительный комментарий АнтиХАУС 01 Октября, 11:42

            прошу прощения...если не секрет сколько она стоила на стадии котлована?

            ответить
            • Подозрительный комментарий Оксана 03 Октября, 10:58

              На стадии котлована не знаю. Мы купили в начале года за 2400000

              ответить
  • Покупатель 08 Июля, 10:34

    Когда покупали, нам сказали что ориентировочно сдача дома намечена на начало 2017 года.
    Сдвинули на полгода, это не критично. Это нормальная ситуация, сейчас застройщики повсеместно переносят сроки, то же самый СетлСити. Главное чтобы уложились к этому сроку.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктор 05 Сентября, 05:59

      Через 1-2 месяца морозы... Штукатурить нельзя. Да и окон нет. Следовательно все переносится на май 2017 как минимум...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Вахтанг 12 Сентября, 12:12

        В октябре-ноябре морозы!?..ахаха)
        Мы сейчас о Питере говорим???))

        ответить
        • Подозрительный комментарий АнтиХАУС 01 Октября, 11:45

          Вахтанг наверное штукатур в Проке

          ответить
  • Дарья 08 Июля, 11:58

    Мы теперь тоже не знаем,что делать,к концу года обещали отдать ключи,а тут на целый год перенесли срок сдачи!хоть бы предупредили и объяснили причину.

    ответить
    • Оксана 08 Июля, 13:04

      А нам обещали ключи в сентябре, а покупали мы в феврале 2016 года,говорили, что всё по графику идёт

      ответить
    • Оксана 08 Июля, 13:16

      Устав составлен так, что нет возможности потребовать моральный или материальный ущерб за срывы срока сдачи.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Я 11 Июля, 19:40

        да это понятно, никто и не собирается требовать моральный ущерб, бесполезно даже по фз214

        ответить
  • Николай 14 Июля, 00:28

    Сказали что сдадут раньше чем 2 кв 2017.
    Что скажите, смогут?

    ответить
    • Оксана 15 Июля, 13:22

      Очень хочется верить), возможно и раньше. Я тоже узнавала, говорят в конце года сдадут)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Денис 28 Июля, 10:50

    Алё! Кто знает, когда у нас новоселье??? Новый год хочется встретить на улице Строителей)

    ответить
    • Подозрительный комментарий АнтиХАУС 01 Октября, 11:47

      а встретишь на улице нервоиспытателей*

      ответить
  • Виктор 18 Августа, 00:29

    Новоселье не скоро похоже. К отоплению может и подключатся а вот к воде не факт. Плюс перед домом строятся во всю 8 домов сетла что означает что дорог к дому кроме как времянки через автополе нет и в ближайшее время не будет. Более того противоположная сторона от када до сих пор не застеклена и темп отделки удручает... Проспект строителей у дома в проспект похоже не скоро превратится... Думаю реальный срок сдачи конец 2017, начало 2018...

    ответить
  • Геннадий 25 Августа, 13:56

    Очень жалею что купил там студию.Даже и представить не мог что бывает такая говнявая отделка дома снаружи. Если бы сказали о такой отделки дома, то я сразу бы не взял. А тут еще и сроки сдвинули на год . Плохая та строительная компания которая врет своим покупателям и не держит своих слов.Не доверяйте ПРОКУ . Это плохая компания.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерия 28 Августа, 17:21

      Не жалейте,. нормальная отделка. А дома , т.е. квартиры везде сейчас плохо продаются. Зимой ключи получим и всё будет ОК! больше оптимизма . друзья-соседи!

      ответить
      • Подозрительный комментарий геннадий 03 Октября, 19:41

        Чем же она нормальная , на балконе даже гвоздя будет не вбить.Так что эта отделка еще икнется, вот увидите.

        ответить
        • Подозрительный комментарий геннадий 03 Октября, 20:05

          И еще, уважаемые соседи. При оформлении документов купли продажи, в офисе даже не советуют прочитать устав члена ЖСК. Видимо его умышленно стараются не показывать. Думаю что почитав его сразу развернулся и ушел из этой конторы.Мошенничеством попахивает.Они могут водить нас за нос, вечно.Вот теперь когда наберется еще 90 таких же бестолковых и слепых как мы то стройка сдвинется с места. Нет у них денег на строительство.Так что молите бога, что бы нашлись эти слепые.

          ответить
    • Подозрительный комментарий Виктор 05 Сентября, 06:01

      Отделка нормальная, "мокрый фасад" называется. Не ЦДС конечно с их кирпичем но тоже вполне.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Торвальдс 25 Августа, 19:05

    Гена нормальная отделкау них, не хуже чем у SetlCity, - смотрите на фото)
    Хорошая компания, одна из самых адекватных на рынке!

    ответить
    • Геннадий 27 Августа, 14:54

      до если бы у них все было гладко то квартиры бы в лет уходили . Нет денег на строительство, это одно а второе то что не по 214 РФ работают, хоть и зарегистрированы в ГБР. . Вот и крутят теперь со сроками, Ссылаются на то что водопровод будет подключен только в следующем году.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Виктор 05 Сентября, 05:54

        С таким договором и уставом нормальный человек не станет покупать квартиру...:) Что и показывает действительность. Рисковых людей готовых поставить на кон в эту рулетку свои сбережения оказалось не так уж много. Продажи по Шуваловскому приостановлены на 2 месяца из-за перехода на ДДУ. Оказалось мало желающих в случае чего оплачивать убытки компании при этом ни чем не управляя по ходу стройки...

        ответить
        • Подозрительный комментарий Валерия 15 Сентября, 07:41

          Что такое ДДУ? И, неужели, всё так плачевно?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Виктор 20 Сентября, 17:01

            Наберите в поисковике Яндекса...:)

            ответить
            • Подозрительный комментарий Валерия 26 Сентября, 11:55

              Да, глупость спросила(, не подумала(

              ответить
              • Виктор 13 Октября, 17:34

                В уставах их ЖСК прописано что с пайщиков могут потребовать оплатить убытки ЖСК в конце стройки в размере до 20% от величины пая...:) В договоре прописаны возможные доп взносы. Это пи...ц а не устав с договором кто им такое подсказал, можно вляпаться по полной.

                ответить
  • Подозрительный комментарий Женя 26 Августа, 00:11

    Я тоже считаю что ПРОК добросовестная компания, качественно стоит и цены не задирает.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерия 28 Августа, 17:25

      Цены реальные, ниже многих домов в Кудрово и дом не "монстр"-небоскрёб, 11 этажей. аккуратненький.

      ответить
      • Виктор 13 Октября, 17:35

        Если бы они еще по ДДУ строили а так еще неизвестно что в конце будет. Могут попросить денежку донести...:(

        ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 05 Сентября, 05:50

    Что с Кудров Хаусом почему за лето остеклили только пол дома!? Через 2 месяца уже снег пойдет...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Женя 26 Сентября, 10:54

      Да уже весь дом остеклили, не паникуйте))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Рая 22 Сентября, 19:04

    увидели,что срок сдачи сдвинули аж на 1год,были в шоке,хоть бы уведомали всех жильцов,буду звонить,пусть объяснят,

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оксана 23 Сентября, 11:38

      У нас шок в июне прошёл, пишите, что Вам наобещают)

      ответить
      • Подозрительный комментарий АнтиХАУС 01 Октября, 11:52

        Оксанчик ну признайтесь за сколько хаус-хаос купили?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Оксана 03 Октября, 11:04

          А вы ,простите, любопытный?, цены все на сайте

          ответить
        • Виктор 13 Октября, 17:37

          Весной в начале лета 2016 года при 100% оплате можно было однушку 35 метров за 2,2 млн. купить...

          ответить
          • Виктор 13 Октября, 17:40

            Сейчас такая у них 2,5 стоит при 100% оплате что уже не так интересно.

            ответить
            • АнтиХаус 23 Октября, 17:58

              все эти цены я знаю...слежу очень внимательно :)))....просто хотелось узнать сколько квартира с котлована стоила

              ответить
  • Подозрительный комментарий Ульяна 13 Октября, 11:14

    Обещают ключи начать выдавать в январе 2017

    ответить
    • Виктор 13 Октября, 17:39

      Не реальный срок. Там коммуникаций нет и нормальных подъездов/подходов к дому... Весна-лето реальный срок...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ульяна 16 Октября, 23:22

        Откуда Вы знаете, что нет коммуникаций? Кто Вам сказал о реальных сроках?

        ответить
        • Виктор 17 Ноября, 18:26

          Я смотрел планы подводок коммуникаций. Пока Сетл не подведет, проку заглушку не откроют...

          ответить
          • Подозрительный комментарий Ульяна 23 Ноября, 21:07

            ОЙ, очень грустно(

            ответить
  • АнтиХаус 22 Ноября, 01:27

    То бишь ...грызть ещё годика два ногти.....

    ответить
    • Петр 24 Ноября, 17:44

      Какой года два? Что вы несете? 2 квартал 2017 - реальный срок сдачи.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ульяна 28 Ноября, 11:34

        Бум надеяться, что 2 квартал 2017!

        ответить
    • Подозрительный комментарий Ульяна 28 Ноября, 11:35

      Грызть не надо, вредно

      ответить
  • АнтиХаус 02 Декабря, 00:36

    срок сдачи соседних домов от ЖК Лондон 31.12.2017 ....можно сказать 2018..так что...ждёмс

    ответить
  • Петр 02 Декабря, 12:00

    А причем здесь соседние дома от жк Лондон?

    ответить
  • АнтиХаус 03 Декабря, 01:07

    Готовым к вводу в эксплуатацию может считаться только такой дом, который функционирует, как жилое помещение. Кроме всех коммуникаций должна быть еще возможность подъезда к дому насколько я понимаю....поэтому соседние дома от Сетл наверное "причём"

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить