Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Плюсы и минусы ЖК "Граффити"

Преимущества (15)

  • 4 34 Добавлено редактором Надежный застройщик.

  • 2 13 Добавлено редактором Предусмотрены крытые наземные и подземные паркинги.

  • 3 11 Добавлено редактором Построят собственные школу и детсад.

  • 2 10 Строительство идет в установленные сроки

  • 2 10 дома сдали в срок

  • 2 6 понравились планировки, идея; реализация по 214-ФЗ, быстро зарегистрировали

  • 16 19 Живу в соседнем доме,покупаем в Граффити квартиру,ничего там не пахнет!Сильно преувеличены слухи

  • 3 4 5 минут пешком до супермаркетов К руока и окей

  • 5 6 До метро "Комендантский пр."транспортом 5-7 минут, пешком 20 минут. Выбор домов, планировок. В парадных от 2-14 квартир на этаже.

  • 2 3 Городская прописка, хороший выезд на КАД, поликлиники и детские сады в пешей доступности.

  • 5 5 Добавлено редактором Яркие фасады, интересная концепция.

  • 3 3 Близко гаражи, их много всем хватит, можно купить или снимать.

  • 3 3 Пососедству недостроенная, заброшенная каменка. Её скорее всего нескоро достроят, значит народу в микрорайоне будет поменьше. чем могло бы быть с жильцами каменки

  • 3 3 Хорошие лифты, окна, теплые дома

  • 14 13 Добавлено редактором Хорошие стартовые цены.

 Отправить

Недостатки (24)

  • 31 37 Ужасно пахнет нечистотами

  • 3 8 Добавлено редактором Некоторые планировки не отвечают классу комфорт. Например, в двухкомнатных совмещенный санузел или площадь кухни всего 9 кв.м.

  • 2 4 Ужасный дизайн. Для огромного сооружения в 24 этажа совершенно не подходит. Был бы дом этажей в 7-8, тогда да. Как в Эстонии. А так совершенно не в тему.

  • 2 4 Экология: в непосредственной близости промышленная зона Коломяги, включая два асфальтовых завода, в интернете масса информации по превышению в атмосфере фенола и оксидов серы. Недалеко общегородская свалка твёрдых отходов, функционирующая с 70х годов по настоящее время. До ТЭЦ рукой подать. Огромный автомобильный трафик по парашютной улице, включая фуры идущие в пром зону Коломяги. ЛЭП само-собой тоже присутствует. Всё это прямо определяет класс жилья и его стоимость.

  • 7 9 Во многих квартирах маленькие комнаты.

  • 3 5 плохая дорога на проспекте Королева, грязь

  • 9 10 В промышленной зоне, через дорогу (ограниченной ул. Парашютная, Долгоозерная, Вербная, Репищева, Шуваловский пр.) располагаются предприятия производство асфальта, бетона, мебели, кондитерских изделий, коломяжская котельная, транспорта, медицинского оборудования, высокоточного оружия и радиолокационных систем

  • 6 7 12-14 квартир на этаже!

  • 3 4 Вокруг одни пустыри и гаражи. Места во дворах слишком мало

  • 3 4 Остекление на балконах самое дешёвое. жуткий запах от пластмассы рам, одно стекло и перегородка от соседей исключает какое-либо использование этих веранд для проживания или хранения без замены фасадного остекления. а они большие, в некоторых однухах и студиях они по 8 кв метров, цена за них включается застройщиком в ДДУ, лучше бы квартиры побольше делали.

  • 3 3 Абсолютное большинство квартир - студии и однокомнатные, в которых будет жить непо 1-3 человека. Темболее стоят не дорого, их много кто будет покупать под сдачу а не под жизнь. Врядли это можно назвать комфортом.

  • 3 2 Строительство Шуваловского проспекта не существует в планах города до 2020 г, это значит. что в постепенным вводом в эксплуатацию Граффити и соседних ЖК и пробки будут только больше - смысл здесь жить а не в центре не понятен, так как пробки есть и тут, на краю, и там в центре.

  • 4 3 Электропроводка: во всех однокомнатных квартирах на санузел и кухню идёт одна общая линия с автоматом на 16 А и плиту 32 А. Этого не достаточно абсолютно все переделывают, ломая ремон от застройщика. Необходимо как минимум две а то и три линии по 16А.

  • 4 3 маленькие ванные комнаты

  • 9 8 Нет столько место, как нарисовано в проекте. Разве что дома по Королева снесут ))

  • 25 23 Добавлено редактором По соседству промзона и свалка.

  • 5 3 Сложно продать квартиру. Уж если купите, то придётся жить. пока не поправится ситуация с инфраструктурой. транспортной доступностью, ну либо в деньгах терять, понижая цену. Многие. кто купили в первой очереди не могут продать квартиры по полгода-году, накинув к первоначальной стоимости по 15-20 %.

  • 5 2 В одной из парадных на 24 этажа по 12 квартир на этаже всего 2 лифта. Это ли Комфорт?

  • 5 2 Поликлиники нет. есть только врачебный кабинет в ЮК,

  • 5 2 Гаражи на Парашютной

  • 6 2 Ванна 1,4 метра. Потолок в прихожей около 2 метров. Вертикальная вытяжка - будете слушать по ней всех соседей по общей трубе. Низкое качество отделочных работ и материалов, например натяжной потолок самый дешёвый китайский, унитаз даже не форфор. Есть случаи обвала штукатурки в сданных квартирах- см форум дольщиков. Нет общественного транспорта, так как официально нет дороги. Слишком много этажей - безсмысленно много.

  • 11 5 Постоянные пробки, выехать из дома на работу утром проблематично

  • 17 8 Добавлено редактором Нет станции метро в пешей доступности.

  • 20 8 Добавлено редактором Долго ждать окончания строительства.

 Отправить

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить