Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Девяткино, Гражданский пр.
До метро: 11.6 км (20 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пос. Кузьмоловский (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2015 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2015 - Сдано в срок
3 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 3
Квартир: 204 шт. (блоки 1-2) 204 (блоки 3-4)
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 22.97-60.89 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 63 000 - 70 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный охраняемый
Застройщик: ОхтаСтройИнвест
Аккредитация: ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит (DeltaCredit), Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 08 Декабря 2016 года

"Северное ТриО" - это малоэтажный жилой комплекс класса "комфорт", что расположен в поселке городского типа Кузьмоловский Всеволожского района.

Описание комплекса

Застройщик "ОхтаСтройИнвест" построил в рамках проекта шесть жилых домов секционного типа, каждый этажностью в 3 уровня. Здания возводены из панелей производства "Haus Konzept "Содружество", что обладают высокими энергосберегающими характеристиками, воздухопроницаемостью и звукоизоляцией.

В состав каждой очереди входит по два блока, образующих уютный благоустроенный внутренний двор. В "Северном ТриО" купить квартиру можно с удобной планировкой, в одном из предложенных вариантов:

  • студии метражом 21,89-29,64 кв.м;
  • однокомнатные площадью 33,69-40.39 кв.м;
  • двухкомнатные площадью 49,05-55,7 кв.м;
  • трехкомнатные метражом 60,89 кв.м.

В каждом корпусе расположено примерно по 100 шт. жилых ячеек. Жилье передается без отделки, но, как обещает застройщик, благодаря идеально ровным стенам из панелей, снижаются затраты на выравнивание поверхностей и ускоряется процесс ремонта.

Жилой комплекс "Северной ТриО" будет оснащен современными инженерными коммуникациями:

  1. Используются трубы из сшитого полиэтилена и пенопропилена, что не подвержены коррозии, выдерживают высокие температуры и давление.
  2. Система отопления коллекторного типа с терморегуляцией.
  3. Автоматическая система "аквастоп".
  4. Установлены индивидуальные счетчики учета на воду и отопление (расположены приборы на каждом этаже в технических шкафах, что позволяет снимать с них показания обслуживающим персоналом, не беспокоя владельцев квартир).
  5. Датчики движения на лестницах и в коридорах с автоматическим включением/выключением освещения.
  6. Подведены линии телефонии, интернета и телевидения.
  7. С каждой квартирой домофонная связь.

Благоустройство

Большое внимание "ОхтаСтройИнвест" уделила благоустройству внутренних дворов. Здесь предусмотрены зоны для отдыха и занятий спортом, обустраиваются проезды, охраняемые парковки, детские игровые площадки. В вечернее время территория будет освещаться с помощью уличных фонарей. Для озеленения проводится высадка деревьев и кустарников, посев газонов. По периметру комплекс будет огражден, ведется контроль доступа на его территорию.

Месторасположение

Расположение малоэтажного "Северного ТриО" в Кузьмолово позволяет жить вдали от шума и задымленности крупного города. Поселок находится в районе Кавголовского заповедника, где всегда чистый воздух и много зелени. В населенном пункте работают две школы, 4 детсада, поликлиника, музыкальная школа, оздоровительный центр, супермаркеты "Магнит" и "Дикси", отделения почты и Сбербанка. Жители смогут посещать конно-спортивный клуб "Дерби", что расположен в соседнем Энколово (2,7 км). Недалеко горнолыжные курорты "Северный склон" и "Охта-Парк".

Транспортная доступность

Выбраться из поселка можно электричкой от ж/д станции "Кузьмолово", до которой 10 минут неспешным шагом. Электропоезд прибывает до Финляндского вокзала за 38 минут, а до ж/д ст. "Девяткино" - за 11 минут. Альтернативный путь - автобусом по Шоссейной улице, с выездом на Новоприозерское шоссе в 5,5 км, а оттуда еще около 3 км до КАД. За 15-20 минут на машине, таким образом, можно добраться до города. Остановка общественного транспорта расположена в 420 м от новостроек.

Квартиры в ЖК "Северное ТриО" цены и планировки

Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.97 14.15 0 Совм нет 68 000 руб 1 629 960 руб
Планировка студии площадью 23.97 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
26.15 16.91 0 Совм нет 70 000 руб 1 830 500 руб
Планировка студии площадью 26.15 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
26.92 15.54 0 Совм есть 70 000 руб 1 884 400 руб
Планировка студии площадью 26.92 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
22.97 15.42 0 Совм есть 68 000 руб 1 561 960 руб
Планировка студии площадью 22.97 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2016
Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.41 15.3 13.65 Совм есть 65 000 руб 2 561 650 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.41 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
40.39 8.93 16.52 Совм есть 65 000 руб 2 625 350 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.39 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
32.31 13.3 8.36 Совм есть 63 000 руб 2 035 530 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.31 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50.18 28.22 13.52 Совм есть 65 000 руб 3 261 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.18 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
55.7 25.1 15.3 Совм есть 65 000 руб 3 620 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
45.7 26.37 8.68 Совм есть 63 000 руб 2 879 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60.89 34.13 10.18 Разд есть 65 000 руб 3 957 850 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 60.89 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
1кв 2015
60.45 33.69 10.18 Разд есть 65 000 руб 3 929 250 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 60.45 кв. м в новостройке ЖК "Северное ТриО"
3кв 2015

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Комплекс "Северное ТриО" - отличный вариант для людей, которые ценят природу и тишину, но, по каким-либо причинам, привязаны к городу. Небольшое расстояние от Петербурга позволит жить в зеленом пригороде, но без особых проблем добираться в город.

Сами корпуса строятся из панелей, что не очень хорошо, зато цены здесь не высокие, и, можно полагать, что строительство будет вестись активно. Застройщик "молодой" и пока малоизвестный, но то, что работа на стройплощадке уже кипит, и уже получено разрешение на строительство всех 6 корпусов, говорит о его серьезных намерениях.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Северное ТриО" на карте

Отзывы о ЖК "Северное ТриО" (28)

  • Аника 13 Сентября 2014, 23:19

    По указанным номерам на сайте ЖК "Северное ТриО" дозвониться просто невозможно!!! На письма отправленные на почту pos.kuzmolovo@bk.ru также никто не отвечает . Застройщику не нужны покупатели?

    ответить
  • Дмитрий 06 Октября 2014, 13:01

    Предлагаю обсудить. Строительство идет, начали с 2-го блока, в 6-ой секции идет разводка электрики. Был пару дней назад на стройке, походил внутри, многие квартиры открыты. Вот только материал стен меня смущает - строят из готовых панелей, которые привозят вместе с установленными дверями и окнами. Внешне все выглядит как-то хлипко и напоминает дачный каркасный домик... Кто что думает по этому поводу? Как там будет с шумоизоляцией? Реально ли утеплить лоджию и присоединить к комнате?

    ответить
  • розовый рашпиль 16 Октября 2014, 23:16

    шумку пишут на уровне 52 Дб, это примерно как кирпичная стена 200 мм толщиной. Но я бы квартиру брал не граничащую с соседями, крайнюю двушку с окнами не на шоссе, наверное на третьем этаже, чтобы соседи не ходили по голове. Здесь развязка в скором времени должна быть, дорога в объезд новодевяткинской пробки. А значит окна на шоссе выходить не должны. Вообще с виду жесть, конечно. Я сначала решил, что это домики для строителей, а не основные дома. И посмотрите сколько там студий. Битвы за парковки не избежать. Всего около 630 квартир, то есть надо будет разместить минимум 500 машин, а это полгектара земли, то есть треть всей площадки для строительства (сама площадка примерно 100х300 м)

    ответить
    • Дмитрий 01 Ноября 2014, 04:42

      Там и без новой развязки шумно, на Энколовском шоссе постоянно движение. А большая часть студий окнами выходит как раз на Энколовское шоссе... ((( Так что брать надо с окнами во двор

      ответить
    • Дмитрий 03 Ноября 2014, 01:48

      Представитель застройщика обещает, что будет большая парковка с противоположной стороны Энколовского шоссе плюс небольшая полоса вдоль дома.

      ответить
  • МараМиа 28 Октября 2014, 23:14

    Что смущает, Заказчик и Генподрядчик Балтстройинвест - производитель газобетонных блоков. Да, сам блоки изготовил, сам построил - удобно, но!
    Очень много отзывово по качеству (точнее его отсуствтвию) по газобетону.
    "по прошествии нескольких лет остаточная известь, которая присутствует в кладке, ускоряет процесс коррозии самого армопояса и металлических частей фасада дома", вот отсюда:
    http://forum.derev-grad.ru/doma-iz-penobetona-f13/doma-iz-gazobetona-otzyvy-t1737.html
    Там много чего про газобетон, познавательно. Не зря застройщик обшивает гипроком стены и потолок, наверное чтобы жильцов не расстраивать видом рассыпающихся панелей.
    Кстати, ранее была информация, что застройщик ГК Содружество, которое замечено в затягивании сроков сдачи и весьма халатным отношением к качеству работы.
    Так что, хоть цены и привлекательные, и район экологичный, и с транспортом более мене, но как бы не оказаться развалинах рассыпающегося дома?

    ответить
    • Дмитрий 01 Ноября 2014, 04:39

      Что-то вы путаете, Балтстройинвест сюда никаким боком

      ответить
  • Дмитрий 03 Ноября 2014, 01:44

    Был на стройке, за месяц добавилась секция 5 под крышу и 2 этажа секции 4. Не смотря на выходной, работы ведутся, в 6-ой секции делают стяжки пола. Было собрание с представителем застройщика. Вот что удалось узнать:
    1) Цены выросли. :( С ноября - 57000 за метр. Кроме студий, которые выходят на Энколовское шоссе - для них цена прежняя.
    2) Высота потолков 2,66
    3) Некоторые квартиры на 1-м этаже имеют открытые террасы, это не лоджия, а именно терраса, в стоимость квартиры не включается. На 2-3 этаже - лоджии, они идут с коэффициентом 0,5 к общей площади.
    4) Пол 1-го этажа прямо на фундаменте + слой пенопласта + стяжка. На 2-3 этаже - только стяжка поверх перекрытия. Разводка воды и отопления индивидуальная, и будет скрыта под стяжкой пола (насколько это практично? В случае протечки как я понимаю, придется вскрывать пол и штробить стяжку?)
    5) Стены будут обшиваться еще одним слоем гипсокартона, так что все штробы закроются. Потолок тоже будет подшиваться.
    6) Дворы будут закрыты для проезда, большая парковка планируется по другую сторону Энколовского шоссе, в поле.

    ответить
  • Сергей 10 Ноября 2014, 15:38

    Цены снова выросли, теперь 60000 за метр.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Прохожий 29 Ноября 2014, 15:15

    ЖК «Северное трио» расположено в 200 метрах от лесных массивов, в 950 метрах протекает река Охта. В 1,5 км находится опытный завод ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия», известный в связи с рядом экологических скандалов, связанных с утечкой радиоактивных отходов и попаданием в почву и водоёмы. Трасс Р-33 пролегает в 1,4 км от комплекса, ж/д ветка - в 440 метрах

    ответить
  • Подозрительный комментарий Евгений 02 Декабря 2014, 22:51

    Продажи квартир по ДДУ?

    ответить
  • Юлия 06 Декабря 2014, 11:31

    да, по ДДУ.

    ответить
  • Дмитрий В. 09 Декабря 2014, 11:53

    так ДДУ это по 214 ФЗ , или не совсем так какие риски? Кто подскажет! Заранее спасибо!

    ответить
    • Юлия 19 Декабря 2014, 21:43

      да, это 214 ФЗ.

      ответить
  • Юлия 29 Декабря 2014, 11:45

    Цены взлетели, на деревянные домики уж очень цена высокая. Сначала присматривались к этому жк, но после такого поднятия цен остановились на другом более добротном. За такие деньги какие они хотят можно купить надёжнее и лучше.

    ответить
    • алексей 16 Января 2015, 02:19

      Так почему не написали где можно купить пишите

      ответить
  • Юлия 28 Января 2015, 11:24

    Пишу - в Юкках, не буду писать в каком жк именно, чтоб не думали, что я с какой-нибудь компании.

    ответить
    • Анастасия 24 Февраля 2015, 11:26

      Юлия, в Юкках в каком ЖК подскажите пожалуйста. моя почта nastj1003@mail.ru

      ответить
  • Юлия 25 Февраля 2015, 23:08

    Здравствуйте, в ЖК "Заповедный". Нам очень понравился, мы в восторге от места, очень хорошее качество строительства. В общем мы рады).

    ответить
    • Олег 06 Апреля 2015, 18:08

      Транспортная доступность в Юкках существенно хуже, даже и сравнивать нечего. Из Кузьмолово 10 минут на электричке и вы у метро, и в то же время за городом, не в каменных джунглях.

      ответить
  • Вася 12 Апреля 2015, 11:31

    Настораживают панели из которых собран жк.Вообще есть несущие стены или все из прессованной стружки с пенопластом ? Гипрок даже на потолке,он не отвалится на голову однажды..

    ответить
    • Юлия 26 Апреля 2015, 20:01

      Несущих стен нет, но вешать тяжёлые кухни, шкафы и т.д не советуют. По мне так лучше из газобетона. Каждый делает свой выбор.

      ответить
      • Вася 30 Апреля 2015, 12:34

        Да,и весить самому не слишком много...)

        ответить
  • Юлия 26 Апреля 2015, 19:57

    Рассматривали этот жк, хотели приобрести студию. Обещали сдать 1 квартал 2015, на их сайте написано что 1 очередь сдана, на самом деле, до сдачи ещё далеко. Уже 2 квартал 2015 а там ещё даже территорию не обустроили.

    ответить
  • Подозрительный комментарий ольга 28 Июня 2015, 22:48

    была на днях,ужас конечно...слышимость,качество,дом стоит прямо на цементной плите...одна ливнёвка на два дома

    ответить
  • Татьяна 22 Июля 2015, 13:51

    По поводу сдачи I очереди, в договоре указан срок передачи ключей IV кв.2015. Сдача означает пройдение всех инстанций на получение разрешения ввода в эксплуатацию.После этого строителям дается 6 мес. на передачу ключей. Так, что все соблюдено.

    ответить
  • галина китаева 24 Ноября 2015, 13:07

    Пробки на всех трёх выездах. Поселок химиков и база изотоп. Када здесь не будет. Да электрички ходят с перерывами, есть маршрутки. Почти нет медицины. Небо очень долго пытаются заселить а там в разы комфортней, но тебе проблемы и те же дороги. Трио выглядит красиво пока всё блестит.

    ответить
    • Ирина 25 Августа, 23:33

      За что же Вы так трио то, каждый день на работу катаемся через парнас пробок нет, днем электрички ходят раз в пол часа, а промышленность везде должна быть рядом с городами, как то так.

      ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить