Посмотреть 830 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/26
  • Аэросъемка

от 2 193 600 a

от 86 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 10-24
Квартир 4103
Паркинг Три 6-уровневых наземных и подземные
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2015, 4кв 2016 и 4кв 2017 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
2 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
3 очередь 4кв 2017 г. (строится)
4 очередь 4кв 2018 г. (строится)
5 очередь 4кв 2019 г. (строится)

ЖК "Граффити" - новостройка комфорт-класса, что реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга генподрядчиком "Ойкумена". Строительство ведется в 11 этапов. Первым построят 24-этажный дом, рассчитанный на 487 квартир с подземным паркингом на 109 мест.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 16 монолитных корпусов с яркими фасадами и витражным панорамным остеклением балконов. Все дома, кроме одного 10-этажного, запроектированы высотою в 24 уровня. На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные помещения офисов с изолированными выходами и санузлами, выше – квартиры. Предусмотрено жилье площадью от 23,27 кв.м. до 70.94 кв.м., которое будет сдаваться с полной чистовой отделкой. В продаже есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков в чистоте – 2,75 м.

Кроме офисов, на первом этаже расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • гигиенические комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • разного рода технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2 лифта.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ, на пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка выгодно расположена и в плане транспортной доступности. В 4,5 км находится выезд на ЗСД, в 9,5 км – на КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут общественным наземным транспортом.

Квартиры в ЖК "Граффити" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Комендантский пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.85 15.87 Разд 96 000 руб 2 193 600 руб
Планировка студии площадью 22.85 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
22.95 15.87 Разд 123 747 руб 2 839 994 руб
Планировка студии площадью 22.95 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
23.38 16.28 Разд 124 038 руб 2 900 008 руб
Планировка студии площадью 23.38 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
26.1 15.87 Разд 90 000 руб 2 349 000 руб
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
26.13 15.87 Разд 90 000 руб 2 351 700 руб
Планировка студии площадью 26.13 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
26.18 18.2 Разд 95 000 руб 2 487 100 руб
Планировка студии площадью 26.18 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
26.2 15.87 Разд 118 000 руб 3 091 600 руб
Планировка студии площадью 26.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
26.29 18.3 Разд 120 578 руб 3 169 996 руб
Планировка студии площадью 26.29 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
26.82 18.2 Разд 95 000 руб 2 547 900 руб
Планировка студии площадью 26.82 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
27.82 19.98 Разд 114 000 руб 3 171 480 руб
Планировка студии площадью 27.82 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
28.38 20.71 Разд 97 000 руб 2 752 860 руб
Планировка студии площадью 28.38 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
28.4 20.71 Разд 97 000 руб 2 754 800 руб
Планировка студии площадью 28.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
32.27 21 Совм 103 000 руб 3 323 810 руб
Планировка студии площадью 32.27 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
31.23 14.31 8.48 Разд 116 875 руб 3 650 006 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.23 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
31.36 14.14 8.34 Разд 123 000 руб 3 857 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.36 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
34.63 17.76 8.34 Разд 116 000 руб 4 017 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.63 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
35.14 14.6 10.2 Разд 100 000 руб 3 514 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.14 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
35.2 18.19 9.13 Разд 99 000 руб 3 484 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
35.48 14.08 11.93 Совм 99 000 руб 3 512 520 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.48 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
35.53 14.08 11.93 Совм 97 000 руб 3 446 410 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.53 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
35.56 18.19 9.51 Разд 98 000 руб 3 484 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.56 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
36.46 14.08 11.93 Совм 97 000 руб 3 536 620 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.46 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
36.61 18.42 8.4 Разд 112 264 руб 4 109 985 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.61 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
36.97 14.24 12.64 Совм 98 000 руб 3 623 060 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.97 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
37.01 18.58 11.31 Разд 115 000 руб 4 256 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.01 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
37.66 14.2 9.85 Разд 96 000 руб 3 615 360 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.66 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
37.87 14.24 12.64 Совм 98 000 руб 3 711 260 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.87 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
38.41 18.58 11.31 Разд 112 000 руб 4 301 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.41 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
38.45 14.2 9.85 Разд 95 000 руб 3 652 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.45 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
38.84 14.23 10.35 Разд 94 000 руб 3 650 960 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.84 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
39.41 18.8 9.88 Разд 111 647 руб 4 400 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.41 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
39.68 14.23 10.35 Разд 94 000 руб 3 729 920 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.68 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
43.36 19.2 13.06 Разд 108 000 руб 4 682 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.36 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
44.67 17.19 9.77 Разд 93 000 руб 4 154 310 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.67 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.41 30.3 8.88 Совм 95 000 руб 4 883 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.41 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
51.46 30.45 8.88 Совм 95 000 руб 4 888 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.46 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
51.95 25.69 11.7 Совм 105 000 руб 5 454 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.95 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
52.39 30.3 8.88 Совм 95 000 руб 4 977 050 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.39 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
52.84 25.69 11.7 Совм 105 000 руб 5 548 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.84 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
52.87 28.33 8.87 Совм 94 000 руб 4 969 780 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.87 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
53.85 28.98 11.21 Совм 96 000 руб 5 169 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.85 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
53.91 26.35 11.48 Совм 95 000 руб 5 121 450 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.91 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
57.89 29.17 13.05 Совм 97 000 руб 5 615 330 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.89 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
57.91 28.71 11.2 Совм 96 000 руб 5 559 360 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.91 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
57.94 28.92 13.29 Совм 94 000 руб 5 446 360 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.94 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
58.34 28.92 13.29 Совм 94 000 руб 5 483 960 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.34 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
58.38 31.64 12.92 Совм 105 000 руб 6 129 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.38 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
58.81 28.71 11.2 Совм 96 000 руб 5 645 760 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.81 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
58.84 32.13 12.92 Совм 105 000 руб 6 178 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.84 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
58.93 29.17 13.05 Совм 97 000 руб 5 716 210 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.93 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
58.95 31.82 12.95 Совм 97 000 руб 5 718 150 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.95 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
58.98 31.82 12.95 Совм 97 000 руб 5 721 060 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.98 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
59.36 29.17 13.05 Совм 98 000 руб 5 817 280 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.36 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
59.68 29.59 13 Совм 98 000 руб 5 848 640 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.68 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
60.14 31.88 13.42 Совм 97 000 руб 5 833 580 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.14 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
60.2 27.92 14.84 Совм 97 000 руб 5 839 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
61.1 30.89 13.52 Совм 92 000 руб 5 621 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
61.7 30.89 13.52 Совм 92 000 руб 5 676 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
63.45 30.93 13.44 Совм 96 000 руб 6 091 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.45 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
63.8 33.01 14.49 Совм 105 000 руб 6 699 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
63.94 32.88 13.56 Совм 92 000 руб 5 882 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.94 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
64.97 33.01 14.49 Совм 105 000 руб 6 821 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.97 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
67.29 32.71 13.95 Совм 96 000 руб 6 459 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.29 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
69.41 30.64 15.87 Совм 92 000 руб 6 385 720 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.41 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
72.66 31.01 13.52 Совм 107 316 руб 7 797 581 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.66 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
71.69 41.1 12.37 Совм 107 262 руб 7 689 613 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.69 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
72.09 40.72 12.82 Совм 98 000 руб 7 064 820 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.09 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
72.11 42.13 11.7 Совм 97 000 руб 6 994 670 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.11 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
72.62 41.1 12.37 Совм 107 375 руб 7 797 573 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.62 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
72.69 40.55 13.33 Совм 90 000 руб 6 542 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.69 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
72.9 40.85 12.62 Совм 107 407 руб 7 829 970 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.13 40.12 13.33 Совм 90 000 руб 6 581 700 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.13 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
73.22 43.05 13.76 Совм 90 000 руб 6 589 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.22 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
73.55 45.09 11.75 Совм 107 339 руб 7 894 784 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.55 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.72 40.55 13.33 Совм 90 000 руб 6 634 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.72 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
73.97 43.14 13.66 Совм 96 000 руб 7 101 120 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.97 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
74.15 40.12 13.33 Совм 90 000 руб 6 673 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.15 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
74.19 43.05 13.76 Совм 90 000 руб 6 677 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.19 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
74.64 41.1 12.37 Совм 107 363 руб 8 013 574 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.64 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
74.73 43.15 13.66 Совм 107 234 руб 8 013 597 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.73 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
74.76 45.26 13.02 Совм 96 000 руб 7 176 960 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.76 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
74.89 45.26 13.02 Совм 96 000 руб 7 189 440 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.89 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
75.24 43.05 13.76 Совм 90 000 руб 6 771 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.24 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
75.31 44.9 12.91 Совм 93 000 руб 7 003 830 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.31 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2017
78.85 46.05 15.39 Совм 86 000 руб 6 781 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.85 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
78.99 44.32 10.12 Совм 102 659 руб 8 109 034 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.99 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
79.33 47.91 12.75 Совм 89 000 руб 7 060 370 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.33 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
80.22 47.91 12.75 Совм 89 000 руб 7 139 580 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.22 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
80.27 47.91 12.75 Совм 89 000 руб 7 144 030 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.27 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018
82.31 47.91 12.75 Совм 89 000 руб 7 325 590 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.31 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Ойкумена" всегда строит свои объекты качественно и в срок. ЖК "Граффити, скорее всего, не станет исключением. Комплекс расположен в Приморском районе, который продолжает активно развиваться. Так, в 2019 году, что совпадает со сроком сдачи всего комплекса, запланировано открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" непосредственно возле новостройки. К минусам нового квартала можно отнести сомнительную экологию: соседствует с промзоной "Коломяги", городской свалкой и Парашютной улицей с насыщенным трафиком.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граффити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граффити" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка платежей с первоначальным взносом 30% с начислением 1,4 % ежемесячно на остаток суммы к выплате. При оплате в рассрочку график выплат составляется индивидуально.

Скидки

При покупке второй двух- или трехкомнатной квартиры Вы получаете квадратный метр в подарок.

Скидка 15% на машиноместо в подземном паркинге при покупке любой квартиры в корпусах 1.2, 1.3,1.7, 2.1, 2.2 и 2.3. Скидка действует в течение недели после заключения Договора.

Скидка 15% на машиноместо в наземном паркинге при покупке любого типа квартиры в корпусах 1.2, 1.3, 1.7. Скидка действует при заключении договора на машиноместо в течение 7 дней после заключения Договора.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Граффити" (67)

  • Евгений 17 Февраля 2015, 21:26

    Что-нибудь с гаражами планируется делать со всех сторон?

    ответить
    • Доктор 07 Февраля 2016, 22:03

      Редиски вам!))
      Гаражи не отдадим...:)

      ответить
    • 123 26 Апреля 2016, 01:47

      да, выкупать и снимать

      ответить
      • Подозрительный комментарий Слон 19 Декабря 2016, 10:11

        мне нравится)

        ответить
  • Ирина 20 Февраля 2015, 11:36

    На месте этих гаражей вскором времени будут другие новостройки, торговые ценрры и другие коммерческие проекты. Да и какая разница то, застройщику главное на территории ЖК красиво и все! Интересно откралась в декабре продажа 3 корпуса, а по факту активнее строится 5 корпус. Когда посткпит в продажу 5 корпус и каковы сроки его сдачи?

    ответить
    • j-mac 10 Апреля 2015, 10:33

      Общался на счет 5 корпуса с менеджером, она сказала, что он будет коридлорно-общажного вида, студии и однушки + одна парадная. Такое жилье думаю будут продавать как можно ближе к сдаче, как ликвидное в кризисный момент.

      ответить
      • Игорь 25 Мая 2015, 14:02

        Что-то путает менеджер, однушки и студии по 12 штук на площадке - это корпус 3 (кроме его небольшой северной части, которая уже сейчас почти построена), а в корпусе 5 только двушки и трешки.

        ответить
        • Александр 21 Июля 2015, 17:10

          Верно, в пятом корпусе будут минимум только двушки, и по 3 квартиры на этаже

          ответить
          • Александр 21 Июля 2015, 17:13

            Ошибся, на площадке по 3 квартиры

            ответить
    • Подозрительный комментарий giwi 04 Марта, 18:29

      > На месте этих гаражей вскором времени будут другие новостройки
      на планерной горажи стоят уже лет 40 хотя там места под застройку кончились ещё лет двадцать назад.

      ответить
  • Максим 03 Апреля 2015, 15:30

    Кто-нибудь знает когда будут продавать 5 корпус?

    ответить
  • Андрей Дергунов 13 Января 2016, 10:08

    Так пахнет или нет?

    ответить
    • Татьяна 27 Января 2016, 14:58

      Живу в соседнем ЖК, пахнет раза 3-4 в год, некритично, жить не мешает

      ответить
      • Доктор 07 Февраля 2016, 22:05

        Это как повезет, иногда может и не пахнуть, а иногда так пахнет, что просто жесть, притом больше пахнет даже не на улице, а когда ветер сильный нагоняет воздух в квартиры и подъезды.

        ответить
  • Евгений. 04 Февраля 2016, 19:38

    Со свалки попутным ветром бывает доносит "аромты".
    Качество строительства - хуже не видел. (Предположу, что можно и хуже. Просто я не видел)

    ответить
    • проиграл 16 Июня 2016, 20:35

      вот с этим соглашусь.

      ответить
    • Аня 23 Августа 2016, 17:13

      это вам плохая квартира попалась( у нас отделка более чем нормальная - можно было сразу заехать и жить.

      ответить
  • Любовь 19 Марта 2016, 00:57

    Отделка не плохая, ламинат на полу, потолок - натяжной, парадные оч яркие, к отделке претензий вообще нет, что для стройки - удивительно)

    ответить
    • 123 26 Апреля 2016, 01:46

      ламинат на полу в кухне - спорное решение. натяжной потолок - а как трубы от горизонтальной вентиляции иначе прятать? там всё чётко под застройщика, ойкумена и копейки лишней не потратит

      ответить
  • проиграл 16 Июня 2016, 21:05

    Соболезную всем кто купил у Ойкумены квартиру. Не расстраивайтесь, все мы люди, все ошибаемся.

    ответить
    • искорка 20 Июня 2016, 23:42

      ребята, скажите, совсем плохое качество строительства?

      ответить
      • Александр 29 Октября 2016, 12:27

        Конечно нет, строят не плохо, но за эти деньги - лучший вариант.

        ответить
  • татьяна 21 Июня 2016, 03:16

    Невозможно открыть окна, шум от парашютной ужасный. Запах тоже иногда ощущается.

    ответить
    • Анна 24 Октября 2016, 19:46

      Врете вы , Татьяна. Корпуса, которым может быть слышно парашютную , пока только строятся, а вы уже
      Там живёте и страдаете

      ответить
  • татьяна 21 Июня 2016, 03:18

    И никакого метро в плане 2020 года в плане нет, зачем это в рекламу включать ?

    ответить
  • татьяна 21 Июня 2016, 03:21

    Качество отделки очень скромное, ламинат самого низшего качества. Стены ровные, потолок натяжной в коридоре на 20 см ниже чем в комнатах, т.к. спрятаны коммуникации.

    ответить
    • Александр 29 Октября 2016, 12:29

      А что вы хотели по такой ценне?
      Хотите лучше - покупайте в Ультра Сити, по той же цене, но без отделки и вкладывайте еще тысяч 800 в однушку. Ремонты - дешевле - не ремонты вовсе, а пародия.

      ответить
  • Подозрительный комментарий галина 21 Июня 2016, 04:53

    Да, шум невыносимый, жить только с закрытыми окнами можно.

    ответить
  • татьяна 28 Июня 2016, 23:11

    Сегодня днём сделали замеры шума в комнате с открытыми окнами, 57дб, что выше нормы.

    ответить
    • Людмила 21 Июля 2016, 18:07

      Шум от парашютной или от котельной ? (она вроде там совсем рядом)

      ответить
  • татьяна 28 Июня 2016, 23:15

    В корпусе 1.2 ещё не успели все квартиры людям сдать, а лифт пассажирский уже не работает. Когда придёт заказанная запчасть никто не знает, а что же дальше будет?

    ответить
  • Гость 19 Июля 2016, 17:49

    Да, действительно, качество отделки в квартире отвратительное.
    У нас в прохожий и гостинной ламинат вздулся через месяц проживание (и мы такие не одни).
    Квартира с отделкой.
    В парадных, тоже ремонт дешевенький, лифты грязные, обшарпанные.
    Если бы перед тем как покупать, увидели в живую, 100 % не купили бы.

    ответить
  • CH 23 Июля 2016, 11:37

    ходят слухи что ойкумена продаёт проект КВС

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алина 23 Июля 2016, 12:14

      Продает ЖК Граффити компании КВС?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Маркес Ольга Петровна 12 Августа 2016, 16:53

      Да что такое на нормальную компанию такое говорить! Место шикарное. Но дороговато. Много студий.

      ответить
    • Илья 21 Августа 2016, 14:47

      Ойкумена продала только 3 очередь Лидеру

      ответить
  • Татьяна 26 Июля 2016, 12:22

    Шум от Парашютной

    ответить
  • Александр 28 Июля 2016, 19:34

    Господа, кто нибудь покупал в комплексе 2.2, ездили на стройку? Работа кипит? Как оцениваете надежность застройщика, слухов много - хорошей инфы мало.

    ответить
    • Аня 23 Августа 2016, 17:15

      Александр, кипит, за пару недель выстроили этажей семь, очень быстро растут дома.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Илья 05 Сентября 2016, 15:38

        Аня, ну не за пару конечно, у такого застройщика было бы опасно брать просто. Но строят сноровисто - ровно 1 этаж в неделю. Можете в группе ВК посмотреть прогресс строительства.

        ответить
  • Юлия 12 Августа 2016, 16:00

    Отличная компания-застройщик. Сдают в срок. Все качественно и быстро. Цены приемлемые, отделка хорошая. Мелкие недочеты при таких об'емах- пустяки.

    ответить
    • Николай 29 Мая, 12:04

      Похоже на рекламу)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Кира 07 Сентября 2016, 14:58

    Живем в квартире, построенной Ойкуменой (Туристская улица в Приморском районе). Очеь довольны. Недочеты были, но не критичные (зеленые обои с чайниками на кухне :-). Плюсы проживания в доме - звукоизоляция на порядок лучше чем, например, в панельном доме, большие кухни и подсобные помещения, высокие потолки. Цены адекватные и компания надежная.

    ответить
  • Дима 08 Января, 12:37

    Три оставшихся корпуса из первой очереди тоже сданы в срок. Людей записывают на просмотры.

    ответить
  • Александр 03 Февраля, 03:49

    Слышал что юр лицо поменялось. С чем это связано?

    ответить
  • Виталий 22 Февраля, 18:08

    Такая же хамская и гребущая. бабло контора, как и все остальные. Пока продают - облизывают. Как бабло получили - досвидос. Плитка отваливается НИ ОДНА ДВЕРЬ в квартире нормально не закрывается! Все коробки косые. Какой уровень! - Не, не слыхали. Я б на глазок прямее поставил. Из под подоконников дует, как будто там ПУСТО. На претензии не отвечают. Секретарь не копенгаген вообще. У прораба-подрядчика мозгов на порядок больше, чем у представителей этой конторы, с которыми я общался.

    ответить
  • Игорь 13 Марта, 12:26

    В Граффити перемудрили с вентиляцией. Видимо хотели сделать как лучше, но получилось как всегда. Вентиляция гудит и в нее нельзя подключить вытяжку, т.к. от этого страдает весь подъезд. М.б. это имело бы смысл в больших квартирах с выделенной кухней, но для студий это провал. А их по 10 штук в подъезде. Горизонтальная разводка труб на потолке тоже глупость. Продавцы говорят, что это сделано, чтобы не было углов в квартирах из-за стояков. Однако фановые трубы никуда не делись и все углы в корпусе 1.3 вполне появились хотя на плане в ДДУ их и нет. Смысл был выделываться? Чистой воды обман, т.к. те плюсы дома, о которых поют в отделе продаж по факту являются обманом.
    Ну и конечно десятки фоток плесени уже порядком напрягают. Ойкумена в ответ на них лишь убрала ссылку на группу дольщиков вконтакте со своего сайта и все. Видимо думает побыстрее достроить и соскочить с гарантийных обязательств.

    ответить
  • Сергей 16 Марта, 17:17

    Результат попытки оторвать обои для монтажа кухонного фартука. Сошло вместе со штукатуркой. Грунтовка? Нет, не слышали. Отштукатурили на пыль. Кафель на этом держаться конечно не будет. Комфорт-класс по стандартам Ойкумены!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрец 22 Марта, 16:20

    Странная компания. Сами по акту приема написали 30 дней на устранение недоделок и пропали. Косяков море. Такое чувство что была искренняя задумка сделать хорошо, но то ли денег не хватило, то ли с подрядчиками не умеют работать. По отделке вроде и стены прямые и ламинат положили без порогов, т.е. хотели сделать хорошо. Но при этом плашки этого ламината расходятся, в дверях дырки, батареи мятые, в натяжном потолке дырки, штукатурка у соседей отваливается. Как принимают работы у подрядчиков непонятно. Не стоило им сдавать с отделкой, не потянули. По стоякам квартир с примыканием к переходным балконам промерзание. То ли ошибка проектирования, то ли опять реализация, но судя по массовости проблемы и распространению на всех 5 сданных корпусах - видимо проект подкачал.
    Вообщем не ждите чудес, это просто средний эконом. Не ужасный, но очень средний. Спасает пожалуй только локация объекта, что дает возможность как-то конкурировать с соседними стройками от сетла и северного города. Если есть финансы - возьмите лучше ультра сити или прагму без отделки за эти деньги. Локация сравнимая, а ремонт судя по отзывам принявших на год-два все-равно и переделывать все.

    ответить
  • владислав 06 Апреля, 11:47

    И снова про качество отделки. В коридоре шпаклевка сходит вместе с обоями.

    ответить
  • Екатерина 23 Апреля, 16:49

    Люди, подскажите, пожалуйста, не могу просчитать ширину коридора трешки... Купили в к.2,1, трешка планировка топориком, узкий коридор. Может у кого похожая, какая ширина коридора?

    ответить
  • Игорь 24 Апреля, 13:37

    Недавно заселились. Уже лопнула плитка в ванной комнате и начала выпирать наружу.

    ответить
  • Ирина 25 Апреля, 11:41

    Дом сдали вовремя. Въехали и начались нюансы:
    1) Заметила, после посещения соседями туалета (слышимость на 5+) на кухне невозможно находится, ощущается неприятный запах. Это так хорошо работает модная вентиляция под потолком.
    2) Вентиляция работает только при открытии балкона, начинает немного тянуть, но звуки при этом странные - как будто Бабайка завывает.
    3) Запах из розеток, так как они сквозные, у меня сосед курит у себя в квартире, а у меня дым столбом

    ответить
    • wimp 18 Мая, 17:07

      это же ойкумена, чего вы хотели?
      примите соболезнования. съезжайте пока не поздно, хотя наверное уже поздно. врядли удасться продать ойкуменовскую квартиру не в минус

      ответить
  • Виктория 31 Мая, 11:15

    Могу рассказать про корпус 1.2. Этот дом вообще у застройщика, похоже, провальный! Углы холодные, покрываются плесенью, полы и стены мокрые! А застройщик косяки свои исправлять не собирается! Гарантийный отдел вроде как есть, а в то же время его по сути нет. Представители застройщика скрываются, трубки не берут!!! Застройщику, по хорошему, надо снимать весь фасад, и переделывать то что под ним натворили их подрядчики. На фото угловая квартира.Снаружи стены фасада в отверстиях с пеной.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Марина 22 Июня, 10:40

      Вот это да! Ужас какой! Это у многих так? А мы хотели там покупать квартиру в корпусе 1.7. Поэтому Ойкумена не стала достаривать Граффити и ч асть проекта продала Лидеру (Up-Квартал Комендантский) Может у них надо брать? Цены примерно одинаковые? Как думаете?

      ответить
  • Дмитрий 22 Июня, 09:31

    Качество строительства корпусов 1.5 и 1.6 гораздо выше первых трёх. Плохо, что единого стандарта у компании нет...В целом: замечания по промерзанию- устраняются, облагораживание территории- произведено.На территории комплекса приятно находиться! Мешает только шум от стройки.

    ответить
    • Татьяна. 27 Июня, 19:34

      Пока что на словах. Никому еще не устранили так, чтобы можно было это проверить.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 22 Июня, 10:43

    Интересно, почему Вы думаете, что качество корпусов 1.5, 1.6? Живете там? То, что на фото у Виктории - ужас какой-то. Это у многих так жутко? Это потому, что подрядчика сменили на корпусах 1.5, 1.6?
    Вроде переделывать будут...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 26 Июня, 15:16

      Да, живу. За эти деньги- достойная квартира получилась.
      1.5 до 20-го этажа долго строили сербы, доделывали корейцы+ближнеазиаты.
      По качеству строительства претензий не было ни у меня, ни у специалиста по приемке, ни у рабочих,которые делали небольшой ремонт (замена унитаза/ванны/раковин от застройщика, перекладка плитки в санузле, замена обоев). Со слов рабочих, в первых корпусах всё гораздо хуже. Другое дело, что 1.5/1.6 дома без студий и однушек, семейные...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Марина 27 Июня, 16:05

        Ничего себе, небольшой ремонт: "небольшой ремонт (замена унитаза/ванны/раковин от застройщика, перекладка плитки в санузле, замена обоев)." -так это и есть вся отделка от Застройщика))) А штукатурить -шпаклевать пришлось стены?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Дмитрий 29 Июня, 13:04

          Ну, мне в санузлах не понравилась плитка (поменяли только пол), хотя держится она там намертво. Уложена нормально, а вот цвет- убожество. Аналогично с туалетом и ванной- слишком дешевые, купил получше) Обои меняли только на кухне, так как переделывали проводку. Комнаты не трогали вообще)

          ответить
          • Подозрительный комментарий Татьяна. 13 Июля, 17:33

            Ну вот сами с собой и поговорили менеджеры ойкумены :)

            ответить
            • Подозрительный комментарий Дмитрий 16 Августа, 18:30

              Зайдете в гости к "менеджеру Ойкумены"?) А может вас ко мне на работу пригласить?) Строительных касок правда нет, только компьютеры и программисты)

              ответить
  • Татьяна. 27 Июня, 19:35

    Сегодня отодвинули шкаф и ужаснулись, угол от пола на метр весь чёрный. С плесенью так пока и не могут ничего сделать.

    ответить
  • Дмитрий 28 Июня, 00:43

    В граффити УК свою застройщик нагло двигает. В счетной комиссии сплошные работники Ойкумены (Олесе Полововой привет). Постеснялись бы. При передаче ключей заставляют подписать договор с УК, а потом в арбитражном суде по первым 2 корпусам поют песни, что собственники сами с ними договора заключили и поэтому гнать их нельзя, хоть и собрание их было признано липовым.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 13 Июля, 17:39

    Отделку не берите. Шлак. Требуйте без отделки варианты. У них сейчас продажи просели дико, должны пойти навстречу. Ну и по возможность без примыкания к общим балконам, т.к. похоже как решать это до сих пор не знают точно.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить