ЖК "Три ветра"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

от 5 854 800 a

от 154 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	13
Квартир	758
Паркинг	Придомовой: 510 м/м, Подземный: 186 м/м
Отделка:	с отделкой и без

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	"Группа ЛСР"
Аккредитация	Связь-Банк
Обновлено	28 Февраля 2018

Дата сдачи	2кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Три ветра" возводится компанией "ЛСР Недвижимость" на улице Савушкина в Приморском районе Петербурга. Участок занимает площадь 3,05 га, с двух сторон он ограничен береговой линией Финского залива. В состав проекта входят три блока 13-этажных зданий бизнес-класса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, с наружной облицовкой вентилируемыми фасадами из керамогранита по утеплителю "Rockwool Венти Баттс" толщиной 150 мм.

В новостройке запроектировано 758 квартир:

в 1Б блоке "Норте" - 392 от одно- до трехкомнатных;
во 2Б блоке "Бриз" - 240 от одно- до четырехкомнатных;
в 3Б блоке "Мистраль" - 126 от одно- до шестикомнатных.

Площадь жилья представлена в пределах от 35 до 176 кв. м, а высота потолков составляет 2,8-3 м. Полная чистовая отделка помещений проводится только в корпусах 1 и 2. Квартиры третьего блока сдаются без отделки, но в них выполняют стяжку пола с гидроизоляцией в "мокрых зонах", отштукатуривают стены, устраивают ниши для наружных блоков кондиционеров.

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями, включая двухтрубную горизонтальную разводку системы отопления, встроенные в пол радиаторы, двухтарифные электросчетчики, фильтры очистки и счетчики учета воды. К квартирам подведены линии телефона и телевидения "Ростелеком", а также линии высокоскоростного интернета. В подвальных помещениях паркинга монтируется усилитель GSM сигнала.

Первый этаж блока "Норте" будет нежилым. Общая площадь помещений здесь составит более 1100 кв. м. Часть из них отведены под индивидуальные кладовые и встроенный детский сад. В подъездах будут комнаты для консьержей и колясочные. Устанавливаются лифты OTIS без машинного отделения.

Территория новостройки ограждена по периметру. Благоустройство двора включает озеленение по ландшафтному дизайну, устройство зон отдыха. Для парковки машин предусмотрены подземный гараж на 186 мест и многоуровневые наземные автостоянки на 510 мест.

ЖК "Три ветра" расположен в акватории Финского залива. Из большинства окон открываются виды на водоем, МФК "Лотос Таэур", Крестовский остров или во двор. Поблизости находится крупная зеленая зона - парк 300-летия Санкт-Петербурга. В районе отлично развита инфраструктура. Рядом несколько школ, детсадов, Британский клуб, музыкальная студия, ряд медучреждений, супермаркеты "Карусель" и "Лента". Всего 15 минут пешком до торгово-развлекательного комплекса "Питерлэнд". Транспортная развязка также хорошо развита. Рядом проходит ЗСД, а по улице Савушкина обеспечен прямой выезд на Приморское шоссе.

Квартиры в ЖК "Три ветра" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.7	16.51	10.08	Разд	164 000 руб	5 854 800 руб	2кв 2018
36.7	12.83	10.13	Разд	164 000 руб	6 018 800 руб	2кв 2018
36.8	12.79	10.08	Разд	164 000 руб	6 035 200 руб	2кв 2018
36.9	12.84	10.12	Разд	164 000 руб	6 051 600 руб	2кв 2018
39.2	8.93	18.57	Совм	169 000 руб	6 624 800 руб	2кв 2018
39.3	8.93	18.57	Совм	174 000 руб	6 838 200 руб	2кв 2018
39.5	14.2	10.44	Разд	164 000 руб	6 478 000 руб	2кв 2018
39.6	11.51	16.77	Совм	169 000 руб	6 692 400 руб	2кв 2018
39.7	14.13	11.6	Разд	189 000 руб	7 503 300 руб	2кв 2018
39.8	14.05	11.52	Разд	170 000 руб	6 766 000 руб	2кв 2018
40.8	10.52	17.04	Совм	159 000 руб	6 487 200 руб	2кв 2018
41	12.3	11.24	Разд	159 000 руб	6 519 000 руб	2кв 2018
41.2	12.3	11.24	Разд	164 000 руб	6 756 800 руб	2кв 2018
43.3	19.53	12.08	Совм	164 000 руб	7 101 200 руб	2кв 2018
43.4	19.53	12.08	Совм	169 000 руб	7 334 600 руб	2кв 2018
43.5	19.53	12.08	Совм	179 000 руб	7 786 500 руб	2кв 2018
43.6	13.22	11.52	Совм	164 000 руб	7 150 400 руб	2кв 2018
43.8	19.53	12.08	Совм	194 000 руб	8 497 200 руб	2кв 2018
47.7	12.82	16.91	Разд	154 000 руб	7 345 800 руб	2кв 2018
48.6	14.39	16.83	Разд	154 000 руб	7 484 400 руб	2кв 2018
48.9	17.76	14.76	Разд	197 400 руб	9 652 860 руб	2кв 2018
49	17.76	14.76	Разд	189 000 руб	9 261 000 руб	2кв 2018
49.1	17.76	14.76	Разд	193 200 руб	9 486 120 руб	2кв 2018
49.2	15.07	21.75	Разд	189 000 руб	9 298 800 руб	2кв 2018
49.3	17.76	14.76	Разд	189 000 руб	9 317 700 руб	2кв 2018
49.4	17.76	14.76	Разд	189 000 руб	9 336 600 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.8	35.92	14.46	Совм	230 000 руб	17 204 001 руб	2кв 2018
75	35.92	14.58	Совм	230 000 руб	17 250 000 руб	2кв 2018
81.6	38.88	14.54	Совм	252 000 руб	20 563 200 руб	2кв 2018
81.7	38.88	14.54	Совм	252 000 руб	20 588 399 руб	2кв 2018
93.2	41.17	18.34	Совм	171 000 руб	15 937 199 руб	2кв 2018
93.4	41.17	18.34	Совм	174 800 руб	16 326 320 руб	2кв 2018
93.6	41.17	18.12	Совм	182 400 руб	17 072 640 руб	2кв 2018
110.7	57.94	27.47	Совм	211 600 руб	23 424 119 руб	2кв 2018
110.8	57.94	27.47	Совм	198 000 руб	21 938 401 руб	2кв 2018
111.1	57.94	27.47	Совм	220 800 руб	24 530 880 руб	2кв 2018
111.4	57.94	27.47	Совм	189 000 руб	21 054 600 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
86.5	50.57	14.06	Совм	160 000 руб	13 840 000 руб	2кв 2018
97.2	57.74	12.16	Совм	165 600 руб	16 096 319 руб	2кв 2018
97.3	57.74	12.16	Совм	169 200 руб	16 463 161 руб	2кв 2018
97.3	57.74	12.6	Совм	162 000 руб	15 762 600 руб	2кв 2018
97.4	57.74	12.16	Совм	165 600 руб	16 129 440 руб	2кв 2018
97.5	57.74	12.16	Совм	162 000 руб	15 795 000 руб	2кв 2018
97.6	57.74	12.6	Совм	165 600 руб	16 162 560 руб	2кв 2018
97.7	57.74	12.16	Совм	162 000 руб	15 827 400 руб	2кв 2018
122.9	59.3	23.18	Совм	190 000 руб	23 351 000 руб	2кв 2018
123.1	59.3	23.18	Совм	182 400 руб	22 453 440 руб	2кв 2018
123.2	59.3	23.07	Совм	190 000 руб	23 407 999 руб	2кв 2018
123.2	59.3	23.18	Совм	182 400 руб	22 471 679 руб	2кв 2018
123.5	59.3	23.18	Совм	182 400 руб	22 526 400 руб	2кв 2018
127.4	60.67	17.12	Совм	205 000 руб	26 117 000 руб	2кв 2018
127.6	60.67	17.46	Совм	162 000 руб	20 671 200 руб	2кв 2018
127.7	60.67	17.24	Совм	187 200 руб	23 905 439 руб	2кв 2018
127.7	60.67	17.46	Совм	162 000 руб	20 687 400 руб	2кв 2018
127.8	60.67	17.46	Совм	174 800 руб	22 339 441 руб	2кв 2018
127.9	60.67	17.46	Совм	178 600 руб	22 842 940 руб	2кв 2018
128	60.67	17.46	Совм	162 000 руб	20 736 000 руб	2кв 2018
137.8	65.88	24.14	Совм	216 000 руб	29 764 801 руб	2кв 2018
137.9	65.88	24.14	Совм	211 200 руб	29 124 479 руб	2кв 2018
138.1	65.88	24.14	Совм	202 100 руб	27 910 011 руб	2кв 2018
138.3	65.88	24.35	Совм	197 400 руб	27 300 421 руб	2кв 2018
138.4	65.88	24.35	Совм	175 500 руб	24 289 199 руб	2кв 2018
138.5	65.88	24.35	Совм	171 000 руб	23 683 500 руб	2кв 2018
138.7	65.88	24.35	Совм	184 000 руб	25 520 799 руб	2кв 2018

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
162.8	94.67	18.66	Совм	315 000 руб	51 282 001 руб		2кв 2018
163.9	94.67	18.66	Совм	297 000 руб	48 678 298 руб		2кв 2018

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Старая Деревня

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
176.4	109.76	17.07	Совм	250 000 руб	44 099 998 руб		2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Внешне комплекс не слишком интересен - изюминки в архитектуре нет. Но планировки квартир разнообразны, многие из них хороши. Помимо ряда очевидных преимуществ (Финский залив, красивые виды, недалеко парк, развитая инфраструктура) у расположения "Трех ветров" есть и большой минус - развязка ЗСД. Для автомобилистов она удобна, но шума и снижения экологических показателей с таким соседом не избежать. Приятно, что в комплексе будет своя минимальная инфраструктура (детский сад, магазины), и что в паркинге и автостоянках немало машиномест.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Три ветра" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Три ветра" (16)

Серго 22 Марта 2015, 14:30

Все здорово! Меня лично все устраивает. Вопрос только цены! На бизнес- класс не тянет. С высокими ценами проект не будет пользоваться популярностью у состоятельных клиентов. Расчет должен быть на средний класс. На старте продаж максимум 120 тыс за 1кв.м.
ответить
- Ирина 24 Марта 2015, 20:05
  
  Действительно, все здорово! Но цена 120 тыс.руб. за 1 кв.м. на старте продаж - это очень дорого будет. В построенном ЖК "Лотос Тауэр" ( тоже бизнес-класс, но с более выгодным расположением) стоимость за 1 кв.м. от 119 тыс.руб. Надеюсь, что цены за кв.м. будут намного бюджетнее.
  ответить
  - Андрей 09 Февраля 2016, 16:08
    
    Может не надо глупости писать? 120 тыс стоит метр у легенды на дальневосточном. и любая новостройка комфорт класса. строй трест, сэтл, рсти и т.п.
    лотос-это апарт и там метр был от 230тыс ещё в прошлом году.
    тут место хорошее и лср строит неплохо,а у стоящей рядом золотой гавани эталона ценник намного выше всё равно (хотя,это вторичка)
    ответить
Пандора 01 Апреля 2015, 18:22

Я думаю, что ЛСР сэкономила на дизайне ЖК. Урезанные башни выглядят куцыми, некрасивыми. Обидно, что такой несуразный жилой массив будет виден со стороны залива. Близость ЗСД сразу смещает этот ЖК из бизнес класса в эконом с видом на воду. Шумновато и грязновато будет после окончания строительства ЗСД и после ввода строящихся по соседству жилых комплексов.
ответить
- Кира 11 Февраля 2016, 10:55
  
  ЛСР строит панельку!!!! вы сравниваете с монолит-кирпич!! Это - безграмотность, Мадам!
  ответить
  - Ревизорро 18 Марта 2016, 15:51
    
    Панель фасадная керамическая!!! Используется в отделке фасадов. А технология конструкции - монолитный железобетон. Посмотрите на официальном сайте ход строительства, там видно все, даже не надо быть строителем, чтобы понять это.
    А есть панели от домостроительный комбинатов, две большие разницы. Не путайте народ, господа.
    ответить
Екатерина 03 Апреля 2015, 23:45

кошмар. найдется ли дурачек жить у зсд за 120 тыс/ кв.М.
ответить
ТТоже очень интересно 04 Апреля 2015, 00:53

А я читала, что с отделкой 95 а без 85 и сдача в конце 2018 г. Информация на одном из сайтов г.Архаегельска.
ответить
Фамусов 10 Марта 2016, 13:33

В Мурино у КАД тише чем, на этом месте. Это не бизнес-класс. Это нижеэконом-класс.
ответить
Подозрительный комментарий Никитина Валерия 28 Марта 2016, 03:06

120 за дом под кадом? Я лучше ещё пару лет поснимаю и куплю нормальную квартиру в нормальном доме, да ещё и у порта.
ответить
Николай 14 Мая 2016, 02:08

Дома зажаты между ЗСД и Лентой. Тесно и шумно. Цены трешки от 10 млн. - купят только дураки.
ответить
Иннокений 13 Июля 2016, 22:27

Я купил и я не дурак)
ответить
Подозрительный комментарий Юрий 19 Сентября 2016, 16:12

Сроки ввода жилого комплекса «Три ветра» перенесены со второго квартала 2018 года на четвертый квартал 2017 года.
ответить
Подозрительный комментарий Совет 23 Декабря 2016, 23:21

Невероятно близко от ЗСД.
Не покупайте не глядя - Обязательно нужно проехать самим по ЗСД чтобы оценить (это совет для гостей нашего города)
ответить
Артем 21 Апреля 2017, 22:31

Собираюсь покупать в этом доме и посоветовали очень хорошего менеджера в отделе продаж. Буду к ней обращаться.
ответить
Марина 18 Июля 2017, 10:59

Живу рядом в Золотой Гавани, окна выходят на залив и на Ленту. Летом при открытых окнах шум от проезжающих машин и трамвая (!) ужасный (при этом 17 этаж). Про вид на залив: мне он до лампочки, я не смотрю в окно 24 часа в сутки. Пока не было никаких строек рядом и ЗСД было более менее, теперь окна постоянно пыльные, а после дождя грязные. Ещё минус постоянный ветер, пронизывающий. Школы приличной рядом нет. А возить ребёнка каждый день по пробкам - это не выход. Я эти пробки наблюдаю каждый день и никакой ЗСД не спас положения. По построенному пешеходному мосту прогулки тоже вызывают сомнения - ветрище ужасный. Парк 300-летия теперь превратился в мусорную яму, особенно в выходные, после того как построили район за ж.д. путями, их жители толпами ходят в этот парк. Мы когда покупали квартиру в нашем комплексе и не думали что нас ожидает через несколько лет. Собираюсь съезжать из этого района. И никакой Газпром не спасёт этот район, у них будет все своё.
ответить