Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Гатчинский (Лен обл.)
Метро: Купчино, Звездная
До метро: 28.6 км (38 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Коммунар
Адрес: дер. Монделево (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3-3
Квартир: 272
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 22-56.88 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 45 000 - 45 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Наземный
Застройщик: ЖСК "Сумоловский ручей"
Обновлено: 09 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Сумоловский ручей" активно возводится по инициативе одноименного жилищно-строительного кооператива вблизи деревни Монделево Гатчинского района Ленинградской области, на границе с Коммунаром.

Описание

Площадь участка, на котором ведется строительство, составляет 19 000 квадратных метров. Согласно проекту жилой комплекс будет состоять из шесть жилых корпусов этажностью в 3 этажа. Каждый жилой дом состоит из двух зеркальных секций с коммерческими помещениями на первом этаже. На четырех жилых этажах зданий разместятся компактные квартиры (студии, одно- и двухкомнатные) общим метражом от 22 м2 до 57 м2.

Проектом предусмотрена чистовая отделка мест общего пользования. В квартирах же будут установлены входные и межкомнатные двери, оконные блоки, на полу – цементная стяжка, предусмотрена установка кухонных плит, противопожарной системы, счетчиков электричества. В санузлах и на кухне – базовое сантехническое оборудование. Дома будут снабжаться теплом посредством автономной газовой котельной.

Территорию комплекса озеленят и обустроят для отдыха взрослых и детей. Предусмотрены детские площадки и наземные автомобильные парковки.

Инфраструктура

В комплексе с жилыми домами будет построен детский развивающий центр, а коммерческие помещения на первых этажах жилых корпусов наполнятся торговыми точками и объектами социально-бытового обслуживания.

Для жильцов "Сумоловского ручья" открыта инфраструктура Коммунара. В городе есть несколько школ, детские сады, спортивные комплексы, бассейн и стадион, школа искусств.

Транспорт

Путь на автомобиле до Павловска занимает около 7 минут. От деревни Монделево до кольцевой автодороги 27 км пути. Недалеко от ЖК располагается железнодорожная станция Антропшино, электрички от которой идут в Купчино и на Витебский вокзал в Санкт-Петербурге.

Квартиры в ЖК "Сумоловский ручей" цены и планировки

Другие студии возле метро Купчино

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22 18.78 0 Совм нет 45 000 руб 990 000 руб
Планировка студии площадью 22 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
25.06 21.93 0 Совм нет 45 000 руб 1 127 700 руб
Планировка студии площадью 25.06 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
25.5 18.86 0 Совм есть 45 000 руб 1 147 500 руб
Планировка студии площадью 25.5 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
25.75 22.77 0 Совм нет 45 000 руб 1 158 750 руб
Планировка студии площадью 25.75 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Купчино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
44.32 22.41 18.78 Совм нет 45 000 руб 1 994 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.32 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
47.93 22.51 18.78 Совм есть 45 000 руб 2 156 850 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.93 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Купчино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
54 34.78 18.78 Совм нет 45 000 руб 2 430 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017
56.88 31.63 18.78 Совм есть 45 000 руб 2 559 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.88 кв. м в новостройке ЖК "Сумоловский ручей"
1кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Предложенные цены, без сомнения, подкупают. Но комплекс расположен в деревне, поэтому может заинтересовать лишь ту категорию населения, для которой проживание в сельской местности приемлемо. Локальная инфраструктура, конечно, развита ниже среднего, но все не так безнадежно. По соседству находится Коммунар, а при желании и наличии транспорта, всего за пятнадцать минут можно доехать до Павловска, за 25 минут – до Пушкина.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Сумоловский ручей" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сумоловский ручей" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

До завершения строительства предусмотрена рассрочка. Для этого следует внести вступительный платеж в ЖСК в размере 150 тыс. руб. и первый взнос по рассрочке – минимум 30% от стоимости жилья. Комиссия не начисляется.

Отзывы о ЖК "Сумоловский ручей" (22)

  • Валерий 02 Декабря 2014, 01:52

    Вчера проезжал мимо, строительство началось, работает техника. Через дорогу Коммунар со всеми его благами, сказать что жить в ЖК это как в деревне не совсем корректно.. При том у ЖК будет закрытая территория.

    ответить
  • Николай 05 Апреля 2015, 17:25

    Удивительные вещи происходят в нашей многострадальной стране. У ЖКС "Сумоловский ручей" нет разрешения на строительство, как же они начали стройку??????? Я уже не говорю о том что земля под застройку не переведена из категории земель сельхозназначения в земли пригодные для жилой застройки?! Да и вообще надо у председателя ЖСК кооператива попросить правоустанавливающие документы на земельный участок.

    ответить
  • Сумоловскй ручей 17 Апреля 2015, 00:37

    Николай, у Вас есть возможность посетить для начала офис и ознакомиться с документами. А лишь затем писать комментарии.

    ответить
  • sumolovskiy 18 Мая 2015, 13:03

    Я - Петрова Елена Вадимовна, являюсь руководителем отдела управления недвижимостью в ЖСК "Сумоловский ручей".Вынуждена откорректировать представленную здесь информацию. На нашей территории строятся 6 трёхэтажных монолитных корпусов (по 68 квартир в первых двух и по 34 квартиры - в оставшихся 4, из них 232 студии + 24 однокомнатные + 16 двухкомнатных квартир). Итого - 272 квартиры. Все квартиры сдаются с отделкой . На территории предусмотрен детский развивающий центр, детский сад нам, к сожалению, не позволяет построить размер нашего участка. Но по просьбам пайщиков мы согласовали строительство небольших храма и мечети. Правовые документы включают в себя и заявление о вступлении в ЖСК. Теперь рада ответить Николаю, что весь ход строительства, в т.ч. и документальный представлен на нашем сайте sumolovskiy.ru. На сегодняшний день земля находится в статусе ДНП, что по градостроительному кодексу разрешает ведение строительства до 2 этажа без оформления разрешения на строительство. На сайте представлен документ от Председателя Комитета по архитектуре и градостроительству ЛО господина Домрачёва, датированный ноябрём прошлого года, где он говорит, что наша территория фактически входит в границы населённых пунктов МО "Пудомягское поселение" и рекомендует нам поменять в Росреестре свидетельства на землю с заменой на зону Ж-2. Всё есть на сайте. Господа, но эта документальная часть строительства невидима, выполняется, но длинна по времени, учитывая, что мы идём законным путём (чиновник/надзорная инстанция в случае необходимости/чиновник) без взяток и штрафов, экономя деньги пайщиков, коими мы все являемся. Все оригиналы документов мы готовы представить ЛЮБОМУ (пайщику/будущему пайщику/скептику/надзорному органу) по нашему адресу:СПб, Московский пр., 212, офис 3051.

    ответить
    • Юлия 17 Мая, 13:09

      По-моему, детский сад ставить разумнее, нежели церковь и мечеть. Под них место есть есть, а под детский сад нет?

      ответить
    • Яна 03 Ноября, 03:36

      Здравствуйте.Хочу спросить пайщиков (будущих пайщиков),а знают ли они ,что ДНП-это дачный поселок без регистрации , а не жилой комплекс для постоянного проживания с регистрацией?

      ответить
  • Сергей 03 Июня 2015, 17:18

    Хотел посмотреть, что жк из себя предстявляет, поехал в Монделево и не нашел стройки. Можно точный адрес или какие- то ориетиры.

    ответить
    • sumolovskiy 03 Июня 2015, 18:44

      До места едет 545 маршрутное такси от бывшего здания Лен.Совета, метро московская. Остановка на выезде из города Коммунар. Опознавательный знак - автозаправка Neros. От неё необходимо пройти направо 400 метров, после чего, слева увидите синий забор.

      ответить
    • sumolovskiy 03 Июня 2015, 18:47

      59.6190478, 30.3660096 GPS данные местонахождения.

      ответить
  • Ольга 24 Июля 2015, 14:38

    То есть для храма и мечети хватило места, а для детского сада нет?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сумоловскй ручей 24 Июля 2015, 16:28

    Для деток предусмотрено выделение части коммерческого этажа. Все нормы и формальности будут в обязательном порядке соблюдены. Спасибо за проявленное внимание)

    ответить
  • Сумоловский ручей 24 Июля 2015, 17:54

    На территории предусмотрен детский развивающий центр, детский сад нам, к сожалению, не позволяет построить размер нашего участка.

    ответить
  • Петр 05 Февраля, 13:05

    Так и не началась стройка, к сожалению, говорят разрешения до сих пор нету.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сумоловскй ручей 05 Февраля, 16:44

      Добрый день. Совместно с Администрацией Пудомягского поселения решаем данный вопрос. Хотелось бы быстрее но, к сожалению, не так быстро, как хотелось бы.

      ответить
      • Надежда 10 Февраля, 10:50

        А когда планируется получить разрешение?

        ответить
  • Никита 20 Февраля, 11:43

    Что со стройкой???? 1й квартал 2016 года подходит к концу!

    ответить
  • Подозрительный комментарий ЖСК "Сумоловский ручей" 22 Февраля, 12:09

    После 24 февраля получаем согласование Комитета по дорожному хозяйству (Ленавтодор). Задержка в выдаче составила 11 месяцев.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Аноним 01 Марта, 11:58

    Добрый день. Получили согласование Комитета по дорожному хозяйству? Когда ждать начала строительства?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Аноника 24 Марта, 11:59

    Добрый день, ЖСК Сумоловский ручей. На какой стадии строительство, когда реальный срок сдачи домов?

    ответить
  • Подозрительный комментарий ЖСК "Сумоловский ручей" 24 Марта, 14:38

    Уважаемый Никита Сергеевич! Вы можете получить ответы на все интересующие Вас вопросы на официальном сайте ЖСК, либо в офисе ЖСК.
    С уважением, правление ЖСК "Сумоловский ручей".

    ответить
    • Алёна 14 Мая, 15:46

      здравствуйте!! на каком этапе строительство жк?? на официальном сайте не смогла найти информации

      ответить
  • Подозрительный комментарий ЖСК "Сумоловский ручей" 14 Мая, 17:32

    На стадии второго корпуса, поскольку не понятно кто оформляет документы: район или поселение, у поселения все полномочия забрала районная администрация, а сами толком ничего ответить не могут. Ждем разъяснений со стороны КГА ЛО.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить