Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Ладожская, Большевиков пр.
До метро: 9.2 км (15 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Янино
Адрес: Янино (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12
Квартир: 1257
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 39.3-57.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 42 435 - 44 529 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: СУ-155
Аккредитация: Банк Москвы, Возрождение, Зенит
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 09 Декабря 2016 года

"Янино-Парк" - проект комплексной застройки территории, что реализуется группой компаний "СУ-155" в поселке Янино-1 на участке площадью около 100 га. В состав стартового блока жилого комплекса войдет 11 двенадцатиэтажных панельных домов. Их строительство ведется в три этапа:

  • корпуса 1-4 – 1 этап;
  • корпуса 5-9 – 2 этап;
  • корпуса 10-11 – 3 этап.

Описание жилых зданий

Новые дома возводятся из панелей серии И-155ММ-СПНН с декорированием фасадов яркими красками лимонно-лаймового цвета. Всего в комплексе предложено 1257 квартир. На этаже будет расположено по 4 жилые ячейки – две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры. В каждой из них будет балкон или лоджия, остекленные легкими алюминиевыми конструкциями, а в окнах установлены деревянные рамы со стеклопакетами. Чтобы улучшить инсоляцию, в гостиных предусмотрены полуэркеры. Все двухкомнатные квартиры запроектированы с раздельными санузлами, а однокомнатные - с совмещенными.

На первом этаже каждого корпуса предусмотрен большой вестибюль с помещением для консьержа. В подъездах устанавливают по два лифта – грузоподъемностью 400 кг для пассажиров и грузовой на 630 кг. Входные группы оборудованы пандусами и подъемниками.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Янино Парк" - это целый мини-городок с собственной инфраструктурой. На его территории "СУ-155" построит все необходимые торгово-социальные учреждения:

  • детский сад на 225 мест;
  • школу на 550 учеников;
  • больницу и поликлинику;
  • торговые центры, магазины и пр.

Во внутренних дворах обустроят детские игровые площадки, спортивные зоны и гостевые парковки. Проводится озеленение, в т.ч. в комплексе будет собственный сквер.

В Янино-1 инфраструктура развита средне. Есть школа, универмаг "Дикси", продовольственные магазины, несколько общеобразовательных школ и амбулатория. Для времяпровождения на свежем воздухе жители смогут посещать частные зоны отдыха, расположенные на побережьях озер, что находятся в нескольких минутах неспешного шага. Также здесь много зеленых насаждений. В 2 км от нового микрорайона проходит Колтушское шоссе, по которому за 3-5 минут можно выехать на КАД. Налажено прямое транспортное сообщение со станцией метро "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Янино-Парк" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.3 17 9 Совм есть 44 529 руб 1 749 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.3 кв. м в новостройке ЖК "Янино-Парк"
1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.5 32.1 8.7 Разд есть 42 435 руб 2 440 013 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.5 кв. м в новостройке ЖК "Янино-Парк"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

На данный момент "Янино-Парк" - самый крупный проект в данной локации. Цены здесь пока невысокие, более того, самые низкие в Янино-1. Но и предложение не слишком заманчивое - дома панельные, выбор планировок минимальный, отделка в квартирах не проводится и т.п. Если говорить о месторасположении, то район выглядит перспективным. Здесь ведется строительство еще нескольких комплексов, обладающих собственной инфраструктурой, в планах открытие станции метро. Но есть также неблагоприятные обстоятельства, которые сложно исправить – это заторы на Колтушском шоссе и экология, напомним, что в Янино-1 работает мусороперерабатывающий завод.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Янино-Парк" на карте

Отзывы о ЖК "Янино-Парк" (117)

  • Боря 03 Декабря 2014, 13:41

    Напрягает ипотека в малоизвестных банках, где Зенит монополист, остальные только после него (еще ВТБ24, но там с ипотекой стало туго). Регистрация ДДУ только через СУ155 - 1% от стоимости квартиры, дорого !

    ответить
  • Михаил 22 Января 2015, 21:14

    Кто-нибудь владеет информацией о банкротстве СУ-155? Или опять выкрутились?

    ответить
  • Юля 27 Января 2015, 11:01

    Люди, кто-нибудь купил здесь квартиру??? Мы купили 7 месяцев назад и ДДУ до сих пор не подали на регистрацию и больше того, стройка уже месяц не работает вообще, откликнитесь, хочется пообщаться и понять что будет дальше

    ответить
    • Оксана 29 Января 2015, 12:40

      Купили 6 месяцев назад, Сейчас доплатили еще 75 рублей за регистрацию договора, это обязательно, расценки изменились. Первый договор, как говорят, уже прошел регистрацию, в ближайшее время подадут остальные. В контакте их сотрудник отвечает, что работы в январе не ведутся, а начнутся только с февраля, типа каникулы.

      ответить
      • Юля 16 Февраля 2015, 15:52

        Звонила в отдел продаж 16.02.15. своему менеджеру, т.к. прочла информацию, что су-155 планирует закончить 4 первых корпуса в 1 квартале 2017 года, наш менеджер сказала, что возможно и такое, в дальнейшем опять же возможно будет доп. соглашение к договору в котором пропишут срок сдачи 1 кв.2017г. Стройка на данный момент стоит. Знакомые там работают и говорят, что их принуждают к увольнению со стройки в янино.Что делать не понятно, а по Янино еще не один договор не зарегистрировали, и не спешат с этим. Что делать не понятно, возможно придется забирать деньги и расторгать договор, но опять же мне в отделе продаж дали понять, что не так то просто забрать деньги из СУ-155. Что делать не знаю. Куда обратиться???

        ответить
        • Оксана 04 Марта 2015, 20:15

          Вот и мне сегодня в отделе продаж сказали, что деньги только через суд забрать можно. Писала письмо на имя их Ген. дир. Левчука, так тот рассказывает, что стройка не работает только январские праздники, а в другие дни работы идут полным ходом. Короче, обман. По задержке строительства сделал ссылку на договор, мол, сроки смотрите в договоре. Я написала еще одно письмо, где попросила уточнить поконкретнее, будет все-таки задержка, или нет. Вот жду ответа. Отвечают они вообще неохотно. Менеджер, правда, сказала сегодня, что стройка стоит, и Каменка , и Янино стоит. И если будет задержка по срокам, то дольщиков проинформируют уже в мае. А вообще ранее меня сама менеджер предупредила, что задержка точно будет. А Вы что собираетесь делать?

          ответить
        • Оксана 04 Марта 2015, 20:56

          А по поводу регистрации договоров сказали звонить после 11 марта, якобы подали первую партию.

          ответить
          • Юля 05 Марта 2015, 11:41

            Добрый день! Звонила на единый номер в сушку и мне сказали, что мой договор подали, 26 февраля, по фамилии посмотрели и сказали перезвонить в конце марта.
            В Каменке стройка заработала недавно, снова бьют сваи и т.д. Еще большой вопрос у нас с мужем, по поводу того, что там строят без свай, а там подземные воды и постоянно сейчас ее откачивают, а на таком грунте нельзя строит на бетон.подушке, дом либо весь потрескается и перекосится, либо не дай бог рухнет, консультировались с ребятами с этой стройки в Янино, они наши знакомые, они сами в шоке что так им приказано строить.Сама не знаю, что делать, куда обращаться, т.к. скорее всего, дом если достроят, то реально сдадут в 2017 году, я на такое не подписывалась, итак на съем жилья куча денег уходит, в таком раскладе можно было тогда купить у нормальной фирмы, если надо будет ждать 3 года. Бред полнейший. Главное, чтобы они сейчас договор ДУ зарегистрировали.

            ответить
            • Юля 05 Марта 2015, 11:52

              И напишите пожалуйста куда Вы писали Левчуку. Если что,моя почта: kulakowa.juliya@yandex.ru

              ответить
  • Дмитрий 30 Января 2015, 15:11

    Комбинат который выпускает панели для этого комплекса встал на три месяца.

    ответить
  • Владимир 02 Февраля 2015, 22:58

    Дмитрий, откуда такая информация?

    ответить
  • Дмитрий 07 Февраля 2015, 16:36

    Знакомые там работают. Плюс дача у меня неподалеку от этого ДСК.

    ответить
  • Оксана 31 Марта 2015, 17:51

    Кто-нибудь вообще купил квартиры в Янино???????? Люди, отзовитесь!!!!!! Там же все стоит, ничего не строится уже с октября.

    ответить
    • Оксана 21 Мая 2015, 18:29

      Да, постоянно следим за стройкой ЖК "Новое Янино" она рядом как раз, там все полным ходом, а здесь тишина!

      ответить
  • Денис 31 Марта 2015, 23:25

    сегодня проезжал мимо строящихся домов. удивило то,что много окон сняли.

    ответить
    • Оксана 01 Апреля 2015, 11:05

      Где сняли, в недостроенном корпусе?

      ответить
  • Денис 01 Апреля 2015, 20:35

    и в том и в другом. очень удивило. до этого все окна были на месте.

    ответить
  • Оксана 02 Апреля 2015, 18:56

    Очень весело(( Скоро стены разбирать начнут...

    ответить
    • Денис 03 Апреля 2015, 23:09

      ездил в офис.Сказали скоро будут переставлять оба крана и строить вторые два дома! слабо вериться...

      ответить
      • Оксана 04 Апреля 2015, 00:33

        Они мне это уже давно говорили, только не понятно, когда они 1-й корпус достроят. Сегодня человек был в московском офисе, говорит там пусто совсем, ни менеджеров, ни покупателей. А Ваш договор зарегистрировали?

        ответить
  • Оксана 04 Апреля 2015, 18:50

    В Москве и других городах пытаются митинг обманутых дольщиков собрать, что-то у нас в СПБ совсем тихо.

    ответить
  • Денис 05 Апреля 2015, 18:46

    нет не зарегистрировали. обещают в середине апреля. и главное полное спокойствие в офисе!!!

    ответить
    • Оксана 05 Апреля 2015, 19:05

      Аааа, уже в середине апреля, было в конце марта, у меня уже 8-й месяц пошел после оплаты). Ага, спокойствие, только моя менеджер, Евгения, просто трубку не берет, наверное ответить нечего. Очень не хотелось бы, чтобы Янино записали в доооолгострой. Денис, а Вы знаете еще кого-нибудь, кто купил в Янино квартиру? Мне сказали, что около 160 квартир продано, но что-то эти люди молчат.

      ответить
  • Алексей 08 Апреля 2015, 22:46

    Да, действительно стройка идет очень медлено, особенно обидно вспоминать как почти за один месяц возвели около 8 этажей в четвертом корпусе, а потом все встало...

    Я купил квартиру во 2-м корпусе уще в мае 2014, и только сейчас позвонили и сказали, что договор зарегистрирован. И то хорошо, тепер не я буду судиться с СУ (если до этого дойдет), заботливое государство.
    Вообще паниковать рано. До сдачи домов еще год, вот в начале следующего года посмотрим что нам предстоит.

    Тут прозвучало, что "...160 квартир продано..", при условии что в в корпысах 1, 2, 3 по 140 квартир, а в корпусе 4 около 100, то можно сказать что только 30% продано и для долевого строительства это не много.

    ответить
    • Оксана 08 Апреля 2015, 23:51

      Мы тоже взяли во 2-м корпусе, правда в сентябре 2014. Стройка на самом деле стоит с ноября месяца. Из Москвы пишут, что возобновится ближе к лету 2015г., а вообще поговаривают о доп. соглашении с переносом на 1кв. 2017г.

      ответить
      • Алексей 09 Апреля 2015, 08:13

        Согласно проектной документации, срок реализации 1-й очереди 1й кв. 2017.
        В ДДУ стоит 2016.
        Посмотрим что напишут в доп. соглашении, и стоит ли его подписывать вообще.

        ответить
        • Оксана 09 Апреля 2015, 14:23

          Доп. соглашение подписывать не стоит, что бы там не написали, даже если сроки на 3 месяца перенесут, это все наше время и деньги.

          ответить
          • Оксана 09 Апреля 2015, 14:42

            Хорошо было бы создать что-то на подобие группы какой-нибудь, как по другим объектам создают, для общения "соседей". Может Вы в этом что-то понимаете? А то говорят о 160 дольщиках, но даже они молчат.

            ответить
  • Денис 09 Апреля 2015, 22:50

    Оксана я ездил в офис. Там объяснили, что все силы брошены на городской социальный объект. как только там сдадут сразу начнут работу в Янино.

    ответить
    • Оксана 09 Апреля 2015, 23:23

      Денис, главное, чтобы это правдой было, у них каждый день новая версия. А они не сказали, что за социальный объект?

      ответить
    • Оксана 10 Апреля 2015, 14:13

      Денис, я позвонила в СУ, спросила про соц. объект, они о таком не знают))))))))

      ответить
  • Василич 13 Апреля 2015, 16:47

    Купил осенью в 1 корпусе, ездил смотреть последний раз в середине марта (а так раз в месяц езжу), вот собираюсь на днях еще сгонять. Про регистрацию договора так же сказали в середине апреля, до этого говорили, что вернули договор, хотя скорее всего не подавали вообще. Строят примерно этаж в месяц. Интересно сдавать все 4 корпуса нужно или 1 и 4 раньше сдадутся. Что-то с 2 и 3 не торопятся. Я лично подписывать доп соглашение не собираюсь, за просрочку % платить они должны, так что буду судиться если что, благо есть где жить. На счет окон не понятно, может уже битые начали менять, хотя сначала достроить должны, а потом только менять.

    ответить
    • Оксана 13 Апреля 2015, 18:06

      . Говорят, что все 4 сразу сдавать будут. Я думала строят 3-й корпус, а не первый.

      ответить
  • Василич 13 Апреля 2015, 16:51

    И еще со спутника если фото посмотреть (Яндекс карты), рядом с 4 корпусом плита уже установлена, хотя 2-3 еще нет, странно. Точнее у 2 частично залита. 4 корпус в 1 очередь тоже сначала не входил, хотя строился раньше остальных. Его с опозданием на сайт впихнули.

    ответить
  • Оксана 13 Апреля 2015, 18:08

    А кто-нибудь задавал наш вопрос на прямую линию Президенту?

    ответить
  • Василич 13 Апреля 2015, 21:10

    Кстати, идея хорошая, хоть и вероятность низкая, что пробьется. Интересно, су-155 входит в список системообразующих или как-то так, они сделали запрос на получение денег (гос гарантий), походу решения еще нет, раз ничего на сайте не написано, ну либо решение не удовлетворили. А вообще таким крупным образованиям не должны дать загнуться, другой вопрос сделают ли все вовремя, все таки по договору срок до 31 марта 2016

    ответить
    • Оксана 14 Апреля 2015, 11:34

      СУ-155 входит в список системообразующих, гос. гарантии не получили, т.к. документы были не готовы ко дню рассмотрения, их отправили на доработку документов.(это из интернета). Менеджеры уже многих предупреждают о переносе срока на 31 марта 2017г., главное, чтобы это был последний перенос. А заявлять о себе нужно, кто нам поможет, если мы молчать будем? Молчим, значит нас все устраивает!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 14 Апреля 2015, 08:48

    Под социальным объектом они подразумевают дома построенные на Ленинском проспекте еще года 3 назад, все силы и деньги брошены на внутреннюю отделку, т.к. это гос и соц. жилье и к 9 мая они обязаны его сдать городу.

    ответить
  • Оксана 14 Апреля 2015, 11:35

    А мне в чате СУ-155 отвечают, что это каток и детские сады со школами)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юлия 14 Апреля 2015, 14:31

      Я когда договор забирала, мне менеджер и еще какой-то Мужчина, не знаю кем работает(выдавал договор зарегистрированный), сказали, что все деньги в Ленинском пр.

      ответить
      • Василич 14 Апреля 2015, 14:41

        А Вы когда договор забрали? И какой у Вас корпус?

        ответить
  • Василич 14 Апреля 2015, 14:39

    Молчать конечно не надо, но пока и упрекнуть лично мне не в чем, кроме долгой регистрации договора. У 1 корпуса строится 8 этаж (по крайней мере месяц назад 7 достраивался), поэтому пока не понятно нарушаются сроки или нет. Единственное, что 2-3 не строят. Забавно, когда выбирал квартиру, рекомендовали именно во 2-м корпусе, хорошо не послушал. На счет договора планирую позвонить через неделю. ГЛАВНОЕ не подписывать доп соглашение, кому предложат подписать, отпишите пож сюда. Есть фото месячной давности (и 2-месячной), если кому надо выложу. В ближайшее время еще сфоткаю 1 и 4 корпус. Если кто группу создаст, просьба так же отписать.

    ответить
    • Оксана 14 Апреля 2015, 19:24

      А Вы о группе в Контакте знаете? ЖК ЯНИНО-ПАРК от СУ 155 называется. У меня то как раз во втором корпусе, но разницы никакой, сдавать сразу 4 дома будут. Упрекнуть можно в том, что с ноября месяца построили уже целых 4 этажа, это всего лишь за коротких 5,5 месяцев. А нам именно для проживания квартира нужна, %-ты конечно хорошо, да их еще отсудить нужно...

      ответить
      • Василич 14 Апреля 2015, 19:41

        Это официальная группа су и модерируется их админами, там они могут чистить неугодное, т.б. она общая для су. Хорошо бы по Янино и частную. Для упрека этого мало, теоретически все корпуса можно достроить во время, это же панелька, вот только с коммуникациями и прочим могут не успеть. Вообще 4 должны уже достроить и кран перенести, так как в середине марта достраивали последний тех этаж, надо ехать смотреть.

        ответить
        • Оксана 15 Апреля 2015, 11:52

          Посмотрите чат СУ-155, все стройки стоят, просто нужно напомнить о себе, чтобы наш вопрос вышел на рассмотрение. Менеджеры всех предупреждают, что стройка затянется до 3 кв. 2017г. В 2016году поздно будет об этом говорить.

          ответить
          • Оксана 15 Апреля 2015, 11:54

            ...до 1 кв 2017 года... возможно опечатка по Фрейду)))

            ответить
            • Василич 15 Апреля 2015, 12:04

              Чат на оф сайте? Там почему-то поудаляли ход строительства 4 корпуса, хотя неделю назад еще был и фото последнее тоже снесли.Сегодня позвонил узнать о договоре, сказали еще не вернули с регистрации(

              ответить
              • Оксана 15 Апреля 2015, 13:34

                Да, на официальном сайте СУ-155, там редактор отвечать не успевает. Да, у них все очень долго происходит, мой с сентября (это уже почти 8 месяцев) регистрируют.

                ответить
  • Василич 17 Апреля 2015, 13:44

    Ездил сегодня смотрел стройку, 4 корпус вроде достроен, но кран еще стоит. И на крыше красная будка. 1 корпус - сделано пол 8 этажа, т.е. за месяц сделали меньше этажа, прим. 3/4. Не хватает некоторых окон вместе с рамами, скорее всего меняют либо просто сняли покоцанные, потом вставят.

    ответить
  • Анна 17 Апреля 2015, 14:59

    И я купила однушку в Янино. В августе. По поводу регистрации сказала, что начало мая, после праздников. Попросили не звонить, сказали, сами позвонят))

    ответить
  • Анна 17 Апреля 2015, 15:05

    Только что позвонила в офис. Сказали, что сроки не переносятся. Точнее, что в договоре ПРОПИСАНО 15 год окончание строительства.

    ответить
    • Василич 17 Апреля 2015, 15:07

      У меня написано до 31 марта 2016г., а не 15.

      ответить
      • Оксана 17 Апреля 2015, 15:51

        Они построить должны в 3 кв. 2015, а на передачу в собственность еще 6 месяцев дается, вот и получается 1 кв. 2016

        ответить
        • Анна 20 Апреля 2015, 15:36

          Ну да, именно так! Ключи выдают через полгода после госприемки.

          ответить
  • Анна 20 Апреля 2015, 15:39

    Мне сегодня позвонили, сказали приезжать за договором. Зарегистрировали, наконец то!
    Кто- нибудь объясните, пожалуйста, как мы можем бороться (не подписывать доп. соглашение) об увеличении срока сдачи дома/окончания строительства?

    ответить
    • Василич 20 Апреля 2015, 15:53

      В судебном порядке, там есть спец формула расчета штрафа, то есть вам за каждый день будут копейку отстегивать. Если выиграть 1 дело, можно ссылаться на него при других ссудах, а можно сразу объединить в одно производство вроде, если скооперироваться. Понятно это все непросто. Вам спокойнее, у меня еще пока на регистрации. Ждемс

      ответить
      • Оксана 20 Апреля 2015, 23:22

        Есть возможность включить наш объект в резолюцию митинга 26 апреля в Москве , которая будет максимально распространена в СМИ, органы власти и тд... Вопрос: с какого момента начались продажи квартир, если знаете? Если есть какие-то другие вопросы, я все укажу. Жду ответа.

        ответить
        • Василич 21 Апреля 2015, 00:14

          Так по нашим договорам пока нарушений нет, сроки пока не нарушены. В Москве же ЖСК бунтуют, а у нас 214. И пока нет нарушений, нас рассматривать никто не будет..

          ответить
          • Оксана 21 Апреля 2015, 10:44

            Пусть о нас хотя бы услышат, услышат, что строителей на объекте нет, что за 5 месяцев 2 этажа строят и т.д. и т.п. Вот договора не могли зарегистрировать, я в начале сентября покупала квартиру, написала официальное письмо Ген. дир., так мой в первую очередь пошел на регистрацию, никак с регистрации не приходил, так мой адвокат претензию подал, через 2 недели уже письмо прислали, чтобы забирала договор. Даже на этом этапе нарушения есть, зачем платить 24000 р. за регистрацию, я бы и сама это сделала, так нельзя же, мне так прямо и сказали, что НЕЛЬЗЯ, а на самом деле МОЖНО И НУЖНО и не по 8 и более месяцев ждать своего договора. Знаете "Вода камень точит". В любом бездействии можно найти нарушения.

            ответить
            • Оксана 21 Апреля 2015, 10:51

              Исправлюсь...Через 3 недели мне письмо прислали, старались успеть до подачи в суд.

              ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 21 Апреля 2015, 12:40

    Прочла еще раз разрешение на строительство, выданное на 1-4 корпуса.№ RU47504303-38/14 от 14.07.2014г. Выдал его
    Глава администрации МО
    "Заневское сельское поселение"
    Алексей Викторович Гердий
    Часы приема:
    понедельник, с 9:00 до 17:00
    перерыв: с 13:00 до 14:00
    Может быть сгруппироваться и съездить к нему на прием, попросить чтобы взяли на контроль стройку, если не хотят потом долгострой на своей территории. Кто за ПИШИТЕ))))))

    ответить
    • Оксана 21 Апреля 2015, 14:36

      Я только "ЗА", давайте соберемся вместе, да поднимем вопрос, почему стройка стоит, ну на лицо, что в сроки не уложатся, да и не пытаются уложиться.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Юлия 21 Апреля 2015, 15:18

        Хотелось бы, чтобы все дольщики были так настроены и тогда возможно наши квартиры мы получили бы в срок, а если молчать и ждать не знаю чего, то будем мы еще долго желать чуда в виде квартиры)))

        ответить
  • Василич 23 Апреля 2015, 15:31

    Только что за договором пригласили, съезжу, заодно спрошу про сроки и тд

    ответить
  • Оксана 23 Апреля 2015, 16:11

    Да я только в Росстрой звонила, с Куликовым разговаривала, так он ответил, что по данным СУ-155 перенос сроков будет, но у них информации такой пока нет. Спросила, последний ли это перенос сроков и будет ли вообще завершена стройка, т.к. это пригород и не очень-то мешают недостроенные коробки. Он сказал: "Будем надеяться, что СУ-155 выполнит свои обязательства, хотя бы в сроки, предусмотренные разрешением на строительство" Сказал, что 9-й этаж 1-го корпуса строят, а есть у кого-нибудь свежие фотографии?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Анна 27 Апреля 2015, 12:08

      Что же получается, 214 закон нас ни кое образом не страхует?!

      ответить
      • Оксана 27 Апреля 2015, 13:41

        Мы сами виноваты, сидим и ждем. Потом нас в 2016 г. "пригласят" доп. соглашения подписать и все же пойдут, подпишут. Да еще и отнесутся с пониманием, как-же строительной компании сложно, прям сроки переносит. Только никто и не подумает, почему же нас со сроками надули, может так и задумано было, больше то выделиться нечем.

        ответить
        • Василич 27 Апреля 2015, 14:30

          214 страхует, по нему за просрочку нам должны % штрафных возместить. В инете есть даже калькуляторы, чтобы просчитать размер выплат. Это если доп соглашение не подписывать, а требовать возмещения..

          ответить
          • Оксана 27 Апреля 2015, 15:29

            Да вот только для этого нужно к юристу обращаться, да к очень хорошему. Стоить это будет тысяч так 150-200 рублей,а быть может и больше. А когда дольщики начинают доказывать, что достойны этих процентов, у них просят показать договоры аренды жилья и т.д. и т.п., в противном случае суммы "режут" Главное в минусе не остаться))) Но судиться в любом случае надо. Только наши права по сроку регистрации договора тоже нарушили, почему-то никто не судится, получили и все такими счастливыми стали сразу, в Контакте читаю комментарии, так впечатление складывается, что людям уже ключи от квартир отдали.

            ответить
            • Василич 27 Апреля 2015, 15:43

              Есть конторы по защите прав потребителей, некоторые вроде денег за дело не берут, но если выигрывают, то % с выигрыша, проиграют ничего не платят им. Просто там % может быть высокий, но хоть так, вобщем надо это все узнавать. Все равно в суд вроде лучше подавать не сразу, т.к. размер возмещения будет приниматься на момент вынесения приговора или подачи иска (как-то так). То есть если иск удовлетворили, а дом еще не сдан, штрафные заплатят, но потом опять придется подавать, когда дом сдастся, чтобы точную суму определить.

              ответить
              • Оксана 27 Апреля 2015, 19:03

                Все как-то так, как Вы и говорите. Я уже все узнавала, вообще думаю, может деньги забрать, тоже неустойку отсудить можно. Просто мысли такие, пригород, никому особо вид не портят недостроенные дома, вдруг не последний перенос сроков. А еще читала, что сушники с оформлением собственности тянут, если доп. соглашение не подписываешь, Вы что-то об этом слышали?

                ответить
                • Василич 27 Апреля 2015, 20:15

                  Если просрочат на год, но заставить выплатить мне примерно 460 тыс. неустойки, то мне по барабану, задержат оформление или нет. Это за двушку, по калькулятору неустойку считал. (Вопрос стоимости юридических услуг открыт конечно)

                  ответить
                  • Василич 27 Апреля 2015, 20:17

                    Кстати, фотки свежие решил не выкладывать, там то же самое, как и неделю назад.

                    ответить
                    • Оксана 27 Апреля 2015, 22:38

                      А Куликов сказал, что уже 9-й этаж достроили)) У меня тоже за двушку, вроде там даже больше получается. Так если выигрываем дело, юр. услуги оплачивает ответчик, пусть не в полном объеме, но хотя бы частично.

                      ответить
                      • Василич 27 Апреля 2015, 23:07

                        Он просто на оф сайте увидел, что 8 строят, ну и предположил по срокам, что пора бы и 9. Сушки выходят на конкурс социального жилья по 35 т.р. кв.м. в Янино, если выиграют, нам плюсом будет, т.к. государство подключится. Это мне тоже в офисе сказали.

                        ответить
                        • Оксана 28 Апреля 2015, 00:05

                          Вы несете добрые вести)) Болеем за СУ-155!!!

                          ответить
  • Василич 23 Апреля 2015, 17:33

    У меня все, что есть, выложил) За договором поеду тоже уточню про перенос.

    ответить
    • Оксана 26 Апреля 2015, 00:28

      Вы ездили, что Вам сказали?

      ответить
      • Василич 26 Апреля 2015, 09:19

        нет, не смог в пятницу съездить, в понедельник поеду. Зато Янино проезжал, что-то за неделю ничего не изменилось с фасада..

        ответить
  • Василич 27 Апреля 2015, 14:25

    Сегодня забрал договор, заодно зашел к менеджеру, спросил про перенос сроков, сроки будут перенесены, это точно, но не известно на сколько, еще решают.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юля 28 Апреля 2015, 09:27

      Надо что-то предпринимать, писать жалобы о не работающей стройке

      ответить
  • Оксана 28 Апреля 2015, 12:01

    Вам бы в Контакте отзывы почитать)), какие жалобы, там люди полны оптимизма!!! думают, что договор можно расторгнуть просто оповестив об этом су. А если адвоката нанимать, то заплатить ему придется 200 рублей, не тысяч, а рублей. Какие жалобы)))) стройка же работает, где-то там внутри, там, куда мы заглянуть не можем. Наверное бонус нам готовит су, шторы шьет)))))) Окон не хватило, так шторами завесят))))))))))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юля 28 Апреля 2015, 12:53

      Я просто поражаюсь наивности людей, отдали немалые деньги и доверились судьбе и сушке*, в офисе продаж сразу сказали, что деньги из сушки забрать очень сложно, оченьььььь)
      Надо больше интересоваться процессом стройки, а то люди не понятно, вроде взрослые, а ведут себя как дети
      Ау люди, звоните и пишите начальнику стройки Левчуку!!!!! и начальнику проекта Куликову!!!!! Не ждите долгостроя) Деньги Вы может и заберете, но очень сильно прогорите(((((((((
      Не надо молчать, от офиса продаж здесь ничего не зависит

      ответить
      • Оксана 28 Апреля 2015, 13:19

        Да мне в Контакте только что дядечка написал, что ему даже выгоднее 17-й год, хоть денег накопит на ремонт, кредит не придется брать))). Так вот они же и допники без единого возражения подпишут

        ответить
  • Оксана 28 Апреля 2015, 13:22

    Сегодня в офисе была. Про перенос сроков менеджер подтвердила, про участие в соц. программе сказала, что ничего такого не слышала. Я зашла в Росстрой, Куликова там не было, поговорила с секретарем)), сказала, что письмо по этому поводу было, именно по Янино, но она точно ничего сказать не может.

    ответить
  • Анна 28 Апреля 2015, 19:33

    Получается, действительно, надо объединяться и писать Куликову. Думаю, коллективное обращение будет более весомым, чем отдельные обращения.

    ответить
    • Оксана 28 Апреля 2015, 21:33

      Надо писать, уже нашли кому, только присоединяйтесь, чем нас больше будет, тем лучше. Опять стройка стоит! Вы в Контакте есть?

      ответить
    • Оксана 28 Апреля 2015, 21:40

      А Левчуку пишите, это ген. дир., Куликову звоните (тел. Росстроя, секретаря переключить попросите), это тоже их немного приободрит. Как написать Левчуку, спросите у секретаря, она все расскажет. Но писать не только им нужно. Это вот я к чему др. сообщение написала.

      ответить
  • Оксана 13 Мая 2015, 09:18

    До конца мая ДСК Войсковицы не работают, поэтому стройка опять стоит(((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 21 Мая 2015, 16:56

      До конца Июня середины июля....

      ответить
      • Оксана 21 Мая 2015, 18:25

        Ну просто замечательно, новость ошеломляющая. Если не секрет, откуда у Вас такая информация?

        ответить
        • галина 24 Мая 2015, 17:53

          Я тоже купила квартиру в янино,звонила в офис,сказали что будет задержка но пока они не знают на сколько.

          ответить
          • Оксана 25 Мая 2015, 11:08

            Мы пишем письмо Губернатору, будем собирать подписи, присоединяйтесь!

            ответить
            • Василич 25 Мая 2015, 12:03

              А Вы где обитаете? Кстати, кто-нибудь ездил недавно смотреть стройку? Стоит или нет? Все не доехать

              ответить
              • Оксана 25 Мая 2015, 12:09

                Стоит, есть информация, что ее вообще на полтора года заморозят(((((((((((((((

                ответить
              • Оксана 25 Мая 2015, 12:09

                В Приморском районе

                ответить
  • Василич 25 Мая 2015, 12:24

    Далекова-то( На Большевиков не бываете?

    ответить
    • Оксана 25 Мая 2015, 16:46

      Через неделю на Ладожской буду. Обязательно надо писать, уже во все колокола звонить нужно!!!!!!!!. Каменка массово пишет письма, так у них какое-то движение есть, а о нас совсем забыли. Пусть хотя бы доп. соглашения сделают, так в суд на расторжение договора подать можно. А то так и будем сидеть и ждать с моря погоды. Сегодня звонила Куликову, вместо него какой-то другой дядечка со мной поговорил, так вот он подтвердил, что дома 100% не успеют построить к 3 кв. 2015г., даже если сегодня строить начнут

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юля 25 Мая 2015, 15:57

    Дольщики Янино!!! Надо писать письма в прокуратуру лен.области, в строительный надзор по лен.области, президенту, губернатору Лен.области, как по отдельности, так и коллективные!!!! Кроме нас никто нам не поможет, а все идет к тому, что мы останемся без жилья и в убытке!!! Лично я уже во все эти инстанции написала, губернатору, лично отвезла в приемную, знаю, что не я одна из Янино пишу, присоединяйтесь, ПИШИТЕ ВЕЗДЕ.
    После письма к Президенту,мне на следующий день перезвонили из Администрации Лен.области!!! Нас могут услышать, и прочитать, надо не молчать!!!!

    ответить
    • Оксана 25 Мая 2015, 16:50

      Действительно, граждане, поймите, всееееее, нас уже обманули, просыпайтесь, отстаивайте свои права, чтобы не остаться без денег и квартир. Неужели вы хотите такого же долгостроя, как в Москве, по 8 лет. А Янино, поверьте, это светит, и сейчас, все зависит от нас, услышат нас или плюнут на нас.

      ответить
      • галина 25 Мая 2015, 17:35

        Оксана,а как с вами связаться,нам удобнее на Ладожской.

        ответить
        • Оксана 26 Мая 2015, 01:10

          А Вы в Контакте есть?

          ответить
          • галина 26 Мая 2015, 12:01
            • Василич 26 Мая 2015, 12:07

              Оксана скиньте может ссылку на свой аккаунт сюда, кто захочет отпишется либо сам, либо через знакомых.

              ответить
            • Оксана 27 Мая 2015, 17:13

              Галина, Вы найдете меня в Контакте или может я Вас найду, только дайте координаты.

              ответить
  • Оксана 26 Мая 2015, 14:48

    Написано, что мой комментарий со ссылками добавят после проверки администратором. Добавляйтесь в группу в Контакте ЖК ЯНИНО-ПАРК от СУ 155, она закрытая. Я Новик Оксана в Контакте, на фотографии с красными розами. Письмо до субботы будет на Ладожской, затем на Комендане

    ответить
    • Анна 15 Июня 2015, 19:59

      Так что, все таки все очень плохо?! В офисе сказали, что все идет свои чередом.....

      ответить
    • Светлана 26 Июня 2015, 14:48

      Оксана, в какие сроки надо ждать ответа на обращение к губернатору.Ведь ,если, я правильно поняла письмо уже у него.Вчера проезжала мимо стройки в автобусе и насчитала 22 снятых окна,...

      ответить
      • Оксана 26 Июня 2015, 15:21

        В течение месяца должен быть ответ.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Юля 16 Июня 2015, 13:18

    Не то слово, плохо! Все заморожено и вообще остальные корпуса после первых четырех сушка не собирается строит. Сроки будут перенесены минимум года на 1.5,если вообще достроят(

    ответить
    • Анна 16 Июня 2015, 23:39

      И 214 не спасает?! Ну ладно, еще отложат на 1,5 года. А как так, "вообще не достроят" ?! Ведь в суд подавать идти бессмысленно, как я понимаю ? Слушала (или читала), что денег назад у сушки не получить....

      ответить
  • Дмитрий 27 Июня 2015, 09:23

    Да уж хотел я взять квартиру как то на комендане,хорошо что не взял эту квартиру,не люблю панели из чего они делают. Хоть и цена была не большая.Могу сказать одно что компания банкрот заявила себя банком,банки пожаловались суду,ну и потом вся информация сплыла наружу что она действительно банкрот долг состовляет 1 миллиард рублей.Хоть и компании 60лет.Сам квартиру взял в цдс компания хорошая очень и все во время строят

    ответить
  • Дмитрий 27 Июня 2015, 09:35

    Есть хорошие компании скажу вам там и берите,это Цдс,гринландия,ленспецсму,остальные компаии могут быть банкротом в долгах и долгая задержка в строительстве,берегите себя и свои нервы

    ответить
  • Подозрительный комментарий Жанна 27 Июня 2015, 16:19

    Я звонила застройщику на этой неделе,мне девушка сказала что стройку начнут в июле.

    ответить
    • Оксана 27 Июня 2015, 19:58

      А Вы не уточняли, в июле какого года? Скорее всего 2018-го))

      ответить
      • Василич 27 Июня 2015, 20:38

        Обещать, не значит жениться.. но июль не за горами, посмотрим. Из отпуска вернусь (в конце июля) заценю как строят, фотки на сайт залью, для тех, кто издали

        ответить
  • Дмитрий 06 Июля 2015, 18:48

    Количество обманутых увеличилось

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить