Посмотреть 800 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Девяткино
До метро: 2.2 км (26 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Бугры
Адрес: пос. Бугры (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Перенесено на 2кв 2017 года
2 очередь - 2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12
Квартир: 3033
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 21.19-69.61 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 72 250 - 91 800 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневая на 499 м/м
Застройщик: Лидер Северо-Запад
Аккредитация: Открытие
Обновлено: 11 Мая 2017 года

Жилой комплекс "Светлановский" строится во Всеволожском районе Ленобласти компанией "Лидер Северо-Запад". Застройщик входит в крупную корпорацию ФСК "Лидер", которая реализует жилые проекты под брендом "UP-квартал", в том числе и масштабные, в Москве, Калуге и Геленджике. ЖК в Буграх - первый объект от компании в Петербурге.

Жилая застройка

Новый микрорайон состоит из пяти 12-этажных корпусов и объектов инфраструктуры. Их строительство ведется в несколько этапов. Все дома будут выполнены по монолитной технологии с витражным остеклением фасадов и облицовкой навесными панелями из керамогранита. Первые этажи заняты коммерческими объектами: фитнес-клуб, зоомагазин, кафе, салон красоты и пр. Выше размещены квартиры. Из предложенных вариантов – студии, одно-, двух- и трехкомнатные метражом от 21 до 63 кв. м. Только в первой очереди насчитывается 1076 единиц жилья. Застройщиком проводится частичная отделка помещений – подготовка стен под окраску или оклейку обоями, настил ламината и пр. Для монтажа кондиционеров обустраиваются ниши. Часть жилья сдается полностью готовыми к переезду – с ремонтом.

Общественные зоны

Отделка мест общего пользования проводится по дизайн-проекту. В подъездах монтируются системы контроля доступа, бесшумные пассажирские и грузовые лифты. Выделены места для хранения колясок и велосипедов, консьерж-группы. Дворовое пространство разделено на несколько функциональных зон: детские игровые, спортивные, места для отдыха с прогулочными и велодорожками, WI-FI-зонами. Проводится озеленение, в т. ч. устраиваются площадки для выгула собак. В комплексе предусмотрена многоуровневая парковка на 499 машиномест и открытые автостоянки. Территория охраняема, по периметру зданий устанавливают видеокамеры.

Расположение

Микрорайон, в котором ведется строительство, не отличается развитой инфраструктурой. Поблизости реализуется еще несколько крупных жилых проектов, в которых планируется открытие школ, детсадов, медучреждений. В 5-ти минутах на авто - ТРК "Северный Молл", чуть дальше – "МЕГА" и "Гранд Каньон". Экологическая ситуация Всеволожского района в целом благоприятная, но так как рядом проходит КАД, воздух в квартале нельзя назвать чистым, он загрязнен выхлопными газами. В свою очередь, кольцевая автодорога гарантирует отличную транспортную доступность в любую точку города. Недалеко выезд на проспект Культуры, планируется продление Светлановского проспекта. В 2 км есть станция метро, авто- и ж/д вокзалы.

Квартиры в ЖК "Светлановский" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24.25 16 0 Совм есть 86 700 руб 2 102 475 руб
Планировка студии площадью 24.25 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
25.24 16.49 0 Совм есть 84 150 руб 2 123 946 руб
Планировка студии площадью 25.24 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
25.69 16.22 0 Совм есть 78 200 руб 2 008 958 руб
Планировка студии площадью 25.69 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
26.74 16.22 0 Совм есть 83 300 руб 2 227 442 руб
Планировка студии площадью 26.74 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
27.84 16.22 0 Совм есть 83 300 руб 2 319 072 руб
Планировка студии площадью 27.84 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
21.19 14.26 0 Совм есть 85 890 руб 1 820 009 руб
Планировка студии площадью 21.19 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
корпус 5
21.69 14.8 0 Совм есть 91 800 руб 1 991 142 руб
Планировка студии площадью 21.69 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
корпус 5
Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.19 17 10 Совм есть 73 950 руб 2 676 251 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.19 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
36.53 17 10.03 Совм есть 79 900 руб 2 918 747 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.53 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
36.63 17 10.47 Совм есть 79 050 руб 2 895 602 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.63 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
36.64 17 10.24 Совм есть 79 900 руб 2 927 536 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.64 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
36.69 17 10.5 Совм есть 79 050 руб 2 900 345 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.69 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
37.18 17 10.47 Совм есть 78 200 руб 2 907 476 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.18 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
37.54 17 9.89 Совм есть 79 050 руб 2 967 537 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.54 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
37.99 17 9.89 Совм есть 78 625 руб 2 986 964 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.99 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
38.32 17 10.2 Совм есть 78 200 руб 2 996 624 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.32 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
38.42 17 10.3 Совм есть 78 200 руб 3 004 444 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.42 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
42.59 15.76 15.43 Совм есть 79 050 руб 3 366 740 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.59 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.51 27.06 9 Разд есть 73 100 руб 3 472 981 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.51 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
48.71 27.06 10 Разд есть 72 250 руб 3 519 298 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.71 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
50.57 26.83 10 Разд есть 75 650 руб 3 825 621 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.57 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
50.98 23.52 9.7 Разд есть 76 500 руб 3 899 970 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.98 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
52.26 27.65 11.27 Разд есть 78 200 руб 4 086 732 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.26 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
52.54 23.52 11.26 Разд есть 75 650 руб 3 974 651 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.54 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
51.42 26.56 10.81 Разд есть 78 285 руб 4 025 415 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.42 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
корпус 5
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.44 35.24 10 Разд есть 76 925 руб 4 803 197 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 62.44 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
63.4 35.24 10 Разд есть 76 075 руб 4 823 155 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.4 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
68.43 39.5 10 Разд есть 75 225 руб 5 147 647 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.43 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
68.64 39.63 10 Разд есть 76 075 руб 5 221 788 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.64 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
69.43 39.5 10 Разд есть 74 375 руб 5 163 856 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.43 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
69.61 39.63 10 Разд есть 79 475 руб 5 532 255 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.61 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
2кв 2017
58.94 32.96 10.27 Разд есть 83 385 руб 4 914 712 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 58.94 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
корпус 5
60.33 37.82 9.69 Разд есть 78 795 руб 4 753 702 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 60.33 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
корпус 5
63.97 33.83 11.03 Разд есть 75 905 руб 4 855 643 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.97 кв. м в новостройке ЖК "Светлановский"
корпус 5

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Светлановский" для комфорт-класса предлагает не слишком благоприятные условия по инфраструктуре и экологии, что лишь отчасти компенсируется транспортной доступностью.Благоприятное впечатление производят качество строительства, планировки квартир, отделка и планы по благоустройству внутренних территорий ЖК. Застройщик хоть и крупный, но в Петербурге его знают мало.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Светлановский" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Светлановский" (96)

  • Александр 31 Марта 2015, 17:48

    А откуда информация что планируется продлить Светлановский пр? Сроки конкретные? год два двадцать?

    ответить
  • Юлия 17 Апреля 2015, 22:33

    В Геленджике компания построила не очень некачественные дома (малоэтажная квартальная застройка "Столичный квартал"). Интересно как будет в Петербурге. Проект здесь интересный, цены низкие.

    ответить
  • Андрей 25 Апреля 2015, 00:09

    Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2016 г. В настоящее время (по крайней мере, на начало апреля) не только сваи не забиты, но даже и котлован не вырыт. Фотоотчет об этапах строительства на сайте застройщика не обновляется, а вэб-камера направлена на времянку, расположенную на стройплощадке, что не дает представления о том, какие работы проводятся в данный момент.
    Да, в Москве это достаточно известный застройщик, но в Санкт-Петербурге это у них первый проект (и связь с московским застройщиком разве что в названии и, вероятно, в общих собственниках).
    До сдачи первой очереди 1 год и 8 месяцев. Успеют?

    ответить
    • Сергей 05 Мая 2015, 15:48

      Нет. Не успеют. Очевидно же.
      Но во-первых, нужно учитывать, что головной застройщик так же не сдаётся в срок, а во-вторых, если мы говорим о домах в 10-12 этажей, то и строятся они безусловно быстрее, чем высотные (под 20 эт.)
      5 корпус должны сдать через 24 месяца, т.е. просрочка где-то на 5-6 месяцев. Вполне терпимо, при пока еще низких ценах.

      ответить
      • Андрей 06 Мая 2015, 11:19

        Цены у них сейчас не такие интересные, как на старте продаж. Плюс обновляться могут по несколько раз в неделю. Да еще и сотрудники не вполне компетентные - то одни цены называют, то другие. И ДДУ у них с юридической точки зрения "кривой" - застройщик может в одностороннем порядке менять срок сдачи объекта. В общем сомнительная компания, пока себя ничем в СПб не зарекомендовала.

        ответить
        • Сергей 07 Мая 2015, 15:03

          Малометражная 3х-комнатная квартира с двумя балконами и с двумя санузлами за 4,5 млн - это не очень интересно? ))

          ответить
          • Андрей 07 Мая 2015, 18:27

            "Унисто" за эти деньги 90 кв.м. предлагает, а "Лидер" сколько?:)

            ответить
          • Олег 19 Мая 2015, 06:17

            Для этого района на стадии поля-да,таких предложений море,может только вторым сортиром не все могут похвастаться.

            ответить
  • Мария 06 Мая 2015, 18:07

    Понятно, что не зарекомендовала. Зато в Москве у них почти все объекты сданы в срок, плюс они ещё и за другими застройщиками достраивают. А сотрудники, как по мне, нормальные, адекватные. Я звонила интересоваться, всё грамотно и чётко рассказали мне. Так что не делайте преждевременных выводов, особенно по сдаче.

    ответить
    • Андрей 06 Мая 2015, 21:46

      В Москве другое юр.лицо, так что сравнивать не очень корректно. Насчет сотрудников - может быть постепенно набираются опыта. По срокам сдачи - время покажет, но другие застройщики, у которых срок сдачи на год позже, уже вовсю строят, а "ФСК Лидер" что-то не шевелится.

      ответить
      • Сергей 07 Мая 2015, 15:05

        В петербургской недвижимости честно предупредили - срок сдачи весна-лето 2017 (через 24 месяца). Заселение в конце 2017.

        ответить
  • Наталья 07 Мая 2015, 21:42

    А нас застройщик уверяет,срок сдачи июнь 2017 .Вот кому верить ?

    ответить
    • Андрей 07 Мая 2015, 22:08

      Ввод дома в эксплуатацию - 4 квартал 2016, передача ключей - до июня 2017. Раньше у них было так, сейчас - не знаю.

      ответить
      • наталья 08 Мая 2015, 06:42

        Раньше,это когда ?! В ДДУ окончательный срок передачи ключей июнь 2017.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Андрей 08 Мая 2015, 08:26

          Месяц назад где-то интересовался, думаю, что ничего не изменилось. В том договоре, который я видел, указано точно так же - передача ключей до июня 2017. При этом ввод дома в эксплуатацию - до декабря 2016.

          ответить
        • Сергей 08 Мая 2015, 10:28

          Передача ключей и срок ввода - это немного разные вещи. Как только дом будет сдан начинается процесс приема квартир по акту. Это процесс очень длительный так как квартир достаточно много. Поэтому застройщик отводит себе 6 месяцев на то, чтобы все дольщики приняли свои квартиры. Если сможете записаться первыми на приёмку, то получите раньше ) Как я понял, планируется какая-то электронная очередь, но не знаю.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 13 Мая 2015, 18:18

    Пока квадрат не особо дорогой, надо брать. А раз застройщик в Москве во время сдавал дома, то и в Питере большая вероятность, что будет также.

    ответить
    • Сергей 13 Мая 2015, 18:42

      В москве они во время никогда и не сдавали. Просрочки стабильные, по крайней мере по послденим объектам.

      ответить
    • Андрей 14 Мая 2015, 10:10

      Цена у них вполне средненькая для Девяткино. На старте продаж однокомнатные квартиры у них были от 1,7 млн., но сейчас такого уже нет. Плюс юридически неграмотный договор, большая вероятность просрочки сдачи объекта, совмещенные санузлы (по-крайней мере, в однокомнатных квартирах)... Для меня минусов больше, чем плюсов.

      ответить
      • Галина Пронина 03 Августа 2015, 22:48

        Договор действительно странный. Я уже жалею,что мы сними связались. Предупредив устно дважды 20 и 24 июля по телефону ФСК Лидер Северо-Запад ,что хотим расторгнуть договор (увидев косяки в договоре) который три дня как подписали у них в офисе. ФСК Лидер в трехдневный срок в росреестре ускоренно заключили ДДУ и сдернули у нас с аккредитива деньги.Они все сделали.чтобы деньги к ним срочно попали на счет.Вся процедура от подписания договора и внесения денег на аккредетив......до заключения ДДУ в росреестре прошла за несколько дней . А еще мы увидели у них на сайте (после подписания ДДУ) наши помещения в продаже.Закон 214 им похоже не почем.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 15 Мая 2015, 13:39

    Просрочки не стабильные. Скорее просто иногда они случаются, бывало вроде они какой-то дом сдали раньше. Я читала, что они еще некоторые объекты достраивали за другими застройщиками, что, мне кажется, вполне неплохо. Может и средненькие, но зато ап-квартал, меня привлекло. Вот думаю пока.

    ответить
    • Андрей 15 Мая 2015, 13:48

      Интересно было бы знать, что такое "ап-квартал":) Застройщики придумывают маркетинговые фишки, как только ни обзывают свои творения, то "эко-квартал", то теперь "ап":) А народ и рад - типа у меня не обычный дом будет, а "ап-квартал", а что понимается под этим словом, никто толком и не понимает...

      ответить
  • Олег 19 Мая 2015, 05:04

    Я не совсем понимаю,как может монолитный дом ,кишащий маломерными студиями ,считаться комфорт-классрм?в компании говорят,что даже близко к премиуму.Посмотрим,как построят 5 корпус,благо в районе много конкурентов,будет возможность сравнить обещанное чудо-качество за адекватную цену.

    ответить
    • andrey_g 19 Мая 2015, 13:40

      Дело в том, что каких-либо критериев отнесения дома к тому либо иному классу в принципе не существует. Всё зависит от того, как жилье позиционируется застройщиком. Это маркетинг и не более того. На мой личный взгляд количество квартир и их размер далеко не главный признак комфорт-класса. Сейчас такая тенденция - строить дома с большим количеством малогабартиных квартир. Потому что они лучше продаются. Это факт. Люди, у которых есть деньги на большую квартиру в Девяткино, лучше купят поменьше площадью, но в другом районе. А что получится из этого дома - посмотрим, время покажет.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Мария 02 Июня 2016, 12:24

      во-первых, относительно небольшая этажность. и на площадке вдвое меньше квартир, чем в любой парадной расположенной рядом гринландии

      ответить
  • Мария 21 Мая 2015, 01:10

    Цена привлекательная и рассказывают все красиво. Но терзают сомнения. Об этом застройщике не малого дурного написано. Будут ли квартиры такие замечательные, и будут ли вообще? И это ближе к Буграм. Это нормально? Может подскажете альтернативу? Выбираю комплекс в Девяткино. Хочется дешево и сердито)

    ответить
    • andrey_g 21 Мая 2015, 14:06

      Смотря какие критерии для Вас важны. Например, в "Тридевяткином царстве" будет дороже, но там большие площади и чистовая отделка.
      Посмотрите "Старую крепость", там правда черновая отделка, но в целом проект интересный и цены достаточно привлекательные.

      ответить
    • Марина 30 Мая 2016, 23:07

      Рассмотрите алфавит или Мурино 2017

      ответить
  • Сергей 21 Мая 2015, 13:42

    А кто-то уже получил зарегистрированный договор ДУ? Что-то напрягает ситуация. Уже полтора месяца тянут резину.

    ответить
  • Сергей 25 Мая 2015, 18:36

    Мне отдали зарегистрированный договор примерно через месяц после подписания

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артём 24 Июня 2015, 15:25

    Купили у них квартиру в 7й секции по акции в рассрочку. Для нас это самый комфортный вариант оплаты. Перед покупкой мы изучили много отзывов о Лидере, прочитали про разные объекты и могу сказать, что квартиры точно будут. У застройщика нет ни лдного не достроенного объекта и есть даже такие, которые он достроил за других. Тем более компания вошла в 30 лучших застройщиков, что тоже как минимум неплохо.

    ответить
    • Галина Пронина 03 Августа 2015, 22:55

      У них только один объект ЖК Светлановский в Спб. Это не филиал Московский, так мне сама юрист ФСК Лидер сказала. Кому верить ??? юристу или интернету???.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Мария 02 Июня 2016, 12:22

        Юридически это разные компании, но по факту дочка московской компании

        ответить
  • mr.alexey 07 Августа 2015, 18:06

    Наверное произошло недопонимание. Не может быть такого. ФСК Лидер 10 лет на рынке и уже построили много объектов по всей Москве, а сейчас расширяются. Вы у них на сайте почитайте.

    ответить
  • Виктория Москалюк 16 Августа 2015, 13:30

    Купили 2к.кв в этом ЖК в секции 4. Привет соседям! На данный момент это самое выгодное предложение, в пешей доступности метро.

    ответить
  • Марина 10 Мая 2016, 18:54

    По-моему строительство идет довольно быстро, очень радуется глаз новым фоткам. Думаю, что по такой цене лучшего варианта не было на тот момент, когда мы наткнулись на этот up-квартал. Сестра в Москве живет в квартире от Лидера, поэтому я как узнала, что они и до нас добрались, сразу мужа уговаривать начала.

    ответить
  • Вадим 23 Мая 2016, 14:47

    Да что, к концу года уже завершать строительство будут. Слежу за фотками на форумах и официальном сайте, видно что в хорошем темпе строительство идет. Короче не пожалел, что вложился в эту новостройку up-квартал Светлановский от Лидера.

    ответить
  • Любовь 29 Мая 2016, 22:48

    А когдв, интересно, можно будет узнать точно квадратуру квартиры? Кто знает?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 30 Мая 2016, 18:55

      после обмера ПИБ

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ира 01 Июня 2016, 14:51

    Это получается прям перед выдачей ключей уже? Темпы действительно хорошие, интересно какие будут расхождения по площади.

    ответить
  • Настя 25 Июля 2016, 14:44

    Мне лично обидно будет, если квартира станет меньше( Но в целом ко всему вообще готова. Главное чтобы ключи стали выдавать в срок.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Никита 19 Сентября 2016, 12:25

    Хорошо, что Лидер решили школу построить. Она будет здесь очень кстати. Единственное не понял муниципальная будет или частная. Но в целом не суть, главное что вообще будет.

    ответить
  • Игорь 01 Ноября 2016, 23:59

    Наверное, правильно что после замеров ПИБ будет перерасчет стоимости вплоть до сантиметра. Сам выбрал Светлановский, тк предпочитаю не слишком высокие дома. Мурино 2017 не понравилось из за близости к кад. Минус- чуть далековато от метро, хоть и 15 минут. Да и цены не низкие. С другой стороны, когда построены все 12 этажей, покупать легче, нежели ходить на просмотр площадки со сваями.

    ответить
  • Галина 22 Ноября 2016, 02:31

    Ребят, я совсем не шарю в этом районе, подскажите, пожалуйста. Прописка питерская или ЛО уже?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ната 09 Декабря 2016, 16:52

      областная

      ответить
  • Анна 01 Декабря 2016, 21:15

    Менеджеры ужасные, довелось пообщаться с некой Анастасией, если это вообще Ее имя. Наглый тон, постоянно экает в трубку. Ещё и предложила в другом агенстве найти более подходящий вариант! Вот это номер

    ответить
  • Михаил 04 Декабря 2016, 22:12

    Купили здесь квартиру, ждем с нетерпением сдачу первой очереди. Менеджер попалась очень хорошая, разъяснила все буквально на пальцах (а покупали квартиру мы летом), в общем мы остались довольны. Теперь только осталось квартирку свою дождаться и заниматься ремонтом, будем думать у кого отделку заказывать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наташа 18 Декабря 2016, 21:34

    Да, кстати, я согласна с Михаилом, менеджеры - обычные люди, вполне вежливые и всё объясняют доходчиво и четко, не знаю, на что жалуется предыдущий комментатор. А проект правда классный, ждем заветные ключи!

    ответить
  • Яков 20 Декабря 2016, 22:37

    Сегодня читал про проблемы у застройщика с вопросами участия в возведении объектов социальной инфраструктуры. Смущают некоторые публикации в сми о намерении Ленобласти добиваться отмены разрешения на строительство у этого застройщика. Даже если разрешение не отзовут, со вводом первой очереди могут быть проблемы, поскольку вопрос по школе так и не решен...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Игорь 21 Декабря 2016, 13:18

      Эта проблема уже ранее поднималась летом. Тогда ее очень быстро решили. Наверняка и в этот раз все быстро уладят до нового года

      ответить
    • Антон 22 Декабря 2016, 18:42

      С Игорем во мнении солидарен. Это ерунда, отменять стройку точно не будут. Там до сдачи осталось-то всего-ничего. Скорее всего просто администрация таким образом "пробивает" определенные нужды. Лидер - застройщик порядочный, все на совесть делает, так что все будет в порядке со стройкой. Вопрос со школой скорее всего решат быстро, как и летом в этом году. Слежу за этим жк, потому что сам присматриваюсь, хочу вторую очередь подождать.

      ответить
  • Андрей 25 Декабря 2016, 18:23

    Да с такой проблемой вообще многие застройщики сталкиваются. Ежели угодно администрации такие выкрутасы делать, то ничего здесь не поделаешь. Я следил за подобными ситуациями, обычно все разрешается в пользу застройщика. Тем более, что Лидер уже больше 10 лет на рынке, такому застройщику точно не будут особо палки в колеса вставлять. Решат вопрос быстро, я думаю. Смотрю Лидер решил в Питере еще пару объектов построить, уже интересуюсь, возможно в дальнейшем вложусь тоже.

    ответить
  • Подозрительный комментарий plitkiOrege 16 Января, 07:50

    Само термин «Модерн» уходит своими корнями в XIX-XX веке, в то время, когда в Европе возник принципиально новый вид искусства, сковывающий в себе многие элементы разнообразных направлений этого времени.
    Одной среди главных особенностей стиля модерн являются плавные изгибы и контуры, отказ по возможности от прямых углов и предпочтений более натуральным узорам, какие присущи естественным объектам.
    Данное течение обычно пытается гармонично совмещать художественные и утилитарные начала во всем, с чем приходится работать. Большая часть элементов интерьера, выполненных в этом стиле, имеют гибкую и утонченную форму.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Макс 19 Января, 15:32

    Андрей, тут вы правы, то что Лидер решил строить новые объекты в Питере, уже является хорошим знаком. Сейчас в экономике страны полная неразбериха, многие компании уже давно заморозили свои проекты, я уж не говорю о новых.

    ответить
  • Ксю 12 Февраля, 00:09

    Светлановский меня просто покорил дизайном корпусов. Я вообще по натуре эстет, люблю, когда все уникально и со вкусом. Поэтому обратила внимание на этот комплекс. А уже потом узнала, что строит всем известный Лидер, да еще и новый формат - UP квартал. Посмотрела в интернете всю информацию о ценах, сроках сдачи, инфраструктуре. Кажется, пришло время оформлять ипотеку, и обзаводится собственным жильем.

    ответить
  • Таня Невеселая 16 Февраля, 00:51

    Выбираем с мужем первую квартиру для себя. Присмотрели “Светлановский”. Выглядит современно и продумано, застройщик не забыл об инфраструктуре, даже зону wi-fi задумал и велодорожки запланировал. Покупать будем в ипотеку, уже узнали у менеджеров условия. Спасибо родителям, что помогли накопить необходимую сумму на первый взнос. Даже не верится, что вот-вот у нас будет своя квартира!

    ответить
  • Елена 16 Февраля, 12:58

    Купили квартиру во второй очереди.Интересно, как будет соблюдена закрытая территория при муниципальном садике... Нравится внешний облик домов, пешая доступность до метро, чистовая неплохая отделка, небольшая этажность.

    ответить
  • Елен4ик 19 Февраля, 21:29

    Давно слышала о Лидере. Они обычно в Москве строят. А тут смотрю - баннер “Светлановский СПб, девелопер ФСК Лидер”. Была приятно удивлена тому, что у нас в городе осваивается застройщик с таким именем. Строить они умеют. Я думаю, люди оценят этот квартал.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 06 Марта, 22:42

    Вот и пошла первая просрочка - дом не ввели до конца 2016 (как обещали). Территория вокруг первой очереди - ну как-то совсем уж стремно и безолаберно.плитка выложена криво, асфальт неровен, дороги к дому нет. Про огороженную территорию молчу, этого видать будет после ввода всех четырех очередей. Да и общее впечатление скорее удручает. Тем не менее формально по договору застройщик ничего не еарушил, тк ключи обещал до конца июня. Поживем увидим

    ответить
    • Антон 16 Марта, 12:13

      Вы сами говорите, что по договору застройщик ничего не нарушил, и сами себе противоречите говоря о просрочке. Ввод дома в эксплуатацию зависит от многих факторов, есть много организаций с которыми необходимо согласование, что требует времени, в сроках на ввод всегда пишут оптимальную дату. По сути до июня 2,5 мес, зачем наводить панику не понятно. Мне вот еще интересно вы в плитке и асфальте эксперт Елена? Странный отзыв в общем...

      ответить
    • Вика 16 Марта, 12:54

      Выдача ключей до 30.06.2017, до тех пор застройщик ничего не нарушает.

      ответить
  • Дмитрий 16 Марта, 14:03

    Елена все верно пишет. Крайний срок сдачи дома 4кв. 2016 г. Дом на данный момент не сдан, что уже является просрочкой, застройщик начал тыкать в дду, ведь у них там действительно написано, что выдача ключей до 30.06.2017 г. Не понятно только зачем разделять даты выдачи ключей и срок сдачи дома - это первое. И зачем везде писать, что дом уже будет готов в 4 кВ. 2016, в отделах продаж слушать, как ключи выдадут, то в январе, то в феврале, то в марте, сейчас уже устали завтраками кормить, и просто тыкают в дду. В общем как получается , грамотно обманывают народ сливая кв. По ценам будто дом уже сдан.

    ответить
    • Вика 16 Марта, 16:46

      А вы, подписывая ДДУ, его не читали? Печально. Единственная точная дата там - 30.06.2017.

      ответить
    • Даниил 16 Марта, 19:09

      Дом сдан, если приняла госкомиссия, тогда можно выдавать ключи. Т.е. кому непонятно - сдан госкомиссии, значит можно заселять лицами, которые даже смысла слов не понимают и говорят бэ-бэ-бээээээээээээ.

      ответить
    • Игорь 16 Марта, 22:15

      Соглашусь с Еленой и Дмитрием. Есть опубликованный план-график строительных работ. И именно данный график застройщиком не соблюден. Нарушений перед дольщиками юридически нет, тк в ДДУ срок передачи ключей указан до 30.06.17. Однако, по сути, при продаже в целях рекламной акции указывают срок ввода в эксплуатацию - мол, построим до конца 2016,а дальше для запаса нам полгода на выдачу ключей, хотя скорее всего выдадим раньше. И многие люди на это ведутся.Поэтому лично я считаю что зачастую речь идет о введении в заблуждение дольщиков во время рекламной акции по продаже квартир. И это подтверждается наличием множества недовольств со стороны дольщиков по несоблюдению установленного самим же застройщиком срока ввода дома. В любом случае по этому своему проекту в Питере ФСК Лидер Северо-Запад свою репутацию испортил. Дом не сдан в обозначенный срок. И если я бы рассматривал приобретение у них квартиры в других проектах, то данный факт принял бы во внимание. Пока же остается только ждать и надеяться, что уложатся в сроки передачи ключей, иначе за это нарушение уже придется нести мат. ответственность в виде выплаты неустоек.

      ответить
      • Вика 17 Марта, 08:10

        Знаете, можете выбрать "Силы природы", "Гамму" или "Воронцов" - вот там проблемы и задержки по 3 года. Выбирать вам. А тут на данный момент ДДУ не нарушен, дом достроен, проходит гос. комиссию, ждём.

        ответить
  • Артемий 22 Марта, 10:07

    Мне кажется, хороший выбор планировок и качество корпусов в Светлановском. Цена тоже неплохая с учетом комфорт класса.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 22 Марта, 16:33

    На днях еще одна "радостная" новость. Бугровское поселение отменило план планировки территории под домом (отменили вроде как в январе).
    Застройщик никак не комментирует данный факт.

    ответить
  • Елена 23 Марта, 11:31

    Плохие новости не обходят стороной этот жк. В группе дольщиков появилась информация что на застройщика подали в суд и хотят отобрать разрешение на строительство. Ситуация еще более драматична чем я думала

    ответить
  • Крайновы 24 Марта, 19:57

    С недвижимостью Лидера пока не сталкивались, я так понимаю, это Московский застройщик, а UP-квартал Светлановский их первый объект такого плана у нас в Петербурге. Почитали отзывы о нем, хвалят. Посмотрели фотоотчеты со стройки, симпатичные корпуса, и расположение удобное. Будем думать, посмотрим еще варианты, а так может и остановимся на этом квартале.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 25 Марта, 22:34

      Очень содержательный отзыв менеджеров компании

      ответить
  • Лидия 27 Марта, 09:30

    А вы, я так смотрю, каждый день негативные отзывы придумываете. Не надоело? Хорошо работает фантазия, чтоб такую ерунду о застройщике выдумывать и публиковать.

    ответить
  • Ян 27 Марта, 21:41

    В последнее время многие придумывают на рынке недвижимости что-то новое. Наблюдаю за развитием компании Лидер, смотрю они постоянно поддерживают к своим объектам интерес, строят необычные проекты, а то одни скучные панельки сейчас вокруг. У нас в городе это первый жк такого формата как UP-квартал, и, судя по всему, старт успешный. Недавно звонил в ОП, говорят, квартиры разбирают неплохо. Может быть, в будущем еще построят АП квартал у нас, тогда и мы купим себе квартиру:) А сейчас материально не готовы, пока просто смотрим.

    ответить
  • Елена 28 Марта, 13:17

    В суде действительно рассматривается Заявление об обжаловании разрешения на строительство, поданное Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. ДДУ не регистрируются.

    ответить
  • Вика 28 Марта, 13:47

    Проблема в чиновниках, которые пытаются вытрясти с застройщиков соц. объекты и дорогу, хотя при выдаче разрешения на строительство таких требований не было. И трясут не только ФСК Лидер, но и других.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 28 Марта, 14:16

      Какая разница в чем проблема. Мы все равно ее не решим. А вот без квартир остаться можем если отзовут в суде разрешение.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 28 Марта, 14:17

      И вы определенно неправы. Губернатор говорил что застройщик обязан компоексно осваивать территорию то есть строить дороги школы и прочее.

      ответить
      • Антон 07 Апреля, 14:43

        Зачем вы наводите смуту, пока ничего не ясно, а вы уже тут всех без квартир оставляете, или вы просто пессимист по жизни?)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Карепин 16 Апреля, 23:54

    Мне нравится идея UP-квартала. Предложений такого формата у нас еще нет, в Москве только слышал строят. Ну а что? Действительно неплохо, это уже не эконом со скучными панельками, а другой уровень, комфорт, и все таки что-то новое, с интересом пока только наблюдаю за строительством.. Любопытно, станет ли он таким же популярным и в Питере?

    ответить
    • Игорь 17 Апреля, 21:02

      Избавьте уже нас от необходимости читать заказные отзывы. Ну уже совсем не тот уровень. Как много у нас нынче строят панельных домов? Уже более половины доли рынка - монолитно кирпичная технология, как и у ап-квартал. Квартал как квартал, строят по аналогичной как и все технологии. Да, качество хорошее, как показали первые просмотры. Да, застройщик внушает доверие. Лучше уж пишите по существу, нежели в одном стиле типа наблюдателя писать одно и то же

      ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 18 Апреля, 11:01

      Посмотрите на перегородки на балконах. Это даже не эконом а уровень общаги. А какова площадь самой большой трешки в комплексе? 68 кв.м. Комфортнее не придумаешь

      ответить
    • Подозрительный комментарий Антон 23 Апреля, 00:36

      Сложно сказать, Светлановский только строится… Но судя по количеству сообщений на форуме, интерес к нему есть.

      ответить
  • Карепин 19 Апреля, 18:18

    Не понял, о каких заказных отзывах вы говорите. Я что, написал "народ берите"? Смешно читать ваше обвинение. Или вы говорите о заказных отзывах Елены? Которая так и обливает безосновательно комплекс грязью. Не надоело?

    ответить
  • Подозрительный комментарий nils 24 Апреля, 21:45

    Комплексов в Девяткино настроили много. Район молодой, развивающийся, наверное поэтому привлекает разных застройщиков. Были в нескольких комплексах, сейчас рассматриваем Светлановский. О Застройщике в Питере не слышали, оказывается они давно в Москве строят, опыт похожих уже построенных комплексов есть, так что есть с чем сравнить.

    ответить
    • Ваня 25 Апреля, 22:16

      Это да в Москве строит давно. Причем, я общался на форумах с жителями московских ап кварталов, нареканий на счет качества строительства или отделки нет, если только по мелочам, а так, неплохо строят:) Репутацию уже заработали, а теперь видимо решили расширить область стройки и до Питера.

      ответить
  • Елена 29 Апреля, 00:17

    Судьба ЖК сегодня так и не определилась. Суд с застройщиком об отмене разрешения на строительство и сносе постройки перенесли на июль. А ключи обещают до конца июня. Уже попахивает Силами Природы-2

    ответить
    • Вика 29 Апреля, 07:14

      Абсолютно разная ситуация с Силами природы, там проблема с коммуникациями и стройка уже 2 года стоит. Кто вам про снос-то сказал или фантазия настолько бурная?

      ответить
      • Елена 29 Апреля, 13:37

        А какие по вашему мнению последствия отмены разрешения на строительство? Последующий снос. Хотя не думаю что до этого дойдет де факто

        ответить
        • Вика 29 Апреля, 14:08

          Не паникуйте раньше времени. До 30.06 время ещё есть. Думаю, они просто договариваются по поводу, школы, садика и Воронцовского бульвара.

          ответить
          • Елена 29 Апреля, 15:18

            Сложно не паниковать в такой ситуации. Остается ждать только конца июня и надеяться что пронесет

            ответить
  • Подозрительный комментарий Вано 17 Мая, 12:10

    Как дела со строительством второй очереди? Продвигается работа по корпусам? Кто знает?

    ответить
    • Назар 20 Мая, 22:10

      Сейчас занимаются отделкой фасадов и остеклением, монтируют лифты, в квартирах и МОП делают стяжку, тоже узнавал по этому поводу, менеджер дал такую инфу..

      ответить
  • Mikhael 21 Мая, 15:27

    Приветствую! В каком состоянии квартиры первой очереди? Я о том, планирует ли застройщик делать отделку?

    ответить
    • Alina 23 Мая, 09:55

      Все квартиры 1 очереди с предчистовой отделкой. Проведут все коммуникации, поштукатурят стены, останется только обои поклеить, положить полы, двери поставить… Ну, в общем, не пыльные работы сделать. И можно будет заезжать:) Кому лень самому делать ремонт, есть еще варианты с готовой отделкой в двух стилях.

      ответить
  • Елена 22 Мая, 10:53

    Была на осмотре. В целом замечания не критичные. Но вот то что творится вокруг дома назвать пригодным для жизни язык не поворачивается. И учитывая предыдущие темпы облагораживания территории просрочка в выдаче ключей будет точно. Разве что не дадут взятку за ввод и передадут людям квартиры до которых можно разве что с воздуха долететь

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 24 Мая, 10:34

    Смотрим комплексы недалеко от Девяткино, выбираем свою первую квартиру. Понравился Светлановский. Застройка неплотная, дизайн домов симпатичный, и территория будет обустроенной, в целом неплохо.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить