Показать 768
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Дыбенко ул.
До метро: 2.5 км (30 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Октябрьская набережная д. 40-42 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2018
2 очередь - 2кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Этажность: 25
Площадь: 35.87-86.05 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 71 590 - 93 606 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные и наземные на 4230 м/м
Застройщик: "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад"
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Райффайзен
Обновлено: 12 Декабря 2016 года

ЖК "Цивилизация" - проект редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих группе компаний "ЛСР". Появится жилой комплекс на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Планы развития

Под создание нового микрорайона отведен участок площадью 60 га. Ранее на этих землях располагались заводы "Аэрок" и ЖБИ "Баррикада", а также склады нерудных материалов. Часть предприятий будет перебазировано в Ленобласть. К примеру, в область уже переведен производственный комплекс по выпуску ЖБИ.

Жилой комплекс "Цивилизация" - масштабный проект, в рамках которого возводится более 650 000 кв. м жилья. Кирпично-монолитные дома строятся в стиле "неосталинский ампир". Квартиры предложены с улучшенной чистовой отделкой. Среди планировок студии и одно-трехкомнатные варианты.

На территории "ЛСР" планирует построить коммерческие объекты и развить социальную инфраструктуру:

  • 4 детских сада на 720 мест;
  • 2 школы на 3300 учеников;
  • детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.

Застройщик выполнит благоустройство придомовых участков, организует подземные и надземные многоуровневые парковки общей вместительностью на 4230 машиномест. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки.

Окружение

Невский район обладает развитой инфраструктурой. Рядом с жилым комплексом находятся ТРК "Лондон Молл", Правобережный рынок, Морской технический колледж, несколько школ, гимназия №343, две спортивные школы и Ледовый дворец. Ближайшие парки - Строителей и Есенина. Из части окон будут открываться виды на Неву.

Транспортная доступность обеспечивается Октябрьской набережной, по которой можно добраться до центра города, выехать на Народную улицу или кольцевую автодорогу. До станции метро "Ломоносовская" можно доехать общественным транспортом через Володарский мост. В пешей доступности станция метро "Улица Дыбенко".

Наше мнение

ЖК "Цивилизация" - проект одного из крупнейших застройщиков. Жилой комплекс на Октябрьской набережной еще проектируется, поэтому дать объективную оценку можно только его местоположению. Это район бывшей промзоны с соответствующей экологией, но неплохо развитой инфраструктурой.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Цивилизация" на карте

Отзывы о ЖК "Цивилизация" (12)

  • Андрей 23 Февраля 2016, 14:37

    Скорее всего всё же комфорт-класс будет по ценам, но эконом по содержанию

    ответить
  • Игорь 03 Марта 2016, 12:26

    Да там ходить опасно,не то чтобы жить...да за такой ценник....

    ответить
    • Подозрительный комментарий дрон 07 Марта 2016, 01:30

      криминально да? А кудрово как?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Жека 13 Марта 2016, 14:56

    Хорошая цена, район мне нравится. Стоит присмотреться к объекту.

    ответить
    • Алексей 28 Ноября 2016, 19:42

      Я давненько не видел таких убогих и примитивных планировок , да еще панелек, с такой мизерной площадью, за такие , не самые маленькие, деньги.

      ответить
  • мария 08 Апреля 2016, 16:56

    всю жизнь прожила на дальневосточном, я уж не знаю как мужику там опасно ходить!!!Я очень люблю свой район все рядом, вот тебе Мурманка и после работы купаться летом можно (озера выбирай -не хочу, по карте), вот через мост и в центре уже, по набережной и на КАД и уже в другом конце города...
    А путать дыбенко с временами 90-х никчему, в то время в каждом районе жить было опасно и особенно в центре города!!!!

    ответить
  • Андрей 04 Июня 2016, 07:55

    Цены на метры поползли вверх, а спрос на квартиры вниз. Хитом Цивилизация не стала

    ответить
    • Даниил 13 Января, 20:02

      Хитом не стала, а цены в половину ниже чем в Легенде. И Гарантия сдачи выше!

      ответить
  • Ирина 25 Июля 2016, 00:17

    Цены всегда повышаются , чем ближе сроки сдачи , тем больше цена! Сама живу в Авроре тот же застройщик , могу сказать при приемке куча косяков и стены кривые , не думаю что Цивилизацию построят лучше и качественнее, экономия на всем при строительстве, а сейчас и два года нет дому нашему, а у большинства балконы протекают после сильных дождей, лифты ломаются часто, отделка самыми дешевыми материалами и не в лучшем исполнении , плитка отваливается ЛСР где ваша совесть? Зато коммуналка на высоте! Очень много дерут , до 5 т за однушку зимой на человека, красота! Дом на гарантии пока , но люди пишут и чуть до суда дела не доходят , полный бардак!

    ответить
    • Георг 18 Января, 11:39

      Вот что вы врете? Коммуналка совершенно адекватная, больше 3т.р. в авроре не платил.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 24 Января, 10:08

    Очень дорого, панель столько не стоит. Да ещё и такого качества. И на правом берегу.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Станислав 24 Января, 18:05

      К сожалению, это характерная черта СетлСити и ЛСР - слишком много берут за панель (и позиционируют её как ультрасовременную), то же самое в ЗимеЛете, но там хоть метро близко, а здесь просто относительная дешивизна. Но народ берёт активно, видимо есть какой-то порог, когда потребители предпочитают взять немного подешевле, но в панельке, чем немного подороже (или меньшей площади за те же деньги), но в монолите, и ЛСР (или ПетНед) очень хорошо этот порог чувствует и имеет весьма солидную маржу.

      ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить