Посмотреть 797 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Квартиры в ЖК "Победа-Юг" в (СПБ), Ломоносовский район
АКЦИЯ
Срок: c 01.10.2016 до 30.09.2017
Район: Ломоносовский (Лен обл.)
Метро: Проспект Ветеранов, Ленинский пр.
До метро: 27.5 км (23 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: поселок Разбегаево, уч.5 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 20.9-82.1 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 44 300 - 55 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Придомовая автостоянка
Застройщик: ООО "ПОБЕДА"
Обновлено: 27 Февраля 2017 года

Жилой комплекс "Победа-Юг" - проект компании "ПОБЕДА development", реализация которого ведется в поселке Разбегаево Ломоносовского района Ленинградской области. В состав новостройки входят три монолитных 5-этажных дома – 1 трех- и 2 четырехсекционных.

Квартиры

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 27,5-78,9 кв. м. Застройщик предлагает жилье с отделкой под чистовую:

  • подготовка стен под окраску;
  • чистовая стяжка пола;
  • разводка электросетей, установка розеток и выключателей;
  • монтаж счетчиков воды и электричества;
  • установка входной двери и металлопластиковых окон;
  • остекление лоджий.

Возможна отделка "под ключ" по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Места общего пользования, благоустройство

Парадные и лестничные площадки оформляются в едином стиле, с использованием испанской керамической плитки и других не менее качественных материалов. На цокольном этаже размещены кладовые для хранения сезонных вещей. В холлах выделены колясочные и консьерж-зоны. В каждом подъезде пятиэтажного дома есть лифт. Из объектов собственной инфраструктуры должен появиться супермаркет.

Территория "Победы-Юг" закрыта для посторонних. Во дворах проводится озеленение, устраиваются детские игровые и спортивные площадки. Организованы места для отдыха со скамейками, а по всему периметру предусмотрено покрытие Wi-Fi с бесплатным доступом. Владельцы собак смогут выгуливать и тренировать своих питомцев в специально оборудованной для этого зоне.

В комплексе устраиваются велопарковки. Асфальтируется проезжая часть, пешеходные дорожки выкладываются тротуарной плиткой. На открытой парковке, вынесенной за пределы двора, смогут разместиться 190 автомобилей.

Расположение

В деревне Разбегаево инфраструктура развита слабо. Здесь работают детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, универсам "Полушка", почтовое отделение. Сельский поселок расположен на Ижорской возвышенности. В 200 м от квартала протекает река Стрелка, в 600 м находится лесной массив.

ЖК "Победа-Юг" удален от КАД на 3,5 км по Ропшинскому шоссе. В 250 м находится автобусная остановка, откуда можно доехать до метро "Проспект Ветеранов". В Петергофе, на расстоянии 12 км, находится станция "Старый Петергоф" Балтийской линии железной дороги.

Квартиры в ЖК "Победа-Юг" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Проспект Ветеранов

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
20.9 8 5 Совм есть 55 000 руб 1 149 500 руб
Планировка студии площадью 20.9 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
24.8 12.6 5 Совм есть 53 000 руб 1 314 400 руб
Планировка студии площадью 24.8 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
26.3 13.4 5 Совм нет 53 000 руб 1 393 900 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
27.4 11.6 5 Совм есть 53 000 руб 1 452 200 руб
Планировка студии площадью 27.4 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
28 10.2 5 Совм есть 53 000 руб 1 484 000 руб
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
29.5 14.3 5 Совм есть 53 000 руб 1 563 500 руб
Планировка студии площадью 29.5 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
30.4 9.8 9.9 Совм есть 50 000 руб 1 520 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.4 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
32.7 12.5 9.2 Совм есть 50 000 руб 1 635 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.7 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
37.1 12.4 11 Совм есть 50 000 руб 1 855 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.1 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
37.6 13.6 12.4 Совм есть 50 000 руб 1 880 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.6 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
40.2 14 13.3 Совм есть 50 000 руб 2 010 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.2 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
48.6 21.9 11.1 Совм есть 48 000 руб 2 332 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.6 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
55.7 26.5 10.3 Совм есть 48 000 руб 2 673 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
57.4 23 13.4 Совм есть 48 000 руб 2 755 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.4 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
81 40.4 15.6 Разд есть 44 500 руб 3 604 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017
82.1 40.4 15.6 Разд есть 44 300 руб 3 637 030 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.1 кв. м в новостройке ЖК "Победа-Юг"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Победа Юг" в первую очередь привлекает доступной ценой. Монолитная технология домостроения, консьерж-зоны, закрытая территория, велопарковки, дизайнерская отделка холлов и прочие удобства приближают жилой комплекс к комфорт-классу. Хотя по основным своим характеристикам он все же относится к "эконому".

Квартиры предложены компактные, при этом не все планировки эргономичны (комнаты неправильной формы со срезанными углами, совмещенные санузлы в двушках).

Инфраструктура Разбегаево представлена минимумом объектов, и перспектив на ее дальнейшее развитие пока нет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Победа-Юг" на карте

Варианты оплаты ЖК "Победа-Юг" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка на 12 или 24 месяца с первым взносом от 20 до 80% под 10-16% годовых. Возможна беспроцентная рассрочка при первом взносе от 60% на срок до 12 месяцев.

Ипотека

Действует программа "Отложенная ипотека". Если уже есть одобрение банка, а первоначальный взнос составляет не менее 30%, то цена квартиры фиксируется на период всех операций.

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Победа-Юг" (9)

  • Подозрительный комментарий Ирина 06 Сентября 2016, 11:54

    Интересный дом. Ищем с мужем квартиру, объездили не одну стройку. То цена не подходит, то дом в поле стоит. Здесь пока все очень интересным кажется. Особенно порадовали площадки для собак. Хоть не придется искать место где выгуливать. Главное чтобы владельцы убирали за своими питомцами и не превратили их в свинарник.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 06 Сентября 2016, 12:04

    Еще заметила, что стройка только началась, но флаги уже висят. Хороший знак. Чувствуется хозяйственный подход.

    ответить
    • Мактрахер 01 Ноября 2016, 08:49

      Живу рядом, стройка уже год, забор тоже год, кроме этот ничего не делается. А сдача в 2017..

      ответить
  • Подозрительный комментарий ПОБЕДА-девелопмент 18 Ноября 2016, 13:18

    Вы правильно заметили, что строительный забор был установлен примерно год назад, когда компания приобрела участок. С этого момента начался процесс проектирования и получения исходно-разрешительной документации. Как только все документы были получены - мы приступили к строительству.
    На сегодняшний день уже вынесены сети с участка, залит фундамент первого дома, выводятся колонны первого этажа. За ходом строительства вы можете следить в официальной группе ВКонтакте или на сайте объекта

    ответить
  • Андрей 30 Ноября 2016, 00:53

    Случайно наткнулся на данный объект и решил немного изучить. Итог: квартиру здесь не куплю даже за очень очень дешево. Нашел на одном из сайтов проектную декларацию. Там написано, что начало строительства должно было начаться в конце 2015 года. Уже 2016 почти закончился, а на объекте только льют плиту. С такими темпами и к 2020 не законча. Судя по всему разрешения на строительство НЕТ. По крайней мере не на одном сайте не нашел. Ну и само Разбегаево судя по всему грустное место. Застройщик написав здесь, что за ходом строительства можно следить через сайт обьекта или группу в ВК явно и сам не знает чего у него есть на сайте. Нет там хода строительства. В общем попахивает завлекаловом дешевыми ценами и перспективой долгостроя или вообще недостроя. И еще, на сайте написано, что не пользуется заемными средствами и поэтому цена не высокая. Ищвините, но у компании-застройщика судя по проектной декларации инвест договор с жск победа-юг, а участок и часть будущих квартир получается в залоге. Резюмируя, совет людям, которые рассматривают этот объект: не гонялся бы ты, поп, за дешевизной...

    ответить
    • ПОБЕДА-девелопмент 12 Декабря 2016, 22:04

      Андрей, вы написали отличный отзыв. И во многих вещах вы правы.
      Разбегаево сейчас, действительно, грустное место. Но оно таким и будет оставаться, если новые объекты не будут появляться. В наших с вами силах сделать его красивее. Что касается нашего квартала, то будут прекрасные беседки, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Построим стадион и облагородим зону отдыха около пруда. Через пару лет место вы просто не узнаете!
      Вы совершенно правильно сделали, что перед покупкой изучили всю документацию на землю. Лично во многих статьях говорил, что перед покупкой нужно смотреть документы на землю. Так что вам мой респект. Относительно залога -отвечу: когда мы покупали участок, то часть средств мы платили собственнику участка деньгами, а часть будем отдавать квартирами. Сами понимаете, что при такой схеме, раз у нас еще есть обязательства перед бывшим собственником, мы исполним обязательства, когда передадим ему земельный участок. Не нужно пугаться никогда залогов и обременений. При заключении первого ДДУ на любой объект на участок автоматически накладывается обременение. Чтобы с участком никто ничего не смог сделать неисполнив обязательства. Так начало строительства началось в 2015 году. К сожалению, а может быть и к счастью, но через участок проходят основные коммуникации поселка, которые нам пришлось выносить с участка. То что коммуникации проходят так близко - это плюс для нас. Не придется их далеко тянуть и есть возможность сразу к ним подключиться. Минус - то что их пришлось выносить. Вы давно следите за стройкой и наверняка видели этот процесс.
      Более того, мы не особо спешили с началом строительства, поскольку планировали повышать этажность следующих двух домов и делать их каскадом. Новую визуализацию мы представим в самое ближайшее время.
      На самом деле мне очень импонируют клиенты, которые досконально изучают суть вопроса и задают вполне конкретные вопросы. Покупка квартиры - решение очень сложное и приобретать ее нужно в компаниях, которые понимают суть вопроса и то что они делают. Можете вступить в группу ЖК. Там получить ответ на вопросы можно гораздо оперативнее.

      ответить
  • И как строительство? 05 Марта, 18:42

    Что там со строительством? На официальном сайте о ходе строительства нечего нет.

    ответить
  • Андрей 14 Марта, 23:52

    Судя по всему проект умер. Сайт не обновляется, в группе ВК полнейшая тишина. Интеремно есть ли у объекта дольщики?

    ответить
  • Елена 14 Апреля, 00:45

    Дольщики, отзовитесь!

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить