Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Выборгский (СПБ)
Метро: Парнас
До метро: 0.8 км (10 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Заречная/ул. Михаила Дудина (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 24
Квартир: 1461
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.97-92.52 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 59 112 - 70 085 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Двухуровневый закрый на 340 мест и открытая стоянка для гостей на 340 машиномест
Застройщик: О2 Development
Аккредитация: Балтика, ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 11 Октября 2016 года

Жилой комплекс "Моя стихия" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Михаила Дудина и Заречной. Проект включает строительство трех 24-этажных каркасно-монолитных домов, рассчитанных в общей сумме на 1194 квартиры. Здания возводятся в одну очередь на участке площадью 2,5 Га.

Характеристика домов

По замыслу архитектора, три дома выступают в образе одной из природных стихий – воды, земли или воздуха. Для этого в наружной отделке используются в большей мере синие, желто-зеленые или бело-серые тона. Легкости фасадам придает большая площадь остекления.

Среди предложенных вариантов есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Все они сдаются с отделкой под чистовую. На двух подземных уровнях расположен паркинг, рассчитанный на 435 машиномест.

Инфраструктура

Территория "Моей стихии" будет благоустроена и хорошо озеленена. Под зеленые насаждения застройщик отвел около 12 тыс. кв.м. земли.

Рядом с новостройкой работают аптека, супермаркет "811", школа № 469, муниципальный детский сад № 8 и несколько частных дошкольных учреждений. За 5 минут личным транспортом можно добраться до ТРК "Гранд Каньон", "Северный Молл", супермаркетов "Призма", "Перекресток", строительных гипермаркетов "К-Раута" и пр. Из развлечений - в районе можно посетить кинотеатр "Норд", "Синема Парк" или "Мираж Синема". Действует крытый каток, работает несколько фитнес-клубов.

Комплекс расположен в 300 м от станции метро "Парнас", но несколько удален от крупных автомагистралей. Проспект Энгельса и Выборгское шоссе находятся на расстоянии 1,5 км и 4,3 км. Выезд на КАД – в 4,6 м.

Квартиры в ЖК "Моя стихия" цены и планировки

Другие студии возле метро Парнас

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.97 19.45 0 Разд есть 70 085 руб 1 960 277 руб
Планировка студии площадью 27.97 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
29.13 20.94 0 Совм нет 67 250 руб 1 958 992 руб
Планировка студии площадью 29.13 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.67 13.89 10.04 Совм нет 68 037 руб 2 358 843 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.67 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
40.14 28.26 0 Разд нет 68 037 руб 2 731 005 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.14 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50.02 27.58 9.33 Разд нет 61 790 руб 3 090 736 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.02 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
62.5 39.14 9.55 Разд нет 60 897 руб 3 806 063 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Парнас

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
76.89 41.35 9.12 Разд нет 60 005 руб 4 613 784 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.89 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017
92.52 68.93 30.57 Разд нет 59 112 руб 5 469 042 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.52 кв. м в новостройке ЖК "Моя стихия"
2кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Количество новостроек в районе м. Парнас растет огромными темпами. Конечно, такое количество жителей не способствует комфортному проживанию. К тому же строительство социальной инфраструктуры драматически отстает темпов возведения жилья. Вот и в ЖК "Моя стихия"не предусмотрено строительство подобных объектов. С точки зрения экологии плюсом является расположенный неподалеку Шуваловский парк, но есть и минусы в виде депо метрополитена и ЛЭП. Минусом предложенных планировок является отсутствие балконов в квартирах. Застройщик пока себя не проявил на рынке СПб- т.к. ни один из заявленных проектов не сдан. Стоимость при этом не отстает от соседних объектов, которые строят фирмы с уже известной репутацией.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Моя стихия" на карте

Варианты оплаты ЖК "Моя стихия" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

• предлагается оплата квартиры частями, ежемесячно или ежеквартально

• индивидуальные условия платежей

• достаточно всего 500 тыс. рублей для первого взноса

Отзывы о ЖК "Моя стихия" (119)

  • Артем 05 Мая 2014, 15:54

    Судя по темпам строительства в Девяткино, они строят с опережением графика. Но меня больше интересует объект в Парголово. В отделе продаж получил подробную консультацию, но один немаловажный факт все же смущает-это договор ЖСК. А так же уровень цен, примерно одинаковый с соседними новостройками. К тому же О2 не заработал репутацию. И откровенно говоря до комфорт-класса увы...не дотягивает. Политика скидок, также не предусмотрена. Мне предложили при 100% оплате 2-к кв. по базовой стоимости 3183000 руб. скидку в 20000 руб. может я и наглею, но это маловато будет. Буду так же подробно изучать их шаблон договора ЖСК. пока, что на это не хватает времени. Всем добра.

    ответить
    • Валерий 18 Мая 2014, 22:14

      Там сейчас уже полно акций, по которым скидки и предусмотрены, все можете изучить на сайте. К жск много тоже кто с подозрением относятся, но как видите покупают все же спокойно квартиры в тех же силах природы. В кооперативе есть свои плюсы и минусы. Лично мне вполне понравились планировки у них двушек, а вот студии так себе

      ответить
    • Евгений 17 Мая, 12:35

      c ЖСК лучше не связываться - наглый народ. Решает все правление, а точнее одно лицо- ПРЕДседатель

      ответить
  • Настя 18 Мая 2014, 01:54

    многие строят по жск, сначала тоже переживали, но в итоге все оказалось не так уж и страшно,как сначала кажется. Главное чтобы застройщик был надежный. А вообще цены в о2 всегда были привлекательные, здесь немного повыще засчет района. сами понимаете.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ростислав 26 Мая 2014, 23:31

      Вначале да, не очень хочется влезать в этот кооператив, но когда уже долго варишься в этой каше, действительно изучаешь плюсы и минусы, понимаешь, что и преимущества есть, а минусы не такие весомые, так что смело изучайте документацию и пробуйте

      ответить
  • А007 22 Мая 2014, 02:59

    Для этого района еще не такие и высокие цены, сравните с теми же которые на окраинах строятся. Плюс ко всему метро и все остальные удобства включены

    ответить
    • Подозрительный комментарий Анастасия 01 Июня 2014, 18:44

      Согласна, надо еще учитывать тот факт, что в доме используются и новые технологии, будет озеленение прилегающей площади, да и паркинг подземный. Жаль только то, что балконов в квартирах на планировках не предусмотрены, но лучше об этом уточнить у застройщика

      ответить
  • Лен 30 Мая 2014, 01:34

    кстати вот сейчас начальная стадия строительства, на уровне котлована цены всегда ниже оказываются. Т е в самом начале брать выгоднее получается нежели потом, цены все равно будут скакать как ни крути. даже с учетом акций и всего остального.

    ответить
    • Евгений 17 Мая, 12:39

      Прежде всего они не заключают ДДУ (по 314ФЗ) У них свой -изучите Договор с ЖСК и поймете куда можете попасть. В долговую яму

      ответить
  • аквамарин 01 Июня 2014, 01:02

    брать в начале тоже риск определенный присутствует. Ни стройка не начата еще толком, нет представления о том, как это должно выглядеть,справятся ли они в срок и тд. но про цены это вы верно подметили

    ответить
    • Лиана 08 Июня 2014, 23:38

      Насчет рисков очень спорно. Сами посудите, это их не первый объект, самое сердце первую очередь сдали, вторую заканчивают, силы природы хорошо строятся, так что они никого точно не обманули, ну а стройка в моей стихии на начальном этапе, дальше будут видны те еще результаты

      ответить
      • Подозрительный комментарий Stark 15 Июня 2014, 23:44

        ну так сваи уже поставили, значит и строительство начнется. много времени ушло на подготовку строй площадки ко всему, а еще не забывайте про забор, установка временных дорог для машин и кранов, это все тоже занимает время

        ответить
      • Валентин 10 Июня, 12:23

        У ЖК "Силы природы", так на секунду, сроки переносились трижды.. Более того, обещали сдать в еще в 2014, а дома стоят до сих пор за забором. Проезжал мимо две недели назад

        ответить
  • Коржик 18 Июня 2014, 12:13

    Я думаю, никаких рисков здесь быть не должно, компания О2 занимается строительством хоть и не так давно, но уже довольно успешна в данной сфере деятельности. Даже свой завод открывает по производству железобетонных изделий для строительных нужд. Тем более, как сказала Лиана, это не первый их объект. Поживем - увидим!

    ответить
  • Ритуля 23 Июня 2014, 13:23

    Мне, например, объект Моя стихия кажется очень интересным , начиная с планировки и заканчивая цветовым оформлением домов. Да и цена на квартиры, я считаю, хорошая, по этому я и забронировала себе квартиру, двухкомнатную. А еще недалеко от дома будет парк, где можно отдохнуть.

    ответить
  • Алла 25 Июня 2014, 12:31

    Тут я прочитала в новостях компании, что компания О2 объединила активы в области недвижимости и строительства в холдинг О2 Group. В новую структуру вошли пять самостоятельных подразделений, в том числе девелоперская и проектировочная компания, собственное производство и агентство недвижимости.Такое решение о реструктуризации связано с быстрым ростом проектов компании, а также желанием предлагать рынку более конкурентоспособные и привлекательные проекты.

    ответить
  • Вера 26 Июня 2014, 15:31

    Я забронировала квартиру в Моей стихии, потому что это, в первую очередь, доступный в цене для меня проект, кроме этого там шикарные огромные окна, ну и, конечно, недалеко от метро, что немаловажно. А квартиру я забронировала на последнем этаже. Представляю, какой вид мне откроется! А то, что компания стала активно развиваться, еще больше дает мне уверенности в правильности моего решения.

    ответить
  • Антон 30 Июня 2014, 13:03

    Я недавно прочитал информацию о том, что Первобанк аккредитовал комплекс Моя стихия, наверное будет предоставляться ипотека на строительство квартир. Мне интересно а на каких условиях, и под какие проценты?

    ответить
  • Alex 01 Июля 2014, 17:41

    Дело в том что дешевле нет.Качество на уровне найдите оригинальный проект с панорамными окнами свободной планировки у метро у вас волосы зашевелятся от цены.За эти деньги предлагают или убогую панель в области девяткино -парнасе, или совсем тьмутаракань в области или кудрово.

    тут плюсы очевидны:
    1) цена
    2) репутация застройщика не задерживает подолгу стройки
    3) чистовая отделка
    4) ориганальный проект
    5) метро
    6) парк
    7) ипотечные программы

    ответить
  • Сергей 09 Июля 2014, 20:21

    Уважаемые члены ЖСК "Парнас". Отзовитесь, кто вносил изменения в договор паевого взноса?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Даниил 21 Августа 2014, 18:50

    Зачем вносить изменения? Какая ск позволяет менять договор дольщику ,я о таком не слышал

    ответить
  • Дмитрий 23 Сентября 2014, 14:15

    Сейчас я вам расскажу всю правду
    1. То что на сайте пишут каждые 2 недели "повышение цен через 3 дня" - это все ФИГНЯ. Не верьте! Они врут! Менеджеры (всегда разные) каждый раз говорят что повышение будет на 2-5%, но по факту цены не меняются вообще. Просто вводят людей в заблуждение. Я конечно понимаю, маркетинг и все такое, но так нагло ВРАТЬ - это перебор. На моей памяти таких повышений цен было штук 10.
    2. Планировки представленные на сайте и в реальности - разные. Лифтов будет не 4, как на сайте, а 3! Опять ВРУТ. Представьте, что в доме порядка 430 квартир и всего 3 лифта. Это будет жесть! Я сейчас живу в доме, где 200 квартир и 3 лифта, у нас утром можно по 15 минут стоять ждать лифт, а в моей стихии квартир в 2 раза больше! если лифт и приедет, то вы в него просто не влезите. думайте сами.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей Петрович 26 Октября 2014, 22:52

    Дмитрий ты везде раскрыл правду в глаза.Спасибо.Но я все равно купил в Стихии. Банально малоэтажек за такие деньги на парнасе нет, есть северная долина где 1000 квартир на 3 лифта ))) и еще до метро топать не дойдешь.
    А тут 5 минут пешком.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Люда 01 Ноября 2014, 13:31

    Уже бетон льют!

    ответить
  • Марина 05 Ноября 2014, 00:51

    Думаем приобретать квартиру в "Моя Стихия", правда только что-то страшновато. Компания молодая, мало ли еще не достроят (тьфу-тьфу-тьфу). Цены,ничего не скажешь, привлекательные, поэтому и присутствует доля страха, ведь бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Да и читала я отзывов много: и хороших, и плохих. Поэтому хотелось бы спросить: а кто-то уже приобрел квартиру в "Моя Стихия" и какие впечатления?

    ответить
  • екатерина 09 Ноября 2014, 08:22

    Скажите на каком этапе сейчас строительство? стройка идет вообще?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей 20 Ноября 2014, 23:03

      А вы не видите? Рабочие каждый день на фундаменте,залит бетон скоро цоколь заливать будут.Арматурные работы уже готовы практически.Опалубка вдоль участка лежит.

      ответить
  • Вадим 15 Ноября 2014, 01:33

    Сборно-монолитная каркасная безригельная технология строительства не нова (90-х годов). В городе стоят два высотных дома построенные по ней, один где-то на Софийской. По испытаниям секции дома выдерживает землятресение в 7 баллов...Наружный слой панелей - фиброцемент. Сами панели по результатам испытаний держат тепло в 3 раза лучше кирпича и газобетона. На юг не будет застройки тк площадка депо метро - перспектива как у фотографов говорят...рядом детский садик будет...4 школы в районе...для 1200 квартир около 700 парковочных мест, включая конечно паркинг на уровне первых двух этажей. Подключение к существующим сетям. 10 мин пешком. Гибкая система оплаты. В продовольственный магазин в тапочках на лифте - красота...ох и разошелся )))

    ответить
  • алена 17 Декабря 2014, 22:49

    Бронировали у них квартиру. Взяли за ипотечную бронь 30000. По условиям,в случае если банк отказывает,то деньги возвращают. Надо было настаивать чтобы в договоре были прописаны сроки возарата, но конечно, когда только подаешь документы, думаешь о хорошем. В результате банк нам отаазал, приехали написали заявление на возврат денег за бронь. В итоге ждали свои деньги больше месяца. То сотрудник в отпуске,то заявление наше потеряли. На мой взгляд просто деньги крутили. Нехорошо.неприятно.

    ответить
  • Александр 28 Февраля 2015, 19:28

    Ощущение, что менеджеры агентств друг с другом разговаривают!

    ответить
    • Назад дороги нет 12 Июня 2015, 14:32

      Это не ощущение, так и есть, это такой бизнес.

      ответить
  • Назад дороги нет 12 Июня 2015, 14:31

    Сколько же вас ботов) все славите 02, ну да ладно, это ваша работа.
    Говорю, как пайщик этого ЖСК - СТРОЙКА СТОИТ!!!! Уже который месяц. Что еще больше удивляет стоит летом, когда она должна дуром идти! Когда еще строить и заливать, как не летом???
    Не смотрите на два этажа этих корпусов. Это как рекламка... и строители там просто бродят из угла в угол для видимости веб камер. Работы там нет уже несколько месяцев.

    Ребятки, я не отговариваю, просто изучите подольше этот объект и примите решение. Хотябы месяц посмотрите, что построилось, а лучше два. И тогда все будет ясно для Вас.
    + при выходе из этого ЖСК вы оставите около 10% от суммы внесеноой, не вернут так же взнос членский в 30 т.р. А да, недавно, в начале июня сменился председатель правления ЖСК.

    ответить
    • я сегодня была в компании: из 28 Января, 21:33

      жск не выйти,в уставе написано: если подали 5% на возврат денег, то остальные ждут продажи своей квартиры и минус затраты жск.

      ответить
  • Дмитрий 14 Июня 2015, 14:23

    За месяц там залили пол третьего этажа в первом корпусе. подготовили под заливку пол второго этажа во втором корпусе. Уже как дней 5 на стройке ВООБЩЕ не появляются рабочие....

    ответить
  • Андрей 16 Июня 2015, 23:39

    Насчет стройки - ее просто нет. Есть охранники, собаки, гости из других строек. Строителей там давно нет. С такими темпами дом от старости успеет разрушится пока его достроят. Какие продажи, если стройка стоит. Бежать надо, бежать. 2016 - это миф. 2026 может быть, если дольщики скинутся...

    ответить
    • Людмила Петровна,пайщик-покуп 22 Июня 2015, 14:45

      А вы почитайте сроки сборки дома по проекту, это дом конструктор и его собирать быстро, главное сделана вся подготовительная работа и поднято два этажа. Проведение коммуникаций , это наисложнейшая процедура! Я думаю сейчас рабочие помогают сдать силу Природы, как сдадут , так начнут собирать наш! Сроки у всех с задержкой на квартал, и все указываю сроки сдачи госкомиссии, а здесь Клмпания честно написала " предполагаемый срок!" . Я на стороне своего застройщика и буду молиться за него и за стройку! Имейте ввиду, везде есть риски и если не взять сейчас, пока уровень цен ниже и есть скидки и варианты, то потом не угонишься за ценами! Ну что же , Кто не рискует, тот не пьет шампанского! Всем удачи в приобретении! А недругам советую, Не ставьте палки в колеса, сами можете попасть под машину! Всем удачи!!!

      ответить
      • Леший 05 Июля 2015, 18:16

        1.О сборке дома "как конструктор" тролли о2 в силах природы пели очень долго, пока всем не стало очевидно, что строят они дольше, чем ближайшие конкуренты кирпич-монолит.
        2. На стройке сил природы также нет ни души и сдавать их никто не собирается.
        3. Все коммуникации о2 обычно оставляет на потом.
        4. О честности компании - это просто перл)))
        5. Каким богам думаете молиться за застройщика-шарлатана?
        6. Я бы сказал, что те, кто доверил деньги о2 шампанское пить будут ой как не скоро.
        7. Про машину надеюсь просто глупая шутка от не очень умного тролля.

        ответить
        • Людмила Петровна,пайщик-покуп 06 Июля 2015, 09:26

          У троллей не бывает имени отчества, а псевдоним ЛЕШИЙ похож точно на троля!!! А машина- это понятие растяжимое, каждый понимает по своему!!!

          ответить
          • Леший 07 Июля 2015, 00:59

            И это все, что вы смогли из себя выдавить? Не густо...Видать первые 6 пунктов крыть нечем.

            ответить
            • Людмила Петровна,пайщик-покуп 07 Июля 2015, 05:16

              Господин Троль! Не Цепляйте людей, и хватит гнобить стройки! Я не собираюсь с вами спорить и что- то доказывать, не надо на нас строить свою работу тролля и получать за это деньги! Каждый несет ответственность за свои действия! Советую всем кто заинтересовался стройкой Моя стихия самому поехать в компанию, на стройку и изучить все и решать самому, быть или не быть!!! Удачи!!!

              ответить
              • Подозрительный комментарий Лика 07 Июля 2015, 12:26

                Извините, что вмешиваюсь, но что Вас так возмутило? Прочитала Лешего от 5 июля. Ведь это чистая правда!

                ответить
                • Людмила Петровна,пайщик-покуп 22 Июля 2015, 04:00

                  Лика, а в чем Леший прав? Что коммуникаций нет? А они уже все проложены, дом стоит и поднимается уже третий этаж! Подключение, безусловно , будет до сдачи дома госкомиссии! Написал он какую- то ерунду, читать не охото! Я реальный покупатель ! Знаю этот район и что объект имеет удачное расположение от метро, что доже дорогу не надо переходить! Солнечное расположение домов и впереди перед домом нет застройки, это хорошо! Цена привлекательна,! Нет резона компании лохотронишь своих покупателей! Это бизнес молодой компании, и губить его не имеет смысла! Это мое личное мнение! Так что думайте сами , решайте сами, иметь или не иметь!

                  ответить
  • Лариса 17 Июня 2015, 11:56

    Я сравниваю с ЦДС Янино корпусД- сроки сдачи те же, строят 3 этаж, камера то работает, то не работает. Они всегда задерживают сроки, но достраивают объекты. Может стоит еще понаблюдать за стройкой?

    ответить
  • Людмила Петровна,пайщик-покуп 20 Июля 2015, 07:07

    Лариса, но вы ведь понимаете, что любое строительство идет 3 года! И зачем нагнетать ситуацию против ЖК "Моя Стихия"? Зачем? Ведь насколько выигрышное расположение комплекса, закрыт от дороги домами, недалеко метро, в пешей доступности , много паркингов, отдельный двор, Цена взлетит после 5-10 этажа поднятия домов! Впереди домов уже ничто не закроет вид, а вид - это простор взгляда, пусть хоть и на депо , но впереди вид города, Шуваловского парка! Поэтому меня ничего не смущает, прошу только не подставляете подножку строительству! Да, компания начинает работу по 214 ФЗ, Очень мне понравилось, что мне попалась Акция удобной рассрочки 40х60! Да и руководство рассмотрела мои возможности! За что и спасибо! Я ни какой не троль, а просто обыкновенный покупатель!

    ответить
  • Подозрительный комментарий нерадостный пайщик 21 Июля 2015, 22:54

    Кстати, сдача теперь 2 кв.2017, здорово, соседние новостройки уже будут построены, район тоже будет благоустроенным)) Модераторам этого сайта нужно исправить информацию о жк

    ответить
    • Леший 22 Июля 2015, 02:00

      Ага. А к 2017-му либо эмир, либо ишак...

      ответить
    • Людмила Петровна,пайщик-покуп 22 Июля 2015, 03:45

      Но ведь компания в договоре и пишет, что 2 квартал 2016 года предполагаемый срок сдачи, а сейчас получила документ о сроке сдачи жилья покупателям, то есть получения ключей срок 2 квартал 2017 года ! Осталось два года до заселения! Будем ждать и надеяться! Ради метро , доступной цены и удобной ветки до центра, через 23 минуты и Невский проспект - можно и подождать! Ждем!!!

      ответить
      • Знающий 25 Июня, 09:10

        Ну а шампанское то выпили, за сдачу в 2016.... терпила вы наша...

        ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 27 Июля 2015, 11:16

    Менеджеры (например, Елена Михайлова) год обманывали и говорили про 2016 год,хотел с ними поспорить,что не сдадут. Думаю,с самого начала не собирались сдавать вовремя, поэтому и договор ЖАК был.Сейчас очередное вранье про 214 закон. Больше этой компании не верю.

    ответить
    • Людмила Петровна-пайщик ЖК МС 27 Июля 2015, 14:50

      Игорь,говорили о предполагаемой сдаче,так и в договоре написано!"Предполагаемая сдача"!!! А вам то что ,верить или не верить!?! Это я,как покупатель могу сказать,что верю-не верю! А вам так это и не нужно,как смотрящему со стороны!!! Кстати, стали возводить уже третий этаж! А 214 закон будут вводить где-то с августа сентября по Моей Стихии,нужно же и договора переоформлять, я так думаю!УДАЧИ НАШЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖК МОЯ СТИХИЯ!!!

      ответить
      • Подозрительный комментарий нерадостный пайщик 29 Июля 2015, 20:17

        Какой предполагаемой сдаче?Вы о чем? у меня в договоре было написано про 23 мая 2016 года-срок окончания строительства. Разумеется, потом через полгода ключи. Теперь они лихо его перенесли на 30 июня 2017, продолжая сказки рассказывать про то, что взяли с запасом. Расслабтесь, времени полно, если новый год 2018 встретим в новом доме, будет просто сказка с этим сказочным одва. уже третий этаж за полтора года - тоже волшебство. Есть у одва конкуренты, которые начали строить в марте, и уже обогнали несчастную мою стихию по этажам. Это к примеру, я не для рекламы.

        ответить
        • Людмила Петровна-пайщик ЖК МС 29 Июля 2015, 23:29

          Бедный нерадостный ПАЙЩИК-обманщик!Сразу видно что вы ТРОЛЬ!!!У вас в Договоре БЫЛО написано или все же сейчас написано! Перенесли не ЛИХО,а это есть процедуры строительства,которые вам тролям не понять,вы стараетесь НАГАДИТЬ и ввести людей в заблуждение!!! Не старайтесь! Не получиться,не такие люди дураки,что бы вас не раскусить по вашим текстам! Кто ставит ловушки,сами в них и попадают!

          ответить
  • Лариса 30 Июля 2015, 10:31

    Да успокойтесь! - О2 "Моя стихия" перевели всех пайщиков на ДДУ, жизнь налаживается, сейчас всем не легко!

    ответить
    • Иван Белов 30 Июля 2015, 21:42

      никого не перевели ещё, не обманывайте людей

      ответить
    • RArbarov 21 Сентября 2015, 13:06

      Еще не перевели, но перевод уже начался как я слышал в группе. И здесь есть свои плюсы, между прочим: разрешение на строительство уже давно получено, стройка идет. И почему сразу нелегко то пайщикам? Единственное что это платежи станут фиксированее

      ответить
  • Егор Исаков 03 Сентября 2015, 13:27

    изначально смотрели квартиру в Силах Природы, а потом решили, что Моя стихия повыгоднее расположена – поближе к метро, район пообжитей. Хотя ни парнас ни девяткино не являются чем-то уж очень клевым. Я привык к Озеркам к Просвету. Обратили внимание на проект Моя стихия, только потому что в Девяткино и на Парнасе вполне себе цены божеские. При чем не только у них, у других жк тоже. Планировки у всех достаточно стандартные, пока смотрим студию, многие ее ругают (пенал), а жене понравилось… Нам манагер сразу показал варианты дизайна, вот и зацепило.
    Мне, кстати, важно то, как компания общается с покупателями, я приехал в спец-одежде, после работы в другой жк- так там продажник (девушка, при чем) нос воротила ((( Сам по себе вариант был очень симпотичным, но как же она меня разозлила... Тут же был парень в отделе продаж, такой весь вежливый, счастливый, прям хоть обнимай. Может и не стоит выбирать где жить по манагерам, но при в целом –то предложения все похожи.

    ответить
  • Натали Белкина 21 Сентября 2015, 13:47

    Ой, а почему переводят? Вроде же все хорошо и так было) меня лично все устраивало, вот не пойму они хотят таким образом побыстрее сдать?

    ответить
    • Антон Кишин 22 Сентября 2015, 10:33

      я думаю есть причины, раз они так сделать решили. не будут же они строительству вредить. а на быстроту стройки по-моему, больше влияет технология строительства. здесь как раз взяли проверенную.

      ответить
      • Натали Белкина 22 Сентября 2015, 13:51

        про стройку по фински я знаю, поэтому там колонны такие, но это надежней зато во много раз! Там кстати еще и магазин финский рядом Призма есть) Прям все по фински)

        ответить
      • RArbarov 23 Сентября 2015, 10:07

        не в курсе про технологию, расскажите подробнее, а то я уже эти слова про надежность слышал они не слишком информативны .

        ответить
        • Антон Кишин 24 Сентября 2015, 11:33

          да что рассказывать то, я так понял там все делается по европейским стандартам, крутая какая то каркасная технология не дает дому гулять, там стены потом разъезжаться не будут.

          ответить
          • RArbarov 24 Сентября 2015, 13:42

            То есть усадки не будет, или я не понял? Не хотелось бы кафель положить, а потом наблюдать как он колом встал. Без отделки беру

            ответить
            • Антон Кишин 24 Сентября 2015, 15:41

              ну да, в смысле не будет. и думаю, ваш кафель в гормошку не сложится, пока вы на работе будете. я лично за отделку - потом париться меньше придется

              ответить
              • RArbarov 25 Сентября 2015, 09:48

                Тогда я считаю это плюс, разбрасываться на право и на лево, знаете ли.

                ответить
                • Натали Белкина 25 Сентября 2015, 10:27

                  Ну и зря отказываетесь от отделки, мне эскизы дизайнеров ихних понравились на сайте хочу заказать так же как нарисовано)

                  ответить
                  • Знающий 25 Июня, 09:18

                    Просто читаю и умиляюсь вашим выше диалогам - у вас дом достроить не могут, денег нет, а вы про технологию, усадку и кафель думаете.... смешные такие, боты вы.

                    ответить
  • RArbarov 25 Сентября 2015, 10:51

    Каждому свое. Хочу все сделать по своему, у меня жена занимается дизайном квартир. Считаю лишним платить за это - сами все сделаем, ну ее на фиг, эту отделку. Квартира за смешные деньги покупается, все что останется пустим на ремонт спокойно

    ответить
    • Антон Кишин 25 Сентября 2015, 12:22

      не боишься,что жена с ремонтом ввесь мозг съест?) тем более если ты не хочешь разбрасываться лишними деньгами, то взять уже с отделкой думаю выгоднее

      ответить
      • RArbarov 25 Сентября 2015, 15:41

        Ха, спасибо за беспокойство конечно. Не сьест, давно и обстоятельно планировали как сделаем нашу первую квартиру, это момент торжественый во многом. Учитывая колчиество долгостроев в нашей горячо любимой стране, и покупателей оставшихся без квартир, считаю покупку жилья реально событием.

        ответить
  • Натали Белкина 25 Сентября 2015, 14:34

    А я уже все продумала, отделают когда целиком все закажу мебель из икея бюджетно получится, в сумму которая есть сейчас квартира получается в Стихии, отделка красивенькая плюс меблишка какая никакая)

    ответить
    • Знающий 25 Июня, 09:16

      За те сроки что строят можно много квартир обставить от сдачи в аренду, а так ждите еще год два... и ксати икея уже не дешевая.

      ответить
  • Натали Белкина 25 Сентября 2015, 17:20

    Натали Белкина: мне только не понравилось немного что дорога грязная там будто тропа звериная тракторы и грузовики шмыгают только так! Хоть идти от метро недалеко…

    ответить
  • Людмила Селина 27 Сентября 2015, 05:06

    Всему свое время!

    ответить
  • Антон Кишин 27 Сентября 2015, 12:40

    А как вы мне интересно представляете себе стройку? вы что предлагаете сначала асфальт нормальный постелить,а потом все это грузовиками разбить?) построят дома - построят и дорогу,не переживайте.

    ответить
  • RArbarov 27 Сентября 2015, 13:57

    Так если там грузовики ездят, значит стройка идет. И это нормально.

    ответить
  • RArbarov 27 Сентября 2015, 14:01

    Надо бы сьездить посмотреть на стройку. Кто то знает, можно там напрямую проехать?

    ответить
    • Натали Белкина 27 Сентября 2015, 20:56

      да нельзя пока, написано же там дороги еще не сделали и, едьте конечно если машинку не жалко, подождите чутка строительства дорог до самого комплекса)

      ответить
      • Пайщик 10 Марта, 00:37

        Нельзя, потому что нечего там смотреть! И не пудрите людям мозг! Стройка стоит!

        ответить
        • Людмила Петровна 15 Марта, 03:56

          Да не стоит,а потихонечку двигается.Жаль, конечно ,что завязли с судом со своим бывшим партнером.Подвел он всех!Будем надеяться на лучшее.

          ответить
  • Людмила Петровна 15 Марта, 04:06

    Уже стройка перешла на 4 этаж 1ого корпуса ЖК МОЯ СТИХИЯ! Главное зарегистрировать пакет документов в ФРС,чтобы компания смогла нас перевести на договора ДДУ-214.Мы , пайщики, понимаем всю сложность обстановки и надеемся на лучший исход !!!

    ответить
    • можно проехать 16 Марта, 14:27

      Объясните мне что такое ФРС и ДДУ-214 и где и как ?

      ответить
      • Людмила Петровна 16 Марта, 15:46

        Поясняю! ФРС (ГБР) и ДДУ-214 ФЗ

        ответить
        • апрлпале 16 Марта, 18:14

          Исчерпывающий ответ! ))))))))))))

          ответить
          • Людмила Петровна 17 Марта, 06:18

            В интернете есть пояснения-расшифровка!

            ответить
            • спасибо за пояснение 17 Марта, 10:19

              Спасибо

              ответить
    • Валентин 10 Июня, 12:40

      Ура!! 1 этаж за год, какие бешеные темпы. Глядишь и дети успеют новоселье отметить

      ответить
  • Андрей 18 Марта, 09:03

    Люди, обратите внимание на сроки, прошло уже два года, а на данный момент, как вы говорите, нет ни дорог и возведено только три этажа с переходом к четвёртому, а по фото, так вообще по видимости всё встало. Будьте реалистами и от разговоров перейдите к делу.
    1) Ещё не поздно обратиться в страховую компанию и застраховать риски не исполнения обязательств застройщиком, что в свою очередь послужит защитой ваших вложений в данный проект.
    2) Соберитесь на общее собрание собственников(инвесторов), наймите специалистов для аудиторской проверки застройщика, вы инвесторы, вы имеете на это право, право на открытость, достоверность и полноту информации.
    3) И если же всё не в столь плачевном состоянии, как это выглядит на сегодняшний день, то создайте контрольный орган из числа собственников(инвесторов), привлеките на постоянной основе, до завершения работ, аудитора и специалиста по проектно сметной работе - желательно из какого либо института граждан проектов.

    PS: Есть давняя поговорка: "Доверяй, но проверяй".
    Будьте бдительны, не отпускайте всё на самотёк, управляйте своей жизнью!

    ответить
    • Пайщик 18 Марта, 09:38

      Прекрасный совет! Спасибо Вам, Андрей!

      ответить
  • Максим 23 Марта, 14:31

    За целый год построить 3 этажа. Очень все это подозрительно. Не рекомендую бежать нести деньги в эту компанию. Можете тут на сайте даже фотоотчет посмотреть, ну стремота..

    ответить
  • Анна 03 Апреля, 09:51

    Похоже, это долгострой. Очень сожалею, что связалась с этой компанией... По камерам видно, что рабочих на стройке нет. Их пригоняют только для того, чтобы сделать фотографии.

    ответить
    • Людмила Петровна,пайщик-покуп 03 Апреля, 19:53

      Да, вляпались! Надежда умирает последней! Что делать - то? Есть ли конкретные действия у людей?

      ответить
    • Людмила Петровна,пайщик-покуп 03 Апреля, 19:59

      А я тут нахваливала! А сейчас думаю как бы вообще не обанкротились!

      ответить
      • Пайщик 03 Апреля, 20:42

        Приходите на митинг 9 апреля на Площади Ленина. Там и познакомитесь с остальными пайщиками.

        ответить
  • Людмила Петровна 03 Апреля, 23:26

    Что думаю,уже устала ДУМАТЬ о стройке.Просто нужно собираться 9 апреля . Создавать группу,которой мы будем доверять и вырабатывать позицию,что делать?

    ответить
  • Пайщик 04 Апреля, 07:00

    Такая группа уже есть.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила Петровна,пайщик-покуп 04 Апреля, 12:18

    Как она называется и кто её выбирал?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила Петровна,пайщик-покуп 04 Апреля, 12:21

    Мне нужны открытые лица и не боты, только собрание пайщиков имеет право выбрать ИГ!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Людмила Петровна,пайщик-покуп 04 Апреля, 12:23

    Меня ни разве не приглашали на собрание и не извещали о избрании ИГ.

    ответить
    • апрлпале 04 Апреля, 14:52

      Инициативная группа с пайщиками общается ВКонтакте. Указывать здесь ссылку на нее нет смысла, т.к. все равно удалят. Есть официальная группа и неофициальная от КЖ Моя Стихия. А если сможете прийти на митинг 9 апреля в 13 часов, то там со всеми и познакомитесь. Найти пайщиков Моя Стихия будет не сложно.

      ответить
  • Ирина 05 Апреля, 00:58

    Очень жаль, что при принятии решений о покупке столь необходимого жилья, мало кто читает проектную декларацию. Что может построить компания с уставным капиталом в 10000₽????? И по итогам деятельности за 2014 г, находящуюся в полном минусе. Стройка предполагается идти исключительно за счёт пайщиков. На начальном этапе отдел продаж и маркетинга как то справлялся сл своими задачами, но по мере того как строительство тормозилось, количество желающих стремительно поубавилось. Вот и стоит стройка. Сроки перенесли больше чем на год, но гарантий, что достроят нет. Пени по договору ЖСК не предусмотрены, это же не ДДУ. Здравствуй очередной долгострой!!!!

    ответить
    • Пайщик 05 Апреля, 09:46

      Я,вот, что-то не понимаю. Вы предлагаете больше вкладывать?)))) вложено достаточно денег в эту стройку! Просто они ушли не по назначению! Дорогостоящие пиар-кампании, спонсирование различного рода спортивных соревнований, постройка коттеджей собственникам и прочее-прочее, но только не строительство ЖК МС! Привлечь нужно такого застройщика к ответственности!

      ответить
    • Подозрительный комментарий Станислав 02 Июня, 15:43

      Вы не поверите, но каждая 2 стройка - это дочерняя компания с капиталом 10 тысяч. Изучите сначала тему, потом уже бросайтесь своими "знаниями"

      ответить
  • Ольга 05 Апреля, 12:56

    Я на эту стройку из окон смотрю уже год. Все телодвижения рабочих закончились в июле 2015 года. Техника давно вывезена. Строителей давно нет. Есть сторож и 1 кран, который иногда помогает доставать груз с верхнего этажа.
    Чем скорее вы подадите в суд на этого застройщика - тем больше шансов получить хоть какие-то деньги по договору. Про квартиру там уже можете забыть.

    ответить
  • апрлпале 05 Апреля, 13:30

    В суд подавать спешить не стоит. Нужно связаться с ИГ и действовать сообща со всеми пайщиками. А разрозненные действия могу только затянуть процесс и ни к чему толковому не приведут. На митинге 9 апреля в 13:00 на Площади Ленина всех пайщиков ждём!

    ответить
  • апрлпале 11 Апреля, 13:29

    Ну, что? Был кто-то на митинге?

    ответить
  • Людмила Петровна,пайщик-покуп 11 Апреля, 17:25

    Информация о митинге в контакте в открытой группе Моя стихия, где в одной админ Муринская, во второй группе Ким. Где враг , а где друг не понять! Меня за инокомыслие выдворили из закрытой группы, где правит непонятное ИГ, они и администраторы группы!!! Вот так- то! 12 и 14 апреля два арбитражных суда по спору наших строителей, партнеров по бизнесу!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Грустный Обманутый Пайщик 11 Апреля, 17:36

    Людмила Петровна, Вы не в тех группах состояли. И на митинг не ходили, а зря! Есть закрытая группа, в которую Вы сможете попасть только по предоставлению номера Вашего договора на фото с печатью. Она и была создана специально, чтобы легко отличать друзей от врагов. Ищите!

    ответить
  • Людмила Петровна,пайщик-покуп 11 Апреля, 21:20

    Вот как раз я и давала номер договора группе Моя стихия-Обманутые пайщики! Да, на митинге не была из- за давления! Конечно, это дело более молодых! Но сказать своё мнение по ситуации и отреагировать я готова в интересах себя и других Пайщиков! А вы что же мне не написали , какая же это группа!??Грустный обманутый Пайщик?

    ответить
    • Грустный Обманутый Пайщик 11 Апреля, 23:30

      Эта группа называется Пайщики ЖК Моя Стихия.

      ответить
  • Людмила Петровна,пайщик-покуп 12 Апреля, 01:57

    Спасибо!

    ответить
  • Сергей 26 Мая, 20:34

    Добрый день! Был заключен договор ДДУ с ООО "Невский проект" в октябре 2015 г. и открыт аккредитив. Договор так и не зарегистрировали в юстиции, хотя обещали зарегистрировать через 2-3 недели. Прошло 4 мес, срок аккредитива 120 дней истек, деньги снял. Компания говорит, что теперь новый у них застройщик ООО "П1" и опять нужно открывать аккредитив. Хотя срок сдачи не поменяли, как было декабрь 2017 г. так и осталось. Хотя с октября 2015 г. по май 2016 г. за 8 мес. построили в общей сложности 1,5 этажа. С такими темпами потребуется лет 10 еще строить! Камеры на сайте не работали продолжительное время. Рабочие, то есть, то нет. Как можно верить застройщику дальше? Обманули одни раз обманут и второй. Скупой дважды платит. Уж лучше дождаться лучших времен, чем вкладываться в воздух. А так все вежливые, ласковые, потом раз и "кидок" ... Построят, никто не спорит, только после дофинаснирования всеми силами пайщиков до кругленькой суммы и суды не помогут. Тем более ситуация, то в стране не из лучших. Мне кажется сейчас не время вкладываться!

    ответить
    • Виктор 27 Мая, 10:39

      Как вам удалось вернуть деньги? Вычли ли процент?
      Связался с этой компанией, не знаю как вытащить деньги....

      ответить
  • анна 27 Мая, 09:39

    сейчас вообще непонятно что там творится. Идут суды между собственниками земли под ЖК. Людей переводят с ЖСК на ДДУ, но люди не торопятся, потому что не знают чем закончатся суды по земле. Многие хотели бы вернуть свои деньги и расстаться с этой ужасной компанией, которая только кормит обещаниями и ничего не строит (достаточно приехать на стройку и посмотреть самим - 3-4 рабочих и 1 кран-слоник и то не каждый день!). Клиентов компания обвиняет в том, что люди пишут в сети про них неправду и мешают тем самым продажам, но это неправда! За 2 года построено 3 этажа на 1 корпусе и 2 этажа на втором, 3 корпус не строится. Продано в данном ЖК уже более 1/3 квартир.

    ответить
  • Людмила Петровна,пайщик-покупа 14 Июня, 04:05

    Ждем вступления в силу решения суда о признании незаконной сделки на землю и чтобы в Реестр были внесены изменения о собственности на землю двух собственников Кошкина и Осокина. Невский проект восстановлен. Осталось 5 дней! И хватит О 2 дурака валять,строительство нужно поднимать,чтобы не оказаться в местах не столь отдаленных за подделку документов! А финансовые дела решать за столом переговоров!!! Бизнес нужно поднимать,а не разваливать! Коней на переправе не меняют! За издевательство над людьми Бог накажет! И уже наказывает, что Бизнес разваливается на глазах!!!

    ответить
    • Пайщик-скептик 15 Июня, 12:02

      такой детский пиар.... :-/
      Строить начнете - тогда можно будет подумать еще, верить вам или нет...

      ответить
  • Людмила Петровна,пайщик-покуп 15 Июня, 01:30

    Ура! Мировое соглашение подписано! Кошкин переуступил свою долю П1-О2 , ждём решение Арбитражного суда !

    ответить
  • будулай 04 Июля, 22:14

    к 2027 думаю достроят не раньше

    ответить
    • Нина 24 Июля, 23:39

      вообще не будут достраивать. сажать этих уродов на хищение в особо крупных размерах!!

      ответить
  • Смотрящий 22 Ноября, 15:00

    Жил в доме напротив полгода,окна на стройку. Дом строят 3 хача,в прямом смысле.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить