Посмотреть 800 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Рыбацкое
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Адрес: д. Усть-Славянка, ул. Славянская, д. 3, лит. А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 14
Квартир: 104
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 26.8-58.66 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 135 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Аквамарин
Аккредитация: Балтика, Банк "Санкт-Петербург", Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 23 Марта 2017 года

Жилой комплекс "Форт Рыбацкий" - пилотный проект от компании "Аквамарин", реализация которого ведется в деревне Усть-Славянка. Официальным продавцом квартир выступает компания ВPI Group.

Здание строится по монолитно-каркасной технологии, с применением большой площади остекления витражами и отделкой вентилируемыми фасадами. Дом возвышается на 14 этажей в высоту, и совмещает в себе:

  • паркинг, расположенный на подземном уровне;
  • торгово-административные помещения на первом ярусе;
  • 104 квартиры, что размещены со 2 по 14 этаж.

Жилье предложено площадью от 27 до 54 кв. м, в вариантах от студий (52 шт.) до одно- и двухкомнатных (по 26 шт.). Из окон большинства жилых помещений открываются виды на реку. Отделка внутри дома проводится только в местах общего пользования.

Инфраструктура

ЖК "Форт Рыбацкий" расположен в небольшой деревне на левом берегу Невы, что территориально относится к Невскому району Санкт-Петербурга. Главной достопримечательностью Усть-Славянки является постоялый двор Ф. Н. Слепушкина. Рядом с новостройкой есть небольшая зеленая зона. В соседнем квартале находится две школы, супермаркеты "Пятерочка", "Эврика", ТЦ "Диана", детская поликлиника. Из собственной инфраструктуры, на территории комплекса обустроят детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. Кроме подземной, организуют наземную гостевую парковку. От дома будет устроен спуск к реке.

Транспортная развязка района представлена Шлиссельбургским проспектом, ж/д вокзалом и станцией метро "Рыбацкое" (10 минут автобусом). Останова маршрутных такси находится в 5 минутах пешком. До КАД – всего 4 км.

Квартиры в ЖК "Форт Рыбацкий" цены и планировки

Другие студии возле метро Рыбацкое

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.8 21.78 0 Совм есть 125 000 руб 3 350 000 руб
Планировка студии площадью 26.8 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
31 20.66 0 Совм есть 135 000 руб 4 185 000 руб
Планировка студии площадью 31 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
31.45 21.99 0 Совм есть 127 500 руб 4 009 875 руб
Планировка студии площадью 31.45 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
34.63 23.06 0 Совм есть 132 000 руб 4 571 160 руб
Планировка студии площадью 34.63 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.76 15.18 8.82 Совм есть 132 000 руб 4 720 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.76 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
37.55 15.18 8.92 Совм есть 130 000 руб 4 881 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.55 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53.92 25.47 8.88 Разд есть 135 000 руб 7 279 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.92 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017
58.66 28.77 9.94 Разд есть 135 000 руб 7 919 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.66 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
2кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Форт Рыбацкий" расположен в деревне на границе с Рыбацким. Поэтому можно считать плюсом места относительную близость к метро и территории с развитой инфраструктурой. Ещё одним плюсом является то, что комплекс строится на берегу Невы. С точки зрения транспорта проблемой являются пробки на границах Рыбацкого. ЖК "Форт Рыбацкий" имеет все характеристики эконом-класса. Хотя внешний вид и небольшое число квартир несколько повышают его статус. Зато стоимость явно завышена и больше похожа на комфорт-класс.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Форт Рыбацкий" на карте

Варианты оплаты ЖК "Форт Рыбацкий" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до 31 июля 2017 года. Первый взнос – от 30%.

"Квартира за ПОЛ миллиона": 10% сейчас и 90% не более чем через 3 месяца от подписания, цена при этом = 100% цене (без промежуточных платежей, только при предъявлении расписки из УФРС о продаже собственного жилья).

Скидки

Скидка на первоначальный платеж 10%.

Отзывы о ЖК "Форт Рыбацкий" (39)

  • Подозрительный комментарий Илья Владимирович 04 Июля 2015, 07:24

    До метро там действительно близко, минут 15 пешком. Был на прошлой неделе в отделе продаж Застройщика в центре у них офис у метро Чкаловская, вроде все красиво описывают и все документы разрешительные на руках. По фотографиям показали строить действительно начали пол года назад а сейчас уже под крышу построен, показали виды из окон это конечно завораживает. Пугает, что застройщик не очень известен, хочу спросить: кто что знает об этом Застройщике, напишите пожалуйста. В отделе продаж показали портфолио Застройщика, по их данным уже с 2009 года Аквамарин участвует в различных объектах, хотя может это все и не так. Подскажите, кто что знает???

    ответить
    • Елена 07 Июля 2015, 13:31

      В Пушкине построили жилой дом - выглядит неплохо :)) Искала тоже информацию про Аквамарин, очень уж заинтересовал этот ЖК, и расположение шикарное, и виды просто отпад, где еще за такие деньги найдешь. Насколько поняла, они много на субподряде строили в городе, плюс коммерческие и нежилые проекты вроде здания таможни и главного корпуса какой-то ТЭЦ - не знаю, внушает доверие в плане качества работы, все же серьезные здания. Реконструкцией еще занимаются.
      Сегодня появилась в группе ЖК в контакте нформация, что скоро будет экскурсия на Форт Рыбацкий и соседние новостройки - вот хочу поехать все же посмотреть.А Вы уже в офисе продаж были?

      ответить
  • Юлия 22 Июля 2015, 17:27

    Подскажите, кто-нибудь уточнял по 214-ФЗ работают или кооператив? Кто уже заключил договор?

    ответить
    • Kriska 02 Октября 2015, 14:15

      ДДУ по 214ФЗ. Мы еще не заключили, но думаем.

      ответить
  • Kriska 02 Октября 2015, 14:21

    Строят реально быстро, на выходных были на стройке, уже остеклили, утеплителем больше половины дома облепили. Вот думаем, успеют до конца года или нет. Вроде осталось чуть-чуть совсем, а впереди три месяца. У нас у мужа родители рядом, в этом районе практически без альтернатив получается, либо от метро далеко, либо дорого, либо ждать долго очень. Мне очень нравится Речной Ленспецсмушный, но не тянем, дорого уже.

    ответить
  • Miracle 08 Февраля 2016, 16:46

    Видели объект. Уже близок к сдаче. Обещают летом ключи. Интересно послушать дольщиков. Кто все таки вложился. И что там за недоразумение с прокуротурой? Решили вопрос?

    ответить
    • Инна 09 Февраля 2016, 15:53

      Добрый, мы сейчас готовим документы на ипотеку по этому объекту. Уточните, кто именно вам обещал ключи к лету? Если я не ошибаюсь, то 31 марта, объект должны сдать.

      ответить
      • Miracle 10 Февраля 2016, 10:56

        Звонила в офис, там дают именно такую информацию. Может что-то не так поняла.

        ответить
  • семен 26 Мая 2016, 07:36

    Заявленные сроки сдачи не выполняются, уже несколько переносов было. Не факт, что и в 2016 году сдадут дом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 27 Мая 2016, 09:55

    Разрешение на строительство до середины 2017, к этомы сроку и сдадут.

    ответить
  • Елена 05 Июля 2016, 12:17

    Сроки сдачи затягивались из-за проблем с Ленэнерго. Сейчас этот вопрос решается. За ближайшие 2-3 месяца должны завести электричество. В МОП идет внутренняя отделка. Так что сдача в этом году вполне реальна. ТТТ.

    ответить
    • Ирина 10 Августа 2016, 14:13

      Три месяца только проектировать. А прокладывать и сдавать год-полтора, так что выяснейте подробнее, но в этом году вряд ли сдадут.

      ответить
      • Елена 15 Августа 2016, 10:43

        Мы имеем информацию (почти ежедневно, так как сами там купили квартиру) от главного энергетика БСС, который контролирует подключение этого дома к мощностям БСС. По его словам к октябрю точно все будет сделано. Мощности подстанции, к которой они запитаны увеличены, ведется прокладка кабеля. И со слов ген. директора Аквамарина им невыгодно держать на построенном объекте бригады, так что сдачу они планируют в этом году, если без форс-мажоров.

        ответить
        • Екатерина 18 Августа 2016, 11:19

          Елена, добрый день! Мы также купили квартиру в данном ЖК. Хотели бы познакомится с соседями и иметь хоть какой-то свой форум. Пожалуйста, свяжитесь со мной вк id2067848. Ну и, соответственно, кто также купил в этом доме квартиру. Связывайтесь, давайте создадим форум?

          ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 04 Сентября 2016, 14:27

          Будте добры, объясните, что такое БСС? и какое отношение оно имеет к Ленэнерго?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Елена 11 Сентября 2016, 18:33

            приходите на собрание 24 сентября вам там все расскажут. Балтийская солодовенная компания отношения к Ленэнерго не имеет, но дом подключается к их мощностям, оттуда и кабель тянут.

            ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 04 Сентября 2016, 14:29

          И не затруднит указать ГДЕ кабель прокладывают?

          ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 07 Октября 2016, 10:10

          Елена, что за вранье! Нет никакого кабеля! Нет никакого подключения к мощностям какого то БСС! Октябрь уже наступил! Зачем это вранье? Вы что сотрудник этой фирмы застройщика? Сидите здесь и врете всем? Как не стыдно?

          ответить
          • Елена 18 Октября 2016, 11:39

            во-первых, прекратите истерику, если вы мужчина. Во-вторых, если у вас есть другая информация - сообщите.

            ответить
            • Сергей 20 Октября 2016, 19:55

              Спешу Вам напомнить, что это вы на ежедневной связи с энергетиком который ведет подключение дома. Вот и поведайте нам что да как. Есть другая информация - что вы врете. И ниже прислали документы которое это подтверждают.

              ответить
              • Елена 07 Декабря 2016, 13:26

                Отвечаю вам, Сергей, что именно с БСК шло согласование на подключение дома к электричеству (не верите - спросите у Ольшанского), но потом Аквамарин нашел очередной "более выгодный" вариант. Насколько он будет успешным покажет время. Мне нет никакого смысла дезинформировать людей, т.к. я -дольщик, и заинтересована в сдаче дома больше чем все остальные. Так что насчет "врете" - возьмите свои слова обратно, и впредь не бросайтесь ими даже в эфире, соблюдайте правила "Я обязуюсь писать грамотно, уважать и не оскорблять чужое мнение. Не пустословить.

                ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 18 Июля 2016, 17:05

    Подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит на объекте? работы по подключению ведутся? Есть шанс, что в 3 квартале 2016 года все-таки будет сдача?

    ответить
  • Александр 18 Августа 2016, 13:48

    Только что звонил (18 августа 2016) - очередной перенос сдачи на 4-й квартал, но по заявлению обещают 1 сентября выдавать ключи (слабо верится :))

    ответить
    • Денис 23 Августа 2016, 20:58

      Очередной перенос на конец января 2017 года, учитывая, что в договоре связан срок сдачи с разрешением на строительство (которое в свою очередь обозначено Александром, как середина 17го), даже в суд на задержку подать проблематично...

      ответить
    • Елена 29 Августа 2016, 12:14

      Здравствуйте! С кем конкретно вы разговаривали? Куда звонили? При передаче ключей должен быть подписан акт приема-передачи, без сдачи дома это невозможно.

      ответить
  • Денис 29 Августа 2016, 13:17

    Про перенос прислали письмо счастья, в котором так и написано - если хотите получить ключи и делать ремонт на свой страх и риск без подписания договора приема-передачи, то они это могут устроить. Так что - все возможно :)

    ответить
  • Петр 07 Октября 2016, 10:58

    Денис, воспользуйтесь этим ответом. По защите прав потребителей в суд, они не имели права продавать. Они только за техусловиями через год после начала стройки обратились.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юрий 12 Октября 2016, 13:11

    На седьмое октября договора у них по электричеству еще нет, и потом еще двенадцать месяцев...

    ответить
  • Галина 14 Октября 2016, 00:41

    Уважаемый застройщик, какова информация по "Ленэнерго" на сегодняшний день?

    ответить
    • Сергей 20 Октября 2016, 19:57

      Галина, вот Юрий выложил ответ от Албина, который на все вопросы отвечает.

      ответить
    • Екатерина 25 Октября 2016, 22:36

      На сегодняшний день, договор подписан. Начато строительство сетей.

      ответить
      • Денис 12 Ноября 2016, 11:07

        Екатерина, а сканы, подтверждающие наличие договора и оплату по нему, имеются?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 26 Октября 2016, 15:46

    Если 25 октября договор с Ленэнерго подписали, то где то за год должны подключить. А пока не подключат - не видать передачи.

    ответить
  • Ирина 24 Декабря 2016, 21:58

    Подскажите пожалуйста, кто-то уже обращался в суд, мы получили письмо о переносе на второй квартал 17 года?!

    ответить
  • Ирина 24 Декабря 2016, 22:03

    Уже никаких сил нет ждать, видимо к концу 18 может и заедем, хотя с трудом уже верится

    ответить
  • Денис 24 Января, 13:15

    В середине 17го заедем. Вот уже у них и хаты никто покупать не хочет, хоть и цену снизили до исходного уровня.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 10 Апреля, 14:16

    я ждать устал, буду судиться. Как раз неплохой прецендент описали:

    ответить
  • АндрЮрист 19 Мая, 22:50

    Очень хорошее место выбрано для строительства.
    Вид на Неву, тихо, рядом кладбище.
    Что касается магазинов - их полно в радиусе 7 км.:
    Петрович - мурманское шоссе,
    Леруа Мерлен и Касторама - Дальневосточный пр.,
    Максидом - Тельмана.
    И будет еще больше - свято место пусто не бывает.
    Только со сроками строители задерживаются. Но это уже не только от них зависит.
    Что касается судов. На ускорение процесса строительства это не повлияет. Федеральный Закон №214 предусматривает пени за несвоевременную передачу квартиры дольщику. И все застройщики это понимают.

    ответить
  • АндрЮрист 22 Мая, 09:58

    Не могу дозвониться не до их офиса, не до отдела продаж.
    Может кто подскажет их контакты. Вообще странно это для застройщиков продающих на рынке недвижимости.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить