Посмотреть 837 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 4 800 008 a

от 94 295 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 5
Квартир 40
Паркинг Подземный на 54 м/м
Отделка: с отделкой и без

Оформление

Оплата ипотека
Договор ЖСК
Застройщик: ЖСК "Серая Цапля"
Аккредитация ВТБ24
Сбербанк России
Обновлено 23 Ноября 2017

Дата сдачи
3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года)

Жилой комплекс "Серая Цапля" возведена в Приморском районе Санкт-Петербурга на улице Глухарская. Под застройку выделен участок площадью 1743 кв. м. В рамках проекта реализовано 5-этажное кирпично-монолитное здание с мансардой и подземным паркингом на 54 машиноместа. Наружные стены выполнены из поризованного кирпича, утеплены минеральной плитой и отделаны декоративной штукатуркой.

Квартиры и МОП

В доме запроектировано 40 квартир: 8 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 12 трехкомнатных. Площадь - от 49 до 130 кв. м, высота потолков - 3 м. Жилье на мансардном этаже имеет выход на эксплуатируемую кровлю. В помещениях проведена отделка под чистовую, за дополнительную плату можно заказать чистовую отделку в одном из предложенных стилей - "классика" или "современный". В двушках есть дымоходы для устройства каминов.

В квартирах должны установлены входные двери из стали со звукоизоляцией, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и ПВХ-подоконниками, проведено одинарное остекление балконов и лоджий с раздвижными конструкциями. На полу выполнена цементно-песчаная стяжка (с гидроизоляцией в санузлах), стены подготовлены под окраску. В квартирах установлены электрические двухтарифные счетчики, выполнена разводка электрокабеля с монтажом розеток и выключателей, биметаллические радиаторы отопления с терморегуляторами.

На первом этаже предусмотрена коммерческая площадь. Каждый подъезд будет обслуживаться лифтами марки OTIS.

Инфраструктура

БПроведено озеленение, устройство дорог и прогулочных аллей, зон отдыха. Территория ограждена, ведется наружное видеонаблюдение по периметру дома и в холлах. ЖК "Серая Цапля" граничит с Юнтоловским лесопарком. Рядом работают торговый центр "Каменка", супермаркет "Пятерочка" и универсам "Полушка", три школы и один детский сад.

Поблизости находятся выезды на ЗСД, улицу Парашютная и Богатырский проспект. До ближайшей станции метро "Комендантский проспект" идти пешком далековато.

Квартиры в ЖК "Серая Цапля" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
45.7 12.4 11.7 Совм 105 033 руб 4 800 008 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Серая Цапля"
4кв 2016
52.3 19.5 13.6 Совм 103 250 руб 5 399 975 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "Серая Цапля"
4кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
92.9 43.26 13.97 Разд 94 295 руб 8 760 006 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 92.9 кв. м в новостройке ЖК "Серая Цапля"
4кв 2016
93.9 30.3 12 Разд 100 106 руб 9 399 954 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 93.9 кв. м в новостройке ЖК "Серая Цапля"
4кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Серая Цапля" - это малоэтажный дом, расположенный рядом с Юнтоловским лесопарком. Жилье предложено с удобными планировками, можно заказать полную чистовую отделку, в здании есть большой подземный паркинг. Увы, транспортная доступность комплекса не слишком хорошая.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Серая Цапля" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Серая Цапля" (4)

  • 123 27 Апреля 2016, 01:03

    какая-никакая а дорога рядом есть, с учётом низкоэтажности, которая является несомненным плюсом, машины будет слышно в квартирах с окнами наулицу. Разгрузка рядом стоящего тц тоже будет слышна как и выезд с массива таунхаусов. Но всёравно похоже, чтоэто лучшее что есть в этом районе.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Каштанов 27 Мая 2016, 23:50

    Написано, что сдача во втором квартале, но уже июнь на носу, а ещё работы огого

    ответить
  • Виктор 08 Июня, 12:26

    Качество строения далеко от заявленного класса! При том, что в доме продано мало квартир, на этапе ремонта в этих квартирах рушатся стены в общих холлах (идут огромные трещины по всем стенам), у дверных проемов образуются щели. Ступеньки, ведущие на этаж, в парадной также разваливаются. На окнах собирается конденсат + сами стеклопакеты на таких красивых балконах установлены с нарушениями- в откосы заливается вода. Как результат -мокрые полы и стены. Кое-где уже зеленая плесень и грибок. Водоотводы на верхнем этаже сделаны плохо, вода до них не доходит, собирается в лужи. Где-то вообще эти самые водоотводы просто забыли сделать.. Что будет дальше, когда все квартиры будут проданы, если сейчас в новом доме такие проблемы!

    ответить
  • Виктор 08 Июня, 20:42

    Забавно, что в ВКонтакте в своей группе сами дают такую информацию:

    "ЖК" Серая цапля
    15 авг 2016 в 11:17
    Типичные дефекты новостроек

    1. При заселении на последний этаж дома нужно обязательно проверить качество кровли и крыши.
    2. При некачественной теплоизоляции стен в торцевых квартирах последнего и предпоследнего этажей, они промерзают зимой насквозь. В квартирах всегда холодно, а стены покрываются плесенью и конденсатом изнутри. Если не обнаружить проблему при приёме квартиры, то решить её в будущем будет намного сложнее.
    3. Не менее тщательному вниманию должны подвергаться квартиры первого этажа. Если гидроизоляция пола выполнена некачественно, то это приведёт к образованию плесени и сырости в квартире. Такие дефекты устраняются достаточно дорого, поэтому лучше сразу обнаружить их.
    4. Иногда перекрытия в домах сделаны из плит, которые много лет пролежали под дождём. Они впитали много влаги, которая будет причиной сырости сразу в нескольких квартирах в течение нескольких лет. Причём как для жителей верхнего, так и для жителей нижних этажей. Но если просверлить отверстия в плитах до проведения отделочных работ, то влага быстро уйдёт.
    5. Плохо выполненная герметизация балконных плит может стать причиной выступания влаги на стенах в квартире, что испортит любой ремонт.
    6. Низкокачественные оконные блоки. С такой проблемой сталкивается почти каждый владелец квартиры в новостройке. Уже после первого дождя низкокачественные окна дадут течь.
    7. Плохую цементную стяжку невозможно исправить выравниванием. Пустоты внутри приведут к растрескиваниям, а чистовой пол не продержится и года.
    8. Из-за просчётов проектирования система вентиляции может работать неэффективно. Это приводит к духоте в комнатах. Но ещё хуже, когда возникает обратная тяга: летом горячий, а зимой ледяной воздух поступает в квартиру. Исправить такие просчёты очень проблематично и дорого.

    Большинство из описанных проблем относится к данному комплексу.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить