Посмотреть 836 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 1 934 100 a

от 56 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 16-17
Паркинг в целом на 3383 машиноместа (открытые автостоянки и полуподземные паркинги)
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
3кв 2017, 1кв 2018 и 3кв 2018 (подробнее↓)
1 очередь 3кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)
2 очередь 1кв 2018 г. (строится)
3 очередь 3кв 2018 г. (строится)
4 очередь 4кв 2018 г. (строится)

Жилой комплекс "Новое Горелово" - проект комплексного освоения территории площадью 66,5 га, на границе южной части Санкт-Петербурга и Ленобласти. Проект реализуется корпорацией "ЛенРусСтрой" в несколько этапов. В его рамках будет построено около 294 тыс. кв. м жилой площади, появятся новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Структура микрорайона

Город-спутник состоит из трех жилых кварталов с многоэтажными домами, в которых сможет проживать более 14 тыс. человек. Строительство первой очереди стартовало в мае 2015 года, а весь проект должны завершить к 2025 году.

Квартал №2

Рассчитан на 168 тысяч кв. м жилой площади. В квартале сможет проживать около 4,8 тыс. человек. Под застройку отведен участок 26,71 га. Кроме жилых домов, строятся детский сад на 280 мест, спортивно-оздоровительный комплекс с различными залами и клубами, плавательными бассейнами, поликлиника, здания администрации, крытый полузаглубленный паркинг и гостевые парковки на 1658 машиномест.

Квартал №3

Занимает участок 18,68 га и рассчитан на 3,6 тысяч жителей. Собственная инфраструктура представлена детским садом на 240 мест, школой на 640 учеников, торговым и общественно-деловым комплексом. Здесь же будет размещено пожарное депо на 6 постов, обеспечивающие безопасность всего микрорайона. Припарковать машину жители смогут в многоуровневом или полуподземном паркинге, с общим количеством машиномест 1425.

По кварталу №1 информация в 2017 г. отсуствует.

Программа обеспечения рабочими местами

В ЖК "Новое Горелово" будет обеспечено 4870 рабочих мест, в т. ч. 2800 человек будет занято на предприятиях общественно-деловой зоны, которая планируется вдоль Таллинского шоссе. В проект также входит развитие производственной зоны "Горелово", открытие нескольких автосалонов, промышленно-складских предприятий, компаний действующих в сфере логистики пр. В программу включены и объекты социального назначения, такие как школы и детсады, предприятия розничной торговли, общественного питания. В общей сумме занятость на предприятиях бытового обслуживания - 100 рабочих мест. Также планируются учреждения правоохранительных органов и пожарной службы.

Окружение

Микрорайон "Новое Горелово" расположен на территории Виллозского сельского поселения, рядом с пересечением КАД, Красносельского и Волхонского шоссе. Поблизости находится аэропорт "Пулково" и крупная промзона. Потоки чистого воздуха поступают от лесного массива, расположенного в шаговой доступности. В соседнем ЖК "Дудергофская линия 3" есть 2 детских сада, медицинский центр, обслуживающий по ОМС, торговый центр. В нескольких минутах автомобилем находится универсам "Нетто", гипермаркеты "К-Раута" и "Лента". Транспортная доступность района обеспечивается крупными шоссе, перечисленными выше, но этого не достаточно для такого количества жителей. В планах на будущее провести здесь ЗСД и открыть две станции метро - "Ульянка" и "Пулково". Сейчас в 20 минутах автобусом находится метро "Проспект Ветеранов".

Квартиры в ЖК "Новое Горелово" цены и планировки

Другие студии возле метро Проспект Ветеранов

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.8 20.1 Разд 69 500 руб 2 071 100 руб
Планировка студии площадью 29.8 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017
30.7 20.1 Разд 63 000 руб 1 934 100 руб
Планировка студии площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
3кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
39.25 14.1 9.25 Совм 65 000 руб 2 551 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
1кв 2018
41.7 16 9.25 Совм 69 500 руб 2 898 150 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017
42.25 15.6 10.75 Совм 69 500 руб 2 936 375 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017
43.9 15.6 10.9 Совм 65 000 руб 2 853 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
1кв 2018
44.9 16 10.75 Совм 65 000 руб 2 918 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
1кв 2018
48.45 14.1 13.35 Совм 69 500 руб 3 367 275 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.45 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017
48.5 15.6 10.75 Совм 65 000 руб 3 152 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.5 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
1кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86.95 44.45 10.75 Совм 56 500 руб 4 912 675 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.95 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017
88.25 49.35 10.75 Совм 56 500 руб 4 986 125 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017
98.4 49.8 14 Совм 56 500 руб 5 559 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 98.4 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Новое Горелово" планируется как самостоятельная единица, город в городе, район с собственной инфраструктурой. Пока все это лишь в отдаленной перспективе, поэтому первым жителям придется еще долгое время терпеть проблемы, связанные с отсутствием развитой инфраструктуры, интенсивным строительством по соседству и не самой лучшей экологией, так как рядом аэропорт "Пулково", промзона и КАД. Ситуация с транспортом сложная - автобусы переполнены, а ближайшее метро в 9 км. Главное и пока единственное преимущество - относительно низкие цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Горелово" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новое Горелово" - рассрочка, ипотека, скидки

Скидки

Скидка до 300.000 рублей при 100% оплате.

Отзывы о ЖК "Новое Горелово" (32)

  • Кристина 29 Февраля 2016, 16:04

    Купили квартиру 3,5 года назад в доме 56 к.3 по Красносельскому шоссе. Когда только приезжали смотреть место, волосы вставали дыбом, разьезженная глина, кругом стройка таких же домов... и опять же не город. В общем, у меня было много негативных ожиданий. Первоначальную планировку изменили. Там где у соседей комната, у нас кухня. Из двушки сделали евро трешку, то есть 2 спальни и большую кухню-комнату. Не экономили на отделке и получилось хорошо, жить приятно.
    За это время очень благоустроили дворы, сдали дом напротив ближе к КАДу и жизнь наладилась ))))
    В целом скажу так, соседей не слышно, в доме тепло. Вида нет, да и не надо. В городе тоже весь вид со временем закроют новые дома.
    Проблемы с парковкой, но это в любом многоэтажном новом доме будет, и стали ставить машины на стоянки, минут 7 пешком от дома и еще одна проблема снялась.
    Внутри квартала делать, конечно, нечего, но выехать в город не сложно.
    Рядом окей, лента.
    Была большая проблема заехать/выехать на шоссе, но поставили светофор и стало попроще, хотя по утрам/вечерам на неширокой дороге пробка есть всегда.
    Рядом КАД, до Пулково 20 минут.
    Ребенка возим в школу в город, поэтому как тут обстоят дела с дет садом и школой здесь не знаю.
    В целом за эти деньги очень достойно.
    Как вариант рассматривали стройку в Шушарах, но качество домов не сравнимо. Тем более там напротив домов кладбище, что согласитесь, очень специфичное соседство.

    ответить
    • михаил 27 Марта 2016, 23:55

      здравствуйте, скажите, а квартплата какая в ваших домах?

      ответить
      • Алекс 05 Апреля 2016, 16:38

        3000 за 62 кв м

        ответить
        • Подозрительный комментарий Алла 19 Августа, 15:39

          Ого, как гуманно. Мы за 47м двушку в Купчино платим 4700 плюс электричество.
          Скорей бы уже переехать в новую квартирку в этом жк, ждем сдачи корпуса.

          ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 13 Сентября 2016, 13:34

      Заступлюсь за Шушары, тк там живу: о том, что где-то на окраине Шушар находится кладбище, узнаешь только по яндекс-картам. Воздух свежий, дует из пригорода. ДПС строит хорошие дома, хотя и задерживает их сдачу. В Шушарах УЖЕ 2 школы, 2 или 3 д.сада. До метро 7 минут на маршрутке, пробки могут увеличить этот период МАКСИМУМ минут на 15

      ответить
    • Виталий 15 Марта, 14:01

      Какое на..уй светофор Вам поставили??? Он просто существует ,но не работает, стенки у домов как из соломы... Гетто прирастает каждый год 2-3 домами и улучшения нет вообще никакого!!!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 09 Августа, 18:15

        А по мне так стены нормальные, была у друзей в других новостройках, это жесть. Конечно, здесь не как в старых домах. Но слышимости большой не должно быть, если вы не собираетесь на всю катушку музыку врубать. Неприятно, когда уютные новые районы так называют... Тем более, здесь уже давно есть жизнь, инфраструктура будет, все будет, уют зависит от жителей, от нас, давайте же его создавать!

        ответить
    • Лена 19 Августа, 15:31

      Недавно увидела новость, что официально утвердили постройку садика на 140 детей. В Горелово будет садик с бассейном!

      ответить
    • Галина 18 Сентября, 10:52

      Местечко с множеством подводных камней, кто купил тот попал, не верите попробуйте продайте !!!

      ответить
      • Мария 24 Сентября, 16:41

        А что в нем не так?

        ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 08 Июня 2016, 09:20

    Подскажите, а готовое жилье есть в продаже? Интересуют двушки.

    ответить
  • Виролайнен Ирина 12 Июля 2016, 16:47

    Мы купили квартиру 2 года назад в Горелово , долго выбирали компанию застройщика - остановились на ЛЕНРУССТРОЙ. Заключили договор, оформили ипотеку и ждали пока отстроится дом Все сроки застройщики выдержали !!! Молодцы !!! Дом сдали в срок и заселили !!! Планировка хорошая, соседей не слышно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 29 Сентября 2016, 17:07

    Когда планируют первую очередь сдать в "Новом Горелово"?

    ответить
  • Мария Степанова 06 Февраля, 18:14

    На сколько удобно выезжать из этого района в город? Как обстоят дела с пробками?

    ответить
  • Галина 26 Марта, 23:23

    Пробки приличные как обычно/ рядом очень много промки/ машины воруют не только во дворах но и с платных парковок/ слышимость в панельках атас 15 см межквартирные стеночки из розеток сквозит/светофор на въезде уже 2 года желтым горит/

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 29 Марта, 22:05

      Согласен, сам живу в Горелово уже 4 года. Еще очень напрягает полное отсутствие мест для гуляния с детьми с колясками, приходится идти прямо по дорогам. Причем застройщиком обещалась более развитая инфраструктура, но увы и ах. Знакомые приобрели квартиру в доме 190, так этот дом вообще сыпется, уже ремонтируют.

      ответить
    • Михаил 03 Апреля, 15:02

      По поводу розеток, так если берете квартиру в панельном доме,то всегда розетки переносить надо! Это для шумоизоляции хорошо и вообще удобнее!По поводу воровства, так, а где его нет? А по поводу светофора, согласен косяк городских...То же не понимаю почему не включат...

      ответить
  • Оксана 30 Марта, 19:01

    Сейчас думаем продавать квартиру в Горелово и переезжать в другой район. Самая главная причина - это промзона. Табачка, какой-то бетонный завод и еще какие-то промышленные объекты, и все это буквально в 2-5 километрах. А со свалке, которая на Волхонском шоссе, как дует ветер постоянно вонь, хоть и говорят что она не действующая уже, но сами видели несколько раз, когда проезжали мимо, как грузовики туда сворачивали.

    ответить
    • Наташа 15 Августа, 01:36

      Свалку закрыли в апреле, ее заморозили. Говорят, сделают горнолыжный курорт. Нашей семье место нравится, что жили на Петроградке, что здесь, все-равно на машине везде передвигаемся. А здесь и гипермаркеты большие, и погулять есть где, и чаще в Пушкин или Павловск ездим в парки гулять.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ольга 17 Сентября, 15:16

        простите а где здесь гулять?)) вы смеетесь что ли?

        ответить
  • Виктория 05 Сентября, 11:39

    Присматривались с мужем к квартирке в этом ЖК. Сначала информацию в интернете изучали,но решили все своими глазами увидеть, ведь писать-то могут что угодно :)) Съездили на площадку, всё посмотрели, еще сходили на просмотр квартир и остались довольны! ЖК адекватный, удобный, работы идут без сучка и задоринки. Все-таки решились взять жилплощадь тут)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Павел 08 Сентября, 13:38

    Купили тут квартиру и всё окей. Надежный, адекватный застройщик, с которым никогда проблем не было. Сейчас это жуть как важно, ведь что на рынке недвижимости твориться - полный дурдом. Все бумажные дела спокойно оформили,помогли сориентироваться в какой банк лучше обратиться, на все вопросы доходчиво ответили. Менеджеров,конечно, отдельно надо поблагодарить. Отличные ребята.
    Думал, что покупка жилья превратиться в какую-то вакханалию, а всё гладко. Ждем новоселья)))

    ответить
  • Мари 12 Сентября, 15:51

    Присматриваюсь к квартире в данном ЖК. Не понятно по поводу отделки, она там какая есть и за какие деньги? Может кто уже узнавал про этот момент, расскажите, пожалуйста.

    ответить
    • Ольга 27 Сентября, 12:12

      в группе ЖК писали об этом. Как оказалось, что вопрос отделки очень популярный))

      "Есть два варианта: предчистовая и чистовая. Предчистовая отделка - 3500 руб./кв.м. без учета балкона (лоджии). Чистовая отделка - 9000 руб./кв.м. без учета баклона (лоджии). Можно выполнить в двух вариантах: "Пломбир" и "Брауни". Варианты можно посмотреть сайте. По вопросу индивидуальных пожеланий, обратитесь в отдел продаж" (с)

      Мы заказали предчистовую отделку, мне не оч нравится эти стандартные варианты, сами придумаем дизайн))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 17 Сентября, 15:20

    совсем рядом и уже скоро будут строить мусороперерабатывающмй комплекс
    итак экология здесь плохая и окружение промкой, а теперь еще новая проблема

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лорис 15 Ноября, 23:24

      Население активно выступило против мусорозавода. Завод официально отказались строить вблизи комплекса.

      ответить
  • Мария 24 Сентября, 16:38

    Будут ли микрорайон обслуживать муниципальные автобусы?

    ответить
    • Kate 27 Сентября, 12:06

      Не исключено) Сейчас туда доехать можно на маршрутке, на оф.сайте прописан весь перечень транспорта и маршруты. Наверное, сейчас про автобусы рановато говорить. Как будем заселяться там и видно будет.

      ответить
  • Наталья 28 Сентября, 13:53

    ЖК с хорошими условиями: уже сейчас туда ходит много маршруток, все необходимое есть поблизости, закрытый двор, парковки, интернет во дворе. Даже уже садик согласовали) За такие деньги - вообще красота. Мне тут очень нравится. Покупкой довольна. Осталось дожить до весны и заселиться уже))

    ответить
  • Влад 04 Октября, 16:21

    Взяли с женой тут ипотеку. По процентам норм. Ждем сдачи весной)) У нас дом №27. Пока без претензий, все нравится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лорис 15 Ноября, 23:25

    Когда откроют продажи 28 дома?

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить