Посмотреть 820 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2
  • Аэросъемка

от 2 171 520 a

от 70 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8-18
Квартир 735
Паркинг Подземный на 47 машин и механизированный на 160 машин
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор ЖСК
Застройщик: Лидер Групп
Аккредитация Открытие
Сбербанк России
Транскапиталбанк
Обновлено 13 Августа 2017

Дата сдачи
2кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)

Жилой комплекс "Босфор" - кирпично-монолитный дом сложной конфигурации, что строится на улице Школьная в поселке Шушары.

Описание жилого дома

Здание переменной этажности 9-19 уровней рассчитано на 735 квартир. Предусмотрены студии, одно- и двухкомнатные квартиры метражом от 22,89 до 52,75 кв.м. Все они сдаются с отделкой под чистовую.

Первый этаж нежилой. Здесь запроектировано 11 встроенных коммерческих помещений под офисы, магазины и пр. торгово-бытовые учреждения. На подземном уровне обустроят паркинг, рассчитанный на 47 автомобилей. В холлах и местах общего пользования "Лидер Групп" выполнит улучшенную отделку. Комплекс подсоединят к центральным инженерным коммуникациям.

Инфраструктура

Территорию "Босфора" благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными и спортивными зонами с набивным покрытием, газонами и цветниками. Предусмотрены также гостевые парковки на 11 машин и механизированные автостоянки вместительностью 160 автомобилей. В вечернее время пешеходные дорожки будут освещаться с помощью уличных фонарей.

Инфраструктура поселка Шушары развита хорошо. Буквально несколько шагов разделяет дом от супермаркета "24 часа". В 200 м от новостройки работает школа, администрация и несколько разнопрофильных магазинов. В 600 м находятся детский сад, больница и кафе. В поселке работает фитнес-студия.

В районе сложилась удачная транспортная развязка. Рядом проходят Московское и Пулковское шоссе, находится выезд на КАД. Добраться до станции метро "Звездная" или "Купчино" можно за 20 минут общественным транспортом. В километре расположена ж/д станция "Шушары".

Квартиры в ЖК "Босфор" цены и планировки

Другие студии возле метро Звездная

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.84 18.67 0 Совм есть 78 000 руб 2 171 520 руб
Планировка студии площадью 27.84 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
28.15 18.99 0 Совм есть 78 000 руб 2 195 700 руб
Планировка студии площадью 28.15 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
28.86 16.65 0 Совм есть 78 000 руб 2 251 080 руб
Планировка студии площадью 28.86 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.93 18.92 9.99 Совм есть 78 000 руб 3 036 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.93 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
38.99 18.92 10.05 Совм есть 78 000 руб 3 041 220 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.99 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.36 16.49 15.75 Совм есть 73 000 руб 3 311 280 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.36 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
47.03 16.63 16.84 Совм есть 70 000 руб 3 292 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.03 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
49.47 11.85 23.27 Совм есть 73 000 руб 3 611 310 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.47 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
49.81 12.11 25 Совм есть 73 000 руб 3 636 130 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.81 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
50.18 12.81 24.04 Совм есть 73 000 руб 3 663 140 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.18 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017
51.11 11.63 25.23 Совм есть 70 000 руб 3 577 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.11 кв. м в новостройке ЖК "Босфор"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Хотя ЖК "Босфор" строится в обжитой части Шушар, но это не означает хорошую ситуацию с инфраструктурой. Единственная школа давно не справляется с наплывом желающих в неё попасть. Такие же проблемы с дошкольным образованием и медициной. При этом количество жителей с вводом новых объектов будет ещё увеличиваться. Отмечу также, отсутствие метро и время от времени проблемы с выездом в сторону города. Поэтому для многих жителей Шушар удобнее пользоваться электричкой. Технические характеристики дома и планировки до комфорт - класса явно не дотягивают. При доступной стоимости надо учитывать, что Застройщик часто опаздывает со сроками сдачи.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Босфор" на карте

Варианты оплаты ЖК "Босфор" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

"Лидер Групп" готов предоставить рассрочку до трех лет при стартовом платеже от 20%.

Скидки

При первом взносе от 50% скидка 10% на всю стоимость квартиры.

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует скидка 23% от базовой цены.

Отзывы о ЖК "Босфор" (32)

  • Дмитрий 04 Ноября 2014, 16:18

    по всем рекламам и договорам с покупателями срок сдачи Босфора -2 квартал 2016 года. если вы зайдете на сайт лидер групп то увидите что даже цокольный этаж(подвал) еще даже не закончен- а сейчас уже ноябрь 2014-с момента выхода на рынок прошел уже год!!!! так как этот дом будет сдан в начале 2016?
    и так по всем их объектам везде просрочка составляет годы.
    Подумайте!!!!! -видимая дешевизна обернется для вас геммороем на долгие годы

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кирилл 13 Февраля 2015, 10:05

    Смотрел договор недавно. Господа, мы в 90-х? Дом строится через ЖСК, Лидер Групп является лишь агентом. Территория под застройку арендована у ООО"Буревестник" с 2013 года, а в Росреестре есть только договор от 2014 г. Что сие значит? Даже если дом построится, он будет стоять на частной территории. Что дальше?

    ответить
    • Тамара 24 Марта 2016, 17:36

      дом очень мутный...жители Шушар даже организавывали митинг против строительства на данном участке этого дома, так как это было единственным местом где хоть как то хватало места для выгула собак...и просто небольшой кусочек зелени оставшейся не тронутой...но хитрые "строители" сказали что получили разрешение на строительство дома ещё 2года назад до начала строительства...вот!

      ответить
  • Кирилл Алексеевич 29 Января 2016, 12:31

    Очень привлекательна рассрочка на 3 года, особенно при текущей готовности дома. Транспортная обстановка удачнее, чем на севере города при прочих равных - Московское и Пулковское шоссе, выезд на КАД, до "Звездной" или "Купчино" 20 минут общественным транспортом или до центра города по ЖД от станции Шушары за 15 мин.

    ответить
  • Тамара 24 Марта 2016, 17:32

    я живу в соседнем доме с будущем ЖК Босфор и уже представляю как весело будет смотреть в эти окна так как расстояние между ЖК и нашим пятиэтажным домом метров 10-20 в лучшем случае...ну и дом построен на болоте, а так как строят не реально быстро фундамент 100% не успел осесть...

    ответить
    • Юлия 06 Октября 2016, 17:00

      Тамара, я всю жизнь живу в доме, напротив которого стоит другой дом и расстояние метров 10-15. И я вам скажу-нам абсолютно все равно, что там, в том доме, происходит) не мешает совершенно. Конечно, если жить в центре Петербурга, с видом на Фонтанку, и вдруг перед вами построят дом, тогда конечно обидно. А так, в Шушарах, имеет разве значение, дом ли перед вами, пустырь, завод, дорога...?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 17 Июня 2016, 13:17

    Босфор, на мой взгляд, вполне ничего – и минусов, и плюсов хватает. Что не говори, но экологическая обстановка все же лучше, чем во многих районах города, и плотность застройки не столь высока. Надеюсь, что инфраструктурных объектов со временем на всех хватит, ведь и детские сады, и школы будут постепенно строиться. Из минусов добираться неудобно – не поспоришь, причем не важно на машине или на общественном транспорте. Остается только ждать обещанного метро. Еще парковки – это общая проблема для многих районов, даже не знаю, где будем машину оставлять. Но и сейчас регулярно кружим по району (метро Звездная) в поисках места. Про болота – к сожалению, в Питере у нас каждый второй дом на них строится, хочется верить, что застройщики уже к этому привыкли и технологии используют соответствующие месту!!

    ответить
  • Елена 10 Октября 2016, 23:33

    Ребята, про метро в Шушарах не стоит думать. Его там небудет . Раньше тоже мечтала, но теперь появилась новая информация

    ответить
    • Подозрительный комментарий Оля 12 Октября 2016, 12:26

      Елена, а можно подробнее, откуда такая информация? На официальном сайте метрополитена пока есть информация о строительстве станции "Шушары".

      ответить
      • Александр 27 Ноября 2016, 00:28

        Посмотрите внимательно, где строится станция Шушары, а где ЖК Босфор и остальное жилье. Станция Шушары будет возле завода Тойоты. На спутниковых картах это отлично видно

        ответить
  • Николай 22 Октября 2016, 21:28

    Собираюсь купить двушку в ЖК Босфор.Не подскажите когда эта стройка закончится?Если посмотреть на дом работы там еще много.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 31 Октября 2016, 14:28

    Сегодня посмотрела запись с веб-камеры за прошлую неделю и приятно удивилась. Жизнь на площадке кипит! Ну, скорей бы уже стройка к концу подошла.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 28 Ноября 2016, 12:20

    На официальном сайте опубликовали новость: ЖК «Босфор»: в высокой степени готовности! Общая готовность дома — 71%.

    ответить
  • Даниил 10 Января, 21:41

    Я не понял, а ведь недавно везде была указана сдача объекта в 4 кв. 2016-го. Каакие метаморфозы))))))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 19 Января, 10:48

    Официально перенесли на первый квартал, сейчас активно достраивают. На сайте вчера написали, что ведется строительство наружных инженерных сетей, выполнено оштукатуривание мест общего пользования и лестничных клеток, идет монтаж лифтовых направляющих. Завершается установка стеклопакетов (98%) и фасадного остекления (99%).

    ответить
  • Алексей 25 Января, 23:08

    хочу открыть магазин в жк босфор
    как отнесутся к этому жильцы?
    молоко фермерское

    ответить
    • Наталья 16 Февраля, 04:34

      Давай)) Главное,чтобы не от "бешеной коровки" ))

      ответить
    • Наталья 18 Февраля, 13:50

      Только молоко или молочные продукты?) Главное ,чтобы чистота и порядок !!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 10 Марта, 11:53

    Помогите найти - какая планируется высота потолков? И будет ли в доме мусоропровод?

    ответить
  • Подозрительный комментарий галина 29 Марта, 11:26

    Скажите, а можно подать в суд за просрочку сдачи дом?

    ответить
    • Виталий 18 Мая, 11:58

      Конечно,в обязательном порядке

      ответить
  • Ирина 25 Мая, 16:05

    Только не в случае ЖСК, просрочка и выплата неустойки за нее – это история с ДДУ.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 01 Июня, 22:52

    Похоже "Босфор" заморозили. Строители разбежались с этой стройки.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Хумен 04 Июня, 11:01

      С чего вы это решили?

      ответить
    • Наталья 06 Июня, 17:03

      Добрый день! Живу в Шушарах напротив Босфора,строители работают, идут внутренние работы.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 12 Июня, 12:34

    Подскажите кто знает, правда что заморозили стройку? Слышала, что проблемы с подключением коммуникаций...

    ответить
  • Виктор 23 Июня, 15:05

    Сегодня смотрю по видео, движение активное на стройке. Кто-нибудь в курсе, что делают-то?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 23 Июня, 19:33

    Спросила у рабочих сегодня, внутри устанавливают двери, в общих коридорах напольную плитку. Снаружи проводят каналы для канализации. Как то так)

    ответить
  • Наталья 27 Июня, 17:06

    Кто нибудь может проинформировать про отделку квартир : черновая или под чистовую?

    ответить
    • Наталья 28 Июня, 19:24

      Все квартиры с черновой отделкой, можно заказать у застройщика с чистовой

      ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 29 Июня, 15:33

    Сегодня опять радуют, техники и рабочих на стройке для лидера прямо много. Перед домом в траншею что-то закладывают и закапывают, может с коммуникациями вопрос решается.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 29 Июня, 19:42

    Что там за проблемы с коммуникацией не в курсе ?!?)

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить