Посмотреть 807 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Кировский (СПБ)
Метро: Нарвская
До метро: 2.2 км (27 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Двинская, д. 8, корп. 3, лит. А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2014 - Перенесено на 2кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 11-13
Квартир: 347
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.89-101.46 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 70 000 - 80 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 160 машин
Застройщик: СК "Альянс"
Аккредитация: ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, СМП Банк, Уралсиб
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 11 Июня 2017 года

Жилой комплекс "Панорамы Залива" в Кировском районе СПБ – это два корпуса попеременной этажности со встроено-пристроенными помещениями. Ранее проект был известен как ЖК "Екатерингоф". Дом на улице Двинская, д.8, корпус 3, лит. А изначально планировали сдать в 4 квартале 2012. Некоторый период стройка была заморожена. В 2016 году эстафету генподрядчика сменила компания "Альянс", а срок ввода перенесли на лето 2018.

Характеристика объекта

Архитектура корпусов выполнена в стиле модерн. Комплекс состоит из 8 секций: 6-ти жилых и 2-х предназначенных под коммерческие потребности.

Парадная, холлы и лестничные площадки с улучшенной декоративной отделкой. На первом этаже предусмотрено помещение для консьержа. Квартиры в будут сдаваться с отделкой "под чистовую". Всего насчитывается 347 жилых площадей разной планировки и метража:

  • 124 - однокомнатные – 48-58 кв. м.,
  • 166 - двухкомнатные – 66-75 кв.м.,
  • 51 - трехкомнатная –75-97 кв. м.,
  • 6 - квартир-студий – 43- 92 кв. м.

Для коммерческих потребностей на первом этаже дома расположатся 18 нежилых помещений метражом от 30 до 200 кв.м. Начиная с 4-го уровня и выше, с окон дома открываются панорамные живописные картины на зеленые парки и синий Финский залив. В жилом комплексе ЗАО "Трест-102" проведет все необходимые инженерные системы, линии коммуникаций и оборудует подземную парковку на 160 машиномест.

Инфраструктура

ЖК "Панорамы Залива" расположен в хорошо развитом Кировском районе СПБ. На улице Двинской, вблизи храма Богоявления Господня, находятся несколько детских садов, школ, ВУЗ, спорт-комплексы, магазины, аптеки, супермаркет "Лента" и пр. Отдохнуть можно в парке Екатерингоф, саду Молво, на берегу р. Екатерингофка или побережье Финского залива, расположенного в 2,5 км. от дома.

Территория новостройки будет делится на зоны - отдельно расположатся детские игровые площадки и зоны отдыха, наземные парковки для гостей с асфальтированными дорожками и тротуарами, хозяйственная площадка. По периметру проведут богатое озеленение.

Транспортная доступность

Благодаря близкому расположению к центру (5 мин. автомобилем), жилой дом "Екатерингоф" обладает хорошей транспортной развилкой. Западный Окружной Диаметр и КАД обеспечивают быстрый доступ к курортным южным районом. Используя эти пути можно за 10 мин. добраться до Финского залива или в любом другом направлении. Ближайшая ст. метро "Нарвская" находится чуть больше чем в 2 км. от комплекса, ст.м. "Балтийский вкз." в 3 км.

Квартиры в ЖК "Панорамы Залива" цены и планировки

Другие студии возле метро Нарвская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
46.71 35.61 0 Разд есть 80 000 руб 3 736 800 руб
Планировка студии площадью 46.71 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Нарвская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.89 15.01 9.94 Разд есть 80 000 руб 3 351 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.89 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
48.23 10.18 19.56 Разд есть 80 000 руб 3 858 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.23 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
55.5 19.2 12.5 Разд есть 80 000 руб 4 440 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.5 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
64.8 16.58 8.81 Разд есть 80 000 руб 5 184 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 64.8 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Нарвская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
73.83 32.88 16.67 Разд есть 75 000 руб 5 537 250 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.83 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
76.94 31.27 21.13 Разд есть 75 000 руб 5 770 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.94 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
88.64 45.72 10.34 Разд есть 70 000 руб 6 204 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.64 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
101.46 45.72 16.58 Разд есть 70 000 руб 7 102 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 101.46 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Нарвская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.13 43.96 10.64 Разд есть 70 000 руб 5 749 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.13 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
82.13 43.96 10.64 Разд есть 70 000 руб 5 749 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.13 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
88.05 47.4 14.04 Разд есть 70 000 руб 6 163 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.05 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018
92.76 54.54 10.93 Разд есть 70 000 руб 6 493 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.76 кв. м в новостройке ЖК "Панорамы Залива"
2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Панорамы Залива" производит противоречивое впечатление. С одной стороны уже который раз продлено разрешение на строительство и неизвестно будет дом сдан в 2018 году. С другой стороны объект недалеко от центра, рядом парк и не так далеко метро. Столь же противоречива и экология места - рядом Финский залив и промышленная зона. Хотя параметры самого комплекса и планировки выглядят неплохо.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Панорамы Залива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорамы Залива" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка беспроцентная;

Минимальный первый взнос на квартиры всех типов – 20%;

Рассрочка 30%/ 20%/ 50% .

Рассрочка 80% на 20% (Остаток одним платежом не позднее 31.12.2017)

Рассрочка 50% на 50% (только для 2 кв кв. и 3 к.кв. Остаток одним платежом не позднее 01.12.2017)

Отзывы о ЖК "Панорамы Залива" (47)

  • Денис 19 Мая 2015, 17:54

    Если честно - это место совершенно не ассоциируется с Кировским районом. Только на бумаге это Кировский район, а по сути - грязный и промышленный центр. А настоящий Кировский район - это АВТОВО и УЛЬЯНКА

    ответить
  • Сергей 23 Августа 2016, 23:48

    Предложили квартиру по переуступке. Есть какая-нибудь информация про этот комплекс?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Саша 08 Сентября 2016, 23:51

      Ну на самом деле, там сейчас большие перемены - стройка возобновилась и обещают все сдать в срок. Посмотрите группу дольщиков в контакте, там есть информация.

      ответить
  • Анна 25 Августа 2016, 22:42

    Сергей, это ЖК Екатерингоф -долгострой с 2005г.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Антон 03 Октября 2016, 11:45

    Сейчас это нормальное предложение, кстати. Его достраивают, по цене и близости к центру хорошо, посмотрите.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 03 Декабря 2016, 02:28

    Есть ли информация по состоянию стройки?Что там сейчас?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 04 Декабря 2016, 00:59

    подруга хочт купить квартиру. Место интересное, но мало информации

    ответить
  • Екатерина 10 Декабря 2016, 12:00

    Мы купили, долго смотрели разные варианты и поняли что проблемы у всех застройщиков есть, но судя по темпам строительства похоже что сдадут, если на пол года задержат нам это не критично. Есть где жить, для нас главное было вложиться удачно, не за кадом. С окна виден будет Искаевский собор, хоть и в далеке . Цена очень привлекла и надежность нового генерального подрядчика.

    ответить
    • Алексей 05 Февраля, 11:49

      Надежность генерального подрядчика не играет роли в плане завершения строительства. Перестанут подрядчику платить, он бесплатно строить не будет. Яркий пример - Ленинский парк, там подрядчикам, а они все были достаточно надежными, перестали платить, они просто собрали технику и работяг и ушли. Так что надо смотреть на надежность застройщика в первую очередь. Генподрядчик может быть интересен в плане качества работ, а надежность тут не при чем.

      ответить
      • Андрей 13 Февраля, 17:43

        Алексей, генподрядчик - эксклюзивный продавец квартир. Так что Альянс полностью вовлечен в процесс стройки и контроль за ними постоянный со стороны города.

        ответить
    • Виктория 05 Апреля, 01:51

      Виды на город хорошие, а храм так вообще как на ладони!

      ответить
  • user 11 Декабря 2016, 17:11

    Можно узнать высоту потолков??

    ответить
    • Владислав 13 Февраля, 18:36

      2,8 черновые

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алена 19 Декабря 2016, 11:48

    Практически в парке, от метро близко, от центра близко, не панелька, а цены нормальные. Долго искала, в чем подвох, оказалось бывший долгострой. Поехала, посмотрела – движется дело. Рассматриваю его уже серьезно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 10 Января, 12:40

      Близко от метро? Вы в пространстве нормально ориентируетесь?

      ответить
      • Алекс 18 Января, 17:37

        Да, вообще-то это близко. Пешком 10 минут, половина из которых парк с уточками. Вот со стороны Петергофского шоссе нифига не близко до метро. В Кудрово, в буграх, даже на коменде - везде больше идти.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Дмитрий 20 Января, 00:25

          10 минут..ну-ну))) Причем здесь Коменда? На Коменде полно домов вокруг метро. Идти 5 минут)

          ответить
    • Дарья 25 Января, 10:39

      Отличный жилой комплекс. Москва выкупила, и они огромные молодцы. Алена вы еще не купили квартиру?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 26 Января, 16:10

    Присматриваемся к этому дому. Очень удобное расположение для нас, планировки современные, цены отличные! Но надо немного понаблюдать :)

    ответить
  • Игорь 31 Января, 19:39

    Хороший дом в тихом месте.Цены пока как за кадом из за истории дома.Последние 6 мес. строят очень быстро.

    ответить
  • Виктория 27 Февраля, 14:33

    Комплекс действительно производит двоякое впечатление: на буклете выглядит красиво и современно, планировки очень понравились, но рядом старые постройки, да и ужасная трагедия 2002 года еще в памяти... С приходом "Альянса" работа пошла, это воодушевляет. Но тут нашла информацию, что на долю в этом ЖК претендует фирма "Новелти-Инвест", которая успела вложить в проект кое-какие средства и теперь требует 659 кв. м жилья. Может, есть тут знающий, чем могут обернуться такие риски? Именно это сейчас тормозит принятие решения о покупке в этом доме.

    ответить
    • Андрей 02 Марта, 09:51

      спросил у строителей. Иск "Новелти-Инвест" в суде проиграла еще в 2016 году.

      ответить
      • Виктория 19 Марта, 01:49

        Андрей, спасибо за информацию. Но дело в том, что эти Новелти-Инвест подали апелляцию и готовят новый иск. Вот это и волнительно.

        ответить
        • Андрей 21 Апреля, 15:20

          Виктория, волнительно, похоже, только вам как работнику вышеупомянутой вами фирмы.

          ответить
  • Вадим 28 Февраля, 17:45

    А кто нибудь знает, будут ли сносить дом который обрушился? Он ведь рядом стоит.

    ответить
  • Виктория 01 Марта, 02:59

    Дом, который обрушился. снесли в 2010 году. Рядом стоит другой дом, близнец рухнувшего,тоже шатается и трещит. Сносить его будут, объявили конкурс на проект сноса. А вот для каких целей будет использован освободившийся участок- пока не ясно. Пока речь идет о засыпке песчаным грунтом.

    ответить
    • Федор 07 Марта, 12:29

      На том месте, планируется школа.
      Администрация СПб по неподтвержденной информации выделяет 2 млн руб на снос тому, кто выиграет конкурс. Судя по всему пока нет "инвесторов"...

      ответить
  • Сергей 03 Марта, 23:41

    Нам с женой очень нравится этот дом ! необычный/такие проекты по моему только в элите можно найти за бешанные цены /сначала страшно было из за негативного шлейфа/ но решили никого не слушать и три раза съездили в разное время проверить своими глазами как строят/ каждый раз шли какие то работы/строители кричали общались/кран работал/а прораб принимал машину с мешками/ значит все хорошо стройка идет/ сейчас подали документы на ипотеку девушки помогли все объяснили как лучше сделать в нашей нелегкой ситуации/ теперь мы уверенно хотим только этот дом и молимся чтоб одобрили ипотеку/уже кровати и шкафы думаем как расставить)))мы уверенны что дом сдадут и все будет хорошо и все нам будут завидовать/ потому что цена очень интересная сейчас/

    ответить
  • Марина 05 Марта, 19:45

    Подскажите, кто дает ипотеку на этот дом?

    ответить
    • Федор 07 Марта, 12:31

      Вы думаете так вот взяли и написали? Представляете как скачнут цены, когда информация станет официальной?

      Есть один банк.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Антон 29 Марта, 00:19

        СМП Банк. Информация есть на официальном сайте комплекса

        ответить
      • Подозрительный комментарий Антон 14 Июня, 17:32

        ВТБ также дает ипотеку в этом ЖК

        ответить
  • алла 11 Марта, 13:36

    вообще нея сно когда достоят,риск

    ответить
  • Виктория 19 Марта, 02:05

    Дом достроить-то достроят, работы идут неплохими темпами, риск в другом. Один обиженный инвестор сейчас от застройщика требует вернуть вложенные денежки, иски в суд подает. И ладно, если бы требовал долг вернуь деньгами, так нет, требует долг квадратными метрами! А там этих метров на 10 двухкомнатных квартир! Или 15 однокомнатных! И чьи квартирки в случае выигрыша выберет этот инвестор?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Антон 29 Марта, 00:25

    Виктория, вы распространяете заведомо ложную информацию. Никаких исков нет на такие суммы, не говорите ерунды.

    ответить
    • Виктория 05 Апреля, 01:50

      Антон, по вашему я сижу и выдумываю такие истории? Вам дать ссылку на заявление в арбитражный суд? Там есть сумма иска. Прежде, чем обвинять других , поискали бы информацию, почитали бы, поинтересовались бы, что и как. Мне очень нравится этот комплекс, да и подрядчик (он же инвестор) вызывает доверие. И есть уверенность в том, что дом достроят. Но вот у застройщика проблемы....

      ответить
      • Подозрительный комментарий Антон 21 Апреля, 15:24

        Виктория, дайте ссылку. Я же для начала поговорил со строителями, спросил что к чему. Ерунду пишете, вот и все.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Виктория 23 Мая, 00:12

          Почему-то не удается ответить Антону по поводу ссылки на заявление в арбитраж. Ссылка на заявление в суд не вставляется. Чтобы посмотреть это дело, достаточно ввести на сайте арбитражного суда в поле "истец" название "Новелти-Инвест". Или в поле "ответчик" название "Трест-102". Вся информация открыта. Там указана и сумма иска. Если Антон, который общается со строителями и верит только им , а не документам, сможет прокомментировать это заявление в суд, буду очень благодарна. Объект интересный, очень привлекателен, но вот такие "мелочи" как-то сдерживают. Может, кто-то тоже обладает информацией по данному вопросу, отпишитесь, пожалуйста!

          ответить
          • Егор 16 Июня, 16:58

            Есть ощущение что Антон - не независимый товарищ. Я тоже искал информацию по комплексу и застройщику итд, и находил. Судебные иски есть к Тресту 102 (на 36 миллионов, что-ли). А стройкой почти полностью руководит и квартиры продает СК "Альянс", и к ним, вроде, исков нет. Так что есть резонная надежда на благополучный финал.
            *Да я и не думаю что суд передаст чьи-то уже купленные квартиры "Новелти-Инвест", скорее опять банкротом объявят.

            ответить
  • Алиса 10 Апреля, 22:23

    Очень интересный объект. На сайте вижу только один аккредитовавший банк. Откуда информация про ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России, Уралсиб?

    ответить
  • Игорь 12 Апреля, 15:25

    Достроят!

    ответить
  • Виктория 12 Апреля, 17:28

    Конечно, достроят! И квартиры активно скупают, на одном известном государственном ресурсе можно видеть, сколько договоров уже зарегистрировано.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 16 Апреля, 23:12

    Не совсем понятна ценовая градация- в объявлениях от застройщика четко указана площадь квартиры, этаж, цена, начинаешь звонить узнавать, цена уже выше. При расчете метража не учитывают понижающий коэффициент на балконы, если пересчитать площадь с понижающим коэффициентом, то цена за метр совершенно не радует! Указанные на сайте "сказочные" акции действуют только на квартиры, расположенные на вторых этажах, а чем выше, тем дороже. А как же информация на официальном сайте, где так красиво все расписано- квартира такая-то, секция такая-то , 3,5,8 этажи-акция! Какая такая акция?! Нет никакой акции! Как-то неприятно начинать знакомство с хитрых уловок продавцов. Ну напишите вы все честно, укажите реальные площади и цены, зачем людей за дураков-то держать?! Вроде мелочь, рекламная уловка, а "осадочек" остается. Хотя дом интересный, вчера там были, активно растет кирпичная кладка на первом корпусе. Почти все выложили. И второй корпус активно монолитят.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 21 Апреля, 04:23

    Еще один банк дает ипотеку- ВТБ24, на сайте информация появилась.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 13 Мая, 10:53

    Упс, уже убрали ипотеку от ВТБ24....Только СМП.

    ответить
  • Евгения 09 Июня, 15:36

    Есть тут кто-нибудь, кто живет поблизости? Подскажите, пожалуйста, ведутся ли работы? Присматриваюсь к ЖК, но его история не вызывает большого доверия. Поблизости промышленность работающая?

    ответить
    • Федор 13 Июня, 13:28

      Частенько езжу мимо, вроде строят.
      Если покупать там кв (с видом не во двор), то не ниже 5 этажа, чтобы окна не выходили прям в "лоб" на промзону. Лично был на объекте на 4 и 5 этажах.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить