Показать 751
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Большевиков пр., Ладожская
До метро: 8.4 км (17 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Янино
Адрес: Янино-1, ул. Новая, уч. 14а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2016 - Сдано в 4кв 2016 года
2 очередь - 2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
3 очередь - 1кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 8
Квартир: 194 в 1 оч.
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 20.7-83.6 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 53 988 - 77 694 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: Невская Строительная Компания
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург"
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 05 Декабря 2016 года

"Брусничный" - это три 8-этажных корпуса, что строятся "Невской Строительной Компанией" в деревне Янино Всеволожского района Ленобласти. Проект реализуется в три очереди. Собственных объектов инфраструктуры не предусмотрено.

Описание новостроек

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии (наружные стены из газобетонных блоков толщиной 300 мм). Первый корпус рассчитан на 194 квартиры:

  • 56 студий площадью 28,5-32,4 кв.м.;
  • 70 1-комнатных метражом 40,8-50,1 кв.м.;
  • 52 2-комнатных площадью 57,8-66,2 кв.м.;
  • 16 3-комнатных площадью 79,9-83,6 кв.м.

Отделка внутри помещений проводится только в третьем корпусе, который входит в состав ЖК "Брусничный 3" и расположен в 300 м от первых двух домов, на улице Шоссейная. В окнах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами для микропроветривания. Лоджии остеклены алюминиевыми конструкциями. Высота потолков – 2,76 м от пола до потолка.

В каждой из секций монтируют по грузопассажирскому лифту. Комплекс оснащен централизованными инженереными коммуникациями и газифицирован (за исключением квартир-студий, где для пищеприготовления будут использоваться электроплиты либо газовые баллоны). Первые этажи новостройки нежилые. Здесь запроектированы офисные помещения.

Инфраструктура

На территории "Брусничного" застройщик проведет благоустройство:

  • проложит пешеходные дорожки;
  • обустроит зоны отдыха и детские площадки;
  • организует места для парковки машин.

В деревне Янино не достаточно развита инфраструктура. Есть школа, несколько детских садов, супермаркет-универсам, поликлиника, отделения почты и банков. В планах застройки населенного пункта администрацией предусмотрены новые амбулатория, стоматология, детсады и среднеобразовательные учебные заведения.

Добраться до ближайших ТРК жители новостройки смогут за 25 минут общественным транспортом. Вдоль проспекта Косыгина работают ТРЦ "Июнь", торговые комплекс "ДалпортСити", у станции метро "Ладожская" расположен ТРК "Заневкий Каскад", у съезда с КАД - "Мега Дыбенко".

Удаленность комплекса от КАД составляет 1,5 км. Добраться до Санкт-Петербурга можно по Шоссейной улице. В 200 м проходит Колтушское шоссе. В будущем администрация города планирует реконструировать автодорогу Петербург-Колтуши и расширить ее до 4 полос. До 2025 года недалеко от "Брусничного" откроют две станции метро – "Янино" и "Кудрово".

Квартиры в ЖК "Брусничный" цены и планировки

Другие студии возле метро Большевиков пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
28.8 19 0 Разд есть 77 694 руб 2 237 587 руб
Планировка студии площадью 28.8 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
20.7 11.5 0 Совм есть 71 526 руб 1 480 588 руб
Планировка студии площадью 20.7 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
1кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.9 18.9 12.4 Совм есть 66 418 руб 3 181 422 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.9 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
48.6 18.7 12.6 Разд нет 66 412 руб 3 227 623 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.6 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
34.2 14.6 11.6 Совм есть 68 905 руб 2 356 551 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
1кв 2017
38 16.4 10.6 Разд есть 56 526 руб 2 147 988 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
66 34.9 11.4 Разд есть 62 303 руб 4 111 998 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
66.2 35.8 12.4 Разд есть 62 302 руб 4 124 392 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
43.7 18.5 12.5 Разд есть 53 988 руб 2 359 276 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
1кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
65.3 34.9 11.1 Разд есть 62 306 руб 4 068 582 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 65.3 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
79.9 52.9 11.2 Разд нет 58 250 руб 4 654 175 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.9 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
83.6 53 11.1 Разд есть 66 239 руб 5 537 580 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.6 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Брусничный" может быть интересен адекватными ценами и достаточно удачными планировками. Деревня Янино не имеет проблем по экологии и расположена на комфортном расстоянии от КАД. Но в деревне, в том числе и рядом с объектом ведётся активное жилищное строительство. А это что чревато превращением её в суетливое и многолюдное место. Кроме того это увеличит нагрузку на и так скудную инфраструктуру. К плюсам можно отнести большую площадь озеленения квартала. Из существующих минусов отмечу отсутствие паркинга, хотя на гостевых стоянках планируется большое количество мест.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Брусничный" на карте

Варианты оплаты ЖК "Брусничный" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на срок от 2 до 23 месяцев (окончание строительства - март 2016 года).

Первоначальный взнос по рассрочке- от 50% на студии, от 25% на 1-2-3-комнатные квартиры.

Удорожание на остаток:

+2% при рассрочке от 6-ти месяцев,

+5% при рассрочке от 7-ми до 12-ти месяцев,

+10% при рассрочке более 12-ти месяцев.

Остаток с рассчитанным удорожанием выплачивается ежемесячно равными частями.

Отзывы о ЖК "Брусничный" (10)

  • Денис 14 Февраля 2015, 12:44

    Решил купить тут квартиру. Думаю не разочаруюсь. При сравнении всех вариантов находящихся поблизости этот показался наиболее привлекательным.

    ответить
  • Катерина 10 Апреля 2015, 15:09

    Здравствуйте.Есть те,кто там купил квартиру?есть ли какие то проблемы с стройкой?

    ответить
    • Денис 22 Апреля 2015, 07:44

      Я купил, стройка идет. Можете зайти к нам в группу в контакте, есть фото стройки.

      ответить
  • Георгий 15 Апреля 2015, 19:40

    В отличии от других застройщиков цены взвинтили, так студия подорожала на 200 тыс.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 17 Апреля 2015, 09:07

    В отличие от других застройщиков строит близко к графику и оба дома паралелльно строят

    ответить
  • Евгений 20 Июня 2015, 23:30

    Доброго времени суток! Может кто-нибудь поделиться опытом общения с Невской Строительной Компанией?
    Возможно покупали уже у них? Были ли трудности?Задержки?

    ответить
    • Ка 01 Июля, 16:10

      У нас таун-хаус от их компании. Не без проблем живем в поселке, но от строительной копании это сильно не зависело. По срокам сдачи было даже быстрее, чем в договоре.

      ответить
  • Георгий 04 Июля 2015, 12:20

    Был 3 июля в офисе. Встретился с ответственными лицами, изучил договор. Очень они л!бят этот 214 закон! Все пункты чётко прописаны. Из минусов , только 250 мест для парковки на 350 квартир, как говорят, по нормам.

    ответить
  • Яника 19 Мая, 13:13

    Вчера решила доехать и своими глазами посмотреть на Янино-1. В плане выезда на КАД, да, очень близко прям, правда по дороге ездят фуры, дорога "не фонтан", но вроде как её должны расширить со временем. Пообщалась с местными жителями: есть один детсад старый и уже построен новый (скоро открытие), также есть школа и поликлиника прям недалеко от ЖК. Также местные сказали, что дорога до метро общественным транспортом занимает 20-30 минут, маршрутки ходят каждые 5 мин. Также видела какой-то магазин (в стиле небольшого сельского ТК). ЖК Брусничный-3 обнесён забором, там ничего не видно, но слышно было рабочих за забором )) в ЖК Брусничный 1-2 работа кипит, скоро наверное остекление балконов начнётся. Также рядом строятся неплохого вида дома от ЦДС, чуть дальше Янила Кантри (он видимо панельный, потому что выглядит даже воздушно, но ярко))))) Рядом с новостройками в самом начале посёлка стоят бараки. Запахов никаких от завода не было.

    ответить
  • георгий 27 Ноября, 15:48

    много недоделок в 1 корпусе, НСК не торопиться сдать 2 корпус, опять будет задержка

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить