Посмотреть 836 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/4
  • Аэросъемка

от 1 480 588 a

от 53 988 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 8
Квартир 194 в 1 оч.
Паркинг Гостевой
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Невская Строительная Компания
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Банк Москвы
ВТБ24
еще 2 банка↓ДельтаКредит (DeltaCredit)
Сбербанк России
Обновлено 15 Ноября 2017

Дата сдачи
3кв 2016, 1кв 2017 и 1кв 2017 (подробнее↓)
1 очередь 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года)
2 очередь 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3 очередь 1кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)

"Брусничный" - это три 8-этажных корпуса, что строятся "Невской Строительной Компанией" в деревне Янино Всеволожского района Ленобласти. Проект реализуется в три очереди. Собственных объектов инфраструктуры не предусмотрено.

Описание новостроек

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии (наружные стены из газобетонных блоков толщиной 300 мм). Первый корпус рассчитан на 194 квартиры:

  • 56 студий площадью 28,5-32,4 кв.м.;
  • 70 1-комнатных метражом 40,8-50,1 кв.м.;
  • 52 2-комнатных площадью 57,8-66,2 кв.м.;
  • 16 3-комнатных площадью 79,9-83,6 кв.м.

Отделка внутри помещений проводится только в третьем корпусе, который входит в состав ЖК "Брусничный 3" и расположен в 300 м от первых двух домов, на улице Шоссейная. В окнах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с клапанами для микропроветривания. Лоджии остеклены алюминиевыми конструкциями. Высота потолков – 2,76 м от пола до потолка.

В каждой из секций монтируют по грузопассажирскому лифту. Комплекс оснащен централизованными инженереными коммуникациями и газифицирован (за исключением квартир-студий, где для пищеприготовления будут использоваться электроплиты либо газовые баллоны). Первые этажи новостройки нежилые. Здесь запроектированы офисные помещения.

Инфраструктура

На территории "Брусничного" застройщик проведет благоустройство:

  • проложит пешеходные дорожки;
  • обустроит зоны отдыха и детские площадки;
  • организует места для парковки машин.

В деревне Янино не достаточно развита инфраструктура. Есть школа, несколько детских садов, супермаркет-универсам, поликлиника, отделения почты и банков. В планах застройки населенного пункта администрацией предусмотрены новые амбулатория, стоматология, детсады и среднеобразовательные учебные заведения.

Добраться до ближайших ТРК жители новостройки смогут за 25 минут общественным транспортом. Вдоль проспекта Косыгина работают ТРЦ "Июнь", торговые комплекс "ДалпортСити", у станции метро "Ладожская" расположен ТРК "Заневкий Каскад", у съезда с КАД - "Мега Дыбенко".

Удаленность комплекса от КАД составляет 1,5 км. Добраться до Санкт-Петербурга можно по Шоссейной улице. В 200 м проходит Колтушское шоссе. В будущем администрация города планирует реконструировать автодорогу Петербург-Колтуши и расширить ее до 4 полос. До 2025 года недалеко от "Брусничного" откроют две станции метро – "Янино" и "Кудрово".

Квартиры в ЖК "Брусничный" цены и планировки

Другие студии возле метро Большевиков пр.

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
28.8 19 Разд 77 694 руб 2 237 587 руб
Планировка студии площадью 28.8 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
20.7 11.5 Совм 71 526 руб 1 480 588 руб
Планировка студии площадью 20.7 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.9 18.9 12.4 Совм 66 418 руб 3 181 422 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.9 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
2кв 2017
48.6 18.7 12.6 Разд 66 412 руб 3 227 623 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.6 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
2кв 2017
34.2 14.6 11.6 Совм 68 905 руб 2 356 551 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2017
38 16.4 10.6 Разд 56 526 руб 2 147 988 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
66.2 35.8 12.4 Разд 62 302 руб 4 124 392 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.2 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
66 34.9 11.4 Разд 62 303 руб 4 111 998 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
2кв 2017
43.7 18.5 12.5 Разд 53 988 руб 2 359 276 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Большевиков пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
65.3 34.9 11.1 Разд 62 306 руб 4 068 582 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 65.3 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
79.9 52.9 11.2 Разд 58 250 руб 4 654 175 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.9 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016
83.6 53 11.1 Разд 66 239 руб 5 537 580 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.6 кв. м в новостройке ЖК "Брусничный"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Брусничный" может быть интересен адекватными ценами и достаточно удачными планировками. Деревня Янино не имеет проблем по экологии и расположена на комфортном расстоянии от КАД. Но в деревне, в том числе и рядом с объектом ведётся активное жилищное строительство. А это что чревато превращением её в суетливое и многолюдное место. Кроме того это увеличит нагрузку на и так скудную инфраструктуру. К плюсам можно отнести большую площадь озеленения квартала. Из существующих минусов отмечу отсутствие паркинга, хотя на гостевых стоянках планируется большое количество мест.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Брусничный" на карте

Варианты оплаты ЖК "Брусничный" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на срок от 2 до 23 месяцев (окончание строительства - март 2016 года).

Первоначальный взнос по рассрочке- от 50% на студии, от 25% на 1-2-3-комнатные квартиры.

Удорожание на остаток:

+2% при рассрочке от 6-ти месяцев,

+5% при рассрочке от 7-ми до 12-ти месяцев,

+10% при рассрочке более 12-ти месяцев.

Остаток с рассчитанным удорожанием выплачивается ежемесячно равными частями.

Отзывы о ЖК "Брусничный" (13)

  • Денис 14 Февраля 2015, 12:44

    Решил купить тут квартиру. Думаю не разочаруюсь. При сравнении всех вариантов находящихся поблизости этот показался наиболее привлекательным.

    ответить
  • Катерина 10 Апреля 2015, 15:09

    Здравствуйте.Есть те,кто там купил квартиру?есть ли какие то проблемы с стройкой?

    ответить
    • Денис 22 Апреля 2015, 07:44

      Я купил, стройка идет. Можете зайти к нам в группу в контакте, есть фото стройки.

      ответить
  • Георгий 15 Апреля 2015, 19:40

    В отличии от других застройщиков цены взвинтили, так студия подорожала на 200 тыс.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 17 Апреля 2015, 09:07

    В отличие от других застройщиков строит близко к графику и оба дома паралелльно строят

    ответить
  • Евгений 20 Июня 2015, 23:30

    Доброго времени суток! Может кто-нибудь поделиться опытом общения с Невской Строительной Компанией?
    Возможно покупали уже у них? Были ли трудности?Задержки?

    ответить
    • Ка 01 Июля 2016, 16:10

      У нас таун-хаус от их компании. Не без проблем живем в поселке, но от строительной копании это сильно не зависело. По срокам сдачи было даже быстрее, чем в договоре.

      ответить
  • Георгий 04 Июля 2015, 12:20

    Был 3 июля в офисе. Встретился с ответственными лицами, изучил договор. Очень они л!бят этот 214 закон! Все пункты чётко прописаны. Из минусов , только 250 мест для парковки на 350 квартир, как говорят, по нормам.

    ответить
  • Яника 19 Мая 2016, 13:13

    Вчера решила доехать и своими глазами посмотреть на Янино-1. В плане выезда на КАД, да, очень близко прям, правда по дороге ездят фуры, дорога "не фонтан", но вроде как её должны расширить со временем. Пообщалась с местными жителями: есть один детсад старый и уже построен новый (скоро открытие), также есть школа и поликлиника прям недалеко от ЖК. Также местные сказали, что дорога до метро общественным транспортом занимает 20-30 минут, маршрутки ходят каждые 5 мин. Также видела какой-то магазин (в стиле небольшого сельского ТК). ЖК Брусничный-3 обнесён забором, там ничего не видно, но слышно было рабочих за забором )) в ЖК Брусничный 1-2 работа кипит, скоро наверное остекление балконов начнётся. Также рядом строятся неплохого вида дома от ЦДС, чуть дальше Янила Кантри (он видимо панельный, потому что выглядит даже воздушно, но ярко))))) Рядом с новостройками в самом начале посёлка стоят бараки. Запахов никаких от завода не было.

    ответить
  • георгий 27 Ноября 2016, 15:48

    много недоделок в 1 корпусе, НСК не торопиться сдать 2 корпус, опять будет задержка

    ответить
  • Юрий 26 Июля, 11:19

    Пишут здесь, что район не имеет проблем по зкологии. Проблема есть и не маленькая. В нескольких км находится мусороперерабатывающий завод. Завод не справляется с переработкой мусора Мусор горами лежит на территории и гниет, и на всю округу разносится вонь.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 02 Ноября, 14:36

    Снова боты-конкуренты пишут. Мы живем в Янино уже 4 года, купили в ЖК Брусничный-3 жилье родителям. Никакого запахов с завода за 4 года, что мы там живем,нет и никогда не было. Воздух здесь чище, чем в городе. Район окружен лесопарками. Есть + до КАД (т.е. до СПб) всего 1,5 км. Есть "- "это дорога от дома до КАД узкая, двухполосная. Но в сентябре этого года утвержден проект, ее будут расширять до 4 полос. В 2018 планируют закончить. Ждем ))) . Магазины и прочая инфраструктуа со строительством новых новостроек прибывают и развиваются. Дом строится по монолитной технологии. Не "в поле", рядом остановка, магазины, поликлинника.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 02 Ноября, 14:59

    Мы живем в Янино уже 4 года, купили в ЖК Брусничный-3 жилье родителям. Никакого запахов с завода за 4 года, что мы там живем,нет и никогда не было. Воздух здесь чище, чем в городе. Район окружен лесопарками. Есть + до КАД (т.е. до СПб) всего 1,5 км. Есть "- "это дорога от дома до КАД узкая, двухполосная. Но в сентябре этого года утвержден проект, ее будут расширять до 4 полос. В 2018 планируют закончить. Ждем ))) . Магазины и прочая инфраструктуа со строительством новых новостроек прибывают и развиваются. Дом строится по монолитной технологии. Не "в поле", рядом остановка, магазины, поликлинника. На фото ЖК Брусничный 3. Октябрь 2017

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить