Посмотреть 797 ЖК
- комн.
Цена - руб.

Район: Фрунзенский (СПБ)
Метро: Международная, Бухарестская
До метро: 1.1 км (14 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: Будапештская ул, д. 2 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 21
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.19-88.93 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 92 000 - 114 451 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Glorax Development
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 17 Апреля 2017 года
Особенности: Зеленая зона

Жилой комплекс "Twin House" компания Glorax Development построит во Фрунзенском районе Петербурга на улице Будапештская. Строительство ведется на участке 19,7 тыс. кв. м на месте проблемного "Дома высоких технологий" - совместного проекта "Чесмы-Инвест" и ООО "ПСМ-классик", связанного с ТД "Сигма". В результате неудачной попытки, обманутыми осталось 42 дольщика. Проект перешел к московской компании в 2015 году. Двухэтажный недострой, который бывший застройщик возводил с 2001 года, снесут.

О проекте

Дом на Будапештской состоит из двух 21-этажных кирпично-монолитных корпусов с вентфасадом, расположенных на едином стилобате. Новостройку выполнят в классическом стиле Нью-Йорка 30-х годов.

В здании размещено 350 квартир комфорт-класса с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь жилья составит от 38 до 101 квадратного метра. Отделка в помещениях не проводится. Будут установлены панорамные окна.

Первый этаж "Твин Хауса" занимают коммерческие помещения общей площадью 1,1 тыс. кв. м — под офисы и магазины. На подземном оборудуют паркинг. Двор освободят от машин. На территории устроят детские игровые городки, зоны отдыха, проложат пешеходные дорожки.

Расположение

ЖК "Twin House" расположен в развитом районе Санкт-Петербурга. В двух шагах от дома работает торгово-развлекательный центр "Рио" с кинотеатром "Синема Стар" и катком, три школы и шесть детских садов. Ближайшие скверы от комплекса находятся на расстоянии километра - "Елисейские поля" и "Яблоневый сад". В 1,5-2 км – Московский парк Победы, парк на улице Турку и Интернационалистов.

Будапештская улица, вдоль которой ведется строительство, обеспечивает выезд на проспект Славы. Рядом Витебский проспект и улица Салова. До площади Восстания 7,5 км, которые можно преодолеть по Бухарестской улице и Лиговскому проспекту.

Квартиры в ЖК "Twin House" (Твин Хаус) цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие однокомнатные квартиры возле метро Международная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.19 13.18 10.19 Разд есть 114 451 руб 3 913 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.19 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
35.86 14.43 10.26 Разд есть 112 983 руб 4 051 570 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.86 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
35.89 14.43 10.26 Разд есть 111 103 руб 3 987 487 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.89 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.42 14.84 10.05 Разд есть 106 342 руб 3 872 975 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.42 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.47 14.84 10.07 Разд есть 113 020 руб 4 121 840 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.47 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.49 14.4 10.33 Разд есть 113 047 руб 4 125 085 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.49 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.55 14.86 10.08 Разд есть 107 282 руб 3 921 157 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.55 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.6 14.42 10.68 Разд есть 105 114 руб 3 847 172 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.6 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.78 14.42 10.78 Разд есть 112 861 руб 4 151 027 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.78 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
36.9 14.42 10.78 Разд есть 111 952 руб 4 131 029 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.9 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
37.57 15.73 10.27 Разд есть 106 168 руб 3 988 732 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.57 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
37.73 15.8 10.28 Разд есть 112 885 руб 4 259 151 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.73 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
37.76 15.77 10.27 Разд есть 107 046 руб 4 042 057 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.76 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
38.25 15.9 10.65 Разд есть 106 138 руб 4 059 779 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.25 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
38.38 15.94 10.75 Разд есть 112 776 руб 4 328 343 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.38 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
38.47 15.94 10.75 Разд есть 112 035 руб 4 309 987 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.47 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
48.54 18.48 15.63 Разд есть 103 597 руб 5 028 598 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.54 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
48.77 18.55 15.72 Разд есть 110 117 руб 5 370 406 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.77 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
48.96 18.55 15.85 Разд есть 109 271 руб 5 349 908 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.96 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
49.28 21.59 15.4 Разд нет 92 000 руб 4 533 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.28 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Международная

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49.78 25.8 10.1 Разд есть 103 348 руб 5 144 663 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.78 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
50.28 26.12 10.2 Разд есть 111 024 руб 5 582 287 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.28 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
50.49 26.12 10.2 Разд есть 110 513 руб 5 579 802 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.49 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
53.88 24.96 10.18 Разд есть 105 439 руб 5 681 053 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.88 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
54.25 25.29 10.25 Разд есть 113 165 руб 6 139 201 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.25 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
54.29 25.29 10.26 Разд есть 112 202 руб 6 091 447 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.29 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
55.35 27.63 10.2 Разд есть 101 196 руб 5 601 198 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.35 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
55.63 27.82 10.3 Разд есть 109 838 руб 6 110 288 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.63 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
55.64 27.9 10.28 Разд есть 110 801 руб 6 164 968 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.64 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
66.92 37.53 11.94 Разд есть 105 603 руб 7 066 953 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.92 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
67.65 37.53 11.94 Разд есть 103 914 руб 7 029 782 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.65 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Международная

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
88.84 50.06 14.98 Совм есть 108 194 руб 9 611 955 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.84 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018
88.93 50.09 14.98 Совм есть 102 614 руб 9 125 463 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.93 кв. м в новостройке ЖК "Twin House" (Твин Хаус)
4кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Twin House" (Твин Хаус) на карте

Отзывы о ЖК "Twin House" (Твин Хаус) (45)

  • Алексей 05 Июня 2016, 10:09

    Со стороны улицы Фучика нет парка (деревьев), там строится торговый комплекс.

    ответить
  • Андреев 20 Июня 2016, 03:18

    На сайте объекта цены появились.... примерно 100 тр за метр.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 02 Июля 2016, 17:16

      Цены указаны без учета скидок по 100% оплате и ипотеке.

      ответить
      • Андреев 04 Июля 2016, 04:44

        При ипотеке 2% скидка, про 100% оплату вообще ни слова на сайте - видимо такая же. Честно говоря, при таком адовом ценнике, 2% скидки - это все равно, что каждому покупателю кепку с надписью "лох" в подарок... иными словами замануха так себе.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Олег 04 Июля 2016, 13:33

          Цены соответствуют рынку, спрос рождает предложение.
          По 100% оплате 3% скидка.

          ответить
  • Илья 01 Июля 2016, 21:34

    Нет инфо о паркинге.
    Он только для жильцов дома (да/нет)
    Платный/нет

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 02 Июля 2016, 17:19

      Паркинг только для жильцов ЖК, информация на сайте есть в разделе Технические решения. В подземном паркинге будет 80 м/м + гостевые места по периметру комплекса.
      Поземный паркинг будет отдельно продавать по ДДУ, цену еще не определили.

      ответить
  • Застройщик планирует сдавать д 02 Июля 2016, 16:21

    Застройщик планирует сдавать дом с черновой отделкой, при чем черная она будет до такой степени, что даже не будет стен внутри квартиры. Вроде бы - свободная планировка, но нет, стены будут намечены на высоту в 3 кирпича, планировки в проекте обозначены, т.е если Вы решите стены возводить как вздумается, то с БТИ все проблемы будете решать сами, а это дополнительные деньги к цене на квартиру с голой бетонной коробкой.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 02 Июля 2016, 17:24

      Добрый день, а какие проблемы могут возникнуть с не несущими стенами? Закон обязывает 30 см от пола, совсем без стен сдавать нельзя. В данном случае имеются ввиду межкомнатные перегородки.

      Что вас конкретно смущает? В договоре все это прописано. Переделывать кривую подготовку или дешевую отделку, на мой взгляд, куда проблематичнее, как показал мой опыт.

      ответить
    • Андреев 04 Июля 2016, 04:30

      Это распространенное заблуждение, что так называемая "свободная планировка", т.е. без внутренних стен, подразумевает, что их можно будет делать, как вздумается. В реальности же это абсолютно не так! Есть проект и делать их надо строго по нему, т.е. ровно в тех местах, где они запланированы. В противном случае придется проходить весь путь, как при перепланировке - свой проект, БТИ... так что выигрыш от "свободной планировки" только в том, что, если вы точно хотите перепланировку, то не надо будет сносить старые стены.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Олег 04 Июля 2016, 13:37

        Я лично делал перепланировку и ничего не согласовывал. Живу 4-й год и все отлично. Кому мешает моя стена из гипсокартона или пазогребня? Такие квартиры даже продаются, когда паспорт не соответствует планировке.
        Перепланировку планирует более 70% покупателей в том или ином виде + можно расставить розетки и прочую инфраструктуру по своему желанию под будущий дизайн-проект ремонта.
        Как говорится, на вкус и цвет.

        ответить
        • мнение 08 Июля 2016, 12:22

          Собственно речь идет не о возведении стен, как таковых, а о цене квартиры в конце концов. Меня смущает, что застройщик, заявляя дом комфорт класса, "хвалится", что мне не придется переделывать его кривую отделку и главное, что мы все с этим согласны. На вкус и цвет....- это Вы верно заметили.

          ответить
  • Nina 17 Июля 2016, 20:54

    Вроде бы в документах на сайте написано 4 квартал 2018 г., а не 2017... Где правда?

    ответить
    • Асыл 18 Июля 2016, 12:48

      4 квартал 2018г. Каму какое разница межкомнатные стены на 3 кирпича или вообще нету!!! Вот мне сказали сразу что обделка будет черневая и что стены будет на 3 кирпича , и что из этого вы думаете что мы отказались? Неет. Нас вполне устраивает!!! Ж. Комплекс будет дастойным по всем параметром. Терпение,терпение и все будет норм!!! А тем кому ненравится взглините по новостройкам, дома как грибы растут, и некоторых местах как муравейники и там дешевле. Или там тоже ненравится!!!

      ответить
  • Владимир 21 Июля 2016, 08:27

    В доме "наследство" в 42 обманутых дольщика. Это примерно 5%. За чей счёт решаются их проблемы?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 23 Июля 2016, 14:19

      За счет строительной компании.

      ответить
  • Владимир 24 Июля 2016, 07:51

    Строительная компания - благотворительная организация? Мне кажется, что за счет остальных участников. И, пардон, ошибочка вышла, не 5 а 15%.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Олег 25 Июля 2016, 12:10

      В данном случае можно сказать, что застройщик выступает в роли благотворительной организации следуя стратегии, когда компания сначала показывает, что она может дать рынку (какой продукт) и городу (передача квартир дольщикам, купившим у предыдущего застройщика), который распределяет землю, а только потом ориентируется на последующую коммерческую деятельность в следующих проектах и сотрудничество с городом и будущими покупателями.

      ответить
      • Сергей 03 Августа 2016, 11:37

        какая стратегия? Собрать деньги?
        Пока присматриваюсь, но проезжая мимо каждую неделю не вижу стройки - кранов, машин и т.п. И это сильно останавливает от покупки, тем более застройщик новый

        ответить
        • Алексей 07 Февраля, 22:08

          Новый застройщик - это всегда риск. Часто они строят свою деятельность по принципу пирамиды. Старые объекты строятся, пока люди несут деньги за новые. Это во-первых, вынуждает застройщика поктупать новые пятна, используя деньги дольщиков, и начинать новые проекты, когда у старых еще не видно конца. Как только поток новых клиентов ослабевает, начинаются задержки в строительстве. Это вызывает еще большее сокращение желающих вкладываться в проекты застройщика. Затем стройки встают вовсе. Если проскочил в ряду первых, есть шанс получить квартиру. Если захотел поучаствовать в пирамиде последним, есть большой риск попасть на деньги, в лучшем случае получить квартиру на 5 лет позже, чем планировал.

          ответить
  • Алексей 06 Августа 2016, 22:19

    Странное строительство. Сам надумывал по поводу покупки, тем более что работаю напротив в НИИ Джанелидзе. Окна выходят прямо на стройку. Но ни дня не вижу никаких телодвижений в области стройки. Все это выглядит печально на фоне быстро строящегося напротив мебельного комплекса

    ответить
  • Алексей 09 Августа 2016, 10:28

    Честно говоря, смотря на площадь огорожденной территории, не понимаю где там может поместиться 2 высотки

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 07 Сентября 2016, 16:33

    Больше всего смущает возможности парковки, примерно будет 200 машин в доме, 88 можно разместить в паркинге подземном, куда деваться остальным?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ден 21 Сентября 2016, 11:47

    А надеюсь грунты там проверяли? В недавнем прошлом там речка протекала. а высота комплекса примерно 65-70 м.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алёна 20 Декабря 2016, 15:39

    Техническая экспертиза грунта была, комиссия дала добро!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Арам 30 Декабря 2016, 13:29

    вчера в инстаграме выложили новую фотографию, файл почему то не могу прикрепить. там сейчас закончена работа с котлованом. начали забиватт сваи

    ответить
    • Kohny 03 Января, 17:10

      работа с котлованом пишут еще не закончена, сваи забивать перестали на втором ряду. чтото пересогласовывают. Застройщик мог бы быть и по-общительнее с целевой аудиторией

      ответить
      • Подозрительный комментарий Арам 09 Января, 17:47

        Я слышал что-то про тендеры и поиски подрядчиков. Ничего конкретно сказать не могу

        ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 02 Февраля, 15:21

    Вопрос к менеджерам: какой метраж у квартиры с терассой и сколько она будет стоить?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 06 Февраля, 12:07

      Стоимость квартиры с террасой - 4, 8 млн. 44 кв м + 20 метров сама терраса, сдача - 4 квартал 2018

      ответить
  • Глаша 07 Февраля, 12:30

    Всем добрый день. Наблюдаю за объектом. Нехотя ямку (землю) ковыряют - иногда в выходные. Сегодня (07.02) в будний день движений не заметно. ЖК Балканы уже построено много (окончание 2019 г), а Твин Хаус - ничего (окончание 2018 г). На сайте квартиры (проданные) не увеличиваются в количестве уже месяца 3, а наоборот уменьшаются. Что возвращают уже оплаченное? Смущает многое, чтобы вкладываться. Объект странноват: от Чесмы ушёл, от ....... ушёл, а от Глоракса тоже может.

    ответить
    • Kohny 07 Февраля, 18:54

      активно обустраивать котлован в Балканах начали ГОД назад. А тут только в начале декабря - два месяца назад. Рисков полно, но судить пока рановато - 2 года до сдачи, не нагоняйте тоску.

      ответить
    • Евгений 07 Февраля, 19:17

      Также обратил внимание на крайне длинные работы с котлованом (при то, что он до начала работы был частично вырыт и прошло уже полгода). Создают видимость работы, уже успели повысить цены на ЖК (мол готовность комплекса выше), основания доверять никаких

      ответить
      • Константин 11 Февраля, 16:44

        Это довольно громкие слова. Работа ведется - можете съездить на объект и убедиться. 1,5 года более чем достаточо,чтобы возвести дом.

        ответить
  • Глаша 11 Февраля, 12:18

    Всем добрый день.
    На сайте Твин Хауса просмотрела разрешение на строительство (1): выдано ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П). Посмотрела декларацию застройщика (2) ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П): подписано ген.директором А.Л.Фищевой – виды лицензируемой деятельности – не имеется.
    Набрала в Яндексе - ООО ПСМ-Классик (Маяковского 12А лит.П): выдало ген.директора Буянова С.В. и Фищеву А.Л. (деятельность в области права и бухгалтерского учета, торговля продовольственными и непродовольственными, лесоматериалом и т.д.).
    Может, кто подскажет неискушённому в строй-заморочках: кто директор и можно ли подписывать такие бумаги (1 и 2) не имея лицензии на строительные работы? Или от меня Яндекс что-то скрыл, или не туда смотрела?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Жанна 19 Февраля, 15:27

    Меня интересует вопрос, соответствуют ли 3D-планировки действительности. Есть ощущение, что на той площади, где ведется стройка, не поместятся два жилых дома и благоустроенный двор

    ответить
    • Подозрительный комментарий Игорь 21 Февраля, 10:50

      На рендерах видно, что площадь использована очень рационально. Не очень здорово то, что дома стоят вплотную друг к другу, но зато там будет огороженная территория, на которой всего два дома - проблемы с "муравейником" не будет

      ответить
  • Подозрительный комментарий Михаил 28 Февраля, 18:03

    Кто поделиться актуальной инфорацией со стройки? Живу в ленобласти, времени ездить на объект нет! Заранее спасибо!!

    ответить
  • осел 01 Марта, 16:03

    смотрите он лайн камеру на сайте твин хауса

    ответить
  • Катерина 02 Марта, 22:49

    На нулевой отметке всегда работа идет долго, знаю это так как это уже не первая моя квартира. К середины весны стоит ждать активности на стройке, не думаю что раньше

    ответить
  • Подозрительный комментарий John 11 Марта, 23:53

    Был в офисе недавно, там ажиотаж. Передо мной сидела семья и активно расспрашивала у менеджера про твин хаус. Вроде все ок, все впорядке и с документами и темпами стройки. Но лучше, конечно, повременить еще пару месяцев и потом уже покупать

    ответить
    • Подозрительный комментарий Катерина 13 Марта, 17:09

      А график работ вам не показали случайно?

      ответить
  • Дмитрий 24 Марта, 18:24

    Как говориться тише едешь - дальше будешь. Стройка идет медленно, но верно, ни о каких заморозках строительства речь не шла. Я свое мнение основываю только на фактах и не поддаюсь эмоциям, когда гооврят, что работают "слишком медленно". Прогресс есть, это видно в отчетах, а значит волноваться пока не о чем

    ответить
  • Жан Жак Свежак 27 Марта, 12:24

    близковато дома друг к дургу расположены, это факт. Явно не для клаустрофобо строят)) А вообще проект симпатичный, особенно двор нравится. И планировки удобные

    ответить
  • Подозрительный комментарий Антон 27 Марта, 13:59

    Что, то очень уж медленный темп строительства. Смотрю камеру периодически, Мало рабочих, а частенько их и вовсе нет. Свайная машина стоит без дела уже несколько недель. Странно это все конечно, но пока не выйдут на уровень первого этажа с монолитными работами - говорить не о чем. Тут вообще есть реальные люди, кто купил квартиру в указанном ЖК???

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить