Посмотреть 820 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 937 950 a

от 37 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Блочный
Этажность 4
Квартир 100
Паркинг у дома
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата рассрочка
Договор ЖСК
Застройщик: Альянс
Обновлено 07 Июля 2017

Дата сдачи
4кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2017 года)

"Пуд счастья" - комплекс, что расположен в поселке Пудость, который относится к Гатчинскому району Ленобласти. Четырехэтажное здание объединило 4 жилые секции. В общей сумме в них запроектировано около ста квартир: от студии и "однушек", до двух- и трехкомнатных, размер которых составляет от 22 до 64 кв.м. В большинстве квартир предусмотрены балконы, есть совмещенные санузлы (раздельные запроектированы только в 3-комнатных) и небольшие кухни метражом до 9-10 кв.м. Потолки на этаже чуть выше стандартных в эконом-классе - 2,8 м.

Инфраструктура

Благоустройство территории у дома включает следующие меры:

  • озеленение;
  • устройство игровой детской площадки;
  • организация гостевой парковки;
  • обустройство мест для отдыха.

В Пудости есть детское дошкольное учреждение, государственная школа, несколько разнопрофильных магазинов, банковское и почтовое отделения, спортивная школа бокса им. Н. Валуева. Если этого мало, можно отправиться в Гатчину, инфраструктура которой включает множество сетевых маркетов, школ, медучреждений и пр. До этого города менее 5 км. Выезд на Гатчинское шоссе находится в 1,5 км от ЖК "Пуд счастья". От комплекса до КАД – 28 км. С населенными пунктами, помимо автомобильного, налажено железнодорожное сообщение. В 3 км от новостройки есть ж/д станция "Пудость".

Квартиры в ЖК "Пуд счастья" цены и планировки

Другие студии возле метро Проспект Ветеранов

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24.05 16.09 0 Совм нет 39 000 руб 937 950 руб
Планировка студии площадью 24.05 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
24.51 15.44 0 Совм есть 39 000 руб 955 890 руб
Планировка студии площадью 24.51 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
28.98 12.09 9.83 Совм есть 38 000 руб 1 101 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.98 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
33.18 16.22 9.83 Совм есть 38 000 руб 1 260 840 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.18 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
39.6 13.95 14.09 Совм есть 38 000 руб 1 504 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
39.7 13.46 15.66 Совм есть 38 000 руб 1 508 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.7 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
43.3 19.3 8.84 Совм есть 39 500 руб 1 710 350 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 43.3 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
50.53 27.65 9.94 Совм есть 38 500 руб 1 945 405 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.53 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64.34 40.52 12.16 Разд есть 37 500 руб 2 412 750 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 64.34 кв. м в новостройке ЖК "Пуд счастья"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Пуд счастья" расположен в районе с благоприятной экологической обстановкой. В Пудости есть все необходимые объекты инфраструктуры – школа, детсад, поликлиника. Добираться до Санкт-Петербурга удобно железной дорогой, но до станции еще нужно идти минут 10 пешком. Если говорить о самой новостройке, то квартиры в ней отвечают своему классу.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Пуд счастья" на карте

Варианты оплаты ЖК "Пуд счастья" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до июня 2016 года при стартовом взносе 30%. Скидки от 10 до 20%.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Пуд счастья" (54)

  • Елена 16 Января 2015, 14:15

    В Пудости уже есть новостройки-к примеру Кивеннапа.Где невозможно жить-нет дорог (весной и осенью грязь, к домам пробраться можно только в резиновых сапогах.

    ответить
    • Татьяна 21 Января 2015, 22:41

      В Кивеннапе может и нет дороги,а к Пуд Счастья,мимо всех домов нормальные дороги,сама туда приезжаю в гости и все ок.

      ответить
  • Елена 24 Января, 24 Января 2015, 13:50

    Очистные сооружения в Пудости никуда не годны - го-но течет через край. И все эти новостройки подключаются к ним! Так что в будущем возможно загрязнение окружающей среды? хотя уже сейчас все загрязнено - все течет в реку Ижору. Поедете смотреть Пуд Счастья - посмотрите на нашу речку - воды нет.

    ответить
  • Михаил 18 Марта 2015, 15:40

    Елена.где вы видели что г..... течет через край???Не надо вводить людей в заблуждение,очистные сооружение работают на 4.Вода в Ижору никак не попадает.Сходите посмотрите, как работают очистные сооружения.Меня вот волнует больше застройщик.Зная "Альянс" мне кажется дом будет плохой.

    ответить
  • елана 12 Мая 2015, 17:24

    добрый день.кто уже приобрел квартиры отзовитесь, что за застройщик такой?

    ответить
    • Ирина 26 Июня 2015, 14:04

      добрый день я в процессе тоже очень хотела бы узнать что за застройщик знаю что с документами все в порядке но опыт маленький

      ответить
  • Мария 30 Июня 2015, 17:15

    1. Расположение ЖК Пуд Счастья очень удачное, рядом с домом в 30 метрах буквально, есть остановка, с 6:00 до 23:00 ходят автобусы К-519 с интервал 15-20 минут., откуда можно добраться до жд станции Пудость, от станции до СПб до Балтийского вокзала ходит электричка каждые 50 минут, время в пути примерно 45-52 минуты. До Гатчины доехать тоже очень удобно за 7-10 минут на маршрутках № 518, К-519, № 533, № 537 и др. От Гатчины до СПб едут К18, К18А, К100, 431 - до ст.м.Московская или К631 - до ст.м.Пр.Ветеранов.
    2. В Пудости инфраструктура развита как раз. Есть магазин продуктов и хоз товаров в 20 метрах от дома, в минуте ходьбы Почта, Сбербанк, Школа и Садик. Чуть дальше магазин пятерочка и спортивная школа Николая Валуева. В Пудости есть все для полноценной жизни.
    3. Птицефабрика давно уже не действующая.
    4. Если говорить о самой новостройке, то квартиры располагают к комфорту, большие кухни до 16 метров, остекленные большие балконы, закрытая территория, видео-наблюдение, собственная парковка и много другое. Большой выбор различных планировок, удовлетворяющих самых требовательных покупателей в том числе.
    5. Застройщик на рынке 1992 года, есть уже много реализованных проектов , а также готовится запуск новых интересных жилых комплексов.
    6. Качество и надежность объясняется высокой технология строительства по Швейцарскому стандарту ДЮРЕСОЛ, о которой подробно можно почитать на сайте застройщика, где дано более грамотное и компетентное мнение профессионалов.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Миша 20 Января 2016, 16:24

    Здравствуйте, я живу в Пудости много лет, строительную площадку вижу постоянно.
    Отвечу на предыдущий пост, на некоторые пункты.
    1. Транспортная доступность.
    По времени на общественном транспорте из Пудости до СПб Балт.вкз около 80 минут, надо подождать 519 автобус, затем постоять на платформе и доехать до Балтийского вкз.
    Автобусы до Гатчины и обратно часто переполнены, бывают сбои в расписании, очень много пенсионеров, которые едут в районную поликлинику и просто погулять, и школьников из соседних деревень, редко удаётся доехать в комфорте.
    Часто приходится ездить на такси, 190-250 руб. до Гатчины.
    Без личного автомобиля жить тут очень тяжело.
    Этот ЖК строится как-раз на месте бывшей платной стоянки, сейчас в посёлке стоянок много, по вышеуказанным причинам многие жители ездят на авто и трудности с парковкой.
    2. Согласен, правда я Пятёрочку не люблю, а езжу в Рио в ТК Пилот (Гатчина,Аэродром) или в Ленту.
    Для полноценной жизни тут проблема с пунктом 1. , потому что для решения многих вопросов приходится ездить в Гатчину.
    Сама инфраструктура (водопровод и канализация с котельной) изношены, трубы изношены на 100%, это официальные данные из "Официального вестника" "Гатчинской Правды" №16 (317) от 22 марта 2013 года, страница 11 (номер в виде PDF есть на сайте газеты "Гатчинская Правда").
    С водоочистными сооружениями тоже всё плохо, скорей всего фекальные воды идут в Ижору прямотоком, выше правильно написали, но это мало кому интересно и не влияет пр выборе жилья.
    3. Фабрика банкрот, но на её территории всё так-же занимаются птицеводством, правда не в таких больших объёмах. Раньше, действительно, бывал мощный выхлоп с птицефабрики, сейчас иногда пахнет из Покизен-Пурской, там коровники, но редко.

    Про остальные пункты я ничего сказать не могу.
    Жить тут можно, только желательно иметь личный автомобиль.

    Добавлю только то, что стройка идёт волнами, то затишье, то снова строят.
    Сейчас, примерно месяц (с середины декабря 2015) на стройке тишина, всё под снегом, следов не видно, техники нет.
    Последняя активность была связана с фундаментными работами, работал бетононасос.
    Срок сдачи на сайте - 2 квартал 2016, на вывеске у стройки указан 4 квартал 2016 г.

    Прикрепляю фотографии.

    ответить
    • Николай 22 Января 2016, 11:41

      Стройка на самом дели приостановлена по непонятным причинам!!!
      По документам первый корпус должен располагаться прям на против остановки, а по факту еще даже фундамент не построен! В декабре 2015 г. только начали рыть котлован! Это все очень настораживает!! Дело в том что я сам взял квартиру в этом доме.

      ответить
  • Мария 01 Апреля 2016, 18:00

    Я тоже купила квартиру в этом доме, часто езжу и смотрю что там сделано, плюс звоню и узнаю о сроках сдачи. Всегда подробно рассказывают что происходит на стройке, какие работы проводятся в данный момент. Не знаю чего вы боитесь, компания хорошая, строит не перый дом уже и нареканий я лично не нашла в интернете, я довольна покупкой, за такие деньги и практически в Гатчине точно больше не найти ничего.

    ответить
  • Дима 17 Апреля 2016, 13:07

    В феврале на стройку завезли блоки дюрисол, до того там пару месяцев никого не было. В настоящее время на строительной площадке работают 3-4 узбека, они начали класть первые блоки первого этажа. Вторая половина дома, со стороны автобусной остановки, нетронута несколько месяцев, там ничего не делают. Темпы черепашьи, дом вовремя не сдадут, но построить его совсем не проблема, было бы там не менее 20 рабочих. Видимо компания очень экономит на рабочей силе.

    ответить
  • Николай 17 Мая 2016, 15:04

    Мария, а как тут не боятся если на первой секции (из 4х) еще даже фундамент не залит!!! а на сайте писали в январе-феврале: (Проведены работы: Цокольный этаж, фундамент первой секции и перекрытия первого этажа по 3-4 секциям)
    С марта после кладки блоков в один метр четвертой секции первого этожа, стройка снова остановилась! а ведь уже середина мая (1,5 месяца нет продвижения по стройки)

    ответить
    • Дима 01 Июня 2016, 16:10

      22 мая в 11 часов дня я стоял на остановке и видел, как рабочий вышел из алкогольного магазина и пошёл с бутылкой водки в бытовку. Стены потихоньку растут, вчера видел там трёх рабочих. Ближе к остановке действительно даже не начат фундамент. Поначалу я думал, что тут ДДУ по 214 ФЗ, но, как понял, тут не дольщики, а пайщики, то есть ЖСК. Но я не могу понять, кто застройщик и кто подрядчик, из описания ничего не понятно. В Пудости есть пайщики, они спокойны. Наверно люди не видели другие стройки. Но, повторю, бригада из 3 человек там есть. И вот ещё что, я не специалист, но блоки дюрисол они кладут на ПЕНУ, то есть обычную пену Макрофлекс, а не на раствор. Я шёл мимо на почту и увидел, как рабочий там что-то делал с баллончиком пены. Я подумал, что он запенивает какие-то щели. Затем внимательней рассмотрел стены, везде из швов торчит эта пена, как-будто блоки положены на пену, а не на раствор, может быть такая технология, но я в этом сомневаюсь, обратите на это внимание, когда будете на стройке.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Мистер Нико 18 Июня 2016, 14:58

    Мне внешне прямо дом понравился, и его расположение тоже. Хоть и область. Цены еще лучше. Двухкомнатная в ЖК Пуд счастья как в иных компаниях однушка. Реально нормальный экономвариант.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктория 21 Июня 2016, 14:32

      Да, такие цены очень подкупают, надеюсь на качестве это не скажется

      ответить
  • Подозрительный комментарий Полина Егорова 21 Июня 2016, 10:00

    А что область-область? Так ли вообще круто жить в городе, где постоянная загазованность? Никто меня не переубедит, что 50 минут до города добираться это критично! Зато нормальным воздухом я в ЖК «Пуд счастья» дышать буду! Гатчина, к тому же поблизости. Хотя и сам поселок благоустроенный. Есть и магазины, и школа рядом, и сад. Вобщем это наше с муж

    ответить
    • Подозрительный комментарий Костик 21 Июня 2016, 10:36

      По описанию очень неплохой район, а сдача квартир уже была, или в конце года?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дима 21 Июня 2016, 21:30

    На стройке снова тишина, стены первого этажа так и не завершили. Фундамент другой очереди не начинали. Строителей не видно. По всем признакам это долгострой, в худшем случае недострой.

    ответить
  • Светлана 24 Июня 2016, 23:40

    Всем здравствуйте! Я пока забронировала квартиру и внесла залог! пару дней назад ездила в Пудость посмотреть что там на стройке. Познакомилась там с местной тетенькой, она работает в магазине напротив, говорит, что несколько нерусских там ходят, но особо ничего не делают, еще сказала что буквально за пару часов до моего приезда, на стройку приезжала целая делегация, что то обсуждали!!! Далее я так сказать попыталась проникнуть на стройку) меня встретил испуганный узбек и позвал старшего! в общем инфа от тети поддтвердилась, приезжал ген дир фирмы и новый прораб, сказали что на днях подвезут строй материалы и работы начнутся! так же им сказали, что до конца года надо все сделать, но это только постройка до крыши! Старший этот сказал, что вроде как заселение застройщик планирует на след. лето!!! по поводу 1 секции: говорит что предыдущую бригаду выгнали что ли, сейчас возьмут других!!! Ну вот как то так!!( Ну а в офисе конечно уверяют, что строительство идет по плану, график соблюдается!!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Маленькая Ида 07 Июля 2016, 17:02

    Вы видели, в ЖК «Пуд счастья» уже за первый этаж взялись. Мы были на выходных, стройка разкочегарилась! Если за месяц этаж, глядишь, осенью и сдадут) Очень бы хотелось, потому что мы на этот переезд большие надежды возлагаем. Район тут хороший, чистый, а то в городе уже прямо тяжело жить – душно, шумно, дымно, а у на маленький.

    ответить
    • Гера 24 Июля 2016, 22:07

      Это да, особенно это чувствуется после загородного отдыхп

      ответить
      • Подозрительный комментарий Маленькая Ида 25 Июля 2016, 21:44

        Вот и я о том же, а деткам нужны особые условия

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анжелика Х 26 Июля 2016, 10:08

    Очень довольны, что узнали про строительство ЖК Пуд Счастья. Дом симпатичный, место привлекательное по всем параметрам, но решающим стала цена. За двушку просили лимон семьсот. Вот так. И садик детский там есть, школа. Только вот про месята в садике не уточнили, но время есть – нам на будущий год только идти.

    ответить
    • Лариса 04 Августа 2016, 20:59

      люди расскажите идёт строительство или нет?????

      ответить
      • Подозрительный комментарий светлана 05 Августа 2016, 00:17

        Идет , но медленно!!!

        ответить
  • Сергей 05 Августа 2016, 18:58

    Мне кажется,это из-за того что строителей мало,но они и не торопятся

    ответить
  • Дмитрий О 12 Августа 2016, 16:14

    Дом прямо рядом с остановкой будет. Добраться от него можно куда угодно: хоть на вокзал на электричку в СПб, хоть до Гатчины на автобусе. Так что Пуд счастья в плане доступности неплох.

    ответить
  • Сергей 13 Августа 2016, 17:33

    Я хочу сказать,что строится.Сегодня был-фундамент первой секции заливали...работа идет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анжелика 20 Августа 2016, 18:08

    Мне очень нравится район. Квартиру не купили, но очень внимательно присматриваемся)

    ответить
  • чудо 30 Августа 2016, 22:09

    Скажите как идет стройка?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Николай 21 Сентября 2016, 16:27

      Очень медленно строят!(
      С такими темпами в лучшем случае достроят в 4 квартале 2017г. За целый год даже первый этаж не достроили.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Дима К. 04 Октября 2016, 21:03

      Не идёт стройка.
      Снова встали.
      Для оставшейся части дома, как тут уже отметили, залили фундамент в августе.
      Фундамент простенький, без свай, но и это не помогло ускориться.
      Пишу, потому что на днях заметил, что перестали расти стены, видимо снова проблемы.

      И ещё отмечу, что коробка дома это только начало, её строят быстро, дольше происходит работа с "внутрянкой", территорией, остеклением, коммуникациями, приёмкой, а тут и коробку сделать не могут.

      Я думаю, что пайщики знали, на что шли, так как от реальных пайщиков тут мало комментариев, значит они не беспокоятся.

      ответить
      • светлана 06 Октября 2016, 14:31

        Я реальный пайщик!!! И очень беспокоюсь, по поводу сроков сдачи(((( в компании уверяют, что ключи получим в апреле 2017, судя по темпам стройки очень сомневаюсь!!!! Да в Вк есть группа участники же пудостть, так что реальные покупатели..добро пожаловать)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 09 Октября 2016, 23:44

          Я тоже пайщик,переживаю. Меня тоже интересует сильно вопрос о сроке сдачи.

          ответить
        • Дима 03 Апреля, 12:40

          Строительство идёт, какие-то работы там периодически производятся.
          Где-то видел вопрос про жёлтые балки-это просто для поддержки опалубки, их не оставляют, бетон застынет и уберут.
          Я сам вписался в стройку 2 года назад, но на другом объекте и по ДДУ, многие путают сдачу дома и передачу квартиры ("ключи").
          Вот тут на Спбгуру указана дата сдачи 2 квартал 2017 года, однако, например у моего застройщика между "сдачей" и "ключами" 6 месяцев, бывает по-разному.
          То есть дата 2 квартал 2017 года означает лишь то, что в это время должна начаться гос. комиссия, а когда застройщик передаст квартиру-это указано только в договоре.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Анжеличика Сойер 24 Сентября 2016, 16:02

    Мне ЖК Пуд счастья визуально больше понравился, чем Кивеннапа, где мы квартиру сначала присматривали. Тем более что цены в «Пуде» хорошие – 37 500 за метра обошлась нам наша трешка.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктория 29 Сентября 2016, 19:45

      Пусть она и не в самом городе, но все равно по мне это не дорого)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Вадим 04 Октября 2016, 22:50

        По мне так тоже. Квартиры просто отличные. Я с такой удобной планировкой давно домов не видел

        ответить
  • Подозрительный комментарий VeronaLolve 06 Октября 2016, 03:47

    Я тут совсем недавно проходила мимо и купила автосканер для самостоятельной диагностики автомобилей и причем совсем за смешные деньги 1990 рублей;). Обалденная штука! В коробке пошаговая инструкция на русском, всякий разберется. Подключение любой мобильный смартфон или Tablet PC. Все расписано очень просто, протестила свою Хонду. Обалденно!!!. Все комплектующие есть в комплекте, заплатила заплатила деньги оплатила деньги после получения через 10 дней! Покупала здесь в фирменном бутике, у них там какие то акции до конца года. Там этих автосканеров огромный выбор. Теперь не надо платить деньги, делаю все сама, полезная штука для каждого автолюбителя. Если кому надо еще информации, стукните в Скайп.

    ответить
  • Дюймовочка 26 Октября 2016, 18:08

    Люди, которые реально уже купили здесь квартиру, как вы заключали договор? Никого не смущает, что это ЖСК (кооператив)?

    ответить
  • Дюймовочка 26 Октября 2016, 18:10

    И есть ли вообще какое-то сообщество пайщиков, может в ВК или еще где? Не смогла найти никакой информации, а хочется пообщаться с будущими соседями)

    ответить
  • игорь 31 Января, 18:15

    Я тоже пайщик.
    (для Дюймовочки: ЖСК может смущать, а может и нет; зависит от того, как составлен договор; договор с ЖК "Пуд счастья" для пайщиков составлен только в пользу прокладки - так называемого Председателя кооператива, в договоре нет никакой ответственности перед пайщиками за не сданный в срок стройобъект, а самого застройщика в договоре и не видно, предполагается, что с застройщика должен спрашивать Председатель, наверное (сравните с договором на долевое строительство солидного застройщика, например Петростроя, и многое станет ясно; в "П.Сч." стройка не застрахована - этим "они", в частности, объясняют дешевизну; есть и другие нюансы).
    Светлана, Николай и другие реальные пайщики, которые беспокоятся, и не напрасно, могу добавить: в силу отдалённости от объекта, я узнал лишь в декабре 16 года, когда сам побеспокоился, а не от руководства Кооператива, как было бы прилично, что у застройщика проблемы якобы с подрядчиками, поэтому срок сдачи сдвигается на июль 17-го. Но морально надо готовиться к дальнейшим сдвигам. Учитывая замечания наблюдателей и отношение застройщика, когда уже начались сбои со сроками и поставками, вряд ли качество будет безупречным.
    Светлана, поскольку я "чайник" в Интернете, подскажите, как в ВК вообще "залезьть" и найти товарищей по уже обманутым срокам и надеждам, чтобы скооперироваться своим кооперативом, потому что, предчувствую, придётся нам расхлёбывать пуд несчастья, а вместе, может, получится сподручнее.

    ответить
  • Дима 01 Февраля, 21:54

    Стройка снова встала. Был всплеск активности, сейчас тихо. Найдите вк группу дольщиков ЖК Яблоневый Цвет (Верево), у них огромный опыт , может быть что-то подскажут, особенно по общению с местными властями.

    ответить
  • Светлана 03 Февраля, 21:02

    Дима, я так понимаю вы в Пудости живете)))
    Спасибо, что периодически, докладываете нам о ходе стройки!)
    Если здесь есть еще реальные пайщики, добавляйтесь в группу ВК участники ЖСК Пудость

    ответить
  • Подозрительный комментарий 11разговаривала 11 Февраля, 14:40

    Сегодня разговаривала с Настей из Альянса. Предложила собрать нас всех и рассказать о ходе стройки и реального срока сдачи. Обещала поговорить с гендиректором на этот счёт.

    ответить
    • Светлана 12 Февраля, 15:00

      Было бы не плохо, обозначить нам четкие сроки сдачи!!!

      ответить
  • игорь 14 Февраля, 18:21

    задним умом посмотрел комментарии экспертов, которые хотели связаться с застройщиком, чтобы уточнить непонятную схему реализации квартир, так связаться с застройщиком не удалось - телефоны не отвечали. Потом по ходу стройки у эспертов давно стали возникать сомнения по срокам. Теперь ещё не могу найти список банков якобы гарантировавших финансирование. Может кто-то найдёт, чтобы в банках узнать, не блеф ли всё это, а то похоже попали мы. Застройщика "Альянс" никто из экспертов не знает.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 05 Марта, 20:03

    Тоже очень переживаю по срокам сдачи. Разговаривала с прорабом, заверил, что стройка продолжается, материалы завезли, строят первые две секции, чтоб выровнять с 3-ей и 4-ой, построенными до 2-го этажа прошлой осенью. Выложили фотографии на сайт-первый этаж полностью построен. Договор никак не защищает права пайщиков, ответственность они несут только за срыв срока 3 месяца от сдачи госкомиссии до выдачи ключей, а срок сдачи обозначен лишь в разрешительной документации на стройку. Остается лишь ждать и надеяться на то, что хоть медленно, но строят, значит планируют сдать, а не кинуть всех на деньги. У "Альянса" нет репутации застройщика ни плохой , ни хорошей, они начинающие, и если хотят дальше работать, то им выгоднее завершить строительство и начать продавать новый проект с хорошими отзывами.
    Еще когда заключала договор, менеджер сказала, что земля выделена по программе развития поселка, так может администрация как-то проконтролирует сдачу объекта.
    Прекрасно понимала, что договор ЖСК-это риск, но вариантов с рассрочкой на 4 года для тех, кому не дают ипотеку не много. В Питере есть и 5 лет рассрочки, но ценник в 2 раза выше за ту же площадь, и дом панельный 15-ти этажный. Дюрисол теплый материал, у меня в подъезде 8 квартир всего будет.

    ответить
    • Дима 27 Апреля, 09:46

      Вы теряете драгоценное время.
      По опыту незавершённых строек я могу сказать, что вам будут назначать различные даты собраний, чтобы оттянуть нечто важное.
      Например, застройщик банкротится, ему нужно тянуть время и при этом нужно, чтобы пайщики не спохватились вовремя.
      Вам нужно выяснить ИНН застройщика и ИНН подрядчика, далее заходите на сайты судов и проверяете строителей.
      Уже пора принимать меры, действовать на опережение, иначе можно не только остаться без дома, но и не вернуть деньги.

      ответить
  • игорь 15 Марта, 18:14

    Ольга, Вы, кажется, не подписаны в контакте? Но вместе с нами пайщик. Как на Вас выйти?

    ответить
    • Дима 20 Апреля, 17:33

      На стройке активности нет, иногда вижу старенький BMW строителей, наверно прораб на нём ездит.
      Альянс-это ООО, у них магазин в Пудости и на станции "Пудость", соотвественно в этих магазинах на стенде у кассы можно посмотреть информацию о них.
      Добивайтесь информации, 1) когда начнёт работать госкомиссия и 2) когда произойдёт передача квартир пайщикам, так называемые "ключи".
      В ЖСК этот процесс может растягиваться на сколько угодно, это не ФЗ-214.
      Погода прекрасная, почему не строят-непонятно.
      Тут может быть принцип пирамиды, нужно выяснить, есть ли у этой компании другие объекты и как там идут дела.
      Если там затишье, то и тут глухо, так как нет денег.
      Хотя-бы выясните, до какого числа действует разрешение на строительство, может быть его уже нет.

      Составьте список вопросов, например:
      1) Разрешение на строительство № RU ??????? от ?????? года;
      2) Срок действия разрешения на строительство до ????
      3) Кто застройщик, полное название компании? Узнайте их ИНН.
      4) Кто подрядчик, что за компания? Тоже узнайте их ИНН.
      5) Кто генеральный проектировщик, кто создавал проект, какое бюро?
      6) Кто на данный момент ответственный производитель работ, прораб, нужно узнать его телефон.
      7) Планируемое окончание работ, конкретная дата.
      8) Дата передачи квартир "ключи".

      По телефону общаться бесполезно, вам будут просто врать, нужно организовать встречу, например в офисе застройщика.
      Это по опыту пострадавших дольщиков/пайщиков с других объектов.

      Зная ИНН вы сможете проверить, есть ли судебные разбирательства с данным застройщиком и подрядчиком на сайте арбитражного суда или районных.
      Пока вы сами этим не займётесь и не выясните, застройщик может провести самобанкроство как вариант.
      Остальное поможет хотя-бы прояснить ситуацию и написать в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и прочие органы.

      Очевидно, что строить небольшой дом из дюрисола так долго просто нужно очень постараться, явно тут что-то не в порядке.

      ответить
  • Skopinok 03 Мая, 15:39

    Привет всем!Я пайщик этого "ПУДа".На конец мая назначаеться собрание для обсуждения всех дел.Стройка встала из-за отсутствия денег.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ulugbek 07 Мая, 17:33

    Деньги уже нашлись инвестором и дом будет скоро доделан так говорят, много пайщиков из Узбекистана ,тут тоже волнуюься пока живут в конторе фабрики Пудости. Мы вселимся как бы то ни было...

    ответить
  • Собиржон 07 Мая, 17:40

    Пуст делает што хатят но нам нужны квартира, болшие денги потрачено!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить