Посмотреть 831 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/1

Нет в продаже

Стройка закрыта

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 15
Квартир 278
Паркинг Открытого типа на 21 м/м
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Донк
Обновлено 02 Октября 2017

Дата сдачи
3кв 2019 г. (строится)

Строительство комплекса отменено. На этом участке возводится ЖК "Wings".

"Виват" - многофункциональный жилой комплекс, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Крыленко, недалеко от станции метро "Улица Дыбенко". Застройщиком проекта выступает компания "Донк".

В состав новостройки входит 15-этажный корпус с отделкой фасадов в лаконичном стиле, с применением большой площади остекления и разноцветной штукатурки. Со второго по пятнадцатый уровни размещены апартаменты. Всего 278 номеров с чистовой отделкой:

  • 126 студий;
  • 99 однокомнатных;
  • 55 двухкомнатных.

Покупателям за дополнительную оплату будут предложены варианты меблировки. Площадь жилья представлена в пределах от 23,82 до 55,78 кв. м. В каждом из них есть застекленная лоджия, а в тех, которые размещены на 14-15-ярусах, предусмотрена еще и увеличенная площадь остекления за счет большего количества окон. Юридический статус апартаментов предусматривает регистрацию по месту проживания на 5 лет. Возобновить регистрацию можно будет через консъерж-службу.

Первых два этажа нежилые. Здесь будут функционировать кафе и ресторан, метраж которых в сумме превысит 300 кв. м, студия внешкольного образования с игровой комнатой размером 125 кв. м, выставочный зал, офис площадью 60 кв. м, торговые и сервисные помещения. Фитнес-центр в составе МФК "Виват" на Крыленко включает два детских и один плавательный бассейн для взрослых, рассчитанный на 8 дорожек. В спортивный кластер также входят СПА-комплекс с финской сауной и турецкой баней, тренажерные залы, магазин спорттоваров. Во входной группе отводятся места для зоны ресепшн и службы охраны. Предусмотрены услуги служб клининга и доставки.

Придомовой участок благоустраивается – асфальтируются дороги, устраиваются детские игровые площадки и зоны отдыха, в т. ч. формируется парковая аллея, которая станет логическим продолжением бульвара Крыленко.

Строительство ведется в развитом районе, в 800 м от Брестского парка и церкви Рождества Христова. На небольшом расстоянии от апарт-комплекса работают две школы и шесть детских садов, поликлиника, ТРК "Лондон Молл", ТРЦ "Невский", несколько сетевых супермаркетов. Транспортное сообщение вполне приемлемое: рядом проходит Дальневосточный проспект, чуть дальше – проспект Большевиков. По улице Крыленко в километре находится выезд на Октябрьскую набережную. В центр города на автомобиле можно добраться за 15-20 минут.

Наше мнение

МФК "Виват" - это комплекс комфорт-класса, расположенный в районе, который сейчас активно застраивается. Учитывая то, что апартаменты будут с отделкой, их стоимость кажется весьма привлекательной, хотя площади здесь невелики. Минусом проекта являются загруженность близпроходящих дорог и отсутствие метро в пешей доступности. Ситуация с экологией также оставляет желать лучшего. Зато хорошо развита инфраструктура.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

МФК "Виват" на карте

Отзывы о МФК "Виват" (23)

  • Лина 13 Июня 2015, 12:50

    Цены очень даже привлекательные, что сбивает с толку. Кто-нибудь уже купил в данном МФК квартиру? Поделитесь мнениями, пожалуйста.

    • Аркадий 14 Июня 2015, 23:59

      Это апартаменты, увы собственность не оформить

      • Анна 16 Июня 2015, 02:29

        То есть прописаться там невозможно, правильно ли я поняла?

      • Егор 17 Июня 2015, 12:38

        Уточните пожалуйста, что значит "Не оформить в собственность".

        • ДОНК, отдел продаж 19 Июня 2015, 19:34

          апартаменты в МФК "ВИВАТ" приобретаются по Договору участия в долевом строительстве, согласно 214-ФЗ. Право требования регистрируется в УФРС. После введения здания в эксплуатацию и передачи апартаментов Дольщикам по акту приема-передачи, при условии исполнения ими обязательств по оплате договора, дольщики регистрирую право собственности на помещение.
          Апартаментами можно владеть, распоряжаться и пользоваться, так же как любым иным объектом недвижимости.

          • Андрей 22 Июня 2015, 19:34

            а чем отличаются апартаменты от обычных квартир ?

            • Алина 23 Июня 2015, 17:33

              по-моему(но могу и ошибаться) а апартаментах нельзя прописаться. Это "типо"гостиницы. Жить можно, сдавать можно, но вот ребенка не пропишешь. И чтоб к поликлинике прикрепиться надо выдумывать другой адрес.

              • Дмитрий 28 Июня 2015, 07:49

                А есть ли в Петербурге уже действующие апартаменты?
                Я правильно понимаю, что ТСЖ уже не создашь, а УК может устанавливать свою цену?

              • Подозрительный комментарий Наталья 17 Октября 2016, 16:36

                Можно прописаться временно.

      • Подозрительный комментарий Наталья 17 Октября 2016, 16:38

        Апартаменты оформляются в собственность.

    • Александр 31 Января 2016, 12:02

      с августа 2015 года стройка заброшена, кроме сторожа и собаки там нет никого... кто подскажет когда продолжится строительство? или строители компании уже разбежались навсегда?....

  • Глеб 24 Июня 2015, 14:27

    Да, это апартаменты.
    в районах, где застройка жилых объектов запрещена, вполне законно можно построить апартаменты и продавать их в качестве помещений для проживания. Прописаться в таком месте не получится, а вот сделать временную регистрацию можно, и то не везде и не всегда. То есть главное различие апартаментов и квартир в России – разный юридический статус.

  • наталья 29 Июня 2015, 08:23

    и зачем тогда нужны эти апартаменты если в них нельзя прописаться?а можно ли эти самые апартаменты потом... в будущем-подарить,продать или то же нельзя?

    • Евгений 30 Июня 2015, 15:51

      Наталья, а Вы квартиру только ради прописки покупаете?)
      С апартаментами можно делать все тоже самое, что и с коммерческой недвижимостью.

      • Александра 01 Июля 2015, 01:48

        Евгений, не изучала нормативную литературу, но в статьях на эту тему написано, что апартаменты арендуются. Больно дорогая аренда на 5 лет.
        И по метражу непонятно. Написано апартаменты - минимум 40 метров и 2 комнаты. А тут и студии представлены....

        • Роза 28 Января 2016, 18:17

          Уважаемые дольщики МФК "Виват" - объединяйтесь! Теперь у нас есть группа вконтакте, где мы обсуждаем проблемы и делимся впечатлениями от строительства этого шедевра!!! К сожалению по условиям размещения здесь отзыва не могу приложить ссылку, но вы без труда сможете отыскать группу - модератор которой - Алексей Волга! Ждем Вас!!!

          • Марина 11 Апреля 2016, 11:45

            Алексей. где можно найти Вашу группу дольщиков МФК "Виват". Нужна вся имеющаяся информация. Поделюсь своей .89112864218.

    • Подозрительный комментарий Наталья 17 Октября 2016, 16:37

      Можно временно прописаться с последующим продлением прописки, если требуется. В апартаментах есть другие минусы...

  • Андреев 19 Марта 2016, 05:18

    Еще учтите, что вроде как по новым законам налог на эти "апартаменты" будет 2% в год от кадастровой стоимости.

  • Мария 21 Июня 2016, 08:37

    Там вообще ничего нету!!!Только забор уже года два стоит))

  • Подозрительный комментарий Саша 24 Июня 2016, 13:21

    Котлован. И строить уже никто ничего не будет. Людей жалко.

  • Максим 25 Июня 2016, 09:42

    "Стройка" заброшена. Все поросло травой. С прошлого 2015 года нет движений. Судя по всему уже и не построят.

  • Юлия 08 Августа 2016, 15:20

    Стройка на Дальневосточном проспекте между улицами Огнева и Крыленко началась еще в 2008. Один раз в несколько лет меняются застройщики. То они строили ТД Ереван, то теперь ЖК Виват... Что следующее придумают?
    Я это знаю, т.к. живу рядом с этим адресом, и дату запомнила из-за кризиса в 2008 году.

Похожие новостройки

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить