- Санкт-Петербург
- Выборгский район
- ЖК "Новый Лесснер"
ЖК "Новый Лесснер"
от 9 683 999 a
от 218 454 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 12 |
Квартир | 2461 |
Паркинг | Подземный, Многоуровневый |
Отделка: |
Чистовая Черновая Предчистовая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека и рассрочка |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Отделстрой |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк Уралсиб |
Обновлено | 28 Марта 2024 |
Дата сдачи |
Готовые и 4кв 2023 (подробнее↓) 1корпус
4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 2 корпус
4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 3 корпус
4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 4 корпус
4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 1 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 2 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 3 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 4 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 5 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 6 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 7 корпус, 2 очередь
3кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) |
На улице Александра Матросова в Выборгском районе Санкт-Петербурга появится жилой комплекс "Новый Лесснер". Это новостройка от компании "Отделстрой".
Участок под редевелопмент промышленной зоны фирма приобрела в 2014 году. Комплекс получил название от машиностроительного завода, на территории которого он находится. Завод был основан в 1898 году и до 1922 известен под названием "Новый Лесснер". Позже его переименовали в память Карлу Марксу. Производство просуществовало до начала двухтысячных годов. Последнее здание снесли в марте 2016 г., тогда же началась расчистка территории под строительство комплекса.
О "Новом Лесснере"
На участке 7,8 га между Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной возведут 120 тысяч кв. м недвижимости. Помимо одиннадцати 12-этажных корпусов, в новостройке появятся начальная школа и два детских сада. Торговые объекты и медицинский центр запланированы на первых этажах. В состав первой очереди входит четыре дома на 1050 квартир. Во второй очереди запланировано семь корпусов на 1411 квартир. Кирпично-монолитная конструкция домов предусматривает навесной вентилируемый фасад из терракотовых плит
В комплексе предложены квартиры площадью от 34 до 86 кв. м - по четыре на этаже. Планировки одно-, двух- и трехкомнатные. На верхних этажах выполнено остекление в пол.
Дворы закроют от автомобилей. Для жителей обеих очередей строят подземные и многоэтажные наземные паркинги, в первой очереди будет построен девятиэтажный наземный отдельно стоящий паркинг на 420 машино-мест и подземный паркинг на 191 машино-мест, во второй очереди запланирован паркинг на 528 машино-мест и подземный паркинг на 145 машино-мест. С территории предусмотрено три выезда. У каждого дома будут разбиты игровые и спортивные площадки.
Расположение
ЖК "Новый Лесснер" расположен в промышленной зоне Выборгского района. В пешей доступности развита инфраструктура. Поблизости работают детские сады, школы, универсамы "Дикси" и "Пятерочка". Из зеленых зон в 10-минутной пешей доступности небольшой Новолитовский сквер и два сада – Литовский и Александра Матросова.
Квартал находится в 700 м от Кантемировского моста. Рядом проходят Сампсониевский проспект и Кантемировская улица. Обе трассы загружены, заторы на них обычное явление. Альтернативой наземного транспорта может стать метро. До ближайших станций "Лесная" и "Выборгская" идти 15 минут.
Квартиры в ЖК "Новый Лесснер" цены и планировки
- Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
- Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
- Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.
Однокомнатные квартиры (101 квартира, 36 планировок)
Двухкомнатные квартиры (114 квартир, 39 планировок)
Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 4 планировки)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЗастройщик представил комплекс в бизнес-классе, но часть параметров не дотягивает до уровня. Квартир слишком много, нет эксклюзивных вариантов планировки, например, с террасами или эркерами. Но жилье удобно спланировано - просторные кухни и гостиные, нет студий, застройщик выполнит предчистовую отделку. К плюсам проекта можно отнести свою школу и детсад.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Новый Лесснер" на карте
Варианты оплаты ЖК "Новый Лесснер"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (1корпус)
- Проектная декларация (1корпус)
- Шаблон ДДУ (1корпус)
- Разрешение на строительство (2 корпус)
- Проектная декларация (2 корпус)
- Разрешение на строительство (3 корпус)
- Проектная декларация (3 корпус)
- Шаблон ДДУ (3 корпус)
- Разрешение на строительство (4 корпус)
- Шаблон ДДУ (4 корпус)
- Буклет ЖК "Новый Лесснер"
- Разрешение на строительство (1 корпус, 2 очередь )
- Проектная декларация (1 корпус, 2 очередь )
- Разрешение на строительство (3 корпус, 2 очередь )
- Проектная декларация (3 корпус, 2 очередь )
- Разрешение на строительство (4 корпус, 2 очередь )
- Проектная декларация (4 корпус, 2 очередь )
- Разрешение на строительство (5 корпус, 2 очередь )
- Проектная декларация (5 корпус, 2 очередь )
- Разрешение на строительство (6 корпус, 2 очередь )
- Проектная декларация (6 корпус, 2 очередь )
- Разрешение на строительство (7 корпус, 2 очередь )
- Проектная декларация (7 корпус, 2 очередь )
- Разрешение на ввод (1корпус)
- Разрешение на ввод (2 корпус)
- Разрешение на ввод (3 корпус)
- Разрешение на ввод (4 корпус)
Соседние новостройки
- ЖК "Кантемировская,...
Выборгский район (м. Лесная)
от 7 997 221 руб. - ЖК "Белый остров"
Приморский район (м. Лесная)
- ЖК "Черная речка"
Приморский район (м. Лесная)
от 8 936 155 руб. - ЖК "Terra"
Приморский район (м. Лесная)
от 11 647 561 руб. - ЖК "Сампсониевский,...
Выборгский район (м. Выборгская)
от 15 631 180 руб. - ЖК "Черная речка,...
Приморский район (м. Черная речка)
от 18 771 211 руб. - ЖК "DOMINO Premium"
Приморский район (м. Черная речка)
от 15 644 242 руб. - ЖК "ILONA"
Калининский район (м. Выборгская)
от 8 619 018 руб. - ЖК "Лисичанская 22"
Приморский район (м. Черная речка)
от 13 638 504 руб. - ЖК "Meltzer Hall"...
Петроградский район (м. Петроградская)
- ЖК "Мануфактура James...
Петроградский район (м. Горьковская)
от 18 187 015 руб. - ЖК "Северная Корона"
Петроградский район (м. Петроградская)
от 23 550 791 руб. - ЖК "БелАрт"
Калининский район (м. Лесная)
от 7 200 414 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 26.10.2023
- 14.08.2023
- 21.03.2023
- 17.03.2023
- 17.10.2022
Похожие новостройки
-
Калининский районВыборгская 7 минут
Срок сдачи 2 кв 2024 — 2 кв 2023 -
Красногвардейский районНовочеркасская 51 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 -
Центральный районЛиговский пр. 9 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 -
Адмиралтейский районНарвская 28 минут
Срок сдачи 2 кв 2022 -
Выборгский районПионерская 29 минут
Срок сдачи 4 кв 2023
a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Новый Лесснер" (276)
От выдумок агентов уши в трубочку заворачиваются. На днях тут агент брякнул, что когда покупаешь готовую квартиру от застройщика по договору купли-продажи, семейную ипотеку уже не взять. Это он меня пытался отговорить от покупки готовой квартиры в Лесснере. Ну что за бред? Это на каких глупцов рассчитано? Если квартира от юрлица продается, то все господдержки на ипотеку есть, не важно готовая квартира или строится. Сказали, гнать такого "эксперта по недвижимости" надо, если он такую элементарную вещь не знает, то он потом и сделку сорвет.
ответитьОй, думала, я одна такая))) Мне агент наплел, что все застройщики после сдачи дома оформляют непроданные квартиры на какое-то ИП, с которого господдержка не светит. Позвонила Отделстрою - сказали, не верьте, это всё агентсткие сказки, чтобы продать более выгодный для агента вариант, с которого он больше комиссов получит. Отделстрой оформляет квартиры на себя и продает их от себя, поэтому все госпрограммы по ипотеке работают
ответитьВсё потому что агенты только на вторичку заточены. Вот надо продать коммуналку или квартиру в хрущевке - цены им нет. Хотя и самому продать можно. А что касается квартир в новостройках - такие посредники нафиг не нужны. Они только путают. Проще здесь на гуру посмотреть какие новостройки нравятся и обзвонить их отделы продаж
ответитьЭто всем известно, что агенты не любят Лесснер, потому там для них комиссы маленькие)) Поэтому Лесснер они вам никогда не предложат, даже под страхом смерти))) Только если вы сами найдете там квартиру и скажете агенту - хочу только там и никуда меня больше не водите
ответитьВпадло смотреть ...
ответитьНеобходимо убедиться, что соблюдались правила агротехники, технология стрижки (нет выщипываний), рулонный газон купить срезки. Для универсальных готовят коктейль из трех трав: мятлика, райграса, овсяницы.
Компания, как из известного произведения Ильфа и Петрова, вообщем поняли))) То с водоканалом у них проблемы, то с электричеством, сроки сдачи переносят, как понимаю заставляют доп.соглашения подписывать, чтобы от неустойки уйти.
ответитьПридомовых территорий на таком узком пространстве второй очереди между домами не с искать, будите разглядывать соседей в окнах.
Из плюсов разве что дома красивые и место удачное, но исполнение кому доверили.....
Фотки гляньте и найдете дворовые территории. Кстати, получше чем в первой очереди сделано. И деревья уже посажены, елочки, альпийская горка и пр. И дом уже ЗОС получил, так что никаких переносов и неустоек нет, нечего бред писать
ответитьНу так то и переносы и неустойки есть)) Причем перенос конкретный, по новому доп соглашению ключи до 4 квартала 24 года (т.е.по сути на год практически!!)
ответитьЕще один устрашитель нашелся диванный))) У дома получен ЗОС. Это значит еще максимум месяц и дом сдастся. А то и раньше. По договору ключи до 1 апреля, так и выдадут. Раскатал губу на неустойки. У самого и договора то нет, наверняка, и денег на квартиру в Лесснере)))) Только методичку отрабатывать горазд)))
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться