Посмотреть 820 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15
  • Аэросъемка

от 2 462 362 a

от 92 414 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитно-панельный
Этажность 7-25
Квартир 7000
Паркинг Многоуровневые и гостевые
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона
Высокий дом

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: YIT
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ24
Газпромбанк
еще 6 банков↓Открытие
Райффайзен
Россельхозбанк
Сбербанк России
Связь-Банк
ЮниКредит
Обновлено 13 Августа 2017

Дата сдачи
4кв 2016, 2кв 2017 и 3кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в срок)
2 очередь 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)
3 очередь 3кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

  • шесть 25-этажных башен;
  • четыре 7-этажных дома;
  • более 20 встроенных нежилых помещений;
  • 6 многоуровневых паркингов;
  • школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений.

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. Второй этап включает два 7-этажных дома на 620 квартир и пристроенный паркинг на 252 машиноместа. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

  • для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
  • предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
  • вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
  • установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
  • в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
  • установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
  • в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
  • монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
  • розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
  • работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
  • предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

  • детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
  • места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
  • спортивные площадки;
  • велодорожки;
  • стоянки для велосипедов;
  • многоуровневые наземные автостоянки;
  • гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

  • 5 детских садов:
  • 2 школы;
  • супермаркет;
  • магазины и аптеки;
  • спортивно-досуговый центр.

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Квартиры в ЖК "Новоорловский" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Озерки

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.08 9.51 5 Совм есть 111 520 руб 2 462 362 руб
Планировка студии площадью 22.08 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
24.81 12.68 5 Совм есть 103 440 руб 2 566 346 руб
Планировка студии площадью 24.81 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
26.25 13.31 5.26 Совм есть 102 000 руб 2 677 500 руб
Планировка студии площадью 26.25 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
Другие однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.63 10.14 11.62 Совм есть 108 404 руб 3 428 819 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.63 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
31.65 10.14 11.63 Совм есть 103 566 руб 3 277 864 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.65 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
32.1 10.82 12.99 Совм есть 110 372 руб 3 542 941 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
33.18 11.9 11.11 Совм есть 102 664 руб 3 406 392 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.18 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
33.22 11.9 11.34 Совм есть 107 420 руб 3 568 492 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.22 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
33.41 11.9 11.34 Совм есть 101 188 руб 3 380 691 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.41 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
33.62 11.9 11.34 Совм есть 101 188 руб 3 401 941 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.62 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
34.4 13.91 10.76 Совм есть 105 060 руб 3 614 064 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
34.54 12.71 11.71 Совм есть 102 172 руб 3 529 021 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.54 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
34.69 12.71 11.71 Совм есть 108 404 руб 3 760 535 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.69 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
34.88 11.83 12.5 Совм есть 102 664 руб 3 580 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.88 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
34.9 17.21 13.89 Совм есть 102 000 руб 3 559 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
35.3 15.32 10.65 Совм есть 101 235 руб 3 573 596 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
35.4 15.32 10.65 Совм есть 104 295 руб 3 692 043 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
35.5 15.31 10.65 Совм есть 104 295 руб 3 702 472 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
35.6 15.31 10.65 Совм есть 102 000 руб 3 631 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
36.1 14.08 11.1 Совм есть 102 850 руб 3 712 885 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
36.4 13.42 11.7 Разд есть 101 235 руб 3 684 954 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
36.6 13.42 11.7 Разд есть 99 705 руб 3 649 203 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
36.8 15.87 11.62 Совм есть 102 000 руб 3 753 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
36.9 15.87 11.62 Совм есть 99 790 руб 3 682 251 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
37.46 11.52 17.38 Совм есть 102 664 руб 3 845 793 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.46 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
37.7 15.62 11.21 Совм есть 97 070 руб 3 659 539 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
37.8 15.62 11.21 Совм есть 97 920 руб 3 701 376 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
37.9 15.62 11.21 Совм есть 100 130 руб 3 794 927 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
38.2 16.05 10.88 Совм есть 100 130 руб 3 824 966 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
38.4 16.16 11.21 Совм есть 97 920 руб 3 760 128 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
38.5 16.16 11.21 Совм есть 98 345 руб 3 786 282 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
38.6 16.16 11.21 Совм есть 97 920 руб 3 779 712 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
39.6 19.37 12.17 Совм есть 98 345 руб 3 894 462 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
44.37 27.87 7.18 Совм есть 103 566 руб 4 595 223 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 44.37 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
45.8 25.32 9.73 Совм есть 103 785 руб 4 753 353 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
46.2 25.32 9.73 Совм есть 105 400 руб 4 869 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
46.47 23.29 10.1 Совм есть 103 566 руб 4 812 712 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46.47 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
54.1 28.9 11.52 Разд есть 101 745 руб 5 504 404 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
57.1 29.17 13.54 Разд есть 100 696 руб 5 749 742 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
57.86 29.28 12.38 Разд есть 92 414 руб 5 347 074 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.86 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
57.9 36.42 10.58 Разд есть 97 240 руб 5 630 196 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
58.92 25.3 18.79 Разд есть 101 680 руб 5 990 986 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.92 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
60.7 34.97 11.71 Разд есть 95 030 руб 5 768 321 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
61.1 34.44 13.24 Разд есть 97 240 руб 5 941 364 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
61.3 34.44 13.24 Разд есть 99 450 руб 6 096 285 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
62.2 35.93 11.56 Разд есть 99 960 руб 6 217 512 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
62.5 32 11.41 Разд есть 92 735 руб 5 795 938 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
62.6 35.93 11.56 Разд есть 99 450 руб 6 225 570 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
62.7 35.93 11.56 Разд есть 98 515 руб 6 176 890 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
64.4 38.2 12.06 Разд есть 100 810 руб 6 492 164 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
64.6 38.2 12.06 Разд есть 99 025 руб 6 397 015 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
65 38.2 12.06 Разд есть 96 305 руб 6 259 825 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
65.1 38.2 12.06 Разд есть 97 665 руб 6 357 992 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.1 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
65.7 38.2 12.06 Разд есть 94 520 руб 6 209 964 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
70.48 42.47 11.76 Разд есть 106 518 руб 7 507 390 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 70.48 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
71.37 36.95 21.87 Разд есть 109 388 руб 7 807 022 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.37 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
71.78 37.83 21.09 Разд есть 102 172 руб 7 333 906 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.78 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
74.2 45.37 9.75 Разд есть 103 360 руб 7 669 312 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.2 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
74.3 45.61 12.51 Разд есть 101 915 руб 7 572 284 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
74.5 45.61 12.51 Разд есть 100 555 руб 7 491 348 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
75.5 46.87 12.51 Разд есть 101 915 руб 7 694 582 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
75.6 46.87 12.51 Разд есть 101 915 руб 7 704 774 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.6 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
75.7 46.63 13.44 Разд есть 105 230 руб 7 965 911 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.7 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
75.8 46.63 9.75 Разд есть 105 230 руб 7 976 434 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
75.9 46.87 12.51 Разд есть 102 935 руб 7 812 766 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
76.3 46.87 12.51 Разд есть 98 770 руб 7 536 151 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.3 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
81.4 50.56 14.04 Разд есть 97 750 руб 7 956 850 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.2
84.08 37.72 23.83 Разд есть 104 550 руб 8 790 564 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.08 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.6.1
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
105.4 64.83 15.05 Разд есть 106 165 руб 11 189 791 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 105.4 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
105.5 64.83 15.05 Разд есть 105 740 руб 11 155 570 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 105.5 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1
105.8 64.83 15.05 Разд есть 104 720 руб 11 079 376 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 105.8 кв. м в новостройке ЖК "Новоорловский"
корпус 1.5.1

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Новоорловский", как и любая масштабная застройка, имеет свои плюсы и минусы. Положительная сторона проекта – отличное качество домов, которого можно ожидать от "ЮИТ ДОМ", обустройство территории и соседство с Новоорловским парком. Отрицательная - близкое расположение от Суздальского шоссе и полное отсутствие инфраструктуры в радиусе 2 км. Конечно, новые школы, детсады и супермаркеты входят в состав проекта, но пока их построят, новоселам придется приспосабливаться.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новоорловский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новоорловский" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Предлагается несколько вариантов рассрочки:

беспроцентная на 1 год – первый платеж 20%, второй и третий равными долями по 40% с интервалом 6 мес.;
беспроцентная на 3 года – первый взнос 10%, интервал между платежами 3 мес.;
на 7 лет с ежемесячными или ежеквартальными платежами и первым взносом 20-30% – только для приобретения коммерческих помещений и мест в паркингах.

Скидки

При единовременной оплате - скидка 5-15%

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Новоорловский" (47)

  • Наталья 01 Июля 2014, 04:24

    Не верьте! Обманывают жутко!!! Экономят они на стройматериалах сейчас до безобразия! А цены задирают - мама не горюй. Метро не будет никогда, жутко воняет от помоек!!!

    ответить
  • Алексей 24 Июля 2014, 14:49

    Наталья, Вы там были?
    Запаха нет. Судя по отзывам живущих в районе людей, запах бывает раз за пару месяцев.
    Так что не надо врать)

    ответить
    • Алексей 04 Июня 2016, 11:32

      Вчера, 3.06.2016, в 21.30 подъехал к Новоорловскому, проверить, воняет ли с городской свалки, которая находится на КАДе. Жаль, но воняет. Ещё как. Запах какого-то вонючего газа. Свалка огромная и, по всей видимости, в её глубоких недрах образуется газ. Жаль, так как квартиру там уже купил. Если так будет вонять, то окна не откроешь. А на улице жара. Придётся надеяться на то, что полигон ТБО когда-нибудь закроют. А вообще не понятно, почему выдают разрешение на строительство в таких местах. Получается, что вонь со свалки препятствием не является.

      ответить
  • мария 20 Сентября 2014, 22:35

    сегодня была на объекте. запаха не почувствовала.. Гораздо острее запах гари и вони чувствуется в центре города)) как далеко находится свалка? и так ли она "опасна" ?Опаснее чем заводы? До метро можно доехать за 15 минут...В принципе, нормально. Кстати, тут пишут что экономят на стройматериалах.. можно поподрбнее? хотим купить квартиру там, хотелось бы узнать подводные камни.

    ответить
  • александр 09 Октября 2014, 12:20

    В трех километрах огромная гордская свалка.А так как ветра у нас преимущественно северо-западные то запах со свалки как раз на весь комплекс

    ответить
  • Эля 21 Октября 2014, 01:32

    =] в выходные ездили в икею проезжали через эту дорогу что возле новоорловского, сами живем на шуваловском, как запахнуло, при закрытой то машине... И тут я подумала как жить то если такая вонь долетит до же новоорловский))) у нас еще нет квартиры но присматривались как раз к нему... И заводы рядом, о чем вы говорите?! Завод Ниссан под носом!!! Я прожила в том городе где и заводов куча и свалки недалеко были, поверьте долетает хорошо!!!! И вот подумала я... А как же хорошо рекламируют то и тут тебе лес и зайчики бегают)))) цены нереальные!!!! На этапе котлована однушка за 3700 это чересчур ребята! Тогда уж в далекий Всеволожский район((((

    ответить
    • Дмитрий 16 Ноября 2014, 13:13

      Был в новоорловмком 5 раз, запахов свалки ни разу не ощущал,Наталья с Элей видимо специально пишут антирекламу!!!

      ответить
    • Сергей 19 Июня 2015, 16:07

      От девяткино до Комендантского 20 мин на машине, 40 мин до центра города (на метро) , 30 мин до аэропорта (КАД) - так что не так и далеко - зато воздух чистый и природа )

      ответить
      • Олег Морев 18 Ноября 2015, 11:59

        Ага в 3 часа ночи может и 20 минут)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Игорь Иванович 15 Января, 12:32

          Это во-первых, а во-вторых девяткино само по себе мордор.

          ответить
  • Алексей 28 Ноября 2014, 11:40

    Как же хорошо пиарщики юита отрабатывают плохие отзывы..

    ответить
  • Павел 20 Января 2015, 21:29

    До свалки более 6-ти километров. Измерил по карте. А в радиусе 3 км находятся Суздальские озёра, Ново-Орловский лесопарк, Орловский и Шуваловский карьеры (в них летом весь Приморский купается) На Юго-Западе - институт им. Иоффе (2,5 км). на Север - Северо-Запад леса и поля с капустой :). Выборгское шоссе и Парашютная улица по бокам. До завода Ниссан - 4,95 км.
    Поеду на выходных посмотрю, понюхаю.
    К стати, те кто живёт у шоколадных и конфетных фабрик тоже страдают. ;)

    ответить
    • Нина 12 Апреля 2015, 19:24

      Тоже присматриваемся к Новоорловскому, все нравится, НО... тревожит близость пяти (!) фармацевтических заводов, которые строятся на западе от ЖК, то есть ветер будет дуть как раз с их стороны. Особенно пугает завод Новартис, от которого до границы ЖК всего 200 метров. Не понятно, почему не соблюдается правило санитарно-защитной зоны, которая согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для фармацевтических заводов должна составлять тысячу метров. Строятся так же на расстоянии 1-1,5 км от ЖК «Новоорловский» заводы АрСиАй Синтез, Витал Девелопмент Корпорэйшн, Вертекс и Цитомед, которые планируют заниматься ПРОИЗВОДСТВОМ лекарств и медицинских препаратов. По крайней мере, так указано на сайте Особой Экономической Зоны «Новоорловская», на сайтах этих компаний и в прессе.

      Пожалуйста, разубедите меня кто-нибудь, потому что в остальном объект очень нравится)

      ответить
      • Нина 12 Апреля 2015, 19:53

        Вот примерная карта расположения фармацевтических заводов

        ответить
        • Нина 12 Апреля 2015, 20:03

          И еще добавила место расположения свалки

          ответить
          • Никита 04 Февраля 2016, 15:17

            Нина, с городской свалкой ошибатесь - она находится по ту сторону КАД, и ближе к заливу за выездом с с Парашутной на КАД.

            ответить
            • елена 11 Мая 2016, 12:41

              Ездила вчера на Северное кладбище-сама живу на юге города,как только вышла из метро,почувствовала мерзкий запах этого района-гавном пахло,он повсюду,проезжала мимо Новорловского комплекса-по моему мнению,в таких глухих местах должны быть личные дома с земельными наделами,потому что там нечем занятся(гетто из многоэтажек,нет разнообразной городской среды,а в лесу гулять только летом,через два месяца после устройства в квартире-взвоешь волком от тоски.А запахи будут накрывать и от свалки и от производств.У нас в Московском районе до закрытия Волхонской свалки стояла жуткая вонь на весь район,включая метро Московская.

              ответить
      • Елена 26 Октября 2016, 14:05

        А еще в Приморском районе имеется асфальтовый завод, который очень хорошо , особенно, вечером и ночью портит воздух. Я живу на пересечении Серебристого б-ра и ул. Парашютная, хотя раньше такого не было.

        ответить
  • Иван 17 Февраля 2015, 11:32

    А кто в наше время не экономит на материалах? Любую компанию, не возьми везде будут какие-то проблемы и мы выбираем у кого этих проблем меньше, у того и ценник больше. Если вы думаете, что кто-то в нашей стране добросовестный и работает для людей, вы глубоко ошибаетесь, есть только процентное соотношение более лучших и менее лучших, ну и совсем абзац . Про помойки есть такая дырка в нашем городе, но эту свалку заметьте сделали мы с вами, вот теперь и живем в одной большой свалке, а осваиваемые территории в нашем СПб и ЛО уже давно поделены лет на 20 вперед. Про запах ничего не могу сказать, ездили с семьей каждые выходные, все лето в Юит.Парк никакого запаха я не ощутил. Что на счет метро, тут есть два мнения и кому верить, вы сами решайте. Если заглянете в планы развития метрополитена до 2030 года, то там есть данная станция метро и называется она Академгородок http://topspb.tv/infographics/metro/, но она пока под большим вопросом, что появится в 27ом году. Сами знаете, как у нас метро строят.

    ответить
  • Иван 20 Февраля 2015, 12:15

    Живу в Юбилейном квартале - воняет раз-два в месяц и то не со свалки, а с местного совхоза, который в каменке. У них там силосные ямы. Со свалки запах не доходит, а до Новоорловского тем более не дойдет, пока не вырубят весь лес в округе - 7 км.

    ответить
  • Иван 26 Мая 2015, 20:54

    Слышал от института Иофе до сих пор радиационный фон идет, кто не верит проверьте, счетчик не дорого стоит.

    ответить
    • Андрей 03 Июня 2015, 13:13

      Проверил - фон нормальный. Квартиру в Новоорловском купил - езжу туда часто - запаха нет.

      ответить
      • ИВан 10 Февраля, 15:25

        Андрей ты врешь

        ответить
  • Очевидец 14 Июля 2015, 20:00

    Был в Новоорловском в конце июня. Ветра были выше среднего тогда в городе. Так вот, пахло у их офиса продаж ОЧЕНЬ ЖУТКО!
    На вопрос менеджеру что за запах, она врать про совхозы не стала, призналась, что рядом городская свалка, воняет не всегда, а когда дует сильно со стороны финского залива. Летом пару раз в месяц бывает. Осенью, зимой и весной чаще - 1-2 раза в неделю.
    Материалы дешевые. Обычные сендвич панели и гипсовые внутренние стены.

    ответить
  • Артем 03 Февраля 2016, 12:18

    Вот те кто говорят, что запаха нет и обвиняют в антирекламе, объясните, какой смысл людям писать антирекламу? Правильно, никакого!
    Я живу в этом районе 20 лет. Последние 3-4 года запах от помойки просто невыносимый...и это на Выборгском шоссе. Что уж тут говорить о месте где располагается "НО"?!
    Место неплохой для тех кто рассчитывает только на автомобиль. Развитие Суздальского проспекта - это плюс. Но вонять будет!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 04 Февраля 2016, 17:10

    Живу в километре от новоорловского с 81 года. Про еженедельную вонь с помойки вранье, по весне больше вони с пос. Торфы. Как таковой вони с помойки не припомню. По этой логике все Шувалово-озерки должно еженедельно задыхаться. Что за невыносимый запах у моей соседки с Выборгского шосее не вкурсе, может из подвала или от соседей?

    ответить
  • Сергей 27 Февраля 2016, 16:45

    Может здесь не забанят Застройщик ПОКА надежный квартиры хорошего качества Но задайтесь вопросом почему в разрез закону составляют предворительный договор Вот и ответ задержки будут Что касаемо удобства метро ст Студенческая будет сразу за забором фарм комбината А еще будет 6-сти полосная дорога Суздальское шоссе-Ушаковская набережная Вдоль железки Преобладание ветров со свалки это факт Пока лес не вырубили вокруг то сносно Благодаря кризису посмотрим кто после фазы 1 возмется достраивать эти 46 гектар этого испанского чуда Позже фазы-1 покупки не рекомендую

    ответить
  • Сергей 27 Февраля 2016, 16:55

    Забыл написать Веревки для сушки белья удобно между домами натягивать из окна в окно рукой можно дотянуться

    ответить
  • Николай 17 Марта 2016, 20:03

    Городская северная свалка находится между северным кладбищем и аэродромом по дороге из Левашова в Сестрорецк в лесу. Левашово курортный поселок там не было запахов. Возил на эту свалку отходы в 1991 году так тогда даже на свалке на самой не помню чтобы пахло может сейчас другие отходы. Но и в Левашово не было запаха я еще спрошу бывают ли запахи на аэродроме но по любому оттуда еще как писали 6 км это к тому что если запах проходит 6 км то он сильный но тогда он весь город пройдет и при чем здесь тогда НО. А вот за мостом сразу после выезда из города тоже была сделана свалка та что выше представлена на фото но это не свалка бытовых отходов а как я понимаю свалка строительных отходов бой кирпича к примеру эти отходы без запаха. Но это было давно неужели там эту площадку еще не засыпали. Так что там не может быть запаха. А вот дорога это конечно очень плохо и тут наверное ничего не поделаешь. А жаль.

    ответить
  • Алексей 10 Апреля 2016, 17:05

    Живу в "Шуваловские высоты" Выборг ш 17. Воняет ОЧЕНЬ ЧАСТО ! Как правило утро-вечер. Все Озерки и Проспект просвещения провоняли . Подумайте о своих детях которые будут дышать этим ДЕРЬМОМ !

    ответить
  • Яна 12 Апреля 2016, 18:31

    Алексей, я тоже живу на Выборгском шоссе в 17 доме. Но воняет, похоже, только у Вас в квартире. Никакого запаха я не ощущаю

    ответить
  • Алексей 02 Августа 2016, 17:18

    Представляете какой гвалт подымется через год, прямо перед сдачей?
    Честно купил квартиру там, честно проезжаю все время мимо (интересно ведь, как квартира моя строится), честно нюхал воздух. Н - И - Ч- Е - Г - О! Ни летом, ни зимой, ни осенью, ни весной не унюхал. Значит повезло - обоняние уже не то.
    Насчет заводов.
    Уважаемые, вы знаете что там за производство? Вы были там? Нет? А я был.
    Все там по высшему разряду с фильтрами, доп.фильтрами, доп. фильтрами доп.фильтров и сверху все закрыто чем? правильно - фильтрами.
    Единственное, что дают эти заводы - рабочие места с хорошей зарплатой.

    PS Рядом нет жилых домов, под жителей которых можно замаскироваться и кричать о вырубке лесов и парков, нет заповедников, которые вырубают, нет исторической застройки, которую разрушают. Остается только свалка и рассказы о том, что ЮИТ - застройщик конечно хороший, но....
    Придумайте что то поинтереснее. За эти два года, что купил квартиру - новых тем для обсуждения нету. Скучно даже

    ответить
  • Артём 26 Октября 2016, 14:56

    Подбираю себе квартиру, вроде только понравилось, Солнечный город - Воняет. Хорошо, другой край города, Чистое небо - воняет! Окей, ищу застройщика подороже, Новоорловский и не поверите здесь тоже Воняет!!! Legenda на дальневосточном, там воняет и ещё и радиация!! Такое ощущение складывается, что воняет везде и не понятно где покупать квартиру! Есть варианты господа где из новых ЖК не воняет?

    ответить
    • Вячеслав Иванов 07 Ноября 2016, 22:19

      Если тебе везде воняет, бери в области. Были во Всеволожске, Grona lund - супер! Сами в замешательстве где взять, учитывая, что и в Новоорловском, и в Grona lund - скандинавские квартиры с саунами. И точно не воняет.

      ответить
    • Даниил 07 Ноября 2016, 23:12

      На Блюхера не воняет)))

      ответить
  • Ася 19 Декабря 2016, 16:09

    Все ли в порядке у компании?
    ТРИ дня не дозвониться до отдела продаж. Подруга купила квартиру и мы тоже решили ознакомиться, муж стал предлагать посмотреть, тем более, что он с другом хочет купить на Суздальском или в районе поблизости помещение под алко-магазин)). Звонили в четверг, в пятницу, сегодня! Однажды дозвонилась, меня пинали с оператора на оператора и в итоге бросили трубку. На официальном сайте ЮИТ и здесь оставляла заявки, но, видимо, нет в "Новоорловском" квартирки и помещения для нас. Хотела поехать сразу в отдел продаж, но муж запретил, сказав, что принципиально не собирается связываться, раз за такие деньги - такая организация продаж.

    ответить
  • Инна 28 Декабря 2016, 21:52

    Купила вторую квартиру у Юита и не жалею об этом.Первая в Вита-Нова и раз в год "воняет и здесь",работаю на Авиаконструкторов, бывает пахнет,но оч редко!!была на стройке в НО запаха нет!!сдают в срок! Обещали в авг 2017, сегодня звонили сказали дом сдан! Ключи в нач года!все они достроят и будет супер !вижу каждый день как они убирают в ВН, так что , не пишите ерунду! Квартиры дороговаты,согласна , зато я в них уверенна!! Не как в др компаниях, жди и ищи свои деньги! А чистовая отделка такая, какая др и не снилась.

    ответить
  • Инна 28 Декабря 2016, 21:55

    И ещё ..всегда дозваниваюсь сразу ,странно читать , что никто не отвечает . Отвечают всегда тактично и вежливо!

    ответить
  • Виктория 07 Февраля, 19:39

    Живём уже более 20 лет на пионерской. Так вот с уверенностью могу сказать, что от этой свалки воняет даже тут. Не всегда, конечно. Но очень часто утром рано, ночью и вечером нечем дышать. Наверное, ветра до нас доносят и не так часто )один-два раза в месяц). Но до пионерской от этой свалки намного дальше.

    ответить
  • Катя 07 Февраля, 22:15

    Инна, скажите пожалуйста, а сдали дом в новоорловском раньше спока? Вторую очередь?

    ответить
  • Катя 07 Февраля, 22:18

    Мы тоже живем на пионерке. Пахнет 1-2 раза в месяц, не больше. Сильно пахнет на кольце, рядом со свалкой. В районе-не страдаем. Возле новоорловского летом гуляли, запаха не было

    ответить
  • Евгений 07 Апреля, 16:28

    Про запах добавлю: все дело в розе ветров, причем не только по горизонтальному направлению, восходящие и нисходящие потоки... может быть так, что ближе к свалке нет запаха, а дальше от нее есть. Знакомые живут на Королева, есть знакомые в юб.кв. - жалуются на вонь. Я живу на пересечении оптиков туристская - за 6 лет запаха не было ни разу!
    Часто (7-10 раз/месяц) езжу на авто мимо жк НО, там вроде не пахнет, вот в конце парашютной и на каде в тех краях да, даже салонный фильтр не помеха, ужасный запах.
    Рассматриваю этот жк для покупки, кто что знает про комунальные платежи? не могу найти информации

    ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 10 Апреля, 15:52

      в официальной группе, не так давно, наткнулась на коментарий по поводу высоких платежей и связанно это с с УК ЮИТ Сервис. Так же жильцы бурно обсуждают уход УК от ЖК Новоорловский, тобиш Юит Сервис хочет покинуть дом, а сами фины уже не знают как открестится от "НЫНЕШНЕГО" ЮИТа. Мол никогда они (фины) не строили столь отвратительных по качеству домов. ЮИТ давно уже по франшизе работает и условия не выполняет перед финами

      ответить
      • Артем 29 Апреля, 21:13

        Это откуда у вас такая информация, интересно знать? Особенно про "франшизу"?

        ответить
      • Анна 07 Июня, 04:04

        Мария, вы врете, не краснея )) Любой потенциальный покупатель же зайдет в группу дольщиков вконтакте, почитает и увидит, что дольщики только счастливы, что у них будет ЮИТ Сервис )) Вы когда такое пишете, на каких баранов рассчитываете?
        Люди, не читайте эти посты, читайте инфо в группах дольщиков, съездите на объект, сами убедитесь в качестве ЮИТа. Про франшизу наглое вранье и у финнов в СПб все хорошо.
        А цены в ЮИТе на удивление почти такие же, как в Парнасе. Сама была крайне удивлена этим.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 10 Апреля, 15:54

    ЖК "Новоорловский" подкупает оболденными большими окнами с низкими подоконниками и это по истине классно, даже если этаж невысокий.

    ответить
    • Анна 07 Июня, 04:22

      По поводу качества домов ЮИТа, качества квартир и организации инфраструктуры. Для понимания разницы, посмотрите в группах компаний (СитиПроф, например) по приемке квартир в новостройках. В этих группах постят фото из разных ЖК Питера. Это самый наглядный и доходчивый аргумент в пользу ЮИТа, т.к. в ценовом сегменте эконом/комфорт никто не строит так, как ЮИТ.
      Качество квартир, соблюдение гарантий, выполнение сроков, плитка на тротуарах, газоны и деревья, детские площадки, большие окна и т.д. Все это же можно уже увидеть в построенных домах. А финские детские площадки и закрытый от машин двор это вообще космос ))

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить