Показать 751
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Дыбенко ул.
До метро: 2.2 км (26 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Ул. Крыленко/Дальневосточный пр. (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 15
Квартир: 280
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 22.26-51.94 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 54 292 - 80 414 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Открытого типа на 21 м/м
Застройщик: Донк
Обновлено: 20 Мая 2016 года

"Виват" - многофункциональный жилой комплекс, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Крыленко, недалеко от станции метро "Улица Дыбенко". Застройщиком проекта выступает компания "Донк", входящая в холдинг "Единые решения". Продажи стартовали весной 2015 года.

В состав новостройки входят фитнес-центр и один 15-этажный корпус с отделкой фасадов в лаконичном стиле, с применением большой площади остекления и разноцветной штукатурки. Со второго по пятнадцатый уровни в здании размещены апартаменты. Всего 278 номеров с чистовой отделкой:

  • 126 студий;
  • 98 однокомнатных;
  • 54 двухкомнатных.

Площадь жилья представлена в пределах от 23,82 до 55,78 кв. м. В каждом из них есть застекленная лоджия, а в тех, которые размещены на 14-15-ярусах, предусмотрена еще и увеличенная площадь остекления за счет большего количества окон. Юридический статус апартаментов предусматривает регистрацию по месту проживания на 5 лет. Возобновить регистрацию можно будет через консъерж-службу.

Первых два этажа нежилые. Здесь будут функционировать кафе и ресторан, метраж которых в сумме превысит 300 кв. м, студия внешкольного образования с игровой комнатой размером 125 кв. м, выставочный зал, офис площадью 60 кв. м, торговые и сервисные помещения. Во входной группе отводятся места для зоны ресепшн и службы охраны. Предусмотрены услуги служб клининга и доставки.

Фитнес-центр в составе МФК "Виват" на Крыленко включает два детских и один плавательный бассейн для взрослых, рассчитанный на 8 дорожек. В спортивный кластер также входят СПА-комплекс с финской сауной и турецкой баней, тренажерные залы, магазин спорттоваров. Придомовой участок благоустраивается – асфальтируются дороги, устраиваются детские игровые площадки и зоны отдыха, в т. ч. формируется парковая аллея, которая станет логическим продолжением бульвара Крыленко.

Строительство ведется в развитом районе, в 800 м от Брестского парка и церкви Рождества Христова. На небольшом расстоянии от апарт-комплекса работают две школы и шесть детских садов, поликлиника, ТРК "Лондон Молл", ТРЦ "Невский", несколько сетевых супермаркетов. Транспортное сообщение вполне приемлемое: рядом проходит Дальневосточный проспект, чуть дальше – проспект Большевиков. По улице Крыленко в километре находится выезд на Октябрьскую набережную. В центр города на автомобиле можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в МФК "Виват" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.26 16.59 0 Совм есть 80 414 руб 1 790 016 руб
Планировка студии площадью 22.26 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.05 16.25 10.3 Совм есть 65 345 руб 2 224 997 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.05 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016
37.63 16.25 10.3 Разд есть 54 292 руб 2 043 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.63 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016
47.6 13.54 16.37 Совм есть 58 034 руб 2 762 418 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.6 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016
51.84 24.23 10.11 Совм есть 57 361 руб 2 973 594 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.84 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50.01 24.32 9.61 Разд есть 58 188 руб 2 909 982 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.01 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016
51.94 24.32 9.61 Разд есть 56 026 руб 2 909 990 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.94 кв. м в новостройке МФК "Виват"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

МФК "Виват" - это комплекс комфорт-класса, расположенный в районе, который сейчас активно застраивается. Учитывая то, что апартаменты будут с отделкой, их стоимость кажется весьма привлекательной, хотя площади здесь невелики. Минусом проекта являются загруженность близпроходящих дорог и отсутствие метро в пешей доступности. Ситуация с экологией также оставляет желать лучшего. Зато хорошо развита инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

МФК "Виват" на карте

Отзывы о МФК "Виват" (24)

  • Лина 13 Июня 2015, 12:50

    Цены очень даже привлекательные, что сбивает с толку. Кто-нибудь уже купил в данном МФК квартиру? Поделитесь мнениями, пожалуйста.

    ответить
    • Аркадий 14 Июня 2015, 23:59

      Это апартаменты, увы собственность не оформить

      ответить
      • Анна 16 Июня 2015, 02:29

        То есть прописаться там невозможно, правильно ли я поняла?

        ответить
      • Егор 17 Июня 2015, 12:38

        Уточните пожалуйста, что значит "Не оформить в собственность".

        ответить
        • ДОНК, отдел продаж 19 Июня 2015, 19:34

          апартаменты в МФК "ВИВАТ" приобретаются по Договору участия в долевом строительстве, согласно 214-ФЗ. Право требования регистрируется в УФРС. После введения здания в эксплуатацию и передачи апартаментов Дольщикам по акту приема-передачи, при условии исполнения ими обязательств по оплате договора, дольщики регистрирую право собственности на помещение.
          Апартаментами можно владеть, распоряжаться и пользоваться, так же как любым иным объектом недвижимости.

          ответить
          • Андрей 22 Июня 2015, 19:34

            а чем отличаются апартаменты от обычных квартир ?

            ответить
            • Алина 23 Июня 2015, 17:33

              по-моему(но могу и ошибаться) а апартаментах нельзя прописаться. Это "типо"гостиницы. Жить можно, сдавать можно, но вот ребенка не пропишешь. И чтоб к поликлинике прикрепиться надо выдумывать другой адрес.

              ответить
              • Дмитрий 28 Июня 2015, 07:49

                А есть ли в Петербурге уже действующие апартаменты?
                Я правильно понимаю, что ТСЖ уже не создашь, а УК может устанавливать свою цену?

                ответить
              • Подозрительный комментарий Наталья 17 Октября, 16:36

                Можно прописаться временно.

                ответить
      • Подозрительный комментарий Наталья 17 Октября, 16:38

        Апартаменты оформляются в собственность.

        ответить
    • Александр 31 Января, 12:02

      с августа 2015 года стройка заброшена, кроме сторожа и собаки там нет никого... кто подскажет когда продолжится строительство? или строители компании уже разбежались навсегда?....

      ответить
  • Глеб 24 Июня 2015, 14:27

    Да, это апартаменты.
    в районах, где застройка жилых объектов запрещена, вполне законно можно построить апартаменты и продавать их в качестве помещений для проживания. Прописаться в таком месте не получится, а вот сделать временную регистрацию можно, и то не везде и не всегда. То есть главное различие апартаментов и квартир в России – разный юридический статус.

    ответить
  • наталья 29 Июня 2015, 08:23

    и зачем тогда нужны эти апартаменты если в них нельзя прописаться?а можно ли эти самые апартаменты потом... в будущем-подарить,продать или то же нельзя?

    ответить
    • Евгений 30 Июня 2015, 15:51

      Наталья, а Вы квартиру только ради прописки покупаете?)
      С апартаментами можно делать все тоже самое, что и с коммерческой недвижимостью.

      ответить
      • Александра 01 Июля 2015, 01:48

        Евгений, не изучала нормативную литературу, но в статьях на эту тему написано, что апартаменты арендуются. Больно дорогая аренда на 5 лет.
        И по метражу непонятно. Написано апартаменты - минимум 40 метров и 2 комнаты. А тут и студии представлены....

        ответить
        • Роза 28 Января, 18:17

          Уважаемые дольщики МФК "Виват" - объединяйтесь! Теперь у нас есть группа вконтакте, где мы обсуждаем проблемы и делимся впечатлениями от строительства этого шедевра!!! К сожалению по условиям размещения здесь отзыва не могу приложить ссылку, но вы без труда сможете отыскать группу - модератор которой - Алексей Волга! Ждем Вас!!!

          ответить
          • Марина 11 Апреля, 11:45

            Алексей. где можно найти Вашу группу дольщиков МФК "Виват". Нужна вся имеющаяся информация. Поделюсь своей .89112864218.

            ответить
    • Подозрительный комментарий Наталья 17 Октября, 16:37

      Можно временно прописаться с последующим продлением прописки, если требуется. В апартаментах есть другие минусы...

      ответить
  • Андреев 19 Марта, 05:18

    Еще учтите, что вроде как по новым законам налог на эти "апартаменты" будет 2% в год от кадастровой стоимости.

    ответить
  • Мария 21 Июня, 08:37

    Там вообще ничего нету!!!Только забор уже года два стоит))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Саша 24 Июня, 13:21

    Котлован. И строить уже никто ничего не будет. Людей жалко.

    ответить
  • Максим 25 Июня, 09:42

    "Стройка" заброшена. Все поросло травой. С прошлого 2015 года нет движений. Судя по всему уже и не построят.

    ответить
  • Юлия 08 Августа, 15:20

    Стройка на Дальневосточном проспекте между улицами Огнева и Крыленко началась еще в 2008. Один раз в несколько лет меняются застройщики. То они строили ТД Ереван, то теперь ЖК Виват... Что следующее придумают?
    Я это знаю, т.к. живу рядом с этим адресом, и дату запомнила из-за кризиса в 2008 году.

    ответить
  • Esmeralda 25 Ноября, 09:59

    Сегодня я очень романтична и мне хочется оказаться в маленьком домике с тихим садом вокруг, а в домике большой камин и мы с тобой на мягком одеяле около камина....... Это самое лучшее занятие в такую холодную погоду, согрей меня

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить