Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Рыбацкое
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Адрес: д. Усть-Славянка, ул. Славянская, д. 3, лит. А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 14
Квартир: 104
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 26.8-58.66 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 135 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Аквамарин
Аккредитация: Балтика, Банк "Санкт-Петербург", Сбербанк России
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 06 Декабря 2016 года

Жилой комплекс "Форт Рыбацкий" - пилотный проект от компании "Аквамарин", реализация которого ведется в деревне Усть-Славянка. Официальным продавцом квартир выступает компания ВPI Group.

Здание строится по монолитно-каркасной технологии, с применением большой площади остекления витражами и отделкой вентилируемыми фасадами. Дом возвышается на 14 этажей в высоту, и совмещает в себе:

  • паркинг, расположенный на подземном уровне;
  • торгово-административные помещения на первом ярусе;
  • 104 квартиры, что размещены со 2 по 14 этаж.

Жилье предложено площадью от 27 до 54 кв. м, в вариантах от студий (52 шт.) до одно- и двухкомнатных (по 26 шт.). Из окон большинства жилых помещений открываются виды на реку. Отделка внутри дома проводится только в местах общего пользования.

Инфраструктура

ЖК "Форт Рыбацкий" расположен в небольшой деревне на левом берегу Невы, что территориально относится к Невскому району Санкт-Петербурга. Главной достопримечательностью Усть-Славянки является постоялый двор Ф. Н. Слепушкина. Рядом с новостройкой есть небольшая зеленая зона. В соседнем квартале находится две школы, супермаркеты "Пятерочка", "Эврика", ТЦ "Диана", детская поликлиника. Из собственной инфраструктуры, на территории комплекса обустроят детские игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. Кроме подземной, организуют наземную гостевую парковку. От дома будет устроен спуск к реке.

Транспортная развязка района представлена Шлиссельбургским проспектом, ж/д вокзалом и станцией метро "Рыбацкое" (10 минут автобусом). Останова маршрутных такси находится в 5 минутах пешком. До КАД – всего 4 км.

Квартиры в ЖК "Форт Рыбацкий" цены и планировки

Другие студии возле метро Рыбацкое

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
26.8 21.78 0 Совм есть 125 000 руб 3 350 000 руб
Планировка студии площадью 26.8 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
31 20.66 0 Совм есть 135 000 руб 4 185 000 руб
Планировка студии площадью 31 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
31.45 21.99 0 Совм есть 127 000 руб 3 994 150 руб
Планировка студии площадью 31.45 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
34.63 23.06 0 Совм есть 132 000 руб 4 571 160 руб
Планировка студии площадью 34.63 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
Другие однокомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.76 15.18 8.82 Совм есть 132 000 руб 4 720 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.76 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
37.55 15.18 8.92 Совм есть 130 000 руб 4 881 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.55 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Рыбацкое

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53.92 25.47 8.88 Разд есть 135 000 руб 7 279 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.92 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016
58.66 28.77 9.94 Разд есть 135 000 руб 7 919 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.66 кв. м в новостройке ЖК "Форт Рыбацкий"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Форт Рыбацкий" расположен в деревне на границе с Рыбацким. Поэтому можно считать плюсом места относительную близость к метро и территории с развитой инфраструктурой. Ещё одним плюсом является то, что комплекс строится на берегу Невы. С точки зрения транспорта проблемой являются пробки на границах Рыбацкого. ЖК "Форт Рыбацкий" имеет все характеристики эконом-класса. Хотя внешний вид и небольшое число квартир несколько повышают его статус. Зато стоимость явно завышена и больше похожа на комфорт-класс.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Форт Рыбацкий" на карте

Варианты оплаты ЖК "Форт Рыбацкий" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Предоставляется рассрочка до 31 июля 2017 года. Первый взнос – от 30%.

"Квартира за ПОЛ миллиона": 10% сейчас и 90% не более чем через 3 месяца от подписания, цена при этом = 100% цене (без промежуточных платежей, только при предъявлении расписки из УФРС о продаже собственного жилья).

Скидки

Скидка на первоначальный платеж 10%.

Отзывы о ЖК "Форт Рыбацкий" (33)

  • Подозрительный комментарий Илья Владимирович 04 Июля 2015, 07:24

    До метро там действительно близко, минут 15 пешком. Был на прошлой неделе в отделе продаж Застройщика в центре у них офис у метро Чкаловская, вроде все красиво описывают и все документы разрешительные на руках. По фотографиям показали строить действительно начали пол года назад а сейчас уже под крышу построен, показали виды из окон это конечно завораживает. Пугает, что застройщик не очень известен, хочу спросить: кто что знает об этом Застройщике, напишите пожалуйста. В отделе продаж показали портфолио Застройщика, по их данным уже с 2009 года Аквамарин участвует в различных объектах, хотя может это все и не так. Подскажите, кто что знает???

    ответить
    • Елена 07 Июля 2015, 13:31

      В Пушкине построили жилой дом - выглядит неплохо :)) Искала тоже информацию про Аквамарин, очень уж заинтересовал этот ЖК, и расположение шикарное, и виды просто отпад, где еще за такие деньги найдешь. Насколько поняла, они много на субподряде строили в городе, плюс коммерческие и нежилые проекты вроде здания таможни и главного корпуса какой-то ТЭЦ - не знаю, внушает доверие в плане качества работы, все же серьезные здания. Реконструкцией еще занимаются.
      Сегодня появилась в группе ЖК в контакте нформация, что скоро будет экскурсия на Форт Рыбацкий и соседние новостройки - вот хочу поехать все же посмотреть.А Вы уже в офисе продаж были?

      ответить
  • Юлия 22 Июля 2015, 17:27

    Подскажите, кто-нибудь уточнял по 214-ФЗ работают или кооператив? Кто уже заключил договор?

    ответить
    • Kriska 02 Октября 2015, 14:15

      ДДУ по 214ФЗ. Мы еще не заключили, но думаем.

      ответить
  • Kriska 02 Октября 2015, 14:21

    Строят реально быстро, на выходных были на стройке, уже остеклили, утеплителем больше половины дома облепили. Вот думаем, успеют до конца года или нет. Вроде осталось чуть-чуть совсем, а впереди три месяца. У нас у мужа родители рядом, в этом районе практически без альтернатив получается, либо от метро далеко, либо дорого, либо ждать долго очень. Мне очень нравится Речной Ленспецсмушный, но не тянем, дорого уже.

    ответить
  • Miracle 08 Февраля, 16:46

    Видели объект. Уже близок к сдаче. Обещают летом ключи. Интересно послушать дольщиков. Кто все таки вложился. И что там за недоразумение с прокуротурой? Решили вопрос?

    ответить
    • Инна 09 Февраля, 15:53

      Добрый, мы сейчас готовим документы на ипотеку по этому объекту. Уточните, кто именно вам обещал ключи к лету? Если я не ошибаюсь, то 31 марта, объект должны сдать.

      ответить
      • Miracle 10 Февраля, 10:56

        Звонила в офис, там дают именно такую информацию. Может что-то не так поняла.

        ответить
  • семен 26 Мая, 07:36

    Заявленные сроки сдачи не выполняются, уже несколько переносов было. Не факт, что и в 2016 году сдадут дом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 27 Мая, 09:55

    Разрешение на строительство до середины 2017, к этомы сроку и сдадут.

    ответить
  • Елена 05 Июля, 12:17

    Сроки сдачи затягивались из-за проблем с Ленэнерго. Сейчас этот вопрос решается. За ближайшие 2-3 месяца должны завести электричество. В МОП идет внутренняя отделка. Так что сдача в этом году вполне реальна. ТТТ.

    ответить
    • Ирина 10 Августа, 14:13

      Три месяца только проектировать. А прокладывать и сдавать год-полтора, так что выяснейте подробнее, но в этом году вряд ли сдадут.

      ответить
      • Елена 15 Августа, 10:43

        Мы имеем информацию (почти ежедневно, так как сами там купили квартиру) от главного энергетика БСС, который контролирует подключение этого дома к мощностям БСС. По его словам к октябрю точно все будет сделано. Мощности подстанции, к которой они запитаны увеличены, ведется прокладка кабеля. И со слов ген. директора Аквамарина им невыгодно держать на построенном объекте бригады, так что сдачу они планируют в этом году, если без форс-мажоров.

        ответить
        • Екатерина 18 Августа, 11:19

          Елена, добрый день! Мы также купили квартиру в данном ЖК. Хотели бы познакомится с соседями и иметь хоть какой-то свой форум. Пожалуйста, свяжитесь со мной вк id2067848. Ну и, соответственно, кто также купил в этом доме квартиру. Связывайтесь, давайте создадим форум?

          ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 04 Сентября, 14:27

          Будте добры, объясните, что такое БСС? и какое отношение оно имеет к Ленэнерго?

          ответить
          • Подозрительный комментарий Елена 11 Сентября, 18:33

            приходите на собрание 24 сентября вам там все расскажут. Балтийская солодовенная компания отношения к Ленэнерго не имеет, но дом подключается к их мощностям, оттуда и кабель тянут.

            ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 04 Сентября, 14:29

          И не затруднит указать ГДЕ кабель прокладывают?

          ответить
        • Подозрительный комментарий Сергей 07 Октября, 10:10

          Елена, что за вранье! Нет никакого кабеля! Нет никакого подключения к мощностям какого то БСС! Октябрь уже наступил! Зачем это вранье? Вы что сотрудник этой фирмы застройщика? Сидите здесь и врете всем? Как не стыдно?

          ответить
          • Елена 18 Октября, 11:39

            во-первых, прекратите истерику, если вы мужчина. Во-вторых, если у вас есть другая информация - сообщите.

            ответить
            • Сергей 20 Октября, 19:55

              Спешу Вам напомнить, что это вы на ежедневной связи с энергетиком который ведет подключение дома. Вот и поведайте нам что да как. Есть другая информация - что вы врете. И ниже прислали документы которое это подтверждают.

              ответить
              • Елена 07 Декабря, 13:26

                Отвечаю вам, Сергей, что именно с БСК шло согласование на подключение дома к электричеству (не верите - спросите у Ольшанского), но потом Аквамарин нашел очередной "более выгодный" вариант. Насколько он будет успешным покажет время. Мне нет никакого смысла дезинформировать людей, т.к. я -дольщик, и заинтересована в сдаче дома больше чем все остальные. Так что насчет "врете" - возьмите свои слова обратно, и впредь не бросайтесь ими даже в эфире, соблюдайте правила "Я обязуюсь писать грамотно, уважать и не оскорблять чужое мнение. Не пустословить.

                ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 18 Июля, 17:05

    Подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит на объекте? работы по подключению ведутся? Есть шанс, что в 3 квартале 2016 года все-таки будет сдача?

    ответить
  • Александр 18 Августа, 13:48

    Только что звонил (18 августа 2016) - очередной перенос сдачи на 4-й квартал, но по заявлению обещают 1 сентября выдавать ключи (слабо верится :))

    ответить
    • Денис 23 Августа, 20:58

      Очередной перенос на конец января 2017 года, учитывая, что в договоре связан срок сдачи с разрешением на строительство (которое в свою очередь обозначено Александром, как середина 17го), даже в суд на задержку подать проблематично...

      ответить
    • Елена 29 Августа, 12:14

      Здравствуйте! С кем конкретно вы разговаривали? Куда звонили? При передаче ключей должен быть подписан акт приема-передачи, без сдачи дома это невозможно.

      ответить
  • Денис 29 Августа, 13:17

    Про перенос прислали письмо счастья, в котором так и написано - если хотите получить ключи и делать ремонт на свой страх и риск без подписания договора приема-передачи, то они это могут устроить. Так что - все возможно :)

    ответить
  • Петр 07 Октября, 10:58

    Денис, воспользуйтесь этим ответом. По защите прав потребителей в суд, они не имели права продавать. Они только за техусловиями через год после начала стройки обратились.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юрий 12 Октября, 13:11

    На седьмое октября договора у них по электричеству еще нет, и потом еще двенадцать месяцев...

    ответить
  • Галина 14 Октября, 00:41

    Уважаемый застройщик, какова информация по "Ленэнерго" на сегодняшний день?

    ответить
    • Сергей 20 Октября, 19:57

      Галина, вот Юрий выложил ответ от Албина, который на все вопросы отвечает.

      ответить
    • Екатерина 25 Октября, 22:36

      На сегодняшний день, договор подписан. Начато строительство сетей.

      ответить
      • Денис 12 Ноября, 11:07

        Екатерина, а сканы, подтверждающие наличие договора и оплату по нему, имеются?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Владимир 26 Октября, 15:46

    Если 25 октября договор с Ленэнерго подписали, то где то за год должны подключить. А пока не подключат - не видать передачи.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить