ЖК "Южная Поляна"

Фотографии 1/12
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10
Квартир	600
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГарантЪ Девелопмент
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Транскапиталбанк
Обновлено	17 Октября 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 25 Дом 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 27 Дом 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 29 Дом 1кв 2017 г. (Сдано в срок) 31 дом 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 33 дом 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)

Жилой комплекс "Южная Поляна" - это пять корпусов, расположенных вдоль границы Ковалевкого лесопарка. Кроме жилой недвижимости, компания "ГарантЪ Девелопмент" построить в районе собственные объекты инфраструктуры.

Описание домов

Все дома запроектированы кирпично-монолитными. В каждом из них предусмотрено по 120 квартир площадью от 36 до 67 кв.м:

82 однокомнатных площадью 36,2-40,86 кв.м.;
38 двухкомнатных метражом 56,05-67,19 кв.м.

Отделка жилья не проводится, квартиры сдаются "под чистовую". Будет выполнено легкое остекление балконов и лоджий. На цокольном этаже размещены офисные и административно-хозяйственные помещения. В каждом подъезде монтируют лифты от немецкого производителя. Для обеспечения комплекса теплом, построят автономную газовую котельную.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса "Южная Поляна" включает:

детский сад на 80 мест;
зоны отдыха;
игровые площадки для детей;
спортивную зону;
гостевой паркинг.

Придомовые участки будут озеленены с применением ландшафтного дизайна.

Микрорайон "Южный", в котором ведется реализация комплекса, удален от Санкт-Петербурга на 11 км. Здесь нет вредной промышленности. Рядом находится сосновый лес. В 5-минутной пешей доступности работают школа № 7, три детский сада, один из которых комбинированного типа, супермаркеты "Spar", "Народная 7Я" и "Южный". За 15 минут автомобилем можно доехать до центра Всеволожская, где расположены музыкальные и художественные школы, поликлиника, спорткомплекс с бассейном и многое пр.

В 400 м от новостройки проходит Колтушское шоссе, по которому до Петербурга можно добраться менее чем за полчаса. В 6,8 км расположен выезд на Рябовское шоссе.

Наше мнение

Нормальная ситуация с экологией и адекватные для Всеволожского района цены характеризуют ЖК "Южная Поляна". Но количество жителей явно будет снижать уровень комфорта для проживания. Социальная инфраструктура в районе присутствует, но без особого разнообразия. Зато в составе комплекса будет сдан детский сад. Технология строительства, инженерные коммуникации и обустройство общественного пространства производят хорошее впечатление. Планировки выглядят как типичный эконом - без разнообразия и все кроме одной с совмещёнными санузлами. К тому же отсутствуют трёхкомнатные квартиры. Транспортная ситуация на Колтушском шоссе довольно сложная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Южная Поляна" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "А101 Всеволожск"
Всеволожский район

от 3 493 568 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Южная Поляна" (3)

андрей 13 Сентября 2014, 09:15

А где сейчас транспортная ситуация хорошая ?
ответить
Тая 12 Марта 2015, 15:47

на сайте у них написано что со всеми банками на мази, на сайте банка ни в каком списке этот застройщик не числится. процентные ставки одни а у банков уже давно другие. хотелось бы прояснить ситуацию
ответить
- Ната 12 Марта 2015, 15:58
  
  Так а в офис обратиться по данному вопросу не хотите? Сбер, ВТБ 24 точно работают с ними, причем во второй ездила ТОЛЬКО для оформления, все подготовила девочка Аня (менеджер Гаранта- супер специалист!!!!!) По процентам не знаю, до увеличения дело было), тогда совпадали.
  ответить