Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Ладожская
До метро: 23.7 км (32 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Романовка
Адрес: п. Романовка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Блочный
Этажность: 4
Квартир: 2400
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 23.7-78.6 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 46 500 - 64 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Открытого типа на 1200 м/м
Застройщик: Навис
Аккредитация: Ак Барс, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит (DeltaCredit), Московский Индустриальный Банк, Россельхозбанк, Сбербанк России, Связь-Банк
Обновлено: 02 Декабря 2016 года

"Итальянский квартал" - малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от компании "Навис", строительство которого ведется в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Первую очередь застройщик намерен ввести в эксплуатацию в 2017 году. Весь проект будет реализован к концу 2019 года.

Официальным брокером новостройки выступает агентство недвижимости "Метры", которое было создано в сентябре 2015 года совладельцами Navis Development Group специально для реализации квартир в этом комплексе.

Описание квартала

На участке площадью 20 га возводятся 22 четырехэтажных блока, которые состоят из трех или пяти секций. Согласно проекту, в зданиях запроектировано 96 тыс. кв. м жилой площади. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой либо без нее. Предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные варианты, а также жилье евро-формата.

Благоустройство территории

Корпуса образуют полузамкнутые дворы. Проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны. Парковка будет вынесена за пределы жилой зоны.

На территории "Итальянского квартала" заявлено развитие торгово-социальной инфраструктуры:

  • детский сад на 220 мест;
  • итальянский ресторан;
  • бутик итальянского вина.

В центре будет проложен пешеходный бульвар с торговыми рядами и кафе. В рамках проекта также прокладываются внутриквартальные проезды, строятся новые подъездные пути. Создается собственная парковочная зона протяженностью 500 м.

Расположение

ЖК "Итальянский квартал" расположен в 10 км от КАД. Состояние экологии хорошее – новостройку окружает лесной массив, рядом озеро Бездонное.

В поселке работают школа, детсад, поликлиника. Рядом находится супермаркет "Пятерочка". До Всеволожска можно доехать за 10 минут на автомобиле. В городе функционируют лицеи, гимназия, спортивная и музыкальная школы, торговые центры "Юбилейный", "Всеволожский" и прочие.

Выезд на КАД осуществляется по Дороге жизни. До станции метро "Ладожская" из Романовки курсируют автобусы. При желании можно воспользоваться железной дорогой.

Квартиры в ЖК "Итальянский квартал" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Ладожская

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.7 19 0 Совм нет 54 000 руб 1 279 800 руб
Планировка студии площадью 23.7 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
24.5 15.5 0 Совм есть 59 000 руб 1 445 500 руб
Планировка студии площадью 24.5 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
26.3 17.4 0 Совм есть 63 500 руб 1 670 050 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
27.3 19.8 0 Совм есть 54 500 руб 1 487 850 руб
Планировка студии площадью 27.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
27.5 20 0 Совм есть 63 500 руб 1 746 250 руб
Планировка студии площадью 27.5 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
Другие однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.3 16.2 9.3 Совм есть 64 000 руб 2 067 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
32.9 16.2 10.1 Совм есть 46 500 руб 1 529 850 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.9 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
33.9 16.3 10.7 Совм есть 46 500 руб 1 576 350 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.9 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
34.8 14.7 9.9 Совм есть 64 000 руб 2 227 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
35 18.3 10.1 Совм есть 64 000 руб 2 240 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
36 14.3 13 Совм есть 53 500 руб 1 926 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
36.1 15.5 10.6 Совм есть 46 500 руб 1 678 650 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
37 18.1 11 Совм есть 60 000 руб 2 220 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
37.3 16.6 11.6 Совм есть 62 500 руб 2 331 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
37.8 16.6 11.6 Совм есть 64 000 руб 2 419 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
38.8 17.7 12.3 Совм есть 46 500 руб 1 804 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
39.1 17 14.4 Совм есть 63 000 руб 2 463 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.1 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
39.8 16.3 12.5 Совм есть 46 500 руб 1 850 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
41.8 21 12.3 Совм есть 46 500 руб 1 943 700 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.2 10.7 18.3 Совм есть 62 000 руб 2 244 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 36.2 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
36.4 10.7 18.6 Совм есть 61 500 руб 2 238 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
36.7 12 16.5 Совм есть 50 000 руб 1 835 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 36.7 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
36.8 10.7 18.6 Совм есть 56 500 руб 2 079 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 36.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
38.3 13.3 16.3 Совм есть 52 500 руб 2 010 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 38.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
40.3 11.1 21 Совм есть 51 000 руб 2 055 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 40.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
41 14.3 20.2 Совм нет 54 000 руб 2 214 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
45.1 26 8 Разд есть 52 000 руб 2 345 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.1 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
45.4 12.3 20.9 Совм есть 61 500 руб 2 792 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.4 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
49.6 23.9 10 Разд есть 52 000 руб 2 579 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.6 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
49.7 23.9 10.1 Разд есть 51 500 руб 2 559 550 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.7 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
50.6 29.2 10.3 Разд есть 51 500 руб 2 605 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.6 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
51.2 29.8 11.1 Разд есть 51 000 руб 2 611 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.2 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
51.5 30.5 11.3 Совм есть 50 500 руб 2 600 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.5 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
51.6 23 10.8 Разд есть 52 000 руб 2 683 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.6 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
51.7 28.9 11.1 Разд есть 50 500 руб 2 610 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.7 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
55.4 33.8 11.7 Разд есть 56 500 руб 3 130 100 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.4 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
56.4 15.5 30 Совм есть 51 000 руб 2 876 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.4 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
57.9 34.2 13.9 Разд есть 50 500 руб 2 923 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.9 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
60.8 15.5 30 Совм нет 52 500 руб 3 192 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50.4 22.2 17.4 Разд есть 52 500 руб 2 646 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 50.4 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
52.8 23.2 18.3 Разд есть 58 500 руб 3 088 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 52.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
53 22.5 14.6 Разд есть 52 500 руб 2 782 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 53 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
59.6 23.8 21.8 Совм есть 52 000 руб 3 099 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 59.6 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
66.8 23.8 21.8 Совм нет 52 500 руб 3 507 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 66.8 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
67.3 29.7 19 Разд есть 52 000 руб 3 499 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 67.3 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
69.5 32.5 22 Совм есть 49 000 руб 3 405 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 69.5 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
71.5 32.3 24 Разд есть 50 000 руб 3 575 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.5 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
72.1 29.3 19.7 Разд есть 50 000 руб 3 605 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.1 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
78.6 29.3 19.7 Разд есть 50 400 руб 3 961 440 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.6 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.1 37.5 21.3 Разд есть 52 000 руб 3 853 200 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 74.1 кв. м в новостройке ЖК "Итальянский квартал"
3кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Компания "Навис" разработала интересную концепцию, согласно которой в кварталах попытаются воссоздать атмосферу провинциальной Италии - малоэтажные дома, тихие дворы без машин, большой пешеходный бульвар со множеством уютных кафе, винотекой и даже рестораном итальянской кухни. Удастся ли застройщику реализовать свой замысел, покажет время.

Преимуществом комплекса является возможность выбора квартиры с отделкой или без. Это позволит сэкономить время или проявить собственную фантазию при оформлении интерьера.

Расположен "Итальянский квартал" в экологически благоприятной местности. Рядом Всеволожск с неплохо развитой инфраструктурой, и до Санкт-Петербурга тоже недалеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Итальянский квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Итальянский квартал" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка до 30 июня 2017 года.
Первоначальный взнос — 40%.

Отзывы о ЖК "Итальянский квартал" (129)

  • Маркин Илья 22 Января, 20:03

    Хороший комплекс в хорошем месте - с одной стороны окружен лесом, природой, с другой - до города не так уж и далеко. Застройка малоэтажная малой плотности, так что не будет этого ощущения давления от бетонных высоток, и в то же инфраструктура хорошо продумана, никакого отрыва от городских удобств. В общем отличный загородный район, да и застройщик надежный. Буду брать!

    ответить
  • Тарасов Сергей 24 Января, 10:44

    Идея неплохая, но Дорога жизни и так уже перегружена до Всеволожска и большие пробки. Скоро совсем встанет. Без дороги - совсем беда.

    ответить
    • Елена 02 Марта, 14:58

      Два года езжу на работу во Всеволожск каждый день. Перегруженности и пробок что-то не наблюдаю

      ответить
      • Алексей 13 Мая, 12:22

        потому как против основного потока едете.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Елена 13 Мая, 17:05

          Да нет же, встречка-то мне тоже видна. Возможно, относительно раннее время еще играет роль, но пробки - это неизбежное зло больших городов, приходится как-то с этим учиться жить. А Всеволожск вообще уже практически Питер.

          ответить
  • Татьяна 01 Февраля, 15:22

    После рождения ребенка встал вопрос о покупке собственного жилья. Просмотрели несколько проектов новостроек и остановились на «Итальянском квартале». Мне понравились их дворы без машин. У них там даже возможности во двор заехать нет, так что можно будет спокойно гулять с ребенком, не боясь, что он на дорогу выбежит. А к тому времени как мы подрастем, думаю, уже и садик будет сдан, что тоже большой плюс.

    ответить
  • Настя Круглова 06 Февраля, 14:12

    У меня в Романовке бабушка живет, так что я этот район хорошо знаю и могу с уверенностью сказать, что для покупки квартиры это самое лучшее место. Если будет возможность куплю квартиру в Итальянском квартале. На мой взгояд из всех строящихся в этом районе комплексов, этот самый красивый и продуманный. Одни дворы без машин чего стоят! А какие дома красивые, улицы для прогулок. Когда стройка закончится, там все будет для счастливой жизни.

    ответить
  • Роман 07 Февраля, 20:05

    Меня в Итальянском квартале привлекает именно его стиль постройки. Такие красивые маленькие дворики, разделенные на секции. И бульвар для вечерних прогулок и походов по магазинам. Впечатление, что это не Ленинградская область, а какой-то тихий провинциальный городок где-то на юге Европы. Мне бы хотелось жить в таком месте.

    ответить
  • Павел Галахов 11 Февраля, 10:41

    Не могу понять с какой стороны комплекс окружен лесом??? и завод по производству бетона и алюминия ни куда не денется. Так же вопрос что будет с дорогой, полагаю получится тоже самое что и в "Девяткино"

    ответить
    • Helen 15 Апреля, 14:55

      Да там где комплекс и где завод – вообще же в разных «углах» «Углово» :) С дорогой соглашусь, но это сейчас будет минусом всех пригородных новостроек – жилье возводится, а дороги и инфраструктура неизбежно будут отставать. Постепенно все будет развиваться.

      ответить
    • Алексей 03 Июня, 22:23

      Смотри выше пишет "Роман" "Такие красивые маленькие дворики, разделенные на секции. И бульвар для вечерних прогулок и походов по магазинам"
      Мужик так не может писать. Тут большая часть отзывов это менеджеры.

      Мое мнение, место так себе, Да и дорога одна.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Макс 06 Июня, 10:19

        Алексей, сделали мое утро! )))))))))))))))) Ну, не будем это обсуждать, сейчас мужчины разные есть, лучше в такую тему не вдаваться ))) А если серьезно, как раз думаю если бы писали манагеры, это-то они б точно предусмотрели :) И сто раз на разных форумах видел, как пишет себе мужик-мужиком, а подпись – Леночка ))) Мужик просто с женой на одном поле «пасся», вот и написал с ее аккаунта. А мне место как-раз понравилось, потому что «Новоприозерка» одно из немногих шоссе по ленобласти, где не такая критичная ситуация с пробками. От дачников конечно нигде летом спасу нет, но тут дела обстоят гораздо лучше какой-нибудь ям-ижоры.

        ответить
  • Наталья 13 Февраля, 11:20

    Потенциальным покупателям следует знать, что в Романовке одна школа, а во Всеволожске школы уже перегружены. Садик собираются строить в 3-ю очередь, а существующих садов не хватает уже тем, кто
    живет в Романовке и Всеволожске. Тарифы на коммунальные услуги в два раза выше чем в СПб. Местная инженерная инфраструктура вообще такой нагрузки не выдержит. Добро пожаловать.

    ответить
    • АнТон 17 Апреля, 11:23

      Не соглашусь, большинство новостроек уже планируют дома с собственными инженерными коммуникациями (в частности, например, скважины бурят, а не к Всеволожску подключаются). Тарифы на коммуналку, наоборот, ниже, чем платят в городе. Однако интернет дороже, да, к этому надо быть готовым. А инфраструктура – проблема всех комплексов в области. Все ведь только начинается.

      ответить
      • Алексей 03 Июня, 22:25

        Какая инфраструктура, канализационного коллектора тут своего нет, сливают куда получится.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Макс 06 Июня, 10:22

          Ну куда получится не получится, они ж так дом не сдадут, а держать на балансе готовое и несданное жилье кому ж интересно? Насколько понимаю, канализацию, водоочистку, водопровод – все это застройщик будет делать самостоятельно.

          ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 15 Февраля, 17:01

    У меня в углово доча. В дачный сезон до Всеволожска ехать час, бывает и дольше. Пробка начиная с трёх дня и до десяти вечера. Переодически запах отстойников. Сейчас продаю дачу. Очень сложно куда либо выбраться. Утром на работу, до Александра невского два с половиной часа. Прежде чем покупать советую приехать в разное время и лично убедиться как все плохо с дорогой.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Алексей 24 Марта, 12:14

      Ирина,Вам не стыдно??? Даже в дачный сезон от пос.Углово до Ал.Невского добираюсь макс.за 50-60 минут, что через мост Ал.Невского, что через Большеохтинский мост.
      Вечером после 18 пробка макс. от Руокки до горки, занимает 20 минут. Если Вы являетесь представителем другой фирмы застройщика, сообщите об этом, я ознакомлюсь с предложениями Вашей стройки

      ответить
      • Павел Галахов 28 Марта, 14:48

        Алексей, а Вы прокатитесь ради интереса в дачный сезон. Посмотрим кому стыдно станет

        ответить
      • Наталья 18 Апреля, 19:19

        Алексей, вы видно совсем не знакомы с обстановкой в летнее время на Дороге жизни, да и в весенне-осеннее тоже!!!! Живем в Углово , в воскресенье во Всеволожск даже не выезжаем, пробки от "Итальянского квартала" как раз и начинаются.

        ответить
        • Митя 19 Апреля, 11:44

          Родители в Румболово живут. Пробки в пик бывают только «по шерсти». Чаще всего приезжаем к ним в выходные на ремонт, так в эти дни с проблемами вообще не сталкивались, собирают немного на светофорах и горке, но не критично.

          ответить
        • Дима 21 Мая, 12:02

          Всё верно про воскресные пробки!!

          ответить
          • Подозрительный комментарий Виктор Е. 25 Мая, 12:30

            Совсем без пробок не получится, в большом городе живем. Если только на это ориентироваться, так можно вообще и не покупать жилье. Впрочем, на той же Дороге Жизни по ощущениям далеко не самая плохая ситуация по сравнению, например, с Московским шоссе.

            ответить
    • Подозрительный комментарий Влада 24 Августа, 16:54

      Создается впечатление, что Вы живете где-то в другом месте. Зачем же обманывать людей?. С каких это пор доехать до Всеволожска нужно потратить час? А до А. Невского 2,5? Вы не заблудились?)))

      ответить
  • Анна 16 Февраля, 15:02

    Поддержу Ирину! В летнее время до города на машине едем 1-1,5 часа, в пятницу вечером вообще допой можно приехать к ночи. Дорога жизни очень перегружена. Инфраструктуры в Углово (а именно там находится ЖК) -нет. и вряд ли проектируемый бутик Итальянского вина исправит ситуацию.

    ответить
    • Helen 15 Апреля, 14:57

      Я для себя выход вижу в том, чтобы закупаться по дороге домой в будни – там вдоль дороги уйма магазов, Руока, которая нам очень нравится. Ну а в выходные и тем более проблем с вылазкой не будет, поток уменьшается, особенно в сторону города и Всеволожска.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Павел Галахов 19 Апреля, 13:49

        Helen удачи с вылазками в выходные, советую купить вертолет;)))

        ответить
        • Helen 19 Апреля, 16:39

          Нет, спасибо :) Я регулярно бываю в этих краях и уверена, что он не понадобится.

          ответить
  • Полина 23 Февраля, 23:55

    Выбираем квартиру для родителей в каком-нибудь загородном тихом ЖК. Брат предложил посмотреть «Итальянский квартал». Съездили вместе с родителями на место стройки, показали окрестности и сам проект комплекса. Им понравилось. Папа любитель рыбалки, а там озеро совсем рядом, правда, не знаю ловится ли там кто-нибудь. А маме понравилось, что дома 4-х этажные. Я вообще заметила, что сейчас многим малоэтажные постройки больше нравятся, особенно людям в возрасте. Наверно, это из-за того, что в городе многоэтажки давят со всех сторон. А в «Итальянском квартале» еще и расцветка домов очень приятная. Хорошо еще, что машин во дворах нет. Родители смогут по вечерам спокойно гулять. Вообще хороший ЖК, и для семейных пар, и для пожилых отлично подходит

    ответить
    • Наталья 24 Февраля, 16:01

      Что вы могли увидеть? Ещё даже фундамента нет, а вы уже о расцветке домов пишете.

      ответить
      • Полина 26 Февраля, 23:28

        Расцветку нам в агентстве на проекте показывали )

        ответить
  • Дмитрий 24 Февраля, 22:58

    Прочитал отзовы и посмеялся. Добитаться можно только на электричке! Дорога от кад до романовки от 20 минут до 1.30 часа. Рядом с комплексом цементный завод, крановый и т.д.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виктор 13 Мая, 13:40

      Не знаю по поводу дороги, бываю редко и не могу судить (хотя в пробку на полтора часа вообще ни разу не вставал). А заводы – это вообще в другом краю. С таким же успехом можно сказать, что не стоит жить во Всеволожске, потому что КАД рядом (а ведь он рядом относительно, примерно на том же расстоянии, что завод от комплекса). Надо чистейшую экологию – вперед в сибирскую тайгу. А для Ленобласти этот район вполне себе неплох, получше большинства.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Решетникова Кристина 26 Февраля, 23:54

    Присматриваю для себя ЖК Итальянский квартал. Внешний вид и планировка комплекса мне нравятся. Да и цены для такого ЖК около Всеволожска лояльные. Сестра брала у этого же застройщика квартиру в Щеглово, всем довольна. Им даже чистовую отделку хорошо сделали. Вот думаю если тут брать буду, тоже с чистовой отделкой оформлять надо будет, чтобы сразу заехать можно было.

    ответить
  • Шипилов Глеб 28 Февраля, 12:20

    Собираемся покупать в этом году квартиру за городом. Сын заканчивает школу и уже не будет строгой территориальной зависимости от района. Среди просмотренных объектов проект ЖК Итальянский квартал приглянулся. Понравилось его грамотное решение разделения проезжей и прохожей части. Полное отсутствие машин во дворах, да и внешний вид комплекса в целом оставляет приятное впечатление.

    ответить
  • лифты 02 Марта, 12:45

    А лифты в этих домах предусмотрены?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лили 03 Марта, 20:27

    Все хорошие комментарии от менеджеров по продажам, где фото стройки? Задержки на год, как и все стройки этой компании

    ответить
    • Наталья 05 Марта, 14:45

      Фото стройки нет, потому что там только забор поставили. Как получили разрешение на строительство, если там только малоэтажном и иже по плану? Во Всеволожске народ уже борется с такими недопроектами.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Алексей 24 Марта, 12:17

        А 4 этажа перестали быть малоэтажным строительством? Читайте градостроительное закон-во! А то так и будете выглядеть недалекой сорокой

        ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 21 Марта, 14:09

    Я живу во Всеволожске с родителями. Сейчас хочу купить себе в этом же районе отдельное жилье. Из всех предложений Итальянский квартал заинтересовал больше всех. Проект выглядит необычно, стиль Италии заметно просматривается в фасадах зданий. И квартиры в домах просторные и удобно спланированные. А что касается транспортной загруженности, то я на себе ее особо не ощущаю. Ж/д Корнеево тут недалеко так что добираюсь до работы я быстро и без проблем.

    ответить
  • Инга Демидова 27 Марта, 16:07

    Оформили покупку двушки в Итальянском квартале сразу после старта продаж. Нацелились на нее еще в конце прошлого года, когда проект комплекса изучали. Проект нам очень понравился, уютные дворы, невысокие дома, бульвар для прогулок — все смотрится очень привлекательно. И находится ЖК в удобном месте. До города добираться не очень проблематично. Муж замерял, что до ж/д Корнеево минут 7 добираться, так что в случае сильного затора на дороге можно легко от туда доехать.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оксана 07 Апреля, 15:18

    У кого какие-то вопросы возникают по ЖК «Итальянский квартал», лучше в группу пайщиков зайти и посмотреть информацию там: vk.com/italjanskijkv . Здесь и фотографии по ходу строительства есть, и пообщаться можно с теми, кто уже купил там квартиру.

    ответить
  • Наталья Зуева 08 Апреля, 23:21

    Мне Итальянский квартал понравился. Сейчас уговариваю мужа на покупку квартиры там. Расположение у него удобное, преимущество пригорода в том, что и природа рядом и до города не далеко. К тому же с транспортом никаких проблем нет. А что касается пробок, то где их сейчас нет? В конце концов можно в качестве альтернативы использовать рельсовый транспорт, тем более что ж/д Корнево там совсем рядом и до Финляндского вокзала не так уж далеко.

    ответить
  • Наталья 18 Апреля, 19:24

    Всем удачной покупки, а мы перебираемся во Всеволожск, пробки ежедневные достали!!!

    ответить
    • Митя 19 Апреля, 11:56

      Ага, во Всеволожске конечно пробок будет меньше ))))) Вы хоть бы планировку города и окрестностей изучили, прежде чем фантазировать )))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Наталья, 19 Апреля, 18:27

        Митя, вы меня развеселили! Представьте себе неплохо ориентируюсь во Всеволожске, а вот вы видно нет, раз плохо знакомы с инфраструктурой в районе квартала. Хуже , чем у нас явно не будет во Всеволожске. Могу согласиться, только в одном для людей пенсионного возраста, это неплохой вариант.

        ответить
  • Максим 05 Мая, 16:03

    Хочу родителям своим на старости лет подарок сделать человеческий. Они всегда так хотели жить где-нибудь загородом, чтобы свежий воздух, деревья, трава зеленая. Ну вы понимаете. Приглянулся больше из всех Итальянский квартал. Во-первых по деньгам довольно выгодно. Я вот думаю половину сразу оплатить за жилье, чтобы скидку солидную получить, а потом за пару лет раскидать уже. Ну и во-вторых сам комплекс прямо что надо. Никаких дорог рядом нет, машин под окнами. Рядом, как я понял, поселки есть, так что и домашнюю продукцию всегда можно будет покупать свежую. Ну и народа там будет не особо много, а значит и шума меньше. Как с деньгами вопрос решу – пойду оформляться в очередь.

    ответить
  • Виктория 05 Мая, 16:11

    Покупаем в ЖК Итальянский квартал квартиру по ипотеке. Скажу честно, я просто влюбилась в этот район и эти дома. Реально такая маленькая Италия )) а цена при этом очень радует, даже с ипотекой вполне подъемно

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кеша 06 Мая, 14:30

    Ну а вот собственно какие фотографии удалось добыть. Стройка идет вполне себе бодро

    ответить
  • Леонидов Александр 06 Мая, 15:35

    Всё думаю встать во вторую очередь в Итальянский квартал. Был в агентстве, смотрел планы и чертежи. Я не особо требовательный там в плане кафе, магазинов, каких-то там еще развлечений рядом, так что инфраструктура меня вообще не интересует. А вот что интересует, так это цена и то, рядом с кем и чем жить придется. Так вот – цена вкусная. В городе ну раза в 1.5 точно дороже будет, да и квартира черти где будет. А тут и лесной массив недалеко и озера есть и никакого шума от тысяч машин от ближайшей дороги. До города добраться минут за 30 вполне реально. Так что сейчас с долгами в банке постараюсь раскидаться и подам документы на оформление.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инна 07 Мая, 16:01

      Когда с мужем подбирали квартиру, варианты так сказать за городом, сначала не рассматривали, тк казалось, что это неудобно в плане инфраструктуры, транспорта и тд. Про Итальянский квартал рассказал приятель, уговорил в итоге поехать посмотреть, ну и мы… купились )) тут вроде и не город, но при этом нет всех этих проблем которых я опасалась. Ждем с нетерпением когда сдадут дома )

      ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 06 Мая, 17:29

    Маленькие дома, как по мне, намного приятнее смотрятся, чем многоэтажки. Да и жить в них приятнее. Нет больших построек, чтобы солнце загородить. Да и само чувство, что ты живешь в какой-то клетке пропадает. А когда у тебя под боком есть еще и реки с полями, на которых можно хоть каждый день гулять, то становится еще приятнее жить в таком месте.

    ответить
  • Арсений 07 Мая, 15:08

    Прежде чем вкладываться в квартиру в Итальянском квартале я ездил к ним в офис, чтобы своими глазами с документацией ознакомиться. Мало ли чего пишут в интернете, на бумаге то оно другим может оказаться. Что мы имеем в итоге. По планам предусмотрены отдельные стоянки вне дворов, чтобы не загораживать место во дворах. Улицы с посадками, бульвары широкие для гуляния. Телевидение и интернет проведут до щитка сразу же. По отоплению там, воде и канализации – ничего особенного. Всё по стандарту. Касаемо отделки внутренней – она тоже стандартная. Но если доплатить, то могут сразу всё сделать так, как вам надо, чтобы потом самим уже ничего не клеить и плитку не укладывать. По цене, ну для загородного комплекса довольно дешево.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 07 Мая, 17:41

    Из всего что предлагают агентства по недвижимости мне больше запомнился Итальянский квартал. Недалеко от города находится, поблизости есть магазины с супермаркетами. На отдых никуда ездить не надо. Всё в минутной доступности. По планам и макетам должно получиться довольно красиво и компактно. Ну и цена привлекательная. Можно купить громадную студию за сущие копейки.

    ответить
  • Виктор 08 Мая, 10:48

    Влез в ипотеку кароче но купил своим родителям квартиру в итальянском квартале загородом. Нечего им в этой пыли городской сидеть. Жаль что квартиры будут готовы только через год но за такие деньги да еще и в таком удобном месте ничего больше не купишь. Пока не говорил им об этом. Пусть сюрпризом будет потом. Воздухом хоть свежим дышать будут да жить спокойно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 08 Мая, 16:14

    Присмотрел себе жилье в Итальянском квартале, который около Романовки. Ценник очень порадовал. Почти наполовину дешевле, чем в черте города. Да и сами квартиры различаются по планировке. Вот сейчас решаю что выгоднее купить – обычную квартиру или студией. Вроде привык уже к обычным квартирам, но студия внешне кажется еще больше и просторнее. В принципе до сдачи квартир еще времени хватает, так что поднакоплю денег до конца года и вложусь так, чтобы еще и скидку получить за большой единовременный платеж.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Антонина 08 Мая, 20:30

    Решили купить квартиру в ЖК Итальянский квартал по недавно открытой программе ипотеки. Очень порадовало отношение менеджеров компании Навис – все рассказали, показали, объяснили. Нравится место где будет ЖК, уютно, тихо, но при этом и транспортная доступность неплохая. Планируем жить с маленьким ребенком, так что все это немаловажно

    ответить
  • Аня 09 Мая, 11:49

    Хотим с семьей переехать загород. Чтобы дети росли в спокойной обстановке и не общались с кем попало. Пока из всего, что нам предлагали Итальянский квартал самым привлекательным показался. Там и площадки будут большие во дворах и парковка отдельная за домами, чтобы место не занимать. Садики и школы там уже есть местные, а потом будут уже свои построены. На работу ездить так же по времени. Минут 15 до метро добираться, а потом уже доехал куда надо. Как с деньгами вопрос решится, так пойдем оформляться.

    ответить
  • Сергей 10 Мая, 07:46

    Здравствуйте. Подыскиваем с женой жилье где-нибудь загородом, но чтобы не было проблем в город потом добираться. Ну и по цене хотелось бы попроще что-нибудь. Касаемо итальянского квартала – можно надеяться вот на вышесказанное?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирилл 10 Мая, 08:35

      Если Вам не сию минуту жилье нужно, то да, подождите лучше пока Итальянский квартал достроят. Я на сайте у них смотрел что да как – очень понравилось. Несколько десятков домов на 4 этажа, площадки большие, парковки отдельные, чтобы под окнами не ставили, ну и с метро проблем никаких нет.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Сергей 10 Мая, 11:55

        Ну вопрос то терпит по времени, но а когда они сдавать его будут?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Кирилл 10 Мая, 12:43

          Написано, что ближе к середине того года. Ну а по цене, Где-то от 1.3 миллиона квартиры идут. Вы в городе цены гляньте. Там за 2 миллиона если найдете что-то хоть издалека похожее, то уже счастье будет.

          ответить
          • Подозрительный комментарий Сергей 10 Мая, 13:21

            Спасибо большое. Посмотрю, что они предлагают из доступного.

            ответить
  • Захар 10 Мая, 21:48

    Такое ощущение что все сотрудники компании НАВИС за бежали сюда и оставили отзывы. Все отзывы как под копирку все хорошо берите не пожалеете. Пахнет враньём!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Никита 11 Мая, 10:01

      Ага, я прям представляю, как весь офис сидит и судорожно строчит комменты. Пфф )))))) Я например согласен со всем что тут написали – да, загородный комплекс по мне гораздо приятнее городских муравейников, да, проект красивый, да, темпы строительства выводят на хороший уровень, да, по удаленности от города вообще рядом. Что из этого неправда? Или те, кто согласен с такими доводами, априори врут что ли? Нормальные стандарты, ничего не скажешь.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Артур 14 Мая, 16:54

    Встал в очередь на квартиру в итальянском квартале. По ипотеке думаю разрулить лет за 5 чтоб сразу много денег не вкидывать. Цены приемлемые, раза в 2 дешевле, чем в городе. Тачка есть так что до города добираться вообще не проблема. Природа рядом, поселки поблизости. Купил у местных мяска свежего и на природу отдыхать. Никуда ехать уже не надо, оно всё под боком уже. Можно будет сразу же в квартале площадь в аренду взять и магазинчик какой-нибудь соорудить. Конкуренции то ноль, так что проще будет.

    ответить
  • Максим Афонин 15 Мая, 19:43

    Итальянский квартал понравился своей доступностью. Цены намного ниже, чем если в городе брать. Да и жилье новое будет, своё. До города добираться на транспорте где-то полчаса. Думаю покупать во вторую очередь, чтобы когда въеду там уже магазины были всякие, а не только жилые кварталы. Если хотите брать на будущее что-то недорогое, то Итальянский квартал в пределах разумного.

    ответить
  • Оксана Митрук 16 Мая, 09:37

    Мне из всех доступных новостроек больше понравился Итальянский квартал. Планировки у квартир самые разнообразные. Никаких типовых хрущевок. Дворики большие. И детские площадки и спортивные секции – всё есть. Отдельные парковки за территориями дворов, чтобы не ездили где попало. В плане проезда – можно и до метро ближайшего добраться, а можно до жд станции и в город. Вообще, самое главное, что квартал довольно компактный и невысокий. Ничто не загораживает вид из окон. А полюбоваться там есть чем.

    ответить
  • Вероника 23 Мая, 13:20

    Проект, конечно, неплохой. Выглядит симпатично и цены привлекательные. Вчера ездила на общественном транспорте на разведку, т.к. квартиру хочу покупать родителям, а машины у них нет. От "Ладожской" идет один единственный рейсовый автобус № 462. Утром и вечером интервал движения 1 час. Днем 1,5 часа!!! Стоимость проезда 79 рублей. Автобус отъехал от "Ладожской" в 12 часов. Ехал до ЖК по Дороге жизни 50 минут. Пробок не было. Обратная дорога заставила понервничать, т.к. перерыв между рейсами составил 1,5 часа, а других маршруток до метро тут нет! Правда, до ж.д. ст. Корнево совсем рядом (около 300 м), но не имея под рукой расписания, решила не рисковать. Опрос местных жителей позволил разработать маршрут эвакуации: маршрутка 601 (цена билета 36 рублей) до Всеволожска, выйти у гор.больницы, там пересесть на рейсовый автобус 531 до "Ладожской" (цена билета 71 рубль). Время ожидания 601 маршрутки составило 20 минут, время ожидания 531 автобуса еще 20 минут. 531 автобус едет в город не по Дороге жизни, а по Колтушскому шоссе, делая много остановок. Время в пути от Всеволожска до метро составило 45 минут. Вывод: данный ЖК подходит только для проживания граждан с личным транспортом или не имеющих надобности ездить каждый день в СПб. Рядом с самим ЖК есть нас.пункт Корнево, деревня Углово находится в 600 м. Что там с инфраструктурой пока не знаю. Первая очередь домов строится очень близко к Дороге жизни. Мне показалось расстояние около 100 метров (может быть, я заблуждаюсь).

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 23 Мая, 17:21

    По поводу транспорта вот соглашусь, на машине удобнее в разы! Ленобласть пока еще не развита нормально в плане всяких там электричек и маршруток, но тут вопрос к властям скорее. Относительно близости к Дороге Жизни – тут двоякая ситуация. Если вы там были, не могли не заметить, что вся дорога от поворота на Щеглово до Итальянского – сплошь дачная зона, и дачи эти вообще прямо вдоль дороги стоят. Значит, она не так много беспокойства доставляет? А кроме того, заметил, что ближе к комплексу интенсивность движения снижается, очень многие машины уходят по поворотам.

    ответить
  • Юрий 29 Мая, 16:47

    А я взял в Итальянском квартале студию. Для меня основным фактором были как раз расположение ну и цена. Я работаю за городом, как раз не далеко о Всеволожска, поэтому мне ездить от сюда будет очень удобно. А цена, за которую я студию купил, гораздо ниже, чем я изначально рассчитывал, поэтому мне даже рассрочку или ипотеку оформлять не пришлось.

    ответить
  • Арслан 02 Июня, 21:41

    Для меня при оформлении квартиры в Итальянском квартале стало приятной новостью, что можно чистовую отделку заказать. Это очень удобно, когда не хочется с долгим ремонтом заморачиваться. По деньгам вышло не намного дороже, зато я сразу как ключи получу, заеду. А там уже можно будет постепенно по себя квартиру обустраивать.

    ответить
  • Оксана 02 Июня, 23:34

    Выбрали квартиру в Итальянском квартале по многим причинам — и расположение нравится, и цена выгодная, тем более сейчас акция была — первый взнос всего 99 тысяч! Считаю, это супер предложение!

    ответить
  • Иван 04 Июня, 02:51

    Обдумываю прикупить себе недвижимость в Итальянском квартале уже достаточно давно. Сейчас из инфраструктуры еще толком ничего не построено, так что есть все шансы застолбить за собой площадь, под торговое помещение. Купить там себе жилье за копейки и сразу же обговорить возможность торговой застройки, чтоб уже не отходя от кассы заниматься делами. Не знаю, возможно ли такое, но если да, то просто замечательно будет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Наиль 05 Июня, 12:03

    Итальянский квартал подкупает своим уютом и простотой и вместе с тем продуманностью и удобством для жизни — тут и дворы закрытые и детские площадки и свой детский сад.

    ответить
  • Игорь 06 Июня, 20:17

    Навис порадовал широким выбором отличных недорогих квартир, и какое-то время даже не могли определиться, в каком жк брать квартиру. Решила вопрос акция от застройщика — в ЖК Итальянский квартал евродвушка всего за 1,6! Считаю это просто подарок.

    ответить
  • Алексей 11 Июня, 14:20

    Мда.. Некоторые отзывы тут явно заказные...))) А кто-нибудь может внятно сказать, что с тарифами ЖКХ, наличием горячей воды в этих краях, где строят Итальянский квартал???

    ответить
  • Подозрительный комментарий Денис 11 Июня, 21:12

    Алексей, честно, не знаю, какие отзывы заказные, какие - нет, но я верю довольным покупателям, потому что сам очень выгодно вложился в квартиру, а построена она качественно. Я живу в Щегловке, но у меня друзья в Итальянском. Тарифы жкх - средние по городу, горячую воду только летом иногда отключают - ну, как у всех.

    ответить
    • Алексей 12 Июня, 22:20

      Кстати, забавно у Вас получилось: Щеглово + Угловка = Щегловка=))))))

      ответить
    • Андрей 25 Августа, 22:50

      друзья узбеки что ли и в бытовках живут? Итальянский 1-ю очередь сдадут в конце 17-го только. Врите, да не завирайтесь. .

      ответить
      • Подозрительный комментарий Вадим 26 Августа, 09:13

        Тоже сначала не понял, как так. Гости из будущего ))) Про весь район в целом наверно говорилось. Щеглово, Румболово, Романовка, Углово ведь всё же рядом, ситуация примерно похожа. Тарифы согласен, мне кажется божеские, примерно столько платили когда снимали жилье в Вартемягах, тоже в пригороде с другой стороны.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Денис 11 Июня, 21:24

    ой, сорри, не в самом Итальянском, а рядом, как вы написали - "в тех краях"

    ответить
    • Алексей 12 Июня, 10:50

      Спасибо, Денис!)

      ответить
  • натали 04 Июля, 22:56

    Люди ,которые приобрели квартиры у этой строительной компашки-еще поплачут!!! Потому как ,не один проект этих аферистов ,,Навис,, не был доведен до благополучного завершения и передачи дольщикам! Найдите реальные отзывы про эту компашку)))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Свиридов 05 Июля, 16:55

    не знаю, я пока не плАчу. у нависа сдано куча домов, я живу в созвездии. И откуда я могу знать, какие отзывы реальные? я встречал и положительные, и отрицательные, но сам я думаю своей головой - у меня все ок с нависовским жильем. Задержали, конечно, но мою очередь сдали еще в декабре.

    ответить
  • Алексей 06 Июля, 01:29

    Один раз уже обожглись с женой на покупке квартиры (( Вложили деньги, а банк по швам треснул. Пропали деньги!((((( Одно радует – хоть не всю сумму сразу внесли. Теперь очень тщательно подходили к выбору и застройщика, и банка. Второй раз если бы такая фигня случилась, мечты о своей квартире можно забыть. Одним словом, нормальные люди сначала жилье выбирают, а мы сначала банк искали )))) Мы уже много лет обслуживаемся в банке Санкт-Петербург, там же узнали, что он аккредитовал новострой в Романовке. Съездили посмотрели своими глазами, проекты этого самого Итальянского квартала увидели. Порадовало, что помимо традиционных “печенек”, которыми застройщики кормить любят, есть и маленькие приятности. Например, инфраструктура или планировки хорошие – это практически каждый предлагает. А вот такая мелочь как отсутствие ступенек, крылечек и т.д., чтобы мамочкам или инвалидам было удобно – это реально забота о людях!

    ответить
  • Ольга 09 Июля, 21:04

    Полностью поддерживаю Алексея!!!!!! Все начинается с мелочей! Мало того, что прописка Лен.обл., так и платить будете, как будто квартиру в Петроградском районе преобрели! ( по поводу услуг ЖКХ).

    ответить
  • Костя 10 Июля, 16:33

    Всю жизнь живу с пропиской в Ленобласти, и ничем это мне не мешало. ЖКХ у вас будет зависеть от размера квартиры и потребления услуг, а не от расположения. Хотите экономить - не жгите свет и выключайте воду, и на Петроградке, и в Ленобласти

    ответить
  • Катя 15 Июля, 15:37

    почитайте сначала про Навис. Сама живу в БДТ-не связывайтесь! проблем столько,что жуть! ни воды,ни прописки,УК из родственников. Вообщем,сначала почитайте.

    ответить
  • Катя 15 Июля, 15:39

    а пишут,конечно, менеджеры)

    ответить
  • Feltman 15 Июля, 16:40

    Не верится в это. Отзывов много и они очень разные. Из опыта - не похоже на менеджерские совсем. Уверен, что в доме будет много минусов особенно поначалу, пока дом еще полностью не выстоится и нормально все системы не заработают. Но это в любой новостройке же так. Про прописку очень странно. Я читал про БДТ на другом форуме, жители пишут, что собственность и прописку начали оформлять.

    ответить
  • Ольга 16 Июля, 14:35

    Проэкт интересный, жд рядом. Но!!! Действительно все объекты с косяками!!! В Щегловской усадьбе люди 2года не могут собственность получить!воды горячей 3 месяца нет!!!4ю очередь задерживают сроки!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Korchazhinsky 16 Июля, 23:58

    так это не косяки постройки, и не косяки самого нависа - например, получение собственности связанно еще и со множеством бюрократических инстанций. Вода - это к УК, а задержка сроков - это не слишком неожиданно в кризис, задержка в сроках почти всегда бывает, главное, достроить за разумное время все же. Согласен, что проект интересен, но не согласен, что во всех косяках виноват навис)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Галя 20 Июля, 08:31

    у меня довольно высокие требования были к параметрам будущей квартиры и непосредственно к самому застройщику. как и все, искала такой вариант, чтобы цена и качество совпали. переплачивать совсем не хотелось, да и с финансами не так уж свободно сейчас. из всех вариантов, которые рассматривала, подошел идеально Итальянский квартал. есть разные варианты планировок и отделок. мне больше под ключ подходит – не хотелось после покупки еще и ремонтом заниматься. опять же порадовало, что застройщик предлагает этот вариант по приемлемой цене, без излишних изысков, но чтобы можно было нормально жить. проще говоря будут обои, плитка в службах, ламинат. по-моему этого достаточно!

    ответить
  • Евгения 22 Июля, 12:26

    А где интересно студии в Итальянском квартале?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Feltman 22 Июля, 16:36

    Евгения, на сайте у них можете посмотреть, в каких конкретно корпусах студии имеются.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 17 Августа, 23:25

    вот всё нравится в Итальянском квартале. единственный момент смущает, что ребенок у меня в школу ходит, а в этом проекте строительство школы не предусмотрено! как бы не было проблем с этим делом….

    ответить
    • Денис 18 Августа, 21:55

      ну так в самой Романовке школа есть, там пусть учится. или вас что-то не устраивает в этой школе?

      ответить
      • Татьяна 19 Августа, 21:49

        еще не знаю – устраивает или нет )))) я просто как рассуждаю – школа ведь не резиновая, а застройка идет активно. Вполне может оказаться, что мест не будет….

        ответить
  • Денис 20 Августа, 23:53

    ну и тоже не вижу большой проблемы – там до Всеволожска очень близко, а в нем штук семь школ точно найдется. уверен, что подберете для своего ребенка хорошую школу! а то, что ездить придется, так это уже привычное дело! сейчас почти все своих деток куда-то возят. а здесь совсем недалеко!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Надежда 07 Сентября, 15:31

      Денис, школы во Всеволожске переполнены. От Романовки утром до Всеволожска на машине реально в пробке стоять минут 30-40, на автобусе вообще незнамо сколько. Садики вообще - мечта... В смысле, недостижимая... На электрички часто отмены, да и ходят редко. До школы в Романовке ребенка пешком не отпустите - не пройти... Дома начали строить зимой - представьте что будет, когда начнется усадка... Проблемы с пропиской не от того, что бюрократия, а потому что сначала кидаются строить, а потом оформлять... Канализация локальная... Во Всеволожске, например, в Южном, центральная канализация уже не справляется... Водопровод ладожский сто лет нечиненный...

      ответить
      • Подозрительный комментарий Денис 08 Сентября, 17:17

        Ну и что теперь? Со школами напряженка везде. С пробками - тоже. Ну давайте не будем вообще покупать тогда квартиры :) Электрички отменяют периодически, такая уж у них специфика. И что, теперь не ездить совсем из-за этого? Это надуманные сложности, которые при желании легко разрешить. Плавали, знаем. И канализации не справляются с потоками известной субстанции, и трубы старые - по всему городу и по всем пригородам. Ну что теперь, давайте детей не рожать и приезжих не пускать :) Город растет и в любом случае неизбежны сложности с перенаселением. Что-то будет решаться быстро, что-то нет. Но для меня это в любом случае не аргумент не покупать квартиру. Про стройку домов зимой вообще насмешили :) Усадка в любом случае будет - дом новый. Если по технологии всё делать, не поплывет, хоть зимой строй, хоть в любое другое время. Иначе человечество строило бы города и жило исключительно в экваториальной зоне.

        ответить
  • Artikul 11 Октября, 10:09

    Ребята, как думаете, уложатся в срок по стройке?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Mikha 12 Октября, 17:42

      Ну пока всё к этому идёт. Смотрите-ка, как быстро они первые дома сварганили, хоть вроде и кризис сейчас, а не заморозили строительство. Как-то приехал в субботу, а там полным ходом идут работы, честно говоря не ожидал вообще.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Artikul 16 Октября, 11:36

    Ну и потом ДДУ же ведь у нас. Не должны затянуть, да?

    ответить
    • Mikha 21 Октября, 17:12

      Да, и ДДУ тоже, конечно. Да что там из газобетона строить-то? Процесс довольно быстрый, если деньги есть и поставки бесперебойные. Тут походу с этим все в поряде.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Никита 16 Октября, 12:32

    Говорят, что не должны. Думаю, что в срок все сдадут, быстро стройка идет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 19 Октября, 20:56

    Решила купить квартиру в «Щегловской усадьбе», приехала на осмотр и узнала, что по сходной цене можно и в «Доме с фонтаном» взять) Доехала до туда и оценила расположение)) Рядом остановка общественного транспорта... Влезла в ипотеку в общем

    ответить
  • Максим 20 Октября, 09:59

    Ахахах :)))))) Прямо сказка :) Приехали в Щегловку, а там раз - и все как один рассказывают про "Дом с фонтаном" и цены в нём, какое приятное совпадение ))) Девушка, не лейте нам в уши ))) Ваш "Дом" то еще спорное местечко, там по сравнению со Щегловкой конь еще не валялся, вижу я эту стройку каждый день когда домой добираюсь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Анастасия 20 Октября, 12:55

      Я случайно узнала, и хорошо, что узнала) Вам то что до этой стройки? Купили же уже жилье:) Я довольна принятым решением :))

      Ну а насчет того, что в "Итальянском квартале" это пишу, не увидела просто общей ветки проектов этой компании. Извините за оффтоп:)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Брунгильда 21 Октября, 09:40

        Хорошая попытка, спасибо за рекламу :)))

        ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 20 Октября, 10:05

    И кстати вопрос: а вы чего нам это всё тут рассказываете, в ветке про "Итальянский"? С рекламой малость промахнулись :)

    ответить
  • Ольга 28 Октября, 23:48

    очень смущает пригород. И как с инфраструктурой? а ведь был бы нормальный ЖК, если бы где-то поцентрее….

    ответить
    • Подозрительный комментарий Bobrik 29 Октября, 23:35

      был бы поцентрее, уважаемая, стоимость жилья была бы совсем другая, это раз! и это уже был бы не загородный ЖК, а городской, это два! если Итальянский квартал в город всунуть, весь колорит пропадет. тут же вся суть в том, что на природе и в тишине. а с инфраструктурой – это вы напраслину наводите. где отовариться есть – Магнит открыли, садик детский запланирован. Или вам клубы ночные нужны? ))))))

      ответить
      • Ольга 30 Октября, 15:39

        нет, клубы не нужны. а вот школу хотелось бы иметь под боком, равно как и больницу!

        ответить
        • Bobrik 31 Октября, 23:35

          ну так Всеволожск рядом – там и школ несколько штук, и медицина имеется. я вам так скажу – мы до этого в Питере квартиру снимали, так тоже в школу ребенка возили. с пробками минут 30 выходило. здесь теперь вольготно кажется – минут 10 езды до школы. а вообще я вам рекомендую поехать, своими глазами всё посмотреть и по округе поездить. мне почему-то кажется, что вы этого еще не сделали ))))

          ответить
          • Ольга 01 Ноября, 21:36

            честно говоря да, пока по картам и отзывам в Интернете ориентировалась, времени не было поехать. но, может и выделю как-нибудь пару-тройку часов на экскурсию такую…

            ответить
  • Алла 06 Ноября, 20:00

    Близость железной дороги имела для меня решающее значение. Машина не всегда под рукой, автобусы маршрутки иногда подводят, плюс пробки. В другом проекте этого же застройщика не особо большой выбор транспорта, хотя мне он тоже приглянулся. Но Итальянский квартал — то, что нужно: грамотный проект, ж/д, экология, близость к городу, цена.

    ответить
  • Владимир 09 Ноября, 20:50

    Думаю квартиру тут купить, вот только истории про жизнь в пробке на Дороге Жизни пугают

    ответить
    • Богдан 12 Ноября, 20:55

      Ничего подобного. Я рядом живу у родителей и по этой дороге каждый день на работу и обратно езжу, нормальный там поток. Бывает конечно и постоять приходится, но это только если в основной час пик попасть, я около семи выезжаю и нормально добираюсь.

      ответить
      • Владимир 13 Ноября, 22:34

        А летом как?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Богдан 15 Ноября, 20:35

          Летом из-за дачников похуже, я иногда с Корнево на электричке езжу. Надеюсь там скоро дорогу объездную сделают, полегче станет

          ответить
          • Подозрительный комментарий Владимир 17 Ноября, 22:33

            А собираются?

            ответить
  • Подозрительный комментарий Неман 19 Ноября, 09:26

    А я сначала думал что очередной какой-нибудь долгострой… Громкие названия всегда настораживают и я как-то всерьез при выборе квартиры эти дома не учитывал. Но потом был в тех краях с интервалом в месц примерно и проникся скоростью. Присмотрелся повнимательнее к условиям и начал уже прорабатывать вопрос покупки.

    ответить
  • Петр 19 Ноября, 17:32

    Очень понравился проект, все классно, но все же Купил в Доме с фонтаном - там во-первых дешевле, а во-вторых(и это самое главное) - огороженная территория и видеонаблюдение. Это единственный такой проект в это локации

    ответить
  • Илья 20 Ноября, 16:12

    Дом с фонтаном еще не построен. У вас наличие огороженной территории и видеонаблюдения прописано в договоре? Потому что если нет, очень может быть, что так они и не появятся, как это обычно бывает.

    ответить
  • Tanar 21 Ноября, 16:09

    На самом деле, похожих комплексов по типу итальянского много. Я бы сказал, что это хороший вариант для обычного человека из крепкого среднего класса. Это конечно не суперический клубный дом, но и в тоже время не какая-то халупа с картонными стенками каких уйма по всей области. Сюда вложиться имеет смысл.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 21 Ноября, 18:00

    В целом, проект очень нравится, смущает только один момент: почему так завышены цены?В том же выше упомянутом Доме с Фонтаном ценник куда более подъёмный..

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 24 Ноября, 11:03

    Да там совершенно одинаковая цена по идентичным метражам. Уверен на 100 проц мы же купили квартиру в октябре и я еще прекрасно помню все варианты которые перед этим просмотрели. В Итальянском квартиры куда круче. И дом с фонтаном, извините, но выглядит как обычный совдеп который приукрасили и сделали типа современный проект. Фонтан это и вся его фишка. Я не спорю, может будет смотреться айс, но смутно верится. В итальянском уже выглядит всё очень круто. Дома облицованы кирпичом, по форме ну первый дом точно очень классный получился с асимметричным фасадом и ништяками вроде лестничных маршей с окнами и арок на первых этажах. Сами квартиры прикольные и там есть планировки, которые я больше нигде не видел. Я молчу про их квартиры с огромными террасами, но там есть и с большими холлами, и с двумя выходами на разные балконы из одной комнаты, при этом по цене очень вкусной. Так что нет. Извините, но это два несравнимых проекта.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить