Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Ломоносовский (Лен обл.)
Метро: Проспект Ветеранов
До метро: 8.7 км (13 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Волхонское шоссе (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2017
2 очередь - 1кв 2018
3 очередь - 3кв 2018
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 29.8-73.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 51 000 - 62 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Полуподземные, многоуровневые и открытые на 5000 м/м
Застройщик: ЛенРусСтрой
Обновлено: 01 Ноября 2016 года

Жилой комплекс "Новое Горелово" - проект комплексного освоения территории площадью 66,5 га, на границе южной части Санкт-Петербурга и Ленобласти. Проект реализуется корпорацией "ЛенРусСтрой" в несколько этапов. В его рамках будет построено 150 тыс. кв. м жилой площади, появятся новые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.

Структура микрорайона

Город-спутник состоит из трех жилых кварталов с многоэтажными домами, в которых сможет проживать более 14 тыс. человек. Строительство первой очереди стартовало в мае 2015 года, а весь проект должны завершить к 2025 году.

Квартал №1

Квартал занимает площадь 22,12 га и рассчитан на проживание в нем более 5 тыс. человек. Здесь построят школу на 800 мест и два детских сада на 90 мест каждый. Во встроенно-пристроенных коммерческих помещениях первого уровня откроются новые магазины, кафе, аптеки и службы быта. Запроектированы полуподземные паркинги и открытые автостоянки общей вместительностью 1730 машин.

Квартал №2

Рассчитан на 192,5 кв. м жилой площади. В квартале сможет проживать около 5,5 тыс. человек. Под застройку отведен участок 25,17 га. Кроме жилых домов, строятся детский сад на 140 мест, спортивно-оздоровительный комплекс с различными залами и клубами, плавательными бассейнами, поликлиника, здания администрации, крытый полузаглубленный паркинг и гостевые парковки на 1947 машиномест.

Квартал №3

Занимает участок 19,21 га и рассчитан на 3,8 тысяч жителей. Собственная инфраструктура представлена детским садом на 115 мест, школой на 800 учеников, торговым и общественно-деловым комплексом. Здесь же будет размещено пожарное депо на 6 постов, обеспечивающие безопасность всего микрорайона. Припарковать машину жители смогут в многоуровневом или полуподземном паркинге, с общим количеством машиномест 1323.

Программа обеспечения рабочими местами

В ЖК "Новое Горелово" будет обеспечено 4870 рабочих мест, в т. ч. 2800 человек будет занято на предприятиях общественно-деловой зоны, которая планируется вдоль Таллинского шоссе. В проект также входит развитие производственной зоны "Горелово", открытие нескольких автосалонов, промышленно-складских предприятий, компаний действующих в сфере логистики пр. В программу включены и объекты социального назначения, такие как школы и детсады, предприятия розничной торговли, общественного питания. В общей сумме занятость на предприятиях бытового обслуживания - 100 рабочих мест. Также планируются учреждения правоохранительных органов и пожарной службы.

Окружение

Микрорайон "Новое Горелово" расположен на территории Виллозского сельского поселения, рядом с пересечением КАД, Красносельского и Волхонского шоссе. Поблизости находится аэропорт "Пулково" и крупная промзона. Потоки чистого воздуха поступают от лесного массива, расположенного в шаговой доступности. В соседнем ЖК "Дудергофская линия" строится детский сад. В нескольких минутах автомобилем находится медицинский комплекс, универсам "Нетто", гипермаркеты "К-Раута" и "Лента". Транспортная доступность района обеспечивается крупными шоссе, перечисленными выше, но этого не достаточно для такого количества жителей. В планах на будущее провести здесь ЗСД и открыть две станции метро - "Ульянка" и "Пулково".

Квартиры в ЖК "Новое Горелово" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
29.8 20.1 0 Совм есть 62 000 руб 1 847 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.8 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
30.7 20.1 0 Совм есть 62 000 руб 1 903 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
39.25 14.1 9.25 Разд есть 60 000 руб 2 355 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
41.7 16 9.25 Разд есть 60 000 руб 2 502 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.7 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
42.25 15.6 10.75 Разд есть 60 000 руб 2 535 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
43.9 15.6 10.9 Разд есть 60 000 руб 2 634 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
44.9 16 10.75 Разд есть 60 000 руб 2 694 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
48.5 15.6 10.75 Разд есть 60 000 руб 2 910 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.5 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
62.25 31.2 10.75 Разд есть 53 000 руб 3 299 250 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.25 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
62.4 33.3 10.65 Разд есть 53 000 руб 3 307 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
63.1 31.8 10.75 Разд есть 51 000 руб 3 218 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.1 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
63.35 31.55 10.75 Разд есть 51 000 руб 3 230 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.35 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
63.6 33.3 10.75 Разд есть 53 000 руб 3 370 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.6 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27
73.2 28.2 13.35 Разд есть 51 000 руб 3 733 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.2 кв. м в новостройке ЖК "Новое Горелово"
корпус 27

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Новое Горелово" планируется как самостоятельная единица, город в городе, район с собственной инфраструктурой. Пока все это лишь в отдаленной перспективе, поэтому первым жителям придется еще долгое время терпеть проблемы, связанные с отсутствием развитой инфраструктуры, интенсивным строительством по соседству и не самой лучшей экологией, так как рядом аэропорт "Пулково", промзона и КАД. Ситуация с транспортом сложная - автобусы переполнены, а ближайшее метро в 9 км. Главное и пока единственное преимущество - относительно низкие цены.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Новое Горелово" на карте

Отзывы о ЖК "Новое Горелово" (7)

  • Кристина 29 Февраля, 16:04

    Купили квартиру 3,5 года назад в доме 56 к.3 по Красносельскому шоссе. Когда только приезжали смотреть место, волосы вставали дыбом, разьезженная глина, кругом стройка таких же домов... и опять же не город. В общем, у меня было много негативных ожиданий. Первоначальную планировку изменили. Там где у соседей комната, у нас кухня. Из двушки сделали евро трешку, то есть 2 спальни и большую кухню-комнату. Не экономили на отделке и получилось хорошо, жить приятно.
    За это время очень благоустроили дворы, сдали дом напротив ближе к КАДу и жизнь наладилась ))))
    В целом скажу так, соседей не слышно, в доме тепло. Вида нет, да и не надо. В городе тоже весь вид со временем закроют новые дома.
    Проблемы с парковкой, но это в любом многоэтажном новом доме будет, и стали ставить машины на стоянки, минут 7 пешком от дома и еще одна проблема снялась.
    Внутри квартала делать, конечно, нечего, но выехать в город не сложно.
    Рядом окей, лента.
    Была большая проблема заехать/выехать на шоссе, но поставили светофор и стало попроще, хотя по утрам/вечерам на неширокой дороге пробка есть всегда.
    Рядом КАД, до Пулково 20 минут.
    Ребенка возим в школу в город, поэтому как тут обстоят дела с дет садом и школой здесь не знаю.
    В целом за эти деньги очень достойно.
    Как вариант рассматривали стройку в Шушарах, но качество домов не сравнимо. Тем более там напротив домов кладбище, что согласитесь, очень специфичное соседство.

    ответить
    • михаил 27 Марта, 23:55

      здравствуйте, скажите, а квартплата какая в ваших домах?

      ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 13 Сентября, 13:34

      Заступлюсь за Шушары, тк там живу: о том, что где-то на окраине Шушар находится кладбище, узнаешь только по яндекс-картам. Воздух свежий, дует из пригорода. ДПС строит хорошие дома, хотя и задерживает их сдачу. В Шушарах УЖЕ 2 школы, 2 или 3 д.сада. До метро 7 минут на маршрутке, пробки могут увеличить этот период МАКСИМУМ минут на 15

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 08 Июня, 09:20

    Подскажите, а готовое жилье есть в продаже? Интересуют двушки.

    ответить
  • Виролайнен Ирина 12 Июля, 16:47

    Мы купили квартиру 2 года назад в Горелово , долго выбирали компанию застройщика - остановились на ЛЕНРУССТРОЙ. Заключили договор, оформили ипотеку и ждали пока отстроится дом Все сроки застройщики выдержали !!! Молодцы !!! Дом сдали в срок и заселили !!! Планировка хорошая, соседей не слышно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 29 Сентября, 17:07

    Когда планируют первую очередь сдать в "Новом Горелово"?

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить