Показать 753
- комн.
Цена - руб.

Район: Красносельский (СПБ)
Метро: Проспект Ветеранов, Ленинский пр.
До метро: 6.1 км (12 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Сосновая Поляна, ул. Тамбасова, 5 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10
Квартир: 252
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.5-83.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 78 350 - 99 192 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 98 м/м
Застройщик: Мегаполис-Инвест
Обновлено: 04 Ноября 2016 года

Жилой комплекс "Премьера" - 10-этажный кирпично-монолитный дом с вентфасадом, коммерческой площадью и подземным паркингом. Расположена новостройка на улице Тамбасова в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Ранее на этом участке находилась площадка киностудии "Ленфильм".

В декабре 2014 года компания "Мегаполис-Инвест" выкупила территорию площадью 16 га, а в конце 2015-го получила разрешение на строительство здесь многоквартирного дома. К работам на стройплощадке фирма приступила в марте 2016 г. Генеральным подрядчиком данного проекта выступает компания "Технополис".

Квартиры

Дом комфорт-класса рассчитан на 252 квартиры, из которых большинство однокомнатные, остальные – студии, двушки и трешки. Площадь жилья составляет от 25,3 до 83,8 кв. м. Планировки улучшены:

  • большой размер кухни – от 14 кв. м;
  • просторные балконы - до 7 кв. м;
  • устройство ниш для шкафов-купе;
  • подготовленные места в санузлах под стиральную машину.

Жилье сдается с отделкой, есть возможность заказать у застройщика квартиру с готовым ремонтом в одном из предложенных вариантов. Во всех помещениях проводится лучевая разводка системы отопления, монтируют радиаторы с терморегуляторами, электроплиты, выведут точку для подключения бойлеров.

Коммерческие помещения, двор, паркинг

На первом этаже "Премьеры" запроектирована коммерческая площадь – 1447 кв. м, разделенных на 11 помещений. Здесь будут работать офисы, аптека, магазины, парикмахерская и кафе на 40 посетителей. Подземный уровень занят парковкой, рассчитанной на 98 машиномест.

Новостройка оснащена системами видеонаблюдения с подачей сигнала в единый диспетчерский пункт. В подъездах предусмотрены домофоны, работает служба консьержей.

Территорию застройщик благоустроит. Во дворе появится детская игровая площадка, в местах отдыха установят скамейки и урны, по периметру дома высеют газоны и организуют цветники. Кроме мест в подземном паркинге, предусмотрены и гостевые автостоянки.

Расположение

ЖК "Премьера" находится в природоохранной зоне и окружен сразу тремя лесопарками: в 500 м - Новознаменка, в километре – Сосновая Поляна, в 1,5 км – Полежаевский. Рядом протекает речка Ивановка, чуть далее – Дудергофский канал.

Инфраструктура микрорайона хорошо развита. Рядом работают торговые центры "Виктория", "Сосновая Поляна", "Жемчужина Плаза". Из социальных объектов в пешей доступности несколько школ, лицей, детсады и поликлиника.

Добираться в другие районы можно личным транспортом по Петергофскому шоссе, автобусом до станций метро "Московская", "Проспект Ветеранов" или электричкой, которая следует от ж/д станции Сосновая Поляна до Балтийского вокзала. Ближайшая развязка КАД в 7 км по Таллинскому шоссе. До ЗСД ехать 15 км.

Квартиры в ЖК "Премьера" цены и планировки

Другие студии возле метро Проспект Ветеранов

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
25.5 11.9 0 Совм нет 99 192 руб 2 529 396 руб
Планировка студии площадью 25.5 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
44.1 15.7 16.1 Совм есть 81 554 руб 3 596 531 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.1 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
45.6 15.7 17.1 Совм есть 88 711 руб 4 045 221 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.6 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
47.9 17.2 19 Совм есть 78 350 руб 3 752 965 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.9 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63.6 30.2 15.9 Совм есть 83 761 руб 5 327 199 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.6 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
68.1 31.6 17.8 Разд есть 80 471 руб 5 480 075 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.1 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
68.5 31.9 17.7 Разд есть 87 926 руб 6 022 931 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.5 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
75.6 35.8 18 Разд есть 83 761 руб 6 332 331 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.6 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
83.8 46.7 15.2 Разд есть 83 683 руб 7 012 636 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83.8 кв. м в новостройке ЖК "Премьера"
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Премьера" - пилотный проект компании "Мегаполис-Инвест", поэтому прогнозировать ни качество строительства, ни его темп нельзя. Что касается самого дома, то он полностью соответствует своему классу – удобные планировки с большими кухнями и санузлами, подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение. Единственный минус – коммерческая площадь, в частности в одном из помещений на первом этаже будет открыто кафе, что может нарушить тишину и покой жителей.

С точки зрения экологии место выбрано удачно. Рядом три лесопарка, недалеко и от акватории Финского залива. Инфраструктура района развита, но существуют проблемы с транспортной доступностью. От станций метро комплекс расположен далеко, а движение по Петергофскому шоссе часто замирает в пробках.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Премьера" на карте

Отзывы о ЖК "Премьера" (44)

  • Александр 17 Марта, 18:06

    Известно ли, когда поступят в продажу квартиры?

    ответить
    • Дмитрий 23 Июня, 11:42

      Продажи уже идут! Даже акции начались

      ответить
  • Андрей Дергунов 25 Марта, 02:11

    Место хорошее, транспорта много, но до метро очень далеко. Много тратить времени на дорогу. Но жить там вполне комфортно

    ответить
    • Николай 29 Марта, 00:18

      Неподалеку (около 3 км.) удобные выезды на КАД и ЗСД

      ответить
  • татьяна 05 Апреля, 14:40

    хотелось бы верить что построят в срок и жить в нем ) а так на любом транспорте можно доехать не в деревне же где ходит один автобус а если опоздаешь стой и жди на месте

    ответить
  • Евгения 10 Апреля, 21:23

    Странно что не цен на квартиры,а то что высылаю на почту это очень дорогая стоимость еще на начале строительства.. не далеко строится Солнечный город цены намного доступнее и с отделкой... разница во времени до метро если на транспорте в 10 минут... и рядом с домом напротив котельная вроде, вид из окна просто "супер"

    ответить
    • Nikita 12 Апреля, 00:46

      Нет там котельной, это фабрика "Грим"

      ответить
      • di 12 Апреля, 14:34

        Котельная рядом с "гримом" ,как раз напротив дома.

        ответить
    • Екатерина 12 Апреля, 12:18

      Евгения, а какая цена на квартиры? Очень хотелось бы понимать стоимость. Странно, что застройщик ничего про это не говорит.

      ответить
    • Роман 12 Мая, 12:27

      и разница в застройщике огромная!Про этот Технополис ничего хорошего не слышал,да и в сети полно отрицательных отзывов,смысл покупать у непонятного застройщика,когда на "Солнечном городе" вообще Сэтл Сити!!!Этот Технополис им и в подметки не годится!тем более все говорят что там одно кидалово,один гендиректор чего стоит!Конечно они сейчас будут всеми усилиями заниматься"белым пиаром",но не все же идиоты.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Мария 23 Июня, 15:06

        Роман, поддерживаю, мне, правда, больше нравится Английская миля, у них проект посимпатичней чем у СГ, да и цены пониже, потому что тоже пилотный проект в Питере. Но здесь уже дело вкуса.
        Запросите цены через отдел продаж, мне кажется, там могут частенько высылать разные предложения)

        ответить
  • Антон 20 Апреля, 17:38

    Люди,а вот никого не волнует,что фирме застройщику 1 год и уставной капитал всего то 10 тысяч рублей и не одного сданного объекта?У кого какие мысли?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Сергей 26 Апреля, 11:27

      Антон, насколько я знаю - это частая практика, чтобы в том числе не путать денежные потоки. Тем более группа компаний девелопера, куда входит застройщик - не годовалая и судя по сайту реализовала много проектов. Так что на мой взгляд тут рыночные риски

      ответить
    • Макс 12 Мая, 12:31

      Это вообще их первый объект где они выступают в роли застройщика,насколько я знаю они занимались только отделкой и то при сдаче постоянно пытались втюхать взятки чтобы принимали их"качество"

      ответить
      • Дмитрий 20 Июля, 11:56

        они сдавали объекты, построенные по госзаказу для оборонки. А там очень жесткие требования, комиссии на прием объектов приходят серьезные, совсем не те, что прием гражданского жилья делают. Да и в северной долине, которую они отделали никто не жалуется..

        ответить
  • Александра 21 Апреля, 13:57

    Страшно покупать на момент котлована. Застройщик без имени. Лучше уж в Солнечном Городе. Там планировки очень хорошие, и сам комплекс будет красивый. Здесь впихнут один дом...

    ответить
    • Дмитрий 08 Июня, 15:16

      меньше народу –больше кислороду! чем меньше дом, тем меньше соседей! Точно будет место чтобы, куда машину поставить. Представляете что в садиках возле солнечного города будет? Сетл сити строит дома-города и в последнюю очередь думает об инфраструктуре. А то что без имени – оно вам зачем? Строят по ФЗ, сбер акредитовал. Хотите имя – покупайте у главстроя на 400 тыс дороже –в этих деньгах как раз заложено имя, и на рекламу.

      ответить
  • Галина. 25 Апреля, 13:43

    Ходила в офис продаж,цены просто выше моего роста,за однокомнатную кв при чем самого маленького метража,хотят уже 3400000,при чем это в котловане,что дальше страшно представить,квартиры только с евро отделкой под ключ и ни как по другому.На счет застройщика,да,терзают сомнения.....Проще за такую цену в "Солнечном городе " брать.

    ответить
    • Sergey 26 Апреля, 11:15

      Галина, это вы наговариваете: специально зашел на сайт - в Солнечном городе 3,3 млн стоит однушка меньше 32 метров, а здесь за 3,4 - у вас будет больше 40... и кухня не восьмиметровая. Ну и по транспорту полегче, я не представляю как на общественном транспорте из Солнечного ехать, да и на машине - пробки.

      ответить
  • Ник 27 Апреля, 22:12

    Внимательно посмотрел предложения рядом. Весь вечер потратил. Солнечный город расположен намного дальше. На одном пятне куча корпусов - как в муравейнике. Квартиры намного меньше по площади. Застройщик Сэтл известный, но сильно закредитован. Кредитов набрал в разных банках - нутром чую не к добру. В Балтийской жемчужине намного дороже и то же муравейник. Корпус на корпусе. У меня знакомая купила квартиру в Море -2 и очень недовольна. Шумно, много соседей на этаже, машину на улице не припарковать - только в паркинг, который очень дорогой.
    Здесь мне кажется будет удобнее. Домик не большой, всего 9 этажей. Паркинг правда то же есть , но его пока не предлагают и цену не называют. Наверное будут сдавать в аренду. Хотя здесь паркинг не особо нужен, можно машину застраховать от угона и на улице ставить. Будет дешевле. И места на улице для стоянки полно. Здесь присматриваю квартиру небольшую типа студии не для себя, а для последующей сдачи в аренду. Беру ипотеку в сбере на 10 лет. Ежемесячный платеж за ипотеку 25 тыщ. За столько же думаю можно сдавать. Через десять лет квартира моя. Вложения нужны только на первый взнос 25 процентов. Это почти поллимона. Не так и много.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Блонди 27 Апреля, 22:45

    Ник. Насчет ипотеки и сдачи в аренду чтоб потом отбить ипотеку я то же думала. тоько студия маловата. Проще и дороже сдать однушку. Подороже правда ипотека, но и от аренды денег больше. Лет через десять квартира твоя. Один минус - на первый взнос денег надо побольше. Тыщ 750 потребуется. Где бы раздобыть? Может потребительский кредит в банке взять? Квартиры здесь с полной отделкой. То есть получай и сразу сдавай. Правда еще возможно на мебель придется потратиться. И в сбере узнавала насчет ипотеки. Сказали что на этот дом дают. Но требуют одного поручителя который за меня может поручиться. Ну типа , что я буду регулярно ипотеку платить.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Гость 05 Мая, 11:52

    Застройщик с огромным опытом строительства, раньше строили для государства просто...вот и все....Все тут будет нормально, планировки радуют, хочу двушку взять с огромной кухней!!

    ответить
    • Макс 12 Мая, 12:34

      Застройщик с огромным опытом быстрого закрывания фирм и открывания новых.Вот и делайте свои выводы....

      ответить
  • Арбуз 16 Мая, 10:10

    Откуда такие познания про опыт закрывания фирм? И остальной бред вышеуказанный! Собираемся приобрести там квартиру. Сейчас везде дорого новостройки я так предполагаю в связи с курсом доллара и как следствие более дорогими стройматериалами. Планировки нравятся. Фирма эта существует давно. И отделка в доме будет лучше муниципальной. Насколько мне известно предлагают на выбор три вида отделки. Можешь выбрать цвета ламината дверей итп. Плюс ещё в то что дом первый и дабы сделать хорошую репутацию наверняка будет хорошее качество. А про сетл сити (не знаю правда или нет) слышала что у них море кредитов

    ответить
  • Димон 16 Июня, 06:12

    Что-то уж слишком дорого. Тем более следует учесть, что метро не близко и застройщик ничего больше не строил.

    ответить
    • Катя 17 Июня, 11:10

      А где сейчас дешевле в ближайших новостройках? Солнечный город тоже не дешев, а расположен еще более неудобно и далеко. в Жемчужине тоже совсем не бюджетно. Только если Горелово - но там областная прописка и ад на въезде и выезде

      ответить
      • Подозрительный комментарий Василий Петрович 24 Июня, 14:06

        Живу в Горелово, прописка городская, ада на вьезде и выезде нет, просто надо ездить по правилам , а не в шахматном порядке.

        ответить
  • Дмитрий 04 Июля, 12:42

    Живу в этом районе. Утром транспорт по ветеранов переполнен, до метро минут 30-40 ехать, в метро не протолкнутся. На машине получше, но тоже не очень, на Ветеранов правила мало кто соблюдает. В шаговой доступности Жемчужная плаза, Окей, ЛерМерлен, инфраструктура осталась с советских времен нормальная, и стоит признать этот дом будет получше "Солнечного", во всяком случае в первое время. Главный минус - метро нет и не будет.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 08 Сентября, 16:15

      Почему метро не будет? строят же юго-западную. разгрузятся ветераны. в перспективе с транспортом все долно быть нормально

      ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитрий 15 Сентября, 09:30

      Метро не будет. На Крестовском копают, в Кудрово еще в 90х прокопали, только открыть забыли, а у нас как перед выборами обещали 30 лет назад, так и обещают.

      ответить
  • Константин 07 Июля, 11:43

    Тоже живу в этом районе. Дом строят прямо напротив фабрики Грим и котельной, т.ч. вид из окна, да и запах там "не очень". Рядом - территория Ленфильма (как я понимаю там тоже будет потом вестись застройка, но сейчас там за бетонным забором ничего кроме пары кустов, мусора и стай ворон не наблюдается). Недавно поставили кран - видно его из моего окна на Тамбасова 2. До метро Ветеранов утром доехать сложно - маршрутки (68,184,165,130), автобусы (68, 130) и троллейбусы (37) переполнены. На 52 трамвае можно доехать до м. Автово. По ценам - квартиры в этом доме явно переоценены. Правда есть и плюс - школа (395 лицей) близко - я в нём когда-то учился - мне понравилось :)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Тимур 09 Сентября, 12:51

      Пишут еще, что можно на электричке через балтийский вокзал добраться, мне кажется это удобно. А про запах не знаю, когда приезжал в офис к ним на тамбасова, не почувствовал ничего.

      ответить
  • Елка 22 Августа, 19:19

    Цены завышены, в СГ тоже смотрели квартиры, здесь планировки лучше и муравейника не будет. Смущает только близкое соседство с общагами, а там приличной публики по пальцам пересчитать. Страшно будет вечером на улицу выйти.

    ответить
    • Катя 29 Августа, 16:24

      Что за бред??? Всю жизнь здесь живу. Абсолютно нормальная публика. И вечером и ночью на улице не страшнее, чем в любом спальном районе.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Анка 09 Сентября, 16:49

      Живу в этом районе уже 9 лет, ничего страшного не встречала

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга. 07 Сентября, 11:34

    Жуву прям рядом с постройкой, даже присматривала обмен с доплатой, планировки хорошие, плюс ребенку в школу рядом ходить. Но страшновато как то, застройщик какой то левый, работы ведуться, но там по ходу всего две бригады таджиков, как то маловато на такой дом, да и цены для района завышены. Каждый день добираюсь до метро на маршрутке, как тут выше пишут" забито все под завязку, " чушь! езжу на 165 прям от дома, захожу и сажусь, дальше да, набивается народ, но ничего, доезжаем. на Ветерано тоже, всегда сесть можно и быстро доехать за 10-15 минут, но никак не 40-50 минут. У меня балкон на фабрику Гримм выходит, никакх вредных газов пока не наблюдалось, хвост не вырос, копыта тоже))))две автостоянки прям под окнами уже есть, места на нихимеются,плюс для детных, через дорогу 3 садика, да и школ в округе навалом, а это оч хороший плюс.Район у нас хороший, два парка тоже рядом, все в шаговой доступности. Да и хорошо что от метро не близко, нет такой загозованности и так машины не носятся как на Ветеранов. Как выидно из моего поста, одни плюсы, минут только один-неизвестный застройщик))

    ответить
    • Подозрительный комментарий Саша 12 Сентября, 13:39

      Жуву прям рядом с постройкой, даже присматривала обмен с доплатой, планировки хорошие, плюс ребенку в школу рядом ходить. Но страшновато как то, застройщик какой то левый, работы ведутся, но там по ходу всего две бригады таджиков, как то маловато на такой дом, да и цены для района завышены. Каждый день добираюсь до метро на маршрутке, как тут выше пишут" забито все под завязку, " чушь! езжу на 165 прям от дома, захожу и сажусь, дальше да, набивается народ, но ничего, доезжаем. на Ветерано тоже, всегда сесть можно и быстро доехать за 10-15 минут, но никак не 40-50 минут. У меня балкон на фабрику Гримм выходит, никаких вредных газов пока не наблюдалось, хвост не вырос, копыта тоже))))две автостоянки прям под окнами уже есть, места на них имеются,плюс для детных, через дорогу 3 садика, да и школ в округе навалом, а это оч хороший плюс.Район у нас хороший, два парка тоже рядом, все в шаговой доступности. Да и хорошо что от метро не близко, нет такой загазованности и так машины не носятся как на Ветеранов. Как видно из моего поста, одни плюсы, минут только один-неизвестный застройщик))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Саша 12 Сентября, 13:41

        хотела процитировать, получился отдельный коммент, сорри((

        Плюсов действительно у дома много. И планировки, и цены, и район. Неизвестность застройщика тоже сначала смущала, начала искать информацию, спрашивать у знакомых из строительства - говорят, опасаться нечего)) Компании много лет, все застройщики СПб берут ее на подряд по отделке. Плюс уже три банка аккредитовали – а это показатель. В общем, себя я как-то успокоила, но пока думаю еще)

        ответить
  • Подозрительный комментарий Дима 15 Сентября, 00:06

    район мне здесь нравится-я живу рядом в 10 доме. Фабрика не дымит. Для велопрогулок-простор- без поребриков у залива. Зелени много- не то что в центре. Дом строят вдоль тамбасова-а на плане- поперёк!
    На маршрутку можно сесть и СИДЯ ехать, как и СЕСТЬ в вагон метро-конечная станция! скоро баню с бассейнами на Гарькавого построят. На Тамбасова-есть почти всё- горка зимой, милиция, загс, роддом.

    ответить
  • Максим 10 Ноября, 00:38

    А вот меня смущает застройщик.. Директор номинальный, объектов построенных, именно построенных - нет, договор очень косячный, есть пункты, вызывающее недоумение. Но если потянут и не кинут, то отличный домик получится

    ответить
    • Алексей 25 Ноября, 15:44

      Откуда вы берете этот бред?? Директор и собственник - одно и то же лицо. Очень погружен в проект, знает все нюансы и все контролирует. В прошлый четверг удалось застать его в офисе на Тамбасова и лично пообщаться. Получил ответы на все свои сотню вопросов.

      ответить
    • Семен Кузнецов 02 Декабря, 08:52

      Мне кажется, что в все в порядке и построят, как обещают. Во-первых, компания на рынке уже давно, подрядчик у многих топовых застройщиков. Во-вторых, строят быстро, «коробка» уже полностью готова. В-третьих, я думаю, что выходя на рынок они оценивали свои силы. Именно поэтому не комплекс с очередями, а десятиэтажный дом на три подъезда. В-четвертых, спрос на квартиры там есть – локация отличная, планировки хорошие, цены приемлемые. 

      ответить
  • Сергей 07 Декабря, 21:38

    Беру студию. По соотношению инфраструктура/возможность припарковать авто/плотность застройки/вероятная плотность застройки/общий комфорт проживания/цена, аналогов не нашёл.
    Рассматривал "Солнечный город", "Английская миля" и прочее. 10 этажей - почти малоэтажка в городе)

    ответить
  • Сергей 08 Декабря, 08:41

    И ещё. Если дальше на пустыре будут что-то строить - это будет не выше 30 метров - высотный регламент.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить