Ход строительства ЖК "LEGENDA Комендантского"

Legenda на Комендантском 58

Показать

Все
1 корпус 2 очередь

2020

Октябрь

Продолжаются работы по устранению выданных замечаний.
Идет завершение подготовки квартир к передаче.
Выполняется пусконаладка инженерных систем и оборудования дома.

Сентябрь

Подготовка к вводу объекта строительства в эксплуатацию.
Завершена пусконаладка, идет предъявление инженерных систем, узлов и помещений, устраняются замечания.
Идет устранение выявленных дефектов по фасаду, окнам, витражному остеклению балконов квартир и коммерции, отделке в межквартирных коридорах и входных группах.
Начинается помывка фасада.
С верхних этажей идет предъявление готовых квартир инженерам по контролю качества.
В паркинге завершается нанесение разметки.
Благоустройство практически полностью выполнено, также устраняются замечания.
Начали ставить проектное ограждение.

Август

Готов фасад, доводятся его последние участки и элементы.
Продолжается пусконаладка инженерных систем и узлов.
Набрала темп отделка в межквартирных коридорах:
наносится декоративная штукатурка,
выполняется установка щитов,
собираются потолки,
идет расключение светильников и датчиков.
Продолжается отделка входных групп, там появились первые цветные элементы финишного дизайна на стенах.
В квартирах, где закончена шпаклевка, выполнена установка натяжных потолков и смонтировано оконечное оборудование на стенах, идет предъявление поверхностей инженерам по контролю качества.
Продолжается устройство финишного полимерного слоя полов на балконах в квартирах.
В паркинге также ведутся работы по расключению и пусконаладке инженерных сетей, завершается монтаж ворот и противопожарных штор, устанавливаются технические двери, заливаются полы под нанесение разметки.
Благоустройство на финише: помимо мощения тротуаров и укладки финишного слоя асфальта, также наносится резиновое покрытие площадок, завершается высадка растений по проекту.

Июль

Завершается монтаж облицовки фасада.
Завершены работы по сборке основных инженерных систем и узлов, идет пусконаладка, в частности всех лифтов, ГРЩ, водомерных камер.
Зашиты ниши для межэтажных инженерных стояков.
Идёт отделка межквартирных коридоров: на подготовленные стены наносится декоративная штукатурка, выполняется установка щитов, собираются потолки, идет расключение светильников, датчиков.
На полах в коридорах и лифтовых холлах завершена укладка плитки.
В корпусах 1 и 2 закончены работы по черновой отделке входных групп, приступили к финишной отделке.
В большинстве квартир закончены шпаклевочные работы.
Выполнена установка натяжных потолков, слаботочных и электрических щитов, обратный монтаж радиаторов и доливка стяжки под ними.
Выполняются работы по «доводке» стен и полов.
Идет предъявление поверхностей инженерам по контролю качества,.
Продолжается установка розеток и выключателей.
Выполнено 95% работ по устройству стяжки на балконах, наносится финишный слой полимерного покрытия.
В паркинге закончились работы по монтажу инженерных сетей.
Выполняется установка оконечных устройств, подрядчики приступают к пусконаладочным работам систем и сетей.
Выполнена большая часть полов в паркинге, смонтированы более 2/3 ворот и противопожарных штор, устанавливаются технические двери.
Благоустройство в завершающей стадии: доделывается мощение тротуаров, приступили к устройству финишного слоя асфальта.
Планируется выполнить резиновые покрытия детских площадок, там пока еще идет установка оборудования.
Финальным этапом будет выполняться установка ограждения.

Июнь

Май

Завершается монтаж облицовки фасада жилой части.
Завершается сборка холодного и теплого витражного остекления корпусов.
Идет монтаж лифтового оборудования в 3‐м и 4‐м корпусах.
Сданы инженерные узлы — ГРЩ, ИТП и водомеры.
Этажные инженерные сети полностью готовы: проведены гидравлические испытания, продолжается зашивка сетей в местах общего пользования.
В квартирах ведутся шпаклевочные работы, идет установка натяжных потолков, слаботочных и электрических щитов.
В коридорах ведется отделка — зашивка стен и инженерных ниш, их шпаклевка перед нанесением декоративной штукатурки, на полах в коридорах и лифтовых холлах идет укладка плитки.
Продолжается благоустройство территории.

Апрель

Монтаж облицовки фасада выполнен на 70%.
Продолжается сборка холодного и теплого витражного остекления корпусов.
Закончены монтажные работы лифтового оборудования в 1‐м и 2‐м корпусах, в 3‐м и 4‐м сборка продолжается.
Завершен монтаж инженерных узлов (ГРЩ, ИТП и водомеров).
Этажные инженерные сети, в том числе внутриквартирные, готовы полностью: проводятся гидравлические испытания, ведется зашивка сетей, а также установка «оконечки».
В квартирах ведутся шпаклевочные работы, начинается установка натяжных потолков.
В местах общего пользования продолжается установка дверей и началась отделка.
Закончены работы по сборке инженерных систем и оборудования паркинга, скоро приступят к устройству полов автостоянки, выполнены обмеры для заказа ворот.
Продолжается благоустройство:
начато изготовление индивидуальных МАФ,
закончены монолитные работы по амфитеатру,
ведутся работы по устройству лестниц выхода на стилобат (50%),
начинается укладка тротуарной плитки.

Март

Облицовки фасада выполнена на 50%.
Внутри жилых корпусов идет установка лифтового оборудования. Завершают монтаж инженерных узлов (ГРЩ, ИТП и водомеров).
Полностью готовы этажные инженерные сети, в том числе внутриквартирные, началась установка «оконечки» и натяжных потолков.
Продолжается сборка холодного и теплого витражного остекления корпусов: 1 корпус выполнен на 90%, 2 корпус — на 55%, 3 корпус — на 100%, 4 корпус — на 95%.
Завершен монтаж входных квартирных дверей, идет установка дверей в местах общего пользования, началась зашивка стен в коридорах (под устройство декоративной штукатурки).
Продолжается сборка инженерного оборудования паркинга.
Ведутся работы по благоустройству территории.

Февраль

1 корпус 2 очередь
Монтаж облицовки фасада выполнен на 20%
Внутри жилых корпусов идет установка лифтового оборудования.
Продолжается монтаж холодного и теплого витражного остекления корпусов: 1 корпус выполнен на 80%, 2 корпус — на 50%, 3 корпус — на 100%, 4 корпус — на 70%.
Идет монтаж витражей коммерческих помещений.
Завершен монтаж входных квартирных дверей.
Продолжается сборка инженерного оборудования и сетей в паркинге.
Ведутся работы по благоустройству внешней и дворовой территории.

Январь

1 корпус 2 очередь
Начался монтаж облицовки фасада
Началась установка лифтового оборудования
Идет монтаж инженерных узлов второй очереди — ГРЩ, ИТП и водомеров. Продолжается монтаж холодного и теплого витражного остекления корпусов.
Внутри на 100% завершен монтаж входных квартирных дверей.
Идет установка технических дверей и дверей МОП.
Идёт штукатурка оконных откосов.
Продолжается сборка инженерного оборудования и сетей в паркинге. Приступили к выполнению благоустройства: со стороны Комендантского проспекта.

2019

Декабрь

1 корпус 2 очередь
Близится к завершению установка оконных и балконных блоков, а также утепление фасада.
В 1 и 3 корпусах запустили временное отопление и начали передавать фронты отделочникам для завершения работ (в первую очередь, под устройство оконных откосов).
В 2 и 4 корпусах отопление также начинается подаваться, начиная с верхних этажей.
Квартирные двери установлены более, чем на 60%, почти все изделия уже на стройплощадке.
Монтируются внутренние инженерные сети: разводка электрических кабелей по этажам выполнена на 95%.
Идет монтаж подрозетников.
Готовы стояки водоснабжения и канализации.
Работы по вентиляции завершатся в январе.
Активно ведутся работы по слаботочным сетям.
Продолжаются работы по наружным сетям: водоснабжение и канализация готовы на 60%, теплоснабжение на 85%, электросети на 18%.
Идет монтаж инженерного оборудования и сетей в паркинге, в многочисленных технических помещениях комплекса и на технических этажах.

Ноябрь

Октябрь

1 корпус 2 очередь
Идет устройство теплого контура жилых корпусов — установлено более 10% окон и идет укладка минваты на ранее установленные кронштейны.
Разводка сетей водоснабжения и канализации по квартирам завершена.
Электрическая разводка в квартирах выполнена на 97% (без оконечных устройств).
Начался монтаж отопительных приборов, для чего отделочники в рамках оштукатуривания стен выполняют также шпаклевку экранов за радиаторами — чтобы их потом не снимать при устройстве финишного покрытия стен в стандарте белой отделки.
Идут работы в МОП — продолжается монтаж инженерных стояков, самая большая часть осталась по вентиляции, выполняется стяжка пола, в том числе в лифтовых холлах.
Завершаются работы по устройству инверсионной кровли паркинга.

Август

1 корпус 2 очередь
Приступили к устройству стяжки пола в квартирах верхних этажей, где уже завершена разводка отопления и электрики.
Для выполнения работ контур закрывается с помощью «тепляков».
Ожидается начало поставки и монтажа первых окон.
Приступают к оштукатуриванию стен.
Во всех корпусах помимо разводки отопления и электрики идет монтаж стояков водоснабжения и канализации.
Завершаются работы на кровлях жилых корпусов, здесь ведется монтаж металлоконструкций, ожидается необходимое инженерное оборудование.
Вместо демонтированных кранов на корпусах появятся строительные подъемники.
В будущем дворе идут работы по устройству эксплуатируемой кровли паркинга.

Июль

1 корпус 2 очередь
Начинаются внутренние работы.
Выполнены работы по кровлям жилья и коммерческих пристроек.
Идут работы на кровле паркинга (будущий двор комплекса).
На верхних этажах идёт монтаж внутренних инженерных системы — вентиляции, отопления, электрики.

Июнь

1 корпус 2 очередь
На 100% выполнен весь монолитный конструктив, идет демонтаж кранов. Также на 100% завершена внутренняя каменная кладка и обстройки инженерных систем на кровлях.
Монтаж кровельного пирога на жилых корпусах выполнен на 90%, на кровлях коммерции — на 50%.
На кровле паркинга (будущий двор 2 очереди) готовится основание под стяжку.
Идет передача фронтов ГУП ТЭК для подведения к комплексу сетей отопления.
На стройплощадку выходят новые подрядчики: электрики уже начали работы на верхних этажах жилых корпусов и готовятся к прокладке кабелей; мобилизуются сантехники (водопровод и канализация), выходит подрядчик для устройства систем вентиляции.

Май