ЖК "Три ветра"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 5 311 145 a

от 120 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	13
Квартир	758
Паркинг	Наземные на 510 м/м и подземный на 186 м/м
Отделка:	с отделкой и без
Особенности	Квартира у воды Большие окна

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Аккредитация	Связь-Банк
Обновлено	16 Августа 2017

Дата сдачи	2кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Три ветра" возводится компанией "ЛСР Недвижимость" на улице Савушкина в Приморском районе Петербурга. Участок занимает площадь 3,05 га, с двух сторон он ограничен береговой линией Финского залива. В состав проекта входят три блока 13-этажных зданий бизнес-класса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, с наружной облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранита по утеплителю "Rockwool Венти Баттс" толщиной 150 мм.

В новостройке запроектировано 758 квартир:

в 1Б блоке "Норте" - 392 от одно- до трехкомнатных;
во 2Б блоке "Бриз" - 240 от одно- до четырехкомнатных;
в 3Б блоке "Мистраль" - 126 от одно- до шестикомнатных.

Площадь жилья представлена в пределах от 35 до 176 кв. м, а высота потолков составляет 2,8-3 м. Полная чистовая отделка помещений проводится только в корпусах 1 и 2. Квартиры третьего блока сдаются без отделки, но в них выполняют стяжку пола с гидроизоляцией в "мокрых зонах", отштукатуривают стены, устраивают ниши для наружных блоков кондиционеров.

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, включая двухтрубную горизонтальную разводку системы отопления, встроенные в пол радиаторы, двухтарифные электросчетчики, фильтры очистки и счетчики учета воды. К квартирам подведены линии телефона и телевидения "Ростелеком", а также линии высокоскоростного интернета. В подвальных помещениях паркинга монтируется усилитель GSM сигнала.

Первый этаж блока "Норте" будет нежилым. Общая площадь помещений здесь составит более 1100 кв. м. Часть из них отведены под индивидуальные кладовые и встроенный детский сад. В подъездах будут комнаты для консьержей и колясочные. Устанавливаются лифты OTIS без машинного отделения.

Территория новостройки ограждена по периметру. Благоустройство двора включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство зон отдыха. Для парковки машин предусмотрены подземный гараж на 186 мест и многоуровневые наземные автостоянки на 510 мест.

ЖК "Три ветра" расположен в акватории Финского залива. Из большинства окон открываются виды на водоем, МФК "Лотос Таэур", Крестовский остров или во двор. Поблизости находится крупная зеленая зона - парк 300-летия Санкт-Петербурга. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом несколько школ, детсадов, Британский клуб, музыкальная студия, ряд медучреждений, супермаркеты "Карусель" и "Лента". Всего 15 минут пешком до торгово-развлекательного комплекса "Питерлэнд". Транспортная развязка также хорошо развита. Рядом проходит ЗСД, а по улице Савушкина обеспечен прямой выезд на Приморское шоссе.

Квартиры в ЖК "Три ветра" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.29	14.02	7.85	Разд	есть	150 500 руб	5 311 145 руб	2кв 2018
36.22	16.51	10.08	Совм	есть	155 500 руб	5 632 210 руб	2кв 2018
37.32	12.84	10.12	Совм	есть	160 500 руб	5 989 860 руб	2кв 2018
37.35	12.83	10.13	Совм	есть	160 500 руб	5 994 675 руб	2кв 2018
37.68	14.3	7.8	Разд	есть	150 500 руб	5 670 840 руб	2кв 2018
38.55	12.79	10.08	Совм	есть	155 500 руб	5 994 525 руб	2кв 2018
38.71	13.31	9.85	Совм	есть	160 500 руб	6 212 955 руб	2кв 2018
39.73	11.57	16.16	Разд	есть	165 500 руб	6 575 315 руб	2кв 2018
39.79	14.2	10.44	Совм	есть	155 500 руб	6 187 345 руб	2кв 2018
40.1	14.05	11.52	Совм	есть	145 500 руб	5 834 550 руб	2кв 2018
41.41	12.3	11.24	Совм	есть	135 500 руб	5 611 055 руб	2кв 2018
41.75	14.13	11.6	Совм	есть	165 500 руб	6 909 625 руб	2кв 2018
43.47	13.22	11.52	Разд	есть	160 500 руб	6 976 935 руб	2кв 2018
44.24	19.53	12.08	Разд	есть	160 500 руб	7 100 520 руб	2кв 2018
44.4	19.53	12.08	Разд	есть	165 500 руб	7 348 200 руб	2кв 2018
50.49	15.07	21.75	Совм	есть	210 000 руб	10 602 900 руб	2кв 2018
50.79	17.76	14.76	Совм	есть	210 000 руб	10 665 900 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.2	11.51	16.77	Разд	есть	160 500 руб	6 452 100 руб	2кв 2018
40.97	11.22	17.06	Разд	есть	140 500 руб	5 756 285 руб	2кв 2018
41.17	8.93	18.57	Разд	есть	165 500 руб	6 813 635 руб	2кв 2018
41.3	10.52	17.04	Разд	есть	135 500 руб	5 596 150 руб	2кв 2018
41.6	11.44	16.93	Разд	есть	165 500 руб	6 884 800 руб	2кв 2018
41.69	8.97	19.58	Разд	есть	160 500 руб	6 691 245 руб	2кв 2018
49.09	14.39	16.83	Совм	есть	145 500 руб	7 142 595 руб	2кв 2018
71.82	29.48	20.71	Разд	есть	135 500 руб	9 731 610 руб	2кв 2018
76.73	35.92	14.46	Разд	есть	230 000 руб	17 647 901 руб	2кв 2018
81.5	41.73	19.33	Разд	есть	120 500 руб	9 820 750 руб	2кв 2018
81.59	38.88	14.54	Разд	есть	280 000 руб	22 845 199 руб	2кв 2018
81.88	35.13	26.96	Разд	есть	125 500 руб	10 275 940 руб	2кв 2018
84.61	39.79	25.89	Разд	есть	120 500 руб	10 195 505 руб	2кв 2018
92.02	41.17	18.12	Разд	есть	190 000 руб	17 483 799 руб	2кв 2018
92.24	41.17	18.34	Разд	есть	190 000 руб	17 525 600 руб	2кв 2018
110.45	57.94	27.47	Разд	есть	210 000 руб	23 194 499 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
86.73	49.74	14.51	Разд	есть	120 500 руб	10 450 965 руб	2кв 2018
87.21	50.57	14.06	Разд	есть	150 500 руб	13 125 105 руб	2кв 2018
93	50.96	14.07	Разд	есть	120 500 руб	11 206 500 руб	2кв 2018
98.13	57.74	12.16	Разд	есть	180 000 руб	17 663 400 руб	2кв 2018
107.06	55.43	18.71	Разд	есть	120 500 руб	12 900 730 руб	2кв 2018
110	57.66	18.84	Разд	есть	120 500 руб	13 255 000 руб	2кв 2018
110.91	53.64	32.72	Разд	есть	135 500 руб	15 028 305 руб	2кв 2018
122.05	60.31	24.32	Разд	есть	190 000 руб	23 189 501 руб	2кв 2018
124.56	59.3	23.07	Разд	есть	190 000 руб	23 666 400 руб	2кв 2018
124.67	59.3	23.18	Разд	есть	190 000 руб	23 687 300 руб	2кв 2018
128.25	60.67	17.24	Разд	есть	190 000 руб	24 367 500 руб	2кв 2018
128.47	60.67	17.46	Разд	есть	180 000 руб	23 124 600 руб	2кв 2018
136.36	65.88	24.03	Разд	есть	235 000 руб	32 044 600 руб	2кв 2018
136.47	65.88	24.14	Разд	есть	220 000 руб	30 023 400 руб	2кв 2018
136.68	65.88	24.35	Разд	есть	190 000 руб	25 969 199 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
128.65	87.53	12.54	Разд	есть	180 500 руб	23 221 324 руб	2кв 2018
128.76	0	0	Совм	нет	185 500 руб	23 884 979 руб	2кв 2018
162.44	94.67	18.66	Разд	есть	330 000 руб	53 605 201 руб	2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Внешне комплекс не слишком интересен - изюминки в архитектуре нет. Но планировки квартир разнообразны, многие из них хороши. Помимо ряда очевидных преимуществ (Финский залив, красивые виды, недалеко парк, развитая инфраструктура) у расположения "Трех ветров" есть и большой минус - развязка ЗСД. Для автомобилистов она удобна, но шума и снижения экологических показателей с таким соседом не избежать. Приятно, что в комплексе будет своя минимальная инфраструктура (детский сад, магазины), и что в паркинге и автостоянках немало машиномест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три ветра" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Три ветра" (16)

Серго 22 Марта 2015, 14:30

Все здорово! Меня лично все устраивает. Вопрос только цены! На бизнес- класс не тянет. С высокими ценами проект не будет пользоваться популярностью у состоятельных клиентов. Расчет должен быть на средний класс. На старте продаж максимум 120 тыс за 1кв.м.
ответить
- Ирина 24 Марта 2015, 20:05
  
  Действительно, все здорово! Но цена 120 тыс.руб. за 1 кв.м. на старте продаж - это очень дорого будет. В построенном ЖК "Лотос Тауэр" ( тоже бизнес-класс, но с более выгодным расположением) стоимость за 1 кв.м. от 119 тыс.руб. Надеюсь, что цены за кв.м. будут намного бюджетнее.
  ответить
  - Андрей 09 Февраля 2016, 16:08
    
    Может не надо глупости писать? 120 тыс стоит метр у легенды на дальневосточном. и любая новостройка комфорт класса. строй трест, сэтл, рсти и т.п.
    лотос-это апарт и там метр был от 230тыс ещё в прошлом году.
    тут место хорошее и лср строит неплохо,а у стоящей рядом золотой гавани эталона ценник намного выше всё равно (хотя,это вторичка)
    ответить
Пандора 01 Апреля 2015, 18:22

Я думаю, что ЛСР сэкономила на дизайне ЖК. Урезанные башни выглядят куцыми, некрасивыми. Обидно, что такой несуразный жилой массив будет виден со стороны залива. Близость ЗСД сразу смещает этот ЖК из бизнес класса в эконом с видом на воду. Шумновато и грязновато будет после окончания строительства ЗСД и после ввода строящихся по соседству жилых комплексов.
ответить
- Кира 11 Февраля 2016, 10:55
  
  ЛСР строит панельку!!!! вы сравниваете с монолит-кирпич!! Это - безграмотность, Мадам!
  ответить
  - Ревизорро 18 Марта 2016, 15:51
    
    Панель фасадная керамическая!!! Используется в отделке фасадов. А технология конструкции - монолитный железобетон. Посмотрите на официальном сайте ход строительства, там видно все, даже не надо быть строителем, чтобы понять это.
    А есть панели от домостроительный комбинатов, две большие разницы. Не путайте народ, господа.
    ответить
Екатерина 03 Апреля 2015, 23:45

кошмар. найдется ли дурачек жить у зсд за 120 тыс/ кв.М.
ответить
ТТоже очень интересно 04 Апреля 2015, 00:53

А я читала, что с отделкой 95 а без 85 и сдача в конце 2018 г. Информация на одном из сайтов г.Архаегельска.
ответить
Фамусов 10 Марта 2016, 13:33

В Мурино у КАД тише чем, на этом месте. Это не бизнес-класс. Это нижеэконом-класс.
ответить
Подозрительный комментарий Никитина Валерия 28 Марта 2016, 03:06

120 за дом под кадом? Я лучше ещё пару лет поснимаю и куплю нормальную квартиру в нормальном доме, да ещё и у порта.
ответить
Николай 14 Мая 2016, 02:08

Дома зажаты между ЗСД и Лентой. Тесно и шумно. Цены трешки от 10 млн. - купят только дураки.
ответить
Иннокений 13 Июля 2016, 22:27

Я купил и я не дурак)
ответить
Подозрительный комментарий Юрий 19 Сентября 2016, 16:12

Сроки ввода жилого комплекса «Три ветра» перенесены со второго квартала 2018 года на четвертый квартал 2017 года.
ответить
Подозрительный комментарий Совет 23 Декабря 2016, 23:21

Невероятно близко от ЗСД.
Не покупайте не глядя - Обязательно нужно проехать самим по ЗСД чтобы оценить (это совет для гостей нашего города)
ответить
Артем 21 Апреля, 22:31

Собираюсь покупать в этом доме и посоветовали очень хорошего менеджера в отделе продаж. Буду к ней обращаться.
ответить
Марина 18 Июля, 10:59

Живу рядом в Золотой Гавани, окна выходят на залив и на Ленту. Летом при открытых окнах шум от проезжающих машин и трамвая (!) ужасный (при этом 17 этаж). Про вид на залив: мне он до лампочки, я не смотрю в окно 24 часа в сутки. Пока не было никаких строек рядом и ЗСД было более менее, теперь окна постоянно пыльные, а после дождя грязные. Ещё минус постоянный ветер, пронизывающий. Школы приличной рядом нет. А возить ребёнка каждый день по пробкам - это не выход. Я эти пробки наблюдаю каждый день и никакой ЗСД не спас положения. По построенному пешеходному мосту прогулки тоже вызывают сомнения - ветрище ужасный. Парк 300-летия теперь превратился в мусорную яму, особенно в выходные, после того как построили район за ж.д. путями, их жители толпами ходят в этот парк. Мы когда покупали квартиру в нашем комплексе и не думали что нас ожидает через несколько лет. Собираюсь съезжать из этого района. И никакой Газпром не спасёт этот район, у них будет все своё.
ответить