Показать 764
- комн.
Цена - руб.

Район: Приморский (СПБ)
Адрес: Полевая Сабировская улица, дом 45а, литера А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1кв 2020
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 21
Квартир: 1498
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.16-88.98 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 70 000 - 76 857 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 355
Застройщик: Лидер Групп
Обновлено: 26 Декабря 2016 года

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.

О проекте

ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".

В корпусе 1498 квартир:

  • 620 студий;
  • 659 однокомнатных;
  • 179 двухкомнатных;
  • 40 трехкомнатных.

Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.

На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.

Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.

Расположение

ЖК "Богатырь 3" расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.

Поблизости несколько торговых центров: "Богатырский", "Интерио", "Метро", "Максидом". В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках. Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД. В двух километрах находится станция метро "Пионерская".

Квартиры в ЖК "Богатырь 3" цены и планировки

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.16 15.11 0 Совм есть 76 857 руб 1 780 008 руб
Планировка студии площадью 23.16 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
27.55 19.67 0 Совм есть 76 857 руб 2 117 410 руб
Планировка студии площадью 27.55 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.64 16.51 10.7 Совм есть 70 000 руб 2 564 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.64 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
40.35 16.39 10.86 Разд есть 70 000 руб 2 824 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.35 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
41.32 16.35 14.61 Разд есть 70 000 руб 2 892 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.32 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
47.08 20.65 12.98 Разд есть 70 000 руб 3 295 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.08 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.85 27.93 15.45 Разд есть 70 000 руб 3 699 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.85 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
56.24 27.04 17.16 Разд есть 70 000 руб 3 936 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.24 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
59.04 32.11 13.09 Разд есть 70 000 руб 4 132 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.04 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
65.66 28.14 21.5 Разд есть 70 000 руб 4 596 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.66 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
69.61 33.31 16.33 Разд есть 70 000 руб 4 872 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.61 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.18 43.93 25.51 Разд есть 72 000 руб 6 348 960 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.18 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020
88.98 50.24 16.96 Разд есть 72 000 руб 6 406 560 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.98 кв. м в новостройке ЖК "Богатырь 3"
1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Богатырь 3" - продолжение проекта "Лидер Групп" по развитию территорий бывшей промзоны в Приморском районе Санкт-Петербурга. Судя по количеству квартир, преимущественно студий и однушек, комплекс к комфорт-классу не дотягивает. Местоположение удачно в плане развития инфраструктуры, но есть и минусы. Станции метро поблизости нет и не предвидится. Экологическая обстановка неоднозначная. Территория промзоны, рядом лакокрасочное предприятие, из зеленых зон под боком только кладбище.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Богатырь 3" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Богатырь 3" (9)

  • Алексей 06 Июля 2016, 16:56

    Потенциальные покупатели. Внимание!!!
    Данный Застройщик или Посредник, я уже не понимаю, мошенник !!!!
    Завтра собираюсь обратиться в Прокуратуру Московского района СПб, по вопросу проверки данной организации "Лидер Групп".
    Я являюсь собственником одной из квартир Богатырь 2, к сожалению пока только на бумаге. Данный объект сдали гос комиссии 31.12.2015 и по сегодняшний день кроме отговорок по телефону и смене генерального директора организации ( о чем к стати никого не известили, а по Договору они обязуются подписать с каждым покупателем соответствующее Доп соглашение) ничего не происходит.
    Начиная с Апреля месяца все время переносят сроки выдачи ключей собственникам на следующий месяц, вот и вчера сказали что это произойдет в Августе.
    Как назвать данную организацию ???
    Мошенники !!!!

    ответить
    • Евгений 28 Ноября 2016, 12:46

      Алексей, так вы получили квартиру или все в непонятках

      ответить
  • вася 03 Ноября 2016, 13:49

    Очень большие риски - Брать у вас деньги будут по договору займа, якобы до регистрации договора. Ходил к юристу с этими документами, у неё просто волосы дыбом встали от них... Перед покупкой квартиры у них рекомендую зайти на сайт Долгострою.Нет Санкт-Петербург и почитать отзывы реальных покупателей о данной компании.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 17 Ноября 2016, 17:02

    В плане цен и планировок Богатырь 3 выглядит очень привлекательно. У местоположения тоже есть свои плюсы: до метро пешком 15-20 мин., вблизи много торговых центров, рядом проходит Богатырский проспект и с него есть выезд на ЗСД.
    Но если приехать туда и посмотреть как всё выглядит на месте, то увидите и определённые минусы. В частности посмотрите, как застройщик обустроил придомовую территорию у двух соседних корпусов Богатырь-1 и Богатырь-2. Сделано это безобразно, и создаётся впечатление, что застройщику на жильцов просто наплевать. Через весь двор, мимо детской площадки, к дому тянутся толстенные провода подпёртые какими-то ржавыми железяками. Выглядит так, словно работяги на скорую руку, временно, пробросили к дому кабели питания, подпёрли их чем попало, а потом всё это так и осталось, по-нормальному переделывать уже не стали. Тротуарная плитка уложена наспех, кое-как, и уже пошла волнами. В рекламном буклете вам покажут двор утопающий в зелени, но по факту ничего такого там нет. Двор выглядит как промзона, но никак не место где можно поселиться и гулять с маленькими детьми. Мы сейчас живём в хрущовке, так дворики у хрущовок по сравнению с этим просто рай!
    Задумывались о покупке квартиры в Богатыре 3, но после того как посмотрели двор у корпусов 1 и 2 это желание пропало.

    ответить
    • Маруся 28 Декабря 2016, 22:41

      Михаил, у меня вопросик - сколько лет вашей хрущевке? Если вы думаете, что там сразу все утопало в зелени, когда люди туда добирались черт знает как и грязь месили, так как вокруг не было ничего и метро, замечу, было далеко не везде. Если в таком ракурсе рассматривать, то тут все гораздо лучше обстоит, а зелень посадят, не сомневайтесь.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Инна 29 Декабря 2016, 12:54

        Маруся, полностью с вами согласна. Приморский район всегда считался достаточно зеленым) Я практически уверена, что наш двор не будет исключением!

        ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 21 Декабря 2016, 11:18

    Полагаю, что провода через двор явление временное, просто тоже такое наблюдала у соседского дома, убрали где-то через год. Про плюсы месторасположения я с вами согласна: метро и тц возле дома – это очень удобно. И до ЦПКиО добраться легко, чтобы с ребенком отдохнуть. Вообще с учетом стоимости жилья в Приморском районе Богатырь выглядит очень заманчиво. Еще если в 3 очереди построят детский садик, как обещают, будет здорово.

    ответить
  • Маруся 28 Декабря 2016, 23:07

    Почитайте группу в вк, там давно уже обсуждают как живется в Богатыре 1 и 2. Очень приятно, что там такие дружные и позитивные соседи)) Прямо захотелось там жить!

    ответить
  • Иван 01 Января, 15:32

    Дом по какой технологии будет построен, кто-то в курсе!? Первые богатыри отличаются от стандартных домов Лидер групп. Интересно что придумают на этот раз, судя по цене, опять не стеновой монолит. Если кто владеет, поделитесь информацией или чертежами

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить