Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Калининский (СПБ)
Метро: Площадь Мужества , Лесная
До метро: 3.1 км (38 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Лабораторный пр./Бестужевская ул. (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 2300
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.2-68.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 85 526 - 112 205 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 1000 м/м
Застройщик: Setl City
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Глобэкс, Райффайзен, Сбербанк России
Обновлено: 02 Декабря 2016 года

На пересечении Лабораторного проспекта и Бестужевской улицы в Калининском районе Санкт-Петербурга компания Setl City реализует жилой комплекс "Полюстрово Парк". Здание состоит из восьми 14-23-этажных секций, расположенных на стилобате.

О проекте

Под застройку отведен участок 36 квартала "Полюстрово" площадью 0,7 га. Ранее на этом месте располагались теплицы совхоза "Цветы" и склад рынка стойматериалов. В октябре 2015 года застройщик получил разрешение на строительство нового комплекса.

Первыми в продажу поступят квартиры 5 и 6 секций. Предлагается одно-, двух- и трехкомнатное жилье с эркерами, а также студии с разделенной зоной гостиной и кухни. Высота потолков на типовом этаже составляет 2,75 м, на верхних – 3 м. В помещениях будет выполнена отделка. Второй уровень технический, два подземных оборудованы под паркинг.

Проводится благоустройство придомового участка. В рамках проекта за собственные средства "Сэтл Сити" построит четырехэтажную школу на 825 учеников со стадионом, двумя спортивными залами и бассейнами. Территория учебного учреждения огорожена. После сдачи в эксплуатацию школа, одновременно с жилыми домами, будет передана на баланс города.

Расположение

В пешей доступности от комплекса есть два универсама, торгово-выставочный центр "Бестужевский двор", фитнес-центры, детский сад, три школы. Но и масштабных новостроек поблизости много. Неподалеку есть Бестужевский сад и два парка – Пионерский и Академика Сахарова. Но в 700 м начинается промышленная зона и проходит железнодорожное полотно.

Транспортное сообщение с другими районами налажено за счет развитой дорожной развязки. В 800 м по Лабораторному проспекту находится выезд на проспект Маршала Блюхера. Рядом проходят Пискаревский и Гражданский проспекты. За 20 минут по Кантемировской улице можно доехать до станции метро "Лесная".

Квартиры в ЖК "Полюстрово Парк" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Площадь Мужества

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
24.2 18 0 Совм есть 111 570 руб 2 700 000 руб
Планировка студии площадью 24.2 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
24.3 18.1 0 Совм есть 104 938 руб 2 550 000 руб
Планировка студии площадью 24.3 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
24.4 18.2 0 Совм есть 106 557 руб 2 600 000 руб
Планировка студии площадью 24.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
24.6 18.1 0 Совм нет 95 529 руб 2 350 000 руб
Планировка студии площадью 24.6 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
24.7 18.1 0 Совм есть 101 215 руб 2 500 000 руб
Планировка студии площадью 24.7 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
24.8 18.4 0 Совм нет 94 758 руб 2 350 000 руб
Планировка студии площадью 24.8 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
25 18.2 0 Совм есть 100 000 руб 2 500 000 руб
Планировка студии площадью 25 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
25.2 18.3 0 Совм нет 95 238 руб 2 400 000 руб
Планировка студии площадью 25.2 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
25.4 14 5 Совм есть 112 205 руб 2 850 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
26 14 5.5 Совм есть 109 615 руб 2 850 000 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
26.2 18.7 0 Совм есть 99 237 руб 2 600 000 руб
Планировка студии площадью 26.2 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
26.3 18.6 0 Совм есть 102 662 руб 2 700 000 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
26.4 18.1 0 Совм есть 104 167 руб 2 750 000 руб
Планировка студии площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
26.7 18.1 0 Совм есть 102 996 руб 2 750 000 руб
Планировка студии площадью 26.7 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
26.9 18.7 0 Совм есть 98 513 руб 2 650 000 руб
Планировка студии площадью 26.9 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
27.1 15.2 5 Совм есть 103 321 руб 2 800 000 руб
Планировка студии площадью 27.1 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
30.8 15.3 10.2 Совм есть 103 896 руб 3 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.8 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
30.9 15.3 10.1 Совм есть 105 178 руб 3 250 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 30.9 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
31 15.3 10.3 Совм есть 103 226 руб 3 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
31.1 15.3 10.3 Совм есть 104 502 руб 3 250 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.1 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
31.4 15 10 Совм есть 109 873 руб 3 450 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
35.6 16.1 12.9 Совм нет 94 101 руб 3 350 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.6 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
36.7 16 12 Разд есть 98 093 руб 3 600 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.7 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
38 16.2 10.1 Разд нет 85 526 руб 3 250 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
38.9 17 12.1 Разд есть 101 542 руб 3 950 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.9 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
40.4 15.4 12.2 Разд есть 94 059 руб 3 800 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
42.2 16.3 13.2 Разд есть 91 232 руб 3 850 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
44.1 17.3 14.1 Разд есть 88 435 руб 3 900 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.1 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
44.9 14.4 20 Совм есть 93 541 руб 4 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.9 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.4 14 20 Разд есть 93 160 руб 3 950 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 42.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
46 14.3 20.2 Совм есть 88 044 руб 4 050 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 46 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
49.2 15.9 20.1 Совм есть 91 463 руб 4 500 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.2 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Площадь Мужества

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
68.4 29.1 21.2 Разд есть 95 029 руб 6 500 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 68.4 кв. м в новостройке ЖК "Полюстрово Парк"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Полюстрово парк" строится одним крупнейших застройщиков Петербурга, дом отличается яркой архитектурой, предложены удобные планировки. Но само расположение выбрано не слишком удачно. Проспект Маршала Блюхера - один из самых загруженных и неуютных в городе, станции метро рядом нет, к тому же, в связи с массовой застройкой в последнее время чувствуется нехватка социальных объектов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Полюстрово Парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полюстрово Парк" - рассрочка, ипотека, скидки

Скидки

При 100% оплате и ипотеке скидка 15%.

Отзывы о ЖК "Полюстрово Парк" (89)

  • Андрей Дергунов 17 Декабря 2015, 10:52

    Утром, с чашечкой кофе можно смотреть в окно на Богословское кладбище и размышлять о вечном. Красота!

    ответить
  • Танюшка 18 Декабря 2015, 14:50

    Так глядя на кладбище можно только о вечном и размышлять. О чем еще?) А меня кстати кладбища не пугают. Наш город развивается и вполне нормально, что кладбища, которые можно уже как исторические памятники рассматривать, будут вписываться в этот ландшафт. К тому же кладбище кладбищу рознь. И если за ним следят, то никаких проблем это не причинит соседям. На вкус и цвет естественно. Но многие выбирают жилье, руководствуясь другими характеристиками – инфраструктура, качество постройки, цена, опытность застройщика, удобство для своих нужд (близость к работе, любимый район и т.д.).

    ответить
  • Андрей Дергунов 18 Января, 22:43

    Инфраструктура в данной части тоже не фонтан. Метро далеко. Европолис тоже.

    ответить
    • Танюшка 04 Февраля, 16:06

      Метро да, далеко. Но наземный транспорт хорошо ходит. Знаю многих, кто любит почему-то именно этот район. По расположению относительно карты города он совсем не плох. Лучше, чем новостройки в Кудрово, у Рыбацкого и на Парнасе. Имхо, конечно)

      ответить
  • Наталья 18 Февраля, 16:08

    Живу в соседнем доме, пр.Конратьевский, 70. И могу пояснить: кладбище ухоженное, кстати там похоронен Виктор Цой. Да и метро не сильно далеко - до Лесной 2 км, от нас народ пешком гуляет до Европолиса. Транспорт ходит хорошо.

    ответить
    • Андрей 08 Марта, 12:09

      Лучше не торопиться жить на кладбище

      ответить
      • Ирина 15 Апреля, 17:06

        Андрей, Вы невнимательны! ЖК располагается не НА кладбище, а неподалёку от него. Если Вы располагаете средствами, Вам лучше купить квартиру где-нибудь на Крестовском острове. А если не располагаете - в "Чистом небе" рядом с городской свалкой (там несёт совсем не так, как с безобидного кладбища) или в "Гринландии" уже далеко от метро и совсем недалеко от КАД (и уже в Ленобласти). Там и магазины Вам, и поликлиники, и метро и "черта в ступе". А можно и у Сэвэн Санс за копейки взять квартирку. В этом году уже "сдают". Там тоже нет кладбища, "есть" отделка и даже мебель! Кто не рискует, тот не пьет шампанского.

        ответить
  • Татьяна Васильевна 28 Февраля, 17:38

    Лучше глядеть на кладбище, чем на рожу из соседнего окна или на проспект набитый транспортом,где и окна не откроешь,так как весь выхлоп от машин в квартире будет.

    ответить
  • Ирина 10 Марта, 21:19

    Тоже живу в этом микрорайоне.А внутридворовых дорог с выездами на магистральные , также не будет,как и в ЖК Атланте -2? Скоро придется заказывать вертолет,чтобы выехать на Кондратьевский пр.! Тихо и незатейливо нас превращают в Парнасовские муравейники.

    ответить
  • Анна 11 Марта, 15:38

    Планирую купить квартиру в этом ЖК. Подскажите с точки зрения экологии как район? Понятно что тут промзона была и есть, но ее вроде как убирать будут и застраивать. Планируем переехать с ребенком поэтому интересует еще наличие школ и детсадов...и по срокам строительства ... только мне кажется что конец 2018 года кто-то долго для стройки? Всем спасибо за ответы.

    ответить
    • Виктория 24 Марта, 17:12

      квартал превращается в муравейник!

      ответить
    • Ева 24 Марта, 17:47

      Анна школу обещают построить тоже, но мое личное мнение ребенок не должен из окна видеть кладбище, нас с мужем это отпугнуло, возможно будем думать про квартиры с другой стороны дома

      ответить
  • Ирина 16 Марта, 21:35

    Живу в 70-м доме, район перестал нравится после массовой застройки всего свободного места. Дороги узкие, припаркованных машин множество, постоянно нет свободного места и часто не разъехаться. А какие стали пробки???!!!! Если выйти из дома в 8 утра как раз в час пик, то от дома по кондратьевскому до блюхера (а это всего 4дома) приходится ехать 30 мин!!!! На лабораторном такая же беда.... И инфраструктуры развитой тут нет... Европолис далеко, из продуктовых гипермаркетов только Карусель. Общественный транспорт также зависает в пробках. Скоро будет как в Кудрово или Парнасе... не пройти, не проехать... Муравейник делают, обидно.... Хорошо тут было 1-2 года назад(

    ответить
  • Наталья Юрьевна 17 Марта, 12:05

    Живу в этом районе на Лабораторном проспекте почти пять лет. На моих глазах происходили далеко не радостные метаморфозы этого, когда-то зеленого ( со стороны Лабораторного проспекта) микрорайона. Приятная густая зелень деревьев радовала глаз, сейчас опасаюсь за жизнь прекрасных елей, что растут напротив 70-го дома, что по Кондратьевскому проспекту. Что касается застройки в застройке - это пара неспокойных лет для жителей, что немаловажно, а относительно инфраструктуры - совершенно неразвита, к сожалению, это коснется и будущих жителей. Лучше бы построили супермаркет!

    ответить
    • Влад 17 Марта, 15:59

      Я как дольщик рад, что строят дом, а не супермаркет. Если сравнивать с областью, инфраструктура развита, про городскую прописку вообще молчу.

      ответить
    • Виктория 24 Марта, 17:15

      я тоже плачу! покупали квартиру, обещали, что ничего не будут строить на месте складов и елок, что будет своя охраняемая парковка, а в итоге...

      ответить
  • Подозрительный комментарий Игорь 18 Марта, 13:21

    А когда строить-то начнут? Там ведь ещё гаражи стоят!!!

    ответить
    • Ирина 20 Апреля, 16:19

      А гаражи никто не обещал сносить.Они как были. так и будут там.

      ответить
  • Ева 24 Марта, 17:34

    На счёт кладбища, оно ухоженное, но видно его как раз таки очень хорошо и с окон выходящих на сторону улицы перепутать его с парком не получится. Не думаю что летом по другому, памятники совсем рядом с оградой. Но возможно тихие соседи не всегда минус.

    ответить
  • Наталья 24 Марта, 21:26

    Тоже живу в этом микрорайоне. Согласна с отзывами выше, микрорайон превращается в ужас. Действительно уже сейчас пробки, а с парковками вообще беда. Уже сейчас все тротуары машинами заставлены, газоны разъезжены. Между домами почти не проехать и не разъехаться. Строится куча новых огромных домов, а ни садов, ни поликлиник не строится. Имеющиеся поликлиники загружены под завязку.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марк 25 Марта, 13:33

    Ну а что вы хотите, когда приобретаете квартиру в развитом районе города? это же не избушка на опушке. Проблема парковок, машин и пробок у нас общегородская. Остается с этим смириться. А в плане инфраструктуры что ни говорите это гораздо более удобный район чем КОТы. И если делать выбор, то я выберу здесь

    ответить
    • Даниил 15 Апреля, 20:32

      Что такое КОТы?

      ответить
      • Ирина 17 Апреля, 13:09

        КОТы - это комплексное освоение территории. Попросту говоря, это териитории, на границах города, где ещё никто никогда не жил. Например, Сэтл строит в Приморском районе ЖК "Чистое небо" в район Каменки рядом с городской свалкой. Вроде бы и район пристижный, и метро якобы недалеко. Мы долго думали, что выбрать за наши маленькие денежки, но всё же остановились на "Полюстрово парк" - ведь, как не крути, это город при всех недостатках этого места.

        ответить
    • Ирина 20 Апреля, 15:42

      Каждый обучается на своих ошибках. Вот и Вы ,выбирайте,а потом пожалеете, да поздно будет. Изначально выбирать следует достойное место,а не такое как это!

      ответить
      • Мэриэнн 06 Мая, 16:04

        Ирина, а вы тогда почему до сих пор здесь живете?

        ответить
  • Наталья Юрьевна 27 Марта, 11:25

    Согласно ПД данной застройки: Режим работы застройщика:
    С 9.00 до 18.00 по будним дням, обед с 13.00 до 14.00, суббота, воскресенье –
    выходной. Но почему и в субботу, и в воскресенье ведутся работы? Нарушение!

    ответить
    • Ука 28 Марта, 15:11

      А где в пд график работы застройки? Там его нет и насколько я знаю в выходные дни законом разрешено вести строительные работы, только с более позднего часа чем в будни. Не знаю, по-моему классный дом будет и район мне нравится.

      ответить
  • Александра 30 Марта, 16:36

    Почему в будние дни проводятся работы после 7 вечера? Со стройки ночью гул! Почему стройка должна мешать спать жителям ближайших домов??

    ответить
  • Соседка 02 Апреля, 20:40

    Не будет елок их нет в проекте у застройщика) из того что видела сегодня на ярмарке недвижимости у Сетла. Было наивно думать что не будут застраивать такой кусок вот думаю как раз поменять кондратьевский 70 на полюстрово парк с видом на кладбище)

    ответить
    • Наталья Юрьевна 02 Апреля, 20:58

      А шум стройки Вам не мешает?

      ответить
      • Вера 24 Апреля, 11:33

        один раз ночью проснулась от ощущения что дом разваливается, так че-то тряхонуло... гудит постоянно - окна не открыть... они пытаются режим нарушать. но получают шквал жалоб. затыкают. а потом опять исподтишка....

        ответить
    • Вера 24 Апреля, 11:31

      в таком ключе, точно меняйте!!! я бы тоже... но пока наберусь терпения)

      ответить
  • Сергей 06 Апреля, 14:26

    Я намеренно вписываюсь в Полюстрово парк, потому что плюсов для себя вижу больше чем минусов. Давно живу в Петербурге и за последние годы привык к пробкам. Раньше конечно пробок почти не было, но город развивается и увеличивается число автовладельцев. Для районов без метро машина – не роскошь. Кладбище не самое худшее соседство из всех возможных. А это кладбище чистое, за ним следят и там нет криминальных элементов. Я к этому спокойно отношусь.

    ответить
    • Наталья Юрьевна 06 Апреля, 16:00

      Вообще странное отношение к кладбищу. Во все времена кладбище считалось местом, удаленным от жилья, как-то на расстоянии. А сейчас,- вот тебе и стройка, вот и школа, и всем здорово и весело. Странное отношение к усопшим.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Артемий 07 Апреля, 15:13

        Это абсолютно не применимо к мегаполису, который с каждым годом все больше развивается. Ведь раньше места, на которых кладбища, и были удаленными окраинами города. Но со временем границы смещаются. В таком случае надо либо вписывать его в окружающий ландшафт, либо сносить. Второй вариант будет актом вандализма, усопшие этого не заслужили.

        ответить
        • Наталья Юрьевна 07 Апреля, 16:05

          А сотрясать могилы посредством строек, рядом находящихся - это ничего так?

          ответить
    • Подозрительный комментарий Игорь 06 Апреля, 16:35

      Ну, уж кого, а криминала там захоронено предостаточно!

      ответить
      • Артемий 07 Апреля, 15:15

        Криминал ведь может быть не только под землей, но и на земле) вероятно об этом шла речь

        ответить
        • Ирина 20 Апреля, 15:52

          Именно захороненного криминала целые аллеи.
          Да и около железной дороги есть дом для людей не имеющих прописки- Бомжей.

          ответить
      • Ирина 20 Апреля, 15:47

        Согласна,особенно со стороны строящегося дома.

        ответить
    • Ирина 17 Апреля, 13:14

      Вот и мы так же рассудили. Всё ведь упирается в деньги. Когда они есть в неограниченном количестве, то есть широкий выбор. А когда собираешь по крохам, тут уже не особо капризничаешь. Главное, чтобы всё сдали в срок.

      ответить
  • Маша 15 Апреля, 13:11

    С застройкой этого квартала просто беда. 3,5 тысячи квартир из уже сданных разных домов 3 разы были опрокинуты со стороны этого застройщика, в частности по наличию парковочных мест. И если кратко, если этому дому быть (а не случится с ним судьба проекта из Старопарголова), мы с радостью заставим ваши парковки, так что покупая квартиру тут или сразу покупайте паркинг, или велосипед (а авто отправляйте на дачу). А без авто до инфраструктуры далековато, из транспорта только маршрутки (самый опасный ныне транспорт). В округе живут семьи с детьми, а детские площадки всего 2 (одна во дворе 70-го дома, где на солнце ад; другая на территории дет.садика), из плюсов это построили муз.школу (правда вернее сказать ее втиснули, как теперь обещают втиснуть дет.садик). Это слишком большой комплекс для такой территории. Никто не думает о том, как здесь жить людям - это "не приКАДье" - спрос выше и квартиры по-дороже...
    Кладбище тихое, людей мало ходит, постоянно организовываются паломничества панков.

    ответить
    • Ирина 20 Апреля, 15:57

      Да, панки на кладбище просто дежурят день и ночь у могилы В.Цоя. со всеми вытекающими последствиями.

      ответить
  • Наталья Юрьевна 15 Апреля, 13:50

    Совершенно согласна! Инфраструктура так себе, магазинов, что поблизости - всего два, парковка - это вообще жуть во мраке. А само строительство - наш дом трясется, в общем, "Бородино" какое-то!!!

    ответить
    • Подозрительный комментарий вася 01 Октября, 10:23

      переезжай в колпино

      ответить
  • Маша 15 Апреля, 14:51

    Факты:
    "... организаторы встречи вместе с инициативной группой вышли на место и осмотрели проблемный участок (Кондратьевский проспект, д. 68, корп.3, литера М). Именно здесь компания ООО «Сэтл Сити» планирует возвести огромный высотный дом на 2232 квартиры. Ранее МО Пискаревка отказало в согласии с предложением о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования данного земельного участка для размещения здесь многоквартирного дома."
    как было получено разрешение на строительство ЖК остается только догадываться...

    ответить
  • Наталья Юрьевна 15 Апреля, 14:59

    Интересные факты.

    ответить
  • Ирина 15 Апреля, 17:19

    Эта Маша на всех сайтах запугивает несчастных дольщиков скопированными текстами, поройтесь! Всё будет ОК!

    ответить
    • Ирина 20 Апреля, 16:26

      Сразу видно,что Вы не местный житель! Это общеизвестные факты для жителей этого микрорайона.И ОК точно не будет!

      ответить
  • Екатерина 18 Апреля, 22:10

    Такое чувство , что положительные отзывы пишут агенты , на счёт кладбища полностью согласна , это ужас , и район мягко говоря не очень , парнас , если на то пошло , намного лучше .

    ответить
    • Олег 29 Апреля, 09:27

      Парнас лучше? Вы это серьезно? Вот уж кто засланный казачек похоже… Я уж лучше здесь рядом с кладбищем бы жил, только не на Парнасе. Сквернее его сложно вспомнить район, разве что Девяткино на ум приходит.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 19 Апреля, 10:45

    Если покупаете квартиру для себя (не для того чтобы сдавать), не поленитесь съездить посмотреть место. Со стороны лабораторного под окнами возможно будут гаражи (они там есть и их дальнейшая судьба точно не решена), говорила с некоторыми жителями, благо вечером их там много, гаражи - ЧС вместе с землей под ними, отдавать их пока практически все не готовы, т.к. в замен ничего стоящего не предлагают. А противоположная сторона - забор строит.площадки реально протянули по парковке. Подхожу и вижу картину - забор, а за ним куча машин припаркована (не на газоне, а реально организованная парковка, по периметру газончики и шиповник высажен, место для помойки), машины теперь еле разъезжаются по проезду вдоль дома, такой узенький сделали... поэтому смута местных жителей вполне обоснована :(
    хотела на лабораторный окнами, чтоб на завод не смотреть, но теперь буду рассматривать на бестужевскую и увы поближе к кладбищу, а то мало ли что там решится в споре с этим 70-м домом

    ответить
    • Ирина 20 Апреля, 16:03

      О сносе гаражей речи не идет. Гаражи как были, так и будут.

      ответить
      • Вера 24 Апреля, 11:28

        Знаете, Сэтл довольно уверенно втирает местным жителям, что не смотря ни на что они гаражи выкупят и снесут, при чем в ближайшее время. Представители застройщика приезжали на место 20 апреля вместе с "главным по благоустройству" Кал.района и дали понять, что им все эти житейские проблемы по барабану... но по документам пока гаражи есть и придется им повозиться с их получением...

        ответить
        • Подозрительный комментарий Игорь 05 Ноября, 03:57

          Сэтл много чего обещает! Он, например, обещал выкупить и снести здание (Кондратьевский 68), которое находится внутри дома 70, но что-то так этого и не сделал!

          ответить
  • Ирина 20 Апреля, 16:09

    Кстати,между домами Кондратьевский пр.70 и 64-2 есть большая поляна? где выгуливают собак,не на ней ли построят школу?

    ответить
    • Вера 24 Апреля, 11:20

      эта поляна зарезервирована городом под дет.сад в 2020-2025гг., недавно жители голосовали за временную судьбу этого участка - было принято решение о необходимости его благоустройства и оставления пока зеленой зоны
      а то сэтл хотел туда со своего поля перенести платную парковку....

      ответить
    • Вера 24 Апреля, 11:23

      школу будут возводить ровно вместо облагороженной за счет жителей парковки у 70-го дома

      ответить
  • соспд 21 Апреля, 21:25

    Гетто будет. Уже из двора не выехать. Нахрена стадион? Лучше б парковки сделали. Народ живет уже и так озверевший. Доходит порой до того что не разьехаться во дворах по 30 минут. Маршрутки в вечной пробке стоят. До лесной в 8 утра меньше 30 минут не поедите. А до финбана и того больше. Вечером если от мптро на маршрутке в час пик и того хлеще. Стоит весь кондратьевский и блюхера. Магазин один на весь район пешком. С ценами не айс. Ну или ехать...в это потерять паркоместо и стоять в пробке. После 19 припарковаться не реально . Паркуют в 3 ряда без телефона или не дозвонится. Короче...я продавать буду квартиру. Лучше в парнасе у метро жить.

    ответить
    • Даниил 21 Апреля, 21:29

      Ага в Ясно-Янино давай! В Брусничный! В Ванино! В Карлино! Есть много чудных мест! Парнас! Девяткино и Кудрово ждут тебя! Нет там никаких забот, там кисельные берега и медовые парковки!

      ответить
    • Подозрительный комментарий Коля-медведь 27 Апреля, 17:08

      О, еще один про Парнас кумекает! Походу тут завуалированна пропаганда парнасских новостроек. Правильно, продавайте и гоу на парнас. Или машину продавайте, задолбали со своими тачками. На семью у некоторых не по одной штуке, где же тут парковочных мест хватит. Я вот одно не понимаю, люди которые здесь сюда вписываются ваньки-дураки что ли? Не в курсе что кладбище рядом. Если покупают, значит это их не парит. Также как и тех, кто здесь уже живет. Иначе зачем было покупать?

      ответить
      • Валентин 25 Июля, 14:14

        Причем тут Парнас? Район и так всегда был ужасной глухоманью, а с развитием новостроек при полном отсутствии развития инфраструктуры жителей в ближайшем будущем ждет настоящий ад! Слава богу я купил квартиру в городе (другие варианты даже не рассматривал), но если бы я стоял перед выбором жить в Парнасе/Кудрово или в районе Кондратьевского-Блюхера-Лабораторной, я бы лучше пожил годик на отшибах.
        Пока здесь не возведут метро и ещё две-три магистрали в сторону центра / кольцевой, район будет самой глубокой дырой внутри КАДа.

        ответить
    • Подозрительный комментарий вася 01 Октября, 10:30

      продай мне! или меняемся? у меня студия в колпино) с парковкой проблем никаких, и до железной дороги всего 45 минут на автобусе, без пробок

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лидия 28 Апреля, 16:25

    Правильно пишут в отзывах - выбираете новостройку - не поленитесь съездить посмотреть на место. Кладбище это еще ничего, как говорится на вкус и цвет, хотя я бы не стала брать квартиру в этом месте, хотя сама компания Сэтл нравится. Кладбище ухоженнон, но с детьми там не погуляешь, да и вообще одному там даже днем лучше не появляться. И дело даже не в могиле Цоя, а в постоянном присутствии каких-то бомжей или просто хулиганов, хотя центральная дорога через кладбище в едем напрямую к Пискаревской жд, проспекту Бутлерова и т.п. Поблизости одни пустыри, вечером ходить очень страшно по Лабораторномузыку и Бестужевской, но может быть когда этот дом заселяет и территорию вокруг также застроят, то будет поспокойнее. Зелени рядом с комплексом нет, если только не пойти в обратную от ЖК сторону по Бестужевской улице , в конце упретесь в парк им. Сахарова. Те заводы что стоят напротив Авангард и Компонент уже давно не работают в таком режиме как в Советские времена, поэтому бояться их нечего. Но и видов никаких шикарных не предвидется. Ценник ниже чем в соседнем ЖЕ Синема от ЛСР, но место могли бы выбрать и получше. С транспортом ситуация с каждым годом все хуже и хуже, пробки и на Кондратьевском и на Блюхера, с парковка тоже надо решать что-то. Вокруг сплошные многоэтажки, машины стоят где попало. Еще зелени не хватает этому кучку земли, если застройщик что-нибудь не придумает. Сама живу в этом районе, часто проезжая это место, вчера долго ходила между уже построенными комплексами, каменные джунгли и все тут, по типу Парнаса. Только еще один минус - метро далеко и в ближайшее время не будет. Местные школы и поликлиника не потянут такое количество жителей этого микрорайона. Будем надеяться что застройщик с держит свои обещания по строительству школы и дет. сада. С магазинами все ок. Карусель, Сезон, всякие Пятерочки и Диски в пешей доступности.

    ответить
  • Олег 29 Апреля, 09:26

    А зачем на клдбище гулять? тем более с детьми?. Нормальный жк, не знаю что все на него ополчились. Видимо просто жители соседних домов не хотят новых соседей. Хотя сомневаюсь чтобы жители как тут половина представляется стали бы сидеть в Интернете и писать на форумах новостроек.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валерия 29 Апреля, 11:12

    Они борются за свою парковку, т.к. при покупке квартир им обещали её. Они за свой счет облагораживали территорию под парковкой, а теперь на её месте Сэтл будет строить школу. Почитайте в контакте про дом 70 корп.1 по Кондратьевскому, тогда всё встанет на свои места

    ответить
  • Лидия 29 Апреля, 17:27

    Олег прав! Мы не местные жители. .... мы пришельцы с Марса ))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ника 29 Апреля, 18:53

      Похоже, вы пришельцы не с Марса, а с Богословского кладбища

      ответить
  • Лидия 29 Апреля, 21:16

    Я написала реальную ситуацитата в районе которая со строительство таких огромных комплексов будет только ухудшатся. .. А так уже дело личное, в конечном итоге каждый решает за себя

    ответить
  • Нина 02 Мая, 10:28

    Ситуация не ах с так называемыми парковками. Часть населения пытается за более чем сносную цену приобрести и квартиру и парковку, желательно прямо на своем этаже. В 70-ом доме таких подавляющее большинство. Территория "их парковки" не входила в их придомовую территорию, дом 70 вообще не имеет своей территории, они не платили налоги, сомневаюсь, что они и за что-либо еще заплатили, кроме как за обустройство парковочных мест. Так как нет придомовой территории,то и остается теперь выступать против всех. Если их и других дольщиков кинул Setl, то для протестов должны быть юридические основания, а не голословные обещания. При строительстве их недовольного нынче дома было много уничтожено зеленых насаждений и парковочных мест, жители соседних домов тоже протестовали, однако дольщиков авангарда это не озаботило. Теперь узенькие проездики между домами облеплены машинами.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Игорь 05 Ноября, 04:04

      Какие зелёные насаждения? Дом 70 построен на месте "скелета" промкорпуса НПО "Авангард" и теплиц. А если Вы имеете ввиду пару десятков тополей - то туда им и дорога!

      ответить
  • Юлия 05 Мая, 21:19

    А где у нас с проковками хорошо? И где купить квартиру чтоб можно было добраться без пробок? И цена такой квартиры?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лена 17 Мая, 16:58

    Да, мы сидим на сайтах и пишем, потому что это уже борьба с нечестным застройщиком. Как они везде врут, что делают то и это, так и мы.
    А вы знаете, что даже газон, который у дома 70 со стороны нового ЖК выкуплен Сэтлом - вот как так?! как можно купить землю вплотную к уже построенному дому?! почему сэтл сдал этот проклятый 70-й дом без сформированного участка даже под домом?! и ходят тут к нам еще и гордо заявляют - радуйтесь, что забор не прямо под окном стоит, ибо нам полевать и имеем право...
    Не удивлюсь, что в 20-му году - приедут и скажут нам "это незаконный захват территории, дом подлежит сносу..."
    Большинство из нас теперь ищет любые пути как переехать отсюда нафиг...
    И знали бы вы какое это "счастье" жить в доме, где на твоем этаже 15 квартир сдаются, а всего 2 - это постоянные жильцы... Полюстрово ждет та же судьба...

    ответить
    • Катя 18 Мая, 13:35

      Лена, за пределами города есть много поселков с малоэтажной застройкой. Там будет немного соседей, но найдутся другие минусы. Рассмотрите тогда такие варианты, а на ваши квартиры покупатели найдутся, потому что многие хотят жить в городе и при этом не ютиться в коммуналках.

      ответить
    • Ерёма 26 Мая, 13:42

      Пробежался по отзывам выше. Вопрос: кто все эти люди? Если вы не купили и не собираетесь покупать квартиру в нашем доме, как вы оказались здесь? Кладбище, парковка, вы думаете я не знал об этом , когда покупал квартиру? Кладбище меня совершенно не волнует, насчет парковки я тоже спокоен, потому что будет паркинг. А про 15 квартир на этаже из которых 12 сдаются – это к чему вообще? Когда 7 квартир на этаже, из них тоже 6 сдаются. Когда покупаешь квартиру, видишь планировку этажа и осознаешь количество квартир. Поэтому и цены такие какие есть. Там где 7 квартир на этаже и сам дома 9 этажей, так квартиры стоят не 2 млн, а в три раза больше. Поверье, я рассматривал разные варианты. Поэтому каждому по возможностям. Я например рассчитываю, когда квартира после окончания строительства вырастит в цене , продать , добавить и купить другую.

      ответить
  • александр 30 Мая, 19:31

    Ребята, все будет хорошо. Живу в доме 64 корпус 4. Пережили Атланту -2 и это переживем. Но зато квартал примет законченный вид. Что касается парковок, так с этим в любом районе плохо: при наших доходах основная масса еще на квартиру насребает, тут не до паркинга. Застройщик выполняет обязательства и планирует паркинги для двух домов.По опыту существующих-их все равно заполнят. Появится школа и я рад, что мои окна выходят на будущий стадион. Зелени будет мало, но можно и по кладбищу погулять-там много знаменитых людей похоронено. Пробки на дорогах тоже не от застройщика, а от городских властей , которые не могут да и не хотят с пробками бороться. Тот же Кондратьевский тянется по двум полосам, а две заставлены машинами. Вот магазинов для такого района мало. Да и маршруток сначала будет не хватать. Но все это переживаемо. Главное, у новоселов будет праздник, мы , наконец то, избавимся от строек и начнем обживать квартал и приспосабливаться к новым реалиям. Всегда есть те, которые знают как надо, но не думают как совместить реалии с собственными возможностями. Покупайте квартиры, район заселен средним классом, что уже не плохо, согласитесь.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 01 Июня, 00:16

      Солидарна!

      ответить
      • Сергей 09 Августа, 20:59

        Похоже, вы на Сиэтл Сити подрабатываете.
        Я живу в 70 доме. Сиэтл Сити нас всех обманул. Тоже наш застройщик. Обобрал паркуовку возле дома. При продаже квартир обещали, что это парковка для жильцов 70 дома. Потом забрал и все...

        ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 31 Мая, 17:12

    В каком месте там мало магазинов? И сетевые супермаркеты, и небольшие магазинчики, и всяческие кафешки, всё есть в этом районе + несомненно что-то будет в самом "Полюстровском парке". Симпатичный, тихий район, гулять одно удовольствие. Много зелени в округе. Отличный вариант за такие деньги!

    ответить
    • Светлана 30 Августа, 22:31

      Дарья, а вы были в это районе? Сетевые супермаркеты в трех км., а "кафешек" нет вообще. А зелень-то где нашли? Если только в парке им.Сахарова, который находится также на расстоянии 2=3 км

      ответить
  • Светлана 13 Июня, 16:07

    Нет,это лучше,чем Парнас и пр.,там же промзона,какже все забыли про неё! А здесь тихо,нет этой сутолоки ,а кладбище вообще непугает. Лучше живых бойтесь,чем усопших. Буду рассматривать покупку квартиры в этом комплексе и другим советую рассмотреть предложения.

    ответить
  • Вячеслав 29 Июня, 21:24

    Самое главное что стройка идёт полным ходом!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Влад 06 Августа, 13:37

    Автобусную полосу сделали по блюхера, так что с транспортом до метро проблемы быть не должно. А вот на своем автомобиле в час пик будет сложновато. Рядом кладбище, но мне если честно все равно, главное что цена соответствует качеству. Не сравнимо с Девяткино или Парнасом.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Тома 21 Сентября, 12:41

      Конечно не сравнимо! Это прямо город-город. Парнас фактически тоже городом считается, но если смотреть правде в глаза не особо отличается от Мурино и Кудрово. Поэтому однозначно Полюстрово)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ярослав 03 Сентября, 16:58

    Уважаемые читали форума, прочитав выше написанные комментарии к строющемся объекту могу сказать следующее, что каждый из будущих дольщиков в недвижимость исходит из своего текущего финансового положения и предрасположенности к тому или иному местоположению, а чужое мнение не должно отталкивать и приводить в сомнение будущих жильцов данного объекта. Поэтому каждый выбирает для себя то, что считает нужным. И пусть относительно рядом находиться кладбище, но по крайней мере на месте будущего объекта были цветники, а не свалка или предприятие. Кому по душе жить в районах "Девяткино", "Парнас", "Кудрово", "Рыбацкое" и др., пожалуйста, каждый выбирать что ему по душе.

    А для меня важно то, что я выбрал для себя и поэтому я рад что наконец-то нашел то, что мне подходит. Всем спасибо.

    ответить
  • Олег 03 Ноября, 09:52

    Кладбище абсолютно не минус, но район... И далеко до метро. Выбирали, в итоге выбрали не тут, но в черте города. И комфорт-класс.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ирина 07 Ноября, 14:01

      Комфорт - это хорошо. И метро тоже хорошо. И район... Только надо ещё получить то, за что заплатили. У кого брали? Цена, сроки. Главное - это застройщик.

      ответить
  • Света 07 Ноября, 14:34

    Соглашусь с Ириной! В первую очередь лично я,выбирала застройщика, штудировала всю инфу какая есть: по качеству, по срокам и.т.д....Действительно не зная тонкостей и подводных камней можно реально вляпаться с застройщиком.......В кладбище совершенно не вижу минусов, уж лучше чем промзона или доп. жилой комплекс на всю эту территорию...,воздух свежее будет))(простите за юмор) И действительно черта города( Не Кудрово, не Девяткино),хотя первоначально и их рассматривала от этого же застройщика...НО,разум возобладал в пользу Полюстрово.... Метро в 5ти-7ми минутах езды это не далеко и есть варианты выбора....Да и до центра близко. Опять же отделка в наличии,на первое время сойдёт....Всем привет!))

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить