Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Калининский (СПБ)
Метро: Академическая, Политехническая
До метро: 0.8 км (9 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Гжатская ул., д. 29-А, литера З (Посмотреть на карте)
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 17-24
Квартир: 2500
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Крытые паркинги на 850 м/м
Застройщик: ЛенСпецСМУ
Обновлено: 23 Августа 2016 года

Жилой комплекс "Орбита" построен и сдан в эксплуатацию в 2012 году. Застройщиком выступала компания "ЛенспецСМУ". Строительство велось на улице Гжатская в микрорайоне Гражданка Калининского района Санкт-Петербурга.

В состав новостройки вошло 4 корпуса переменной этажности от 17 до 24 уровней. Снаружи кирпично-монолитные дома покрыты навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. В каждом из них запроектировано жилье комфорт-класса. В общей сложности предложено 2500 квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных вариантах, с улучшенными планировками и высокими потолками (2,8 м).

Отделка застройщиком не проводилась. В помещениях установлены:

  • металлопластиковые окна с энергосберегающими однокамерными стеклопакетами и клапанами микропроветривания;
  • счетчики потребления воды;
  • блоки для управления отоплением.

Общественные зоны

На цокольном и первом этаже предусмотрена коммерческая площадь – под офисы, магазины, салоны красоты. В каждом подъезде установлены бесшумные скоростные лифты. В холлах отведены помещения для службы консьержей. Монтирована система видеонаблюдения. Под домами находится паркинг, рассчитанный на 850 машиномест, оснащенный системами пожаротушения и сигнализации. Из объектов собственной инфраструктуры в "Орбите" работают два детских сада.

Придомовая территория благоустроена и озеленена. Во дворе расположены детские игровые площадки, хозяйственные зоны и места для отдыха. Для гостей комплекса также предусмотрена открытая автостоянка.

Инфраструктура района, экология

Не слишком далеко от новостройки расположено несколько торговых центров – "Мега Парнас", "Родео Драйв" с аквапарком, "Гранд Каньон". В соседних кварталах работают детсады и школы, несколько филиалов вузов, поликлиника.

Экологическая обстановка неоднозначная. С одной стороны, рядом нескольких зеленых массивов. В 10 минутах ходьбы находится небольшой парк Технического университета, в 20 минутах - крупный парк Сосновка и сад Бенуа. Но воздух загрязнен выхлопными газами из-за насыщенного движения по проходящим мимо проспектам. К тому же, рядом есть гаражный массив.

Транспортная доступность

ЖК "Орбита" находится в 10 минутах ходьбы от станции метро "Академическая" и ж/д платформы Ручьи. Выбраться из района можно по Гражданскому проспекту. В 8 км находится выезд на КАД. В районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта – курсируют автобусы, троллейбусы и трамваи.

Наше мнение

"Орбита" - комфортный жилой комплекс, построенный и сданный в эксплуатацию. Продажи квартир от застройщика завершены. Тем не менее, приобрести жилье еще можно по переуступке или у риелторов.

Расположены дома в развитом районе Санкт-Петербурга. Рядом много торговых и социальных объектов. Поблизости несколько зеленых зон, которые нивелируют влияние промзоны. Наличие рядом Гражданского проспекта обеспечивает хорошую транспортную доступность. Правда, на дорогах в час пик возникают пробки, что усложняет выезд.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Орбита" на карте

Отзывы о ЖК "Орбита" (2)

  • Дмитрий 09 Февраля, 13:11

    Ужасная звукоизоляция, слышно соседей, все что происходит на площадке.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Масквич 12 Февраля, 19:34

      это во всех новостроях так! экономия на толщине перекрытий

      ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить