ЖК "Vitamin" (Витамин)

Фотографии 1/5
Аэросъемка

от 1 446 660 a

от 55 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	15-17
Квартир	1138
Паркинг	Подземный
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	ЖСК
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Открытие
Обновлено	16 Октября 2017

Дата сдачи	4кв 2017 г. (строится)

Жилой комплекс "Витамин" возводится компанией "Лидер Групп" во Всеволожском районе Ленобласти. Участок под застройку расположен в поселке Мурино, который сейчас активно развивается, застраивается домами и объектами торгово-социальной инфраструктуры. В новостройке помимо трех корпусов высотою от 15 до 17 этажей, будет возведен также встроенно-пристроенный детский сад, а подземный уровень отведен под паркинг.

Характеристика объекта

Общая площадь новостройки насчитывает 60 000 кв. м. Из них около 40 000 кв. м отведено под жилье. Предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 20.6-83,8 кв. м. Все они будут передаваться без чистовой отделки, с установленными двухкамерными стеклопакетами на окнах. Проведено фасадное остекление балконов и лоджий.

Первые уровни домов нежилые. Помещения, расположенные здесь, занимают площадь более 2700 кв. м, они отведены под магазины, аптечные пункты, офисы и службы быта. Благоустройство включает размещение детских и спортивных площадок, зон отдыха. Внутренний двор планируется закрытым для въезда транспорта.

Месторасположение

ЖК "Витамин" расположен в относительно молодом микрорайоне, инфраструктура которого еще только формируется. Рядом есть детский сад, поликлиника, почта. В соседнем ЖК "Краски лета" предусмотрена школа танцев, в ЖК "Десяткино 2.0" - поликлиника. За 20-25 минут можно дойти до станции метро "Девяткино". При въезде в Санкт-Петербург работают ТРК "Северный Молл", "Мега" и "Гранд Каньон". Экологическая ситуация в районе благоприятная. Рядом нет предприятий вредной промышленности. Основные источники загрязнения воздуха - железная дорога, КАД и Токсовское шоссе. От новостройки они удалены на безопасное расстояние.

Квартиры в ЖК "Vitamin" (Витамин) цены и планировки

Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
22.76	14.58	Разд	72 000 руб	1 638 720 руб	4кв 2017
23.4	15.5	Разд	72 000 руб	1 684 800 руб	4кв 2017
25.38	16.47	Разд	57 000 руб	1 446 660 руб	4кв 2017
25.39	16.47	Разд	57 000 руб	1 447 230 руб	4кв 2017
25.52	16.28	Разд	57 000 руб	1 454 640 руб	4кв 2017
25.55	16.27	Разд	57 000 руб	1 456 350 руб	4кв 2017
25.62	16.9	Разд	57 000 руб	1 460 340 руб	4кв 2017
25.68	16.08	Разд	57 000 руб	1 463 760 руб	4кв 2017
25.71	16.4	Разд	57 000 руб	1 465 470 руб	4кв 2017
26.02	17.1	Разд	57 000 руб	1 483 140 руб	4кв 2017
26.04	17.32	Разд	57 000 руб	1 484 280 руб	4кв 2017
26.72	18	Разд	57 000 руб	1 523 040 руб	4кв 2017
26.86	18.67	Разд	62 000 руб	1 665 320 руб	4кв 2017
27.31	16.4	Разд	57 000 руб	1 556 670 руб	4кв 2017
27.35	16.23	Разд	57 000 руб	1 558 950 руб	4кв 2017

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
31.72	14.1	8.77	Разд	60 000 руб	1 903 200 руб	4кв 2017
33.64	15.66	9	Разд	60 000 руб	2 018 400 руб	4кв 2017
34.15	15.85	9.5	Разд	60 000 руб	2 049 000 руб	4кв 2017
34.43	16.11	9.51	Разд	65 000 руб	2 237 950 руб	4кв 2017
36.2	16.54	10.2	Разд	56 000 руб	2 027 200 руб	4кв 2017
36.21	16.54	10.2	Разд	57 000 руб	2 063 970 руб	4кв 2017
36.65	15.98	10.05	Разд	61 000 руб	2 235 650 руб	4кв 2017
36.79	16.97	10.79	Разд	60 000 руб	2 207 400 руб	4кв 2017
37.2	11	17.45	Совм	55 000 руб	2 046 000 руб	4кв 2017
37.23	16.97	10.79	Разд	60 000 руб	2 233 800 руб	4кв 2017
37.24	17.03	11	Разд	55 000 руб	2 048 200 руб	4кв 2017
37.27	16.97	10.79	Разд	57 000 руб	2 124 390 руб	4кв 2017
37.38	16.97	10.83	Разд	57 000 руб	2 130 660 руб	4кв 2017
37.46	16.97	10.79	Разд	56 000 руб	2 097 760 руб	4кв 2017
37.49	17.03	11	Разд	56 000 руб	2 099 440 руб	4кв 2017
37.57	16.97	10.83	Разд	55 000 руб	2 066 350 руб	4кв 2017
37.75	15.1	12.16	Разд	55 000 руб	2 076 250 руб	4кв 2017
37.84	17.9	11.72	Разд	55 000 руб	2 081 200 руб	4кв 2017
38.02	17.52	11.05	Совм	55 000 руб	2 091 100 руб	4кв 2017
38.07	17.9	10.55	Разд	56 000 руб	2 131 920 руб	4кв 2017
38.24	16.97	10.83	Разд	60 000 руб	2 294 400 руб	4кв 2017
39.28	17.52	11.05	Совм	60 000 руб	2 356 800 руб	4кв 2017
40.3	18.19	13.78	Разд	55 000 руб	2 216 500 руб	4кв 2017
40.32	13.19	15.61	Совм	57 000 руб	2 298 240 руб	4кв 2017
40.33	18.19	12.66	Разд	55 000 руб	2 218 150 руб	4кв 2017
40.43	13.19	16.78	Совм	55 000 руб	2 223 650 руб	4кв 2017
40.64	18.73	13.78	Разд	55 000 руб	2 235 200 руб	4кв 2017
40.69	18.73	12.66	Разд	60 000 руб	2 441 400 руб	4кв 2017
41.86	20.86	11.15	Совм	55 000 руб	2 302 300 руб	4кв 2017
42.04	20.87	11.15	Совм	60 000 руб	2 522 400 руб	4кв 2017
43.22	12	20	Совм	55 000 руб	2 377 100 руб	4кв 2017
43.54	12	20	Совм	67 000 руб	2 917 180 руб	4кв 2017

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52.24	26.5	11	Совм	58 400 руб	3 050 816 руб	4кв 2017
53.23	27.55	11.34	Совм	55 000 руб	2 927 650 руб	4кв 2017
53.26	27.55	11.34	Совм	56 000 руб	2 982 560 руб	4кв 2017
56.43	30.35	11.87	Совм	55 000 руб	3 103 650 руб	4кв 2017
56.95	30.35	11.87	Совм	55 000 руб	3 132 250 руб	4кв 2017
58.2	24.57	18.43	Совм	55 000 руб	3 201 000 руб	4кв 2017
58.59	24.03	17.76	Совм	60 000 руб	3 515 400 руб	4кв 2017
58.71	30.05	13.34	Совм	55 000 руб	3 229 050 руб	4кв 2017
59.5	30.05	13.34	Совм	55 000 руб	3 272 500 руб	4кв 2017
62.58	29.35	13.29	Совм	56 000 руб	3 504 480 руб	4кв 2017
62.68	34.7	14.15	Совм	55 000 руб	3 447 400 руб	4кв 2017
63	34.71	14.15	Совм	55 000 руб	3 465 000 руб	4кв 2017

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
69.16	38.3	11.94	Совм	56 000 руб	3 872 960 руб	4кв 2017
71.61	38.21	13.47	Совм	55 000 руб	3 938 550 руб	4кв 2017
71.73	38.21	13.47	Совм	56 000 руб	4 016 880 руб	4кв 2017
75.84	31.91	18.41	Совм	67 000 руб	5 081 280 руб	4кв 2017
83.69	40.59	21.4	Совм	55 200 руб	4 619 688 руб	4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Vitamin" (Витамин)- очередной проект рядом с м. Девяткино. С каждым новым проектом плотность застройки возрастает, а транспортная доступность объектов ухудшается. Среди позитивных изменений отмечу появление первых жителей на этой территории. Ситуация в социальной сфере ещё многие годы останется неудовлетворительной. Параметры комплекса выглядят как добротный эконом, а стоимость вполне адекватная. Но надо учитывать постоянные опоздания по срокам сдачи, которые присущи девелоперу.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Vitamin" (Витамин) на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Vitamin" (Витамин) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Застройщиком предоставлена возможность оформить беспроцентную рассрочку сроком до 4 лет.

Правовые документы

проектная декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Vitamin" (Витамин) (28)

Наталья 26 Июня 2016, 12:52

Большая вероятность не только очень сильной задержки дома, но и того факта что дом не будет сдан вообще в течении лет 10. У компании Лидер групп серьёзные проблемы. Во первых скандальная репутация ( не сдан ни один объект в срок, колоссальные задержки). Низкое качество, либо отсутствие качество вообще. Компания на грани банкротства набрала много земельных патен и открыла продажи сразу нескольких ЖК. Компания Лидер не платит даже подрядчикам. Например в знак протеста не выплаченных зарплат некоторые стройки работники даже поджигают. (Так было с ЖК Девятый вал, дважды рабочие устраивали пожар поджигая мин вату. Но это мелочи! А главное что вы не получите квартиру ни в каком виде! Так же застройщик усилил наблюдение за тем что о нём говорят, например на независимых сайтах, после негативных и ПРАВДИВЫХ отзывов активизируются сотрудники отдела продаж под видом дольщиков и всячески убеждают что Лидер групп супер герой! Далее Лидер групп запретил всем агентам и агентствам говорить о нём плохо! Запретил говорить правду! Проводятся проверки, например сотрудники Лидера выборочно звонят в агентство недвижимости и спрашивают мнение о Лидер групп, если сотрудник говорит правду что сроки задерживают то Лидер устраивает скандал и даже вычисляет лично агентов угрожая им расправой! Вот так господа!
ответить
Денис 30 Июня 2016, 22:07

Вообще не понимаю, откуда у вас такие сведения?! Я взял квартиру у Лидера не просто так, справки о компании навел предварительно. Банкротство, как мне кажется, как раз не их случай. Компания давно на рынке и даже в условиях кризиса продолжает работать. Судя по информации в группах дольщиках и на форумах, работа на всех стройках ведется, пусть и не очень активно. Кроме того, недавно прочитал, что они будут за СУ-155 жк в районе Каменки достраивать – думаю, если бы дела у Лидера плохо шли, им бы стройку не передали. Про нарушение сроков уже, наверное, все в курсе – у Лидера такое, к сожалению, бывает. Тут каждый сам должен решить, готов ли он к ожиданию. Зато вот жалоб на качество возведенных домов лично я не нашел. С агентствами – на мой взгляд, мутно все. Лидер вроде не работает с ними, скорее всего, им это не нравится. А запретить агентствам и их представителям что-то про себя говорить – это вряд ли Лидеру под силу! Ведь у нас все-таки свобода слова)
ответить
- Алексей 29 Августа, 12:36
  
  Плохо искали жалобы на качество видимо( По тв даже был репортаж про их ЖК Адмирал, легко ищится на youtube) и так же можете почитать любую группу жильцов и сданных домов в вк.
  ответить
Подозрительный комментарий Денис 21 Декабря 2016, 13:18

На сайте «Лидер групп» есть новости о ходе строительства. Во всех трех корпусах полностью готовы котлован, свайное поле, фундаментная плита и стены подвала. В первом корпусе построено четырнадцать этажей, в настоящий момент строители возводят пятнадцатый! Не отстают по готовности второй и третий корпусы: здесь строители трудятся над 13-ми этажами. Параллельно идет каменная кладка внутренних стен и перегородок: в первом корпусе — на уровне 8 этажа, во втором — на уровне 10 этажа, в третьем — на уровне 7 этажа. Монтируются наружные ограждающие и сборные железобетонные конструкции. Общая строительная готовность составляет: корпус № 1 — 48%, корпус № 2 — 50%, корпус № 3 — 48%.
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 29 Декабря 2016, 00:23
  
  Денис, от куда такая осведомленность ? Сами % рассчитывали, или сверху распорядка пришла цыфры озвучить ? ))))))
  ответить
Подозрительный комментарий Денис 29 Декабря 2016, 13:09

Александр, в чем претензия?! Увидел новость на сайте решил поделиться, знаю, что заглядывают туда далеко не все. Сам мягко говоря не каждый день там сижу. Вот и всё! Проценты не проверял, да и как их проверить. Остаётся только верить. Знаю одно – всю последнюю неделю движение на стройке было.
ответить
Анна 23 Января, 21:04

Тоже видела эти % в группе в ВК, да и на сайте застройщика всё расписано в % соотношении, - что сделано, а что ещё предстоит. Сделано уже достаточно много, не вижу причин для паники и тем более недоверию к компании
ответить
Антон 24 Января, 09:40

В конце лета было построено 8 этажей примерно. Сейчас 15..Кто бы что не говорил а стройка идёт. Камера на объекте движение показывает. Ну а задержки и проблемы бывают у всех. Покажите застройщика который все и всегда вовремя сдал....Про кризис в стране тоже не забываем
ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 16 Марта, 14:17
  
  Компания Темп,Ленспецсму никогда,СетлСити,Лср в последние 5 лет не было!За это и приходиться переплачивать-это выбор индивидуально каждого!
  ответить
Даниил 06 Февраля, 22:43

Лидер Групп - серьезный застройщик. Но дольщиков своих не балует. Сказано построит - значит построит. Задержки будут? Будут. А что Вы хотели - кризис. И не надо.....лишних слов. Вы не на рынке, Вас не обманут. Стройка идет, люди в курсе, цены вполне себе. В любом случае нужно признать, что у этой компании имеется стратегия, ценовая политика и поступательное движение вперед. Что характерно имеется своеобразный стиль работы с клиентами, подрядными организациями, организациям подключающими инженерные коммуникации, а так же правительственными структурами. Все это придает компании собственный, индивидуальный флер, присущий только указанной структуре и наименование компании говорит само за себя. В некоторых аспектах своей деятельности компания действительно является Лидером. Вот только к дольщикам все вышесказанное имеет достаточно опосредованное отношение.
ответить
- Игорь 23 Марта, 17:57
  
  Давно в Лидер Групп работаешь? Если давно, то пишешь плохо, тебя сразу видно. А если недавно, то простительно.
  ответить
Подозрительный комментарий Андрей 25 Апреля, 16:06

У компании есть один очевидный плюс, перевешивающий минус в виде задержки. Это стоимость квартир. Если финансовые возможности на пределе, а жилье нужно не сегодня-завтра, то, мне кажется, можно и у них брать. А вот если к определенному сроку нужно, то я бы вообще лучше вторичку взял, а то сейчас даже те, кто раньше не задерживали, иногда подтормаживают.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 26 Июня, 14:53

А правильно я понял, что речь идет о московском офисе Лидер групп? На самом деле, частенько, когда слышу о проблемах у данного застройщика, в итоге оказывается, что речь-то именно о Москве. То есть у питерского тоже, конечно, есть проблемы – проблемы со сроками в основном. Но брошенных строек в Питере нет, везде что-то да происходит у них. Поэтому может и хорошо, что они бизнесы с Москвой разделили.
ответить
- Алексей 29 Августа, 12:41
  
  Нет, речь идет именно о Петербурге, не сдан ни один жк во время. А те жк по которым еще срок по дду не выше, выглядят катастрофически.
  ответить
Подозрительный комментарий Марина 05 Сентября, 12:53

На стройке уже почти готовы каркасы, за неделю сделали крышу в третьем корпусе. Пока темпы нормальные. И, кстати, то, что на фотографиях видны пенобетонные блоки Н+Н тоже радует. Сталкивалась с ними, когда для дачи материалы искали. Они импортные, вроде датские, хорошие и не самые дешевые.

ответить
- Михаил 12 Сентября, 18:16
  
  Главный вопрос - на сколько будет задержана сдача дома?
  Говорят, примерно на год.
  ответить
Подозрительный комментарий Василий 06 Сентября, 09:01

Взяли чуть дороже, в Петрострое , ласточка, задержка 8месяцев, подвли Иск в суд, компания всё выплатила. Даже больше, чем ожидали.
Думайте
ответить
Даниил 06 Сентября, 14:23

Ага, сдача 4 кв 2017, а там еще работы на 2 года
ответить
- Алексей 11 Сентября, 11:39
  
  ну перенесут на годик, потом еще на годик, это же Лидер, они по 214фз плевать хотели, что уж говорить о жск
  ответить
Подозрительный комментарий Инесса 22 Сентября, 15:43

На самом деле, если сравнивать то, что было в начале весны, и что мы имеем сегодня, то прогресс очевиден. Сам проект мне нравится, я в нем не разочаровалась. Остается только надеяться, что ЛГ за ум возьмется.
ответить
Ирина 28 Сентября, 15:57

По строительной декларации срок сдачи комплекса 4 кв.2018. разрешение тоже на это срок выдано. Странно, что застройщик заявляет сдачу 4 кв. 2017. Ну и цены для Девяткино дажи слишком низкие.
ответить
- Михаил 28 Сентября, 19:35
  
  Сегодня разговаривал с менеджером ЛГ по телефону.
  Она сказала, что ключи выдадут до конца 2018 г.
  Про срок 4 кв. 2017 там уже никто не говорит.
  ответить
Владимир 01 Октября, 16:17

Надо расторгать договор и забирать деньги. И вкладывать в другую стройку другой компании
ответить
- Михаил 01 Октября, 21:02
  
  Не могли бы Вы написать здесь, как всё прошло, после того, как расторгнете договор?
  ответить
Подозрительный комментарий Анна 03 Октября, 17:23

Сейчас на ЖК Витамин такие цены, что если не к спеху, то можно и подождать. Думаю, что сдаст его Лидер в любом случае, вопрос только в сроках.
ответить
Подозрительный комментарий Ильнара 12 Октября, 12:39

Может они и медленно, но все же работают. Пока таких простоев, как раньше были, на стройках не наблюдается.
ответить
- Михаил 12 Октября, 16:35
  
  Добрый день!
  Подскажите, есть ли какая-нибудь группа вконтакте, где дольщики обсуждают этот ЖК и скорость строительства?
  ответить
  - Анастасия 13 Октября, 19:24
    
    Здравствуйте,Михаил!Введите в поисковике ЖК Витамин вк и Вам высветится группа.Тоже только что нашла,интересуют те же вопросы)
    ответить