Показать 754
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)


Район: Приморский (СПБ)
Метро: Комендантский пр.
До метро: 3.7 км (46 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр. Комендантский, 58 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 25
Квартир: 1008
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.8-97.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 102 864 - 125 083 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 582 м/м
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", БФА банк, Глобэкс, Промсвязьбанк, Сбербанк России
Обновлено: 27 Октября 2016 года

В Приморском районе Санкт-Петербурга компания LEGENDA Intelligent Development возводит новый smart-квартал на Комендантском проспекте. На участке площадью 5 га, ограниченном улицами Глухарская и Нижне-Каменская, в первую очередь строятся пять 25-этажных домов. Еще четыре дома войдут в состав второй очереди и расположатся на Комендантском проспекте, 54-56. Монолитные здания снаружи по утеплителю облицовываются вентфасадами из керамогранита. Два первых уровня отведены под коммерческие помещения, что занимают площадь около 7 тыс. кв. м, два подземных - заняты паркингом на 582 машиноместа.

В ЖК "Legenda на Комендантском, 58", как и в других проектах застройщика, предложено жилье формата "смарт" - с одной, двумя или тремя комнатами и кухнями-гостиными. Есть варианты с эркерами, панорамным остеклением, двумя лоджиями, гардеробными и постирочными. Квартиры размещены начиная с третьего этажа. Входные группы здания оформлены в едином дизайнерском стиле. В каждой секции предусмотрено по 3 лифта – два грузоподъемностью 630 кг и один грузовой на 1000 кг.

Территория смарт-квартала ограждена по периметру и охраняется. Во дворе обустроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и зоны отдыха со скамейками. Пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой, а на обочине высажены кустарники и цветники. Вдоль Глухарской улицы и за пределами комплекса организованы парковки, рассчитанные на 7 и 107 машин.

Из объектов собственной инфраструктуры будут построены:

  • школа;
  • детский сад;
  • спортивный центр.

В пешей доступности находятся несколько общеобразовательных и дошкольных учреждений, церковь Богоматери Живоносный источник. До ближайшей поликлиники - 20 минут пешком. Из торговых точек, поблизости работают супермаркеты "Дикси", "Норманн", "Пятерочка" и пр. Выезд на ЗСД находится в 4,5 км, на улицу Парашютная – в 3,3 км. До ближайшей станции метро "Комендантский проспект" около 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском) цены и планировки

Другие студии возле метро Комендантский пр.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.8 17.8 0 Совм есть 110 664 руб 2 855 131 руб
Планировка студии площадью 25.8 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
29.4 16.2 5.6 Совм есть 104 401 руб 3 069 389 руб
Планировка студии площадью 29.4 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
40.7 10.5 20.7 Совм есть 109 110 руб 4 440 777 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.7 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
42.3 5.5 25.3 Совм есть 102 864 руб 4 351 147 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.3 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
48.8 11.1 18.5 Совм есть 115 048 руб 5 614 342 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.8 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
53 19.8 20.6 Разд есть 103 439 руб 5 482 267 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
54.6 20.5 19.5 Разд есть 104 483 руб 5 704 772 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.6 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
62.1 33.1 12.5 Разд есть 112 762 руб 7 002 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.1 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
69.7 25.3 28.1 Разд есть 117 299 руб 8 175 740 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.7 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
74.5 45.5 6.2 Разд есть 124 278 руб 9 258 711 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.5 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
80.6 54.2 5 Разд есть 114 271 руб 9 210 242 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.6 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
84.2 34.8 24.9 Разд есть 113 026 руб 9 516 789 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 84.2 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
91.1 35.6 25.4 Разд есть 108 294 руб 9 865 583 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.1 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018
97.9 62.9 9 Разд есть 125 083 руб 12 245 626 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 97.9 кв. м в новостройке ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском)
2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Легенда на Комендантском" - новый смарт-квартал от LEGENDA Intelligent Development. Компания уже хорошо известна на рынке Санкт-Петербурга, но, справедливости ради, нужно сказать, что завершённых проектов девелопер пока не имеет. Дома этого застройщика отличаются яркой архитектурой и практичными планировками. Расположен квартал в новом микрорайоне. Рядом находятся два лесопарка, но состояние экологии сложно назвать благополучным. Сказывается близость СЗД и Северной свалки, откуда периодически может доноситься запах.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском) на карте

Варианты оплаты ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском) - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка без удорожания на 1 год. Первый взнос - от 30%.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Legenda на Комендантском, 58" (Smart-квартал на Комендантском) (18)

  • Марра 30 Декабря 2015, 16:26

    ну зачем такие высоченные 25 этажей строить? В них неудобно жить особенно на 24 этаже лишь бабло сорвать достаточно было бы 10 этажей.. да еще притом рядом свалка строят где попало лишь воткнуть дом и повыше а почему не 100 этажей сразу прибыль была бы побольше.. и почему срок сдачи дома пепрекинули на 2018 год?

    ответить
    • Даниил 18 Апреля, 20:50

      А какой срок первоначально?

      ответить
    • Гость 25 Июля, 18:15

      Потому что многие скупают квартиры для сдачи (у кого есть деньги). Также много приезжих "в поисках лучшей жизни" которые создают ажиотаж. А застройщики исходя из спроса, клепают студии. Вот мой рецепт высоких цен...
      Весь город это не самая благоприятная среда в плане экологии, что все привязались к этой свалке?? Есть районы с куда более худшей экологией. Зато рядом Юнтолово.
      Даже в пригороде мало малоэтажных домов. Чего вы хотите, это же город.

      ответить
      • Валентин 18 Августа, 15:46

        в других районах хотя бы воняет меньше

        ответить
  • гость 17 Апреля, 18:49

    маленькие жилые комнаты - 9 и 10м2

    ответить
    • Николай 29 Июня, 12:56

      гость, 10 метров для жилой комнаты более чем достаточная площадь, у меня в детстве комната была вообще 7 метров) В жилой комнате по сути только-то и кровать нужна. Зато гостиная с кухней большие. У нас сейчас кухня 10 метров, после работы с женой большую часть времени именно на ней и проводим. А так хоть можно будет большой телик и диван поставить.

      ответить
  • Светлана 19 Апреля, 16:56

    Живу в юбилейном квартале наблюдаю за стройкой каждый день. Один землекоп что-то капает, а по факту работы не ведутся.
    Очень сомневаюсь что эти дома когда-нибудь достроят.

    ответить
  • Елена 23 Апреля, 01:36

    Категорически не рекомендую нечего покупать у этого застройщика
    Почитайте что пишут в официальных группах оптиков и яхтенной!
    Являюсь дольщиком яхтенной.
    Передачу ключей перенесли уже на год! Даже оптиков еще не сдали целиком, а там срок сдачи 1квартал 2015.а люди до сих пор не получили свои квартиры.
    Не сильно расчитываю въехать в свою квартиру и через год. Самое интресное, что неустойку по фз214 они платить добровольно платить не хотят, а как за доп метры требовать заплатить так это пожалуйста. И то и другое грубое нарушение прав дольщиков.
    Разочарована полностью в легенде

    ответить
  • 123 27 Апреля, 00:55

    Позвольте поинтересоваться вот эти спальни по 7 метров, какой в них смысл? Квартира от этого стала дешевле? Зачем строить 25 этажей вокруг гектары капустных полей? цена и от этого ниже не стала. Стройка на краю города, куда кроме как специально и не попадёшь, почему и от этого цена ниже не стала? Какой смысл в этом ЖК для покупателя? Его нет. Смысл - выгрести максимальную прибыль. Только прибыль здесь рождается не из взаимовыгодного предприятия застройщика и покупателя. А от игры в одни ворота, доход получит толкоь застройщик, покупатель проиграет. Наркоманы, не покупайте, это самый обычный лохотрон, потом за эти деньги ни за что не продадите.

    ответить
  • Дольщик 05 Мая, 23:03

    Нельзя верить ни одному слову,ни одной картинке-рекламе,мы уже попали на Яхтенной!А сначала было всё так красиво расписано....жаль,что попались на их удочку.

    ответить
  • Наталия 27 Июня, 23:20

    Да, не попадайтесь на ту же удочку, что и дольщики Яхтенной. Первоначальный срок сдачи Яхтенной перенесен с июня 2016 на февраль 2017. И за перенос срока, смешно сказать, предлагают вернуть деньги за оплаченную отделку квартиры. Т.е. предлагают сдать квартиру без отделки и вернуть разницу. Вот и вся компенсация :((

    ответить
  • Подозрительный комментарий Светлана 13 Июля, 16:37

    Являюсь дольщиком, надоело возмутительное отношение компании, хочу высказаться, т.к компания группу дольщиков закрыла в вк, чтобы не портить себе имидж! Сданные на оптиков квартиры с отделкой так называемого "комфорт класса" не дотягивают даже до эконом по качеству материалов, не говоря уже о многочисленных косяках в самой отделке (сделанной гасторбайтерами). Она позиционирует себя просто ангелом, у нее тысячи причин переноса сроков (с 2 кв. 2016 на конец февраля 2017 в лучшем случае). Дабы замять и успокоить дольщиков, компания предложила вариант, что нам простят прирост доп. метров (ИЗНАЧАЛЬНО заложенный при строительстве), при этом официальных обмеров ПИБ нам никто не предоставил. Так, подписав доп.соглашение на продление сроков, мы лишимся права на неустойку по закону, и многие на эти предложения купились. Также предложено очень настоятельно забрать мизерную сумму возврата за отделку и получить кв без отделки, при этом давление компании заключалось в конкретном намеке, что качество отделки будет ЕЩЕ хуже, чем на Оптиков. Делайте выводы, но сотрудничать с этой компанией по-хорошему, не выходит, возникло желание забрать деньги и навсегда расторгнуть с ней всякие отношения!

    ответить
  • дольщик с Яхтенной 14 Июля, 21:28

    сегодня дольщиков с Яхтенной в очередной раз кинула Легенда, объявили, что вместо изначально заявленных импортных отделочных материалов и сантехники Густавсберг, будет вся отделка и сантехника китайско-российская. Не ведитесь на картинки Легенды, это единственное, что она умеет делать на уровне)
    теперь уж точно никому Легенду не посоветую, Оптиков ещё пытались сделать достойно, но и там уже кому как повезло, от бригады зависело. Куча проектных просчетов, которые выливаются в "пьедесталы" в ванной под стиральные машины, неправильная разводка электрики итп.

    ответить
  • Марина 27 Июля, 15:14

    Я как-т по телезомбоящику видела застройщика он так славно ел песни и хвалил себя а на деле построили башни 25 этажные уж лучше сразу 100 этажей а может больше так можно больше срубить бабла с дольщиков.. потом удивительно они еще цены подняли на вс квартиры хотя сроки сдачи передвинули на 2 года а может еще лет 5 будут строить.. сейчас никому верить нельзя лохотронщики кругом.. ничего нет длучше своего дома с садом с животными.. плюнула я наэту затею у них покупать.. когда-то я жила на Московоском проспекте в сталинке вот эта была квартира:с высокими потолками с паркетом и дом всего 5 этажей а 25 и не 45 как можно вообще там жить??а если пожар а если сосед неадекват никуда с 25 этажа не сбежишь.. думайте люди.. это политика уничтожить частные дома и загнать всех в бетонные клетки.. знаете для чего?!....

    ответить
  • мария 16 Августа, 19:53

    Хотела купить квартиру у них но прежде чем вложиться полгода наблюдала за стройкой. Дело там не движется почти.за те деньги что они просят за свои смарты со сдачей в 2018 можно купить квартиру в готовом доме но в другом районе правда, зато с видом на залив..
    Я купила в итоге у бфа в огнях залива, а не сижу жду когда там легенда решит уже стройку начать и прекратит кормить завтраками

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 24 Сентября, 03:38

    Даааа, чешут конечно не плохо, манагеры про легенду! А по факту печаль( Можно себе представить на сколько затянется строительство и здача жк на Коменданском( На рынке с 2010 года, а объектов нахватали, справились бы! Хотел брать, но теперь уже сомневаюсь! Завтра поеду посматрю, что там на стройке твориться

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 02 Октября, 23:55

    а зачем ехать там камеры установлены можно с сайта и посмотреть)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Артем 08 Декабря, 15:41

    Чет пошли этажи вроде

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить