Показать 751
- комн.
Цена - руб.

Район: Невский (СПБ)
Метро: Дыбенко ул., Ломоносовская
До метро: 3 км (36 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Новоселов 51, лит А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 26
Квартир: 168
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.46-117.46 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 53 352 - 66 400 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый 4-уровневый паркинг на 225 мест
Застройщик: ЖСК "Фрегат"
Обновлено: 03 Ноября 2016 года

В Невском районе Санкт-Петербурга на улице Новоселов появится новый жилой комплекс "Фрегат". Застройщиком проекта выступает ЖСК "Фрегат", генеральным подрядчиком - компания "СтройПроектСПб".

Что строится

Согласно проекту, на участке площадью 4000 кв. м, возводится 26-этажное кирпично-монолитное здание с пристроенным наземным паркингом и коммерческой площадью, занимающей первые этажи. Фасады дома выполнены в стиле Hi-tech с применением серого гранита для облицовки цоколя и контрастного разноцветного стекла выше.

В новостройке запроектированы 168 квартир площадью от 41,46 до 115,67 кв. м. Из них 84 двухкомнатные и по 42 однокомнатных и трехкомнатных. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, в т. ч. 39 офисных помещений и сетевой магазин.

Благоустройство двора

Во дворе организуют детские игровые и спортивные площадки, вымостят пешеходные дорожки, проведут озеленение, организуют зоны отдыха. Для владельцев автомобилей на прилегающей территории предусмотрен крытый четырехэтажный паркинг на 225 машиномест.

Месторасположение

ЖК "Фрегат" расположен в обжитом Невском районе. По соседству от новостройки работает фитнес-центр. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, лицей, гимназия, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты "Полушка", "Пятерочка" и "Риомаг". Ближайшая зеленая зона - Брестский парк на расстоянии километра.

Транспортная доступность обеспечивается тремя крупными магистралями. Поблизости от "Фрегата" проходят проспекты Дальневосточный и Большевиков, а также улица Народная, обеспечивающая прямой выезд на КАД или Володарский мост. В пешей доступности нет станций метро. До платформы "Ломоносовская" или "Улица Дыбенко" можно доехать общественным транспортом за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "Фрегат" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
41.46 15.13 12.47 Разд нет 66 400 руб 2 752 944 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.46 кв. м в новостройке ЖК "Фрегат"
4кв 2017
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
64.39 26.37 17.98 Разд есть 60 021 руб 3 864 752 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.39 кв. м в новостройке ЖК "Фрегат"
4кв 2017
83.53 38.99 18.91 Разд нет 60 021 руб 5 013 554 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.53 кв. м в новостройке ЖК "Фрегат"
4кв 2017
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
109.81 56.17 20.39 Разд есть 53 352 руб 5 858 583 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 109.81 кв. м в новостройке ЖК "Фрегат"
4кв 2017
117.46 63.73 22.37 Разд есть 53 352 руб 6 266 726 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 117.46 кв. м в новостройке ЖК "Фрегат"
4кв 2017

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Фрегат" на улице Новоселов пополнит ряды новостроек Невского района. Из преимуществ данного комплекса следует выделить удачные планировки. Квартиры по своим параметрам – это добротный комфорт-класс. Во всех есть раздельные санузлы, большие кухни и гостиные, в прихожих - ниши для монтажа шкафов-купе. При всем этом стоимость жилья невысокая, застройщик предлагает выгодные условия рассрочки. К минусам проекта относятся: состояние экологии (все-таки рядом промзона), загруженность проспектов и отсутствие метро в пешей доступности.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Фрегат" на карте

Варианты оплаты ЖК "Фрегат" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная, сроком до 7 лет.
Первоначальный взнос - от 500 тыс. рублей.

Отзывы о ЖК "Фрегат" (56)

  • Олег Абросимов 08 Декабря 2015, 23:38

    СтройПроектСПб - сайт совершенно не информативный, про реализованные проекты нашел данные аж в "проектной декларации. Три объекта в области о которых не знает не Яндекс, ни Гугл. Документации "0" Мутная контора.

    ответить
    • Александр Чернышев 22 Января, 14:16

      Здравствуйте Олег, спасибо за отзыв. Над информативностью сайта уже работаем. что касаемо "неизвестных" объектов, то тут были опубликованы по ошибке объекты, которые находятся в работе. На данный момент, объекты, указанные в декларации, соответствуют тем объектам, которые мы выполнили на самом деле. Более того, многие из наших объектов мы самостоятельно спроектировали и для некоторых проектов мы разработали нормативные документы (ПЗЗ). С уважением, председатель правления ЖСК "Фрегат" Александр Чернышев .

      ответить
  • Виктория 08 Февраля, 15:30

    Да, очень интересное предложение, но вот из-за того, что застройщик неизвестный, пропадает все желание...

    ответить
    • Александр 08 Февраля, 15:46

      Очень жаль, но мы работаем над тем, чтобы стать извесными. Надеюсь и Вы сочтете нас известными, однажды.

      ответить
  • Алексей 20 Февраля, 14:33

    Получено ли разрешение на строительство?

    ответить
    • Александр 04 Марта, 12:04

      Здравствуйте, Алексей. Получение ордера Гати ожидается во втором квартале текущего года.
      С уважением, председатель правления ЖСК "Фрегат" Александр Чернышев .

      ответить
  • Ирина 07 Апреля, 16:29

    А при чем здесь ордер ГАТИ? Не ГАТИ выдает разрешение на строительство, а СГСНЭ. В настоящее время разрешения на строительство у Вашей конторы нет - это легко обнаружить на сайте СГСНЭ. И его никогда не будет, поскольку даже Генплана с таким жилым домом утвержденного нет. Сносите баню, и стройте на ее месте дом. Вы же пока тупо вводите людей в заблуждение. И это уже похоже на мошенничество.

    ответить
    • Александр 19 Апреля, 15:46

      Гати выдает ордер на установку забора для проведения подготовительных работ.

      ответить
  • Игорь 14 Апреля, 18:14

    Точно мошенники, снимают офис в шикарном бизнес центре, народа три человека, построили, как пишут, кафе и мансарду!!! А теперь занялись квартирами.

    ответить
    • Александр 19 Апреля, 15:44

      Ах! А еще спасли с полсотни красивых фасадов в центре Санкт-Петебурга и разработали правила землепользования на участок, площадью более 1000 га. К тому же, Ваши домыслы, больше похожи на клевету. Извините, что не ответил сразу на этот чудесный пост, но был немного занят. Впрочем, как и последние 11 лет
      А разрешительную документацию выложим на сайте, как только получим ее на руки.
      С уважением, председатель правления ЖСК "Фрегат" Александр Чернышев .

      ответить
  • Елена 18 Апреля, 12:30

    Начало строительство ЖК Фрегат переносят уже в 3-й раз. Место, где застройщик собирается разместить ЖК, полностью застроено и уплотнять застройку там никто из жителей района не позволит. Как они обещают сделать детские площадки, паркинг и т.п., то на сегодняшний день там и так есть площадка между домами по Народной 68. к.2 и баней. Кроме того, около бани вплотную находится детский сад и начальная школа физико-математического лицея. Никто не позволит вплотную с детским учреждением ставить строительную технику, это сразу пойдет в РОНО, в Администрацию Невского района. Земля принадлежит в соответствии с Росреестром и Кадастровым планом частному лицу, а не Стройпроекту. При строительстве ЖК, договор по которому заключается как с кооперативом ( а именно такой договор Стройпроект заключает), в соответствии с действующим законодательством должен быть выкуплен до начала получения разрешения на строительство. Именно поэтому, строительство до сих пор и не начинается. Оно и не начнется в связи с нарушением всех норм законодательства по уплотнению застройки, по застройке вблизи с детским учреждением. Будьте бдительны!!! И жители нашего района не позволят создать этот миф на своих головах.

    ответить
    • Александр 19 Апреля, 15:24

      Хм, а какому частному лицу принадлежит участок? В Росреестре не уточнили?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Егор 21 Апреля, 17:56

    Добрый день. В декларации написано, что получение разрешения на строительство запланировано на март 2016 года. Уточните пожалуйста, вы его получили ? Если нет, то сколько времени необходимо для его получения.
    Только не ГАТИ, как написано выше.

    ответить
  • Олег 28 Апреля, 10:39

    Здравствуйте, я живу в соседнем доме, и совершенно не понимаю куда вы собираетесь втиснуть эту многоэтажку, я очень хочу верить, что этого дома там не будет, потому что я смотрю на картинку и смотрю на это место, там просто не влезет этот дом!!!

    ответить
  • Знающий 01 Мая, 19:52

    Ахахаха, еще один мутный застройщик вещает, что он чист, как слеза младенца, а по факту ничего нет.

    ответить
  • Валентина 02 Мая, 19:40

    Господа! Перестаньте брызгать ядовитой слюной! Пока еще никто никого не обманул - ни тех, кто вступил в проект, ни тем более тех, кто к нему не имеет никакого отношения. Не нравится - не ешьте, покупайте уже готовые квартиры, их на рынке сейчас полно. А что касается рисков, так ведь и в носу ковыряя можно сломать палец

    ответить
  • Гость 15 Мая, 22:31

    Был потенциальным покупателем этого ЖК. Одни слова, на деле ничего. Не советую.

    ответить
  • Александр 14 Июня, 15:01

    Ребята, этого объекта там не будет. Во-первых, даже если это не мошенники, то с таким проектом застройщик не сможет обеспечить нормативное кол-во машиномест, а, во-вторых, создаёт нагрузку на существующую социальную инфраструктуру (детские сады, и школа) - ранее рядом был построен дом, по адресу: ул. Народная д. 68 к. 1, который также "присел" на существующие ещё советсткие соц. объекты. Этого дома там не будет!

    ответить
    • Александр 14 Июня, 15:51

      Вообще-то там паркинг предусмотрен...по поводу инфраструктуры:к примеру- в Кудрово нет ни одной поликлиники, но это никому не помешало и не мешает строить тысячи квартир...ваши доводы беспочвенны....

      ответить
      • Александр 16 Июня, 17:00

        Кудрово - это Лен. Область, а не Петербург. Кстати, ещё высотность этой точки превышает среднюю высотность окружающей застройки больше, чем на 30%. Объекта не будет!

        ответить
    • Людмила 14 Июня, 16:13

      Очень умный товарищ...живете в Невском районе и никогда не были на улице Коллонтай?! А что вы скажете на счет всех тех застроек, которые в огромном количестве и бешеном темпе были там построены и строятся там до сих пор? И это вам не дом на 168 квартир, а огромный квартал!!! Где поликлиники? Где детские сады? Расскажете? А то мы тоже, живем в этом районе и не знаем!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александр 15 Июня, 00:07

        В том то и дело, что строятся и очень быстро !!! А здесь ни чего не делается !!!

        ответить
  • Александр 14 Июня, 15:54

    Мне непонятно: откуда столько радостных умозаключений в том,что дом не построят??? Это какая-то диванная борьба против строительства дома по-соседству с вашими домами???

    ответить
  • Юлия 18 Июня, 17:07

    Живу в соседнем доме. Ни забора, ни строительства нет. В плотную к бане имеется огороженный парковка, кафе. Дом предполагается пристраивать в плотную к бане? :))) места там даже на магазин-ларёк не хватит )))

    ответить
    • Федор 18 Июня, 17:57

      По современным меркам, места там предостаточно... есть тому примеры,где места было ещё меньше!!!

      ответить
      • Юлия 18 Июня, 22:16

        а вы это место сами видели? :)

        ответить
  • Федор 18 Июня, 22:46

    Конечно видел!!! Также я видел место под постройку ЖК Невский эталон на Подвойского и еще мест 5 подобного типа.. Поверьте, там ещё меньше места было. Тут же не указаны размеры дома, так что мы с Вами можем только гадать что и куда влезет.;;

    ответить
  • Гость 20 Июня, 22:50

    Нашел Ваши отзывы про этот объект, хочу добавить свой. На сайте ЖК Фрегат написано что они запустили проект в 2014 году, сейчас 2016. Значит за два года они продали 30 квартир. Если строительство не началось значит его вообще не будет. Поэтому жителям близлежащих домов не стоит переживать. А нервничать стоит тем дольщикам которые заплатили за свои "квартиры".

    ответить
  • я 31 Июля, 16:14

    Всем добрый день.а где именно будет дом?на месте бани?т.е баню будут сносить?просто там совершенно нет места ,все застроено,где там еще дома лепить

    ответить
  • Александр 22 Августа, 18:15

    Говорю же не будет здесь этот дом построен. Вот посмотрите прикрепил ответ службы гос. надзора и экспертизы - по этому проекту нет ни экспертизы проектной документации, ни разрешения на строительство. И, кстати, кому интересно - те, кто, приобретают квартиры, вступая в ЖСК, не подпадают под закон ФЗ-214 и не могут рассчитывать на меры поддержки обманутых дольщиков, а также получить компенсацию за срыв сроков сдачи жилья.

    ответить
    • Федор 22 Августа, 22:36

      Чего-то все обманутые дольщики по ФЗ-214 покупали, а теперь в ЖСК организуются

      ответить
      • Александр 23 Августа, 14:31

        Кто все? Обманутым дольщика ГК "Город", Прагмы (ЗАО "Озерки") и др. помогает город и лично вице-губернатор Албин решает вопросы по поиску инвесторов для достройки объектов. А в форме ЖСК можно просто остаться ни с чем, как, например, дольщики ЖК "Силы природы" (О2 Девелопмент).

        ответить
        • Подозрительный комментарий Федор 23 Августа, 14:56

          Не писал я, что ЖСК хорошо...писал,что 214-й не панацея...лучше расскажите,почему" не будет здесь этот дом построен" и какой Вам в этом интерес???

          ответить
  • Подозрительный комментарий Федор 22 Августа, 18:48

    Чего-то все обманутые дольщики по ФЗ-214 покупали, а теперь в ЖСК организуются

    ответить
  • Александра 25 Октября, 20:12

    Этот жк вообще строится? Есть у кого-нибудь информация

    ответить
    • 111 17 Ноября, 17:26

      Не строится. Ребята выманивают бабло, для того что-бы оно хатябы несколько месяцев крутилось в их бизнесе, но не в стройке.

      ответить
  • Елена 26 Ноября, 17:37

    Какие там несколько месяцев! Они выманивают бабло без возврата.

    ответить
    • Федор 26 Ноября, 17:40

      Вы собирались там квартиру купить? Расскажите.

      ответить
  • Елена 26 Ноября, 20:38

    Кто вложил деньги в этот проект,не получил ни денег назад, ни квартиры.Это профессиональные мошенники.

    ответить
    • Федор 26 Ноября, 21:12

      Так Вы пострадали или нет? Расскажите подробности,чтобы больше никто не пострадал

      ответить
  • Елена 27 Ноября, 16:57

    Вам уже всё сказали. Чернышёв- мошенник,что ещё нужно.

    ответить
  • Федор 27 Ноября, 17:04

    Предмет мошенничества: кого и как обманули..Я вот думаю вложиться, а меня здесь пугают, хотя никто ничего не покупал...всё это странно. Вот Вы просто взяли и написали: "Чернышев -мошенник",а на чём основано Ваше обвинение, Вы не пишите, поэтому делаю вывод,что Вы никакого дела к этому предприятию не имеете..

    ответить
  • Елена 27 Ноября, 18:17

    Фрегат не продаёт квартиры уже очень давно,ему это просто запретила прокуратура. А если вы хотите вложиться, то вкладывайтесь, т.к. говорит одна пословица: "Дураков не сеют, они сами рождаются". На этом Чернышёвы и иже с ними держатся в нашей стране.

    ответить
  • Федор 27 Ноября, 18:25

    прокуратура не может "запрещать продавать квартиры",она заводит дело, расследует его и передаёт в суд.Дело о мошенничестве никто не заводил. Так а Вам какой интерес в этом обвинении? кажется это Ваш отзыв выше: типа "мы не позволим", "весь наш район выйдет"???

    ответить
  • Елена 27 Ноября, 19:23

    Я думаю, что это сам Чернышёв и пишет под псевдонимом "Фёдор". Проверить в Петроградской прокуратуре о возбуждении дела не так и сложно.Кто хочет вложиться, тот проверит.

    ответить
  • Федор 27 Ноября, 19:32

    А я думаю, что Вы борец против постройки этого дома,который совершенно при этом некомпетентен в происходящем и обвиняющий человека в мошенничестве...Ну Вы же не судья,который вправе решать;кто мошенник,а кто нет!

    ответить
  • Елена 27 Ноября, 21:54

    Зачем бороться против дома, который и не планировали строить, а только выманили у людей деньги на свои нужды! Смотрите документ выше от 22 августа.

    ответить
  • Федор 27 Ноября, 22:32

    Да, я в курсе,что документы ещё не подавали...так никто и не говорил,что их подали...Где мошенничество-то? Отправят проект на экспертизу, получат разрешение и будут строить..когда начнут строить, я с удовольствием куплю там квартиру..

    ответить
  • Елена 27 Ноября, 23:26

    Я советую вам завтра уже вложиться во Фрегат и будет вам счастье.

    ответить
  • Федор 27 Ноября, 23:42

    Спасибо за заботу.но я в советах некомпетентного в данном вопросе человека не нуждаюсь

    ответить
  • Елена 28 Ноября, 13:54

    Всего вам наилучшего Фёдор- Александр.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Федор 28 Ноября, 14:07

    вообще-то Фёдор Сергеевич,но, всё-равно спасибо

    ответить
  • Валентина 29 Ноября, 19:03

    Не понимаю Вас, Елена! Что Вы так раскипятились, прямо - таки откровенная злоба. Вы что, вступили, разочаровались и Вам не вернули деньги? Поделитесь подробностями, так как я вступила в проект уже давно, но мошенниками их пока не считаю. Может я чего - то не знаю из того, что знаете Вы? Буду Вам очень признательна.
    А господину "111" хочется сказать, что "хатябы" пишется как "хотя бы".

    ответить
  • Александр 02 Декабря, 12:11

    Валентина, Фёдор и Александр - это, наверное, всё одно лицо из этой конторы) Некая Татьяна аж год назад заявила в комментариях на другом сайте (см. комментарии к ЖК "Фрегат" на Рестейт.ру ), что "разрешение сейчас получается" - прошёл уже год, а его так и нет!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 02 Декабря, 12:58

    Не понимаю почему дольщики этого жск до сих пор не подали заявления о мошенничестве на эту контору. Их уже два года за нос водят !

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить