Посмотреть 781 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Приморский (СПБ)
Адрес: Полевая Сабировская улица, дом 45а, литера А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2019
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 21
Квартир: 1498
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.16-88.98 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 70 000 - 76 857 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 355
Застройщик: Лидер Групп
Обновлено: 27 Февраля 2017 года

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.

О проекте

ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".

В корпусе 1498 квартир:

  • 620 студий;
  • 659 однокомнатных;
  • 179 двухкомнатных;
  • 40 трехкомнатных.

Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.

На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.

Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.

Расположение

ЖК "Богатырь 3" расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.

Поблизости несколько торговых центров: "Богатырский", "Интерио", "Метро", "Максидом". В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках. Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД. В двух километрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Богатырь 3" цены и планировки

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.16 15.11 0 Совм есть 76 857 руб 1 780 008 руб
Планировка студии площадью 23.16 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
27.55 19.67 0 Совм есть 76 857 руб 2 117 410 руб
Планировка студии площадью 27.55 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.64 16.51 10.7 Совм есть 70 000 руб 2 564 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.64 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
40.35 16.39 10.86 Разд есть 70 000 руб 2 824 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.35 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
41.32 16.35 14.61 Разд есть 70 000 руб 2 892 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.32 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
47.08 20.65 12.98 Разд есть 70 000 руб 3 295 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.08 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.85 27.93 15.45 Разд есть 70 000 руб 3 699 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.85 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
56.24 27.04 17.16 Разд есть 70 000 руб 3 936 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.24 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
59.04 32.11 13.09 Разд есть 70 000 руб 4 132 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.04 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
65.66 28.14 21.5 Разд есть 70 000 руб 4 596 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.66 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
69.61 33.31 16.33 Разд есть 70 000 руб 4 872 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.61 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.18 43.93 25.51 Разд есть 72 000 руб 6 348 960 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.18 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019
88.98 50.24 16.96 Разд есть 72 000 руб 6 406 560 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.98 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Богатырь 3" - продолжение проекта "Лидер Групп" по развитию территорий бывшей промзоны в Приморском районе Санкт-Петербурга. Судя по количеству квартир, преимущественно студий и однушек, комплекс к комфорт-классу не дотягивает. Местоположение удачно в плане развития инфраструктуры, но есть и минусы. Станции метро поблизости нет и не предвидится. Экологическая обстановка неоднозначная. Территория промзоны, рядом лакокрасочное предприятие, из зеленых зон под боком только кладбище.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Богатырь 3" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Богатырь 3" (16)

  • Алексей 06 Июля 2016, 16:56

    Потенциальные покупатели. Внимание!!!
    Данный Застройщик или Посредник, я уже не понимаю, мошенник !!!!
    Завтра собираюсь обратиться в Прокуратуру Московского района СПб, по вопросу проверки данной организации "Лидер Групп".
    Я являюсь собственником одной из квартир Богатырь 2, к сожалению пока только на бумаге. Данный объект сдали гос комиссии 31.12.2015 и по сегодняшний день кроме отговорок по телефону и смене генерального директора организации ( о чем к стати никого не известили, а по Договору они обязуются подписать с каждым покупателем соответствующее Доп соглашение) ничего не происходит.
    Начиная с Апреля месяца все время переносят сроки выдачи ключей собственникам на следующий месяц, вот и вчера сказали что это произойдет в Августе.
    Как назвать данную организацию ???
    Мошенники !!!!

    ответить
    • Евгений 28 Ноября 2016, 12:46

      Алексей, так вы получили квартиру или все в непонятках

      ответить
  • вася 03 Ноября 2016, 13:49

    Очень большие риски - Брать у вас деньги будут по договору займа, якобы до регистрации договора. Ходил к юристу с этими документами, у неё просто волосы дыбом встали от них... Перед покупкой квартиры у них рекомендую зайти на сайт Долгострою.Нет Санкт-Петербург и почитать отзывы реальных покупателей о данной компании.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 17 Ноября 2016, 17:02

    В плане цен и планировок Богатырь 3 выглядит очень привлекательно. У местоположения тоже есть свои плюсы: до метро пешком 15-20 мин., вблизи много торговых центров, рядом проходит Богатырский проспект и с него есть выезд на ЗСД.
    Но если приехать туда и посмотреть как всё выглядит на месте, то увидите и определённые минусы. В частности посмотрите, как застройщик обустроил придомовую территорию у двух соседних корпусов Богатырь-1 и Богатырь-2. Сделано это безобразно, и создаётся впечатление, что застройщику на жильцов просто наплевать. Через весь двор, мимо детской площадки, к дому тянутся толстенные провода подпёртые какими-то ржавыми железяками. Выглядит так, словно работяги на скорую руку, временно, пробросили к дому кабели питания, подпёрли их чем попало, а потом всё это так и осталось, по-нормальному переделывать уже не стали. Тротуарная плитка уложена наспех, кое-как, и уже пошла волнами. В рекламном буклете вам покажут двор утопающий в зелени, но по факту ничего такого там нет. Двор выглядит как промзона, но никак не место где можно поселиться и гулять с маленькими детьми. Мы сейчас живём в хрущовке, так дворики у хрущовок по сравнению с этим просто рай!
    Задумывались о покупке квартиры в Богатыре 3, но после того как посмотрели двор у корпусов 1 и 2 это желание пропало.

    ответить
    • Маруся 28 Декабря 2016, 22:41

      Михаил, у меня вопросик - сколько лет вашей хрущевке? Если вы думаете, что там сразу все утопало в зелени, когда люди туда добирались черт знает как и грязь месили, так как вокруг не было ничего и метро, замечу, было далеко не везде. Если в таком ракурсе рассматривать, то тут все гораздо лучше обстоит, а зелень посадят, не сомневайтесь.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 29 Декабря 2016, 12:54

        Маруся, полностью с вами согласна. Приморский район всегда считался достаточно зеленым) Я практически уверена, что наш двор не будет исключением!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 21 Декабря 2016, 11:18

    Полагаю, что провода через двор явление временное, просто тоже такое наблюдала у соседского дома, убрали где-то через год. Про плюсы месторасположения я с вами согласна: метро и тц возле дома – это очень удобно. И до ЦПКиО добраться легко, чтобы с ребенком отдохнуть. Вообще с учетом стоимости жилья в Приморском районе Богатырь выглядит очень заманчиво. Еще если в 3 очереди построят детский садик, как обещают, будет здорово.

    ответить
  • Маруся 28 Декабря 2016, 23:07

    Почитайте группу в вк, там давно уже обсуждают как живется в Богатыре 1 и 2. Очень приятно, что там такие дружные и позитивные соседи)) Прямо захотелось там жить!

    ответить
  • Иван 01 Января, 15:32

    Дом по какой технологии будет построен, кто-то в курсе!? Первые богатыри отличаются от стандартных домов Лидер групп. Интересно что придумают на этот раз, судя по цене, опять не стеновой монолит. Если кто владеет, поделитесь информацией или чертежами

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 19 Января, 15:29

    На сайте написано, что Богатырь-3 будет кирпично-монолитным. Для Лидера это вроде весьма отработанная технология.

    ответить
  • Юля 19 Января, 23:33

    почему так дорого?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 25 Января, 17:45

    Для Приморского района ценник адекватный, здесь жильё не дешевое.

    ответить
  • Наташа 30 Января, 10:20

    живу в Б1 ...однозначно не стала бы рассматривать "для себя"...под сдачу или на продажу норм,для себя- нет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 08 Февраля, 16:51

    Наташа, поделитесь, пожалуйста, почему? Просто у нас друзья во 2-ом живут, конечно, есть у них определенные претензии, но они, скорее, не к застройщику, а к собственным финансам, ну и к ук – но это в порядке вещей, наверное. У них двухкомнатная квартира, говорят, что планировка не самая удачная. Варианты меблировки довольно ограничены, тем более, с двумя маленькими детьми. И ещё хотелось бы парк поближе к дому. Но они отдают себе отчёт, что с учётом имеющихся денег, они сделали весьма неплохое вложение. Теперь живут в собственной квартире, а не делят жилплощадь с родителями.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Женя 14 Февраля, 13:17

    Застройщик не самый надёжный. Просрочка гарантирована.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 16 Февраля, 16:40

    Мне кажется, сегодня судить о надежности застройщика сложно. Строительный рынок постоянно демонстрирует свою нестабильность, неоднозначность. Я, например, совершенно не ожидала задержек от Легенды, а они есть. Что произойдет с нашим застройщиком, пока строится дом, можно только гадать и надеяться. Сегодня, на мой взгляд, опыт предыдущих объектов может оказаться и не показательным. В Лидере привлекает, что застройщик очень крупный, вроде даже лидер по объемам жилищного строительства. Это не однодневка с одним домом, думаю, кризис он переживет и наш дом достроит.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить