ЖК "Три ветра"

Район:	Приморский (СПБ)
Метро:	Старая Деревня
До метро:	2.5 км (31 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес:	ул. Савушкина (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:	2кв 2018
Класс жилья:	Бизнес-класс
Тип здания:	Кирпично-монолитный
Этажность:	13
Квартир:	758
В продаже:	1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь:	36.22-178.86 м²
Отделка:	с отделкой и без
Цена за кв. метр:	120 000 - 330 000 руб
Оплата:	ипотека
Договор:	214 ФЗ
Паркинг:	Наземные на 510 м/м и подземный на 186 м/м
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Аккредитация:	Связь-Банк
Обновлено:	08 Июля 2017 года
Особенности:	Квартира у воды, Большие окна

Жилой комплекс "Три ветра" возводится компанией "ЛСР Недвижимость" на улице Савушкина в Приморском районе Петербурга. Участок занимает площадь 3,05 га, с двух сторон он ограничен береговой линией Финского залива. В состав проекта входят три блока 13-этажных зданий бизнес-класса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, с наружной облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранита по утеплителю "Rockwool Венти Баттс" толщиной 150 мм.

В новостройке запроектировано 758 квартир:

в 1Б блоке "Норте" - 392 от одно- до трехкомнатных;
во 2Б блоке "Бриз" - 240 от одно- до четырехкомнатных;
в 3Б блоке "Мистраль" - 126 от одно- до шестикомнатных.

Площадь жилья представлена в пределах от 35 до 176 кв. м, а высота потолков составляет 2,8-3 м. Полная чистовая отделка помещений проводится только в корпусах 1 и 2. Квартиры третьего блока сдаются без отделки, но в них выполняют стяжку пола с гидроизоляцией в "мокрых зонах", отштукатуривают стены, устраивают ниши для наружных блоков кондиционеров.

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, включая двухтрубную горизонтальную разводку системы отопления, встроенные в пол радиаторы, двухтарифные электросчетчики, фильтры очистки и счетчики учета воды. К квартирам подведены линии телефона и телевидения "Ростелеком", а также линии высокоскоростного интернета. В подвальных помещениях паркинга монтируется усилитель GSM сигнала.

Первый этаж блока "Норте" будет нежилым. Общая площадь помещений здесь составит более 1100 кв. м. Часть из них отведены под индивидуальные кладовые и встроенный детский сад. В подъездах будут комнаты для консьержей и колясочные. Устанавливаются лифты OTIS без машинного отделения.

Территория новостройки ограждена по периметру. Благоустройство двора включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство зон отдыха. Для парковки машин предусмотрены подземный гараж на 186 мест и многоуровневые наземные автостоянки на 510 мест.

ЖК "Три ветра" расположен в акватории Финского залива. Из большинства окон открываются виды на водоем, МФК "Лотос Таэур", Крестовский остров или во двор. Поблизости находится крупная зеленая зона - парк 300-летия Санкт-Петербурга. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом несколько школ, детсадов, Британский клуб, музыкальная студия, ряд медучреждений, супермаркеты "Карусель" и "Лента". Всего 15 минут пешком до торгово-развлекательного комплекса "Питерлэнд". Транспортная развязка также хорошо развита. Рядом проходит ЗСД, а по улице Савушкина обеспечен прямой выезд на Приморское шоссе.

Квартиры в ЖК "Три ветра" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.22	16.51	10.08	Совм	есть	160 000 руб	5 795 200 руб	2кв 2018
37.32	12.84	10.12	Совм	есть	155 000 руб	5 784 600 руб	2кв 2018
37.35	12.83	10.13	Совм	есть	160 000 руб	5 976 000 руб	2кв 2018
37.68	14.3	7.8	Разд	есть	150 000 руб	5 652 000 руб	2кв 2018
38.55	12.79	10.08	Совм	есть	140 000 руб	5 397 000 руб	2кв 2018
38.71	13.31	9.85	Совм	есть	135 000 руб	5 225 850 руб	2кв 2018
39.61	12.96	8.9	Совм	есть	135 000 руб	5 347 350 руб	2кв 2018
39.73	11.57	16.16	Разд	есть	160 000 руб	6 356 800 руб	2кв 2018
39.79	14.2	10.44	Совм	есть	155 000 руб	6 167 450 руб	2кв 2018
40.1	14.05	11.52	Совм	есть	145 000 руб	5 814 500 руб	2кв 2018
41.41	12.3	11.24	Совм	есть	135 000 руб	5 590 350 руб	2кв 2018
41.75	14.13	11.6	Совм	есть	175 000 руб	7 306 250 руб	2кв 2018
43.47	13.22	11.52	Разд	есть	165 000 руб	7 172 550 руб	2кв 2018
44.24	19.53	12.08	Разд	есть	160 000 руб	7 078 400 руб	2кв 2018
44.4	19.53	12.08	Разд	есть	165 000 руб	7 326 000 руб	2кв 2018
50.49	15.07	21.75	Совм	есть	210 000 руб	10 602 900 руб	2кв 2018
50.79	17.76	14.76	Совм	есть	210 000 руб	10 665 900 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.2	11.51	16.77	Разд	есть	160 000 руб	6 432 000 руб	2кв 2018
40.97	11.22	17.06	Разд	есть	155 000 руб	6 350 350 руб	2кв 2018
41.17	8.93	18.57	Разд	есть	165 000 руб	6 793 050 руб	2кв 2018
41.3	10.52	17.04	Разд	есть	135 000 руб	5 575 500 руб	2кв 2018
41.6	11.44	16.93	Разд	есть	165 000 руб	6 864 000 руб	2кв 2018
41.69	8.97	19.58	Разд	есть	160 000 руб	6 670 400 руб	2кв 2018
70.64	30.47	14.82	Разд	есть	135 000 руб	9 536 400 руб	2кв 2018
71.19	29.81	20.55	Разд	есть	135 000 руб	9 610 650 руб	2кв 2018
71.87	29.41	21.27	Разд	есть	135 000 руб	9 702 450 руб	2кв 2018
81.5	41.73	19.33	Разд	есть	120 000 руб	9 780 000 руб	2кв 2018
81.59	38.88	14.54	Разд	есть	280 000 руб	22 845 199 руб	2кв 2018
81.88	35.13	26.96	Разд	есть	120 000 руб	9 825 600 руб	2кв 2018
84.61	39.79	25.89	Разд	есть	120 000 руб	10 153 200 руб	2кв 2018
92.02	41.17	18.12	Разд	есть	190 000 руб	17 483 799 руб	2кв 2018
92.24	41.17	18.34	Разд	есть	190 000 руб	17 525 600 руб	2кв 2018
110.45	57.94	27.47	Разд	есть	210 000 руб	23 194 499 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
86.73	49.74	14.51	Разд	есть	120 000 руб	10 407 600 руб	2кв 2018
87.21	50.57	14.06	Разд	есть	150 000 руб	13 081 500 руб	2кв 2018
93	50.96	14.07	Разд	есть	120 000 руб	11 160 000 руб	2кв 2018
98.13	57.74	12.16	Разд	есть	180 000 руб	17 663 400 руб	2кв 2018
104.29	56.82	17.7	Разд	есть	120 000 руб	12 514 800 руб	2кв 2018
107.06	55.43	18.71	Разд	есть	120 000 руб	12 847 200 руб	2кв 2018
110	57.66	18.84	Разд	есть	120 000 руб	13 200 000 руб	2кв 2018
110.91	53.64	32.72	Разд	есть	135 000 руб	14 972 850 руб	2кв 2018
122.05	60.31	24.32	Разд	есть	190 000 руб	23 189 501 руб	2кв 2018
124.56	59.3	23.07	Разд	есть	190 000 руб	23 666 400 руб	2кв 2018
124.67	59.3	23.18	Разд	есть	190 000 руб	23 687 300 руб	2кв 2018
128.13	60.67	17.12	Разд	есть	190 000 руб	24 344 701 руб	2кв 2018
128.25	60.67	17.24	Разд	есть	190 000 руб	24 367 500 руб	2кв 2018
128.47	60.67	17.46	Разд	есть	180 000 руб	23 124 600 руб	2кв 2018
136.36	65.88	24.03	Разд	есть	235 000 руб	32 044 600 руб	2кв 2018
136.47	65.88	24.14	Разд	есть	215 000 руб	29 341 050 руб	2кв 2018
136.68	65.88	24.35	Разд	есть	190 000 руб	25 969 199 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
128.65	87.53	12.54	Разд	есть	180 000 руб	23 156 999 руб	2кв 2018
128.76	0	0	Совм	нет	185 000 руб	23 820 599 руб	2кв 2018
162.44	94.67	18.66	Разд	есть	330 000 руб	53 605 201 руб	2кв 2018

Другие пятикомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Пятикомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
178.86	109.76	17.07	Разд	есть	250 000 руб	44 715 000 руб		2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Внешне комплекс не слишком интересен - изюминки в архитектуре нет. Но планировки квартир разнообразны, многие из них хороши. Помимо ряда очевидных преимуществ (Финский залив, красивые виды, недалеко парк, развитая инфраструктура) у расположения "Трех ветров" есть и большой минус - развязка ЗСД. Для автомобилистов она удобна, но шума и снижения экологических показателей с таким соседом не избежать. Приятно, что в комплексе будет своя минимальная инфраструктура (детский сад, магазины), и что в паркинге и автостоянках немало машиномест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три ветра" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Три ветра" (16)

Серго 22 Марта 2015, 14:30

Все здорово! Меня лично все устраивает. Вопрос только цены! На бизнес- класс не тянет. С высокими ценами проект не будет пользоваться популярностью у состоятельных клиентов. Расчет должен быть на средний класс. На старте продаж максимум 120 тыс за 1кв.м.
ответить
- Ирина 24 Марта 2015, 20:05
  
  Действительно, все здорово! Но цена 120 тыс.руб. за 1 кв.м. на старте продаж - это очень дорого будет. В построенном ЖК "Лотос Тауэр" ( тоже бизнес-класс, но с более выгодным расположением) стоимость за 1 кв.м. от 119 тыс.руб. Надеюсь, что цены за кв.м. будут намного бюджетнее.
  ответить
  - Андрей 09 Февраля 2016, 16:08
    
    Может не надо глупости писать? 120 тыс стоит метр у легенды на дальневосточном. и любая новостройка комфорт класса. строй трест, сэтл, рсти и т.п.
    лотос-это апарт и там метр был от 230тыс ещё в прошлом году.
    тут место хорошее и лср строит неплохо,а у стоящей рядом золотой гавани эталона ценник намного выше всё равно (хотя,это вторичка)
    ответить
Пандора 01 Апреля 2015, 18:22

Я думаю, что ЛСР сэкономила на дизайне ЖК. Урезанные башни выглядят куцыми, некрасивыми. Обидно, что такой несуразный жилой массив будет виден со стороны залива. Близость ЗСД сразу смещает этот ЖК из бизнес класса в эконом с видом на воду. Шумновато и грязновато будет после окончания строительства ЗСД и после ввода строящихся по соседству жилых комплексов.
ответить
- Кира 11 Февраля 2016, 10:55
  
  ЛСР строит панельку!!!! вы сравниваете с монолит-кирпич!! Это - безграмотность, Мадам!
  ответить
  - Ревизорро 18 Марта 2016, 15:51
    
    Панель фасадная керамическая!!! Используется в отделке фасадов. А технология конструкции - монолитный железобетон. Посмотрите на официальном сайте ход строительства, там видно все, даже не надо быть строителем, чтобы понять это.
    А есть панели от домостроительный комбинатов, две большие разницы. Не путайте народ, господа.
    ответить
Екатерина 03 Апреля 2015, 23:45

кошмар. найдется ли дурачек жить у зсд за 120 тыс/ кв.М.
ответить
ТТоже очень интересно 04 Апреля 2015, 00:53

А я читала, что с отделкой 95 а без 85 и сдача в конце 2018 г. Информация на одном из сайтов г.Архаегельска.
ответить
Фамусов 10 Марта 2016, 13:33

В Мурино у КАД тише чем, на этом месте. Это не бизнес-класс. Это нижеэконом-класс.
ответить
Подозрительный комментарий Никитина Валерия 28 Марта 2016, 03:06

120 за дом под кадом? Я лучше ещё пару лет поснимаю и куплю нормальную квартиру в нормальном доме, да ещё и у порта.
ответить
Николай 14 Мая 2016, 02:08

Дома зажаты между ЗСД и Лентой. Тесно и шумно. Цены трешки от 10 млн. - купят только дураки.
ответить
Иннокений 13 Июля 2016, 22:27

Я купил и я не дурак)
ответить
Подозрительный комментарий Юрий 19 Сентября 2016, 16:12

Сроки ввода жилого комплекса «Три ветра» перенесены со второго квартала 2018 года на четвертый квартал 2017 года.
ответить
Подозрительный комментарий Совет 23 Декабря 2016, 23:21

Невероятно близко от ЗСД.
Не покупайте не глядя - Обязательно нужно проехать самим по ЗСД чтобы оценить (это совет для гостей нашего города)
ответить
Артем 21 Апреля, 22:31

Собираюсь покупать в этом доме и посоветовали очень хорошего менеджера в отделе продаж. Буду к ней обращаться.
ответить
Марина 18 Июля, 10:59

Живу рядом в Золотой Гавани, окна выходят на залив и на Ленту. Летом при открытых окнах шум от проезжающих машин и трамвая (!) ужасный (при этом 17 этаж). Про вид на залив: мне он до лампочки, я не смотрю в окно 24 часа в сутки. Пока не было никаких строек рядом и ЗСД было более менее, теперь окна постоянно пыльные, а после дождя грязные. Ещё минус постоянный ветер, пронизывающий. Школы приличной рядом нет. А возить ребёнка каждый день по пробкам - это не выход. Я эти пробки наблюдаю каждый день и никакой ЗСД не спас положения. По построенному пешеходному мосту прогулки тоже вызывают сомнения - ветрище ужасный. Парк 300-летия теперь превратился в мусорную яму, особенно в выходные, после того как построили район за ж.д. путями, их жители толпами ходят в этот парк. Мы когда покупали квартиру в нашем комплексе и не думали что нас ожидает через несколько лет. Собираюсь съезжать из этого района. И никакой Газпром не спасёт этот район, у них будет все своё.
ответить