Посмотреть 800 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а


Район: Выборгский (СПБ)
Метро: Озерки, Удельная
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: проспект Тореза, 118а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 26
Квартир: 923
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.91-145.38 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 80 000 - 136 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный гараж на 450 машин
Застройщик: Лидер Групп
Обновлено: 12 Мая 2017 года
Особенности: Зеленая зона

Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Тореза, 118а – новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.

В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.

Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.

ЖК "На пр. Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.

Квартиры в ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.91 16 17.4 Совм есть 120 000 руб 5 509 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.91 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
46.43 16 17.4 Совм есть 112 000 руб 5 200 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.43 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
46.63 16.02 17.13 Разд есть 112 000 руб 5 222 560 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.63 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
46.64 17.32 15.84 Разд есть 120 000 руб 5 596 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.64 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
46.89 17.77 13.77 Разд есть 132 000 руб 6 189 480 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.89 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
46.94 17.77 13.77 Разд есть 132 000 руб 6 196 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.94 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
46.96 17.77 13.77 Разд есть 104 000 руб 4 883 840 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.96 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
47.01 17.77 13.77 Разд есть 104 000 руб 4 889 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.01 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
47.25 16.02 17.13 Разд есть 112 000 руб 5 292 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.25 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
47.26 17.32 15.84 Разд есть 112 000 руб 5 293 120 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.26 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
47.76 17.77 13.77 Разд есть 124 000 руб 5 922 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.76 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
47.81 17.77 13.77 Разд есть 124 000 руб 5 928 440 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.81 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
48.34 17.32 15.71 Разд есть 120 000 руб 5 800 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.34 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
49.09 17.32 15.71 Разд есть 112 000 руб 5 498 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.09 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
49.55 18.22 17.52 Разд есть 120 000 руб 5 946 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.55 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
49.96 21.64 13.77 Разд есть 136 000 руб 6 794 560 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.96 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
50.01 21.64 13.77 Разд есть 136 000 руб 6 801 360 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.01 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
50.18 18.22 18.16 Разд есть 112 000 руб 5 620 160 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 50.18 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
51.49 17.31 14.65 Разд есть 136 000 руб 7 002 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.49 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
52.22 16.42 19.31 Разд есть 104 000 руб 5 430 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.22 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
52.32 17.31 15.48 Разд есть 120 000 руб 6 278 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.32 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
52.71 16.42 19.31 Разд есть 104 000 руб 5 481 840 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.71 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
54.56 16.42 19.31 Разд есть 80 000 руб 4 364 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.56 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.97 34.78 14.67 Разд есть 136 000 руб 9 923 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.97 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
73.43 35.56 16.08 Разд есть 108 000 руб 7 930 440 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.43 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
73.84 34.78 14.67 Разд есть 120 000 руб 8 860 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.84 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
73.94 35.56 16.59 Разд есть 105 600 руб 7 808 064 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.94 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
74.84 37.08 16.11 Разд есть 120 000 руб 8 980 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.84 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
75.01 37.42 17.37 Разд есть 120 000 руб 9 001 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.01 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
75.4 37.08 16.42 Разд есть 112 000 руб 8 444 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.4 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
75.76 37.42 18.12 Разд есть 104 000 руб 7 879 040 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.76 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
79.22 33.88 20.06 Разд есть 104 000 руб 8 238 880 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.22 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
79.25 33.88 19.48 Разд есть 120 000 руб 9 510 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.25 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
79.83 33.88 20.06 Разд есть 112 000 руб 8 940 960 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.83 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
79.97 33.88 19.48 Разд есть 136 000 руб 10 875 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.97 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
80.55 33.88 20.06 Разд есть 124 000 руб 9 988 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.55 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
83.31 39.53 17.35 Разд есть 136 000 руб 11 330 160 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.31 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
84.06 39.53 17.35 Разд есть 124 000 руб 10 423 440 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.06 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
85.09 45.35 17.3 Разд есть 120 000 руб 10 210 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.09 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
85.9 45.35 16.47 Разд есть 132 000 руб 11 338 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 85.9 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
86.73 45.35 17.3 Разд есть 124 000 руб 10 754 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.73 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
87.56 39.53 17.35 Разд нет 80 000 руб 7 004 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.56 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
102.09 45.35 17.61 Разд нет 80 000 руб 8 167 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.09 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
105.37 56.99 17.77 Разд есть 110 400 руб 11 632 848 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.37 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
105.75 52.95 17.49 Разд есть 112 000 руб 11 844 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.75 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
105.94 56.99 18.34 Разд есть 107 200 руб 11 356 768 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.94 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
106.26 52.95 18 Разд есть 108 000 руб 11 476 080 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.26 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
115.48 52.95 18.85 Разд есть 80 000 руб 9 238 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 115.48 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
144.63 82.64 23.36 Разд есть 132 000 руб 19 091 161 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 144.63 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019
145.38 82.64 24.11 Разд есть 124 000 руб 18 027 121 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 145.38 кв. м в новостройке ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Проект находится на раннем этапе, поэтому судить о том, насколько он успешный еще рано. Но уже сейчас можно сказать, что для бизнес-класса такое количество мест в паркинге могло быть и больше. Жилой дом на проспекте Тореза выгодно расположен - рядом с крупным парком, недалеко от популярной зоны Суздальских озер. Инфраструктура уже сформирована. Транспортная доступность тоже на уровне. А вот пользоваться метро неудобно, так как до ближайшей станции идти 15 минут.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а на карте

Варианты оплаты ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка до 2019 года.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Leningrad" (Ленинград) на пр. Тореза, 118а (85)

  • Подозрительный комментарий Слава 29 Мая 2015, 22:09

    Интересный проект, давно за ним слежу. В отличии от Ingria Tower выглядит реальным. Посмотрим что будет с ценами на старте продаж.

    ответить
  • Людмила Владимировна 06 Июня 2015, 20:47

    Рядом огромный комплекс "Живого родника", машину ставить негде. Если в новом ЖК всего 450 машиномест, район будет перегружен. Интересно какие цены за метр кв.?

    ответить
  • Игорь 01 Июля 2015, 00:58

    Уважаемая администрация сайта,уважаемые товарищи,может кто-то пояснит,а можно ли возводить дома так близко друг от друга?Судя по схеме окна жильцов комплекса "живой родник" будут на расстоянии не более двух-трех метров!?

    ответить
  • Петр 14 Июля 2015, 21:01

    Очередной комод абсолютно не учитывающий градостроительную ситуацию! Как жаль ДК "Светлана" -он даже недостроенный был красивее и уместнее. Живописный ансамбль "Живого родника" будет задавлен этим бегемотом! Как Такое согласовал КГА????

    ответить
  • Александр Плотников 09 Сентября 2015, 15:02

    Думаю взять однушку для себя, место неплохое, да конечно рядом живой родник.По поводу сроков, это всё таки 214ФЗ,а не ЖСК

    ответить
  • Олег 31 Января 2016, 11:51

    Строится очередной памятник человеческой жадности и глупости ! Посмотрите на "Есенина" рядом ! Жаль,что алчность нынешних чиновников преобладает над здравым смыслом ! Не пройти не проехать ,ни с ребенком не погулять. Перегруженная парковка внизу вместо зеленых парков и сквериков .Вот тебе и весь комфорт!

    ответить
  • Ольга 31 Января 2016, 12:53

    Я вас прекрасно понимаю, любая новая застройка рядом с ранее появившейся на этом участке, раздражает.... А для прогулок с детьми - Сосновка рядом... Это и полезнее и приятнее...

    ответить
    • Олег 07 Июня 2016, 08:33

      Рядом - туберкулезная больница , а до Сосновки еще дойти надо . Плюс закрытая территория Ленинграда !Совсем не полезнее и не приятнее...

      ответить
  • Игорь 31 Января 2016, 22:19

    Извините,Анна,а где Вы там хоть одну сваю увидели?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирилл 15 Февраля 2016, 15:49

      Да сваи то уже на 100% забиты, каркас начали делать - что же вы, даже не потрудились онлайн камеру с ходом строительства посмотреть! :)

      ответить
  • Марина 11 Февраля 2016, 10:04

    Взяли в рассрочку, в сентябре 2015.Сами из Москвы.Понравилось место расположения и вид самого дома.Условия рассрочки до 2019 ,подходят.В Москве рассрочки для домов такого класса нет.Надеюсь,что построят.Долгострой,конечно, не исключаю.

    ответить
  • Игорь 15 Февраля 2016, 19:19

    Ни одной сваи не забивали!Я живу в 97 доме!Я бы уж точно заметил.

    ответить
    • Людмила Владимировна 18 Апреля 2016, 17:27

      Сваи по технологии не забивали, ввинчивали. Не разберусь с планировкой парковки, уже какие-то помещения с входными проемами под двери сделаны, но они не напоминают боксы для машин?? Может кто объяснит?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Роман 02 Мая, 14:12

      Там бурозалевные сваи!!!!

      ответить
  • Александр 10 Марта 2016, 17:46

    ага, и на первый этаж уже вышли совсем без свай))

    ответить
  • Игорь 11 Марта 2016, 09:49

    Александр,какая у Вас осведомленность.А расскажите нам о способе установки данного вида "свай".

    ответить
  • Сергей 03 Апреля 2016, 00:44

    Игорь, не обращайте внимания, по речи видно, что пишут от застройщика или тех, кто с ним связан.

    ответить
  • Анна 03 Апреля 2016, 09:46

    :) Сергей, а как вы это "увидели"?)) Вы сами то кто? Может конкурент или рядом проживающий? А может вы так нервничаете, что сами хотите там жить, но не получается? Или как вы себя опозиционируете? Могу сказать за себя, я реальный покупатель, все вопросы которые меня интересовали я задавала своему менеджеру и он на них четко отвечал. Вы тут вроде как придрались к сваям, ну что ж.. возможно я ошиблась, но факт того, что там не было старого фундамента на котором якобы строят дом у меня есть в виде фотографии. Александр выложил фото начала постройки парковки. Наверняка архитекторы не дураки, а органы которые утверждали этот проект не слепы. Так что... Вы забавны:)

    ответить
  • Анна 03 Апреля 2016, 10:00

    Расположение дома на карте показано не верно. Левая часть дома не будет такая длинная. Я часто бываю в доме 97 как раз в последней парадной и соответсвенно в квартире которая смотрит на стройку. Ни о каких 3х метрах нет и речи! Окна будут смотреть во двор Ленинграда. Единственное кто могут пересекаться это самый край дома, но тут уже больше неудобств будет у жителей Ленинграда, потому что у ЛенСпецСтроя больше из окон будет видно парк (как бы по диагонали). А у Ленинграда кусок дома Энгельса 97 и дорога. И еще по факту угол Ленинграда развернут немного на юго-восток. Кого это ОЧЕНЬ СИЛЬНО БЕСПОКОИТ, позвоните в Лидер и попросите план градостроительный план, они вам вышлют его в этот же день. Сами посмотрите. А истерика я думаю, не уместна:)

    ответить
  • Анна 18 Июня 2016, 11:27

    Быстро, еще не значит хорошо! Подождите нас пугать:) Я вообще переживаю за нынешнее строительство... посмотреть что там с риверсайдом происходит, волосы дыбом! А мы рассматривали там квартиру. Но больно дорого. И подъезд не удобен.

    ответить
  • Кирилл 21 Июня 2016, 21:38

    С Ленинградом вроде бы все в порядке, не переживайте, просто вступите в нашу группу дольщиков в Вконтакте – там уже все всё выяснили. Оказывается, до декабря будут делать нежилой низ, у дома фундамент какой-то сложный, поэтому на начальном этапе все движется небыстро. Но застройщик, думаю, сразу это должен был учесть, еще на этапе проектирования. Так что, скорее всего, все по плану.

    ответить
  • Анна 22 Июня 2016, 15:02

    Кирилл, полностью с Вами соглашусь. Не думаю, что имеет смысл задавать тут вопросы технического плана. Наверно лучше позвонить или съездить в офис и там спросить от первого источника. За это никто не укусит и квартиру не "втюхает". А душа будет спокойнее и уже можно спокойно принимать решение. Я когда там была, сразу спросила про фундамент, потому что видела, что там наклон приличный, соответсвенно фундамент сложный. И к тому же меня сразу предупредили, что все этажи будут (относительно рядом стоящих домов) на 2 этажа выше. Опять же из за склона. Даже документацию всю показали. Там такой том огромный!:) Так что и так понятно, что подземка сейчас строится только. Кстати, дом на Н.Ополчения 10, тоже по такой же схеме построен, то есть парковку не выкапывали.

    ответить
  • Ольга 23 Июня 2016, 18:38

    Что предлагаете делать?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 23 Июня 2016, 18:53

    А что нужно делать?:)
    Может Вы инвестор?:)
    Почему вы не можете успокоится и дождаться конца строительства? Куда вы бежите вперед батьки в пекло?)) Когда будет ОЧЕВИДНО, что не укладываются в сроки или же задерживают ход, тогда и будете у них спрашивать что делать. Сейчас ни вы, и никто другой на стройку не повлияете, смиритесь. Комитет дал добро, значит все ок. Ради паникеров, что-то менять в плане тоже никто не будет. На рынке первички либо покупаешь, либо идешь дальше искать то, что устроит. У нас вон весь Питер стоит на подземных водах и ничего страшного! Есть для такой почвы свой фундамент, так же как и для домов которые строят в вечной мерзлоте или болотах. Так что выдохните:) Всё будет хорошо!:)

    ответить
    • Ольга 23 Июня 2016, 19:14

      Александр, а не инвестор! Я дольщик! И с вами полностью согласна! Зачем сеять панику и подозрения в умы людей, которым еще столько лет ждать новое жилье. А потом еще месяцы делать отделку... Давайте наберемся терпения и будем жить!!! От нас пока ничего не зависит....

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 23 Июня 2016, 19:19

    Я тоже:) поэтому и говорю, что смысла нервничать нет! Ждем:)

    ответить
  • Петр 26 Июня 2016, 17:39

    Подскажите те кто уже взял квартиру в данном жк, какие там реальные цены на однокомнатные квартиры?

    ответить
  • Елена 14 Июля 2016, 08:24

    Олег, здесь каждый сам должен решать, что ему ближе. Я вот хочу «смотреть на город свысока» (прошу прощения, конечно, за формулировку), а для панорамного вида девяти этажей, на мой взгляд, недостаточно. Про муравейник, думаю, это вы загнули. Меня пока радует, что несмотря на высотность дома и его размер, здесь всего шесть квартир на площадке, а это, по современным меркам, немного.

    ответить
  • Петр 16 Июля 2016, 17:32

    Однушку, 22 этаж - 170 тысяч за метр! Вы нормальные вообще Лидер групп))) на крестов ский остров ориентируетесь. Хорошее место, но не более чем, в данном районе есть дома с более интересным расположением и адекватным ценником.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Санек 18 Июля 2016, 00:22

      А где Вы там такие цены увидели?

      ответить
  • Петр 18 Июля 2016, 01:37

    ЭТАЖ ЦЕНА м2
    3- 110000
    4- 112000
    5- 115000
    8- 120000
    10- 125000
    11- 127000
    13- 130000
    14- 140000
    16- 145000
    18- 150000
    19- 155000
    21- 165000
    22- 170000

    Информация от менеджера Лидер Групп.

    ответить
    • Санек 18 Июля 2016, 10:41

      А на сайте официальном данные другие,кроме того звонил им недавно хотел поинтересоваться трёх комнатными квартирами -так мне мне менеджер сказал,что почти все однушка разобрали и вообще стоит поторопиться)))))Кому они нужны за 170 т.р.м2???Явно что-то не то.Вы правы-это далеко не Крестовкий остров и за вид на Противотуберкулезный диспансер я не готов платить такие деньги)))То разобраны,то в наличии Квартиры-не понятно)))))Ах да-на 22 этаже ЖК Лененград будет шикарный вид в окна дома Живой родник))))

      ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 19 Сентября 2016, 14:38

      Петр, откуда такие цены? Покупали в августе этого года. На 5 этаже. 88тыс за кв м.

      ответить
  • Вероника 21 Июля 2016, 20:04

    Я вот не очень понимаю, о чем тут речь?! Для себя я однокомнатную квартиру не рассматриваю, но вы меня так заинтриговали, что специально посмотрела на сайте. Здесь даже у однушек весьма комфортная площадь – 47 кв. м. Я сейчас живу в двухкомнатной квартире, меньшей площади. Ради интереса, кстати, посчитала стоимость – 70 тыс. за метр, а не 170!!!!

    ответить
  • Эдуард 22 Июля 2016, 08:25

    Согласен с Вероникой! Кроме того, учтите в доме всего по 6 квартир на площадке, закрытый двор, а рядом озера. Вполне себе на бизнес-класс тянет!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 22 Июля 2016, 11:01

    Там у них цена зависит от этажности. Год назад, когда я рассматривала квартиру 3 этаж был 70 тыс, каждый последующий +10тыс. И так соответсвенно может быть и 170 тыс кв м. И еще вроде с 16 этажа идут квартиры с 3х метровыми потолками (это уже как я поняла закос под элит):) за год наверняка еще и цены поднялись...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вероника 28 Июля 2016, 10:20

    Петр, я вас поняла. Спасибо за информацию! Честно говоря, очень давно хотела жить именно в этом месте, даже не знаю, почему)) ЖК «Живой родник» неплох, и покупка на вторичном рынке, наверное, более рациональна, чем в новостройке. Но мне хочется въехать в квартиру, в которой до меня никто не жил. Что касается ЖК «Шерлок Хаус», то там всего 9 этажей, а мне хотелось террасу и, желательно, повыше, поэтому и выбрала ЖК «Ленинград»)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Илэна СэрГеевна 31 Июля 2016, 01:13

    Подскажите пожалуйста кто знает как там с шумностью? Мы из другого города. Хотим переехать в Озерки, но когда были в Питере, жить было не возможно и днем и ночью ездит транспорт, машины. Хочется жить в тишине, хоть мы и понимаем что это мегаполис. Глубинная застройка не интересует, старый фонд тоже, хочим хорошую новостройку, и чтобы не воняло в округе. Как там с метром?по данным далеко идти 15 минут!спасибо кто ответит.

    ответить
    • Екатерина 05 Августа 2016, 14:41

      Тореза - вообще тихая улица, ну для меня во всяком случае; Энгельса шумный проспект. Если брать окна во двор то вообще тихо будет. До метро около 18 минут женским прогулочным шагом.

      ответить
  • Санек 31 Июля 2016, 08:55

    Шумно.Рядом проспект Энгельса и Тореза.

    ответить
  • Маргарита 03 Августа 2016, 15:52

    Уважаемые друзья,и в дополнении к словам Александра пожалуйста уточните у Вашего застройщика (Лидер Групп) в чьей собственности и на каких условиях находится Земля под застройку многострадального Лененграда.

    ответить
    • Екатерина 05 Августа 2016, 14:35

      Ну для начала не "ЛенЕнград", а Ленинград. А то прямо фу читать противно, поколение егэ сидит строчит отзывы на сайтах. А вообще, вам как диванному эксперту не приходило в голову почитать проектную декларацию? Знаете такой документ?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Маргарита 05 Августа 2016, 14:49

    Екатерина,да мне в целом вообще все равно как называется этот "комод".Поколение ЕГЭ -это сильно))),но приятно!)))Значит ещё есть порох в пороховницах))))А Вы,я так полагаю,этой репликой обидеть меня хотели.Увы и ах-я на таких как Вы перестала эмоционировать лет 20 назад:))).И да,кстати,о проектной декларации-я как инженер -проектировщик по образованию уже имела честь обращаться к этому документу)))-забавная вещица)))-иначе не скажешь)))).В мои времена за такие манускрипты сажали))).Но мы живём в новом мире.Екатерина,успехов Вам,счастья,а главное здоровья!)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 05 Августа 2016, 21:48

    Да, хорош уже всех ругать – если у Лидера с какими-то объектами проблемы возникли, это вовсе не значит, что и Ленинград такая же участь ждет. Дом все же бизнес-класса и требования к нему другие. А сам проект мне нравится, и расположение у жк хорошее.

    ответить
    • Дмитрий 02 Мая, 22:01

      Маргарита прова и с чем я согласен,что тут всё по Некрасовски (реальный хозяин Лидера) сначала так ,а потом как получаеться (это про бизнес-класс) !!!!! Да про сроки тут отдельная история!!!!! Вы себя не обманывайте если на два года задержки то Вам повезло!!!!! Строят очень долго, материалы будут как в гетто Девяткино отделка сранимо с Девятым валом (гляньте) Вам менеджеры зачешут ,что всё супер!!!! Поверти брехня!!!! Но это всё ерунда по сравнением постоят или кто-то достроит!!!! Вот это сейчас самое главное! Есть сомнение включите камеры и ищите отличие.

      ответить
  • Петр 23 Ноября 2016, 13:58

    Место действительно хорошее, и если дом сдадут в срок и не будут упрощать материалы отделки, то проект обещает быть очень удачным. А что касается переживаний по срокам сдачи, так а где их сейчас нет))

    ответить
    • Екатерина 04 Января, 23:32

      Удачный проект с облицовкой фасада штукатуркой? И ето чудо вы называете дом-бизнес-класса?не смешите. Возьмите к примеру новостройки этого уровня в нашем городе и посмотрите, либо кирпич, либо вентфасад с навесными панелями, либо клинкерный кирпич (что наиболее подходило бы для облицовки фасада). А не дешевая замазка. У меня в общем коридоре стены такой выкрашены. Это шобы трещины сразу было видно?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Елена 19 Января, 15:03

        Чисто субъективно мне штукатурка больше нравится, хотя понимаю, что это менее долговечный вариант. Чтобы она достойно смотрелась, её нужно своевременно обновлять.

        ответить
      • Александр 26 Января, 22:40

        Всегда считал, что штукатурка благороднее. Уж в 100 раз лучше фасада с навесными панелями. Панели хоть и практичнее, но дом сразу на ларек становится похожим.

        ответить
      • Александр 28 Марта, 18:01

        Екатерина, вы уж простите, но у вас явно дилетантский подход к оценке качества отделочных материалов дома.
        Вент-фасад с навесными панелями - прошлый век. В европейских странах давно уже отказались от этой не оправдавшей себя технологии.
        Вентилируемый кирпичный фасад для данного дома просто невозможен. Свыше 20 этажей здание. Плюс было бы существенное и, откровенно сказать, бессмысленное удорожание конструкции.
        Штукатурка же, особенно импортных производителей, окрашена в массе, а значит внешние повреждения ей не страшны. Также обслуживание и уход за штукатурным фасадом дешевле и проще.
        По всем своим свойствам штукатурный фасад является наиболее современным и удачным решением отделки фасада здания.

        ответить
        • Дмитрий 02 Мая, 22:19

          Вот тут Александр немного лукавит , штукатурачка будет нашей, а ляпать её будут (СНГ) которым не платят!!!!! Я думаю низ дома будет не из гранитных плит, а из плиточки не дорогой,лифты надеюсь что не тронут, хотя и тут я не удивлюсь !!!! Царский двор кричал директор по продажам Виноградов итальянская будет, а вышло как всегда наша родная! Уложили ну просто класс! Приезжайте гляньте сами и сомнения сами собой развеяться !!!!

          ответить
  • Подозрительный комментарий Тамара 28 Ноября 2016, 15:14

    Я слежу за новостями в группе - работа идет)) Проект удачный, согласна.

    ответить
    • Екатерина 04 Января, 23:22

      А новости "в группе" влияют на скорость строительства дома? Рассматриваем этот жк. Ждать ну очень долго, 2020 год... Хотя цены очень неплохие. Будем покупать скорей всего уже в построенных домах, но в этом районе

      ответить
      • Дмитрий 02 Мая, 22:24

        Вот правы лучше сними не испытывать судьбу!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Тамара 29 Декабря 2016, 14:00

    Может кто-то, как и я не в курсе, в начале декабря была новость на официальном сайте: монолитный каркас выполнен на 35%. Общая строительная готовность — 21%.

    ответить
    • Екатерина 04 Января, 23:27

      Общая готовность в 20 процентов это как бэ 5 этажей минимум. С облицовкой фасада, подключенными коммуникациями и тд. На данный момент не построено ни одного целого этажа, лишь в первой и второй секциях частично строят 3 этаж. А где сваи под 3,4,5,6,7 секции? До сих пор роют, копают и "осваивают". И как это манагеры рекламного отдела лидер групп высчитывают проценты по готовности? Может быть, поделитесь математическими расчетами, Тамара?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Елена 19 Января, 15:00

        Действительно, тема фундамента уже неоднократно поднималась, везде, где только можно. Там он сложный из-за подводных течений, отсюда и временные затраты на него. Видимо, и процентов на него больше отвели, хотя я не уверена, что должны были.

        ответить
  • Даниил 04 Января, 23:54

    Внешне Медаллист напоминает, только более помпезный!

    ответить
  • Марго 05 Января, 23:51

    Екатерина права!Кто не верит-милости просим на строительную площадку.С новым 2017 годом!)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Тамара 10 Января, 14:32

    Я понятия не имею, как они считают, просто процитировала новость на сайте. Как вариант, могу предположить, что из-за сложности фундамента на него отведено несколько больше процентов, чем на последующие этажи. А вы не знаете, будет ли экскурсия на наш объект? Или пока смысла нет, слишком мало построено.

    ответить
  • Ольга 10 Января, 15:01

    Немного позже было бы не плохо посмотреть и послушать о строящемся объекте.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Тамара 19 Января, 14:26

    Вот именно! До сдачи ещё столько времени, что пока рано что-либо прогнозировать.

    ответить
  • Ольга 19 Января, 16:02

    Конечно-же хотелось бы , чтобы строительство велось более активно. Одно успокаивает, что основание здания- это вещь серьезная и спешка будет только во вред. В прошедшие выходные посетили стройку, работа идет и видны заметные изменения.... Но сейчас зима! Надеемся, что весной строительство пойдет веселее!!!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 30 Января, 16:38

    Где генподрядчики? Почему до сих пор не произведён вынос сетей из-под пятна застройки? Почему не выполняются работы по устройству монолитного каркаса здания? Возведение этажей на двух секциях - это пыль в глаза. Где работа?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 02 Мая, 14:20

      Им Лидер неплатит они разбегаются, там ситуация похожа как в Мурино один в один!!!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Тамара 16 Февраля, 16:56

    Каждый день строители работают, процесс движется. Так что я проблем пока не вижу. А ответы от генподрядчиков вы здесь вряд ли получите)

    ответить
    • Дмитрий 02 Мая, 22:27

      Ответ один денег нет !!!!!

      ответить
  • Екатерина 09 Марта, 19:19

    Рядом будут строить тц прямо окна в окна.ну вот зачем.хороший дом

    ответить
    • Маргарита 09 Марта, 21:55

      Где рядом?)))Вы видели как Ленинград расположен?С одной стороны туберкулёзник с другой живой родник с третьей многовысотные жилые дома!

      ответить
  • Марик 14 Марта, 22:13

    Согласен с вышеизложенным.Это очередной комод ,да и до метро не ближний свет .Зачем строить такие огромные дома .?посмотрите на Есенина 1 так жить невозможно ,парковка ближе к вечеру будет свободна как раз к Тореза .или возле нормы.

    ответить
  • Катя 17 Марта, 11:20

    А мне место нравится. Домов на пяточке много, конечно, но и зелень есть. Мы сейчас на Есенина, 1 как раз живём, а гулять с ребенком ходим напротив Ленинграда. И про метро – мне кажется, вы не совсем правы. Там до Озерков идти минут 10-15, до Удельной чуть дольше, но транспорт туда постоянно ходит.

    ответить
  • Маргарита 28 Марта, 18:10

    Вы ходили хоть раз за 10-15 минут до Озерков?И вопрос:Гле там гулять??!!Там негде!Дети из ЖК живой родник на Есенина ходят гулять,а Вы на энгельса.Весьма специфическое место для прогулок))))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 29 Марта, 15:55

    Я ходила до метро, дохожу за 15 минут, но я быстро передвигаюсь)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 29 Марта, 15:59

    И честно говоря, я вас не совсем понимаю. Вы там были? Место видели? ЖК Живой родник рядом с Ленинградом, так что по любому ходить нам гулять в одни места. Напротив, через Энгельса, сквер, а если есть возможность, то можно и до Суздальских озер дойти. И в плане магазинов тоже все ок.

    ответить
  • Ксюша 30 Марта, 15:57

    Не думала, что месторасположения Ленинграда может вызвать такое бурное обсуждение, хороший район, все, что нужно там есть.

    ответить
  • Ольга 30 Марта, 16:55

    Я согласна с Вами, Ксюша, месторасположение нашего дома идеальное. Это не гетто в Девяткино или на Парнасе...

    ответить
  • Маргарита 31 Марта, 00:51

    Но и не дом бизнес класса)))
    Идеальное место для каждого конечно своё!Но позвольте узнать неужели оно для Вас между супер оживленным проспектом энгельса постоянно стоящем в пробке с одной стороны и противотуберкулёзной больницей с другой стороны?Я очень буду Рада за вас если дом достроится и обойдётся все без эксцессов,но давайте будем реалистами.Извините за отсутствие пунктуации) некоторые проблемы с клавиатурой.

    ответить
    • Ольга 31 Марта, 10:35

      Время расставит все на свои места....

      ответить
  • Ольга 10 Апреля, 11:47

    Сомнений нет, что достроится. А про место – перекрестки, действительно, оживленные, но и выехать в город можно. Может, конечно, мне нравится, поскольку я всю жизнь в Выборгском районе. Но здесь все под рукой.

    ответить
  • Анжелика 03 Мая, 18:10

    Маргарита прова и с чем я согласен,что тут всё по Некрасовски (реальный хозяин Лидера) сначала так ,а потом как получаеться (это про бизнес-класс) !!!!! Да про сроки тут отдельная история!!!!! Вы себя не обманывайте если на два года задержки то Вам повезло!!!!! Строят очень долго, материалы будут как в гетто Девяткино отделка сранимо с Девятым валом (гляньте) Вам менеджеры зачешут ,что всё супер!!!! Поверти брехня!!!! Но это всё ерунда по сравнением постоят или кто-то достроит!!!! Вот это сейчас самое главное! Есть сомнение включите камеры и ищите отличие.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 04 Мая, 16:33

    Пишете так, что читать противно. У меня друзья в Небе Москвы, так вот у них качество очень даже ничего, все сделано аккуратно. У них еще виды на город хорошие. Комплекс они задержали, но построили хорошо. Но у них было ЖСК, по которому со сроками всегда сложности.

    ответить
    • Анжелика 20 Мая, 00:04

      Правда очень редко нравиться!!!! Ольга.

      ответить
  • Даниил 05 Мая, 19:53

    А Вы были в Небо Москвы? Там задержка 2 года, прошел еще один год, а до сих пор ощущение, что объект до сих пор не сдан. Бедные жильцы.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 25 Мая, 16:57

    У моего коллеги там квартира, и к качеству претензий у него абсолютно точно нет. Говорит, что и соседи, с которыми он общается, довольны. Квартиры нормальные с отличными видами, холлы, насколько я поняла, тоже, двор ухожен в принципе. Так что не очень понимаю претензий, ну кроме, естественно, сроков.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 25 Мая, 17:01

    А Ленинград уже подрос немного, пока мы тут спорили.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить